樓頂廣告牌有償租賃合同

樓頂廣告牌有償租賃合同1.合同背景樓頂廣告牌是一種常見的戶外廣告形式，以其獨(dú)特的位置和廣闊的視野成為了眾多企業(yè)進(jìn)行品牌推廣和宣傳的重要渠道之一。為了合理利用并有效管理樓頂廣告牌資源，廣告主和樓頂廣告牌的業(yè)主之間需要簽訂有償租賃合同來(lái)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同條款2.1租賃期限本合同的租賃期限為__起始日期__至__終止日期__，共計(jì)__租賃天數(shù)__天。租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)需要協(xié)商續(xù)簽合同。2.2租金及支付方式廣告主應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付租金的__X%__作為定金，并在租賃期限開始前__X__天內(nèi)支付剩余租金。租金支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或現(xiàn)金支付。2.3廣告內(nèi)容和規(guī)范廣告主應(yīng)提供符合法律法規(guī)、道德倫理和社會(huì)公共利益的廣告內(nèi)容，并在合同簽訂前提交廣告效果圖進(jìn)行審批。如廣告內(nèi)容發(fā)生變更，廣告主應(yīng)提前通知業(yè)主并重新申請(qǐng)審批。2.4維護(hù)和保養(yǎng)樓頂廣告牌的維護(hù)和保養(yǎng)由業(yè)主負(fù)責(zé)，廣告主應(yīng)定期巡檢廣告牌的狀況，并在發(fā)現(xiàn)任何問題時(shí)及時(shí)通知業(yè)主進(jìn)行處理。廣告主在使用期間應(yīng)避免對(duì)廣告牌造成損壞，如因廣告主的過失導(dǎo)致廣告牌損壞，廣告主需承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。2.5權(quán)益轉(zhuǎn)讓未經(jīng)業(yè)主書面同意，廣告主不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。如廣告主有轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益的需求，應(yīng)提前向業(yè)主提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)業(yè)主審批后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.6違約責(zé)任若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約方需按約定時(shí)間支付違約金，若逾期未支付，應(yīng)支付違約金的__X%__作為滯納金。2.7合同解除在以下情況下，本合同可提前解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力情況，嚴(yán)重影響雙方履約的。2.8爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，則應(yīng)提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.其他事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式__X__份，廣告主、業(yè)主各執(zhí)__X__份，具有同等法律效力。合同簽訂日期：__年__月__日廣告主：_____________業(yè)主：_____________如對(duì)本合同內(nèi)容有任何疑問，各方可隨時(shí)聯(lián)系對(duì)方進(jìn)行進(jìn)一步的解釋和商議。4.免責(zé)聲明本合同以清晰明確的方式表達(dá)了雙方的權(quán)益和義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同條款。在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解合同內(nèi)容。任何由于未認(rèn)真閱讀或理解合同條款所導(dǎo)致