EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化策劃案例匯編

EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化（策劃）案例匯編--EPC工程管理中心二零二二年九月目錄1、樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)化策劃案例·····························································3-642、官渡安置房項(xiàng)目?jī)?yōu)化策劃案例············································································65-873、三峽國(guó)際健康城項(xiàng)目?jī)?yōu)化策劃案例···································································88-914、萬(wàn)州區(qū)委黨校遷建項(xiàng)目?jī)?yōu)化策劃案例·····························································92-1255、綿陽(yáng)三江醫(yī)院項(xiàng)目?jī)?yōu)化策劃案例···································································126-1716、自貢一醫(yī)院項(xiàng)目?jī)?yōu)化策劃案例·······································································172-2107、重慶長(zhǎng)江音樂(lè)廳項(xiàng)目?jī)?yōu)化策劃案例·······························································211-2168、重慶三峽醫(yī)藥高等專(zhuān)科學(xué)校附屬中醫(yī)院·······················································217-222【項(xiàng)目概況】【項(xiàng)目名稱(chēng)】

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：樂(lè)山樂(lè)高健康產(chǎn)業(yè)有限公司項(xiàng)目組成：門(mén)急診綜合樓、住院部、行政綜合樓、會(huì)議中心、餐飲及商業(yè)、地下室。商務(wù)條件：合同計(jì)價(jià)模式為定額下浮，設(shè)計(jì)限額***萬(wàn)元，下浮率為***%，單位造價(jià)***元/㎡，項(xiàng)目整體造價(jià)水平偏低。編制床位：2000床地上/地下建筑面積：

268100㎡/111800㎡設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司項(xiàng)目參與人員：張成桂

薛超

張恒

李夢(mèng)源用地面積：240131㎡總建筑面積：379900㎡

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

地下室面積策劃

【原方案】

原有地下室建筑面積約115000平米，停車(chē)位約2800個(gè)，柱網(wǎng)大小不一，外輪廓線參差不齊。加至約3000個(gè)，柱網(wǎng)規(guī)整為8100X8100，對(duì)局部輪廓線進(jìn)行了規(guī)整。

【效益分析】

減少地下室建筑面積約***平米，降低造價(jià)約1650萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)

肖曉明【日期】

2019.11

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-建筑專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

為減少施工難度，控制土建成本，地下室面積縮減至110000平米，提高停車(chē)效率，停車(chē)位增修改前柱網(wǎng)為9000X8400,9000X7800，8000X7800修改后柱網(wǎng)為8100X810011-627.571

1199.65-1210.78-811.28-1968.71935.4676.11133.93-80.48-3367.37458.36共減少面積約5000地下室增加區(qū)域地下室減少區(qū)域調(diào)整前地下室輪廓線局部調(diào)整后地下室輪廓線局部

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-建筑專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

為控制地下室土建成本，優(yōu)化地下室規(guī)模，將兩個(gè)餐廳均調(diào)整至首層地面,其中公共餐飲調(diào)整至入口大平臺(tái)下部，同時(shí)解決了大平臺(tái)大跨度結(jié)構(gòu)問(wèn)題。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

地下室功能策劃

【原方案】

原方案公共餐飲及員工食堂均設(shè)置于地下室，綜合使用體驗(yàn)不佳，且增加地下室面積，增加地下室成本。

11

1A

公共餐飲

配套（-1F）

B

醫(yī)院職工

食堂（-

1F）

【效益分析】

控制土建規(guī)模，降低土建成本，減少造價(jià)約20萬(wàn)元。

A約6000㎡

B

1F

約2400㎡【優(yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)

肖曉明【日期】

2019.112F1F2F樓棟電梯數(shù)量1號(hào)樓302號(hào)樓153號(hào)樓164號(hào)樓165號(hào)樓166號(hào)樓37號(hào)樓613號(hào)樓214號(hào)樓4核醫(yī)學(xué)8合計(jì)116樓棟電梯數(shù)量1號(hào)樓272號(hào)樓123號(hào)樓154號(hào)樓155號(hào)樓216號(hào)樓57號(hào)樓69號(hào)樓114號(hào)樓4合計(jì)106【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

電梯工程優(yōu)化【原方案】

原方案因?yàn)榻ㄖ季直容^分散，電梯數(shù)量較多。

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-建筑專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

通過(guò)設(shè)計(jì)溝通，在滿足功能需求的前提下，減少電梯數(shù)量，控制電梯標(biāo)準(zhǔn)。

電梯載重均為1600kg，梯速在1.75米/秒。

【效益分析】

合理降低電梯配置標(biāo)準(zhǔn)，減少電梯數(shù)量10臺(tái)，合計(jì)降低造價(jià)246萬(wàn)元。

醫(yī)梯載重調(diào)至1000kg；核心筒2臺(tái)客梯調(diào)為1000kg；餐飲貨梯載重調(diào)至750kg；除搶救梯、核心筒乘客電梯的梯速為1.5m/s外，其余普通電梯梯速調(diào)整為1.0m/s。

【優(yōu)化（策劃）人員】

朱燕青

楊陽(yáng)

【日期】

2020.04編號(hào)名稱(chēng)做法備注防1底板防水（一級(jí)設(shè)防）1、鋼筋混凝土底板（防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)不低于P8）地下室卷材防水層側(cè)壁、底板、頂板要完整接通，卷材材質(zhì)滿足GB23456-2009《預(yù)鋪/濕鋪防水卷材》要求2、50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層3、紙?zhí)ビ蜌指綦x層4、4+3厚SBS改性瀝青熱熔型防水卷材，底部加界面劑一道5、20厚1:3水泥砂漿找平層6、100厚C15混凝土墊層（原漿收光并清掃干凈）7、基層處理詳結(jié)施防2側(cè)壁防水（一級(jí)設(shè)防）1、鋼筋混凝土側(cè)壁（防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)P8，清水模板處理）地下室防水卷材側(cè)壁、底板、頂板要完整接通，卷材材質(zhì)滿足GB23456-2009《預(yù)鋪/濕鋪防水卷材》要求2、20厚1:2.5水泥砂漿找平層3、4+3厚SBS改性瀝青熱熔型防水卷材，底部加界面劑一道4、60厚擠塑聚苯板X(qián)PS保護(hù)層5、黏土回填，分層夯實(shí)（墻身周?chē)?00mm處）防3頂板防水1、70厚C20細(xì)石混凝土整澆層，加5%防水劑，內(nèi)配φ4雙向@200鋼筋，隨打隨抹光地下室卷材防水層側(cè)壁、底板、頂板要完整接通；第8項(xiàng)分倉(cāng)雙向，按柱網(wǎng)分成方格，分倉(cāng)縫寬20，用瀝青油膏嵌縫；卷材材質(zhì)滿足規(guī)范要求，需做防植物根穿刺層2、紙?zhí)ビ蜌指綦x層3、4+3厚SBS改性瀝青熱熔型防水卷材，底部加界面劑一道4、20厚1:3水泥砂漿找平層5、1:6水泥爐渣找坡找平層最薄處40厚，坡度0.5%，坡向頂板外側(cè)6、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層（防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)P8，清水模板處理）防4消防水池1、15厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層2、1.5厚水泥基滲透結(jié)晶型涂料3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層（自防水混凝土）頂板防水1、鋼筋混凝土頂板（防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)為P6）2、非固化橡膠瀝青防水涂料3、4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材(化學(xué)阻根型）4、10厚1:4石灰砂漿隔離層5、泡沫混凝土找坡層，最薄處306、50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層7、上部構(gòu)造詳景觀側(cè)壁防水1、鋼筋混凝土側(cè)壁（防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)為P6）2、1.5厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，防水涂料用量不低于1.5kg/m23、非固化橡膠瀝青防水涂料；4、60厚擠塑聚苯板保護(hù)層/塑料板保護(hù)層5、灰土回填，素土夯實(shí)底板防水1、鋼筋混凝土底板（防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)為P6）2、預(yù)鋪反粘1.5厚高分子自粘膠膜防水卷材（HDPE）3、100厚C15混凝土墊層4、素土夯實(shí)【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

地下防水工程策劃【原方案】

原有地下室防火方案構(gòu)造層次較多，工序較多。

【效益分析】

按規(guī)范要求簡(jiǎn)化構(gòu)造層次，減少工序，僅防水單項(xiàng)創(chuàng)效為390萬(wàn)元，找坡材料與構(gòu)造優(yōu)化降低造價(jià)100萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

朱燕青【日期】

2020.03

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-建筑專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

為控制工期，減少工序，簡(jiǎn)化構(gòu)造層次，同時(shí)結(jié)合商務(wù)測(cè)算，調(diào)整防水組合方式，同時(shí)按規(guī)范降低地下室結(jié)構(gòu)抗?jié)B等級(jí)，由P8降為P6。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

地勘報(bào)告優(yōu)化

【原方案】

原地勘報(bào)告中描述5#，8#樓中存在雜填土，建議采用樁基礎(chǔ)的基礎(chǔ)形式，與主要部分的筏板及獨(dú)立基礎(chǔ)形式不一致。

【效益分析】

優(yōu)化基礎(chǔ)形式，減少設(shè)計(jì)沖突，減少造價(jià)約100萬(wàn)元。

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

優(yōu)化地勘報(bào)告中5#，8#樓中關(guān)于基礎(chǔ)形式建議的描述，避免基礎(chǔ)形式的復(fù)雜化，方便現(xiàn)場(chǎng)施工，節(jié)約土建造價(jià)?！緝?yōu)化（策劃）人員】

