地區(qū)建筑施工合同

Word版本，下載可自由編輯地區(qū)建筑施工合同甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵從公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：建筑面積：

工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附乙方承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：

二、工程承包范圍

(一)承包范圍：工程施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容(除甲方外委項(xiàng)目外)的全部工程。甲方外委項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目)如下：

1、室內(nèi)進(jìn)戶門、單元防盜門及外墻瓷磚主材;

2、天燃?xì)?、?duì)講系統(tǒng)材料及安裝，電視、電話安裝;

3、外墻涂料的施工;

4、樁基礎(chǔ)(不含截樁);

5、高層及地下室消防工程、通風(fēng)工程;

6、土方工程、降水工程、基坑支護(hù)工程;

7、電梯、觀光電梯外弧形觀光窗、地下車庫采光天井;

(二)如有變更按圖紙做增減量的現(xiàn)場(chǎng)簽證。

三、合同工期開工日期：竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。

五、合同價(jià)款

金額(大寫)：暫定

以最終結(jié)算值為準(zhǔn)

小寫：元，合每平方米元。

六、撥款方式

乙方從基礎(chǔ)墊付至主體6層，按工程量撥80%，12層、封頂各撥工程量的80%;砌筑完、抹灰完各撥工程量的80%，交工前撥兩次，交工時(shí)留10%，檔案?jìng)浒竿険?%，3%作為保證金。

七、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方工作：

(1)甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的"三通一平'并供應(yīng)地勘報(bào)告和地下隱藏資料;

(2)供應(yīng)施工圖紙三套并組織圖紙會(huì)審和交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)掌握點(diǎn)等技術(shù)資料;

(3)甲方委派專職工程師行使施工管理中甲方的職責(zé)和權(quán)力;托付監(jiān)理工程師落實(shí)甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同中商定的職責(zé)和權(quán)力;

(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方不合格材料和工程責(zé)令其退場(chǎng)和返工。

2、乙方工作：

(1)負(fù)責(zé)合同價(jià)款中的水電等相關(guān)費(fèi)用，保證達(dá)到環(huán)保級(jí)文明施工的有關(guān)規(guī)定，做到"工完料凈場(chǎng)清';

(2)供應(yīng)詳盡的施工進(jìn)度方案并依據(jù)方案組織施工;

(3)嚴(yán)格落實(shí)甲方公司管理制度和項(xiàng)目管理規(guī)定，有權(quán)提出合理化建議。對(duì)施工中使用的新工藝、新方案經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)定后予以嘉獎(jiǎng);

(4)嚴(yán)格依據(jù)施工圖紙和建筑規(guī)范施工，采納材料必需符合規(guī)范要求檢驗(yàn)合格后方可使用。

(5)工程涉及的質(zhì)量平安檢查及整改、分部工程驗(yàn)收均由乙方負(fù)責(zé)，工程交工以竣工備案為準(zhǔn)。

3、雙方商定其他事項(xiàng)

(1)合同以外的技術(shù)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證依據(jù)合同預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)落實(shí);

(2)塑鋼窗、保溫、瓷磚、樓梯扶手及護(hù)欄、內(nèi)墻涂料、地?zé)?、開關(guān)插座、電線、配電箱、理石、室內(nèi)木門、車庫門、防水材料由甲方確定材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、色澤等。由乙方自行支配施工。

(3)乙方中途不得私自退場(chǎng)，否則按中途退場(chǎng)結(jié)算，只付給乙方所完工程量的70%，并扣除因乙方退場(chǎng)變換施工隊(duì)伍造成的一切損失(含工期及超價(jià)損失)待交工后結(jié)算。

(4)乙方若因工期及工程質(zhì)量達(dá)不到甲方要求。甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改、增加人員，若乙方仍未達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)要求更換機(jī)械和人員。如乙方拒絕整改甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

(5)乙方應(yīng)有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來作為承包工程墊付的先決條件。若因乙方工人勞資糾紛引起的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

(6)乙方要與農(nóng)夫工簽訂合同，并在開工后10日內(nèi)報(bào)甲方，開完的農(nóng)夫工工資表須報(bào)甲方備案，否則將不給下次撥款。乙方若因工人勞資糾紛引起的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。(7)乙方負(fù)責(zé)施工人員的意外損害保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)繳納及平安教育并設(shè)立專職平安員，施工中發(fā)生的一切平安事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

(8)甲方外委工程(合同外項(xiàng)目)配套費(fèi)已包含于單價(jià)但中不另行計(jì)算，乙方負(fù)責(zé)成品愛護(hù)及驗(yàn)收交檔備案。

八、稅費(fèi)分擔(dān)

乙方擔(dān)當(dāng)投標(biāo)費(fèi)、水電費(fèi)、建筑營(yíng)業(yè)稅及其附加費(fèi)稅、材料復(fù)試費(fèi)(不含檢樁費(fèi))、拉結(jié)筋檢測(cè)費(fèi)、室內(nèi)環(huán)保檢測(cè)費(fèi)、個(gè)人所得稅。稅金由甲方代扣。建筑公司的管理費(fèi)由乙方向所在公司上交。

九、獎(jiǎng)罰措施

乙方必需嚴(yán)格履行工期協(xié)議，每延期一天，按每1000平方米罰款500元。無平安事故、

十、本協(xié)議書中未涉及內(nèi)容依據(jù)國(guó)家建設(shè)工程合同的《通用條款》落實(shí)。

十一、乙方向甲方承諾依據(jù)合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十二、甲方向乙方承諾依據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十三、爭(zhēng)議解決方式

合同在履行中假如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交合同簽定地的仲裁委員會(huì)仲裁

十四、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：

合同有效期為：雙方簽字蓋章之日起至工程竣工保修期滿之日為止

本合同一式四份，甲