建設(shè)工程施工合同

盛通國際花園樁基工程施工合同發(fā)包方：河南盛通置業(yè)有限公司（下列簡(jiǎn)稱甲方）承包方：三門峽大都建筑裝飾工程有限公司（下列簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況1.1工程名稱：圣通國際花園2個(gè)單元住宅樓3:7灰土擠密樁、CFG樁基工程1.2工程地點(diǎn)：圣通國際花園（陜州大道以南，海關(guān)以西，義烏商貿(mào)城以北，郭氏源頭以東）。1.3工程規(guī)模以及承包內(nèi)容：圣通國際花園2個(gè)單元住宅樓3:7灰土土擠密樁、CFG樁基工程、挖除樁頭土方、3：7灰土墊層施工圖全部?jī)?nèi)容的施工，直至檢測(cè)合格，撤離現(xiàn)場(chǎng)并遞交竣工資料。2.合同工期2.1開工日期：7月1日2.2竣工日期：8月19日，總工期共50天。3．質(zhì)量原則乙方必須嚴(yán)格按照河南五象建筑設(shè)計(jì)院出具的經(jīng)甲方審核確認(rèn)的本工程的樁基施工圖紙、設(shè)計(jì)闡明、設(shè)計(jì)變更等工程文獻(xiàn)中規(guī)定的，以及現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、原則和規(guī)定的規(guī)定組織施工，確保工程質(zhì)量原則為合格。4．經(jīng)濟(jì)條款4.1乙方須按本合同規(guī)定的工期、質(zhì)量等級(jí)和本合同第1.3公商定的工程承包內(nèi)容，保質(zhì)、保量、按期完畢。本合同單價(jià)為綜合包干單價(jià)，涉及為完畢本合同工程承包內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用（含單項(xiàng)工程的其它費(fèi)用）,不再調(diào)節(jié)單價(jià)，不計(jì)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、不另計(jì)取任何費(fèi)用及費(fèi)率。4.2本合同總價(jià)暫定為人民幣：實(shí)際執(zhí)行合同計(jì)算工程款。4.3工程量及綜合單價(jià)：4.3.1工程量暫定為：2個(gè)單元樓梯樁基（以甲方收到確保金為準(zhǔn)）。4.3.2本合同3:7灰土擠密樁及CFG樁基工程量計(jì)算規(guī)則：3:7灰土擠密樁及CFG樁基工程量按樁設(shè)計(jì)圖示成樁直徑乘以長(zhǎng)度（3:7灰土擠密樁按圖示成樁直徑，現(xiàn)場(chǎng)結(jié)算最大不超出圖是成樁直徑，超出部分乙方負(fù)責(zé)有關(guān)費(fèi)用。不大于圖示成樁直徑按實(shí)結(jié)算。以設(shè)計(jì)的樁頂標(biāo)高至實(shí)際施工的樁底標(biāo)高，計(jì)算長(zhǎng)度時(shí)不增加預(yù)留長(zhǎng)度），以立方米計(jì)算。4.3.3工程量增減變更簽證須經(jīng)甲方工程部、甲方造價(jià)部、監(jiān)理方總監(jiān)、乙方共同書面簽字確認(rèn)后方可作為工程量結(jié)算增減根據(jù)，未經(jīng)共同書面簽字的工程量增減變更簽字不能作為結(jié)算根據(jù)。（以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）4.3.4本合同綜合包干單價(jià)3:7灰土擠密樁為：165元/m3，CFG樁基單價(jià)為：555元/m3。(包含單項(xiàng)工程的施工全部費(fèi)用及檢測(cè)費(fèi)、稅金)現(xiàn)狀及圖紙所示挖除樁頭、土方含在樁體單價(jià)內(nèi)。施工中產(chǎn)生的垃圾由乙方清理出場(chǎng)外，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4.4乙方在簽約前以認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的一切狀況，進(jìn)場(chǎng)后不得以不熟悉現(xiàn)場(chǎng)狀況和施工圖紙為由提出單價(jià)調(diào)節(jié)、增加費(fèi)用或工期延長(zhǎng)的規(guī)定。5.構(gòu)成本合同的文獻(xiàn)：構(gòu)成本合同的文獻(xiàn)及其使用和解釋的優(yōu)先次序?yàn)椋?.1在本合同推行過程中雙方共同訂立的補(bǔ)充合同或文獻(xiàn)5.2本《樁基工程施工合同》5.3中標(biāo)告知書5.4招標(biāo)文獻(xiàn)補(bǔ)遺5.5招標(biāo)文獻(xiàn)5.6乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)書5.7原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)5.8設(shè)計(jì)施工圖紙5.9工程量清單5.10形成合同的其它有關(guān)文獻(xiàn)6.甲方責(zé)任6.1負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作（甲方指定電源、水源位置乙方自行根據(jù)需要自行計(jì)量使用，并承當(dāng)由此發(fā)生的全部費(fèi)用）。6.2在開工3天內(nèi)負(fù)責(zé)由乙方提供樁基施工圖復(fù)印件一份。6.3及時(shí)向乙方傳達(dá)上級(jí)建設(shè)主管部門（質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等）的有關(guān)批示及規(guī)定。6.4施工期間，協(xié)調(diào)乙方及其它施工單位（土石方、總包等）的關(guān)系。6.5開工前甲方向乙方提供施工所需的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核后，甲方以書面形式向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。6.6施工期間向乙方提供施工電源、水源，在支付工程款時(shí)以水電表讀數(shù)和水電管理部門出具的收費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)，乙方自行交付費(fèi)用。6.7甲方接到乙方材料及半成品進(jìn)場(chǎng)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程竣工報(bào)告后，及時(shí)組織質(zhì)檢部門、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、乙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.8按本合同商定的付款方式向乙方支付工程進(jìn)度款。