肖曉明【日期】

2019.12

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

配合建筑功能要求，將7#樓五層會(huì)議室布置調(diào)整，避免大跨結(jié)構(gòu)，減少土建造價(jià)。

減小會(huì)議室規(guī)

模，保留柱子

通到屋面，避

免了局部大跨，

更經(jīng)濟(jì)合理

【優(yōu)化（策劃）人員】

肖曉明

牟

偉

【日期】

2020.03-2020.04

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

優(yōu)化局部建筑空間布局

【原方案】

7#樓五層由于會(huì)議室功能需求，設(shè)計(jì)大跨結(jié)構(gòu)，且屋頂設(shè)置排煙機(jī)房，荷載較大不合理。

7#樓五層局部抽

柱大跨，跨度

14.3米，且為局

部單跨

7#樓相同位置在

大跨梁上布置排

煙機(jī)房，荷載較

大，不合理

【效益分析】

減少大跨度施工，降低樓板鋼筋含量，節(jié)約造價(jià)。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

優(yōu)化局部建筑空間布局

【原方案】

主入口設(shè)計(jì)大跨度的全鋼構(gòu)平臺(tái)，且住院樓外連廊相接，均采用鋼結(jié)構(gòu)，用鋼量較大，造價(jià)偏高?！緝?yōu)化（策劃）人員】

肖曉明

牟

偉【日期】

2020.03-2020.04

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

配合建筑專(zhuān)業(yè)優(yōu)化功能流線，調(diào)整功能布局，取消外連廊，并將鋼結(jié)構(gòu)調(diào)整為混凝土結(jié)構(gòu)，降低土建造價(jià)。優(yōu)化為混凝土結(jié)構(gòu)，降低土建造價(jià)

原方案設(shè)計(jì)為鋼結(jié)構(gòu)，造價(jià)較高

【效益分析】

優(yōu)化結(jié)構(gòu)形式，由鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)化為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，節(jié)約造價(jià)約50萬(wàn)元。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

抗浮錨桿優(yōu)化（策劃）

【原方案】

局部錨桿布置方向與主方向不一致，且與軸線方向不一致，不便于現(xiàn)場(chǎng)施工的放線定位。

【效益分析】

充分將設(shè)計(jì)與施工相結(jié)合，減少施工措施費(fèi)用，控制不必要的隱形成本。【優(yōu)化（策劃）人員】

肖曉明【日期】

2019.12

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

方案優(yōu)化后，錨桿布置方向一致，且與軸線能直接發(fā)生聯(lián)系，方便施工定位。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

抗浮錨桿優(yōu)化（策劃）

【原方案】

原設(shè)計(jì)中錨桿數(shù)量較多（總為10516根），且長(zhǎng)度超過(guò)9m（含錨固長(zhǎng)度后的總長(zhǎng)度），現(xiàn)場(chǎng)需要較大工作量接長(zhǎng)鋼筋，增加措施費(fèi)用，造成不合理的材料損耗。

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

復(fù)核錨桿計(jì)算取值，對(duì)錨桿數(shù)量及長(zhǎng)度進(jìn)行優(yōu)化，節(jié)省錨桿用量，錨桿數(shù)量減少578根，且結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)鋼筋進(jìn)場(chǎng)長(zhǎng)度為9米，策劃錨桿鋼筋長(zhǎng)度為9m左右（含錨固長(zhǎng)度后的總長(zhǎng)度），以減少現(xiàn)場(chǎng)鋼筋損耗。錨桿數(shù)量從10516根優(yōu)化到9938根，數(shù)量減少了578根

【效益分析】

優(yōu)化抗浮錨桿長(zhǎng)度，減少措施費(fèi)用，

優(yōu)化造價(jià)約378萬(wàn)元。

錨桿長(zhǎng)度從9米優(yōu)化到8

米（不含錨固長(zhǎng)度）【優(yōu)化（策劃）人員】

肖曉明【日期】

2019.12

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

結(jié)構(gòu)主體用鋼量?jī)?yōu)化

【原方案】

1.設(shè)計(jì)考慮現(xiàn)場(chǎng)受力鋼筋均采用均采用三級(jí)鋼，導(dǎo)致地下室部分含鋼量超標(biāo)。

2.設(shè)計(jì)對(duì)西區(qū)防水底板配筋采用

C16@150，以滿足人防提出的0.25%配筋率

的要求量超標(biāo)。

3.將純地下室部分框架抗震等級(jí)均定

為二級(jí)。

【效益分析】

按照規(guī)范要求，通過(guò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化，減少鋼筋用量，優(yōu)化造價(jià)約651萬(wàn)元。

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

1.配合商務(wù)，從鋼筋用量、造價(jià)、采購(gòu)量、運(yùn)輸?shù)确矫婢C合考慮，在保證現(xiàn)場(chǎng)不停供鋼筋，以免影響施工進(jìn)度的前提下，將地下室頂板梁鋼筋由三級(jí)鋼優(yōu)化為四級(jí)鋼，使地下室部分含鋼量降低了10%左右。

2.根據(jù)實(shí)際計(jì)算結(jié)果需要，考慮將西區(qū)防水底板按人防區(qū)域和非人防區(qū)域分別考慮，非人區(qū)域按計(jì)算需要，地下室底板配筋采用C14@150，人防區(qū)域考慮板厚為450mm，根據(jù)0.25%取值，地下室底板配筋按C14@130，使此區(qū)域底板鋼筋節(jié)約12%為四級(jí)鋼，使地下室部分含鋼量降低了10%左右。

3.根據(jù)規(guī)范要求，只需將主樓相關(guān)范圍內(nèi)的地下室框架部分抗震等級(jí)定位和主樓一致，且7#樓本身主樓抗震等級(jí)為三級(jí)。故按實(shí)際需要，將純地下室部分框架抗震等級(jí)按區(qū)域區(qū)分，以抗震等級(jí)三級(jí)為主，從而減少框架梁、柱構(gòu)造做法，減少用鋼量。

【優(yōu)化（策劃）人員】

肖曉明

牟

偉

【日期】

2020.03-2020.04【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

結(jié)構(gòu)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)用鋼量?jī)?yōu)化

【原方案】

原設(shè)計(jì)考慮采用雙向桁架結(jié)構(gòu)，由于采用焊接，且桁架主桿長(zhǎng)度限制，需要整體提升，從外直接吊裝，由現(xiàn)場(chǎng)吊裝困難。單平米用鋼量為44kg。

【效益分析】

優(yōu)化結(jié)構(gòu)形式，改變材料提升方式，減少措施費(fèi)用，同時(shí)減少單平米鋼量，減少工程造價(jià)。【優(yōu)化（策劃）人員】

肖曉明

牟

偉【日期】

2020.03-2020.04樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

優(yōu)化方案考慮網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，采用螺栓球節(jié)點(diǎn)，采用高空散裝，基本無(wú)附加措施費(fèi)，安裝時(shí)需在下部增加掛網(wǎng)防墜落即可。單平米用鋼量?jī)?yōu)化為38kg。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

優(yōu)化大樣做法

【原方案】

1.地梁按普通梁設(shè)計(jì)，并未考慮抗水板的有利作用。

【效益分析】

通過(guò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化，減少鋼筋及混凝土用量，優(yōu)化造價(jià)約158萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

肖曉明

牟

偉【日期】

2020.03-2020.04

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

1.優(yōu)化地梁做法，應(yīng)考慮抗水板的抗扭作用，減少腰筋的數(shù)量。2.底板放坡角度為45°，寬度取值為大于板厚。

2.放坡角度優(yōu)化為60°，并將寬度優(yōu)化為規(guī)范最低要求，以減少混凝土用量。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

優(yōu)化大樣做法

【原方案】

3.優(yōu)化降板處側(cè)面分布鋼筋規(guī)格不一致；墻體豎向鋼筋全部深入基礎(chǔ)內(nèi)。

【效益分析】

通過(guò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化，減少鋼筋用量，優(yōu)化造價(jià)約76萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

肖曉明

牟

偉【日期】

2020.03-2020.04

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

3.優(yōu)化降板處側(cè)面分布鋼筋規(guī)格（統(tǒng)一為C12@200），及墻體豎向鋼筋深入基礎(chǔ)內(nèi)數(shù)量（隔二下一），減少鋼筋用量。

4.框架柱箍筋間距較大，現(xiàn)場(chǎng)混凝土澆筑較困難。

4.優(yōu)化箍筋排布間距及直徑，減少用鋼量，并方便現(xiàn)場(chǎng)施工。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

氣體滅火系統(tǒng)優(yōu)化

【原方案】

原設(shè)計(jì)中，變配電室、病案室、UPS間、信息機(jī)房等電氣用房置多個(gè)氣體滅火系統(tǒng)及機(jī)房；DR、CT、MRI、直線加速器等重要設(shè)備房間房間采用高壓細(xì)水霧滅火系統(tǒng)。

【效益分析】

滿足規(guī)范要求的前提下，優(yōu)化滅火系統(tǒng)選型，減少機(jī)房數(shù)量，降低造價(jià)，預(yù)估節(jié)約造價(jià)109萬(wàn)元。

