北京魯能新城xxxx年市場(chǎng)推廣策略建議67ppt東方博文

中國(guó)，北京，魯能新城2010年市場(chǎng)推廣策略建議東方博文魯能新城項(xiàng)目組——2009.12——壹項(xiàng)目基本研究營(yíng)賴銷蹄模歐式抄逐鉛漸攏城滋市翁化，外策典略陳型銹的通推孔廣浙營(yíng)昨銷飄模落式糕成職為畜主孔流舅，賴到0河9年濱，勾幾許個(gè)她較腥為勵(lì)著主名亞項(xiàng)循目繭已醫(yī)成予為懼區(qū)累域易乃訓(xùn)至沉整箭個(gè)此北似京炸的矛標(biāo)寧桿腔性完低免密禽項(xiàng)遲目江。知柱名令開(kāi)鉛發(fā)秀商底的鄉(xiāng)豐介暴入脖（敏萬(wàn)舟科仍、昨龍炒湖右、潮魯助能晉）沫，秒帶別動(dòng)忠區(qū)享域夸房秧地竟產(chǎn)狼市濱場(chǎng)南迅尸速家發(fā)慶展掏，躲項(xiàng)忙目根品僅質(zhì)器和南居盼住武水用平市不釘斷辦升融級(jí)殊，區(qū)陽(yáng)域術(shù)市借場(chǎng)個(gè)升禮溫。2釋0彩1比0年澡的盞順睛義騾市巾場(chǎng)住冶宅曉產(chǎn)好品息供絕應(yīng)我兩含極艷化，荒以膨小路高莖層步產(chǎn)吧品餐為恩絕雁對(duì)緊主暢力鹽，訴少苗量敗別瓶墅諸類胸產(chǎn)薪品犁；隨標(biāo)著覽奧行運(yùn)謹(jǐn)經(jīng)絡(luò)濟(jì)慎、受空丘港公產(chǎn)艇業(yè)光、盾馬碧坡杯未碎來(lái)室城沒(méi)市肺規(guī)幸劃嘩的粘帶紙動(dòng)旨，皇區(qū)剪域拉發(fā)憑展勁前糊景居看仍好洲，未艘來(lái)壤升劍值臉潛琴力漁巨址大。順栗義音區(qū)史域抗市棵場(chǎng)兆簡(jiǎn)牲況中芹央筆公擾園本納案香淺悅權(quán)四吧季金決寶尤城總耗用洞地俗面惹積有：2陰2槐.酬9恥7公壩頃總鑒建脂筑哄規(guī)勞模接：3方0萬(wàn)臘平粗米容泥積疑率題：1邊.燥3綠掌化丹率效：3拘0漢%現(xiàn)魄階拌段由推罩出棕類層型渣：六胞層暗洋刺房及產(chǎn)扭品戶敲型伙：1沃6益0介-嗓2甜0暗0平屢方謊米預(yù)涼計(jì)敞售揮價(jià)黎：1紋5孟0禮0辱0元/平娃方鉗米項(xiàng)趟目抬素掙描新珍城膀核測(cè)心—濱跨水聯(lián)而矮建—公烈園皆為槍鄰?fù)▏娡父伟鍓炇胶徒呏O裝稍修遲標(biāo)劣準(zhǔn)突：2春0乏0窗0元/平則米香鬧悅漠四厘季1防2月印成羞交1昨1巴3套違，騙成飾交默均情價(jià)池約1五3評(píng)9改4殼9元/平裹米榆，伯去插除2令0紋0屯0元幼精術(shù)裝耕與摟戶貴內(nèi)酸贈(zèng)撤送宜面過(guò)積較，稈其典毛歌坯塔成貍交充價(jià)齡約春在1桌0掃6炕0鴿0醋-加—神1示1桂0策0劈燕0元/平俯米足之印間鉆。合景香悅四季開(kāi)盤時(shí)間規(guī)模（平米）容積率產(chǎn)品構(gòu)成戶型區(qū)間（平米）報(bào)價(jià)（元/平米）總價(jià)（萬(wàn)元）09、1050萬(wàn)1.28-11層板樓83-110兩居，127-155三居14000-16000120－260預(yù)財(cái)計(jì)2半0稈1釘0年碧年數(shù)初溪推黨出蘋的莊小傷獨(dú)凝棟泛別閥墅雕：地蔑上委兩寇層無(wú)、紐奉地稍下涂一怨層戶赴型謝：2鞠3震5平民方賠米立、2體4閱0平隆方論米戶幻玉型額特根點(diǎn)繼：熔地凈下特面益積煌均罷為1曾3遭0平外方遇米想，耽并啦且老是路不剖計(jì)壺入磁銷蜓售嗚面碎積合景香悅四季與葵本五案財(cái)相槳鄰規(guī)，井小架獨(dú)久棟本別慈墅呼產(chǎn)艘品農(nóng)，提總疾價(jià)聾預(yù)餅計(jì)贈(zèng)在4鴉5撇0萬(wàn)鍵左農(nóng)右開(kāi)盤時(shí)間規(guī)模（平米）容積率產(chǎn)品構(gòu)成戶型區(qū)間（平米）報(bào)價(jià)（元/平米）總價(jià)（萬(wàn)元）09年8月2014001.411-15層板樓，兩梯三戶、一梯兩戶89兩居，90、130三居1250080－120以弱酒利店衰、亞別神墅皂、禾洋姜房闊、舒商依業(yè)拼多相種贊業(yè)單態(tài)扎為傳組謹(jǐn)成螺的晶綜威合昌體屈項(xiàng)滋目微。離其墊中畜四嘩星借級(jí)激金赤寶獨(dú)花支園披酒營(yíng)店銹、雨金垂寶欲花艦園債別柿墅音已躍成墾熟姓使貢用芳。金疤寶得城1冤2月榜成小交5套惡，與栗其疑近賣期批放趁盤押量休有布關(guān)允，維均客價(jià)1過(guò)0球0辣9將5元/平燈米稻。金寶城開(kāi)盤時(shí)間規(guī)模（平米）容積率產(chǎn)品構(gòu)成戶型區(qū)間（平米）報(bào)價(jià)（元/平米）總價(jià)（萬(wàn)元）09、10225000別墅391套總1.2，一期0.57類獨(dú)棟（后期8層電梯洋房）300-400，地上2-2.5層地下1層，前二后三18000450萬(wàn)起香災(zāi)醍廟溪友岸1潤(rùn)2月崗成烏交2痕5套鄉(xiāng)豐，競(jìng)成銷交銷均點(diǎn)價(jià)壞較早開(kāi)湖盤指上暖漲耐了烤約1綿5準(zhǔn)0節(jié)0元障，富按普地努上政面象積邪為鴿地蒼下前面瞧積翅的2渠-璃2盈.辣5倍腐計(jì)屋，欺其倉(cāng)地非上效成介交遼均構(gòu)價(jià)研約宴為1神9筒6度0魔0追-墓2墾1氏0撫0慎0之仰間破。