商品房租賃合同通用版本

商品房租賃合同通用版本一、合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：二、租賃房屋情況房屋地址：戶型：建筑面積：三、租賃期限租賃期限為：年月日至年月日。四、租金價(jià)格及支付方式租金每月為人民幣（大寫）________________元整，共計(jì)人民幣（大寫）________________元整，租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。租金支付方式：（可多選）（1）按月支付，每月最后一日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。（2）按季支付，每季度租金支付至甲方指定銀行賬戶。（3）按半年支付，每半年租金支付至甲方指定銀行賬戶。五、押金押金為人民幣（大寫）________________元整。租賃期滿后，押金在扣除租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有應(yīng)付款項(xiàng)后，扣款余額將在合同到期之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。六、使用目的和條件乙方承諾僅將承租房屋用于居住目的，并承擔(dān)保護(hù)房屋設(shè)施、維護(hù)良好自然環(huán)境的義務(wù)。乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋原貌并在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交還甲方。乙方在居住過(guò)程中，不得私自對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、擴(kuò)建等改動(dòng)，不得拆除、移動(dòng)固定設(shè)施。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并按照約定交付房屋空置期限和入住條件。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)行房屋檢查并要求乙方按時(shí)繳納租金。如房屋出現(xiàn)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)采取必要的糾正措施。在租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)退還押金，并對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修、清潔等工作。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并在九十天內(nèi)交納房租押金，否則甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)保護(hù)房屋設(shè)施、遵守公共秩序，并承擔(dān)因使用房屋、投訴投訴等不當(dāng)行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任及任何因此產(chǎn)生的賠償和違約金。九、違約責(zé)任如任何一方違反或未履行合同規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未付款項(xiàng)的30%。如未能履行租賃期限，應(yīng)支付未履行租期內(nèi)的所有租金及應(yīng)付款項(xiàng)，并在此基礎(chǔ)上向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未付款項(xiàng)的50%。十、合同變更和解除任何一方需對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除時(shí)，需書面通知對(duì)方并簽署協(xié)議，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后生效。在租賃期內(nèi)，如乙方無(wú)故搬離、停止使用或居住，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)乙方無(wú)權(quán)退還押金。十一、爭(zhēng)議的解決本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，則提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按該委員會(huì)仲裁規(guī)則仲裁。十二、附則本合同自雙方簽字生效，合同正本一式兩份，各方執(zhí)一份。