7.乙方責(zé)任7.1本工程開工前，應(yīng)向甲方報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)、具體的施工進(jìn)度計(jì)劃及其它有關(guān)施工文獻(xiàn)，并經(jīng)甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批后方可執(zhí)行。7.2開工前參加由甲方組織的有關(guān)安全生產(chǎn)、施工技術(shù)、質(zhì)量規(guī)定、驗(yàn)收原則、文明施工等內(nèi)容的第一次施工例會(huì)，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，按照經(jīng)甲方審批后的施工組織設(shè)計(jì)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。施工及驗(yàn)收過程中應(yīng)及時(shí)參加甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織召開的多個(gè)形式的會(huì)議。7.3接到甲方開工令后，準(zhǔn)時(shí)組織人員、機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)開工。7.4由于地下障礙物造成不能正常施工，乙方應(yīng)以書面形式告知甲方，并同時(shí)提出解決方案，甲方收到告知和書面解決方案后24小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)，以確保施工正常進(jìn)行。（雙方協(xié)商解決）7.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工中如出現(xiàn)的斷樁等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)采用補(bǔ)救方法并承當(dāng)由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)承當(dāng)工期延誤之違約責(zé)任。7.6乙方在施工時(shí)對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)設(shè)立警戒線，確保第三者的安全。7.7乙方應(yīng)根據(jù)本合同商定的工期及經(jīng)甲方同意的進(jìn)度計(jì)劃確保進(jìn)場(chǎng)機(jī)械的臺(tái)數(shù)滿足進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定，并確保根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度需要隨時(shí)增加機(jī)械臺(tái)數(shù)，但并不因此增加任何費(fèi)用。7.8乙方在每根樁施工完畢后，必須及時(shí)向甲方提供每根樁的完整施工原始統(tǒng)計(jì)、樁位測(cè)量報(bào)告、施工中發(fā)生的異?，F(xiàn)象等書面報(bào)告。7.9乙方在施工全過程中應(yīng)恪守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)保、職業(yè)健康的法律、法規(guī)。嚴(yán)格控制好施工噪音、揚(yáng)塵、泥漿等對(duì)周邊環(huán)境影響，實(shí)現(xiàn)施工范疇內(nèi)的環(huán)境與職業(yè)健康安全目的（指標(biāo)）達(dá)成規(guī)定規(guī)定。7.10負(fù)責(zé)做好施工期間工地內(nèi)的材料、設(shè)備設(shè)施的防火、防盜工作。7.11從甲方提供的電源接駁點(diǎn)開始至施工各部位的電纜、電線由乙方自行配備，同時(shí)必須符合JGJ59-99《建筑施工安全檢查原則》、JGJ46-《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》等用電規(guī)范及文明工地規(guī)定。7.12乙方須負(fù)責(zé)本工程的施工期間及竣工未交付前的成品保護(hù)，必須制訂貫徹行之有效的成品保護(hù)方法，成品保護(hù)方法方案必須得到甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的同意后方可實(shí)施，成品保護(hù)費(fèi)由乙方承當(dāng)。7.13乙方下列有關(guān)人員，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)或甲方提出后，必須在24小時(shí)內(nèi)撤離本工程施工區(qū)域：①甲方有充足理由或確鑿證據(jù)確認(rèn)不能滿足施工或管理規(guī)定的乙方人員，涉及：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到本合同規(guī)定負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；②不能主動(dòng)配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)、甲方正常工作管理人員；③違反甲方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；④無證上崗者（合用于規(guī)定必須有上崗證者）；⑤與本工程施工無關(guān)的其別人員。7.14乙方必須認(rèn)真貫徹三門峽市建設(shè)主管部門及南商務(wù)區(qū)主管部門（安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)）的有關(guān)規(guī)定，配備專職安全員；執(zhí)行國家現(xiàn)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格恪守安全操作規(guī)程。針對(duì)本工程的特性，制訂有針對(duì)性的安全方法并貫徹貫徹，接受甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，確保工程施工的安全。7.15乙方用于本工程的設(shè)施、設(shè)備、機(jī)械必須符合安全生產(chǎn)的原則及規(guī)定，必須向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)后方進(jìn)場(chǎng)，在施工時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和機(jī)械定時(shí)檢修保養(yǎng)制度，如因乙方的設(shè)施、設(shè)備、機(jī)械不良引發(fā)的一切質(zhì)量及安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)。