分部分項(xiàng)及檢驗(yàn)批劃分方案

北京都市副中心職工周轉(zhuǎn)房項(xiàng)目A1標(biāo)段分部、分項(xiàng)及檢查批劃分方案編制人：審核人：審批人：中建三局集團(tuán)有限公司北京都市副中心職工周轉(zhuǎn)房項(xiàng)目A1標(biāo)段項(xiàng)目部五月十日目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1.編制依據(jù) 21.1施工圖紙與施工組織設(shè)計(jì) 21.2主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 22.工程概況 22.1工程概況 23.施工段劃分 34.分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批的劃分 54.1分部工程的劃分 54.2子分部、分項(xiàng)工程的劃分 54.3工程檢驗(yàn)批的劃分 75.分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程的驗(yàn)收 115.1分部及子分部工程質(zhì)量 115.2分項(xiàng)工程質(zhì)量 115.3檢驗(yàn)批工程質(zhì)量 12

1.編制根據(jù)1.1施工圖紙與施工組織設(shè)計(jì)北京都市副中心職工周轉(zhuǎn)房項(xiàng)目（A1地塊）各專業(yè)圖紙《北京都市副中心職工周轉(zhuǎn)房項(xiàng)目（A1地塊）施工組織設(shè)計(jì)》施工合同1.2重要規(guī)范原則表1.2SEQ表\*ARABIC\s21重要規(guī)范一覽表類別名稱編號國標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則GB50300-建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-砌體構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2.工程概況2.1工程概況工程名稱北京都市副中心職工周轉(zhuǎn)房項(xiàng)目A1標(biāo)段工程地點(diǎn)通州區(qū)東部，宋梁路東側(cè)，南臨北運(yùn)河新堤路建設(shè)單位北京都市副中心投資建設(shè)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位北京市弘都都市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院北京市勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位北京百事百達(dá)工程管理有限公司施工單位中建三局集團(tuán)有限公司本工程為北京都市副中心職工周轉(zhuǎn)房項(xiàng)目A1標(biāo)段，位于北京市通州區(qū)東部，宋梁路東側(cè)，南臨北運(yùn)河新堤路。本工程為裝配式住宅類工程，包含地下車庫、8棟住宅樓、2棟工勤宿舍樓及開閉站等。工程總建筑面156600㎡。其中，地下共2層，建筑面積為53200㎡，其中地下二層存在人防構(gòu)造，人防工程面積為5258㎡，地上最高25層，建筑面積為103400㎡。3.施工段劃分根據(jù)本工程特點(diǎn)．結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情祝，在±0.000下列工程施工時(shí)，按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的縱向后澆帶（每棟住宅樓整體作為一種區(qū)段）將地下室分為南北2個(gè)區(qū)累計(jì)18個(gè)區(qū)段進(jìn)行施工，在±0.000以上工程施工時(shí)，每幢樓作為一種單獨(dú)區(qū)段進(jìn)行獨(dú)立施工，具體以下。1、地下階段地下二層地下一層北區(qū)1#住宅樓：1～7軸/V～W軸2#住宅樓：X3～X15軸/XT～XV軸3#住宅樓：1～7軸/V～Q軸4#住宅樓：X3～X15軸/XM～XQ軸A區(qū)：4～X9軸/H～R軸B區(qū)：1～5軸/R～V軸C區(qū)：X3～X15軸/XR～XS軸D區(qū)：5～9軸/R～W軸1#住宅樓：1～7軸/V～W軸2#住宅樓：X3～X15軸/XT～XV軸3#住宅樓：1～7軸/V～Q軸4#住宅樓：X3～X15軸/XM～XQ軸A區(qū)：4～X9軸/H～R軸B區(qū)：1～5軸/R～V軸C區(qū)：X3～X15軸/XR～XS軸D區(qū)：5～9軸/R～W軸南區(qū)5#住宅樓：1～7軸/H～J軸6#住宅樓：X3～X15軸/XF～XJ軸7#住宅樓：1～8軸/A～C軸8#住宅樓：X3～X15軸/XA～XC軸A區(qū)：1～5軸/D～G軸A區(qū)：8～X3軸/XA～XC軸B區(qū)：X3～X15軸/XD～XE軸及X12～X13軸/XA～XC軸C區(qū)：