私有房屋購買合同

私有房屋購買合同合同編號：XXXX1.合同雙方本購買合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽署：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：住址：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：住址：2.標的房屋信息房屋地址：建筑面積：套內(nèi)面積：房屋類型：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.購買金額及付款方式乙方同意購買甲方所持有的以上標的房屋，購買金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）XXX萬元。甲方同意出售以上標的房屋并接受乙方支付的購買金額。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起XX日內(nèi)，一次性支付購買金額的XX%作為定金，即RMBXXX萬元。該定金將作為本合同成立的保證金，乙方違約時甲方有權(quán)全部扣留該定金。乙方應(yīng)在定金支付之日起XX日內(nèi)，支付購買金額的剩余部分，即RMBXXX萬元。乙方可選擇一次性支付或分期支付，分期支付方式和時間由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中詳細列明。乙方選擇分期支付的，應(yīng)簽署相關(guān)補充協(xié)議，并按協(xié)議約定的方式和時間支付各期款項。4.權(quán)益及義務(wù)甲方權(quán)益和義務(wù)：甲方保證自其持有該房屋之日起，該房屋的產(chǎn)權(quán)沒有任何糾紛或爭議。甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)稅證明等文件辦理完畢，確保乙方能夠合法地享有該房屋的所有權(quán)。若因甲方造成該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的延誤或損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方權(quán)益和義務(wù)：乙方有權(quán)對該房屋進行合法合理的使用和處置。乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付購買款項。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，按時繳納相關(guān)房屋稅費。如因乙方未按時繳納而導(dǎo)致的滯納金或其他費用，乙方應(yīng)自行負責。若乙方違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和違約金。5.房屋交付和驗收乙方應(yīng)在購買款項支付完畢后的XX日內(nèi)，與甲方協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。房屋過戶完成后，乙方應(yīng)立即辦理相關(guān)登記手續(xù)，并更新房屋的產(chǎn)權(quán)證書等文件。乙方有權(quán)在房屋過戶完成后進行驗收，確認房屋的交接狀況。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向甲方提出書面通知，并要求甲方在XX日內(nèi)進行修復(fù)或賠償。6.合同終止及違約責任本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除。提前解除時，乙方已支付的金額將不予退還。乙方違反本合同任何條款的，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方已支付的定金作為違約金。如定金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方違反本合同任何條款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金和購買款項，并要求甲方承擔違約金。7.合同爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決爭議，則應(yīng)提交相關(guān)爭議給合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。8.其他條款本合同未盡事宜可以由甲方和乙方協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直到合同終止。甲方（簽字）：_