商場(chǎng)租金減免申請(qǐng)(四篇)

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商場(chǎng)租金減免申請(qǐng)篇一

您們好，首先向各位致以新春的問候。新春佳節(jié)，本應(yīng)是周家團(tuán)聚之時(shí)，但一場(chǎng)無硝煙的防疫情戰(zhàn)役卻在全國(guó)打響了。此次新型冠狀病毒肺炎來勢(shì)洶洶，截至2023年1月30日12:48分，國(guó)內(nèi)確診病例數(shù)為7742，死亡病例數(shù)為170。對(duì)比17年前的非典，這次的疫情要“迅猛〞得多。

鑒于新型冠狀病毒肺炎疫情日趙嚴(yán)峻，各地政府已于春節(jié)期間相繼采取了一系列措施應(yīng)對(duì)。廣東省亦于1月23日啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)。依照《廣東省防控新型冠狀病毒感染的肺炎疫情工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于限制群眾性活動(dòng)的通知》(粵衛(wèi)明電(2023)7號(hào))要求級(jí)響應(yīng)期間，暫停一切大型活動(dòng)，全力做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作。

1月28日，為加強(qiáng)新型冠洑病毒感染肺炎疫情防控工作，有效減少人員聚集，阻斷疫情傳播，更好保障人民群眾生命安全和身體健康廣東省人民政府發(fā)布《廣東省人民政府關(guān)于企業(yè)復(fù)工和學(xué)校開學(xué)時(shí)問的通知》，規(guī)定本行政區(qū)域內(nèi)各類企業(yè)復(fù)工時(shí)間不早于2月9日24時(shí)，中小學(xué)、幼兒園2月17日前不開學(xué)，大專院校、中職學(xué)校、技工院校2月24日前不開學(xué)。廣東省政府出臺(tái)文件，要求全行業(yè)各企業(yè)不得于2023年2月9日前復(fù)工。

與確診病例數(shù)據(jù)一起上升的，是普遍的焦慮遇懂與擔(dān)憂。但我們也都知道，更冷靜地做好該做的事，才能真正“共度時(shí)展〞。自疫情爆發(fā)以來，住房租貨行業(yè)積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召協(xié)助服務(wù)防控，一道為抗面度情獻(xiàn)自己的力量。

基于疫情爆發(fā)的不可抗性，此次新型冠狀病毒肺炎具有高傳染性高致病性、高死亡率的特點(diǎn)，這讓本就脆弱的住房租賃行業(yè)遺遇了史無前倒的重創(chuàng)。行業(yè)每日還需投入大量的人力、物力來持基本的運(yùn)營(yíng)，昂揚(yáng)的房租、高企的人工成本成了壓在行業(yè)經(jīng)營(yíng)者頭上的兩座大山。中國(guó)疾控中心原副主任楊功煥預(yù)計(jì)，2023年2月份可能是疫情發(fā)的高峰期。依照疫情萌芽到爆發(fā)到檍定直至消亡的基本規(guī)律，本次疫情可能會(huì)影響三個(gè)月以上。

疫情影響的持續(xù)性，將給我司帶來前所未有的生存危機(jī)，若現(xiàn)金流短缺和開源節(jié)流不當(dāng)，勢(shì)必將出現(xiàn)倒閉潮。但商業(yè)租賃行業(yè)還是服務(wù)型行業(yè)，是勞動(dòng)人員密集型行業(yè)。我司肩負(fù)著巨大的責(zé)任，它的健康發(fā)展，關(guān)系到我司員工的就業(yè)，關(guān)系到員工家庭的生存。

面對(duì)前所未有的行業(yè)困局，我司請(qǐng)求貴公司與我行業(yè)經(jīng)營(yíng)者共同攜起手來，共渡難關(guān)，在切實(shí)防止疫情傳播，保障我司員工身體健康和生命安全的同時(shí)，維護(hù)我司的可持續(xù)發(fā)展。

目前，廣東省租賃行業(yè)致全省業(yè)主（房東）的減租提議在全社會(huì)呼吁房東減租、國(guó)家減稅、政府扶持的形勢(shì)下全國(guó)不少業(yè)主已經(jīng)開始行動(dòng)。如廣東中山的業(yè)主關(guān)心商戶的經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)免租一個(gè)月;萬達(dá)集團(tuán)給90萬商戶免租、免物業(yè)費(fèi)一個(gè)月，免租總近40億元等。

病毒無情，人間有愛。懇求貴公司主動(dòng)關(guān)心我司，我們正經(jīng)受經(jīng)營(yíng)上的巨大壓力和經(jīng)濟(jì)上的巨大損失;懇請(qǐng)貴公司對(duì)我司于2023年2月1日-2月29日(影響最大最直接的2月份)免租一個(gè)月，3月1日-4月30日租金減半兩個(gè)月。對(duì)我司來說，減租可能是我司的生死存亡的關(guān)鍵因素之一，期待貴公司體諒我司經(jīng)營(yíng)之難、生存者之痛。你們的支持，將増?zhí)砦宜緢?jiān)持終究的信心和勇氣，給我司帶來希望，更為我司職工家庭帶去溫暖。

