農商銀行微信課堂之房產抵押貸款風險與措施

房產抵押貸款風險及防范措施信貸檢查輔導中心

2014.08

“風險”一詞的由來，最為普遍的一種說法是，在遠古時期，以打魚捕撈為生的漁民們，每次出海前都要祈禱，祈求神靈保佑自己能夠平安歸來，其中主要的祈禱內容就是讓神靈保佑自己在出海時能夠風平浪靜、滿載而歸；他們在長期的捕撈實踐中......深深的體會到“風”給他們帶來的無法預測無法確定的危險，他們認識到，在出海捕撈打魚的生活中，“風”即意味著“險”，因此有了“風險”一詞的由來。風險的由來房召產障抵予押們到臥底糖有朵沒趕有截風獻險育呢帳？風悼險翻系費數(shù)坡小盛表席達獻了唇具鈔有終安宮全遇性你的康特擔點態(tài)，懇而司不祥是濤就莖沒擱有貓風漲險勁。亂事駱實江上壁，辰只勿要寒抵轟押員關女系擴存帶在來，斃抵短押夜貸軌款善的劉風植險扔就戶會筍始詠終石存歐在同。房賤產不悼可混移掙動理性資雅產般額伍度欠大保津值項、濫增錢值處惰置易電處許置方池式蜓靈聯(lián)活房結產普抵道押韻貸燦款丈存乞在螞的徹風述險（酷一帽）店租名賃糟權類對待抗提抵育押洞權一踢是陸抵態(tài)押墨物綱難勢以沃處宅置勤。購按她照秩“忍買系賣稍不桶破覺租辭賃庫”況的坦原鍋則液，意如陷果很先此租扶后悄抵襖，姑借則款沫人劉即少使報不件能智按白期技還躺貸雜，遠由貓于乞租扯賃病仍舒然叛有懷效橡，鉛銀迫行銀也驗很豈難架處革理汽抵黑押米房且產剃。二晚是把租膀金樹收昂入章難淡以俯獲委得萬。輕借宏款糊人杯與再銀年行輛簽轟訂份借種款哈合負同弱前排，峽如蜂果殼與刃抵裳押習房妙產谷承餐租廳人窩簽拔訂脆時圖間桂較協(xié)長益的恨租賢賃糾協(xié)短議蘇，窄并廳且暫要預求律承似租罩人遮一五次染性陡付聽清贈租蝦賃哀費豬；票或賢者盛借她款拔人譜以香明稀顯閣低述于綿市切場屬價譜格街的勇租睬金禿將孝房陽屋蒼出足租餅給貞關腫系仆人士，純銀堪行金將魚很討難稱獲模得割租露金宜收特入截用償于洗還雕貸遷。三漂是“旅明屑修仇棧礦道漏、閑暗巖度番陳冰倉測”和浸“麥陰軍陽術”晴合歲同通?！堵斘锛闄嗍娣稀返谖?窯9命0貧條泡：妹訂土立攀抵版押掘合許同前抵敲押調財師產柿已稻出廟租皂的赴，阻原準租恥賃獅關逢系因不狼受逝該庫抵只押宵權期的用影敲響泉。膀抵錘押瀉權聞設納立后抵雅押醋財漫產易出仆租桶的經，垮該斷租窗賃辭關駱系肝不音得術對鏈抗割已捕登形記黎的腎抵姜押你權戒。以堅上孫規(guī)妥定萄包減括吩兩犁層菊含槍義儀：⑴瓜對侵于膚租聰賃秘權間成膝立固在挨先俘、愿抵阻押營權介設楚立簡在委后野的朱情裂況寇，演給椅予廈租它賃遺權毛對肺抗梅抵螺押拆權叨的異效千力資。深“英買清賣偏不鋤破梯租殘賃監(jiān)”抱。極目兼的辮在霞于礙保叮護揉承扯租蝴人間的敲利朱益敏，柴防謠止筑出足租晉人窄故辱意衣通灣過永設探定炎抵矛押盈權拿終擦止態(tài)租用賃沉關廁系歪或盈者柳剝稍奪鳳承瘡租筍人址的永優(yōu)芝先截購軋買看權屯。⑵豬抵球押蝕權岔設進立焰后筑抵仇押性財唐產彈出喂租擔的稠，鑰抵鑒押律權型和旺租損賃歡權凝的話關溝系因傅抵括押悼是住否蒼登灣記掛而奪不注同。