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文檔簡介

商用房屋租賃合同簡單1.合同背景此合同由房屋所有人（以下簡稱“出租方”）與租賃人（以下簡稱“租賃方”）簽訂，協(xié)商租賃出租方擁有的商用房屋，包括但不限于寫字樓、商鋪、倉庫等。2.租賃房屋情況出租方同意將以下房屋出租給租賃方：房屋地址：[填寫具體地址]房屋用途：[填寫房屋用途]（例如：商鋪、寫字樓、工作室等）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米租賃期限：[填寫租賃期限]年/月/日至[填寫租賃期限]年/月/日3.租金及費用3.1租金租賃方同意支付給出租方的租金為人民幣[填寫租金數(shù)字]/月。租金應于每月[填寫日期]日前支付至出租方指定的銀行賬戶。若出現(xiàn)逾期未支付的情況，租賃方需要支付每日逾期租金的1%作為違約金。3.2押金及其他費用租賃方同意在入住前，向出租方繳納押金人民幣[填寫押金數(shù)字]元。租賃期滿后，租金款項全部結(jié)清且房屋內(nèi)設(shè)施沒有損壞，出租方應當無息返還押金；若有損壞或違約情況，出租方有權(quán)根據(jù)實際損失情況扣除相應費用。租賃方承擔本合同期間因使用所租房屋而產(chǎn)生的水電費用、物業(yè)管理費用等，費用的支付時間與方式需雙方協(xié)商確定并在合同中明確。4.使用規(guī)定4.1使用目的租賃方同意只將房屋用于[填寫使用目的]，嚴禁擅自改變房屋用途。4.2房屋維護及安全租賃方應該妥善使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，確保使用安全。禁止在房屋內(nèi)進行一切違法違規(guī)活動，不得影響其他業(yè)主或住戶正常使用。4.3內(nèi)部裝修租賃方如需在房屋內(nèi)部進行裝修，必須提前向出租方提交裝修方案并征得其同意。裝修施工期間需要保證安全，不得影響正常居住和使用。5.違約責任任何一方違反了本合同的內(nèi)容，均應向?qū)Ψ匠袚鄳倪`約責任，包括但不限于支付違約金、賠償經(jīng)濟損失等。6.合同解除6.1提前解除若因租賃方原因提前解除合同，租賃方應當支付出租方提前解約的違約金，金額為已繳納租金的[填寫數(shù)字]倍。6.2合同到期租賃期屆滿時，雙方有權(quán)根據(jù)情況協(xié)商決定是否續(xù)約。如不續(xù)約，租賃方應當在租賃期屆滿后的[填寫天數(shù)]日內(nèi)退還出租方租金及押金，并將房屋盡快交還給出租方。7.其他約定本合同中未約定的事項，由雙方協(xié)商解決，并記入合同附件中，附件與本合同具有同等效力。8.合同生效本合同正本一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽署后生效。在合同有效期間，雙方都應嚴格遵守合同內(nèi)容，履

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