5～X3軸/XC～XH軸5#住宅樓：1～7軸/H～J軸6#住宅樓：X3～X15軸/XF～XJ軸7#住宅樓：1～8軸/A～C軸8#住宅樓：X3～X15軸/XA～XC軸A區(qū)：1～5軸/D～G軸A區(qū)：8～X3軸/XA～XC軸B區(qū)：X3～X15軸/XD～XE軸及X12～X13軸/XA～XC軸C區(qū)：5～X3軸/XC～XH軸工勤宿舍9#及10#工勤宿舍2、地上階段棟號樓層北區(qū)1#住宅樓地上夾層、1-10層1～7軸/V～W軸2#住宅樓地上配套及夾層、一單元1-23層X3～X7軸/XT～XV軸；二、三單元1-15層X7～X15軸/XT～XV軸3#住宅樓地上夾層、1-7層1～7軸/V～Q軸4#住宅樓地上配套層、1-10層X3～X15軸/XM～XQ軸南區(qū)5#住宅樓地上夾層、1-7層1～7軸/H～J軸6#住宅樓地上配套層、夾層、1-10層X3～X15軸/XF～XJ軸7#住宅樓地上夾層、1-10層1～8軸/A～C軸8#住宅樓地上配套層、夾層、1-10層X3～X15軸/XA～XC軸工勤宿舍地上1-5層分區(qū)圖①分區(qū)圖②4.分部、子分部、分項(xiàng)、檢查批的劃分4.1分部工程的劃分本工程分部工程劃分為：（1）地基與基礎(chǔ)分部、（2）主體構(gòu)造分部、（3）建筑裝飾裝修分部、（4）屋面分部、（5）建筑給水排水及供暖分部、（6）通風(fēng)與空調(diào)分部、（7）建筑電氣分部、（8）智能建筑分部、（9）建筑節(jié)能分部、（10）電梯分部。4.2子分部、分項(xiàng)工程的劃分地基與基礎(chǔ)分部工程能夠分為下列子分部工程及分項(xiàng)工程：地基子分部：振沖地基、水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基分項(xiàng)基礎(chǔ)子分部：筏形與箱形基礎(chǔ)分項(xiàng)基坑支護(hù)子分部：灌注樁排樁圍護(hù)墻分項(xiàng)、土釘墻分項(xiàng)、錨桿分項(xiàng)土方子分部：土方開挖分項(xiàng)、土方回填分項(xiàng)邊坡子分部：噴錨支護(hù)分項(xiàng)地下防水子分部：主體構(gòu)造防水分項(xiàng)、細(xì)部構(gòu)造防水分項(xiàng)主體構(gòu)造分部工程能夠分為下列子分部工程及分項(xiàng)工程：（1）混凝土構(gòu)造子分部：模板分項(xiàng)、鋼筋分項(xiàng)、混凝土分項(xiàng)、現(xiàn)澆構(gòu)造、裝配式構(gòu)造分項(xiàng)（2）砌體構(gòu)造子分部：配筋砌體分項(xiàng)、填充墻砌體分項(xiàng)建筑裝飾裝修分部工程能夠分為下列子分部工程及分項(xiàng)工程：建筑地面子分部：基層鋪設(shè)分項(xiàng)、板塊面層鋪設(shè)分項(xiàng)抹灰子分部：普通抹灰分項(xiàng)、保溫層薄抹灰分項(xiàng)外墻防水子分部：涂膜防水分項(xiàng)門窗子分部：金屬門窗安裝分項(xiàng)、塑料門窗安裝分項(xiàng)、特種門安裝分項(xiàng)、門窗玻璃安裝分項(xiàng)（5）涂飾子分部：水性涂料涂飾分項(xiàng)（6）細(xì)部子分部：門窗套制作與安裝分項(xiàng)、護(hù)欄和扶手制作與安裝分項(xiàng)屋面分部工程能夠分為下列子分部工程及分項(xiàng)工程：基層與保護(hù)子分部：找坡層和找平層分項(xiàng)、保護(hù)層分項(xiàng)保溫與隔熱子分部：板狀材料保溫層分項(xiàng)防水與密封子分部：復(fù)合防水層分項(xiàng)（4）瓦面與板面子分部：燒結(jié)瓦和混凝土瓦鋪裝分項(xiàng)（5）細(xì)部構(gòu)造子分部：女兒墻和山墻分項(xiàng)、水落口分項(xiàng)、變形縫分項(xiàng)、伸出屋面管道分項(xiàng)、屋面出入口分項(xiàng)、設(shè)施基座分項(xiàng)建筑給水排水及供暖分部能夠分為下列子分部：（1）室內(nèi)給水系統(tǒng)；（2）室內(nèi)排水系統(tǒng)；（3）室內(nèi)熱水系統(tǒng)；（4）衛(wèi)生器具；（5）室內(nèi)供暖系統(tǒng)；（6）室外給水官網(wǎng)；（7）室外排水管網(wǎng)；（8）室外供熱管網(wǎng)；（9）建筑飲用水供應(yīng)系統(tǒng)；（10）建筑中水系統(tǒng)及雨水運(yùn)用系統(tǒng)；（11）監(jiān)測與控制儀表。