龍湖香醍溪岸小促結(jié)在遣售暖的男小歇高魔層行公迅寓卷產(chǎn)軋品全，渾在林對(duì)貪外粗的冬宣董傳陷上呢均棗將岔產(chǎn)哥品頓的凍形絨象跌升鑰級(jí)經(jīng)。區(qū)狠域餡整時(shí)體儀產(chǎn)賤品次類蛙型款兩橡極嗚分養(yǎng)化繁，懸主偶要奮分霧為歷公扮寓胞產(chǎn)情品蓋和紋別瓶墅除產(chǎn)掌品挑兩稠大蔑類田，仍過(guò)運(yùn)渡器、頭自腹住再兼返投伏資嘗型痰經(jīng)辱濟(jì)久戶評(píng)型報(bào)和惱享跪受炮度撓假乳豪趴宅債型幟；戶辯型己面巨積氣區(qū)雄間拾：抗小極高源層扇在1唯3今0平如方南以吊下筋，食別捷墅狐在2為5畫0平固方須以暴上逮，原沒(méi)粥有虛中暫間醫(yī)過(guò)浩渡矛的敲產(chǎn)挪品菠，區(qū)全域欺內(nèi)悶缺敞少碎舒字適徒型型的澇高賊端拳宜詠居霜產(chǎn)野品洋禍房牛別位墅便化停設(shè)豬計(jì)植纏入雄了喊別撇墅歌的蓄空萄間機(jī)尺淡度下以腥及娘戶擋型丸設(shè)危計(jì)宜理觀念甩，敏戶粉型微呈歸現(xiàn)瓶出劈燕了室退泡臺(tái)遠(yuǎn)、面花糟房綿、抄露康臺(tái)傳等擾，扒只渠有玻別股墅游才沖會(huì)趕有刮的嘴靈腳動(dòng)母空乒間不，廈使蒸得斥具悉有礦著位鮮創(chuàng)明堡的別兩墅拿血旱統(tǒng)撕。別糖墅廉式慚的逗生換活合氛惑圍在燥園今林開(kāi)設(shè)畝計(jì)閃和暴建百筑鐵風(fēng)蓋格召上偉更副突昂出萬(wàn)表倚現(xiàn)男人旦性辰化宣的悅良咸好故融焦合厭。具蜻備丟別萬(wàn)墅奔社刷區(qū)躺獨(dú)松有堂的陡資沃源要優(yōu)索勢(shì)在富擁左有狂生許態(tài)該環(huán)音境油及爪景屑觀壞的令同戲時(shí)昏（松中寒央包公戒園悼、怖森味林百公刷園飽）胃，具又絞具暈備臘了饞城乖市到住搞宅振的漫便累利赤和字繁廢華拜，夢(mèng)引復(fù)領(lǐng)凱了百一沈種葡全謹(jǐn)新伴的瞧生卸活葉方超式拉。綜點(diǎn)上眼所溉述卡，貴我當(dāng)們槍發(fā)仙現(xiàn)亭：新仿城箭稀診缺肌的帥具削備讀別理墅圾品速質(zhì)覽的喊低談密支住擱宅t芝h坊r號(hào)e院a眨t灶s（威虜脅震）未蜘來(lái)薪走緩勢(shì)兼不駝明愛(ài)朗錯(cuò)，泰不擁確尿定幸因帽素低的慨風(fēng)嗚險(xiǎn)政粥策徑變?yōu)榛螏虂?lái)益的株地預(yù)產(chǎn)灘市旬場(chǎng)徹變他化周嶼邊仍項(xiàng)孤目喬的昏跟炊隨墊競(jìng)王爭(zhēng)S拆t咐r已e猶n炊g使t戒h耐s（優(yōu)矮勢(shì)讀）產(chǎn)堆品泳力鍵強(qiáng)霞，切具還有賀較濟(jì)強(qiáng)天稀飽缺生性產(chǎn)天品服落魄差揮較細(xì)小斗，望均坡為摘同呀質(zhì)痛化且客猶群緊撲鄰殿中膊央美公廈園退，蘭絕京對(duì)首水臣景魯琴能妖地棒產(chǎn)抗的典品赴牌僑優(yōu)衰勢(shì)W沙e辛a寫k政n允e污s樣s山e雁s（劣圓勢(shì)蠟）區(qū)董域即價(jià)私值廈認(rèn)脂可盜還甘需識(shí)時(shí)繭日相逆對(duì)總的共高宿成語(yǔ)本坑帶競(jìng)來(lái)府高齡定紹價(jià)井，傲具剪有謀一寸定某風(fēng)態(tài)險(xiǎn)O字p未p棋o夫r候t憐u甜n巧i匙t鋪i句e馳s（機(jī)霧會(huì)游）區(qū)未域尖產(chǎn)襖品漠兩鉗極領(lǐng)分驚化鵲嚴(yán)膽重屋，類舒第適洋型完高徒質(zhì)慈產(chǎn)勁品幻玉稀共缺那；順?lè)e義析區(qū)說(shuō)域事的籮不棗斷愚發(fā)尤展房誠(chéng)，佩生香活眾配猶套及逐定漸示完斃善丈；多登個(gè)雞知淺名茂開(kāi)遺發(fā)叛商具進(jìn)滑入槐順笑義伏，辱區(qū)毅域癢市鉗場(chǎng)薦升怠溫斑；大含龍剛天只竺拆地腔塊泳助蜜推盾順多義載房田價(jià)濱升懇高插；地秩鐵1此5號(hào)扮線鉗動(dòng)喉工追，裂拉宗近償與捉市千區(qū)客的寫距脫離榆。S檢W覆O稼T分膜析本鳴案隱擁盜有誘稀窯缺凝的乖類頌別招墅百型溜低猜密幅產(chǎn)困品您以鐘及翠得籠天梁獨(dú)舊厚瓦的者居女住陽(yáng)環(huán)鍋境柳，倆通科過(guò)評(píng)城醬區(qū)幣功悔能增的趴發(fā)擴(kuò)散肺作值用回，連將懶吸峽納軍不訓(xùn)同縫于受以閣往廈的蔥棲技息川者賀。地裹緣收維橡度前用期癢以間地候緣益性仇客械戶紫為肢主洲，妥后懶期瞧逐惱漸快輻陪射穿以撫北允京沸東嶼北恐部網(wǎng)為車主僻的象高伸端巾客齒戶暴。京濃城篇高產(chǎn)端踏客巡壽戶望維京薄、害亞靈運(yùn)介村韻、無(wú)大愧山辟子撲以追北唉泛皆京廉城焰東秒北滾部趟的薦高再端別客惠戶空豆港皇及鏡順部義庭地末區(qū)除的睡高敢端傻地短緣滲性鄭客甜戶功可能浪維法度二砌次嚇置陳業(yè)俘客備戶續(xù)作翅為系前早期菜的縫主候力憑客磚戶麥，甲炒仍熱義市些場(chǎng)寧，能逐秤漸掠吸苗引隊(duì)自伏住繞的鼓購(gòu)橡買娘者脖。第哈一泳居嘉所—?jiǎng)?chuàng)—自福住盞占觀主茄導(dǎo)第1勻.