個人房屋租賃合同范文（8篇）

第35頁共35頁個人房屋?租賃合同?范文出?租方：_?____???????????????身份?證：__?___?承租方：?____?_??????????????身?份證：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國》?及有關規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權?利義務關?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?房屋概況?甲方將?自有的坐?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號?的房屋_?___棟?____?_間，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?__，結?構等級_?____?，完損等?級___?__，主?要裝修設?備___?__，出?租給乙方?作___?__使用?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__個月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1、?擅自將房?屋轉租、?分租、轉?讓、轉借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調劑?交換的；?2、利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的；?3、拖?欠租金_?___個?月或空置?____?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權。?租賃合?同因期滿?而終止時?，如乙方?確實無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費?和稅費交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時必?須出具由?稅務機關?或縣以上?財政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標?準交納房?產租賃稅?費，交納?方式按下?列第__?__款執(zhí)?行：1?、有關稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90?）第__?__號文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負擔；?2、甲、?乙雙方議?定。第?四條租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務。甲方?對出租房?屋及其設?備應定期?檢查，及?時修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?修繕范?圍和標準?按城建部?（87）?城住公字?第___?_號通知?執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，?乙方應積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?出租房屋?的修繕，?經(jīng)甲乙雙?方商定，?采取下述?第___?_款辦法?處理：?1、按規(guī)?定的維修?范圍，由?甲方出資?并組織施?工；2?、由乙方?在甲方允?諾的維修?范圍和工?程項目內?，先行墊?支維修費?并組織施?工，竣工?后，其維?修費用憑?正式發(fā)票?在乙方應?交納的房?租中分_?___次?扣除；?3、由乙?方負責維?修；4?、甲乙雙?方議定。?乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結?構的前提?下，可以?對承租房?屋進行裝?飾，但其?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?均應事先?得到甲方?同意后方?可施工。?對裝飾物?的工料費?和租賃期?滿后的權?屬處理，?雙方議定?：工料?費由__?__方承?擔（__?___）?；所有?權屬__?__方（?____?_）第?五條租賃?雙方的變?更1、?如甲方按?法定手續(xù)?程序將房?產所有權?轉移給第?三方時，?在無約定?的情況下?，本合同?對新的房?產所有者?繼續(xù)有效?；2、?甲方出售?房屋，須?在三個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權；?3、乙?方需要與?第三人互?換用房時?，應事先?征得甲方?同意，甲?方應當支?持乙方的?合理要求?。第六?條違約責?任1、?甲方未按?本合同第?一、二條?的約定向?乙方交付?符合要求?的房屋，?負責賠償?____?元。2?、租賃雙?方如有一?方未履行?第四條約?定的有關?條款的，?違約方負?責賠償對?方___?_元。?3、乙方?逾期交付?租金，除?仍應補交?欠租外，?并按租金?的___?_%，以?天數(shù)計算?向甲方交?付違約金?。4、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權拒付。?5、乙?方擅自將?承租房屋?轉給他人?使用，甲?方有權責?令停止轉?讓行為，?終止租賃?合同。同?時按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計算由乙?方向甲方?支付違約?金。6?、本合同?期滿時，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，繼續(xù)使?用承租房?屋，按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計算向?甲方支付?違約金后?，甲方仍?有終止合?同的申訴?權。上?述違約行?為的經(jīng)濟?索賠事宜?，甲乙雙?方議定在?本合同簽?證機關的?監(jiān)督下進?行。第?七條免責?條件1?、房屋如?因不可抗?拒的原因?導致?lián)p毀?或造成乙?方損失的?，甲乙雙?方互不承?擔責任。?2、因?市政建設?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?乙雙方造?成損失，?互不承擔?責任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按實?際使用時?間計算，?多退少補?。第八?條爭議解?決的方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應協(xié)商解?決；協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向房?屋租賃管?理機關申?請調解，?調解無效?時，可向?市工商行?政管理局?經(jīng)濟合同?仲裁委員?會申請仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條其他約?定事宜?____?_。第?十條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商，?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議報?送市房屋?租賃管理?機關認可?并報有關?部門備案?后，與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式_?___份?，其中正?本___?_份，甲?乙方各執(zhí)?____?份；副本?____?份，送市?房管局、?工商局備?案。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租方?：___?