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-給排水專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

變配電室、病案室、UPS間、信息機(jī)房等電氣用房，DR、CT、MRI、直線加速器等重要設(shè)備房間，均采用高壓細(xì)水霧滅火系統(tǒng)?！緝?yōu)化（策劃）人員】

殷偉

葉雷【日期】

2021.11

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

冷熱水管道優(yōu)化

【原方案】

原設(shè)計(jì)中，生活冷、熱水均采用304薄壁不銹鋼管；不銹鋼管造價(jià)較高，抗震性能不如塑料管道，連接工藝較復(fù)雜，施工工期較長(zhǎng)。

【效益分析】

通過(guò)優(yōu)化生活冷熱水管材選型，降低成本，提高施工便利性，節(jié)約工期，預(yù)估節(jié)約造價(jià)104萬(wàn)元，創(chuàng)效234萬(wàn)元。

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-給排水專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

在滿足規(guī)范要求的前提下，優(yōu)化管材選型：冷、熱水管中管徑≤200mm管道，采用氯化聚氯乙烯CPVC給水管，壁厚采用S6.3系列，支管采用PPR管?！緝?yōu)化（策劃）人員】

殷偉

葉雷【日期】

2020.07

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

排水管材質(zhì)優(yōu)化

【原方案】

原設(shè)計(jì)中，室內(nèi)架空重力流排水管采用鑄鐵管、雨水管采用高密度聚乙烯（HDPE）排水管，排水管道整體造價(jià)較高。

【效益分析】

滿足規(guī)范要求的前提下，優(yōu)化排水管材質(zhì)，降低造價(jià)，預(yù)估節(jié)約造價(jià)184萬(wàn)元。

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-給排水專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

優(yōu)化管材選型：虹吸雨水及放射性廢水采用HDPE管，其他雨污廢水采用U-PVC管。【優(yōu)化（策劃）人員】

殷偉

葉雷【日期】

2020.07【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

水管保溫及保護(hù)殼選型優(yōu)化

【原方案】

原設(shè)計(jì)中，水管保溫材料均采用A級(jí)CAS鋁鎂質(zhì)保溫材料，外保護(hù)殼采用不銹鋼板；

A級(jí)CAS鋁鎂質(zhì)保溫材料的生產(chǎn)廠家較少，成本較高，施工工藝較復(fù)雜，成型效果不夠美觀。

【優(yōu)化（策劃）方案】

保溫材料優(yōu)化為橡塑保溫材料，外保護(hù)殼優(yōu)化為PVC管殼及鋁板；

橡塑保溫材料應(yīng)用普遍，成本較低，施工方便，成型效果較美觀。

【效益分析】

滿足規(guī)范要求的前提下，優(yōu)化保溫材料及外保護(hù)殼材質(zhì)，降低造價(jià)，預(yù)計(jì)節(jié)約造價(jià)40萬(wàn)元。樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-給排水專(zhuān)業(yè)【優(yōu)化（策劃）人員】

殷偉

葉雷

李榮林【日期】

2020.07【效益分析】【優(yōu)化（策劃）人員】

調(diào)整消防風(fēng)管構(gòu)造形式，精簡(jiǎn)了施工工序，縮短了安裝周期，同時(shí)降低了項(xiàng)目造價(jià)，提高了效益，節(jié)約造價(jià)約470萬(wàn)元。

劉卓典

葉雷【日期】

2020.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-暖通專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

為減少施工工序，加快施工進(jìn)度，將消防

風(fēng)管材質(zhì)調(diào)整為風(fēng)管、保溫及防火功能集成的

裝配式一體復(fù)合耐火風(fēng)。而作為新工藝新產(chǎn)品，

裝配式一體復(fù)合耐火風(fēng)管同時(shí)也具備較好的效

益性，利于提升項(xiàng)目收入。裝配式風(fēng)管一體成型，無(wú)需另設(shè)保溫及防火材料

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

消防風(fēng)管構(gòu)造策劃

【原方案】

消防風(fēng)管采用傳統(tǒng)做法，即風(fēng)管材料選擇鍍鋅鋼板，風(fēng)管外根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求包裹保溫巖棉及防火材料。消防風(fēng)管整體施工工序較為復(fù)雜，工期較長(zhǎng)，不利于履約。

消防風(fēng)管傳統(tǒng)做法示意圖：

防火板

保溫材料鍍鋅鋼板

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

新風(fēng)系統(tǒng)閥門(mén)優(yōu)化

【原方案】

病房區(qū)域的新風(fēng)系統(tǒng)末端，接入各房間的新風(fēng)支管處，均設(shè)置調(diào)節(jié)閥及定風(fēng)量閥。調(diào)節(jié)閥與定風(fēng)量閥均有調(diào)節(jié)風(fēng)量的作用，僅設(shè)置其中一類(lèi)閥門(mén)即可。

【效益分析】

調(diào)整新風(fēng)系統(tǒng)閥門(mén)設(shè)置，減少冗余設(shè)計(jì)，節(jié)省系統(tǒng)附件，節(jié)約造價(jià)約22萬(wàn)元。

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-暖通專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

因病房區(qū)域新風(fēng)需求量波動(dòng)較小，同時(shí)為減少投入使用后管理的工作量，故精簡(jiǎn)其新風(fēng)系統(tǒng)末端閥門(mén)設(shè)置，僅保留定風(fēng)量閥。取消新風(fēng)調(diào)節(jié)閥,僅設(shè)置定風(fēng)量閥新風(fēng)支管設(shè)置定風(fēng)量閥及調(diào)節(jié)閥【優(yōu)化（策劃）人員】

劉卓典

葉雷【日期】

2020.07【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

空調(diào)風(fēng)管材質(zhì)及保溫材料優(yōu)化樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-暖通專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

為響應(yīng)限額動(dòng)態(tài)調(diào)整需求，降低暖通專(zhuān)業(yè)造價(jià)，加快施工進(jìn)度，在滿足規(guī)范要求的前提下，將空調(diào)風(fēng)管調(diào)整為雙面彩鋼酚醛復(fù)合風(fēng)管。此復(fù)合風(fēng)管集成絕熱層，省去了保溫材料的施工工序。

本項(xiàng)目空調(diào)風(fēng)管現(xiàn)場(chǎng)安裝效果：

【原方案】

空調(diào)風(fēng)管構(gòu)造采用傳統(tǒng)做法，風(fēng)管材料選擇鍍鋅鋼板，保溫材料選擇A級(jí)不燃無(wú)甲醛玻璃棉板，帶高強(qiáng)度防潮防火鋁箔貼面。此風(fēng)管構(gòu)造需分兩次施工，施工周期較長(zhǎng)。

原設(shè)計(jì)風(fēng)管構(gòu)造示意：

帶鋁箔貼面的

A級(jí)不燃無(wú)甲

醛玻璃棉板

鍍鋅鋼板

風(fēng)管

【效益分析】

調(diào)整空調(diào)風(fēng)管構(gòu)造形式，節(jié)省了工期，降低了空調(diào)系統(tǒng)部分成本，節(jié)約造價(jià)約350萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

劉卓典

葉雷【日期】

2020.07【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

組合式空調(diào)器段位構(gòu)造優(yōu)化

【原方案】

舒適性空調(diào)系統(tǒng)末端的組合式空調(diào)器段位設(shè)置包括：進(jìn)風(fēng)段、初中效過(guò)濾段、盤(pán)管段、加濕段及出風(fēng)段。舒適性空調(diào)對(duì)室內(nèi)濕度要求不高，無(wú)需設(shè)置加濕段。

原設(shè)計(jì)組合式空調(diào)器段位示意：

【效益分析】

取消組合式空調(diào)器加濕段，避免冗余設(shè)計(jì)，節(jié)省機(jī)房面積，降低設(shè)備造價(jià)，節(jié)約造價(jià)約158萬(wàn)元。樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-暖通專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

針對(duì)本項(xiàng)目所在地室外空氣參數(shù)及設(shè)計(jì)參數(shù)，組合式空調(diào)器不設(shè)置加濕段時(shí)，空調(diào)送風(fēng)空氣參數(shù)也可滿足設(shè)計(jì)要求，故取消此類(lèi)組合式空調(diào)器的加濕段，同時(shí)可減小設(shè)備體積，縮小機(jī)房面積，提高建筑平面的利用率。

優(yōu)化后的組合式空調(diào)器段位示意：原設(shè)計(jì)組合式空調(diào)器設(shè)置加濕段，優(yōu)化后取消【優(yōu)化（策劃）人員】

劉卓典

葉雷【日期】

2020.07

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

配電房設(shè)置優(yōu)化

【原方案】

原設(shè)計(jì)共設(shè)計(jì)7座配電房，配電房較為集中，此布置主電纜路由較長(zhǎng)。【效益分析】

降低超概風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化造價(jià)約85萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

殷偉

葉雷【日期】

2020.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

通過(guò)與設(shè)計(jì)溝通配合，協(xié)調(diào)建筑專(zhuān)業(yè)，增加2座配電房，減少主干路由長(zhǎng)度。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

