華辰物業(yè)水電管理規(guī)定

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（一）給、排水

1、業(yè)主不得擅自改動(dòng)公共給排水管道。

2、業(yè)主不得有意破壞管道和水表等計(jì)費(fèi)儀表，如蓄意破壞水表或不通過(guò)水表用水，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此造成的損失。

3、業(yè)主應(yīng)在物業(yè)處規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)繳交水費(fèi)和公攤費(fèi)用，不得拖欠。否則物業(yè)處有權(quán)采取有效措施。

4、業(yè)主不得將剩飯、剩菜等廢物倒入下水道。當(dāng)發(fā)現(xiàn)下水道堵塞時(shí)應(yīng)通知物業(yè)處派人疏通、維修，屬戶內(nèi)下水道的維修費(fèi)用由該住戶承擔(dān)，公用部分維修費(fèi)用由該管道使用共同分擔(dān)。

5、戶內(nèi)公共供水管道系統(tǒng)故障時(shí)，請(qǐng)及時(shí)通知物業(yè)派人維修，不得擅自維修，否則由此造成公共設(shè)施的損壞由違規(guī)者承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6、對(duì)擅自改動(dòng)給、排水管道或違反裝修規(guī)定，造成管道、堵漏等現(xiàn)象的，物業(yè)處有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、造成的損失和維修費(fèi)用均由違規(guī)住戶承當(dāng)。

7、公共部位管道或其它途經(jīng)業(yè)主(住戶)室內(nèi)的設(shè)施管道出現(xiàn)故障，需進(jìn)行維修時(shí)，業(yè)主(住戶)有義務(wù)提供維修方便。

（二）供電

1、為確保用電安全、防火安全，保證供電設(shè)施設(shè)備正常工作，業(yè)主不得擅自拆改原設(shè)計(jì)線路路。

2、業(yè)主安裝家電設(shè)備時(shí)，應(yīng)考慮線路負(fù)荷，切勿超載，否則造成的一切后果由責(zé)任業(yè)主承擔(dān)。

3、特殊用電(含二次裝修)的業(yè)主必須向物業(yè)處提出申請(qǐng)，獲準(zhǔn)后方可使用并接受監(jiān)督(按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用)

4、業(yè)主不得破壞公共用電設(shè)施和電表等計(jì)量?jī)x表，不得私拉亂搭電線。發(fā)現(xiàn)公用供電線路發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)處，不得私自觸動(dòng)公共配電設(shè)備，違者將按有關(guān)規(guī)定賠償損失，并承擔(dān)造成的人身傷害、用電設(shè)施損壞及用電火災(zāi)事故等責(zé)任；造成人身事故的責(zé)任自負(fù)；造成用電火災(zāi)事故的除承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任外，將追究相應(yīng)法律責(zé)任。

篇2：工程部水電管理規(guī)定

1.目的

加強(qiáng)對(duì)水電管理,堵住漏洞。

2.適用范圍

物業(yè)公司各管理處工程部

3.內(nèi)容

3.1所有工程部人員都有責(zé)任和義務(wù)對(duì)本管理處所管水電進(jìn)行認(rèn)真管理。

3.2所有員工必須以身作則,凡與人串通偷水偷電者,一經(jīng)查出將作嚴(yán)肅處理。

3.3確保水電設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行,水電正常安全供給。

3.4隨時(shí)巡查,所有公共用水、用電須裝表并有完整記錄資料,發(fā)現(xiàn)漏水、電現(xiàn)象,隨時(shí)維修,節(jié)約用水、用電

3.5定期檢查各用戶水電使用情況,防止偷水偷電現(xiàn)象發(fā)生。

3.6按時(shí)抄送水電表,并力求抄表正確、準(zhǔn)時(shí),每月將水電使用情況匯總報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

3.7嚴(yán)禁私拉亂接、.水電線路的更改。水電表的安裝要經(jīng)主任以上同意方可。

3.8隨時(shí)向各水電用戶講解水電使用要求方法,注意事項(xiàng),對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題多做解釋工作。

3.9抄表人員施行輪換制,由副主任帶隊(duì),最少2人抄表,除副主任為固定外,協(xié)助人員每月更換,輪流抄表。

4.停電(水)管理規(guī)定

4.1工程維修人員必須確保管轄范圍內(nèi)的水、電正常平穩(wěn)供應(yīng)。

4.2正常的維修保養(yǎng)應(yīng)盡量避免停電(水),必須停電(水)時(shí),需按如下步驟操作:

4.2.1填寫(xiě)停水停電通知單,注明原因,停電的時(shí)間等,報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

4.2.2將停水停電的通知提前一天公告各相關(guān)部門(mén)和用戶,以期做好相應(yīng)準(zhǔn)備。

4.2.3準(zhǔn)時(shí)開(kāi)展工作,按時(shí)完成任務(wù),隨時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。

4.2.4常規(guī)維保應(yīng)盡量避開(kāi)使用高峰期,且不超過(guò)半天。

4.2.5正常停電(水)時(shí)(應(yīng)急搶修),應(yīng)迅速判明原因,將情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。及時(shí)通過(guò)辦公室前臺(tái)和其它公示方式向用戶公告解釋停電(水)原因,恢復(fù)供電(水)的大概時(shí)間等。

4.2.4市政停電(水)時(shí),如接獲通知?jiǎng)t應(yīng)按照第二項(xiàng)第2條進(jìn)行,如未接獲通知,工程主任應(yīng)迅速致電供電(水)部門(mén)查詢?cè)?同時(shí)按第三項(xiàng)進(jìn)行。

4.2.5停電(水)超過(guò)8小時(shí),工程部門(mén)要組織人員盡量采取勝補(bǔ)救措施,內(nèi)部系統(tǒng)應(yīng)急搶修期間,工程人員須全部參加。恢復(fù)供電(水)按“配電房操作管理規(guī)程”和“水泵房操作管理規(guī)程”進(jìn)行。

4.2.6停電(水)應(yīng)由值班人員詳細(xì)記錄,故障。

5.附表

5.1《月份用電情況匯總表》

5.2《月份用水情況匯總表》

篇3：學(xué)生公寓水電管理規(guī)定

1、各齋供電時(shí)間:每日早5:00~23:00。

2、管理方法如下:

①、公用區(qū)域(宿舍以外)用電由學(xué)院承擔(dān)。

②、宿舍內(nèi)定量使用。用電標(biāo)準(zhǔn)每學(xué)期25度/每人,超標(biāo)準(zhǔn)用電費(fèi)用由個(gè)人承擔(dān),用電表的宿舍,一學(xué)期結(jié)算一次,標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行民用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。但必須遵守學(xué)生公寓作息時(shí)間的有關(guān)規(guī)定。

3、宿舍內(nèi)一切電器設(shè)備的維修、更換成本費(fèi)用均由本室人員自費(fèi)。如人為損壞將追究當(dāng)事人責(zé)任,并按損壞公物處理。

4、學(xué)生公寓均不得私自接拉電線和網(wǎng)線,不準(zhǔn)使用及存放電爐、熱得快、電熱毯和一些安全系數(shù)低的電器,違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除沒(méi)收所用物品外,按情節(jié)給予相應(yīng)處罰。

5、電器設(shè)備發(fā)生故障,應(yīng)及時(shí)報(bào)修,由專(zhuān)業(yè)電工處理,不準(zhǔn)私自違章操作,否則后果自負(fù)。

6、新公寓內(nèi)均裝有水表,每單元單獨(dú)計(jì)量。每學(xué)期10噸/每人;超標(biāo)準(zhǔn)用水,將依照天津市關(guān)于節(jié)水的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

7、老公寓供水不限量(不計(jì)量,暫不收費(fèi))。

8、學(xué)生必須養(yǎng)成節(jié)約用水、用電的好習(xí)慣。節(jié)約用電,隨手關(guān)燈、關(guān)電源。節(jié)約用水,用后關(guān)好水龍頭,不準(zhǔn)用長(zhǎng)流水沖洗衣服及其它物品。

注:新公寓包括:見(jiàn)賢齋、思齊齋、立志齋、有為齋、求實(shí)齋、成德齋;

