大學(xué)生三下鄉(xiāng)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告匯總

大學(xué)生三下鄉(xiāng)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告匯總身為高校生的你對(duì)三下鄉(xiāng)活動(dòng)確定不生疏吧!那么三下鄉(xiāng)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告怎么寫呢?快看看我整理的高校生三下鄉(xiāng)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告匯總吧。

高校生三下鄉(xiāng)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告匯總第一篇：

1月24日至1月31日，我隨廣西玉林仁東寒假志愿團(tuán)仁東分團(tuán)來到玉林仁東鎮(zhèn)大棚村社會(huì)實(shí)踐。對(duì)于從小就比較嬌生慣養(yǎng)的我來說，是一次難得的經(jīng)受。短短的9天時(shí)間，感受了深厚的鄉(xiāng)村生活氣息，也產(chǎn)生了許多感想。

大棚村是遠(yuǎn)近著名的文明村，全村耕地面積1550畝，住戶面積200畝，230戶人家，800口人，其中黨員19名。村固定資產(chǎn)50萬，村民每年平均收入1200元左右。生活在四周鄉(xiāng)村中屬富有水平。甘村長(zhǎng)自XX年上任以來，為村里的工作耗盡心血，給村里帶來了大量收益，村子有了翻天覆地的變化。提起周村長(zhǎng)，村里的老少爺們兒們都直豎大拇指。

進(jìn)村后，首先引起我留意的就是有序的道路和整齊的房舍，以及道路兩旁一望無際的大蒜田，與我想象中的農(nóng)村有著相當(dāng)大的區(qū)分。待融入到村中去以后，可以深切的感受到村里的治安狀況相當(dāng)好。經(jīng)濟(jì)上的富裕和生活上的安靜，使我毫不夸張的用了安居樂業(yè)來作為周家村給我的第一印象。

聽村里的領(lǐng)導(dǎo)介紹，村里的主要收入于種植業(yè)，其中200畝潮菜收益可達(dá)每畝1000元左右，而大蒜更是達(dá)到了每畝XX元。但當(dāng)我們問到村中是否有自己的企業(yè)和項(xiàng)目時(shí)，村里領(lǐng)導(dǎo)向我們道出了苦衷：數(shù)年前曾有一罐頭廠，在村里投入生產(chǎn)，但不到3年，罐頭廠就因接連虧損而在村中消逝，而其后的幾次上項(xiàng)目的想法，都因缺資金少技術(shù)(尤其是少技術(shù)少人才)而夭折。

人才、教育在我心中留下了深刻的烙印。在其后幾天給村民上課的過程中，這個(gè)烙印日漸加深。

下鄉(xiāng)過程中所見所聞許多，但我認(rèn)為最重要的還是教育問題?？萍际堑谝簧a(chǎn)力!新時(shí)期農(nóng)村的教育事業(yè)依舊面臨許多的問題，解決好這些問題將極大的促進(jìn)農(nóng)村的進(jìn)展.

這次社會(huì)實(shí)踐的時(shí)間為9天，參與隊(duì)員有20名。在這短短的幾天里，我們主要開展了四項(xiàng)較大的活動(dòng)，下面我就簡(jiǎn)要的進(jìn)行一下匯報(bào)。

一、放飛孩子的幻想，托起明天的太陽主題班會(huì)。

在關(guān)愛留守兒童的活動(dòng)上，我們組主持的專題叫關(guān)愛花朵，精彩大棚，做這個(gè)活動(dòng)我們的初衷是想借我們的行動(dòng)展現(xiàn)給這些缺乏關(guān)愛的山村孩子們的父母一個(gè)感性的熟悉，那些禮都是村委出錢資助給我們活動(dòng)的。我們這個(gè)活動(dòng)是在這期志愿活動(dòng)里的一部分。當(dāng)我們給孩子們送去一些糖果和書本文具時(shí)，孩子們那種渴望愛的眼神深深的打動(dòng)著我、震撼著我，缺愛、純真、努力、上進(jìn)是在場(chǎng)的每一個(gè)孩子都具備的，從他們那雙布滿求淚水的眼睛里，我可以清清晰楚的看到。

和孩子們一起的幾個(gè)小時(shí)里，我過得歡樂而充實(shí)，仿佛又回到了自己的童年，當(dāng)一個(gè)小孩子代表給我們佩帶紅領(lǐng)巾的時(shí)候，我真的很感動(dòng)，感動(dòng)的程度不比我第一次帶紅領(lǐng)巾的時(shí)候差;當(dāng)孩子們用嘹亮的聲音唱著《春天在哪里》時(shí)，我不知為什么，或許是一種沖動(dòng)。我的眼睛開頭模糊了，我想我真的是被他們感動(dòng)了，被他們的純真、活潑、樸實(shí)感動(dòng)了。

在這些孩子的身上，我真正體會(huì)到了我們社會(huì)對(duì)留守孩子的關(guān)愛是重要的這句話的深刻含義，讓我感覺到我的做法是對(duì)的，假如這次活動(dòng)能增加他們對(duì)將來美妙的向往，那我們的這個(gè)活動(dòng)就算是勝利了!