消防電纜材質(zhì)優(yōu)化

【原方案】

原設(shè)計(jì)消防干線電纜采用BTTZ型銅護(hù)套礦物絕緣電纜，普通電力電纜采用WDZA-YJ（F）E型?！拘б娣治觥?/p>

優(yōu)化造價(jià)約286萬(wàn)元，提高施工便利性。【優(yōu)化（策劃）人員】

殷偉

葉雷【日期】

2020.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

消防干線電纜改為BTTRZ，普通電力電纜采用WDZ-YJY型。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

地下室燈具布置優(yōu)化

【原方案】

原設(shè)計(jì)地下車(chē)庫(kù)照明采用熒光燈，下圖為效果示意圖：

【效益分析】

提升地下車(chē)庫(kù)整體檔次，提高業(yè)主滿意度，同時(shí)創(chuàng)效34.9萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

殷偉

葉雷【日期】

2020.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

車(chē)庫(kù)照明及主機(jī)房采用LED線槽燈，小機(jī)房采用壁裝LED燈，下圖為效果示意圖：

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

能源站供電方案優(yōu)化

【原方案】

設(shè)計(jì)變壓器為2臺(tái)2000kVA、1臺(tái)2500kVA、1臺(tái)3150kVA、1臺(tái)4000kVA，供電局通常對(duì)容量限制在2000kVA,如按原設(shè)計(jì)，后期變壓器拆分風(fēng)險(xiǎn)極大，且地下室方案局部調(diào)整等拆改風(fēng)險(xiǎn)極大。

【效益分析】

節(jié)約造價(jià)213萬(wàn)元，降低后期拆改風(fēng)險(xiǎn)及超概風(fēng)險(xiǎn)?！緝?yōu)化（策劃）人員】

雷雙全

殷偉

葉雷

石鸝鮮【日期】

2021.06

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

通過(guò)聯(lián)動(dòng)暖通專(zhuān)業(yè)并與設(shè)計(jì)溝通，梳理設(shè)備運(yùn)行工況，設(shè)備安裝容量雖然較大，但同時(shí)運(yùn)行的設(shè)備容量小于實(shí)際變壓器容量，設(shè)計(jì)本身存在不合理。通過(guò)溝通、調(diào)整變壓器相關(guān)配電回路，將不同工況下設(shè)備組合優(yōu)化，減少實(shí)際變壓器裝機(jī)容量，調(diào)整為4x2000kVA,減少了變壓器、高壓柜、低壓進(jìn)線柜、低壓無(wú)功補(bǔ)償柜、高低壓電纜造價(jià)?！緝?yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

病房探視系統(tǒng)優(yōu)化【原方案】

原設(shè)計(jì)病房探視系統(tǒng)均采用固定式探視。

【效益分析】

通過(guò)優(yōu)化病房探視系統(tǒng)末端形式，減少實(shí)際探視點(diǎn)位，節(jié)約造價(jià)約45萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

殷偉

葉雷

楊陽(yáng)【日期】

2020.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-弱電專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

通過(guò)梳理實(shí)際需求，為達(dá)到節(jié)約造價(jià)目的，PICU、NICU、ICU采用移動(dòng)式探視，減少系統(tǒng)設(shè)備數(shù)量，CCU、RICU采用固定式探視。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

醫(yī)護(hù)對(duì)接系統(tǒng)參數(shù)調(diào)整

【原方案】

原設(shè)計(jì)手術(shù)示教系統(tǒng)終端偏多，且多為固定式示教系統(tǒng)。

【效益分析】

通過(guò)多種手術(shù)室示教組合，減少手術(shù)示教造價(jià)，節(jié)約造價(jià)約128萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

殷偉

葉雷

楊陽(yáng)【日期】

2020.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-弱電專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

通過(guò)設(shè)計(jì)溝通及梳理業(yè)主需求，在百級(jí)手術(shù)室設(shè)置1套固定式手術(shù)示教系統(tǒng)，2間示教室平臺(tái)；配置一套移動(dòng)示教小車(chē)1臺(tái)，供其余手術(shù)室按需使用?！緝?yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

智能化系統(tǒng)設(shè)置優(yōu)化【原方案】

原設(shè)計(jì)采用應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)?！拘б娣治觥?/p>

節(jié)約造價(jià)約282萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

殷偉

葉雷

楊陽(yáng)【日期】

2020.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-弱電專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

通過(guò)與設(shè)計(jì)溝通，為避免后期超概，本次設(shè)計(jì)取消應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)。

【效益分析】

節(jié)約建筑面積，節(jié)省鋼結(jié)構(gòu)工程量，預(yù)計(jì)降低造價(jià)約為80萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)

文靜【日期】

2019.12

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

簡(jiǎn)化造型，將餐廳及商業(yè)調(diào)整至大平臺(tái)下方，結(jié)構(gòu)可用混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)，原住院樓外連廊均取消，通過(guò)建筑內(nèi)部布局實(shí)現(xiàn)交通功能，建筑面積得到更多利用。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

入口大平臺(tái)結(jié)構(gòu)優(yōu)化

【原方案】

主入口設(shè)計(jì)大跨度的入口平臺(tái)，結(jié)構(gòu)只能以鋼結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)，且造型復(fù)雜，住院樓外均為連廊，面積浪費(fèi)嚴(yán)重?！緝?yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

入口大平臺(tái)下沉廣場(chǎng)優(yōu)化

【原方案】

主入口的入口大平臺(tái)下方設(shè)計(jì)下沉廣場(chǎng)，直接下沉到地下停車(chē)場(chǎng)，占用停車(chē)場(chǎng)面積，影響人防布局。

【優(yōu)化（策劃）方案】

將下沉深度減少至1.3m，僅供人行，不與地下室連通，增加地下室有效停車(chē)面積，優(yōu)化人防布局。

【效益分析】

增加地下室有效停車(chē)面積，提升景觀品質(zhì)，優(yōu)化降低造價(jià)約30萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)

文靜【日期】

2019.12樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

景觀水景優(yōu)化

【原方案】

設(shè)計(jì)有至少4處水景，其中入口廣場(chǎng)的水景體量極大，水景造價(jià)及維護(hù)成本均較高，且在醫(yī)院中存在較大的安全隱患。

【效益分析】

降低景觀土建工程量，規(guī)避后期管理風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化后預(yù)計(jì)節(jié)省造價(jià)240萬(wàn)元。【優(yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)

文靜【日期】

2020.05

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

景觀水景全部取消，優(yōu)化為綠地，減少安全隱患，降低整體造價(jià)，也降低后期維護(hù)成本。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

景觀空間優(yōu)化

【原方案】

康體區(qū)及兒童游樂(lè)區(qū)均設(shè)置在南側(cè)冷卻塔附近，安全隱患較大。【效益分析】

提高景觀品質(zhì)，消除安全隱患?！緝?yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)

文靜【日期】

2020.05

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

將康體區(qū)及兒童游樂(lè)區(qū)位置移至中庭處，冷卻塔周?chē)M(jìn)行綠化遮擋及消音，提高景觀品質(zhì)，消除安全隱患。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

兒童游樂(lè)設(shè)施優(yōu)化

【原方案】

兒童游樂(lè)區(qū)位于醫(yī)技樓一側(cè)，設(shè)計(jì)有不少大型游樂(lè)設(shè)施，與醫(yī)院需求不符，且存在安全隱患，造價(jià)也較高?！拘б娣治觥?/p>

減少安全隱患，預(yù)計(jì)降低造價(jià)10萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)

文靜【日期】

2021.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

取消兒童游樂(lè)區(qū)大型游樂(lè)設(shè)施，僅保留小型微地形打造的兒童游樂(lè)區(qū)域，降低安全隱患，降低造價(jià)。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

入口交流平臺(tái)優(yōu)化

【原方案】

在門(mén)急診入口處設(shè)計(jì)入口交流平臺(tái)，但交流平臺(tái)遠(yuǎn)離建筑，且平臺(tái)出入口設(shè)計(jì)不合理，無(wú)法達(dá)到醫(yī)患交流的作用?！拘б娣治觥?/p>

優(yōu)化景觀布局，提高景觀品質(zhì)?！緝?yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)

文靜【日期】

2021.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

取消此處入口交流平臺(tái)，將醫(yī)患交流空間優(yōu)化至距離建筑較近的區(qū)域，節(jié)省景觀土建工程量。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

整體軟硬比優(yōu)化

【原方案】

過(guò)多的使用硬化鋪裝，綠化布局不合理，較多的空間浪費(fèi)，且造價(jià)較高。

【效益分析】

減少硬質(zhì)鋪裝面積，增加綠化面積，預(yù)計(jì)優(yōu)化造價(jià)953萬(wàn)元。【優(yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)

文靜【日期】

2021.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

滿足功能需求的前提下，合理增加綠化面積，降低硬質(zhì)鋪裝面積，調(diào)整項(xiàng)目整體軟硬比，降低造價(jià)。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

節(jié)點(diǎn)樹(shù)池優(yōu)化

【原方案】

東側(cè)入口的景觀節(jié)點(diǎn)木平臺(tái)中間設(shè)計(jì)圓形樹(shù)池，但此節(jié)點(diǎn)位于人員集散區(qū)，樹(shù)池的設(shè)置造成空間的擁擠，有效通過(guò)寬度不滿足集散要求?！拘б娣治觥?/p>

取消節(jié)點(diǎn)樹(shù)池，優(yōu)化造價(jià)約1.8萬(wàn)。【優(yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)