老公寓包括:健體齋、學(xué)智齋、樂(lè)群齋、愛(ài)勞齋、春華齋、啟能齋、蘊(yùn)美齋。

篇4：小區(qū)公共管理制度:安全用水電管理規(guī)定

小區(qū)公共管理制度：安全用水、電的管理規(guī)定

●為加強(qiáng)園區(qū)各配套設(shè)施的管理，保障住戶正常用水用電，維護(hù)園區(qū)良好的生活秩序，特制定本規(guī)定。

●凡經(jīng)物業(yè)管理公司接管或代管的供水、供電設(shè)備系統(tǒng)，一律由管理公司依照有關(guān)規(guī)定實(shí)施管理。

●任何住戶未經(jīng)準(zhǔn)許，不得擅自更改原安裝的供水供電設(shè)備，不得私自裝電接水及私自改動(dòng)水、電表。如有需要，必需向管理處申請(qǐng)，經(jīng)管理公司現(xiàn)場(chǎng)檢查在不影響居民用水用電情況下，并符合安全要求的，經(jīng)審批同意，才可進(jìn)行。

●供水、供電的公共開(kāi)關(guān)不得隨意扳動(dòng)，如屬小孩所為，由其家長(zhǎng)負(fù)責(zé)。

●如住戶認(rèn)為原來(lái)電表容量不夠，需要增容的，必須向管理處提出申請(qǐng)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審查符合增容要求的，方給予增容。

●凡拒絕管理公司水電工檢查和不采取安全用水用電措施造成影響供水供電，且對(duì)他人造成損失的，要按實(shí)際情況給予賠償。

●非本公司專(zhuān)業(yè)工作人員不得進(jìn)入配電房，特殊情況需經(jīng)管理公司同意，并由機(jī)電值班人員的陪同下方可進(jìn)入配電房。

●嚴(yán)禁在高壓線路上和變壓器周?chē)罆褚挛锘蚺逝离姉U。

●嚴(yán)禁一切盜竊、破壞公共供水、供電設(shè)施的行為。

篇5：科技大學(xué)水電管理規(guī)定

科技大學(xué)水電管理規(guī)定

第一章總則

第一條為加強(qiáng)我校水、電的規(guī)范化管理，保證水、電正常供應(yīng)，保障水、電設(shè)施安全可靠、計(jì)量準(zhǔn)確以及合理用能、減少浪費(fèi)，結(jié)合我校實(shí)際情況，特制訂本規(guī)定。本規(guī)定適用范圍為我校水、電管網(wǎng)上所有用水、用電的單位和個(gè)人。

第二條全校水、電用戶劃分為五類(lèi)，即校園公共用戶（辦公樓、車(chē)庫(kù)、圖書(shū)館、教室等區(qū)域的使用人或管理單位）、學(xué)生公寓用戶、住宅用戶、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)用戶、其他用戶（基建、維修改造工程、科研、附屬單位、臨時(shí)用戶等），根據(jù)不同用水、用電性質(zhì)，分別實(shí)行免費(fèi)，定額補(bǔ)貼、超額付費(fèi)，全額收費(fèi)等管理模式。對(duì)住宅、經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)、科研活動(dòng)、維修基建等實(shí)行水、電全額收費(fèi)；行政辦公場(chǎng)所、教學(xué)場(chǎng)所、公共設(shè)施、學(xué)生公寓等實(shí)行用電定額管理，超出部分全額收費(fèi)，用水納入計(jì)量，暫不收費(fèi)。

第三條按照“收支兩條線，暗補(bǔ)變明補(bǔ)”原則，對(duì)各類(lèi)能源做到應(yīng)收盡收，各水、電使用單位和個(gè)人都應(yīng)樹(shù)立自覺(jué)繳納水費(fèi)、電費(fèi)的全局觀念，促進(jìn)我校水、電收費(fèi)管理規(guī)范化。

第二章水、電計(jì)量設(shè)施管理

第四條水、電計(jì)量表是學(xué)校水、電計(jì)量管理的重要設(shè)施。后勤處代表學(xué)校對(duì)全校所有水電管網(wǎng)上計(jì)量表進(jìn)行管理，包括對(duì)選購(gòu)、校驗(yàn)、安裝、使用、維修、報(bào)廢的全過(guò)程實(shí)施管理和監(jiān)督。

第五條行政辦公場(chǎng)所、教學(xué)科研場(chǎng)所、學(xué)生公寓等用水、用電的場(chǎng)所，逐步推行電表安裝到每一個(gè)單獨(dú)的用戶，水表根據(jù)具體情況安裝到樓、樓層或單獨(dú)用戶，首次安裝費(fèi)用由學(xué)校承擔(dān)；租用、借用或臨時(shí)使用學(xué)校公用房，從事具有經(jīng)營(yíng)性質(zhì)活動(dòng)的商戶或個(gè)人必須申請(qǐng)安裝水表、電表，安裝費(fèi)用由用戶自理。