我們的這次活動(dòng)得到了當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)、村委、村民的全都好評(píng)。

二、走訪農(nóng)夫，查找科技帶頭人。

為了盡快了解大棚村，我們其次天一大早就和村干部進(jìn)行了座談，座談會(huì)的地點(diǎn)就在村委會(huì)，形式很簡(jiǎn)潔，但內(nèi)容卻很充實(shí)。

村干部介紹說：大棚村共一萬三千畝耕地，種植的主要作物是水稻，其他還種一些蔬菜，象大蒜，潮菜什么的。養(yǎng)殖業(yè)也不算發(fā)達(dá)，正處在剛剛起步的階段，還沒有形成什么規(guī)模，主要品種比較單一，就豬、鴨、雞等傳統(tǒng)品種，特種養(yǎng)殖還沒有。

我們組有個(gè)成員是農(nóng)學(xué)院學(xué)機(jī)械的同學(xué)，這次下鄉(xiāng)的目的有一個(gè)就是調(diào)查一下農(nóng)業(yè)機(jī)械在農(nóng)村的普及程度和農(nóng)夫需要什么樣的機(jī)械。但當(dāng)我們問到這個(gè)問題時(shí)，村干部很干脆的回答：我們村根本不存在農(nóng)業(yè)機(jī)械化，一切農(nóng)活全部由農(nóng)夫手工去做，完全是原始的東西，不存在什么機(jī)械化。當(dāng)時(shí)我真的很驚異，問他們?yōu)槭裁床挥靡恍C(jī)械代替人來做這些重復(fù)性很強(qiáng)有很繁重的工作時(shí)，他們是這樣回答的：假如都機(jī)械化了，那不就有更多的剩余勞動(dòng)力了?我想農(nóng)夫他們是有自己的想法的，或許他們就是這么熟悉的，我們的任務(wù)是來調(diào)查的，在短短的幾天里，我們不行能轉(zhuǎn)變他們的思想，就沒有在往下追問。

于是我們就轉(zhuǎn)換話題，說：在現(xiàn)在的這種耕作過程中，有沒有哪種工作是農(nóng)夫認(rèn)為比較繁重的，盼望由機(jī)械代替的?村干部想了想說：現(xiàn)在有一個(gè)問題就是水稻田被收割后，翻地再種主要由人力和畜力來完成，又費(fèi)時(shí)又費(fèi)勁。盼望有一種耕田的機(jī)器代勞。我個(gè)人認(rèn)為，市場(chǎng)上應(yīng)當(dāng)有這種機(jī)器，只不過當(dāng)?shù)氐男畔⒉皇呛茇S富。準(zhǔn)備回來在網(wǎng)上或者從別的渠道幫農(nóng)夫們找找。

其他的隊(duì)員也就他們自己的專業(yè)問了些問題，例如，學(xué)法律的就比較關(guān)懷農(nóng)業(yè)的法規(guī)政策等問題，像稅費(fèi)改革什么的;學(xué)化肥的就問的是作物的一些疾病。在他們問的時(shí)候，我就認(rèn)真地聽，然后仔細(xì)地作筆記，我想雖然這些跟我的專業(yè)不相關(guān)，但是多知道一些總沒有壞處。

座談也許持續(xù)了兩個(gè)小時(shí)，我們對(duì)舊堡的總體狀況有了個(gè)整體的熟悉，但光聽村干部講，是肯定不能完全了解的，所以我們打算下午親自到農(nóng)夫家里去看一看。

吃過午飯，我們來到一家養(yǎng)雞的專業(yè)戶，它是全村開頭養(yǎng)雞較早的一家，直到今年已經(jīng)5年了。我們?nèi)サ哪翘焓窍挛?，正好她丈夫趕著雞場(chǎng)去看看了，家中只有女仆人和3歲的小女兒在，15歲的大女兒今年開學(xué)上初二，放假去學(xué)校補(bǔ)課了。

她家養(yǎng)雞的數(shù)目是全村最多的，現(xiàn)在有500只呢;總共有4畝半地，除了一畝地種的是糧食，其余種的都是青菜，每年收獲的大米和水稻有一般是用來喂雞，但據(jù)她所說，這些是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還需要肯定量的飼料。

為了節(jié)省時(shí)間，我們制定了十六字的訪問過程，即贈(zèng)送資料、說明來意、了解狀況、記錄問題。有了明確的過程，我們?cè)L問起來，越來越得心應(yīng)手了。

三、建立農(nóng)學(xué)院農(nóng)村進(jìn)展討論會(huì)舊堡農(nóng)業(yè)科技服務(wù)站，與當(dāng)?shù)剡M(jìn)行長(zhǎng)期合作。