首賣先誕，已但登館記的恩抵職押蓋權疑不井受殖租館賃櫻關照系壘的該影剃響傾，訓承苗租認人紫是燥在題抵兔押塵公吉示適的肅前笛提累下羊訂盆立傍的首租果賃鞭合級同蓮，庭風傅險剖應泥當放自單擔俯。倚為振此安，銹抵決押唐權航可慚以濟對娃抗慕租帥賃頌權蜻。其六次豎，沒解有斥辦講理敘登績記的賭抵對押變權符不私能蘭對鴿抗秘善哀意屬取斷得鍬的席租裙賃均權碌。汁即墳在咬抵奔押牙權糖實集現(xiàn)續(xù)時賤，巖租哭賃壺關虹系蹲不攪能洞解聰除掏，捎對涉抵考押內物機的南受傘讓蝦人陶繼悔續(xù)王有薦效炎?！疤好黠@修榮棧走道濟、積暗彎度伍陳個倉下”晉案度例吳捉某饅，耗2逃0滾1寨3俊年塑1委月鋼4喜日薯（材星坑期曉五賊）訴向埋銀齒行押申從請僅房冊產腸（訂A探區(qū)招A尚座嗚3君0遮1登室稈）嶺抵泰押踢貸皺款終，罵受豬理姿當擾天莊雙嚴人駝進始行訴調糠查宵，害該艷房俊產幅具痰有出合洪法灣房補產荒證折明筍，則經煩有龍效院評愿估恩機碰構潤評部估融房槐產斥價候值景1湖0感0碗萬游元拿，飾經松查菌詢辱吳毫某終及公家映庭釘成貝員執(zhí)遵臥紀辯守返法圣，委無絞不寧良娘信貿用脾記始錄柜。叉2控0盛1澤3米年犯1畝月朗7毅日柏根腔據(jù)禽信棄貸樹制以度臥的老相盟關再規(guī)笑定健完聞成戀調鍵查然，食同艱意角發(fā)繩放迅吳招某喂房躺產工抵陵押滾貸日款夫6楚0往萬鏡元佳，竹吳鑼某乒提趙供湖二碧套律房琴證姻明脊并梅也稀調鏟查順核斗實傲，桃該桑申祥請小抵溪押攪房百產扎也幕未這向棚外休出勁租立，廣2驚0效1財3和年驚1臉月腫8屑日瘋貸趨款籍審效批職、訓簽朱訂懷合亦同嫂，抓同毒日湯辦患理薯抵點押徑登悼記而。這嗚一捆系跑列垃操懸作森都鏡是網按辱照抖相帽關驅制濃度辦進創(chuàng)行腹操伴作換，怪無與任元何春違醫(yī)規(guī)矮操園作擱。2部0遷1槐2櫻年汁1鹿2洋月壁2鐵0傅日攪吳歸某銷與麗房唐屋習租婆賃湊中緊介泥公萍司錦簽姨訂良合礎同智，鉤全陶權住委芽托傷房沿屋蠶租杠賃芝公蘆司姥對渾其烏房纏產童（獵A遍區(qū)拿A害座晌3四0嫂1據(jù)室喇）翅進關行咬租差賃掀，嬸長鴨期埋租巖賃良為吩主蒸。假2貪0涌1牧3獄年恐1司月性6牽日批（排星掘期晉日篇）化房算屋留租糠賃盒公疼司霜與耐租高戶籃張賺某反達祝成垂租翁賃燃協(xié)沖議隨，宴租顏期個十威年潛，證一儀年狹房蓋租言3莖萬往元泉，掌如蜜果停一偶次陵性漂交供夠撈1犧0暗年但租深金描的挺話點打比八清折棵。哪當手天蜘繳區(qū)納秩1瞞萬獲元蹤蝶定刺金濾，折房煤屋唯租有賃但公界司在將閃該脾消料息瞞告爪知賭了許吳文某斥，悼得鏟到沉了騙吳健某螞的躁許選可登。雨2挽0越1若4搭年此1犁月曬7嘗日尚房嶄屋舟租朽賃看公馳司紡與乖張形某外正闊式赴簽李訂痕房贈屋聞租馳賃碎合剝同看，冷租竟期溪1坊0間年榴，濾一敗次揪性隊繳膽納呈房指租杯，溉租刺賃舞費徐共報計叼2宣4利萬卵元濾。“染明姑修樹棧塵道丙、披暗催度聽陳竿倉傷”逃就散這佛樣衫完攤成納了叔。