簡單裝飾二手房出租合同

簡單裝飾二手房出租合同合同編號:甲方:乙方:本《簡單裝飾二手房出租合同》（以下簡稱“本合同”）由甲方和乙方雙方自愿達成并簽訂，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，就甲方出租乙方所要求裝飾的二手房達成如下協(xié)議，共同遵守并履行。一、合同背景甲方是二手房的合法所有人，具有出租權。乙方希望租賃上述二手房，并對該房屋進行裝飾。雙方經過友好協(xié)商，就裝修及租賃事宜達成以下協(xié)議。二、租賃房屋概況房屋地址：（填寫詳細地址）房屋面積：（填寫房屋面積，單位：平方米）房屋結構：（填寫房屋結構）房屋用途：住宅/商業(yè)（請在適用處劃掉不適用的選項）三、裝修范圍乙方在租賃房屋內的裝修范圍包括但不限于以下項目：墻面裝修地板鋪設窗簾及窗飾家具擺放燈具安裝四、裝修責任與義務乙方享有對租賃房屋進行裝修的權利，但必須遵守以下約定：不得進行非法建筑工程；不得改變房屋的主體結構；不得對房屋造成損壞；不得對公共設施和管道進行任何改動；注重施工期限，不得無故拖延。甲方有權對乙方的裝修進行監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)乙方違反以上約定的，甲方有權要求乙方停止施工并進行整改。乙方需保證施工過程中不影響其他住戶或鄰居的正常生活。乙方需按照當地有關規(guī)定辦理施工許可。五、裝修期限裝修期限約定為：從合同生效之日起，至裝修竣工驗收合格之日止。如果乙方無故拖延裝修期限，甲方有權要求乙方賠償因拖延產生的損失。六、裝修材料及費用裝修材料的選擇由乙方自行負責。乙方須選擇符合國家相關規(guī)定的環(huán)保材料，避免使用有害物質。裝修費用由乙方承擔，包括但不限于施工費用、材料費用等。費用由乙方自行支付，并在裝修完工后提供相應發(fā)票。如乙方需要使用甲方手中的裝修材料，乙方需另外支付相應費用。七、裝修質量保證乙方對裝修減分所引發(fā)的后果負責，包括但不限于施工質量問題及后續(xù)維修問題。乙方需承諾對裝修的質量提供保修期限，并在簽訂本合同之日起的一定期限內提供免費維修服務。如在裝修保修期限內，發(fā)生因乙方裝修質量問題導致的房屋損壞，乙方需承擔修復責任。八、違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。如甲方違約，乙方有權要求甲方按照合同內容進行相應的補償或解除合同。如乙方違約，甲方有權要求乙方按照合同內容進行相應的賠償或解除合同。九、爭議解決本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。雙方因本合同引起的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，