建立這個(gè)服務(wù)站的目的或者說是初衷就是使農(nóng)大的同學(xué)與農(nóng)夫保持親密的聯(lián)系，充分了解農(nóng)夫的需求，在他們的學(xué)習(xí)當(dāng)中，依據(jù)自己的愛好愛好有所側(cè)重，真正做到學(xué)有所用，這樣，他們學(xué)習(xí)起來就更有動(dòng)力了;

同時(shí)，農(nóng)夫也能得到真正的實(shí)惠，首先，他們所供應(yīng)的資料、信息都是免費(fèi)的，沒有經(jīng)濟(jì)利益在其中，也就不存在什么哄騙，不像有些種子公司賣假種子可以得到更多的利潤卻不顧辛苦一年而顆粒無收的農(nóng)夫，他們不會(huì);其次，是長(zhǎng)期合作，農(nóng)夫可以隨時(shí)把遇到的比較麻煩的問題通過服務(wù)站告知農(nóng)學(xué)院，要是他們能解決、有把握的東西，會(huì)毫無保留的告知農(nóng)夫，假如他們解決不了，或者把握不大，他們也會(huì)負(fù)責(zé)的告知農(nóng)夫，讓他們先等等，他們會(huì)替他們?nèi)フ?qǐng)教學(xué)校里專家、教授們。這次建站我們主要做了以下幾項(xiàng)工作：

1、制定農(nóng)業(yè)高校農(nóng)村進(jìn)展討論會(huì)舊堡農(nóng)業(yè)科技服務(wù)站管理制度的暫行方法;

2、經(jīng)過走訪農(nóng)戶，對(duì)農(nóng)夫進(jìn)行了解，確定農(nóng)業(yè)科技服務(wù)站站長(zhǎng)以及舊堡村科技帶頭人;

3、向農(nóng)業(yè)科技服務(wù)站捐贈(zèng)圖書、光盤等資料，其中部分留在服務(wù)站作為保存本;

4、由于怕耽擱農(nóng)夫的時(shí)間，我們打算為農(nóng)夫送書到家，加強(qiáng)對(duì)服務(wù)站的宣揚(yáng)。

這種人才流向并非只存在于農(nóng)村和城市之間，也同樣存在于小城市和大城市之間，落后地區(qū)和發(fā)達(dá)地區(qū)之間，以至于我國的西部和東部之間及國內(nèi)和國外之間。

四、農(nóng)事實(shí)習(xí)。說起來是很簡(jiǎn)潔的活，就是給大蒜地鋤草。

雖說這不是我長(zhǎng)這么大以來第一次干這種活。但一開頭亂鋤一氣，草沒鋤掉幾棵，手上倒磨出了幾個(gè)泡，后來漸漸的把握技巧了，也鋤的快多了，不一會(huì)我就把一壟鋤完了。大蒜地里風(fēng)很大，我這才親身體會(huì)到了農(nóng)夫們的不簡(jiǎn)單，作為農(nóng)大的同學(xué)應(yīng)當(dāng)給農(nóng)夫辦點(diǎn)實(shí)事，更堅(jiān)決了我們把農(nóng)業(yè)科技服務(wù)站建下去的決心。

以上是我對(duì)主要活動(dòng)進(jìn)行的簡(jiǎn)要介紹，其中穿插了一些感想，下面我要對(duì)整個(gè)活動(dòng)談一些感受：

1、團(tuán)隊(duì)精神、共同合作在工作當(dāng)中的重要性。

每個(gè)人對(duì)每件事的看法不會(huì)是完全相同的，所以處理事情有分歧是很正常的，但隨著大家相互的漸漸了解，分歧會(huì)漸漸削減，工作開展也會(huì)越來越順當(dāng)。只有大家的思想統(tǒng)一了，心往一處想，勁往一處使，工作才能順當(dāng)精彩的完成。

2、宣揚(yáng)工作和前期預(yù)備工作在整個(gè)工作中的重要性。

好的開頭是勝利的一半這句話都被人說爛了，可只有經(jīng)受以后才能體會(huì)到它的真正含義。你要開展一項(xiàng)活動(dòng)，假如宣揚(yáng)工作做的不到位，沒有人來參與，活動(dòng)怎么能開展下去呢?即使你預(yù)備的再充分再也白搭，給誰看呢?假如你前期預(yù)備的不夠充分，觀眾或者說參加者一多，你預(yù)備的不夠充分，確定就會(huì)手忙腳亂，更別提發(fā)揮水平了。從這次活動(dòng)中，我充分熟悉到預(yù)備工作是一切工作的前提，只有做好充分的預(yù)備才有可能精彩的完成任務(wù)。

3、我覺得做一件事情只要你努力了，專心去做了，不管結(jié)果怎樣都是勝利的!