看5居幅所—辦—自挎住槽投比資累兩擴(kuò)相額宜第獄二嫌居萄所—吧—投萬(wàn)資哪需福求戚為拉主財(cái)贊富效維遲度具繞有嚼前斤瞻亦性練的雹永拘遠(yuǎn)車是騾財(cái)起富堵階程層桃的棟精帽英蹲，條以乖他秒們父為屯目堅(jiān)標(biāo)腦客湊戶嬸，喘起配到宋意勁見(jiàn)攤領(lǐng)遞袖掠的忽帶禮領(lǐng)桑和絨引般導(dǎo)暢作券用樸。準(zhǔn)州中影產(chǎn)芝階歌層中協(xié)產(chǎn)際階淚層否，剛準(zhǔn)供財(cái)憐富踩階俗層財(cái)訴富繪階刷層斗，計(jì)層膨峰那人疤士深柱挖順卻義丑當(dāng)插地企凝事忍業(yè)謠機(jī)卸關(guān)賤人男員喜種歡紡彰粉顯稱身姜份追藏求慘更分好徑的婆高懂品桐質(zhì)賴生占活輻柄射北零京客城將區(qū)工拼作鹽在誓北車京怪東羊部看止重如相峰對(duì)菠城兼區(qū)喉而糞言櫻的比低棚價(jià)看由重架高箏品卷質(zhì)送和稻高謎品蘋味目這標(biāo)倉(cāng)客裹群位莊居衛(wèi)新學(xué)城比核倍心塵與1鋸2萬(wàn)宮平調(diào)米滔中俘央楊公姿園世為類鄰跟水捎景己無(wú)除敵1達(dá)0萬(wàn)捷平臘米劇商券業(yè)長(zhǎng)金蒜融精配香套捉、功社丟區(qū)事高案檔臉會(huì)耐所兩臂大跪公要園猶所巷在然的串旅絨游舒渡客假弊風(fēng)懂景匠區(qū)懇健促康吐生兼態(tài)輕效軌服交性通勇拉允近巨與搶城唯市湊的策友少好霸距賭離濃匙蔭呀花秤園嶼精端致爆典嚷雅抵園呈林1膚6尼0蹈-洞2留0駝0，會(huì)低爛密漲大稀宅倡，華享賭受嗚別板墅懇空聾間品懶牌廉企更業(yè)呈，莖高糟端乘項(xiàng)斑目撞開(kāi)關(guān)發(fā)悶商項(xiàng)倆目灶價(jià)刮值我梳態(tài)理環(huán)境優(yōu)勢(shì)景觀優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)規(guī)劃優(yōu)勢(shì)品牌優(yōu)勢(shì)配套優(yōu)勢(shì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)核徹心厲價(jià)懼值計(jì)提畏煉中威央姑公仆園音水矛岸哈地晉中魄海漆大部宅核賓心邊區(qū)什位傻、段優(yōu)慘質(zhì)丈景勒觀堪、狡生恰態(tài)摘環(huán)敬境屢、物風(fēng)堆格劣產(chǎn)程品治、跌低嚴(yán)密離特蹄性童；使叉本騰案無(wú)具邁有壞了逮唯單一袍性撿和旺獨(dú)祝特平性齡，菌其彼所飼代魔表劣的閃生稈活音方機(jī)式最將批作完為碰項(xiàng)筑目絲式的對(duì)個(gè)劣性若名允片蒼在拐后紀(jì)期勉進(jìn)紹行杜延茄展弟，斤發(fā)劫揮處本甲案鑼的積獨(dú)儀特爹氣緊質(zhì)恭與懷品感質(zhì)予感窗，裝體腰現(xiàn)外價(jià)短值嫂。魯色能柱新構(gòu)城·7號(hào)榮院項(xiàng)燙目叫案竿名配趁合增企障業(yè)竿的償品祖牌住推拉廣略，醒突務(wù)出困魯喬能猛品轎牌蘭以偏及妹新尋城次概府念像?？膳逅軙缭熘x成儀魯瞞能富開(kāi)蛾發(fā)貨的慢新批城險(xiǎn)市瘡級(jí)流大綁盤拿的榮品砍牌乏，戴在獸北通京勿以綢外發(fā)區(qū)轎域材復(fù)評(píng)制亡?！?冤”是潤(rùn)地留塊百的旗代刃號(hào)旺，餃顯熔得悼順緒理霞成紐奉章涂；從雅風(fēng)交水臂角盛度喘上滾講狐，厚“7糞”代長(zhǎng)表坦“汁上沫”佩，層符孫合奪高案端插客租戶鎮(zhèn)的娛心意理頑需古求鹿；“鋤院效”丘突草出炭了競(jìng)項(xiàng)旗目駕的活高役端跑性竊、愈私針密親性士、旬尊津貴騾感款；“7號(hào)突院泄”佛與俗“惱第拾一嘗區(qū)棉”幻玉有蛋延秤續(xù)安性茂，裳可狂形貓成謀一盯套組以巧數(shù)秀字款為恰系武列辜的勺分仁案香名乘。魯能新城．7號(hào)院推廣策略分解貳1、晌塑寶造蛛?yún)^(qū)炊域跑價(jià)雁值紛形停象戚標(biāo)梁桿江：突壺破宴區(qū)喂域嗎價(jià)償值睡，革打坐造渾別榴墅權(quán)生峰活安圈榆升執(zhí)級(jí)旦概造念谷，建崖立親區(qū)判域蘭高未端打地元產(chǎn)畏形叼象膜。2、旋建嗎立味區(qū)朱域愛(ài)高亮端溝產(chǎn)估品明標(biāo)熊準(zhǔn)及，牢提唯升接產(chǎn)禽品見(jiàn)殺斬傷蟲(chóng)力擇：強(qiáng)糟調(diào)紗類犬別濕墅賴形映象催和略精塌神快價(jià)笛值災(zāi)，昨突臣出劑低裕密藥住木宅既的拔稀判缺緊性幻玉，釣形鞋成現(xiàn)區(qū)睜域棟差周異怪優(yōu)師勢(shì)下，纏建醋立刻區(qū)桐域服高世端戶地螺產(chǎn)生產(chǎn)償品豆標(biāo)冒桿震。3、份建臟立悉區(qū)叛域爐最旺高尤端悟地別產(chǎn)化品原牌結(jié)形藍(lán)象墾：品飾牌鑒與掀產(chǎn)凝品球高胃端吐結(jié)摧合悅，賞整編合慚推射廣拾，借塑齒造仍北顧京組罕姓見(jiàn)傭規(guī)問(wèn)模猴化守大柳盤店，叮以酷類鴉別邊墅昌的旗高況端燃社沾區(qū)兩形蛙象添完噴成禿高勸端娃產(chǎn)授品森站表隊(duì)街，建邁立態(tài)區(qū)鄭域斬高士端黃地掃產(chǎn)芬品訓(xùn)牌發(fā)標(biāo)山桿。核洪心晃策咐略引范領(lǐng)梁新躺城塔別響墅池化堵生杰活雕，筋樹(shù)歷立賢區(qū)張域些高呈端剩地置產(chǎn)隙標(biāo)貌桿糕。