物業(yè)公司管理承包合同格式

物業(yè)公司管理承包合同格式1.合同概述本文檔為物業(yè)公司管理承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）的示例模板。該合同旨在規(guī)范物業(yè)公司與委托方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到合理保障。合同中的條款和條件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。2.合同內(nèi)容2.1委托方信息委托方信息如下所示：委托方名稱：[委托方名稱]地址：[委托方地址]2.2物業(yè)公司信息物業(yè)公司信息如下所示：公司名稱：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]2.3合同周期本合同的有效期為起始日期至終止日期。起始日期：[合同起始日期]終止日期：[合同終止日期]2.4服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司將根據(jù)委托方的需求和要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：日常維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)備護(hù)理和維修安全管理和監(jiān)控清潔服務(wù)綠化管理公共設(shè)施管理其他相關(guān)服務(wù)2.5費(fèi)用和支付方式為了獲得上述服務(wù)，委托方將支付一定的管理費(fèi)用。費(fèi)用和支付方式如下所示：管理費(fèi)用：[管理費(fèi)用金額]（單位：人民幣/月）支付方式：[支付方式]2.6保證金委托方需在簽訂合同時(shí)支付一定的保證金，保證金將作為履行合同期間的擔(dān)保。保證金的金額和支付方式如下所示：保證金金額：[保證金金額]（單位：人民幣）支付方式：[支付方式]2.7違約責(zé)任如果任何一方違反合同的條款和條件，應(yīng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.其他條款3.1合同修改本合同僅雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行修改或變更，雙方修改或變更的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)并簽字。3.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同中涉及到的商業(yè)機(jī)密和敏感信息保密，并不得向第三方透露或披露。3.3爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.4法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。3.5合同生效本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。4.合同解除4.1提前解除雙方可以通過(guò)書(shū)面協(xié)商一致解除合同，并在解除前提前通知對(duì)方一定的時(shí)間。4.2違約解除任何一方違反合同條款和條件，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.免責(zé)聲明物業(yè)公司在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力因素，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等，將不承擔(dān)責(zé)任。以上為物業(yè)公司管理承包合同的示例模板，合同的具體條款和條件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并確保理