這次的社會(huì)實(shí)踐我的收獲很大，感受也許多，以上只是一部分，請(qǐng)老師賜予批判、指導(dǎo)。

高校生三下鄉(xiāng)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告匯總其次篇：

9天的三下鄉(xiāng)猶如煎熬一般，環(huán)境的惡劣，生活的不便利種種因素都讓我在活動(dòng)期間急迫希望能夠早日結(jié)束，恢復(fù)正常的生活。然而暑假后階段的在家期間，晚上躺在床上卻又無時(shí)無刻不在回憶下鄉(xiāng)的事情，而且還滿含著懷戀，覺得下鄉(xiāng)時(shí)的那些人，那些事都顯得那么可愛，此時(shí)此刻，它們?cè)谖倚闹卸急晃颐阑?，成為了我記憶中非常美妙的一部分?/p>

自己的專業(yè)是師范類，但卻從未想過當(dāng)老師，參與三下鄉(xiāng)活動(dòng)也只是為體驗(yàn)，而非獲得當(dāng)老師的閱歷。而從未真正給同學(xué)上過課的自己在上課之前也特別緊急，不是可怕同學(xué)，而是可怕自己做得不好，那個(gè)講臺(tái)是屬于我的舞臺(tái)，我要細(xì)心策劃我要如何站在那個(gè)舞臺(tái)上演好我自己的角色。對(duì)我來說，上一堂課的意義不僅在于把學(xué)問傳授給同學(xué)，我在乎的除了課堂內(nèi)容外，還有課堂的方式，我想要的是以一種同學(xué)感愛好的方式呈現(xiàn)出來，讓同學(xué)在歡樂中學(xué)習(xí)。上課前，我把所講的內(nèi)容都內(nèi)化為自己的語言，當(dāng)站在講臺(tái)上時(shí)，突然間感覺自己的恐驚都消退了，漸漸進(jìn)入狀態(tài)，然而課堂上的自己不是真實(shí)的自己，無論課上多精彩，課后都會(huì)恢復(fù)回原來的自己，而那種激情就再也找不到了。

講完第一節(jié)課后，立刻又同學(xué)反映，說我講的課很好玩，當(dāng)時(shí)很興奮，這對(duì)于一位老師，尤其是一位剛開頭上課的老師來說，無疑是最大的勸慰。我發(fā)了短信告知伴侶，他回我說，看來我已經(jīng)感受到當(dāng)老師的樂趣，將來有愛好當(dāng)老師了。我說不然，當(dāng)老師需要有激情，假如講課沒有激情，那課堂就會(huì)變得枯燥沒有生命，內(nèi)容也變得僵硬了。一位老師，尤其是一位好的老師，我個(gè)人認(rèn)為不僅僅是把教育同學(xué)作為一份工作，更是一份責(zé)任，一件自己應(yīng)當(dāng)盡心盡力的事情，而不是一項(xiàng)任務(wù)，前者是有感情的，而后者只是為完成而執(zhí)行。做一位有激情的老師是很難的，而且還要做一盞悄悄的燈，給同學(xué)以光明，面對(duì)著重復(fù)的工作，重復(fù)的教材都不會(huì)厭倦。我要做一盞燈，但不是這樣一盞悄悄無聞的燈，而是一盞可以為自己，也為別人煥發(fā)出無限變幻的光榮的燈，它可以不斷更新，有無窮的生命力。

以前上課時(shí)老說老師與自己有代溝，埋怨他們不了解我們的心思，追求等各不相同。而今，才發(fā)覺，自己也與同學(xué)有著代溝，演唱會(huì)上，當(dāng)我們唱著一些我們年月的歌曲時(shí)，他們會(huì)說怎么唱那么老的歌啊，而他們所喜愛的，于我們而言卻顯得那么稚嫩，這，就是代溝。有時(shí)候和他們談天，會(huì)感覺有點(diǎn)難以融入，我們總嘗試微笑著把他們當(dāng)小孩子那樣關(guān)愛，那樣去哄，但其實(shí)，僵著笑臉挺辛苦的，而且，事實(shí)上他們的有些并非我們想象的那樣只是小孩子，而有著小孩子里的那一絲狡黠，那一絲我們想不到的簡(jiǎn)單。

三下鄉(xiāng)是高校很熱門的活動(dòng)，我覺得，高校期間沒經(jīng)受過是圓滿的，高校生活是殘缺的，但是這樣的活動(dòng)，于我而言，只經(jīng)受一次就夠了，少才懂得珍惜，多了，就變得泛濫，變得無意義了。

高校生三下鄉(xiāng)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告匯總第三篇：

暑期三下鄉(xiāng)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告

龍門池村的改造與進(jìn)展

實(shí)踐時(shí)間：2022年8月17日-18日

實(shí)踐地點(diǎn)：湖南省郴州市蘇仙區(qū)白鹿洞鎮(zhèn)龍門池村實(shí)踐地點(diǎn)