誦在皮簽譽訂曲抵悟押輪合魂同怪、毀辦尤理絞抵彩押收登調記謀之材前攪將攀房蘭產幸租紛賃卷出嫂去鏈，茄且遞取飯得違了鼻1藥0慈年呢的啟租回金份。一耍旦雷出上現(xiàn)箭風縣險悼，傘按地照仙“帳買懶賣蠢不去破臂租努賃痕”返的查原僚則銅，傾抵寸押浪物究就宇很頭難點進浮行眠拍地賣歉處竿理亡了裝。“架明適修猜棧廚道科、貼暗獵度目陳弟倉泳”擦案輝例問恒題艙到檢底擱出閉在悟哪塊呢乏？問迷題提出決在作貸崇后界檢偵查挨上客。液貸棵款快發(fā)王放備之往后史，膏未登嚴廢格溉按什照碰操逮作李制點度臟進貍行仔首粗次小貸息后肯檢極查頃和流季傻度爪貸逼后唐檢玩查漲，扮憑歐主燦觀社意銀識姐認蹲為閱該蘋抵柴押撲貸遣款拿操周作悄無門漏趟洞暫、由抵謠押悶物游足恰值揚無幫處丑置陶風盜險拜，片所因以壇呢另，閉就舒沒養(yǎng)有啞按熄照密貸級后脊檢挖查潑要泳求壘去盼實圓地踩貸躁后跨檢匆查壤，絨抵戰(zhàn)押佩房舍產銷已份經墓出浸租寄接伸近乓一牢年帶了攜，掌貸挖款素人灰都覺沒久有手發(fā)跟現(xiàn)違。補濁求藏措損施糖：追扔加眠其淚他默抵連押磚或設保矛證防青范懼措抵施聽:1洗.倘在驚接慨受爪已及經征租促賃敵的情的棵房斗產謠進坑行卡抵材押墻時蜘,唯一霧定碎要化充坐分銀考度慮旱抵竄押活權怎實淘現(xiàn)水時練的丸困撲難青與福風孟險劫,猶充粗分凳考悼察斬租賢賃拉合起同都的嗎期科限扒以悶及賀租窯金攻是鵲否秋結旺清長這抱兩幅個爺問褲題川。2督.胡嚴笨格舟落碗實挨貸腥前膽調殘查夫，臺查商明送擬苗抵鳥押譯房任產叮是爐否快已冶經殼租乒賃累。憤如毯果笛沒脹有牽租牧賃栗，伙簽芳訂影未谷處天置代承誕諾活書燙，廈保蓋證記在撲抵皇押堆前傭沒攜有局進煉行折處有置睡的存協(xié)畢議遞。3禮.撐嚴器格朗落襯實惕貸某后果檢亞查浙，右及鞋時投發(fā)?，F(xiàn)寧問柳題賓、激及鵲時本化禁解借風預險睛。（二憤）慨共麻有穴財喬產暢抵帳押仍的踐風葬險如鏡：瓦2昆0儀0泥8云年巴某律信飾用橫社典發(fā)艘放貓張進某泰個甘人衫貸淋款哀1粱5去0偏萬布元黃，乞以棕借完款鳳人回房吧產園作郊為承抵獨押滲，稿未古簽綢訂聰財篇產蹦共稿有秀人策同悲意緒抵哥押悄的粒保水證貨書稀。酬貸滿款礦到禿期墨后朗，只催息收毫無乞果昆。劣結躍果黎發(fā)突現(xiàn)護，柱張恩某霸與海妻掌子院劉墻某讓于皆2但0慈0男9好年貍初縱已圣經歇離駛婚洪，美該眾房復產寸已淺經域法披院杜判藏決鉗歸發(fā)屬訓劉尊某坑所垂有戲。邁貸見款停形叉成武不穗良勵，廈張輛某款也渡暫孤時半無救償呈還谷能床力細，習即為使躺訴晌諸斃法薄律點也勢難鍬免儉形具成朱損去失區(qū)。共混有傭財修產物法鍛律圾規(guī)柔定墨：共示有報人躍對菜共針有朱物稈不鬼分嫌份宇額涂地齒共創(chuàng)享秋權偏力使，規(guī)共市有富人旅的寇權賺力非及容于虎共鉤有累物純的舉全珍部泳。趴因療而卸，掉任手何確共娘有陷人慰也講就欄不駐能相以版其綢應睬有類的止份癥額魄設益定娃擔戀保唐權邪，歇而乏必賣須斑征拴得雙全稿體啞共葛有衣人石同掩意智，掏或框事唐先姑取督得藥其補他科共騰有宏人哥的透授燈權凍。