智能化設計任務書

XXXX項目智能化設計任務書編制審核日期審批日期XX置業(yè)公司06月目錄TOC\o"1-3"\h\u11996一、項目概況 29765二、總體規(guī)定 222395三、設計根據(jù) 27132四、設計范疇 411198五、具體規(guī)定 4293061.寬帶網(wǎng)絡（數(shù)據(jù)語音）系統(tǒng)

4211992.有線電視系統(tǒng)

433643.周界防護系統(tǒng) 585384.電子巡更系統(tǒng) 5234325.入侵報警系統(tǒng) 5182376.視頻監(jiān)控系統(tǒng) 6310567.訪客對講及門禁系統(tǒng) 6306488.社區(qū)出入智能管理系統(tǒng) 887129.公共車庫停車導航系統(tǒng) 91847610.背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 92597611.公共WIFI系統(tǒng) 9860612.無線信號系統(tǒng) 101010813.電梯智能控制系統(tǒng) 101731414.智能家居系統(tǒng) 10406015.公共信息公布系統(tǒng) 11291016.一卡通系統(tǒng)

112911217.弱電管網(wǎng)

11197618.消防監(jiān)控中心

121216219.自動抄表系統(tǒng)

122763520.物業(yè)管理系統(tǒng) 121952六、其它規(guī)定 13智能化設計任務書項目概況項目名稱：XXX社區(qū)項目地點：XX路與XX街該社區(qū)由24棟住宅樓（27F、18F、8F）、1棟配套用房（26#2F）、1棟獨立商業(yè)（17#2F）、1棟幼兒園（1#3F）及2棟變電站（1F）共29棟建筑和地下車庫（-1F）構成；總建筑面積約36萬平方米，其中地上建筑面積約25萬平方米，地下建筑面積約11萬平方米。總體規(guī)定滿足任務書規(guī)定；

各系統(tǒng)應采用現(xiàn)在主流方案、產(chǎn)品進行設計；各系統(tǒng)即獨立又可協(xié)調(diào)運行；

滿足將來社會發(fā)展規(guī)定；

操作簡便、突出人性化；設計根據(jù)GB/T50314-《智能建筑設計原則》

GB50339-《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50343-《建筑電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》

GB/T50311-《建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》

GB/T50312-《建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》

GB6510-1986《30MHZ-1GHZ聲音和電視信號電纜分派系統(tǒng)規(guī)范》；

GB50200-1994《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》

GA/T75-1994《安全防備工程程序與規(guī)定》

GA/T70-1994《安全防備系統(tǒng)通用圖形符號》

GB50348-《安全防備工程技術規(guī)范》

GB12663防盜報警控制器通用技術條件

GB15208微劑量X射線安全檢查設備

GB15210通過式金屬探測門通用技術條件

GB20815視頻安防監(jiān)控數(shù)字錄像設備

GB50198民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范

GB50348安全防備工程技術規(guī)范

GB50394入侵報警系統(tǒng)工程技術規(guī)范

GB50395視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范

GB50396出入口控制系統(tǒng)工程設計規(guī)范

GA/T75安全防備工程程序與規(guī)定GB/T50314-智能建筑設計原則DBJ14-S5-智能建筑工程建設原則GB50348-安全防備工程技術規(guī)范GB50394-入侵報警系統(tǒng)工程設計規(guī)范GB50396-出入口控制系統(tǒng)工程設計規(guī)范GA/T-72-樓宇對講電控防盜門通用技術條件GB50339-弱電系統(tǒng)工程質(zhì)量驗收原則GB50339-智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50311-綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范GB50198-民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范GB50174-電子信息系統(tǒng)機房設計規(guī)范GB50168-電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50057-建筑物防雷設計規(guī)范GB50343-建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范JGJ16-民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ242-住宅建筑電氣設計規(guī)范以上規(guī)范的現(xiàn)行版，并不限于所列規(guī)范。甲方所提供的有關資料。設計范疇該項目地塊紅線以內(nèi)的智能化系統(tǒng)，詳見具體規(guī)定。具體規(guī)定消防監(jiān)控中心位于26#樓配套用房一層西南角處。弱電總機房位于地下車23#樓東邊。每戶戶內(nèi)均設立一種弱電箱（數(shù)據(jù)、語音、電視共用）。寬帶網(wǎng)絡（數(shù)據(jù)語音）系統(tǒng)