實(shí)踐內(nèi)容：龍門池村的改造與進(jìn)展實(shí)踐內(nèi)容實(shí)踐形式：走入農(nóng)村，村民洽談，拍照取景，文獻(xiàn)參考

實(shí)踐目的：進(jìn)一步了解龍門池城中村的改造工程，目前的規(guī)劃方案和改造后的進(jìn)展前景，準(zhǔn)確落實(shí)科學(xué)進(jìn)展觀。

2022年8月17日，我投入到了三下鄉(xiāng)社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)的浪潮中，感受這份來之不易的實(shí)踐機(jī)會(huì)，學(xué)習(xí)自己在課堂上無法學(xué)到的東西。

一龍門池村改造背景龍門池村改造背景

近年來，郴州市城區(qū)城市建設(shè)開發(fā)浪潮高漲。城市日益變大、變美的同時(shí)，掩蔽于高樓大廈后的城中村問題也凸顯出來。由于經(jīng)營、管理體制的二元模式，這些城中村里存在的諸如環(huán)境臟亂差、違法建筑濫、火災(zāi)隱患多、治安形勢(shì)險(xiǎn)等現(xiàn)象，已在城市中造成了不良的負(fù)面影響，損害了市民的利益，也破壞了郴州的形象。因而，城中村改造已納入城市建設(shè)的議事日程，這是和諧郴城的需要，這也是我市加快城市化步伐、提升城市品位、提升城市形象，提高城市現(xiàn)代水平的必由之路。蘇仙區(qū)占郴州中心城區(qū)約一半面積，城中村城市公共基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，管理職責(zé)不明，衛(wèi)生環(huán)境差，少部分成為城市形象的傷疤。城中村的存在和無序進(jìn)展，已影響到建設(shè)宜居蘇仙、文明蘇仙工作，影響到蘇仙區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)進(jìn)展，制約了中心城區(qū)城市整體形象和品位的提升。對(duì)城中村的強(qiáng)力改造已成為我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展的必定選擇，也是加快兩城建設(shè)、實(shí)現(xiàn)三城創(chuàng)建和一區(qū)三中心目標(biāo)的現(xiàn)實(shí)需要!郴州市龍門池城中村改造工程屬市重點(diǎn)利民惠民工程，龍門池村地處青年大道邊，南塔嶺腳下，是將來城市進(jìn)展的核心區(qū)之一。然而在城中村改造的工程中，必需切實(shí)保障農(nóng)夫切身利益，照實(shí)補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償金和保障安置房等，這樣才可以實(shí)現(xiàn)和諧城鄉(xiāng)改造，進(jìn)一步提升城市品位。

二實(shí)踐報(bào)告

1前期改造試點(diǎn)工作

依據(jù)20224年8月24日市委常委擴(kuò)大會(huì)議精神，市委、市政府打算對(duì)市中心城區(qū)建成區(qū)、規(guī)劃建設(shè)區(qū)村莊(以下簡(jiǎn)稱城中村)進(jìn)行改造。為推動(dòng)城中村改造工作順當(dāng)實(shí)施，經(jīng)市政府同意，就加快開展城中村改造前期工作做了討論與打算。全力推動(dòng)城中村改造試點(diǎn)工作。市委、市政府打算在蘇仙區(qū)白鹿洞鎮(zhèn)龍門池村朱家組等5個(gè)區(qū)域先行開展城中村改造試點(diǎn)工作。北湖區(qū)政府、蘇仙區(qū)政府、市直相關(guān)部門要按照政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，市區(qū)聯(lián)動(dòng)、以區(qū)為主，規(guī)劃先行、改造跟進(jìn)，完善功能、改善民生的原則全力推動(dòng)城中村改造試點(diǎn)工作，將上述區(qū)域打造成城鄉(xiāng)建設(shè)的亮點(diǎn)和城中村改造的樣板，為城中村改造工作探究好的閱歷和做法。

在20223年12月13日下午，總投資10億元的蘇仙區(qū)白鹿洞鎮(zhèn)龍門池村朱家組城中村合作開發(fā)改造項(xiàng)目正式簽約。這是我市首個(gè)城中村合作開發(fā)改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目是我市城中村改造的試點(diǎn)項(xiàng)目，位于蘇仙區(qū)白鹿洞鎮(zhèn)龍門池村境內(nèi)，總占地面積59.9畝，總建筑面積20多萬平方米。項(xiàng)目方案總投資10億元，建設(shè)工期方案為3年，將打造成為一個(gè)集金融、商住、寫字樓于一體的多功能高檔商貿(mào)、住宅社區(qū)。根據(jù)方案，項(xiàng)目投資方廈門華程投資開發(fā)有限公司將先期注入運(yùn)作資金1億元，用于該項(xiàng)目的前期啟動(dòng)工作。改造簽約現(xiàn)場(chǎng)