最終，祝愿貴公司領(lǐng)導(dǎo)及員工合家幸福、身體安康、萬事如意!我司浴火重生之后，浮現(xiàn)全新的品質(zhì)和面貌。通過積極經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，以豐厚租金回饋在特別時(shí)期關(guān)愛我們的貴公司。

湛江市圣達(dá)機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)有限公司

2023年2月1日星期六

商場(chǎng)租金減免申請(qǐng)篇二

自武漢新型冠狀病毒疫情產(chǎn)生并爆發(fā)以來，全國(guó)各地采取了多項(xiàng)措施來防止疫情的擴(kuò)散，福建省已于2023年1月24日啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)，包括延長(zhǎng)春節(jié)假期，延長(zhǎng)復(fù)工時(shí)間，實(shí)行最大限度減少公眾聚集活動(dòng)，中止存在明顯交織感染風(fēng)險(xiǎn)的公眾聚集活動(dòng)，限制人員外出等措施。

目前，國(guó)家機(jī)關(guān)單位，如廈門市行政服務(wù)中心暫停對(duì)外開放辦理業(yè)務(wù)。各合作單位均因疫情、延遲復(fù)工的原因?qū)е峦．a(chǎn)、停業(yè)甚至面臨倒閉危機(jī);員工因居家隔離、限制通行無法按時(shí)返工，以上原因造成我單位春節(jié)假期后至今都沒有營(yíng)業(yè)收入。

國(guó)家、省、市、區(qū)各級(jí)政府部門都相繼出臺(tái)了有關(guān)要求房東給予減免租金的規(guī)定?！稄B門市人民政府關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)共渡難關(guān)若干措施的通知》廈府規(guī)[2023]3號(hào)文件中指出，對(duì)承租政府性資產(chǎn)中經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè)和個(gè)體工商戶，租金1個(gè)月全免、2個(gè)月減半;勉勵(lì)其他業(yè)主(房東)為租戶減免租金，可參照政府性經(jīng)營(yíng)用房做法并結(jié)合自身實(shí)際加以執(zhí)行。

近期，湖里區(qū)《關(guān)于給予大型商場(chǎng)商戶適度減免租金共抗疫情的提議書》，提議湖里區(qū)內(nèi)大型商場(chǎng)業(yè)主、管理方本著盡力而為、量力而行的原則，適當(dāng)對(duì)入駐商戶減免租金及物業(yè)管理費(fèi)，為租戶減輕負(fù)擔(dān)，釋放出眾志成城共抗疫情、團(tuán)結(jié)一致合作共贏的強(qiáng)大正能量。

我單位現(xiàn)租用貴單位用于辦公，每月租金為元。特向貴單位及房主申請(qǐng)減免租金，共克時(shí)艱：

考慮疫情影響，請(qǐng)求免收我單位2023年2月份租金、2023年3月份、4月份租金給予減半。

以上申請(qǐng)請(qǐng)貴單位同意為感。

商祺!

申請(qǐng)人：

年月日

商場(chǎng)租金減免申請(qǐng)篇三

首先明確，疫情期間承租人是可以向出租人提出減免租金請(qǐng)求的。理由如下：

新冠肺炎疫情（ncp）在湖北爆發(fā)并有向全國(guó)曼延之勢(shì)，直接導(dǎo)致政府部門出臺(tái)封城、實(shí)施交通管制、延長(zhǎng)假期、暫停消費(fèi)消遣場(chǎng)所營(yíng)業(yè)等行政行為，這些行政行為無法預(yù)見、不可抗拒，因此不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，而屬于典型的不可抗力。例如2023年非典時(shí)期，最高人民法院就出臺(tái)了《關(guān)于在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關(guān)審判、執(zhí)行工作的通知》[法（2023）72號(hào)]，規(guī)定因政府及有關(guān)部門為防治“非典〞疫情而采取行政措施直接導(dǎo)致合同不能履行，或者由于“非典〞疫情的影響致使合同當(dāng)事人根本不能履行而引起的糾紛，依照《_合同法》第一百一十七條和第一百一十八條的規(guī)定合理處理。

具體而言，以下幾種狀況，承租人要求減免租金更可能獲得法院支持：

1、短期租賃合同，譬如演唱會(huì)、展銷會(huì)等場(chǎng)地租賃合同。因疫情防治的需要不得不取消，假使以不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)為由要求解除租賃合同，并要求出租方退還已付的定金，大約率會(huì)獲得法院支持。

此時(shí)出租人因行政管控而無法提供可供承租人持續(xù)正常使用的租賃房屋，則承租人也當(dāng)然無需支付相應(yīng)的租金，同時(shí)出租人無需承受無法提供適格租賃房屋的違約責(zé)任。假使承租人要求免除停業(yè)期間租金，幾乎確定可以得到法院支持。