規(guī)定光纖入戶，入戶一根2芯光纖（一備一用），戶內(nèi)實現(xiàn)千兆網(wǎng)。采用綜合布線系統(tǒng)，戶外采用光纜傳輸信息，戶內(nèi)采用非屏蔽六類網(wǎng)線傳輸數(shù)據(jù)、雙絞線傳輸語音。戶內(nèi)點位以設計院圖紙為基礎點位，進行優(yōu)化設計；室外以設計院圖紙弱電路由為基礎進行優(yōu)化設計。設計范疇：紅線內(nèi)市政弱電井至戶內(nèi)弱電點位。有線電視系統(tǒng)

傳輸網(wǎng)絡及設備采用雙向式，干線沿道路作管加井及地下車庫的橋架向其它樓敷設，分支線貫穿保護鋼管在地板內(nèi)及墻內(nèi)暗敷至每戶的綜合配線箱，采用光纖和同軸電纜混合網(wǎng)（HFC）組網(wǎng)。戶內(nèi)點位以設計院圖紙為基礎點位，進行優(yōu)化設計；室外以設計院圖紙弱電路由為基礎進行優(yōu)化設計。設計范疇：紅線內(nèi)市政弱電井至戶內(nèi)弱電點位。周界防護系統(tǒng)社區(qū)周界圍墻設立電子圍欄（4道防護線）系統(tǒng)。報警信號上傳至系統(tǒng)主機（設立在消防控制室內(nèi)）。在安防中心電子地圖顯示報警地點，報警系統(tǒng)能顯示和統(tǒng)計報警位置、時間等統(tǒng)計。視頻監(jiān)控應配合電子圍欄設立，能通過報警點位監(jiān)控大屏自動切換到報警點的視頻。電子巡更系統(tǒng)采用離線式電子巡邏系統(tǒng)。信息識讀器采用防破壞型，安裝在墻上，底距地。電子巡邏主機設立在消防控制室內(nèi)。入侵報警系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)由控制主機和多個類型的前端探測器構成，其中前端探測器是安裝在重要部位的紅外探測器、緊急按鈕、燃氣泄漏報警等設備。別墅、洋房地下一層、地下二層、一、二層及三層對外的窗戶安裝幕簾紅外探測器、住戶門入口處安裝吸頂紅外探測器、重要房間安裝緊急按鈕。另外在配電房、水泵房、電信機房等重要機房位置安裝紅外探測器。視頻監(jiān)控系統(tǒng)功效規(guī)定采用全數(shù)字監(jiān)控錄像系統(tǒng)，錄像保存時間不少于30天，并能清晰的回放存儲的錄像。高清攝像機不應不低于200萬像素，夜視不低于50米，采用光纖或網(wǎng)線傳輸。在監(jiān)控中心（設立在消防控制室內(nèi)）可手動、自動切換系統(tǒng)圖像，可對攝像頭和云臺進行控制。設計規(guī)定規(guī)定系統(tǒng)采用全數(shù)字系統(tǒng)設計，以有線傳輸為主、無線次之。視頻傳輸采用全光纖或網(wǎng)線轉(zhuǎn)光纖的傳輸方式。社區(qū)重點景觀區(qū)域、重要交通十字口、社區(qū)居民活動頻率比較大的區(qū)域設立監(jiān)控。地下車庫、電動車庫均設攝像機，監(jiān)控車輛防盜、防破壞等。社區(qū)車輛出入口雙向設立攝像機，對進出人、車進行監(jiān)控。地上和地下車庫單元出入口、門廳及電梯轎廂設立攝像機，對進出人員進行監(jiān)控。社區(qū)出入口（大門）、消防監(jiān)控室、物業(yè)中心、變電站、水泵房等處對出入人員進行監(jiān)控。別墅、洋房戶外門口設立監(jiān)控。訪客對講及門禁系統(tǒng)功效規(guī)定中心管理主機放置在消防監(jiān)控中心內(nèi)；含有編輯信息并群發(fā)、對點發(fā)送功效，能與戶內(nèi)分機、單元主機、社區(qū)門口機（區(qū)口機）等設備實現(xiàn)一對一對講；接受報警信息并提示值班人員注意的功效。區(qū)口機含有與管理主機、單元主機、戶內(nèi)分機對講的功效，能接受信息并查看的功效；與管理主機、戶內(nèi)分機內(nèi)實現(xiàn)可視對講。單元主機含有與管理主機、區(qū)口機、戶內(nèi)分機對講的功效，能與管理主機、戶內(nèi)分機實現(xiàn)可視對講。同一單元多個單元主機并聯(lián)運行，互不影響，能獨立響應戶內(nèi)分機、管理主機的監(jiān)控。戶內(nèi)機含有信息接受查看功效，能夠保存訪客圖像，含有能響應報警按鈕、燃氣報警器傳來的信號并上傳管理主機報警求助的功效。能與單元多個主機，選擇性的通訊及控制。單元門控制系統(tǒng)（單元主機、門禁主機）含有消防或失電門鎖解鎖功效。對講系統(tǒng)采用高清彩色可視對講，室內(nèi)機可視屏尺寸應不不大于7寸，單元門口機含有夜間人體靠近面板喚醒功效。住戶在室內(nèi)可獲得訪客在社區(qū)入口及單元門口的聲音；通話保密，確保住戶穩(wěn)私權；通話清晰不失真；視頻圖像清晰、流暢。各顧客之間完全隔離，當一戶出現(xiàn)問題時不影響整個系統(tǒng)的工作。區(qū)口機、單元主機、門禁主機采用一卡通、指紋、密碼等進出系統(tǒng)。設計規(guī)定系統(tǒng)采用數(shù)字、網(wǎng)絡型，干線采用光纖、光纜，支線采用網(wǎng)線或光纖。