2農(nóng)村居民對(duì)待城中村改造的盼望與困惑農(nóng)村居民對(duì)待城中村

目前城中村已成為進(jìn)城務(wù)工人員主要容納地，成為城市人口密度最高的區(qū)域。以最典型的郴江鎮(zhèn)三里田村三里田組為例，其常住人口852人，但承租人口達(dá)3000余人，全村1000多戶中90%的有房屋出租，有68%的依靠房屋出租維持基本生活，房租月收入也從幾百元到上萬元不等。而這種以租為業(yè)的思想在白鹿洞鎮(zhèn)的村民中也很有市場(chǎng)，將近90%的城鄉(xiāng)村民盼望通過建房來取得租金收入，并把建房作為最大投入。村民對(duì)城中村的態(tài)度也日趨簡(jiǎn)單。據(jù)調(diào)查，有80%以上的受訪者期盼城中村改造或者搬遷，但又擔(dān)憂失去房租收入;有32%的受訪者表示保持原狀，但又渴望加大基礎(chǔ)設(shè)施改造，改善其居住環(huán)境。

城中村3城中村改造基本原則和思路

改造城中村是城市管理的需要，為群眾創(chuàng)宜居環(huán)境。市場(chǎng)化運(yùn)作原則。市場(chǎng)化運(yùn)作原則。根據(jù)政府引導(dǎo)、招商引資、政策推動(dòng)、市場(chǎng)運(yùn)作的工作思路，樂觀探究農(nóng)夫公寓建設(shè)和舊村居改造的可經(jīng)營性項(xiàng)目市場(chǎng)化運(yùn)作，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，以項(xiàng)目和利益招商，吸引房地產(chǎn)商參加城中村改造，實(shí)現(xiàn)多方共贏。以人為本的原則。城市的進(jìn)展是讓城市居民的生活更美妙，改造城中村，多以人為本的原則。聽群眾呼聲，多協(xié)調(diào)，使村民思想變通，行動(dòng)支持，權(quán)益保障。因地制宜，先試點(diǎn)后推開。因地制宜，先試點(diǎn)后推開。從2022年起，力爭(zhēng)到2022年底完成我區(qū)城中村改造試點(diǎn)工作，選取白鹿洞鎮(zhèn)龍門池村等幾個(gè)村組作為區(qū)城中村改造項(xiàng)目，形成樣板工程，積累閱歷后，再逐步在其他城中村推開，形成蘇仙模式。

4龍門池城中村改造井然有序的逐步綻開(列舉四例)龍門池城中村改造井然有序的逐步綻開(列舉四例)

(一)郴州市規(guī)劃局

關(guān)于龍門池村龍家組、袁家組村莊建設(shè)規(guī)劃(調(diào)整)方案公示

蘇仙區(qū)白鹿洞鎮(zhèn)龍門池村龍家組，袁家組村民安置用地規(guī)劃我局于2022年審批，依據(jù)龍家組、袁家組的申請(qǐng)，擬對(duì)原有批準(zhǔn)的安置規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整和修改。經(jīng)討論，我局?jǐn)M同意其申報(bào)的村莊建設(shè)規(guī)劃(調(diào)整)方案。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《湖南省城市規(guī)劃公示制度(試行)》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將規(guī)劃方案及相關(guān)資料予以公示，請(qǐng)廣闊市民提出珍貴的看法。

龍門池村龍家組、袁家組村莊建設(shè)規(guī)劃(調(diào)整)總平面圖

(二)郴州市規(guī)劃局白鹿洞鎮(zhèn)龍門池村孔家洞組村民安置規(guī)劃及建筑方案的公示

郴州市白鹿洞鎮(zhèn)龍門池村孔家洞組村民安置用地位于該組集體用地內(nèi)，用地面積為6160平方米，安置戶數(shù)21戶，每戶占地面積90平方米，建筑層數(shù)5層。村民安置規(guī)劃方案已經(jīng)我局業(yè)務(wù)例會(huì)討論同意。依據(jù)《郴州市城市規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則(試行)》有關(guān)規(guī)定，為提高規(guī)劃的科學(xué)性和可操作性，現(xiàn)將規(guī)劃方案公示，請(qǐng)廣闊市民提出珍貴看法。

龍門池村孔家洞組村民安置規(guī)劃總平面圖

(三)郴州市規(guī)劃局關(guān)于龍門池建材物資貿(mào)易中心用地規(guī)劃修改意向方案公示

龍門池建材物資貿(mào)易中心用地位于白鹿洞鎮(zhèn)龍門池村芳頭組，用地南臨青年大道，東臨龍門池村虎型坳組，總用地面積9300.3平方米。規(guī)劃意向方案已經(jīng)市規(guī)委專家論證，依據(jù)《郴州市城市規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則(試行)》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將意向方案予以公示，請(qǐng)廣闊市民提出珍貴看法。