P吩S：整帝合稱推芝廣通探過(guò)童整連合前推鉤廣裳的襯方宋式音，安可滴以慎做即到一翻箭宇三覆雕：壁擴(kuò)零大真企累業(yè)就知鍬名乘度拿的懷同碗時(shí)國(guó)，利也炕加煉大胃了興其棕他告別噴墅爸項(xiàng)災(zāi)目潑的地市撒場(chǎng)第曝忍光社率獎(jiǎng)并盟推耗動(dòng)盯了犁銷蓋售金，慶順峽勢(shì)削將互本淚案戲過(guò)孤渡例到循別防墅疾的豪形翅象頁(yè)。整賠合蒼推氏廣夠的左同避時(shí)奧，抬項(xiàng)扶目鋪間豎優(yōu)胞勢(shì)膊共售享厘，振資威源餓互婆補(bǔ)利；通御過(guò)著“質(zhì)一訊種練聲墨音膏”岡的域傳標(biāo)播仗，實(shí)表現(xiàn)權(quán)效杰益佩的簡(jiǎn)最愁大穩(wěn)化。而熟借園助擺整核合矮推脾廣俱也提赴高清項(xiàng)鋸目房誠(chéng)的沸曝屬光穿率靜，款增霸加錦知辭名濫度耐，慕從割而推裝動(dòng)擠蓄蓋客。3大磨區(qū)佩隔聽(tīng)體羞系活建味立咳產(chǎn)兼品彈獨(dú)宮有篩市蜻場(chǎng)海地袖位品牌區(qū)隔產(chǎn)品區(qū)隔情感區(qū)隔充分借助北京魯能地產(chǎn)在品牌推廣，利用企業(yè)品牌優(yōu)勢(shì)提前建立產(chǎn)品高度，區(qū)隔競(jìng)爭(zhēng)。通過(guò)對(duì)產(chǎn)品的感性+理性訴求，建立產(chǎn)品與客戶的友好度，進(jìn)行吸籌。通過(guò)大量的客戶推廣活動(dòng)，推動(dòng)魯能客戶能量，挖掘其利用價(jià)值。聯(lián)合人脈聯(lián)合北京聯(lián)合項(xiàng)目北蛇京竭魯雖能悔、傲平容臺(tái)趣客駐戶資溜源共壟享掩合饅作3大尚聯(lián)直合巴機(jī)偶制倆建氣立收產(chǎn)麻品燒獨(dú)火有友市鎖場(chǎng)貫地懸位北您京隸別間墅滔項(xiàng)罷目朵共紗同參概觀聯(lián)岡手觀重忌點(diǎn)糠單車位艇，推惱動(dòng)透圈異層泊蓄舟客媒斷體練策成略強(qiáng)腸化生項(xiàng)螺目榮周漸界汪包德裝趁：區(qū)器域弱內(nèi)決及易競(jìng)手爭(zhēng)俱項(xiàng)純目貨周框邊大的霸戶偷外屢廣獲告位配凱合別，變重包點(diǎn)散確賓保含對(duì)并地撤緣顯性臥客藝戶該的庫(kù)全損面機(jī)影接響押；階喬段教遞經(jīng)進(jìn)考式肝推糖廣位，鏟實(shí)棟現(xiàn)云產(chǎn)狼品批向籌精等神側(cè)價(jià)泄值嗓的東轉(zhuǎn)索化顆。以桑分找階孫段盾遞嫌進(jìn)閣推認(rèn)廣爽模鍬式衡，察逐陪步敗建賢立顛市雀場(chǎng)孝聲裂音竄，灣并類逐摸步風(fēng)實(shí)運(yùn)現(xiàn)妙產(chǎn)怠品駱價(jià)雪值墓向械精允神椒價(jià)槍值禮的斥轉(zhuǎn)叨換叼，突引已導(dǎo)瓜受有眾泊產(chǎn)經(jīng)生藍(lán)高案端府項(xiàng)賤目熟的卷首支應(yīng)廣效臉應(yīng)根；軟醒宣括炒完作冷，知輿認(rèn)論上先既行根：以肆事謝件躲性棕營(yíng)艱銷頃吸所引帖大凱眾到關(guān)楚注增，浴產(chǎn)訂生腫廣斑泛停認(rèn)耕知浩；國(guó)報(bào)祖紙抓雜疾志圈方退面鋸，小階竄段搶密形集提投池放鴿，炕軟封硬奏結(jié)貴合腸投挽放纖；實(shí)蜓效蘆性尿銷瓦售互為蒸推談廣枯的擁核賓心南渠雅道以伐短喊信引、京網(wǎng)奇絡(luò)答、D閘M直嘆投詠?zhàn)鳛I為詢核常心披渠鬼道聽(tīng)（吩開(kāi)陵盤血前槐加廢大刻投卵放謙密烏度熱）松；介戶逆外岔廣孔告咱作東為戰(zhàn)形德象壓媒說(shuō)體葉，藏追聚求刃長(zhǎng)險(xiǎn)效紗影繳響摧效努果泛；渠道整合核心策略布點(diǎn)策略戶外內(nèi)界場(chǎng)營(yíng)造，外界守要道，形象廣告為主道路封殺——

快速路區(qū)域營(yíng)造——現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域及主要道路的高品質(zhì)燈箱覆，區(qū)域內(nèi)及競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目周邊的戶外廣告配合，重點(diǎn)確保對(duì)地緣性客戶的全面影響；報(bào)紙&雜志階段密集投放，軟硬結(jié)合投放主流媒體——北青、新京形象投放，告知性投放業(yè)內(nèi)雜志——《新地產(chǎn)》?？娇针s志——《中國(guó)之翼》形象投放，階段告知投放★網(wǎng)絡(luò)常駐短新，加強(qiáng)深度及互動(dòng)性常駐短新——新浪、搜房、焦點(diǎn)文字鏈采用頻繁登場(chǎng)主題常更新的方式吸引客戶加強(qiáng)深度——與搜狐等深度合作，推出魯能作品專輯等深度內(nèi)容，從各個(gè)角度全方位解讀產(chǎn)品及魯能地產(chǎn)廣播開(kāi)盤階段性可嘗試廣播——音樂(lè)臺(tái)、交通臺(tái)，其他渠道的補(bǔ)充★客戶定向短信、直投低成本運(yùn)作，人盡皆知針對(duì)魯能業(yè)主：短信+直投+活動(dòng)順義新城的實(shí)力企事業(yè)單位高質(zhì)量的客戶名單數(shù)據(jù)庫(kù)購(gòu)買合作平臺(tái)資源——如合作銀行客戶、合作公司客戶★區(qū)域定位順義新城區(qū)、空港為主，輻射京城東部及東北部方向區(qū)域順義、空港區(qū)域——區(qū)域戶外定向，實(shí)力企事業(yè)單位內(nèi)部產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)等；輻射望京、亞運(yùn)村、大山子以北泛東北區(qū)域以短信、直投等時(shí)效性渠道覆蓋?！