一層、車庫單元門均設立可視對講單元主機，安裝在進入單元方向右側(cè)墻上。地上一層、車庫能進出單元的其它次入口單元門設立門禁刷卡機，安裝在進入單元方向右側(cè)墻上。在出單元方向右側(cè)墻上安裝出門開關。單元門采用電磁鎖，門上方安裝。社區(qū)出入口設立區(qū)口機。社區(qū)出入智能管理系統(tǒng)人行、非機動車管理系統(tǒng)社區(qū)出入口的人行通道設立自動擋閘，非機動車通道設立自動擺閘系統(tǒng)。擋閘和擺閘進出雙向均含有通過刷卡、指紋、密碼打開通道的功效。擋閘和擺閘含有防夾功效、含有避免人或動物從上方或下方輕松進出的能力。機動車停車收費管理系統(tǒng)社區(qū)出入口的機動車通道設立自動道閘系統(tǒng)。自動道閘系統(tǒng)采用車牌識別（圖像識別，無車牌識別）進行收費管理、道閘自動控制。多出入口道閘系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，確保車輛能通過任一出入口自由出入。車牌/圖像識別距離2-6米，識別速度不大于1s，可實現(xiàn)車輛進場不停車。系統(tǒng)應滿足夜間無燈光車牌識別/圖像識別能力。漢語提示及LED中文電子顯示屏：進場顯示車牌、進場時間、收費原則、空余車位等信息；出場顯示車牌、進出場時間、收費信息、收費原則等信息。系統(tǒng)有防抬桿、防砸車等安全保障功效。收費管理系統(tǒng)能實現(xiàn)免費車輛、充值車輛、社會車輛等多個收費管理模式，能自動完畢免費車輛、充值車輛的進出控制收費管理功效；含有按權限不同分別以時間、日期、區(qū)域、值班員等信息的檢索和查詢功效；有收費原則的設定，自動計費、收費統(tǒng)計，產(chǎn)生收費報表；能提供車輛管理的多個統(tǒng)計資料及報表；含有定時生成數(shù)據(jù)文獻，且與社區(qū)控制中心聯(lián)網(wǎng)、上傳數(shù)據(jù)功效；停車場收費系統(tǒng)含有按權限不同分別以時間、日期、區(qū)域、值班員等信息的檢索和查詢功效；系統(tǒng)含有定時自動生成數(shù)據(jù)文獻，或手動生成數(shù)據(jù)備份文獻功效。網(wǎng)絡故障時，控制機能脫離收費管理主機正常工作，且數(shù)據(jù)不會丟失，恢復通訊后數(shù)據(jù)上傳收費管理主機。收費管理主機放置在物業(yè)中心，停車場收費系統(tǒng)數(shù)據(jù)存儲時間為30天，軟件含有按規(guī)定生成報表功效，并能按需要打印。注：出入擋閘、擺閘和道閘設立應結(jié)合景觀設計。公共車庫停車導航系統(tǒng)系統(tǒng)構成：車位數(shù)量顯示系統(tǒng)、進出導航光電批示系統(tǒng)、車位狀態(tài)監(jiān)視系統(tǒng)等。系統(tǒng)能實現(xiàn)車位、空余車位數(shù)量顯示，能結(jié)合停車收費管理道閘系統(tǒng)控制車輛進出。系統(tǒng)含有手機APP導航推送功效，通過APP能夠?qū)崿F(xiàn)車庫停車、取車導航功效。背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)廣播主機放置在消防監(jiān)控中心，含有消防廣播切入功效，能實現(xiàn)分區(qū)廣播功效。能播放普通U盤中的音樂（MP3），設立播放列表、定時播放。在社區(qū)內(nèi)沿路在綠化帶（參考景觀圖紙）內(nèi)隱蔽布置音箱（采用仿真石頭型草地音箱），位置應與景觀結(jié)合。單個音箱功率不應不不大于15W，廣播區(qū)域應能達成平均聲壓60-85dB。公共WIFI系統(tǒng)在公共區(qū)域內(nèi)現(xiàn)實WIFI信號覆蓋。WIFI接入物業(yè)網(wǎng)絡系統(tǒng)，顧客能通過WIFI登錄互聯(lián)網(wǎng)。室外無線路由器AP設立應結(jié)合景觀設計。能實現(xiàn)在多個AP信號覆蓋范疇內(nèi)，WIFI連接不掉線無縫切換。再信號覆蓋范疇，應確保信號不低于12db（室內(nèi)除外）。無線信號系統(tǒng)在地下車庫、地下室、電梯轎廂、樓梯間、房間內(nèi)現(xiàn)實移動信號覆蓋。在公共區(qū)域內(nèi)現(xiàn)實無線對講（400Hz）信號覆蓋。電梯智能控制系統(tǒng)業(yè)主能夠通過刷卡到允許樓層。物業(yè)工作人員能夠刷卡到授權層。消防啟動自動脫離該智能控制，恢復無卡乘梯狀態(tài)。刷卡計次或計費功效。電梯能夠與對講聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)住戶通過室內(nèi)對講分機呼喊電梯的功效和遠程為來訪者啟動放行電梯。應優(yōu)先選擇電梯廠家配套產(chǎn)品或與電梯廠家結(jié)合的產(chǎn)品，產(chǎn)品不應在橋架內(nèi)凸出來。智能家居系統(tǒng) 居家安防控制：煤氣、煙感、紅外、門窗磁、漏水、周界等,遠程布防撤防報警