7.16乙方按照甲方規(guī)定的資料格式和指定的時(shí)間完畢并上報(bào)多個(gè)施工方案、技術(shù)方法、工程月報(bào)、工程周報(bào)、施工進(jìn)度報(bào)表、及與本工程有關(guān)的其它資料。7.17乙方須按照有機(jī)械成孔樁的規(guī)范、規(guī)定及本合同有關(guān)條款做好材料、隱蔽工程及各分部分項(xiàng)工程的報(bào)驗(yàn)工作。7.18本工程竣工后7日內(nèi)，乙方應(yīng)按照《（河南?。┙ㄖこ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理規(guī)程》（DBJ14-023-）的內(nèi)容和規(guī)定，向甲方移交壹式四套完整的樁基施工技術(shù)資料原件。乙方承包的本合同商定的樁基工程竣工時(shí)，應(yīng)確保前款提及的樁基施工技術(shù)資料順利通過三門峽市建設(shè)質(zhì)監(jiān)部門和檔案管理部門的驗(yàn)收。資料內(nèi)容若需整治補(bǔ)充時(shí)，乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)整治補(bǔ)充，不得影響單位工程竣工驗(yàn)收，否則按延誤工期商定承當(dāng)違約責(zé)任。8.付款及結(jié)算方式施工確保金每單元棟樓確保金貳拾萬元整，共貳單元棟樓肆拾萬元整（以甲方收到確保金為準(zhǔn)），樁基施工完畢驗(yàn)收合格主體出正負(fù)零后退完。工程款支付：主體正負(fù)零后付結(jié)算工程款的10%，主體達(dá)成8層后付結(jié)算工程的60%（樁基施工完畢驗(yàn)收合格后四個(gè)月），封頂后付結(jié)算工程的25%，5%作為保修金。（單體樓全部驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算保修金期限，保修金不計(jì)利息，保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定）。9.材料供應(yīng)、檢查、檢查9.1工程全部的砼、水泥等材料、均由乙方自行采購，但必須按照甲方指定的材質(zhì)、品牌、規(guī)格、型號(hào)和供應(yīng)商進(jìn)行采購，并接受甲方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督、檢查。9.2工程所用材料均須得到甲方確實(shí)認(rèn)，乙方的正式采購和施工前須將材料的樣品提前送甲方，且得到甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的承認(rèn)并且封存樣品后，方可開始采購。材料的樣品在甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)承認(rèn)并封存樣品后，未經(jīng)甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)雙方書面形式同意，不得作任何變更。9.3乙方自行采購的材料、成品、半成品，必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定且和甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、乙方共同確認(rèn)的樣品相一致，符合國家有關(guān)質(zhì)量原則，并向甲方提供出廠實(shí)驗(yàn)報(bào)告、隨貨同行的合格證明、質(zhì)量證明文獻(xiàn)后方可進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后要在甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)見證下及時(shí)取樣、送檢，獲得檢測(cè)合格證明并經(jīng)甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同見證后方可使用（并承當(dāng)對(duì)應(yīng)費(fèi)用）。9.4進(jìn)場(chǎng)的材料、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號(hào)、規(guī)格、外觀、質(zhì)量等不符合規(guī)定規(guī)定或與封存樣品不一致，乙方須在甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的見證下及時(shí)將該批材料、成品及半成品清退出場(chǎng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及給甲方造成的損失由乙方承當(dāng)。若發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格的材料，甲方有權(quán)規(guī)定乙方自行拆除、返工，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行并承當(dāng)全部費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。10.工程質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收10.1工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收根據(jù)（涉及但不限于此）：工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)《建筑地基解決技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-）《混泥土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18-）《建設(shè)工程質(zhì)量見證取樣檢測(cè)操作規(guī)程》(DBJ14-045.18-)《建筑樁基檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》（JGJ106-）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則（GB50300-）《（河南?。┙ㄖこ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理規(guī)程》(DBJ14-023-)10.2本合同樁基工程質(zhì)量由甲方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。