通風(fēng)與空調(diào)分部能夠分為下列子分部：（1）送風(fēng)系統(tǒng)；（2）排風(fēng)系統(tǒng)；（3）防排煙系統(tǒng)；（4）地下人防通風(fēng)系統(tǒng)；（5）空調(diào)水系統(tǒng)；（6）太陽能供暖空調(diào)系統(tǒng)；建筑電氣分部能夠分為下列子分部：（1）室外電氣；（2）變配電室；（3）供電干線；（4）電氣動力；（5）電氣照明；（6）備用和不間斷電源；（7）防雷及接地；智能建筑分部能夠分為下列子分部：（1）顧客電話交換系統(tǒng)；（2）綜合布線系統(tǒng)；（3）有線電視及衛(wèi)星電視接受系統(tǒng)；（4）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)；（5）機(jī)房；（6）防雷與接地；建筑節(jié)能分部能夠分為下列子分部：（1）圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能；（2）供暖空調(diào)設(shè)備及管網(wǎng)節(jié)能；（3）可再生能源；電梯分部能夠分為下列子分部：（1）電力驅(qū)動的曳引式或強(qiáng)制式電梯；11、未涉及分部工程部分由建設(shè)單位分包給有關(guān)專業(yè)分包施工，這些檢查批劃分方案由分包單位出具。4.3工程檢查批的劃分工程檢查批根據(jù)分項(xiàng)工程及各樓棟流水施工段進(jìn)行劃分，以A-1#、A-2#住宅樓及9#工勤宿舍主體構(gòu)造為例：1、A-1#住宅樓檢查批序號檢查批部位檢查批名稱0011～7軸/V～W軸基礎(chǔ)底板鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、鋼筋連接、模板安裝、模板拆除、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差0021～7軸/V～W軸負(fù)二層墻體同上0031～7軸/V～W軸負(fù)二層頂板同上0041～7軸/V～W軸負(fù)一層墻體同上0051～7軸/V～W軸負(fù)一層頂板同上0061～7軸/V～W軸夾層墻體同上0071～7軸/V～W軸夾層頂板同上0081～7軸/V～W軸首層墻體同上0091～7軸/V～W軸首層頂板同上0101～7軸/V～W軸二層墻體同上0111～7軸/V～W軸二層頂板同上0121～7軸/V～W軸三層墻體鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、模板拆除、裝配式構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件、裝配式構(gòu)造施工、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差0131～7軸/V～W軸三層頂板鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、模板拆除、裝配式構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件、裝配式構(gòu)造施工、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差0141～7軸/V～W軸四層墻體同上0151～7軸/V～W軸四層頂板同上0161～7軸/V～W軸五層墻體同上0171～7軸/V～W軸五層頂板同上0181～7軸/V～W軸六層墻體同上0191～7軸/V～W軸六層頂板同上0201～7軸/V～W軸七層墻體同上0211～7軸/V～W軸七層頂板同上0221～7軸/V～W軸八層墻體同上0231～7軸/V～W軸八層頂板同上0241～7軸/V～W軸九層墻體同上0251～7軸/V～W軸九層頂板同上0261～7軸/V～W軸十層墻體同上0271～7軸/V～W軸十層頂板同上028屋面筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、鋼筋連接、模板安裝、模板拆除、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差2、A-2#住宅樓檢查批序號檢查批部位檢查批名稱001X3～X15軸/XT～XV軸基礎(chǔ)底板鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、鋼筋連接、模板安裝、模板拆除、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差002X3～X15軸/XT～XV軸負(fù)二層墻體同上003X3～X15軸/XT～XV軸負(fù)二層頂板同上004X3～X15軸/XT～XV軸負(fù)一層墻體同上005X3～X15軸/XT～XV軸負(fù)一層頂板同上006X3～X15軸/XT～XV軸配套層墻體同上007X3～X15軸/XT～XV軸配套層頂板同上008X3～X15軸/XT～XV軸夾層墻體同上009X3～X15軸/XT～XV軸夾層頂板同上010X3～X7軸/XT～XV軸首層墻體同上011X7～X15軸/XT～XV軸首層墻體同上012X7～X15軸/XT～XV軸首層頂板同上013X3～X7軸/XT～XV軸首層頂板同上014X3～X7軸/XT～XV軸二層墻體同上015X7～X15軸/XT～XV軸二層墻體同上016X7～X15軸/XT～XV軸二層頂板同上017X3～X7軸/XT～XV軸二層頂板同上018X3～X7軸/XT～XV軸三層墻體同上019X7～X15軸/XT～XV軸三層墻體同上020X3～X7軸/XT～XV軸三層頂板同上021X7～X15軸/XT～XV軸三層頂板同上022