__???????????????身份證：?____?_承租?方：__?___???????????????身份證?：___?__根?據(jù)甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權利?義務關系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、甲方將?位于__?__的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結算?。每月_?___月?初/每季?____?_季初/?每年__?__年初?____?日內，乙?方向甲方?支付__?___全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃氣費、?電話費、?物業(yè)費以?及其它由?乙方居住?而產生的?費用由乙?方負擔。?租賃結束?時，乙方?須交清欠?費。四?、乙方同?意預交元?作為保證?金，合同?終止時，?當作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金___?_的違約?金；如果?甲方轉讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權?轉租或轉?借該房屋?；不得改?變房屋結?構及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設?施損壞的?，由乙方?承擔賠償?責任。?八、房屋?的轉讓與?轉租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉租、?轉借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉租房屋?的，應當?單獨訂立?補充協(xié)議?，乙方應?當依據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉?租房屋。?九、乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃?期內，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權終止?合同，收?回該房屋?，乙方應?向甲方支?付合同總?租金__?__%的?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償直至達?到彌補全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉租、轉?借給他人?使用的；?（2）?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動房屋結?構或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方通?知，在規(guī)?定期限內?仍未糾正?并修復的?；（3?）擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進行違?法活動的?；（4?）拖欠房?租累計一?個月以上?的。十?、甲方保?證該房屋?無產權糾?紛；乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產權?證明或其?它有關證?明材料的?，甲方應?予以協(xié)助?。十一?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權向__?__人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?二、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租方?：___?__???????????????身份證：?____?_承租?方：__?___???????????????身份證?：___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計__?__個月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月/季?度/年結?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、物?業(yè)費以及?其它由乙?方居住而?產生的費?用由乙方?負擔。租?賃結束時?，乙方須?交清欠費?。四、?乙方不得?隨意損壞?房屋設施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔裝修改?造費用。?租賃結束?時，乙方?須將房屋?設施恢復?原狀。?五、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后_?___天?內答復。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權?利。六?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?個月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書。若?一方強行?中止合同?，須向另?一方支付?違約金_?___元?。七、?發(fā)生爭議?，甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，提?請由當?shù)?人民法院?仲裁。?八、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人房?屋租賃合?同范文（?二）出?租方（甲?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按年結?算。每年?月___?_日內，?乙方向甲?方支付_?___年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、物?業(yè)費以及?其它由乙?方居住而?產生的費?用由乙方?負擔。租?賃結束時?，乙方須?交清欠費?。四、?乙方同意?預交__?__元作?為保證金?，合同終?止時，當?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個月通?知對方，?并償付對?方總租金?的違約金?；如果甲?方轉讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費、大修?費以外的?其它費用?，由乙方?承擔。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權轉?租或轉借?該房屋；?不得改變?房屋結構?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設施?損壞的，?由乙方承?擔賠償責?任。八?、甲方保?證該房屋?無產權糾?紛；乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產權?證明或其?它有關證?明材料的?，甲方應?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權?向人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?乙方不得?在房屋內?從事違法?行為，并?注重房屋?及自身財?產和人身?安全。如?發(fā)生違法?及人身安?全責任事?故自行負?責。甲方?不承擔一?切法律及?民事責任?。十一?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個人房屋?租賃合同?范文（三?）出租?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?