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住宅租房合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào):_________住宅租賃合同甲方(出租人):_____________乙方(承租人):_____________鑒于甲方是住房的所有人,甲方同意將其位于__________(地址)的住宅租給乙方居住,乙方也同意以約定的方式支付租金并遵守本合同的規(guī)定。一、房屋基本情況1、房屋地址:__________2、房屋設(shè)計(jì)用途:住宅。3、房屋面積:__________平方米。4、房屋使用權(quán):甲方具有該房屋的合法所有權(quán),并已按照法律程序登記抵押/轉(zhuǎn)讓情況,請(qǐng)乙方核查確認(rèn)。二、租賃期限1、甲方同意將住宅出租給乙方使用,租賃期自__________年____月____日起,至__________年____月____日止。2、租賃期限屆滿,若無新協(xié)議,則本合同自動(dòng)失效,乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離該房屋。三、租金及支付方式1、租金:的總租金為__________元,按月支付租金__________元,并于每月的__________號(hào)前支付下月的租金。2、押金:乙方需支付的押金為__________元,租賃期屆滿并正常退房時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部歸還乙方。四、使用及保養(yǎng)1、乙方需要保持良好的衛(wèi)生環(huán)境和安全衛(wèi)生,不得在房內(nèi)吸煙、賭博、販賣毒品、聚眾斗毆等違法行為。2、乙方不得私自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu),并應(yīng)當(dāng)遵守規(guī)定的用途和結(jié)構(gòu)。3、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等,不得擅自拆除或移動(dòng)。4、乙方在使用過程中如有損壞,應(yīng)當(dāng)盡快修復(fù)或更換,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任1、若乙方在合同期限內(nèi)未按照規(guī)定支付租金、押金或違反合同規(guī)定的其他約定,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即完成返還,且不得要求退還已經(jīng)支付的租金或押金。2、若乙方擅自退租或違反本合同規(guī)定提前搬離房屋,乙方支付的租金不可退還,且乙方應(yīng)當(dāng)在違約行為產(chǎn)生后一周內(nèi)切實(shí)整理好房屋的保養(yǎng)和管理工作。六、法律適用及爭(zhēng)議解決1、本合同在甲方和乙方自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂并具有法律效力。2、對(duì)本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。3、如雙方就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決。甲方:__________乙方:__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話:__________

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