深圳市二手房購房合同

深圳市二手房購房合同1.引言二手房購房合同是指購買方和賣方之間就深圳市內(nèi)的二手房交易所簽訂的合同。本文檔旨在提供一份標準的深圳市二手房購房合同范本，其中包含了必要的條款和注意事項。2.合同基本信息2.1合同雙方信息本合同由以下雙方簽署：-買方（以下簡稱“甲方”）-賣方（以下簡稱“乙方”）甲方和乙方的詳細信息如下：甲方：-姓名：-身份證號碼：-手機號碼：-地址：乙方：-姓名：-身份證號碼：-手機號碼：-地址：2.2房屋信息交易的房屋信息如下：-房屋地址：-房屋面積：-房屋類型：-房屋所有權(quán)證號：-房屋交易價格：3.合同條款3.1商品房交易本合同屬于二手房的商品房交易，受《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定管轄。3.2交易過程甲方與乙方確認以下交易過程：1.甲方向乙方提出購買意向，并提供購買資金證明。2.乙方同意出售房屋，并提供相關(guān)證據(jù)。3.雙方協(xié)商確定房屋售價和交易條件。4.甲方支付購房定金（如有）。5.甲方辦理貸款或支付剩余購房款項。6.雙方到房屋交易中心進行房屋過戶手續(xù)，并辦理相應(yīng)稅費。7.乙方交付房屋的相關(guān)證件和鑰匙。8.雙方共同進行房屋交接和驗收。3.3買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1買方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對房屋進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔維修責任。甲方有權(quán)使用房屋的權(quán)益，但不得進行非法活動或違反相關(guān)法規(guī)。3.3.2賣方權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)提供真實的房屋信息和房屋證件。乙方保證所出售房屋的合法權(quán)益，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.4付款方式與時間甲方支付購房款的方式和時間如下：-訂購金：人民幣（以下簡稱“RMB”）元，于合同簽訂后日內(nèi)支付給乙方。-貸款：甲方需在簽訂合同后個工作日內(nèi)辦理房屋貸款手續(xù)，并將貸款款項支付給乙方。-尾款：甲方需在辦理房屋貸款手續(xù)后個工作日內(nèi)支付購房剩余款項（RMB元）給乙方。3.5房屋過戶與稅費房屋過戶及相關(guān)稅費由乙方承擔。具體費用和稅費的承擔責任以當?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定為準。3.6違約與爭議解決在交易過程中，甲方或乙方一方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。雙方如有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。4.合同生效與解除4.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交割完全完成之日止。4.2合同解除雙方協(xié)商一致可以解除合同。若一方違約，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應(yīng)違約責任。非因一方違約而導致無法履行合同的情況下，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。5.其他事項本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。聲明：本文檔僅為一份標準合同范本，實際交易中應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整和補充。以上為深圳市二手房購房合同的主要內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)仔細閱讀并確認，雙方