樓頂玻璃房出售合同范本

樓頂玻璃房出售合同范本樓頂玻璃房出售合同范本合同編號：_____________本合同由以下各方于______年______月______日簽署：賣方：姓名：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于賣方是樓頂玻璃房的合法所有人，并具有該房屋的出售權(quán)利，買方對該房屋表達(dá)了購買意向，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋描述1.1房屋基本信息房屋坐落于__________（具體地址），面積為__________平方米，建筑年代為__________年。1.2房屋權(quán)屬賣方保證其是該房屋的合法所有人，并具有出售該房屋的權(quán)利。房屋無任何爭議或糾紛，不存在第三方對該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的主張。1.3房屋狀況賣方保證房屋在出售時處于良好的狀態(tài)，不受任何結(jié)構(gòu)性或功能性缺陷的影響。房屋的玻璃窗戶、門窗、管道、電線等設(shè)施設(shè)備均齊全、正常運行。第二條交易價格與方式2.1交易價格本次交易的總價為__________人民幣（大寫：____________________），包括房屋本身及其中的附屬設(shè)施設(shè)備。交易價格由買方以現(xiàn)金方式支付給賣方。2.2交付時間與方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付房屋交易款項。買方應(yīng)將款項支付至賣方指定的銀行賬戶，或以其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。第三條過戶手續(xù)3.1過戶事項房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)由雙方共同辦理。買方應(yīng)自交易款項支付完成之日起______日內(nèi)，向相關(guān)房地產(chǎn)部門申請過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。3.2過戶完成過戶手續(xù)完成后，買方將成為該房屋的合法所有人，并享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1買方違約若買方未按照本合同規(guī)定支付房屋交易款項或未按時辦理過戶手續(xù)，則視為買方違約。買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的金額為交易價格的______%。4.2賣方違約若賣方未能提供真實有效的房屋所有權(quán)證明或存在其他違約行為，則視為賣方違約。賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金的金額為交易價格的______%。第五條其他約定事項5.1房屋維修自房屋所有權(quán)過戶完成之日起，房屋的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。買方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于玻璃窗戶的清潔、維修等。5.2稅費及其他費用雙方各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用，如契稅、過戶費、中介費等。第六條合同解除與爭議解決6.1合同解除除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得解除。6.2爭議解決因本合同引起的任何爭議或糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效與附件7.1合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、房屋檢測報告等。本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方簽字：_________________日