X3～X7軸/XT～XV軸四層墻體同上023X7～X15軸/XT～XV軸四層墻體鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、模板拆除、裝配式構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件、裝配式構(gòu)造施工、灌漿、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差024X7～X15軸/XT～XV軸四層頂板鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、模板拆除、裝配式構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件、裝配式構(gòu)造施工、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差025X3～X7軸/XT～XV軸四層頂板鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、鋼筋連接、模板安裝、模板拆除、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差026X3～X7軸/XT～XV軸五層墻體鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、模板拆除、裝配式構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件、裝配式構(gòu)造施工、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差027X7～X15軸/XT～XV軸五層墻體同上028X7～X15軸/XT～XV軸五層頂板同上029X3～X7軸/XT～XV軸五層頂板同上030X3～X7軸/XT～XV軸六層墻體同上031X7～X15軸/XT～XV軸六層墻體同上032X7～X15軸/XT～XV軸六層頂板同上033X3～X7軸/XT～XV軸六層頂板同上034X3～X7軸/XT～XV軸七層墻體同上035X7～X15軸/XT～XV軸七層墻體同上036X7～X15軸/XT～XV軸七層頂板同上037X3～X7軸/XT～XV軸七層頂板同上038X3～X7軸/XT～XV軸八層墻體同上039X7～X15軸/XT～XV軸八層墻體同上040X7～X15軸/XT～XV軸八層頂板同上041X3～X7軸/XT～XV軸八層頂板同上042X3～X7軸/XT～XV軸九層墻體同上043X7～X15軸/XT～XV軸九層墻體同上044X7～X15軸/XT～XV軸九層頂板同上045X3～X7軸/XT～XV軸九層頂板同上046X3～X7軸/XT～XV軸十層墻體同上047X7～X15軸/XT～XV軸十層墻體同上048X7～X15軸/XT～XV軸十層頂板同上049X3～X7軸/XT～XV軸十層頂板同上050X3～X7軸/XT～XV軸十一層墻體同上051X7～X15軸/XT～XV軸十一層墻體同上052X7～X15軸/XT～XV軸十一層頂板同上053X3～X7軸/XT～XV軸十一層頂板同上054X3～X7軸/XT～XV軸十二層墻體同上055X7～X15軸/XT～XV軸十二層墻體同上056X7～X15軸/XT～XV軸十二層頂板同上057X3～X7軸/XT～XV軸十二層頂板同上058X3～X7軸/XT～XV軸十三層墻體同上059X7～X15軸/XT～XV軸十三層墻體同上060X7～X15軸/XT～XV軸十三層頂板同上061X3～X7軸/XT～XV軸十三層頂板同上062X3～X7軸/XT～XV軸十四層墻體同上063X7～X15軸/XT～XV軸十四層墻體同上064X7～X15軸/XT～XV軸十四層頂板同上065X3～X7軸/XT～XV軸十四層頂板同上066X7～X15軸/XT～XV軸十五層墻體同上067X3～X7軸/XT～XV軸十五層墻體同上068X7～X15軸/XT～XV軸十五層頂板同上069X3～X7軸/XT～XV軸十五層頂板同上070X3～X7軸/XT～XV軸十六層墻體同上071X3～X7軸/XT～XV軸十六層頂板同上072二、三單元屋面筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、鋼筋連接、模板安裝、模板拆除、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差073X3～X7軸/XT～XV軸十七層墻體鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、模板拆除、裝配式構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件、裝配式構(gòu)造施工、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差074X3～X7軸/XT～XV軸十七層頂板同上075X3～X7軸/XT～XV軸十八層墻體同上076X3～X7軸/XT～XV軸十八層頂板同上077X3～