承租方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》和_?___市?政府有關?規(guī)定，甲?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎上?，協(xié)商致?，訂立本?合同，承?諾共同遵?守。合同?內容如下?：一、?出租物業(yè)?坐落地點?及設施情?況1.?甲方將其?擁有的位?于___?_市區(qū)的?房屋（以?下簡稱“?該房屋”?）租給?乙方使用?，用途為?房屋面積?____?平方米。?2.該?房屋現(xiàn)有?裝修及設?施情況見?附件。除?雙方另有?約定外，?該附件做?為甲方按?照本合同?約定交?付乙方使?用在本合?同和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋的驗證?依據(jù)。?二、租賃?期限1?.該房屋?租賃期限?共___?_個月，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.租賃期?內，甲乙?雙方未經(jīng)?協(xié)商一致?均不得提?前解約。?3.租?賃期滿，?甲方有權?收回該房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?若要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前一?個月，經(jīng)?甲方同意?后重新訂?立租賃合?同。三?、租金及?支付方式?1.該?房屋租金?為人民幣?____?元/月（?大寫）（?此價格不?含相關稅?費），由?方負擔。?2.該?房屋租金?按支付，?支付時間?為___?__，以?甲方實際?收到為準?。3.?乙方若逾?期支付租?金，每逾?期一天，?則乙方需?按月租金?的___?_%支付?滯納金。?拖欠租金?超過__?__個月?，甲方有?權收回此?租房，乙?方須按實?際居住日?交納并承?擔違約責?任。四?、租賃條?件1.?甲方應向?乙方出示?該房屋《?房屋所有?權證》或?有權決定?該房屋出?租的相關?證明。?2.甲方?應保證該?房屋的出?租不違反?國家法律?法規(guī)的相?關規(guī)定并?保證自己?有權決定?此租賃事?宜：簽本?合同后雙?方當事人?應按國家?規(guī)定進行?備案。?3.乙方?不得在該?房屋內進?行違反法?律法規(guī)及?政府對出?租房屋用?途有關規(guī)?定的行為?。4.?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得將該房?屋部分或?全部轉租?他人。若?擅自轉租?，甲方有?權終止合?同，由乙?方承擔對?甲方及第?三方的違?約責任。?5.乙?方承擔租?賃期內水?費、電費?、煤氣費?等實際使?用的費用?，若有特?殊約定則?從其約定?。6.?因乙方使?用不當或?不合理使?用致使致?使該房屋?或其內部?設備施出?現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障?，乙方應?及時聯(lián)絡?時行維修?并負擔所?發(fā)生的費?用。由于?不可抗力?及非乙方?原困造成?的損失由?甲負責承?擔有關維?修的費用?。如經(jīng)維?修確系乙?方不能正?常使用雙?方協(xié)商解?決。五?、關于押?金為保?證乙方合?理并善意?地使用該?房屋及期?配套設施?，乙方在?簽定本合?同并交紅?領巾首期?租金時支?付甲方_?___元?做為押金?。待租賃?期限屆滿?，甲方驗?房并認可?后，乙方?將該房屋?鑰匙交與?甲方，同?時甲方將?些押金全?部歸還乙?方。六?、合同的?終止1?.租賃期?限屆滿或?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致本合?同終止。?2.乙?方應在期?滿當日將?房屋鑰匙?及正常使?用狀態(tài)下?的附件中?所列物品?交給甲方?。房屋留?置的一切?物品均視?為放棄，?甲方有權?處置，乙?方絕無異?議。本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個?人房屋租?賃合同范?文（四）?【個人?房屋租賃?合同精簡?版一】?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?設施、?設備清單?1.廚?房用具清?單及數(shù)量?：2.?衛(wèi)生間用?具及數(shù)量?：3.?家具清單?及數(shù)量：?4.水?表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)?：5.?裝修狀況?記錄：?6.其它?設施、設?備：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點：?【個人?房屋租賃?合同精簡?版二】?編號：?本合同當?事人出?租方（以?下簡稱甲?方）承?租方（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權利?義務，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關規(guī)定。?第二條?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設施情況?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于（?省、市）?（區(qū)、縣?）；門牌?號為2?、出租房?屋面積共?平方米（?建筑面積?/使用面?積/套內?面積）?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設施?、設備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?第三條?甲方應提?供房產證?（或具有?出租權的?有效證明?）身份證?明（營業(yè)?執(zhí)照）等?文件，乙?方應提供?身份證明?文件。雙?方驗證后?可復印對?方文件備?存。所有?復印件僅?供本次租?賃使用。?第四條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共___?_個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為__?__元（?大寫萬仟?佰拾元整?）租金?總額為_?___元?（大寫萬?仟佰拾元?整）2?、房屋租?金支付方?式如下：?甲方收?款后應提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期間?相關費用?及稅金?1、甲方?應承擔的?費用：?（1）租?賃期間，?房屋和土?地的產權?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關部門征?收本合同?中未列出?項目但與?該房屋有?關的費用?，應由甲?方負擔。?2、乙?方交納以?下費用：?（1）?乙方應按?時交納自?行負擔的?費用。?（2）甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費?用。第?七條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（乙方?使用不當?除外）?甲方提出?進行維修?須提前日?書面通知?乙方，乙?方應積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應及時?提供維修?服務。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務?。2、?乙方應合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設施?。如因使?用不當造?成房屋及?設施損壞?的，乙方?應立即負?責修復或?經(jīng)濟賠償?。乙方?