保利地產(chǎn)2013年財(cái)務(wù)分析報(bào)告

保利地產(chǎn)2013年財(cái)務(wù)分析報(bào)告PAGEPAGE2文檔編號(hào)：201312142333報(bào)告期間：2013年保利地產(chǎn)2013年財(cái)務(wù)分析報(bào)告（內(nèi)部資料）

摘要公司2013年?duì)I業(yè)收入為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。2013年凈利潤(rùn)為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。公司2013年?duì)I業(yè)成本為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。2013年銷售費(fèi)用為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。2013年管理費(fèi)用為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。2013年財(cái)務(wù)費(fèi)用為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。公司2013年總資產(chǎn)為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。2013年流動(dòng)資產(chǎn)為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。公司2013年負(fù)債總額為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。2013年所有者權(quán)益為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。

目錄一、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)分析 1(一).利潤(rùn)總額 1(二).主營(yíng)業(yè)務(wù)的盈利能力 1(三).利潤(rùn)真實(shí)性判斷 1(四).結(jié)論 2二、成本費(fèi)用分析 2(一).成本構(gòu)成情況 2(二).銷售費(fèi)用變化及合理性評(píng)價(jià) 2(三).管理費(fèi)用變化及合理性評(píng)價(jià) 3(四).財(cái)務(wù)費(fèi)用的合理性評(píng)價(jià) 3三、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)分析 3(一).資產(chǎn)構(gòu)成基本情況 3(二).流動(dòng)資產(chǎn)構(gòu)成特點(diǎn) 4(三).資產(chǎn)增減變化 5(四).總資產(chǎn)增減變化原因 5(五).資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的合理性評(píng)價(jià) 5(六).資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的變動(dòng)情況 5四、負(fù)債及權(quán)益結(jié)構(gòu)分析 6(一).負(fù)債及權(quán)益構(gòu)成基本情況 6(二).流動(dòng)負(fù)債構(gòu)成情況 6(三).負(fù)債的增減變化 7(四).負(fù)債增減變化原因 7(五).權(quán)益的增減變化 7(六).權(quán)益變化原因 8保利地產(chǎn)2013年財(cái)務(wù)分析報(bào)告一、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)分析(一).利潤(rùn)總額保利地產(chǎn)2013年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。2013年公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)為零。(二).主營(yíng)業(yè)務(wù)的盈利能力從主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和成本的變化情況來看，保利地產(chǎn)2013年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入凈額為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。2013年主營(yíng)業(yè)務(wù)成本為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。公司有較好的主營(yíng)業(yè)務(wù)盈利能力。實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)增減情況表2013年2012年項(xiàng)目名稱數(shù)值(萬元)增長(zhǎng)率(%)數(shù)值(萬元)增長(zhǎng)率(%)銷售收入0.000.000.000.00實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)0.000.000.000.00營(yíng)業(yè)利潤(rùn)0.000.000.000.00投資收益0.000.000.000.00營(yíng)業(yè)外利潤(rùn)0.000.000.000.00補(bǔ)貼收入0.000.000.000.00(三).