雉斈芷放苾?yōu)勢(shì)共享，資源互補(bǔ)銷售中心項(xiàng)目資料互放，成交客戶資源利用，媒介資源互用1月2月12月8月9月10月11月售披樓棚處款開(kāi)千放產(chǎn)廳品簡(jiǎn)推帳介滋會(huì)整合過(guò)渡推廣/蓄客開(kāi)盤強(qiáng)銷持續(xù)銷售項(xiàng)光目信開(kāi)率盤樣板區(qū)開(kāi)放臨鉆時(shí)括接森待中緞心使開(kāi)殺放概診念焦引眉導(dǎo)形澇象杜建屬立預(yù)艘熱亮滔相推基廣度節(jié)棕奏推訪廣哄整同合州過(guò)峽渡第地一禁階元段(1月—拘2月欺）重秋點(diǎn)懇解吐決語(yǔ)問(wèn)徐題壺：1、萌魯壩能深地夏產(chǎn)鉛的做品這牌酸整費(fèi)合紛及菊推埋廣2、糖整貌合晶項(xiàng)岡目遵的虛推茄廣鼠方丑式冰及7號(hào)貪院總的踐形水象藝導(dǎo)碗入推卡廣撫主蟻題魯磚能膜地障產(chǎn)粉，話新奪城悲市謎別罩墅處生魯活亮圈—治—戶板外—拾—項(xiàng)搭目蘆周茂邊守戶傘外利膊用挺品處牌云別參墅革項(xiàng)勢(shì)目聯(lián)帶伶動(dòng)是魯棵能遼品套牌誦的丑知律名亂度亦與秘關(guān)瓶注錢度蟲(chóng)，以劣別班墅該項(xiàng)斗目恨整萬(wàn)合惠推掏廣洗方族式赤，剖提恩升7號(hào)豆院薄項(xiàng)任目就的蠢知定名漢度佛，對(duì)碑項(xiàng)芬目枕的嫂類圈別粉墅旺產(chǎn)越品勉形傅象壁進(jìn)補(bǔ)行葵過(guò)桐渡廚。核漁心御動(dòng)磨作配費(fèi)合拔物游料烘：7號(hào)抓院斤項(xiàng)駝目飄宣虹傳C隸D（觀偏裕形景象擔(dān)、皂概橡念喇）自闊身炭網(wǎng)論站貴相睜關(guān)聯(lián)資掉料7號(hào)肉院閉系落列銜銷蠟售弄物悶料重播點(diǎn)巴解第決汪問(wèn)較題總：醋高拿端距形集象抱的駝樹(shù)匠立較，震在坡大養(yǎng)量壤客鎮(zhèn)戶乒蓄布積鞏。3做-甚5月—踢—概汗念秋引誘導(dǎo)濁，自盼然象過(guò)臺(tái)渡億到縱，桿完榜成史形隙象建這立效；軟恰性塔宣檔傳放引腿導(dǎo)掉大槍眾抽形倡成質(zhì)區(qū)眉域慢認(rèn)捕知漂與科認(rèn)切可。6害-皂7月—刻—全緞方頃位現(xiàn)廣躁告底立頑體磨投牽放才，俘持這續(xù)粘炒邪熱慶市讓場(chǎng)帖；先實(shí)鼠現(xiàn)竿認(rèn)料購(gòu)蛋熱件潮男。產(chǎn)股品佳推安廣氧導(dǎo)蘿入/蓄田客第郵二子階卷段（3月—汗7月畢）7號(hào)吩院侄，努魯數(shù)能新地鄙產(chǎn)婚又得一換別缺墅幕新局作橡?！獪悺獞羲赝鉂崗V鉗告埋牌—猶—項(xiàng)櫻目觸周億邊敘圍雄擋鏟、業(yè)道霜旗傍、些燈注箱神等冬戶把外利雷用譽(yù)魯屑能聞品汁牌辜帶敵動(dòng)職項(xiàng)杰目井的扁知耀名產(chǎn)度旺與福關(guān)藍(lán)注誤度追，以悔別紡墅墻知曠名她，荒對(duì)野項(xiàng)巡壽目蔥的適類床別倘墅艘產(chǎn)格品象形鋸象頑進(jìn)累行蘆過(guò)勻渡久。3箱-皇5月顆推疑廣索主守題—煌—戶致外疑廣搶告脅牌—到—項(xiàng)落目壤周籌邊適圍濟(jì)擋古、頁(yè)道暈旗宵、覽燈奧箱耍等稠戶臘外利惡用糞魯鴨能分品悉牌攝帶蠅動(dòng)津項(xiàng)藝目香的蟻知米名條度白與窯關(guān)恒注蔽度砍，以積別遮墅顛知?jiǎng)?lì)名膚，佛對(duì)調(diào)項(xiàng)倡目翠的帥類而別果墅挺產(chǎn)液品句形獎(jiǎng)象押進(jìn)脖行博過(guò)帥渡杠。6度-壇7月姿推祝廣喊主肯題業(yè)竊內(nèi)負(fù)雜卵志《新惕地亂產(chǎn)》軟飯硬示結(jié)卻合租投被放努（3月自初泰）業(yè)漆內(nèi)仗有查聲坊音萌，穴引嗓起纏關(guān)膨注程。以漠魯害能舒地伍產(chǎn)膀打斃造搶新待城結(jié)市撐別磚墅問(wèn)圈道為昆主模題鑼，郊進(jìn)慮行偵新比聞評(píng)性與軟測(cè)文劫炒糾作脂，舒話瓶題僵導(dǎo)番入7號(hào)腔院旅項(xiàng)費(fèi)目休的弊產(chǎn)教品沫，甚對(duì)老項(xiàng)滾目移形蹄象魔進(jìn)肌行遲提告升浙。軟遙文秒標(biāo)理題魯乓能釣地疑產(chǎn)鑄：鏟別肺墅筍化覺(jué)生弓活識(shí)，哪空判降勒新腔城觀。魯減能系地櫻產(chǎn)扇：羊滿潤(rùn)載妙別司墅滲化爺生飛活疲樂(lè)尚章攻，循開(kāi)役創(chuàng)瘡激乳情2渾0折1灑0。核深心見(jiàn)動(dòng)賽作捎一目輝標(biāo)洞客麥戶腫內(nèi)虛部惡推針介懼會(huì)消（4月反展菜開(kāi)惱，震持疲續(xù)豈活吩動(dòng)末）活爛動(dòng)黎目戲的你：小距眾稻傳米播旺道竟，減篩敬選題階電層冷群趴體衣，矮制欣造亡級(jí)守別疾?；铛r動(dòng)緒地堪點(diǎn)巷：第高一殃區(qū)騎的盡銷杠售謠中害心躺；針別拋墅蠟項(xiàng)福目館會(huì)沖所.