乙方應(yīng)為甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員在施工過程中的抽檢和驗(yàn)收，免費(fèi)提供必要的抽檢工具、檢測(cè)手段和工作條件。10.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按本工程設(shè)計(jì)技術(shù)文獻(xiàn)、有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的規(guī)定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查。在施工過程中，如乙方違反有關(guān)規(guī)定或達(dá)不到規(guī)定的原則的，甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)規(guī)定乙方返工，乙方應(yīng)無條件的在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返工，直到符合規(guī)定原則，因返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不予順延。若返工后仍達(dá)不到規(guī)定原則，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，直至終止合同，另行安排其它施工單位進(jìn)行施工，因此所發(fā)生的關(guān)聯(lián)方實(shí)際費(fèi)用及所給甲方造成或帶來經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除，扣除部分局限性以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失和關(guān)聯(lián)方實(shí)際費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追加索賠。10.3隱蔽工程含有驗(yàn)收條件時(shí)，乙方自檢合格后在隱蔽驗(yàn)收24小時(shí)前書面告知甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加。告知內(nèi)容涉及乙方自檢合格統(tǒng)計(jì)、隱蔽驗(yàn)收的部位、內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。經(jīng)甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格并驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修整后重新按前款程序驗(yàn)收。10.4本工程竣工并經(jīng)乙方檢測(cè)合格后，乙方應(yīng)盡快做好竣工驗(yàn)收的一切準(zhǔn)備工作。甲方在收到乙方送交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后及時(shí)組織政府質(zhì)監(jiān)部門、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并予以乙方批復(fù)或提出整治意見，乙方承當(dāng)由本身因素引發(fā)或發(fā)生的工程整治費(fèi)用，且工期不予順延。10.5實(shí)際竣工日期為乙方完畢全部本工程并通過檢測(cè)及經(jīng)質(zhì)監(jiān)、甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收通過簽字的日期，若需整治后才干達(dá)成本工程質(zhì)量原則規(guī)定的，應(yīng)為乙方整治后再次提請(qǐng)甲方驗(yàn)收并經(jīng)質(zhì)監(jiān)、甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收通過并簽字的日期。11.暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式告知乙方暫停施工。乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定停止施工，并妥善保護(hù)已竣工程。乙方實(shí)施完畢甲方作出的解決意見后，能夠書面形式提出復(fù)工規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)。甲方收到乙方復(fù)工規(guī)定后24小時(shí)內(nèi)未予以回復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方本身因素造成停工的，由甲方承當(dāng)所發(fā)生的費(fèi)用，相因順延工期；因乙方因素造成停工的，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。12.工程變更12.1工程設(shè)計(jì)變更：12.1.1施工中甲方需對(duì)本工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前2天以書面形式向乙方發(fā)出變更告知。乙方按照甲方發(fā)出的變更告知及有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改部分工程的標(biāo)高、基線、位臵和尺寸；（2）增減合同中商定的工程量；（3）變化部分工程的施工時(shí)間和次序；（4）其它有關(guān)部分工程變更而需要的附加工作。因變更造成和發(fā)生的合同價(jià)款和工期的增減，由甲方、乙方按本合同商定的有關(guān)條款作對(duì)應(yīng)調(diào)節(jié)。12.1.2本工程施工中乙方不得對(duì)工程設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)定隨意變更，如乙方私自變更所發(fā)生的一切費(fèi)用和由此造成甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承當(dāng)，且追究乙方違約及其它有關(guān)責(zé)任。12.1.3乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)同意。未經(jīng)確認(rèn)同意而私自更改或換用時(shí)；乙方承當(dāng)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并承當(dāng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失之責(zé)任，工期不予順延，且追究乙方違約和其它有關(guān)責(zé)任。