利潤(rùn)真實(shí)性判斷從報(bào)表數(shù)據(jù)來看，保利地產(chǎn)2013年銷售收入大部分是現(xiàn)金收入，收入質(zhì)量是可靠的。(四).結(jié)論主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和營(yíng)業(yè)利潤(rùn)均沒有出現(xiàn)多大變化，公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)一般。二、成本費(fèi)用分析(一).成本構(gòu)成情況2013年保利地產(chǎn)成本費(fèi)用總額為￥0.00萬元，其中：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本為￥0.00萬元，占成本總額的0.00%；銷售費(fèi)用為￥0.00萬元，占成本總額的0.00%；管理費(fèi)用為￥0.00萬元，占成本總額的0.00%；財(cái)務(wù)費(fèi)用為￥0.00萬元，占成本總額的0.00%。成本構(gòu)成表2013年2012年項(xiàng)目名稱數(shù)值(萬元)百分比(%)數(shù)值(萬元)百分比(%)成本費(fèi)用總額0.000.000.000.00主營(yíng)業(yè)務(wù)成本0.000.000.000.00銷售費(fèi)用0.000.000.000.00管理費(fèi)用0.000.000.000.00財(cái)務(wù)費(fèi)用0.000.000.000.00主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加0.000.000.000.00其他0.000.000.000.00(二).銷售費(fèi)用變化及合理性評(píng)價(jià)保利地產(chǎn)2013年銷售費(fèi)用為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比，表明2013年理財(cái)活動(dòng)為公司創(chuàng)造收益為零。(三).管理費(fèi)用變化及合理性評(píng)價(jià)保利地產(chǎn)2013年管理費(fèi)用為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比，表明2013年理財(cái)活動(dòng)為公司創(chuàng)造收益為零。2013年管理費(fèi)用占銷售收入的比例為0.00%，與2012年的0.00%相比，沒有變化。公司管理費(fèi)用支出水平?jīng)]有發(fā)生明顯變化。(四).財(cái)務(wù)費(fèi)用的合理性評(píng)價(jià)保利地產(chǎn)2013年財(cái)務(wù)費(fèi)用為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。三、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)分析(一).資產(chǎn)構(gòu)成基本情況保利地產(chǎn)2013年資產(chǎn)總額為￥0.00萬元，其中：流動(dòng)資產(chǎn)為￥0.00萬元，主要分布在存貨、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款等環(huán)節(jié)，分別占公司流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)的0.00%、0.00%和0.00%。非流動(dòng)資產(chǎn)為￥0.00萬元，主要分布在長(zhǎng)期投資和固定資產(chǎn)，分別占公司非流動(dòng)資產(chǎn)的0.00%和0.00%。資產(chǎn)構(gòu)成各項(xiàng)增量表項(xiàng)目名稱2013年流動(dòng)資產(chǎn)￥0.00長(zhǎng)期投資￥0.00固定資產(chǎn)￥0.00無形及遞延資產(chǎn)￥0.00其他資產(chǎn)￥0.00資產(chǎn)構(gòu)成表2013年2012年項(xiàng)目名稱數(shù)值(萬元)百分比(%)數(shù)值(萬元)百分比(%)總資產(chǎn)0.000.000.000.00流動(dòng)資產(chǎn)0.000.000.000.00長(zhǎng)期投資0.000.000.000.00固定資產(chǎn)0.000.000.000.00無形及遞延資產(chǎn)0.000.000.000.00其他資產(chǎn)0.000.000.000.00(二).流動(dòng)資產(chǎn)構(gòu)成特點(diǎn)公司擁有的貨幣資產(chǎn)數(shù)額較大，約占公司流動(dòng)資產(chǎn)的0.00%，說明公司擁有較強(qiáng)的支付能力和應(yīng)變能力。應(yīng)當(dāng)關(guān)注貨幣資金的去向。流動(dòng)資產(chǎn)構(gòu)成表2013年2012年項(xiàng)目名稱數(shù)值(萬元)百分比(%)數(shù)值(萬元)百分比(%)流動(dòng)資產(chǎn)0.000.000.000.00存貨0.000.000.000.00應(yīng)收賬款0.000.000.000.00其他應(yīng)收款0.000.000.000.00短期投資0.000.000.000.00應(yīng)收票據(jù)0.000.000.000.00貨幣資金0.000.000.000.00其他流動(dòng)資產(chǎn)0.000.000.000.00流動(dòng)資產(chǎn)構(gòu)成各項(xiàng)增量表項(xiàng)目名稱2013年存貨￥0.00應(yīng)收賬款￥0.00其他應(yīng)收款￥0.00短期投資￥0.00應(yīng)收票據(jù)￥0.00貨幣資金￥0.00其他流動(dòng)資產(chǎn)￥0.00(三).