租房租賃合同書通用樣書

租房租賃合同書通用樣書1.合同雙方1.1出租方（甲方）姓名/名稱：____________電話：____________地址：____________1.2承租方（乙方）姓名/名稱：____________電話：____________地址：____________2.房屋基本情況2.1出租房屋的詳細地址2.2租賃房屋的基本情況（1）房屋類型：____________（2）建筑面積：____________（3）租賃面積：____________（4）租金：____________（5）押金：____________2.3公共設(shè)施情況（1）停車場：____________（2）電梯：____________（3）門禁系統(tǒng)：____________（4）其他：____________3.租賃期限本合同的租賃期限為____________。合同期滿后，如無違約行為，承租方有續(xù)租權(quán)利，甲方也有權(quán)利考慮是否同意續(xù)租。4.交付房屋的時間與方式4.1交付時間承租方應在____________（具體時間）前到場接受房屋。4.2交付方式甲方應將房屋的使用權(quán)和鑰匙交付給承租方，同時作出進行入住時所需的一切保障。5.租金與押金5.1租金租金總額為____________。承租方應在每個月的____________（具體日期）前支付當月的租金。5.2押金押金總額為____________。承租方在簽訂合同時應當同時付清。6.房屋維修、保養(yǎng)及改造6.1維修與保養(yǎng)甲方應對房屋內(nèi)部通風、電力、水道等設(shè)備、設(shè)施進行保養(yǎng)、維修，并應由專業(yè)人員對其進行定期檢查，保持設(shè)施的正常使用狀態(tài)。承租方不得隨意拆改房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應立刻向甲方報告。6.2改造與裝修承租方如需對房屋進行裝修或改造，應征得甲方同意，不得影響房屋整體結(jié)構(gòu)和外觀，不得改變使用性質(zhì)。7.違約責任7.1承租方違約責任如承租方逾期不支付租金或押金，或有其他嚴重違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，追回房屋使用權(quán)并對承租方的違約行為進行追究。7.2甲方違約責任如甲方未按合同約定租賃房屋或未按時交付房屋或無法保證承租方的安全住宿，應承擔相應的違約責任。8.合同的變更與解除8.1合同的變更如需對合同進行任何方式的變更，應由雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。8.2合同的解除（1）承租方提前解除合同的，應當提前15天書面通知甲方，并支付相應的違約金。（2）甲方要求提前解除合同的，應當提前30天書面通知承租方，并應當依法依約退還承租方已支付的租金和押金。9.其他約定____________（補充內(nèi)容）10.合同爭議解決如雙方就合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解