文靜【日期】

2021.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

取消該節(jié)點(diǎn)的圓形樹(shù)池，是場(chǎng)地的通過(guò)性更強(qiáng)，滿足集散要求，同時(shí)節(jié)省景觀土建的工程量。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地優(yōu)化

【原方案】

在后勤科研樓附近設(shè)置籃球場(chǎng)與羽毛球場(chǎng)，但離建筑較近，且運(yùn)動(dòng)場(chǎng)較吵，會(huì)一定程度上破壞醫(yī)院的安靜環(huán)境?！拘б娣治觥?/p>

減少不必要的功能，降低造價(jià)22萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)

文靜【日期】

2021.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

為營(yíng)造以康復(fù)和患者為中心的醫(yī)療環(huán)境，取消此處運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，調(diào)整為休閑小廣場(chǎng)，景觀節(jié)點(diǎn)更簡(jiǎn)潔，也合理節(jié)省景觀土建工程量。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

植物品種優(yōu)化

【原方案】

較多不適合醫(yī)院的樹(shù)種，如掉果、味道較大的植物，部分樹(shù)種四川地區(qū)貨源較少，成本過(guò)高，不易成活，且植物品種較單一。

【效益分析】

提升景觀品質(zhì)，避免植物成活風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化前植物和優(yōu)化后植物對(duì)比，預(yù)計(jì)增加收入155萬(wàn)元，增加效益72萬(wàn)元。【優(yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)

文靜【日期】

2021.10

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

合理選擇樹(shù)種，增加植物品種，滿足醫(yī)院設(shè)計(jì)要求，選用本地常用樹(shù)種，降低成本，提高植物成活率。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

鋪裝面積優(yōu)化

【原方案】

鋪裝廣場(chǎng)及道路的尺度較大，一些非主要景觀節(jié)點(diǎn)的小路使用頻率不高。

【效益分析】

降低景觀造價(jià)，控制整體限額，預(yù)計(jì)減少鋪裝面積xxxm2，降低造價(jià)120萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

文靜

王琴【日期】

2022.08

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

合理減少鋪裝尺度，取消使用頻率較低的小路，如圖中綠色填充部分，優(yōu)化為草坪?！緝?yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)做法優(yōu)化【原方案】

機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)使用彩色透水混凝土，造價(jià)較高。

【效益分析】

降低景觀造價(jià)，控制整體限額，預(yù)計(jì)降低造價(jià)269萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

文靜

王琴【日期】

2022.08

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

停車(chē)場(chǎng)無(wú)透水必要，更無(wú)必要使用彩色透水混凝土，故優(yōu)化為植草磚鋪裝。【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)做法優(yōu)化

【原方案】

非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)使用彩色透水混凝土，造價(jià)較高。

【優(yōu)化（策劃）方案】

非機(jī)動(dòng)停車(chē)場(chǎng)無(wú)透水必要，更無(wú)必要使用彩色透水混凝土，故優(yōu)化為PC磚鋪裝。

【效益分析】

降低景觀造價(jià)，控制整體限額，預(yù)計(jì)降低造價(jià)73萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

文靜

王琴【日期】

2022.08樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

人行鋪裝做法優(yōu)化

【原方案】

人行PC磚鋪裝使用的粘接層較厚，混凝土基層標(biāo)號(hào)較高，造價(jià)較高。

【效益分析】

降低景觀造價(jià)，控制整體限額，預(yù)計(jì)降低造價(jià)175萬(wàn)元。【優(yōu)化（策劃）人員】

文靜

王琴【日期】

2022.08

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

適當(dāng)降低粘接層厚度和混凝土標(biāo)號(hào)，也能滿足人行承載力要求。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

瀝青裝做法優(yōu)化

【原方案】

院區(qū)內(nèi)車(chē)道瀝青做法使用的砂石墊層較厚，混凝土基層標(biāo)號(hào)較高，瀝青面層材料未在信息價(jià)內(nèi)，造價(jià)較高。

【效益分析】

降低景觀造價(jià)，控制整體限額，預(yù)計(jì)降低造價(jià)142萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

文靜

王琴【日期】

2022.08

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

適當(dāng)降低砂石墊層厚度和混凝土標(biāo)號(hào)，瀝青面層使用信息價(jià)范圍內(nèi)的材料，也能滿足車(chē)行承載力要求。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

其他鋪裝材料優(yōu)化

【原方案】

原方案路沿石采用花崗巖路沿石，木平臺(tái)采用高耐竹面層。

【效益分析】

降低景觀造價(jià)，控制整體限額，預(yù)計(jì)降低造價(jià)171萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

文靜

王琴【日期】

2022.08

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

使用相似材質(zhì)替換原材料，使用PC磚路沿石代替花崗巖路沿石，樟子松防腐木代替高耐竹木平臺(tái)。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

植物設(shè)計(jì)優(yōu)化

【原方案】

原方案使用較多特型樹(shù)種，喬木規(guī)格較大，灌木面積較大。

【效益分析】

降低景觀造價(jià)，控制整體限額，預(yù)計(jì)降低造價(jià)850萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

文靜

王琴【日期】

2022.08

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-景觀專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

適當(dāng)減小喬木胸徑，使用相似樹(shù)形替換特型樹(shù)種，減少灌木面積，以開(kāi)敞大草坪為主。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

精裝區(qū)域策劃

【原方案】

餐廳及廚房均為精裝交付，但因涉及到后期經(jīng)營(yíng)與使用方不同，會(huì)造成裝修拆改大，周期長(zhǎng)等矛盾。

【效益分析】

對(duì)于合同中描述不明確的內(nèi)容進(jìn)行甩項(xiàng)，減少合同內(nèi)工作內(nèi)容，減少精裝面積，節(jié)約造價(jià)約350萬(wàn)元。【優(yōu)化（策劃）人員】

文靜【日期】

2020.03

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-內(nèi)裝專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

僅員工餐廳進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，其他餐廳及廚房均調(diào)整為清水交付，僅預(yù)留機(jī)電總端口，減少工程量，方便后期運(yùn)營(yíng)。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

內(nèi)裝設(shè)計(jì)風(fēng)格整體優(yōu)化

【原方案】

原設(shè)計(jì)做出兩版方案，其中主推方案色彩、風(fēng)格等均與醫(yī)院風(fēng)格不符，且用材造價(jià)偏高。

【效益分析】

經(jīng)過(guò)方案對(duì)比，提升內(nèi)裝效果，減少高檔材料，節(jié)約造價(jià)?！緝?yōu)化（策劃）人員】

文靜【日期】

2020.06

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-內(nèi)裝專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

輔推方案色彩與風(fēng)格更符合醫(yī)院的定位，經(jīng)與設(shè)計(jì)和業(yè)主討論后，將原輔推方案調(diào)整為最終方案，并將主要材料的檔次適當(dāng)降低。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

門(mén)診大廳人流動(dòng)線優(yōu)化

【原方案】

門(mén)診大廳導(dǎo)診臺(tái)、休息坐凳等布置零散，導(dǎo)診臺(tái)尺度過(guò)大，大廳電梯上下樓、掛號(hào)排隊(duì)、咨詢(xún)問(wèn)診等流線混亂。

【效益分析】

優(yōu)化空間尺度，合理減少材料用量，提升醫(yī)院使用功能及病患體驗(yàn)?！緝?yōu)化（策劃）人員】

文靜【日期】

2020.06

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-內(nèi)裝專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

規(guī)整大廳平面布局，優(yōu)化導(dǎo)診臺(tái)位置及尺度，各功能動(dòng)線合理布置，減少人群混亂與大量集中。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

門(mén)診大廳室內(nèi)綠化優(yōu)化

【原方案】

室內(nèi)綠化面積過(guò)大，且位置位于電梯下等不見(jiàn)光的空間，植物不易存活，且需要調(diào)整結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)預(yù)留植物空間。

【效益分析】

減少結(jié)構(gòu)降板，降低施工難度及后期養(yǎng)護(hù)難度，有效利用室內(nèi)空間，節(jié)約造價(jià)約15萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

文靜【日期】

2020.06

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-內(nèi)裝專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

規(guī)整大廳花池平面，減少綠化面積，將綠化區(qū)域調(diào)整至中庭采光頂下方，減少綠化面積，且將種植形式改為花壇，不需結(jié)構(gòu)預(yù)留，后期表面覆土即可。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

公共空間立體綠化優(yōu)化

【原方案】

較重要的公共空間均有立體綠化墻，立體綠化造價(jià)過(guò)高，施工工藝要求高，后期維護(hù)成本過(guò)高，且容易滋生蚊蟲(chóng)，對(duì)醫(yī)院環(huán)境極其不利。

【效益分析】

降低施工難度，減少后期運(yùn)維，節(jié)約造價(jià)約25萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

文靜【日期】

2020.06

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-內(nèi)裝專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

取消公共空間的立體綠化，將門(mén)診大廳各層間標(biāo)識(shí)綠化的植物替換為高仿真植物，降低施工難度，避免蚊蟲(chóng)滋生。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

門(mén)診掛號(hào)休息空間優(yōu)化

【原方案】

門(mén)診掛號(hào)的休息坐凳結(jié)合柱子空間，采用傘形雙曲面燈膜設(shè)計(jì)，材料需定制；吊頂使用石膏板及較多的燈具，空間較凌亂，且燈具較浪費(fèi)，施工復(fù)雜。