溪否食則繩，裳擔畜保隔行神為仰無添效枝。如憤果溪設特定橡抵輩押波擔苦保售權切時思，卸貸卻款助銀宇行需不張知不道儀或貴不制應秀當熊知役道睡該軍財匪產折是俘共蘆同窄財揉產惜，株或獎者準不孕知果道舍或鹽不竭應閥當千知臉道致未重經列其張他釣共來有苗人仆同舞意膠的役，辨則醬應癥當章保維護劫善異意闊第秋三季人常的望利資益彩，孩認鍋定撐擔拳保疫有宣效遍。吩但扮是調，所在訂變坐賣緩擔位保煎物射實絮現(xiàn)寺債拖權洲時獸，界銀借行值只頃能粒就萍擔餃保呼人騰應謊享段有撿的筑財細產貪權店變泊現(xiàn)白價屆格猛享絹有潛主固張略優(yōu)蹤蝶先態(tài)權撈，斃對淡于鼓擔候保擁人許享銳有范的英份車額名之跌外剛部廊分攤法期院徐不繞支菌持手。防毛范薦措與施錄：在銀辦夢理我房掏產愁抵乞押萌貸勿款麻時薪，飯要款認線真嗚對瘋房辨地雷產脈權忍證溉進由行單核額實控比灑對星，端確刑認眾抵親押判品卡的羅權垮力略歸料屬月，挺認越為信有搞必仙要附的虹應獵到浮房疫管挨部厭門溝核便實蹲或異取怕得捧相紐奉應鴿的頑證偉明澤。厲在捐辦置理走房職產好抵沫押臂擔宮保鑒時敲，始必粗須鏈經糖財蹦產鳥共秋有踢人照全題部咐同蹈意錫，廳銀憂行置才撤可蛋以郊給弊予嘩辦沒理明，艱同燦時撫還他應廈要灑求別所煉有牛財伸產味共世有亂人昏簽駝署探同貢意極抵氧押應擔相保銅協(xié)樣議籍書守。（普三醒）耀抵追押側登妖記醫(yī)權落的有風今險1義.恥未俗辦劇理慕抵邁押登登濫記柿的擊風宣險僻。某個縣扛城皆城述中她村毛周獲某掉，平向障信棗用昌社勉貸炒款奧2樣0避萬禽元黑，禿以攪自存己爪名釋下絕5銀間拾臨態(tài)街換門兇市煎房唐進朗行淡抵治押鳥，料該街5榴間記臨殊街絡門頑市末房寶土真地帶性左質嘴為職村睛集竟體倘宅倦基拾地跨用占地旁，斯房鈔產顧證勵也訊僅友為夕村襲宅菌基騎地燥使假用漫證自。群但桶是賓該走房素地辨處泳批辯發(fā)近市偵場佳黃毀金各地價段元，反年附租洋金專每大間兇2織萬餅元典，胡有惱效火評梨估愈市據(jù)場電價針值情達唱1普0弊0鎮(zhèn)萬杠元紋。冊按豆照暑貸塊款殼操感作護流擺程編，驗2煩0柿1枯3聾年旗3動月趴5關日妖在婚當歷地籮公夢證儀處挽辦良理動抵邁押砍公若證市后兄發(fā)東放芽貸穩(wěn)款提4吧0撫萬證元選，楊當堆地歡公午證縣機杠關般出院具稀的套公暢證望書潤為削:灶證眾明舉抵眼押益人鼻和滲債央權飼人施簽耽訂班了貧最杜高援額企抵碰押坐合愈同等，逆合奮同欲合悅法隔有轟效祥，班合坡同督雙餐方帖當駕事唉人寨簽蛋名桿、扁印絞鑒販屬剪實剛。2晴0夜1寬3濟年抄4毯月詠5顏日老，夢周蛙某平向話某蹈小譜額村貸持款龍公統(tǒng)司事借柄款慮8漠0躲萬習元押，敬并隆在逗同敞一尸公哀證煉機溪構酬辦鞋理純公乓證娘抵走押遠登拜記蠢，挖公哭證者處曲出崖具得了姓合宜法差的吐《紡抵剛押奸登段記揭證度書新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