第六條凡在學(xué)校水、電管網(wǎng)上用水、用電的單位和個(gè)人，若需安裝、更換水、電計(jì)量表，必須到后勤處能源管理科進(jìn)行申報(bào)，由能源管理科負(fù)責(zé)登記備案。

第七條經(jīng)過(guò)正常申報(bào)程序后，后勤處受理計(jì)量表安裝、更換具體事宜，發(fā)出委托施工通知書(shū)，委托相關(guān)單位進(jìn)行施工。

第八條選購(gòu)按照國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制造的水、電計(jì)量表產(chǎn)品。

第九條用戶懷疑計(jì)量設(shè)施不準(zhǔn)，需提出校驗(yàn)書(shū)面申請(qǐng)，由后勤處能源管理科負(fù)責(zé)校驗(yàn)有關(guān)事宜。經(jīng)校驗(yàn)，計(jì)量表誤差在允許的誤差范圍內(nèi)，校驗(yàn)費(fèi)由用戶自理；如計(jì)量表誤差超出允許范圍時(shí)校驗(yàn)費(fèi)用由學(xué)校承擔(dān)。

第十條基建、維修改造、其他臨時(shí)性項(xiàng)目以及其他情況需要使用學(xué)校水、電能源的，由甲方通知施工單位或個(gè)人到后勤處能源管理科辦理申請(qǐng)用水、用電手續(xù)，繳納使用押金。后勤處負(fù)責(zé)安裝計(jì)量表，安裝費(fèi)用由用戶自理。項(xiàng)目完工后由甲方通知后勤處能源科拆除計(jì)量設(shè)施。

第十一條用戶應(yīng)妥善保管水卡、電卡，如有遺失情況，在補(bǔ)卡時(shí)收取制卡工本費(fèi)。

第十二條個(gè)人用戶的水電卡、計(jì)量表在使用中損壞，由使用人承擔(dān)更換費(fèi)用；公共用戶的表具經(jīng)認(rèn)定屬于自然損壞的，由學(xué)校承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第三章水費(fèi)、電費(fèi)的收繳

第十三條后勤處是學(xué)校唯一的水、電收費(fèi)管理部門(mén)，任何其他單位或個(gè)人都無(wú)權(quán)以任何方式直接、變向收取水費(fèi)、電費(fèi)，如有違反規(guī)定者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實(shí)，將追繳所收取的費(fèi)用并嚴(yán)肅處理。

第十四條學(xué)校嚴(yán)格執(zhí)行省市物價(jià)部門(mén)制定的水、電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如遇價(jià)格調(diào)整，在省市調(diào)價(jià)文件出臺(tái)后及時(shí)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照省市有關(guān)調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。

第十五條各類(lèi)水、電用戶繳費(fèi)方式

1.各校內(nèi)單位用戶，如屬用電定額補(bǔ)貼范圍內(nèi)的，由學(xué)校核定當(dāng)年用電指標(biāo)，下?lián)芨鲉挝?，超出部分由使用單位全額支付；用水納入監(jiān)控范圍，暫不收費(fèi)。

2.南、北校區(qū)住宅居民用電、用水實(shí)行全額收費(fèi)。電表、水表安裝到戶，按實(shí)際用量收費(fèi)。

3.單身宿舍職工用水、用電實(shí)行全額收費(fèi)。電表安裝到個(gè)人用戶，按實(shí)際用量收取電費(fèi)；水表安裝到戶，水費(fèi)由戶內(nèi)各個(gè)住戶自行協(xié)商分?jǐn)偅ㄒ試?guó)資處提供的住房名單為準(zhǔn)）。

4.南、北校區(qū)學(xué)生公寓用電實(shí)行定額管理、超額付費(fèi)的管理辦法，由后勤處負(fù)責(zé)制定南北校區(qū)學(xué)生公寓用電收費(fèi)細(xì)則，報(bào)學(xué)校審批同意后執(zhí)行。后勤處能源管理科負(fù)責(zé)建立用戶檔案并給宿舍用戶充值，超出補(bǔ)貼額度的電費(fèi)須全額支付，由各宿舍成員自行協(xié)商分?jǐn)?。學(xué)生公寓自來(lái)水使用納入監(jiān)控范圍，暫不收費(fèi)。學(xué)生公寓地?zé)崴召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由后勤處科學(xué)核算成本后，制定和調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組討論通過(guò)后執(zhí)行。