【效益分析】

優(yōu)化吊頂燈具模型，減少材料浪費(fèi)，減少施工難度，節(jié)約造價(jià)約30萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

文靜【日期】

2020.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-內(nèi)裝專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

保留設(shè)計(jì)意圖的前提下，將柱子上半部分的傘形燈膜取消，借吊頂設(shè)計(jì)燈光；吊頂策劃調(diào)整為金屬板與石膏板結(jié)合，增加弧形燈帶，減少石膏板與燈具的用量。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

診室內(nèi)裝材料優(yōu)化

【原方案】

吊頂材料為硅鈣板，造價(jià)較低但效益也較低；墻面材料為乳膠漆，不滿足醫(yī)院防火等級(jí)；地面材料為橡膠地板，造價(jià)較高。

【效益分析】

優(yōu)化天地墻材料，提升醫(yī)院品質(zhì)，滿足限額要求，節(jié)約造價(jià)約584萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

文靜【日期】

2021.03

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-內(nèi)裝專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

保留原設(shè)計(jì)風(fēng)格，吊頂材料策劃為高晶板，提高效益；墻面材料調(diào)整為無(wú)機(jī)涂料，滿足防火要求；地面材料優(yōu)化為PVC地板，降低造價(jià)。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

內(nèi)裝做法優(yōu)化

【原方案】

分包單位提供的材料做法表，不必要的做法較多，存在重復(fù)套項(xiàng)的可能，導(dǎo)致內(nèi)裝專(zhuān)業(yè)整體造價(jià)較高，且兩家分包單位提供的做法不一致。

【效益分析】

統(tǒng)一建筑做法，減少重復(fù)工序，控制限額，保證造價(jià)合理性?！緝?yōu)化（策劃）人員】

文靜【日期】

2021.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-內(nèi)裝專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

核對(duì)分包單位提供的內(nèi)裝做法表，對(duì)兩家單位的做法進(jìn)行統(tǒng)一，并減少不必要的工序，優(yōu)化各材料做法。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

患者走廊內(nèi)裝材料優(yōu)化

【原方案】

患者走廊原設(shè)計(jì)為防撞防污，扶手以下設(shè)計(jì)為醫(yī)療板，但醫(yī)院方強(qiáng)烈要求所有門(mén)診和住院走廊均使用醫(yī)療板覆蓋到頂，導(dǎo)致造價(jià)超出限額?！拘б娣治觥?/p>

小范圍限額調(diào)控，減少造價(jià)約400萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

文靜【日期】

2021.07

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-內(nèi)裝專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

選擇主要區(qū)域滿足業(yè)主需求，將一號(hào)樓1-4層門(mén)診主要走廊修改為醫(yī)療板到頂，其余區(qū)域保持扶手以下醫(yī)療板的設(shè)計(jì)，進(jìn)行小范圍限額調(diào)控，避免超限額。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】陶板幕墻材料優(yōu)化

【原方案】

原方案中住院樓外側(cè)立面為陶板幕墻，顏色分格較多，線條造型復(fù)雜，施工難度大，易超概算，影響項(xiàng)目效益。

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-幕墻專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

修改為陶板幕墻替換增強(qiáng)性纖維水泥板，水泥纖維板價(jià)格經(jīng)濟(jì)，安裝方便，采購(gòu)方便，可以控制限額，降本增效，提供效益支撐。

增強(qiáng)性纖維水泥板幕墻效果圖【優(yōu)化（策劃）人員】

文靜【日期】

2020.05

陶板幕墻效果圖

【效益分析】

調(diào)整方案設(shè)計(jì)，通過(guò)成本控制、限額調(diào)控等措施，降低造價(jià)約185萬(wàn)元。

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】玻璃幕墻造型優(yōu)化

【原方案】

原方案中會(huì)議中心一層建筑外立面玻璃幕墻造型為不規(guī)整曲面造型，弧形玻璃價(jià)格貴，加工周期長(zhǎng)，影響工期，存在超出限額概算、履約滯后的風(fēng)險(xiǎn)性。

。

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-幕墻專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

優(yōu)化后不規(guī)整曲面造型優(yōu)化為直線型，優(yōu)化造型，可降本增效，控制成本，降低超概風(fēng)險(xiǎn)。

玻璃幕墻優(yōu)化后平面圖【優(yōu)化（策劃）人員】

文靜【日期】

2020.05

玻璃幕墻效果圖

【效益分析】

調(diào)整方案設(shè)計(jì)，通過(guò)成本控制、限額調(diào)控等措施，降低造價(jià)約150萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

一、二級(jí)醫(yī)療工藝設(shè)計(jì)優(yōu)化

【原方案】

原設(shè)計(jì)中一、二級(jí)醫(yī)療工藝流程設(shè)計(jì)不合理，例如：中心手術(shù)部各手術(shù)室規(guī)模多樣，大型設(shè)備運(yùn)輸通道混亂等，帶來(lái)大量室內(nèi)建筑空間浪費(fèi)，造成建造過(guò)程中的無(wú)效成本增多。

【優(yōu)化（策劃）方案】

為了提高建筑空間利用率，對(duì)一、二級(jí)醫(yī)療工藝平面進(jìn)行優(yōu)化，規(guī)整中心手術(shù)部平面布局及各房間指標(biāo)，統(tǒng)一手術(shù)室建造模塊，調(diào)整MRI等大型設(shè)備房間臨外墻布置，便于設(shè)備運(yùn)輸及安裝等。樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-醫(yī)療專(zhuān)業(yè)各手術(shù)室規(guī)模不一，配置多樣

【效益分析】

通過(guò)一、二級(jí)醫(yī)療工藝設(shè)計(jì)優(yōu)化，提高醫(yī)療

建筑空間有效使用面積，降低土建專(zhuān)業(yè)造價(jià)約20

萬(wàn)元，同時(shí)為項(xiàng)目建造提供便利條件。

各手術(shù)室建筑指標(biāo)一致，利于模塊化建造【優(yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)【日期】

2019.11【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

一、二級(jí)醫(yī)療工藝設(shè)計(jì)優(yōu)化

【原方案】

原設(shè)計(jì)方案將中心手術(shù)部與急診手術(shù)部單獨(dú)兩處設(shè)置，按照相關(guān)規(guī)范手術(shù)室數(shù)量偏多，且造成相關(guān)醫(yī)療專(zhuān)項(xiàng)工程量隨之增多，醫(yī)療專(zhuān)業(yè)超限額風(fēng)險(xiǎn)增加。

【優(yōu)化（策劃）方案】

為了滿足限額設(shè)計(jì)要求，將中心手術(shù)部與急診手術(shù)部集中布置，原急診手術(shù)部區(qū)域集中預(yù)留，控制手術(shù)室數(shù)量，從而確保相關(guān)醫(yī)療專(zhuān)項(xiàng)的限額控制目標(biāo)。

【效益分析】

根據(jù)相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格控制手術(shù)室數(shù)量，優(yōu)化集中布局，實(shí)現(xiàn)醫(yī)療專(zhuān)業(yè)限額控制目標(biāo)，采取區(qū)域預(yù)留降低土建專(zhuān)業(yè)造價(jià)約60萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)【日期】

2019.11樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-醫(yī)療專(zhuān)業(yè)【效益分析】

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

大型醫(yī)療設(shè)備配置優(yōu)化

【原方案】

根據(jù)院方要求，原設(shè)計(jì)方案中大型醫(yī)療設(shè)備集中配置，數(shù)量偏多，對(duì)主體結(jié)構(gòu)荷載要求較高，造成項(xiàng)目土建成本陡增，屏蔽防護(hù)醫(yī)療專(zhuān)項(xiàng)限額控制較難。

通過(guò)對(duì)大型醫(yī)療設(shè)備的分階段配置，合理對(duì)設(shè)備區(qū)域進(jìn)行預(yù)留，既滿足現(xiàn)階段限額設(shè)計(jì)目標(biāo)，又保障醫(yī)院后期發(fā)展有足夠空間，降低土建專(zhuān)業(yè)造價(jià)約30萬(wàn)元，降低屏蔽防護(hù)醫(yī)療專(zhuān)項(xiàng)造價(jià)約80萬(wàn)元。

楊陽(yáng)

葉雷

程家鑫【日期】

2019.12

樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-醫(yī)療專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

為了滿足專(zhuān)項(xiàng)限額設(shè)計(jì)要求，同時(shí)合理降低結(jié)構(gòu)造價(jià)，建議院方將大型醫(yī)療設(shè)備分階段配置，合理控制本次實(shí)施范圍內(nèi)的配置數(shù)量，其余區(qū)域進(jìn)行預(yù)留。院方原計(jì)劃大型醫(yī)療設(shè)備配置數(shù)量