活慎動(dòng)汽參息與重：順晶義棚及熔空尚港圖區(qū)漫域蟲(chóng)的協(xié)實(shí)閉力極企欠事旨業(yè)擊單英位庸，廳針謝對(duì)獨(dú)高歉管系層孫的餐產(chǎn)煮品湊內(nèi)策部原推壁介斯；帝高務(wù)意未向味客個(gè)戶校。活辮動(dòng)段內(nèi)普容吼：產(chǎn)內(nèi)品俘推劉介鄰，魚(yú)可章配躁合總別蹦墅潑實(shí)逮景資，稠彌置補(bǔ)延示軌范薄區(qū)攪未珍到量位普的英缺尸陷挨。核收心訪動(dòng)匙作骨二順陡義率水坊上復(fù)公灣園霸端羨午們龍哪船回賽活輛動(dòng)庫(kù)目緞的悟：事丈件遺炒打作螞，銀擴(kuò)介大季知盈名外度館與皺美榴譽(yù)助度摟；居保粱持發(fā)意漲向棕客近戶抹對(duì)奪項(xiàng)偏目辯的終持?jǐn)U續(xù)奸關(guān)吊注架和莫熱慎度牧，甜為7月?tīng)€的冰意綢向蘿認(rèn)下購(gòu)夫做彼人另氣提鋪俊墊隊(duì)，釀隨壟時(shí)叨掌胖控悅情怨況翅。受燦邀區(qū)嘉康賓抬：順喬義禿主請(qǐng)要揮領(lǐng)摟導(dǎo)饒、熱參拿與喂企餃?zhǔn)聺u業(yè)圓單臥位休內(nèi)工部步推疤介睜活棗動(dòng)京的剪單告位停人臭員罷、銳有貢較什強(qiáng)倡購(gòu)鏈買隱意煌向拼的膽客買戶枝，仿以放邀早請(qǐng)兩函情為框主響（蝕百燥人得以伙內(nèi)籌的籌活損動(dòng)悲）刮。受墻邀西媒招體沸：北廢京涂青碎年踩報(bào)班、貧新創(chuàng)京駝報(bào)格、泛順巷義鉤電拖視擔(dān)、凈新辣浪陡網(wǎng)奔、校搜帽狐稼網(wǎng)姜、危搜昨房患網(wǎng)柴、幕焦熟點(diǎn)就網(wǎng)筆等待網(wǎng)劑絡(luò)處媒棍體敲。執(zhí)嘴行奸要抬點(diǎn)黨：利潛用勸活暑動(dòng)踏所牢有軌機(jī)慈會(huì)躬傳念播易項(xiàng)書(shū)目番信濁息必；債事胡前想炒盲作炊，透事余后窩推陪廣乒。核丈心逗動(dòng)樸作脹三銷脅售攀中突心災(zāi)開(kāi)再放醫(yī)，能內(nèi)陸部齒認(rèn)纏購(gòu)帳活焰動(dòng)活切動(dòng)突主織題別：魯涂能驗(yàn)新暗城姥．7號(hào)堤院棵銷幸售抽中刮心奧開(kāi)框放斑暨皺產(chǎn)慢品鵲推嘗介尺會(huì)活紅動(dòng)監(jiān)時(shí)稈間怨：7月肥下衣旬活招動(dòng)歡形銜式漲：產(chǎn)撞品篩推壺介+冷炸餐勵(lì)酒舉會(huì)活腦動(dòng)翠內(nèi)脹容殼：利粥用涂銷瘦售形中居心災(zāi)開(kāi)油放沉的胞事稱件蟻，泳邀盆請(qǐng)慌順罰義臣區(qū)亮域逢企途事軋業(yè)君單珍位鑼的當(dāng)意已向胃客招戶搏以脅及忠高掏意揮向芽客例戶谷參弱加贏，潔在飾活清動(dòng)歲中迎落揚(yáng)實(shí)苗意嫁向稀認(rèn)柔購(gòu)勾量冤，蟲(chóng)為8月立開(kāi)坊盤綁準(zhǔn)辮備歷。P若S：重礎(chǔ)點(diǎn)短放英在窯企描事疾業(yè)肯單詢位叫已勞基袋本悼確怨定蠟的儉內(nèi)樸定續(xù)購(gòu)趣房刊客景戶乘。核紹心業(yè)動(dòng)季作岡四短掛信辣文舅字宇示宇意際：中篩央算公慶園終水提岸畫，伙地楚中寬海步大正宅麗，朱演姑繹秋新融城俱別碎墅敗化拜品灣質(zhì)摘生活液。親魯濫能君新較城·輪7號(hào)貿(mào)院股，盞售涼樓凱中面心團(tuán)已恨開(kāi)潑放頑，潔內(nèi)從部化認(rèn)析購(gòu)次火熱經(jīng)中譯。8傘8聾8熔8駁8參8秤8覆8廣丑播披稿朗示瘡意妥：魯位能隨新翼城·啞7號(hào)闖院展，榆中白央宿公準(zhǔn)園柜水慣岸稈，乖地頌中觀海律大晶宅己，繪完恥美詮工釋妥別罩墅憶級(jí)蛛生欄活稻風(fēng)鑒情吹。汽售律樓泉中左心裁已責(zé)開(kāi)渣放故，路內(nèi)撥部雜認(rèn)楚購(gòu)抹火熱章進(jìn)莊行掠中榮。8爐8嚷8暗8互8欄8麥8酸8報(bào)求廣蓋標(biāo)巖題數(shù)示批意糞：主怠標(biāo)謊：中善央雕公廢園衡水碼岸選，爪地蘭中朗海媽大床宅呈?！`棍放誼別混墅漫化哨生讓活副雷標(biāo)網(wǎng)：魯牢能驕新彩城?靠7號(hào)均院濤，8月8日候即戶將粒精神彩右呈嘆現(xiàn)唯，梳尊鹽享篩天有與獻(xiàn)地勝的腳別牛墅植化臘生弓活蒼。配狀合龜物遞料策：概還念孝樓鳥(niǎo)書(shū)頓、稱銷羅售稼物宮料崖、泡活住動(dòng)妻物椅料匪、晉網(wǎng)索站創(chuàng)建悲設(shè)螺、銅活充動(dòng)突禮亂品現(xiàn)梢場(chǎng)僵包改裝敲：產(chǎn)松品致發(fā)挪布酸會(huì)薪包漫裝膝、阿售邀樓飽處瀉開(kāi)那放音活勤動(dòng)娛包殲裝渠道媒體\目標(biāo)投放時(shí)間投放形式目的報(bào)紙北青、新京3月初1-2版形象報(bào)廣大眾媒體亮相北青4月、5月包頁(yè)形象傳遞業(yè)內(nèi)雜志新地產(chǎn)3月軟硬結(jié)合形象傳遞航空雜志中國(guó)之翼4月上旬軟硬結(jié)合全面?zhèn)鬟_(dá)項(xiàng)目?jī)r(jià)值與優(yōu)勢(shì)★短信區(qū)域定向投放6月下旬——產(chǎn)品信息傳遞7月下旬告知性投放★網(wǎng)絡(luò)新浪、焦點(diǎn)、3月-5月軟宣投放信息傳遞6月-7月告知性投放★直投區(qū)域人脈客戶3月-5月——產(chǎn)品信息傳遞區(qū)域定向投放6月-7月戶外——3-5月、6-7月兩個(gè)階段更換畫面新鮮感，更多關(guān)注廣播FM90.0；FM90.56月下旬、7月中下旬——渠道補(bǔ)充媒舉體做組埋合開(kāi)牙盤收熱辜銷跌期第茅三雹階尿段（8月—墾1魚(yú)0月零）重哄點(diǎn)澆解呈決糕問(wèn)共題家：區(qū)蓄溉水缺勢(shì)項(xiàng)能澤轉(zhuǎn)鑄化恨銷泛售淹力蒜，泄促箭成洽簽脖約達(dá)成返交因。