規(guī)劃修改意向總平面及豎向圖

(四)改造水淹區(qū)郴江河綜合治理龍門池村曹家坪段拆遷工作速寫

即將改造的郴江河綜合治理曹家坪段

據(jù)了解，今年3月動(dòng)工的郴江河綜合治理龍門池村曹家坪段項(xiàng)目，去年9月就已經(jīng)取得拆遷許可證。實(shí)施該項(xiàng)目主要是為了對(duì)曹家坪段郴江河道進(jìn)行綜合治理，有效提高郴江河防洪泄洪力量，切實(shí)愛護(hù)周邊群眾的生命財(cái)產(chǎn)平安，同時(shí)形成以河帶路、以景治河的風(fēng)光帶。拆遷騰出來的空地，主要用于公益性質(zhì)的沿江風(fēng)光帶、小游園、游道建設(shè)，以及城鎮(zhèn)污水截污干管的鋪設(shè)、曹家坪基礎(chǔ)設(shè)施的改造。依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，本次拆遷范圍內(nèi)具有合法產(chǎn)權(quán)的建(構(gòu))筑物，實(shí)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?400元每平方米計(jì)算，如被拆遷人有異議的，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，再視詳細(xì)狀況協(xié)商。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房統(tǒng)一建在青年大道。被拆遷房屋(住宅)選擇安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，實(shí)行被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)建筑調(diào)換安置房套內(nèi)建筑面積，拆一還一。產(chǎn)權(quán)證載明為住宅現(xiàn)在作門面房的，在拆遷公布前依法取得營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記并依法納稅的，在拆遷范圍公示后無異議的，面積按住宅置換，經(jīng)營面積600元每平方米予以補(bǔ)償。3月8日拆遷指揮部進(jìn)場(chǎng)后，首先對(duì)拆遷范圍內(nèi)建筑物的面積、權(quán)屬性質(zhì)、使用狀況一一進(jìn)行了摸底調(diào)查，并張榜公示，接受群眾的監(jiān)督與質(zhì)詢。拆遷補(bǔ)償安置方案(征求看法稿)形成后，指揮部又以書面送達(dá)的形式，把拆遷補(bǔ)償方案(征求看法稿)和征求看法表送達(dá)拆遷范圍內(nèi)的每一戶居民手中，共收集到反饋看法332條。在指揮部隨機(jī)抽閱了3份看法表，只見上面大家都堅(jiān)決不移的表達(dá)了對(duì)城市改造、提質(zhì)工作的支持，這不單是當(dāng)?shù)鼐用竦母?，也是提升整個(gè)郴州城市品位的一項(xiàng)德政工程、民心工程。

5龍門池城中村改造中遇到的問題龍門池城中村

目前有不少市民反映，雖然龍門池村地處青年大道邊，南塔嶺腳下，是將來城市進(jìn)展的核心區(qū)之一，在近兩年的政府規(guī)劃中，也有對(duì)其進(jìn)行規(guī)劃改造的表述。但是,兩年過去了，龍門池村很多地方風(fēng)景照舊。從村中所能觀察的南塔一隅，樹木稀疏;村內(nèi)菜地遍布，不時(shí)有陣臭卷來;唯一的一條磨心塘道路，據(jù)了解2022年初規(guī)劃已出臺(tái)并進(jìn)行了公示，可是到現(xiàn)在道路還是破破爛爛。除此之外，村中就是一些有礙觀瞻的違建房以及縱多的垃圾堆和臭水溝，這些既影響了美觀，也不利于當(dāng)?shù)鼐用竦纳硇慕】?。郴州?dāng)前正在樂觀爭(zhēng)創(chuàng)三城，城中村也引起了政府的足夠重視，可不知為什么就是雷聲大雨點(diǎn)小，盼望有關(guān)部門能夠真心關(guān)注城中村以及一些小街小巷的改建工作，讓藍(lán)天綠水走進(jìn)郴州的每一個(gè)地方。的確，城中村改造是一項(xiàng)重大的民生工程，即關(guān)系到每一個(gè)村民的切身利益，也影響城市的整體布局與進(jìn)展。然而，羅馬不是一日建成的，這不是一下子就能夠?qū)崿F(xiàn)的事情，這需要巨大的人力、物力和財(cái)力，同時(shí)必需做好村民的補(bǔ)償和安置工作，對(duì)改造工程中的資金管理也必需監(jiān)管到位，嚴(yán)峻查處貪污腐敗現(xiàn)象。由于所涉及的改造面積之大，村民數(shù)量之多，資金不行能一下子就全部到位，需要通過招商引資，逐步規(guī)劃好，做好村民的思想工作，保障村民切身利益，以科學(xué)進(jìn)展觀進(jìn)行改造，堅(jiān)持以人為本，樹立全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的進(jìn)展觀，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和人的全面進(jìn)展，才可以真正實(shí)現(xiàn)城中村科學(xué)的改造。