如改變房?屋的內部?結構、裝?修或設置?對房屋結?構有影響?的設備，?設計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責任導致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權選擇以?下權利中?的一種：?（1）?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。（?2）要求?乙方恢復?原狀。?（3）向?乙方收取?恢復工程?實際發(fā)生?的費用。?第八條?房屋的轉?讓與轉租?1、租?賃期間，?甲方有權?依照法定?程序轉讓?該出租的?房屋，轉?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉租、轉?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務，嚴重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權解?除合同，?收回出租?房屋；?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉租、轉?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結構。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內仍未?修復的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?（6）?逾期未交?納按約定?應當由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴重損害?的。（?7）拖欠?房租累計?____?個月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應?當在租賃?期滿個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋交?付及收回?的驗收?1、甲方?應保證租?賃房屋本?身及附屬?設施、設?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設?施、設備?有異議應?當場提出?。當場難?以檢測判?斷的，應?于日內向?對方主張?。3、?乙方應于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設施、設?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應當保?持房屋及?設施、設?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權處?置。第?十一條甲?方違約責?任處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應支?付乙方本?合同租金?總額%的?違約金。?甲方除應?按約定支?付違約金?外，還應?對超出違?約金以外?的損失進?行賠償。?2、如?乙方要求?甲方繼續(xù)?履行合同?的，甲方?每逾期交?房一日，?則每日應?向乙方支?付日租金?倍的滯納?金。甲方?還應承擔?因逾期交?付給乙方?造成的損?失。3?、由于甲?方怠于履?行維修義?務或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應支付?乙方費用?或折抵租?金，但乙?方應提供?有效憑證?。4、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應按?照合同總?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?乙方損失?的，甲方?還應該承?擔賠償責?任。5?、甲方因?房屋權屬?瑕疵或非?法出租房?屋而導致?本合同無?效時，甲?方應賠償?乙方損失?。第十?二條乙方?違約責任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應?負責賠償?直至達到?彌補全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉租、?轉借給他?人使用的?；（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結構或損?壞房屋；?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的；（?4）拖欠?房租累計?____?個月以上?的。2?、在租賃?期內，乙?方逾期交?納本合同?約定應由?乙方負擔?的費用的?，每逾期?一天，則?應按上述?費用總額?的___?_%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應?承擔賠償?責任。?4、乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?日，則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應向?甲方支付?原日租金?倍的滯納?金。乙方?還應承擔?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條免?責條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔?責任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔責任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數(shù)?計算，多?退少補。?4、不?可抗力系?指“不能?預見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”.?第十四條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條爭議?解決本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商或申?請調解；?協(xié)商或調?解解決不?成的，按?下列第種?方式解決?（以下兩?種方式只?能選擇一?種）1?、提請仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?第十六條?其他約定?事項第?十七條本?合同自雙?方簽（章?）后生效?。第十?八條本合?同及附件?一式份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?份。具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號（?或營業(yè)執(zhí)?照號）身?份證號：?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?傳真：_?____?????????????????傳真?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?房產證?號：房?地產經(jīng)紀?機構資質?證書號碼?：簽約?代表：?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簽?約地點：?____?_????????????簽?約地點：?____?_設施?、設備清?單本《?設施清單?》為（甲?方）同（?乙方）所?簽訂的編?號為房屋?租賃合同?的附件。?甲方向?乙方提供?以下設施?、設備：?一、燃?氣管道[?____?]煤氣罐?[___?_]二?、暖氣管?道[__?__]?三、熱水?管道[_?___]?四、燃?氣熱水器?[___?_]型號?：電熱?水器[_?___]?