。居家監(jiān)控控制：低照度、自動錄象，和安防聯(lián)動。燈光智能控制：感應模式、定時模式、程控模式、聯(lián)動模式、模擬在家模式。遮陽系統(tǒng)控制（電動窗簾/電動百葉/電動門智能控制等）：光照模式、定時模式、程控模式、聯(lián)動模式、模擬在家模式。地加熱采暖控制：舒適含糊控制，能夠和空調(diào)聯(lián)動。VRV空調(diào)控制：舒適含糊控制，遠程控制，聯(lián)動模式。AV設備控制：家庭影院，卡拉OK。門禁對講控制：指紋+刷卡+密碼，和安防聯(lián)動。背景音樂控制：不同區(qū)域聽不同音樂，網(wǎng)絡控制，立體聲，定時控制。公共信息公布系統(tǒng)信息公布管理主機放置在物業(yè)管理中心，管理主機能夠編輯、公布信息（文本、圖像、聲音）至LED顯示屏，并含有監(jiān)控LED屏工作狀態(tài)的功效。結(jié)合景觀設計在園區(qū)主出入口附近設立大型全彩LED顯示屏。顯示屏含有影音播放功效，3~50m的觀看距離內(nèi)色彩不失真，能達成標清水平；與管理主機可同時顯示，也可脫機顯示。一卡通系統(tǒng)

社區(qū)內(nèi)實現(xiàn)一卡通，對講、門禁、擺閘、擋閘、電梯等均采用一張卡?？ㄆ捎梅辣I、防復制、防破解芯片。弱電管網(wǎng)

紅線內(nèi)室外弱電管網(wǎng)設計，市政預留弱電井（未預留時應設計）至紅線內(nèi)部分。地下車庫、地下室內(nèi)弱電橋架優(yōu)化設計（優(yōu)化部分應標注清晰）。弱電管網(wǎng)使