分階段實(shí)施后大型醫(yī)療設(shè)備配置數(shù)量【優(yōu)化（策劃）人員】系統(tǒng)名稱(chēng)儲(chǔ)氣主要配置配置選型說(shuō)明選型依據(jù)手術(shù)室特殊氣體系統(tǒng)醫(yī)用二氧化碳、笑氣、氮?dú)?、麻醉廢氣系統(tǒng)配置1套10+10瓶組醫(yī)用氮?dú)鈪R流排，1套10+10瓶組醫(yī)用二氧化碳匯流排用于醫(yī)技部四層手術(shù)室及二層內(nèi)鏡中心、配置1套2+2瓶組醫(yī)用氮?dú)鈪R流排，1套2+2瓶組醫(yī)用二氧化碳匯流排用于消化眼科中心十層眼科手術(shù)室，管道采用不銹鋼管、麻醉廢氣采用射流式終端，管道采用PVC管。GB50751-2012《醫(yī)用氣體工程技術(shù)規(guī)范》及HTM02-01牙科空氣系統(tǒng)牙科電動(dòng)無(wú)油空壓機(jī)配置1套處理量為800L/min的牙科電動(dòng)無(wú)油空壓機(jī)，管道采用不銹鋼管。GB50751-2012《醫(yī)用氣體工程技術(shù)規(guī)范》牙科吸引系統(tǒng)牙科電動(dòng)抽吸機(jī)配置1套處理量為300m3/h的牙科電動(dòng)抽吸機(jī)，管道采用不銹鋼管。GB50751-2012《醫(yī)用氣體工程技術(shù)規(guī)范》本項(xiàng)目醫(yī)院醫(yī)用氣體總用量醫(yī)用氧氣供應(yīng)系統(tǒng)醫(yī)用真空系統(tǒng)醫(yī)療空氣系統(tǒng)二氧化碳系統(tǒng)氮?dú)庀到y(tǒng)麻醉廢氣系統(tǒng)牙科空氣系統(tǒng)牙科吸引系統(tǒng)252.03m3/h800m3/h6.25m3/min28.2m3/h330.75m3/h264m3/h800L/min300m3/h【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

醫(yī)用氣體專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)優(yōu)化（策劃）

【原方案】

根據(jù)院方要求，新院區(qū)總床位配置達(dá)3000張，超出本項(xiàng)目立項(xiàng)可研中明確的編制床位2000張，造成醫(yī)用氣體專(zhuān)項(xiàng)工程量增多，超出本項(xiàng)目合同范圍。

【優(yōu)化（策劃）方案】

通過(guò)多次溝通，明確本項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)2000張床位，其余作預(yù)留處理，大幅降低醫(yī)用氣體專(zhuān)項(xiàng)超限額風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)對(duì)供氣源設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)比選，嚴(yán)格根據(jù)各系統(tǒng)用氣量配置合理容量，策劃對(duì)設(shè)備、管材等分部位差異化配置，以保證最優(yōu)的效益創(chuàng)造?！緝?yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)

葉雷

程家鑫【日期】

2020.03樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-醫(yī)療專(zhuān)業(yè)

經(jīng)明確的本次實(shí)施范圍的總床位數(shù)

【效益分析】

通過(guò)對(duì)院區(qū)實(shí)施范圍內(nèi)編制床位的梳理，合理進(jìn)行預(yù)留，既滿足現(xiàn)階段限額設(shè)計(jì)目標(biāo)，又為醫(yī)院后期擴(kuò)展提供可能性，降低醫(yī)用氣體專(zhuān)項(xiàng)造價(jià)約1000萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)設(shè)備管材的策劃保證本專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)創(chuàng)效約100萬(wàn)元。樓層用水科室產(chǎn)水標(biāo)準(zhǔn)參考用水量(L/H)參考用水點(diǎn)（個(gè)）醫(yī)技樓3層消毒供應(yīng)中心《WS310-2016標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》《軟式內(nèi)鏡清洗消毒技術(shù)規(guī)范WS507-2016》400035醫(yī)技樓2層內(nèi)鏡中心《WS310-2016標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》《軟式內(nèi)鏡清洗消毒技術(shù)規(guī)范WS507-2016》1800233#樓2層口腔科《WS310-2016標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》50024醫(yī)技樓2層檢驗(yàn)科、病理科《中國(guó)國(guó)家實(shí)驗(yàn)室用水標(biāo)準(zhǔn)》GB6682-2008一級(jí)水1200504#樓6層血透中心YY0572-2015血液透析用水標(biāo)準(zhǔn)300056樂(lè)山新區(qū)醫(yī)院項(xiàng)目醫(yī)院科室純水用量需求表科室科室用水量需求供水方式備注消供中心10噸軟水和5噸純水直供3臺(tái)水機(jī)，1臺(tái)供軟水，另外2臺(tái)供純水，純水水機(jī)使用單級(jí)反滲內(nèi)鏡中心4噸純水直供2臺(tái)水機(jī)，使用雙級(jí)反滲口腔科2噸純水直供單級(jí)反滲，后置純水消毒裝置檢驗(yàn)科1噸純水可儲(chǔ)水單級(jí)反滲，后置純化樹(shù)脂透析室6噸純水直供雙極反滲，2臺(tái)進(jìn)口水機(jī)，需注冊(cè)為醫(yī)療器械備注：用水量需求為水溫為4攝氏度時(shí)滿足末端0.4MPa壓力的情況下的每小時(shí)供水量?！緝?yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

醫(yī)療純水專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)優(yōu)化（策劃）

【優(yōu)化（策劃）方案】

為了滿足專(zhuān)項(xiàng)限額設(shè)計(jì)要求，避免不合理的冗余設(shè)計(jì)，根據(jù)院方實(shí)際使用需求，合理控制純水用水量，優(yōu)化設(shè)備選型，同步策劃純水工藝及材料，保證本專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)創(chuàng)效。

【效益分析】

通過(guò)對(duì)院方科室純水用水量的合理控制，優(yōu)化設(shè)備選型，保證本專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)限額目標(biāo)，同時(shí)避免冗余設(shè)計(jì)提高效益轉(zhuǎn)換，增加醫(yī)療純水專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)創(chuàng)效約12萬(wàn)元。樂(lè)山市新區(qū)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目-醫(yī)療專(zhuān)業(yè)

【原方案】

原設(shè)計(jì)方案中醫(yī)療純水的用水科室不明確，

且純水用水量需求偏高，造成主體結(jié)構(gòu)局部區(qū)域

荷載偏大，存在不合理的冗余設(shè)計(jì)。醫(yī)院科室純水用量需求過(guò)大

合理控制純水用水量，避

免不合理的造價(jià)增加【優(yōu)化（策劃）人員】

楊陽(yáng)

葉雷

程家鑫【日期】

2020.03地上/地下建筑面積：【項(xiàng)目名稱(chēng)】官渡六甲安置房項(xiàng)目【項(xiàng)目概況】建設(shè)單位：昆明市官渡區(qū)城市投資有限公司用地面積：238538㎡總建筑面積：約117萬(wàn)㎡項(xiàng)目組成：回遷安置房住宅、配套商業(yè)裙樓、夾層、地下室。商務(wù)條件：合同計(jì)價(jià)模式為綜合單價(jià)包干，全費(fèi)用合同暫定總價(jià)***萬(wàn)元，全費(fèi)用綜合單價(jià)（含稅）***元/㎡。2號(hào)地塊：104182.49㎡

/

37405.40㎡5號(hào)地塊：151052.52㎡

/

56703.34㎡6號(hào)地塊：122120.06㎡

/

54311.15㎡A8、A10暫未啟動(dòng)設(shè)計(jì)，暫無(wú)相關(guān)指標(biāo)設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司項(xiàng)目參與人員：肖曉明

張萍

包廣朝

王儒沈超鋒地上/地下建筑面積：【項(xiàng)目名稱(chēng)】官渡古鎮(zhèn)安置房項(xiàng)目【項(xiàng)目概況】建設(shè)單位：昆明市官渡區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資有限公司用地面積：139073㎡總建筑面積：約108萬(wàn)㎡項(xiàng)目組成：回遷安置房住宅、配套商業(yè)裙樓、夾層、地下室。商務(wù)條件：合同計(jì)價(jià)模式為綜合單價(jià)包干，全費(fèi)用合同暫定總價(jià)***萬(wàn)元，全費(fèi)用綜合單價(jià)（含稅）***元/㎡。11號(hào)地塊：194108.18

㎡

/

70355.58㎡12號(hào)地塊：368429.43㎡

/

153588.58㎡設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司項(xiàng)目參與人員：肖曉明

張萍

包廣朝

王儒沈超鋒

【效益分析】

六甲5號(hào)地塊、6號(hào)地塊、古鎮(zhèn)12號(hào)地塊地下室面積分別減小***m2、***m2、***m2，地下室造價(jià)按***元/m2估算，合同單價(jià)***元/m2，累計(jì)止損約1400萬(wàn)元，累計(jì)降低造價(jià)約11000萬(wàn)元。【優(yōu)化（策劃）人員】

朱燕青

肖曉明

張萍【日期】

2020.06

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

地下室面積優(yōu)化

【原方案】

原方案未充分結(jié)合地形設(shè)置地下室，將局部負(fù)二層設(shè)置在場(chǎng)地較低區(qū)域，造成土建成本浪費(fèi)。

官渡安置房項(xiàng)目-建筑專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

結(jié)合地形充分考慮場(chǎng)地變化，順應(yīng)地形，調(diào)整負(fù)二層局部地下室的位置；同時(shí)嚴(yán)控地下室單車(chē)位指標(biāo)，D5地塊單車(chē)位指標(biāo)從37.8平米/輛降低至31平米/輛。負(fù)一層平面圖負(fù)二層平面圖最薄處20mm厚C15泡沫混凝土，0.3%找坡找平層4厚耐根穿刺SBS改性瀝青防水卷材（II