12.2其它變更本合同推行中甲方規(guī)定變更工程質(zhì)量原則及發(fā)生的其它實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。12.3工程變更12.3.1乙方在工程變更確認(rèn)后3天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)節(jié)合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列辦法進(jìn)行：（1）本合同中已有合用于變更工程的價(jià)格，按照合同商定已有的價(jià)格變更合同價(jià)款：（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，能夠參考類似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒有合用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出后經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)后執(zhí)行。12.3.2乙方在雙方確認(rèn)變更后3天內(nèi)不向甲方提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。12.3.3甲方應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，甲方無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。12.3.4甲方確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款。13.不可抗力13.1不可抗力涉及因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及天災(zāi)等自然災(zāi)害。13.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立刻告知甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并在力所能及的條件下快速采用方法，極力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采用方法。不可抗力事件結(jié)束24小時(shí)內(nèi)乙方向甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)受害狀況和損失狀況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔24小時(shí)向甲方報(bào)告一次受害狀況。不可抗力事件結(jié)束后3天內(nèi)，乙方向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。13.3因不可抗力事件造成的費(fèi)用及延誤的工期由甲乙雙方按下列辦法分別承當(dāng)：（1）工程本身的損害由甲方承當(dāng)；（2）甲、乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)對(duì)應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方機(jī)械設(shè)備以及施工現(xiàn)場(chǎng)的材料損壞及停工損失，由乙方承當(dāng)：（4）停工期間，乙方應(yīng)甲方規(guī)定留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員費(fèi)用由乙方承當(dāng)；（5）延誤的工期對(duì)應(yīng)順延。13.4因合同一方延遲推行合同后發(fā)生不可抗力的，由延遲推行合同方承當(dāng)因不可抗力所造成的一切損失。14.工程保修14.1保修期限：乙方對(duì)本工程保修期限為單位工程設(shè)計(jì)合理使用年限，保修期從本工程竣工驗(yàn)收合格日開始算起。14.2在保修期內(nèi)，由于乙方的施工質(zhì)量或施工缺點(diǎn)因素引發(fā)的質(zhì)量問題均由乙方承當(dāng)責(zé)任，同時(shí)承當(dāng)權(quán)威機(jī)構(gòu)和有關(guān)部門的質(zhì)量鑒定和檢測(cè)費(fèi)用，承當(dāng)需修復(fù)加固等工程費(fèi)用。14.3工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)按第15.1、15.2條的內(nèi)容及規(guī)定向甲方出具工程保修書。15.違約責(zé)任15.1乙方不得對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ淘僦獬扇舾刹糠诌M(jìn)行分包，如發(fā)生此狀況屬違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并追究乙方違法、違約責(zé)任，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承當(dāng)。15.2工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收原則的部分工程，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗(yàn)收原則為止，其費(fèi)用與工期延誤責(zé)任由乙方承當(dāng)。15.3工期延誤或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范、規(guī)定及本合同規(guī)定或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而乙方又無主動(dòng)方法確保按合同工期完畢，或無力按質(zhì)量原則返修者，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方須負(fù)責(zé)賠償由此造成的甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。15.4由于乙方因素造成工期延誤時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天罰款5000元，按本合同實(shí)際結(jié)算的總價(jià)計(jì)算，按天累計(jì)。15.5乙方由于非甲方本身之外的其它因素