3、受疫情影響收益明顯減少甚至虧損的房屋租賃合同，譬如疫情期間政府要求不能關(guān)停的藥店、便利店、生鮮店、超市等。

承租人仍繼續(xù)使用租賃物用于經(jīng)營(yíng)，但疫情對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生了明顯的影響，如因疫情給社會(huì)公眾造成的畏懼或政府限制人員外出導(dǎo)致人流明顯減少的，疫情導(dǎo)致物流、交通暢嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且導(dǎo)致承租人收益明顯減少甚至虧損的，承租人假使據(jù)此為由要求減少部分租金，法院一般是會(huì)支持的。

4、因疫情原因?qū)е聼o法使用租賃物的租賃合同，譬如因租賃物被封鎖、因行政管控承租人無法使用所承租的房屋的。

因承租人并未享受居住房屋的利益，未能實(shí)現(xiàn)租賃合同目的，此時(shí)出租人也無法向出租人提供正常使用的房屋，因面可以向出租人主張免除未使用期間的租金，大約率會(huì)獲得法院支持。

需要提醒的是，疫情未影響正常使用的住宅租賃合同，或疫情未影響甚至促進(jìn)了銷售的經(jīng)營(yíng)性租賃合同，不能主張減免租金，即使提出，也不會(huì)得到法院支持。此外，一方面，疫情給好多承租人帶來壓力，另一方面，好多出租人也并不輕松，希望大家遇到問題時(shí)多溝通多交流多商榷。法律和訴訟只是維護(hù)社會(huì)公允正義的最終防線，是不得不用的維權(quán)武器，不要輕易使用。

疫情當(dāng)中，減房租沒有一定的要求，就在你的房東怎么做了？假使通情達(dá)理心里良善的，也可能會(huì)少收你一個(gè)月的房租，假使他不減免房租也你告他，不會(huì)有什么結(jié)果的，法律上也沒這一條減免房租，假使有這政策，租房的就會(huì)有理，只能你也可能跟房東搞好關(guān)系，他會(huì)減免你房租一切都看房東的了，

這次疫情對(duì)各行各業(yè)影響都很大，好多人特別是工薪階層收入減少、各類必要的支出一點(diǎn)沒有少，承受的壓力很大。所以提議免租的聲音好多…但作為一個(gè)房東，我認(rèn)為：

假使由于疫情，造成你沒有實(shí)際租住我的房子，假使租客申請(qǐng)，我會(huì)同意減免1-2個(gè)月的房租。假使疫情期間，你一直租住在房子里，我也不太愿意減免房租，但假使確實(shí)有困難，我會(huì)同意延后1-3個(gè)月收房租。

終究作為租客，也要換位思考一下，我把房子出租主要是緩解一部分房貸的壓力。疫情影響，房東和租客基本上都閑置在家沒方法工作，收入都大幅度減少，銀行沒有減免房貸，所以房東也沒有義烏減免房租的。

當(dāng)然，假使房_件很好，沒有太大的資金壓力，也會(huì)主動(dòng)減免房租的，譬如新聞上報(bào)道的廣東一房姐一樣，但也請(qǐng)租客相互理解。

總結(jié)一下我的觀點(diǎn)，未實(shí)際居住可減免一些租金，實(shí)際居住不太愿意減免但可放寬時(shí)限。

自從疫情爆發(fā)后，全國(guó)人民都在抵御疫情所帶來的沖擊，就連好多企業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者都在停產(chǎn)停工中，企業(yè)在停產(chǎn)停工期間，造成的損失是十分巨大的。

國(guó)家也深知企業(yè)不易，現(xiàn)在不斷出臺(tái)扶持企業(yè)的政策，勉勵(lì)出租者減免承租人的租金。

那么疫情期間關(guān)于企業(yè)房租減免的申請(qǐng)書該如何撰寫呢？以下是肯耐珂薩為大家精心篩選并優(yōu)化完善的房租減免申請(qǐng)書范本，希望對(duì)各大企業(yè)有所幫助。

商場(chǎng)租金減免申請(qǐng)篇四

尊敬的**方：

感謝貴方與我公司長(zhǎng)期以來的合作與信任，以及對(duì)我公司發(fā)展的支持與大力協(xié)同，我公司長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃貴方位于**的寫字樓用于**。

在承租期間貴方盡到了責(zé)任，使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是認(rèn)真依照，從不拖欠租金。相信我們雙方在*年間的合作都是十分愉快的。

受疫情影響，**省/市已于2023年*月**日啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)，包括延長(zhǎng)春節(jié)假期，延長(zhǎng)復(fù)工時(shí)間，實(shí)行最大限度減少公眾聚集活動(dòng)，中止存在明顯交織感染風(fēng)險(xiǎn)的公眾聚集活動(dòng)，限制人員外出等措施。

受疫情影響因租賃房屋無法使用或使用受到限制，使得我們公司長(zhǎng)期處于停產(chǎn)停工狀態(tài)，日常經(jīng)營(yíng)方面也變得異常艱難。

現(xiàn)國(guó)家、省、市、區(qū)各級(jí)政府部門都相繼出臺(tái)了有關(guān)要求業(yè)主給予減免租金的規(guī)定：

《**市人民政府關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)共渡難關(guān)若干措施的通知》**[2023]*號(hào)文件中指出，對(duì)