5.新建項(xiàng)目、臨時(shí)性項(xiàng)目、維修改造項(xiàng)目按照計(jì)量的總量收取水費(fèi)、電費(fèi)，如不按時(shí)繳納，從項(xiàng)目結(jié)算經(jīng)費(fèi)中扣除水費(fèi)、電費(fèi)和滯納金。

6.本著“誰(shuí)用能，誰(shuí)付費(fèi)”的原則，將科研用能納入能源監(jiān)管、回收范圍，根據(jù)用量全額收費(fèi)。由后勤處、科學(xué)研究院和財(cái)務(wù)處協(xié)商制定科研用水、用電收費(fèi)細(xì)則。

7．租用、借用學(xué)校房屋、場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的水、電用戶和掛靠各院、處、所等非學(xué)校建制的單位用戶，按實(shí)際使用量全額收取水費(fèi)、電費(fèi)；使用學(xué)校水、電資源，且在日常辦公運(yùn)行之外從事具有經(jīng)營(yíng)性質(zhì)活動(dòng)的校內(nèi)單位實(shí)行先全額收費(fèi)，后申報(bào)補(bǔ)貼的收費(fèi)辦法，由校節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組制定用能補(bǔ)貼方案。難以界定水、電使用性質(zhì)的報(bào)校節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究認(rèn)定。

8.校外單位臨時(shí)借用學(xué)校的活動(dòng)場(chǎng)所（教室、報(bào)告廳、活動(dòng)中心）舉辦各類(lèi)活動(dòng)等，根據(jù)具體情況繳納一定水、電等能源使用費(fèi)，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由后勤處負(fù)責(zé)制定。

第十六條押金的收取。新建項(xiàng)目、臨時(shí)性項(xiàng)目、改造維修項(xiàng)目的施工單位和租用、借用學(xué)校房屋、場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的商戶和個(gè)人必須繳納水、電計(jì)量設(shè)施押金，由后勤處參照各類(lèi)水

、電計(jì)量設(shè)施成本收取。

第四章水、電日常運(yùn)行管理

第十七條未經(jīng)校節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批同意，任何單位和個(gè)人不得擅自將學(xué)校水、電轉(zhuǎn)接給外單位或個(gè)人使用。

第十八條為保障正常供水、供電和公共安全，后勤處負(fù)責(zé)召集有關(guān)單位不定期進(jìn)行水、電計(jì)量設(shè)施、管網(wǎng)檢查，在執(zhí)行檢查任務(wù)時(shí)，用戶不得拒絕或推諉，并應(yīng)派專(zhuān)人配合和隨同檢查。

第十九條水、電管理人員對(duì)出現(xiàn)的故障和問(wèn)題要及時(shí)維修，對(duì)發(fā)現(xiàn)的跑、冒、滴、漏要立即搶修，不得拖延，保障水、電管網(wǎng)的正常運(yùn)行。

第二十條各類(lèi)基建、維修改造項(xiàng)目如涉及到新建、改建給排水、供電線路等，必須在開(kāi)工前將水、電改造方案報(bào)后勤處審批、備案，經(jīng)同意并裝表后方可使用學(xué)校水、電能源。各類(lèi)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因施工、運(yùn)輸?shù)韧跀?、壓斷自?lái)水及采暖管網(wǎng)的，由施工單位承擔(dān)水流失所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的修理費(fèi)用。

第二十一條除工作人員外，任何單位和個(gè)人不得私自變動(dòng)學(xué)校的水、電運(yùn)行設(shè)施。嚴(yán)禁私自安裝或改裝水表、電表。嚴(yán)禁擅自啟動(dòng)鉛封、變動(dòng)計(jì)量數(shù)字或采用其他方法致使計(jì)量不準(zhǔn)。嚴(yán)禁表外接線用電、接管用水以及其他通過(guò)非法手段竊取學(xué)校水、電的行為。

第五章違規(guī)處罰

第二十二條通過(guò)各種形式竊取學(xué)校水、電的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)、查實(shí)，后勤處有權(quán)視情節(jié)給予立即停止供電、供水，催繳竊取的水、電使用費(fèi)，視情節(jié)給予相應(yīng)的處罰。竊取能源者必須出示足夠證據(jù)證明竊取的水、電使用量，否則按照