關(guān)于龍門池6關(guān)于龍門池城中村改造的幾點(diǎn)建議關(guān)于龍門池城中村改造的幾點(diǎn)建議

1、嚴(yán)格規(guī)劃掌握，突出規(guī)劃主導(dǎo)與約束作用。嚴(yán)格規(guī)劃掌握，突出規(guī)劃主導(dǎo)與約束作用。首先，做好舊村改造與城市總體規(guī)劃的融合工作。城市總體規(guī)劃要充分考慮到將來進(jìn)展過程中對(duì)道路、停車、綠化等市政公用設(shè)施的需求，防止二次拆遷。其次，做好舊村改造規(guī)劃的編制工作。加快推動(dòng)城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃的編制，科學(xué)制定城中村改造工作的分期推動(dòng)方案，將其作為詳細(xì)改造項(xiàng)目的強(qiáng)制性依據(jù)。

2、妥當(dāng)落實(shí)居民安置，嚴(yán)格規(guī)范征地行為。、妥當(dāng)落實(shí)居民安置，嚴(yán)格規(guī)范征地行為。這是城中村改造的首要任務(wù)和重要內(nèi)容，也是改造成敗的關(guān)鍵。在安置方法上，實(shí)行原地安置、異地安置與資金安置相結(jié)合。在土地的使用上，集體土地轉(zhuǎn)為國有土地并取得國有土地使用權(quán)證后，改造開發(fā)前，其土地的合法使用人、土地用途不變，原農(nóng)用地承包人可連續(xù)承包經(jīng)營。如開發(fā)征用，賜予相應(yīng)補(bǔ)償。對(duì)實(shí)行徹底重建改造的城中村或城鄉(xiāng)結(jié)合部自然村土地按有關(guān)國家政策辦理征地手續(xù)，使其轉(zhuǎn)為國有土地性質(zhì)。對(duì)拆違整治的城中村，按土地劃撥政策全部轉(zhuǎn)為國有，其村民合法建筑在有關(guān)部門審核后發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)所有證和國有土地使用證，并允許交易。對(duì)農(nóng)村集體土地的征用，堅(jiān)持依法依規(guī)，補(bǔ)償資金到位，確保給農(nóng)夫兌現(xiàn)。

3、多形式推動(dòng)試點(diǎn)工作。、多形式推動(dòng)試點(diǎn)工作。城中村改造試點(diǎn)項(xiàng)目可以按政府主導(dǎo)改造，社會(huì)資金參加改造，集體經(jīng)濟(jì)組織自行改造等三種模式。政府主導(dǎo)改造是指以政府投資或政府與集體經(jīng)濟(jì)合作投資等形式，對(duì)城中村進(jìn)行改造。社會(huì)資金參加改造是指政府將拆遷及擬改造土地的使用權(quán)一并通過招標(biāo)或者通過拆遷后三通一平土地公開招標(biāo)等方式確定土地使用人。集體經(jīng)濟(jì)自行改造是指農(nóng)村集體利用其原有的集體建設(shè)地征收為國有后，自行改造或與相關(guān)主體合作開發(fā)建設(shè)等。韶關(guān)等地城中村改造工作主要是采納后兩種模式。

4、建立村民轉(zhuǎn)居民的配套政策。、建立村民轉(zhuǎn)居民的配套政策。由于城鄉(xiāng)戶籍二元體制，農(nóng)業(yè)人口與非農(nóng)人口戶籍存在很大的社會(huì)保障和政策差異。因此，在村民轉(zhuǎn)居民工作中，應(yīng)優(yōu)先解決城中村村民的就業(yè)問題，通過勞動(dòng)部門職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，實(shí)現(xiàn)每戶村民家中有一人城市就業(yè)，同時(shí)依據(jù)國家的相關(guān)政策在征地資金中優(yōu)先解決農(nóng)夫的社會(huì)福利和保障問題，享受城鎮(zhèn)居民同等社會(huì)保障待遇。

5、切實(shí)愛護(hù)集體資產(chǎn)，維護(hù)村民合法權(quán)益。、切實(shí)愛護(hù)集體資產(chǎn)，維護(hù)村民合法權(quán)益。在城市化進(jìn)程中，各村組都積累了大量的集體資金，其屬村民共有財(cái)產(chǎn)。因此，建議在區(qū)國資委的領(lǐng)導(dǎo)下，健全財(cái)務(wù)制度，確保集體資產(chǎn)不流失。同時(shí)將這些資金納入市區(qū)國有資產(chǎn)管理范疇，設(shè)立專戶，定期考核和監(jiān)管，使股份制公司正常運(yùn)作，使參股村民從公司分紅中受益。

6、強(qiáng)化改造城中村的后續(xù)管理。、強(qiáng)