合租合同協(xié)議

合租合同協(xié)議前言為了維護(hù)合租房間的秩序和保障租客的合法權(quán)益，本合同協(xié)議由出租方與承租方共同簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。合同雙方出租方姓名/名稱：_______________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________承租方姓名：_______________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________身份證：_______________租賃房屋信息房屋地址：_______________房屋類型：_______________房屋面積：_______________租賃期限：_______________租金：_______________合同內(nèi)容房屋使用承租方同意在租期內(nèi)合理使用房屋，不得損壞或改變房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如果有情況需要更改，請先征得出租方的同意。聲明與承諾承租方須保證不從事違法犯罪活動，不從事危害公共安全、公共衛(wèi)生和影響房屋使用安全的行為。承租方更須遵守當(dāng)?shù)氐姆?、法?guī)以及公共秩序，不擾亂社會秩序，不影響鄰里和諧。如承租方因自身行為導(dǎo)致房屋受到損害，應(yīng)及時賠償出租方。租金與押金租金應(yīng)提前每月付清，房屋月租金為___________元。押金為___________元，租期屆滿后扣除租期內(nèi)的一切費(fèi)用后退還。物業(yè)費(fèi)用租金不包括物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)用為___________元/月，由本協(xié)議簽訂時后的一個月開始計算，由承租方按月支付給出租方。物業(yè)費(fèi)用包含但不限于下列項目：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；保潔費(fèi)等衛(wèi)生保潔費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等凈化房屋使用環(huán)境的支出；其他經(jīng)出租方?jīng)Q定的合理費(fèi)用。費(fèi)用明細(xì)以下為租賃期內(nèi)的各種費(fèi)用明細(xì)：時間費(fèi)用項目租賃開始時押金每月1日租金每月1日后物業(yè)費(fèi)用租賃結(jié)束時電費(fèi)，水費(fèi)根據(jù)表違約責(zé)任如果承租方未按協(xié)議規(guī)定的時間和方式支付租金和物業(yè)費(fèi)用，逾期不足一個月，應(yīng)當(dāng)按每逾期一日付當(dāng)月租金的1%支付逾期管理費(fèi)。逾期一個月以上支付逾期管理費(fèi)的同時還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。如承租方發(fā)生違反合同的其他行為時，應(yīng)當(dāng)賠償出租方因此所受的損失，按日計算違約金的最高限額為出租方全部損失。維修、保養(yǎng)和賠償房屋或財產(chǎn)維修和保養(yǎng)：皆由出租方負(fù)責(zé)。如承租方造成損失，應(yīng)當(dāng)在出租方的要求下，及時賠償出租方或者采取善后措施；如遲延未賠償或善后，出租方有權(quán)扣留該承租方押金，以賠償損失。終止協(xié)議在未得到出租方同意的情況下，承租方不得單方面停止付款或解除合同。當(dāng)租賃期滿后，如承租方不再續(xù)租，原支付的押金和租金不再按比例或全額退還給承租方。在合同期限內(nèi)，承租方違約或配合出租方調(diào)換租客的，原支付的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用不再按比例或全額退還給承租方。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意提交_______________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。其他條款本合同任何一方都無權(quán)將本合同的部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同未盡之事項，由雙方協(xié)商解決，并不影響合同的效力。出租方對房屋物業(yè)服務(wù)和配套設(shè)施有所變更或更新的，應(yīng)提前通知承租方并告知承租方需要承擔(dān)的費(fèi)用。簽約合同生效后，出租方與承租方各保留一份，具有