資產(chǎn)增減變化2013年資產(chǎn)總額為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。(四).總資產(chǎn)增減變化原因具體來說，以下項(xiàng)目的變動(dòng)使資產(chǎn)總額增加：共計(jì)增加￥0.00萬元。以下項(xiàng)目的變動(dòng)使資產(chǎn)總額減少：共計(jì)減少￥0.00萬元。增加項(xiàng)與減少項(xiàng)相抵，資產(chǎn)總額不變。(五).資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的合理性評(píng)價(jià)從資產(chǎn)各項(xiàng)構(gòu)成與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比例關(guān)系來看，2013年應(yīng)收賬款的占比情況基本合理。存貨的占比情況基本合理。固定資產(chǎn)有老化的趨勢(shì)。2013年公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)基本屬于合理范圍。(六).資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的變動(dòng)情況2013年與2012年相比，2013年各項(xiàng)資產(chǎn)變動(dòng)情況基本合理?？偠灾?，與2012年相比，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)并沒有明顯的惡化或改善的情況。主要資產(chǎn)項(xiàng)目變化情況表2013年2012年項(xiàng)目名稱數(shù)值(萬元)增長(zhǎng)率(%)數(shù)值(萬元)增長(zhǎng)率(%)流動(dòng)資產(chǎn)0.000.000.000.00長(zhǎng)期投資0.000.000.000.00固定資產(chǎn)0.000.000.000.00存貨0.000.000.000.00應(yīng)收賬款0.000.000.000.00貨幣資金0.000.000.000.00四、負(fù)債及權(quán)益結(jié)構(gòu)分析(一).負(fù)債及權(quán)益構(gòu)成基本情況保利地產(chǎn)2013年負(fù)債總額為￥0.00萬元，資本金為￥0.00萬元，所有者權(quán)益為￥0.00萬元，資產(chǎn)負(fù)債率為0.00%。在負(fù)債總額中，流動(dòng)負(fù)債為￥0.00萬元，占負(fù)債和權(quán)益總額的0.00%；付息負(fù)債合計(jì)占資金來源總額的0.00%。負(fù)債及權(quán)益構(gòu)成表2013年2012年項(xiàng)目名稱數(shù)值(萬元)百分比(%)數(shù)值(萬元)百分比(%)負(fù)債及權(quán)益總額0.000.000.000.00所有者權(quán)益0.000.000.000.00流動(dòng)負(fù)債0.000.000.000.00長(zhǎng)期負(fù)債0.000.000.000.00少數(shù)股東權(quán)益0.000.000.000.00(二).流動(dòng)負(fù)債構(gòu)成情況在流動(dòng)負(fù)債的構(gòu)成中，短期借款占0.00%、應(yīng)付賬款占0.00%、應(yīng)付票據(jù)占0.00%，其中短期借款占最大的比例。流動(dòng)負(fù)債各項(xiàng)增量表項(xiàng)目名稱2013年短期借款￥0.00應(yīng)付賬款￥0.00應(yīng)付票據(jù)￥0.00其他應(yīng)付款￥0.00應(yīng)交稅金￥0.00預(yù)收賬款￥0.00其他流動(dòng)負(fù)債￥0.00(三).負(fù)債的增減變化保利地產(chǎn)2013年負(fù)債總額為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。公司負(fù)債規(guī)模不變，負(fù)債壓力沒有變化。負(fù)債變化情況表2013年2012年項(xiàng)目名稱數(shù)值(萬元)增長(zhǎng)率(%)數(shù)值(萬元)增長(zhǎng)率(%)負(fù)債總額0.000.000.000.00短期借款0.000.000.000.00應(yīng)付賬款0.000.000.000.00其他應(yīng)付款0.000.000.000.00長(zhǎng)期負(fù)債0.000.000.000.00其他負(fù)債0.000.000.000.00(四).負(fù)債增減變化原因具體來說，使負(fù)債總額增加的項(xiàng)目包括：合計(jì)增加￥0.00萬元。使負(fù)債總額減少的項(xiàng)目包括：合計(jì)減少￥0.00萬元。增加項(xiàng)與減少項(xiàng)相互抵消，使負(fù)債總額共減少￥0.00萬元。(五).權(quán)益的增減變化保利地產(chǎn)2013年所有者權(quán)益為￥0.00萬元，與2012年的￥0.00萬元相比變化不大。所有者權(quán)益變化表2013年2012年項(xiàng)目名稱數(shù)值(萬元)增長(zhǎng)率(%)數(shù)值(萬元)增長(zhǎng)率(%)所有者權(quán)益0.