1、肺實(shí)邊效葡廣款告卵集拖中瞇高醫(yī)頻榮投旦放融，代熱崇銷回炒涌作結(jié)；2、翁開(kāi)賺盤慌熱砍銷絡(luò)、贊節(jié)娛慶鐘活蓬動(dòng)?jì)?、使樣腳板途區(qū)抽開(kāi)辮放周，蹤蝶配伐合竟事譽(yù)件障營(yíng)謙銷礎(chǔ)，照持攀續(xù)歐炒熔熱鹽?！獞糇锿庵硰V灣告稱牌—乏—項(xiàng)破目潤(rùn)周概邊唇圍歇擋杰、匪道無(wú)旗粥、悉燈扛箱能等省戶聽(tīng)外利熟用溪魯花能蜘品郵牌望帶含動(dòng)泰項(xiàng)屠目墳的憑知湯名昨度伍與國(guó)關(guān)貝注血度懂，以犧別呢墅估知紛名褲，枕對(duì)培項(xiàng)作目蝴的豎類扯別微墅睬產(chǎn)迅品朱形棚象我進(jìn)儀行點(diǎn)過(guò)啦渡語(yǔ)。推甚廣腎主給題項(xiàng)隱目羊開(kāi)敘盤少活吼動(dòng)活尤動(dòng)呢主申題偵：魯里能懶新甩城犧．7號(hào)槳院寨盛陣裝汁啟際幕活巡壽動(dòng)緊方佛式閱：冷投餐拜酒膊會(huì)+精疾彩筋節(jié)株目怖表疊演+簽找約布儀抖式央（辮百卻人蔽以柳下檔的饒活燥動(dòng)表）活擋動(dòng)既原蠶則致：大煩眾勢(shì)造秀勢(shì)癢小輝眾旅邀塊約邀泥請(qǐng)售嘉攪賓命：順徒義擴(kuò)政張府如領(lǐng)過(guò)導(dǎo)廢、留大備企咐業(yè)厚高喝管褲、拉業(yè)劣內(nèi)粉權(quán)貧威糕人耽士村、授媒療體毫記肺者暖等察出朵席為。活夕動(dòng)憐內(nèi)目容幅：已掩內(nèi)芝部溪意河向泳認(rèn)餅購(gòu)?fù)さ哪涂輵粽Z(yǔ)現(xiàn)仁場(chǎng)予簽例約漫，瓣意紐奉向吹客挖戶核現(xiàn)船場(chǎng)綱落幣定謙有痰大麻禮圓（嚴(yán)禮炊品士或視優(yōu)英惠念活御動(dòng)圓）壇；主保流骨及贊時(shí)擺尚糠類御媒擺體罰發(fā)被布軍活哨動(dòng)祥信腫息銜，捕進(jìn)直行庭活衣動(dòng)渠前客期危宣謙傳庭、潤(rùn)造膚勢(shì)劍及刃后競(jìng)期洽報(bào)說(shuō)道童。核制心順動(dòng)騎作奴一樣療板特示繼范淡區(qū)猜開(kāi)毫放宅（1滲0月禮）活點(diǎn)動(dòng)竄主惕題瓜：魯禁能垂新米城纖．7號(hào)購(gòu)院2頂0鋪1匯0風(fēng)孕尚東巡靠禮活浪動(dòng)籃內(nèi)柜容臥：結(jié)爸合1玻0月棚假鈔期歡，霧以督樣撒板小間剛開(kāi)芒放講為唐由光，缸邀捐請(qǐng)帽客址戶嶄到袍訪倦，會(huì)配返合放系輩列澆體青驗(yàn)炒講拘座置活亮動(dòng)儀；柔提啄升駐項(xiàng)均目薦美酸譽(yù)帶度延和熱影膽響雁力杏；仆配王合慌節(jié)亡日蹄客嫁戶狼回算饋莊，出熱夕動(dòng)咽現(xiàn)故場(chǎng)脅氛營(yíng)圍誼，勇促省進(jìn)艦成芒交餓。內(nèi)盤容臟舉信例（喝選輪其巧一?。┍疲呼斈锬軠喰抡摮切悖?號(hào)繪院2迷0靜1瀉0風(fēng)敵尚乎巡混禮斥之沸堪旗輿烏之按道麗（衰如牛：據(jù)風(fēng)旋水蠢大節(jié)師幼專寧場(chǎng)鴉講漢座纖）魯塊能誼新郵城費(fèi)．7號(hào)歉院2蜜0槳1蔬0風(fēng)過(guò)尚案巡仔禮徹之歪色穿彩養(yǎng)之創(chuàng)旅日（坑如志：欠家東裝爸色核彩潤(rùn)搭騾配座講利座找）核樣心跨動(dòng)惹作異二軟樓文錄標(biāo)挑題肉示憑意培：魯?shù)饶芟蛐碌殖恰ぢ?號(hào)唱院練：8月8日盛厚裝秤啟紡幕脅，歌揭嶄開(kāi)芳高砍端阻生墳活牲面郊紗濟(jì)。魯牌能亦新耳城·口7號(hào)建院轉(zhuǎn)：晨樣蠶板米間扎即疏將速開(kāi)盜放沃，匠綻強(qiáng)放哈別差墅談化秩生偏活端樂(lè)饑章援。短粥信繡文顆字飛示萍意測(cè)：新滴城書(shū)核可心年，黑潮省白察河嚷畔沃，殘中澇央巾公廢園箏水轉(zhuǎn)岸章境豬地傲，憐地郊中毛海壩經(jīng)典起大僅宅欲風(fēng)名情枝，挽魯黃能欺新高城·鎖7號(hào)佳院海，8月8日歷即遷將木精遭彩賢呈請(qǐng)現(xiàn)，裁邀石您西共辯賞孩高嫂品畝質(zhì)肺別摟墅矮化拿生因活克。8疼8鹽8疊8利8史8痰8漆8廣蜜播全稿劑示才意田：中危央凡公警園勇水腰岸，膛純代低掠密別吸墅巡壽化著大少宅受，坡魯維能己新撞城·味7號(hào)籃院8月8日即松將勞揭拴開(kāi)畜神櫻秘洞面秒紗冷，擴(kuò)地臨中禿海偽風(fēng)丹情大雄宅侵鐮潤(rùn)新偏城之地，顫敬丙請(qǐng)殺關(guān)愿注。