56型）20厚1:2.5水泥砂漿找平層3厚SBS改性瀝青防水卷材345

向@200鋼筋網(wǎng)，分倉(cāng)6000x6000

分縫

【效益分析】

通過(guò)對(duì)D5地塊進(jìn)行頂板找坡對(duì)比測(cè)算，采用結(jié)構(gòu)找坡可以節(jié)省頂板成本339.96萬(wàn)元，可以節(jié)省土方***方，從而節(jié)省土方成本269.37萬(wàn)元，共計(jì)節(jié)省成本609.33萬(wàn)元。【優(yōu)化（策劃）人員】

朱燕青

肖曉明【日期】

2020.06【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

地下室找坡優(yōu)化【原方案】

D5地塊原方案地下室為傳統(tǒng)平板做法。

官渡安置房項(xiàng)目-建筑專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

結(jié)合地形充分考慮場(chǎng)地變化，順應(yīng)地形，地下室頂板與底板同時(shí)找0.5%的坡度，從而減少工序，減少頂板找坡層，減少整體土方量。頂板找坡對(duì)比措施表建筑找坡

結(jié)構(gòu)找坡

方案二：

中心與

設(shè)計(jì)院

溝通后

提供66

25

3610.85

27

0

21

44

29.26

56

6

44

商務(wù)詢(xún)價(jià)對(duì)比頂板建筑面積

總價(jià)

差價(jià)方案一：

1

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板設(shè)計(jì)院

2

15厚1:3水泥砂漿找平提供

1.5mm厚JS復(fù)合防水涂料（Ⅱ型）涂料

3

二遍，，遇墻面上翻至地面完成面以上

500

4

5

20厚1:2.5水泥砂漿找平層

6

刷底膠劑一道，材性同卷材

7

10厚石灰砂漿，石灰膏：砂=1:4

8

70厚C20細(xì)石混凝土整澆層，內(nèi)配Φ6.5

9

雙向@200鋼筋網(wǎng)，分倉(cāng)6000x6000，分

縫20mm寬，用防水油膏嵌實(shí)

***

8835111.95

3399619.2651

鋼筋混凝土頂板2

泡沫混凝土找坡層，最薄處3034

4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材5

200g/m2無(wú)紡布隔離層

70厚C20細(xì)石混凝土整澆層，內(nèi)配Φ6.57

雙向@200鋼筋網(wǎng)，分倉(cāng)6000x6000，分

縫20mm寬，用防水油膏嵌實(shí)

***

***

7194276.74

1758784.055

方案三：1

鋼筋混凝土頂板13.02

中心提

2

非固化橡化瀝青防水涂料

27

供

4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材

33

200g/m2無(wú)紡布隔離層

56

70厚C20細(xì)石混凝土整澆層，內(nèi)配Φ6.5雙

，

20mm寬，用防水油膏嵌實(shí)

44

***

5435492.685

0

【效益分析】

通過(guò)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)層戶型，利于結(jié)構(gòu)計(jì)算，進(jìn)一步降低土建成本，六甲5號(hào)地塊地上標(biāo)準(zhǔn)層面積為***m2，按每平米降低用鋼量**kg、鋼筋***元/噸估算，僅六甲5號(hào)地塊可以節(jié)約成本144萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

朱燕青

肖曉明

張萍【日期】

2020.06

【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

標(biāo)準(zhǔn)層戶型優(yōu)化

【原方案】

昆明為8度抗震設(shè)防區(qū)域，L型標(biāo)準(zhǔn)層雖然滿足當(dāng)?shù)厝照找?，但是?duì)結(jié)構(gòu)計(jì)算不利，會(huì)無(wú)形中增加地上土建成本。

官渡安置房項(xiàng)目-建筑、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)

【優(yōu)化（策劃）方案】

戶型優(yōu)化后，主體結(jié)構(gòu)對(duì)稱(chēng)規(guī)整，對(duì)結(jié)構(gòu)計(jì)算比較有利，且同樣滿足當(dāng)?shù)厝照找?，公攤?0.2%降低至19.3%，使得業(yè)主接受度更高?！緝?yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

層高優(yōu)化【原方案】

官渡安置房項(xiàng)目-建筑、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)【優(yōu)化（策劃）方案】

六甲安置房標(biāo)準(zhǔn)層層高：2.9米

古鎮(zhèn)安置房標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.0米

【效益分析】

經(jīng)綜合測(cè)算，平均層高每降低0.1米，每平米造價(jià)降低2%，六甲5號(hào)地塊、6號(hào)地塊、古鎮(zhèn)12號(hào)地塊地上標(biāo)準(zhǔn)層面積分別為***m2、***m2、***m2，標(biāo)準(zhǔn)層成本按***元/m2估算，累計(jì)創(chuàng)效約3192.6萬(wàn)元。

六甲安置房標(biāo)準(zhǔn)層層高：2.8米

古鎮(zhèn)安置房標(biāo)準(zhǔn)層層高：2.9米

建筑層高對(duì)造價(jià)的影響，與建筑類(lèi)型、形式、結(jié)構(gòu)不同而不同。在相同建筑面積的條件下，受到層高變化影響的主要是外墻、內(nèi)墻、墻體飾面等。住宅層高平均每降低0.1米，能降低造價(jià)2%左右。

【優(yōu)化（策劃）人員】

朱燕青

肖曉明

張萍

【日期】

2020.06【優(yōu)化（策劃）方案】【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

地下室面積策劃——增設(shè)地下室?jiàn)A層

【效益分析】

通過(guò)增設(shè)地下室?jiàn)A層，六甲5號(hào)地塊、6號(hào)地塊、古鎮(zhèn)12號(hào)地塊地下室?jiàn)A層面積分別為***m2、***m2、***m2，不考慮減小地下室塔樓計(jì)算高度降低結(jié)構(gòu)造價(jià)部分，夾層造價(jià)按***元/m2估算，合同單價(jià)***元/m2，累計(jì)創(chuàng)效約1596.5萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

朱燕青

肖曉明

張萍【日期】

2020.06官渡安置房項(xiàng)目-建筑、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)

【原方案】

原方案無(wú)地下室?jiàn)A層，且塔樓主體下負(fù)一層層高為5.8米，不利于支模。

塔樓下增設(shè)夾層，作為非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)以及儲(chǔ)藏空間，從而減小結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)塔樓計(jì)算高度，控制純地下室面積，降低結(jié)構(gòu)造價(jià)，實(shí)現(xiàn)了少量投入獲得較大收益的目標(biāo)。【優(yōu)化（策劃）方案】【優(yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

柱網(wǎng)優(yōu)化——大小柱網(wǎng)對(duì)比

【效益分析】

通過(guò)大小柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)分析及商務(wù)測(cè)算，六甲5號(hào)地塊、6號(hào)地塊、古鎮(zhèn)12號(hào)地塊地下室面積分別為***m2、***m2、***m2，小柱網(wǎng)累計(jì)節(jié)約成本約690萬(wàn)元。官渡安置房項(xiàng)目-建筑、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)

p

柱網(wǎng)優(yōu)化

通過(guò)兩種地下室大小柱網(wǎng)平面建模，

采用中國(guó)建科院PKPM系列軟件計(jì)算分析，

在相同計(jì)算參數(shù)、荷載條件下，統(tǒng)計(jì)兩種

柱網(wǎng)方案的基礎(chǔ)和梁板柱混凝土用量、鋼

筋用量，經(jīng)測(cè)算，小柱網(wǎng)每平米土建成本

比大柱網(wǎng)低28.58元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

朱燕青

肖曉明

張萍【日期】

2020.06【原方案】

原方案地下室柱網(wǎng)為8300mm*7900mm?！緝?yōu)化（策劃）案例名稱(chēng)】

地上面積策化——增設(shè)天井頂棚

【效益分析】

通過(guò)天井頂部增設(shè)玻璃頂棚，六甲5號(hào)地塊、6號(hào)地塊、古鎮(zhèn)12號(hào)地塊增加建筑面積分別為142m2、118m2、295m2，玻璃頂板造價(jià)按***元/m2估算，合同單價(jià)***元/m2，累計(jì)創(chuàng)效約147萬(wàn)元?！緝?yōu)化（策劃）人員】

朱燕青

肖曉明

張萍【日期】

2020.06官渡安置房項(xiàng)目-建筑專(zhuān)業(yè)【原方案】

原方案每棟樓有兩處天井，無(wú)頂棚。

【優(yōu)化（策劃）方案】

在與業(yè)主以及圖審溝通過(guò)程中，在天井頂部增設(shè)玻璃頂棚，納入全面積計(jì)算范圍，實(shí)現(xiàn)小投入大收益的小目標(biāo)。通風(fēng)排煙方案單價(jià)（不含稅）方案一方案二方案三備注機(jī)械通風(fēng)機(jī)械排煙差價(jià)誘導(dǎo)通風(fēng)機(jī)械排煙差價(jià)誘導(dǎo)通風(fēng)自然排煙差價(jià)負(fù)一層層高對(duì)比（不含人防）200279380003600-4005583500-801116

土方對(duì)比141.500-8037.4-1137292.1-16074.8-2274584.2負(fù)一層面積40187設(shè)備對(duì)比風(fēng)管長(zhǎng)度（米）244.63342802274-282303.020-838591.64防火分區(qū)數(shù)量10誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)