上海市房屋租賃合同簡(jiǎn)易版

上海市房屋租賃合同簡(jiǎn)易版上海市房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱___________，住所/經(jīng)營(yíng)地___________，法定代表人/經(jīng)營(yíng)者_(dá)__________。乙方：（承租方）姓名___________，住址___________，身份證號(hào)碼___________。為了明確房屋租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋基本情況：（詳見(jiàn)附件一，如房屋租賃備案證明、出租人持有的物權(quán)證書(shū)(不適用的房屋可不填)等證明文件，與本合同一同構(gòu)成合同文本）。2.租賃房屋地址：_________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金總額：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)）。3.租金支付方式：乙方在簽訂本合同之日一次性支付全部租金。三、承租方責(zé)任1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)任何與房屋使用有關(guān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，并自負(fù)任何由乙方行為引起的損失和可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)全額支付租金并提前_______個(gè)工作日通知甲方搬離房屋。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、實(shí)施分割或進(jìn)行異議抵押。4.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備妥善保管，自行承擔(dān)因使用不當(dāng)、損壞、毀壞等情況所引起的費(fèi)用和賠償。如乙方因使用不當(dāng)、損壞、毀壞等情況所需修復(fù)費(fèi)用超過(guò)押金，則乙方應(yīng)當(dāng)另行支付。5.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其他住戶和周邊環(huán)境予以尊重和保護(hù)，不得損害其他住戶和周邊環(huán)境的利益。6.乙方進(jìn)入房屋后應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系，并在甲方規(guī)定的期限內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)或者要求。7.乙方應(yīng)當(dāng)自行按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)行政手續(xù)（如網(wǎng)上申報(bào)臨時(shí)住宿登記）。四、出租方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并保證出租房屋的基本設(shè)施、設(shè)備和用具正常使用和完好。2.因甲方原因?qū)е伦赓U房屋不能正常使用的，甲方應(yīng)積極協(xié)商，并按照約定的租金減免部分租金或者修繕?lè)课?。如因?biāo)志性等部位漏水等非人為責(zé)任情況，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知次日內(nèi)及時(shí)處理。3.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方在房屋內(nèi)檢查維修，如期間甲方有義務(wù)檢修但拖延又進(jìn)一步損壞時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)部分賠償修繕費(fèi)用。五、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。2.乙方有其它特殊要求的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂有關(guān)協(xié)議。3.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽字/蓋章：_