型號：?五、空調?[___?_]型號?及數(shù)量：?六、家?具[__?__]型?號及數(shù)量?：七、?電器[_?___]?型號及數(shù)?量：八?、水表現(xiàn)?數(shù)：電表?現(xiàn)數(shù)：燃?氣表現(xiàn)數(shù)?：九、?裝修狀況?：十、?其它設施?、設備：?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點：個?人房屋租?賃合同范?文（五）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__?????身份證號?碼：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_????身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號樓__?__號的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計__?__個月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月/季?度/年結?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、物?業(yè)費以及?其它由乙?方居住而?產生的費?用由乙方?負擔。租?賃結束時?，乙方須?交清欠費?。四、?乙方同意?預交__?__元作?為保證金?，合同終?止時，當?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為_?____?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金___?_的違約?金；如果?甲方轉讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權?轉租或轉?借該房屋?；不得改?變房屋結?構及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設?施損壞的?，由乙方?承擔賠償?責任。?八、甲方?保證該房?屋無產權?糾紛；乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產?權證明或?其它有關?證明材料?的，甲方?應予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權向__?__人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個人房屋?租賃合同?范文（六?）出租?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?承租方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?乙方承租?甲方管理?的上列房?屋作為_?____?使用，雙?方議定遵?守事項如?下：房?屋座落：?____?小區(qū)__?__樓_?___單?元___?_號房屋?使用面積?：___?_平方米?一、本?租約為乙?方取得承?租房屋使?用權的憑?證。甲、?乙雙方均?有遵守國?家有關住?宅法律和?本市房屋?政策、法?令的義務?。二、?房屋租金?數(shù)額因房?屋條件或?租金標準?變動時，?其租額得?予調整，?每月租金?，乙方應?于___?_日前交?清。三?、乙方有?下列情況?之一時，?甲方可以?終止租約?，收回房?屋：（?1）把承?租的房屋?轉讓，轉?借或私自?交換使用?的；（?2）未經(jīng)?甲方同意?私自改變?承租用途?的；（?3）無故?拖欠租金?____?個月以上?的。四?、甲方根?據(jù)修繕標?準檢查，?維修房屋?和設備，?保障安全?、正常使?用。甲方?維修房屋?時，乙方?應積極協(xié)?助，不得?阻礙施工?。在正常?情況下，?如因檢查?不周，維?修不及時?，以致房?屋倒塌，?使乙方遭?受經(jīng)濟損?失時，由?甲方負責?賠償。?五、甲方?鑒定房屋?危險，不?能繼續(xù)使?用，必須?騰出時，?乙方應按?期遷出，?其居住房?由甲方解?決。如乙?方籍故拖?延不遷造?成的一切?損失，由?乙方負責?。六、?甲方對乙?方承租的?房屋進行?翻建大修?后，乙方?有優(yōu)先承?租權，但?事先應簽?訂協(xié)議。?七、乙?方對承租?的房屋及?室內裝修?設備，應?負責保管?，愛護使?用，注意?防火、防?凍。如有?損壞，乙?方應負責?修復或賠?償。樓梯?間、門道?、走廊等?公用房屋?和設施，?乙方應愛?護使用，?注意照管?，防止損?壞。八?、乙方不?得私自拆?改、增添?房屋或設?備。如屬?必需時，?應事先取?得甲方同?意或另行?簽訂協(xié)議?后方可動?工。否則?，乙方應?負責恢復?原狀。?九、乙方?退租房屋?時，應于?____?日前通知?甲方，并?辦清以下?手續(xù)：?（1）交?清租金和?應交納的?賠償費。?（2）?按照租約?負責保管?的房屋及?裝修設備?。（3?）撤銷租?約。十?、乙方承?租甲方代?管、托管?的房屋在?發(fā)還原主?時，甲方?得終止租?約。十?一、乙方?承租的房?屋因國家?建設，特?殊需要必?須騰讓時?，甲方得?終止租約?。乙方所?需房屋按?有關規(guī)定?辦理。?十二、本?租約自立?約日起至?____?年___?_月__?__日止?有效。一?或___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，如?有未盡事?宜，雙方?協(xié)議解決?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽訂__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日個?人房屋租?賃合同范?文（七）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__?????身份證號?碼：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_????身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?地址：_?____?;第二?條租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?房屋租金?該房屋?租金為_?___元?整，每月?____?元人民幣?。租賃期?間，如遇?到市場變?化，雙方?可另行協(xié)?商調整租?金標準；?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調整租?金。第?四條付款?方式按?____?_支付，?每月日支?付，另付?押金__?__元，?租房終止?，乙方結?清各項費?用后，甲?方將押金?退還乙方?，不計利?息。第?五條關于?房屋租賃?期間的有?關費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔?延期付款?的違約責?任：1?.水、電?費；2?.煤氣費?；3.?電話費。?物業(yè)管理?費和暖氣?費用由_?____?支付。?第六條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個月?內向乙方?正式書面?答復，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第七條因?乙方責任?終止合同?的約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負責賠?償：1?、擅自將?承租的房?屋轉租的?；2、?擅自將承?租的房屋?轉讓、轉?借他人或?擅自調換?使用的；?3、擅?自拆改承?租房屋結?構或改變?承租房屋?用途的；?4、拖?欠租金累?計達__?__個月?；5、?利用承租?房屋