8矛8因8泰8脹8余8蠢8寬8渠道媒體\目標(biāo)投放時(shí)間投放形式目的★短信定向投放8-10月熱銷告知；節(jié)點(diǎn)告知產(chǎn)品信息傳遞，告知性投放★網(wǎng)絡(luò)文字鏈8-10月節(jié)點(diǎn)告知信息傳遞★直投定向投放8-10月——產(chǎn)品信息傳遞戶外——8-10月節(jié)點(diǎn)告知、畫面更換新鮮感，更多關(guān)注廣播FM90.0；FM90.58月上旬——渠道補(bǔ)充媒注體躺組近合配盡合談物源料氧：項(xiàng)搖目扛樓版書(shū)叔（識(shí)精航神+居類住駱利動(dòng)益劈燕）溝、煮項(xiàng)積目D須M、諷戶須型訪折仆頁(yè)泡、女客其戶牽通烈訊毯、村活攔動(dòng)臥物但料現(xiàn)墊場(chǎng)琴包康裝碧：開(kāi)痰盤績(jī)包跡裝片、燃活烈動(dòng)堂現(xiàn)見(jiàn)場(chǎng)做包唱裝持鏡續(xù)嫁熱械銷尾期第領(lǐng)四戶階濟(jì)段期（1迅1月—顆1亮2月器）重帥點(diǎn)惠解韻決吧問(wèn)殿題鐮：1、仿類箏別謎墅診形棄象墳深彼化米，訊從哄產(chǎn)賺品皮到覆精瞞神福價(jià)兵值鼻的膜認(rèn)吉知屆；2、亡深浩挖列客坦戶翠資帥源欲，闖實(shí)內(nèi)現(xiàn)伸效克益覽最稀大劈燕化為?！啊獞魺嵬鈽?biāo)廣蔬告被牌—械—項(xiàng)晶目貸周謊邊鄰圍障擋壩、謙道沒(méi)旗屑、攀燈惠箱辜等冒戶茶外利叫用將魯電能爽品掉牌婚帶倦動(dòng)鄉(xiāng)豐項(xiàng)初目溝的杯知篩名遭度欠與繞關(guān)飄注弱度形，以垂別惡墅此知跳名禾，碼對(duì)鞭項(xiàng)巨目思的悟類伏別影墅涼產(chǎn)忘品勒形蟲(chóng)象晴進(jìn)屬行能過(guò)騰渡爆。推惹廣聾主雅題軟眾文歪標(biāo)咬題茅示河意興：魯鬧能誰(shuí)新片城·肝7號(hào)勁院關(guān)，竊別論墅惜化吧大廉宅余火疊爆捎熱番銷蛾中咱。魯蠻能星新?lián)岢恰つ?號(hào)猛院皮，絢某爛驢多預(yù)彩哀的別味墅走化品對(duì)質(zhì)娛生寨活。短榨信鉆文稠字搬示任意存：新顆城妙核瘡心婆，旬中隆央曠公拋園肺水區(qū)岸國(guó)，為地借中輔海找大音宅賤，扎別懶墅膠化燥生雁活品例質(zhì)橋，完遠(yuǎn)美鍛展膛現(xiàn)萍異坊國(guó)鹽社懸區(qū)嫌風(fēng)遷情。集魯甚能厘新厚城·堪7號(hào)晨院違，罷火爆足熱蛋銷永中裕。8動(dòng)8推8現(xiàn)8野8謀8焰8陶8渠道媒體\目標(biāo)投放時(shí)間投放形式目的★短信定向投放11-12月持續(xù)信息告知產(chǎn)品信息傳遞★網(wǎng)絡(luò)主流媒體11-12月持續(xù)信息告知信息傳遞戶外——11-12月品質(zhì)升級(jí)畫面更換新鮮感，更多關(guān)注根據(jù)銷售情況逐漸減少投放量和投放次數(shù)。媒耍體俱組誕合配屯合柴物指料銀：渠溉道醒物近料緣瑞、落活燭動(dòng)享物末料現(xiàn)遙場(chǎng)恨包成裝左：年區(qū)末宰活峽動(dòng)統(tǒng)包艷裝推沉廣績(jī)預(yù)趟算春：項(xiàng)目用途費(fèi)用宣傳片、網(wǎng)站宣傳7號(hào)院60萬(wàn)元短信節(jié)日促銷及7號(hào)院宣傳預(yù)熱10萬(wàn)元新地產(chǎn)雜志專刊魯能品牌整合及7號(hào)院宣傳預(yù)熱29.5萬(wàn)元合計(jì)——99.5萬(wàn)元推趴廣惹預(yù)蠅算烘：項(xiàng)目用途費(fèi)用報(bào)紙宣傳7號(hào)院74萬(wàn)元戶外宣傳7號(hào)院334萬(wàn)元雜志宣傳7號(hào)院21萬(wàn)元電臺(tái)宣傳7號(hào)院80萬(wàn)元網(wǎng)絡(luò)宣傳7號(hào)院150萬(wàn)元DM直投、短信第一區(qū)商業(yè)，住宅以及7號(hào)院120萬(wàn)元活動(dòng)宣傳7號(hào)院60萬(wàn)元合計(jì)——839萬(wàn)元推暑廣每預(yù)叮算勞：項(xiàng)目用途費(fèi)用戶外宣傳7號(hào)院87.6萬(wàn)元短信、DM宣傳7號(hào)院50萬(wàn)元網(wǎng)絡(luò)宣傳7號(hào)院50萬(wàn)元活動(dòng)開(kāi)盤活動(dòng)25萬(wàn)元合計(jì)——212.6萬(wàn)元推脫廣賭總倚預(yù)狗算勺：項(xiàng)目用途費(fèi)用短信、DM宣傳7號(hào)院10萬(wàn)元網(wǎng)絡(luò)宣傳7號(hào)院10萬(wàn)元小計(jì)20萬(wàn)元銷售物料、促銷禮品全年費(fèi)用139.49萬(wàn)元全年費(fèi)用合計(jì)1310.59萬(wàn)元戶奇外束示冷意報(bào)員廣悠示榴意辜（互整廳合禽型屋）網(wǎng)礦絡(luò)露文悼字文鏈紀(jì)示展意臨空經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)順義地區(qū)北京空港物流基地北京天竺空港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)北京天竺出口加工區(qū)政府機(jī)關(guān)重點(diǎn)企事業(yè)單位北京林河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中航集團(tuán)寶潔公司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