建筑承包合同

PAGEPAGE3建筑工程承包合同發(fā)包方：甲方承包方：乙方經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將自有一棟位于XX批發(fā)大市場H棟XX號以包工包料的形式發(fā)包給乙方承包施工，根據(jù)雙方自愿簽訂本合同。一、工程內(nèi)容：1、按開發(fā)辦總體規(guī)劃要求施工，建筑平面坐標同相鄰住房平面布置，具體依H棟10號為標準，工程主體為磚混結(jié)構(gòu)，建筑實際面積按國家規(guī)定標準計算。2、標高：從±0.00起，相對層高與相鄰住房標高一致。3、砌體：1—頂層為Mu10磚，M5.0混合砂漿，砌筑180mm磚墻。4、鋼筋混凝土：所有梁、板、標等均采用C20混泥土。鋼筋錨固長度為該鋼筋直徑40d，搭接長度為錨固長度的1.2倍。所有現(xiàn)澆鋼筋混凝土板厚度為120mm。①：柱體：截面bXh=240X300。箍筋φ6.5@200,搭接部位@100，內(nèi)配4φ16，從基礎梁伸出至第四層。②：梁：a：圈梁：本工程±0.00以上共設置壹道圈梁，即第三層一道。截面bXh=180X240內(nèi)配4φ12，箍筋φ6.5@200,轉(zhuǎn)角及“丁”字處用φ12轉(zhuǎn)角筋連接好。B:懸挑梁：截面bXh=180X500,內(nèi)配上3Φ22+2Φ22下Φ12，箍筋Φ6.5，伸出部分@100，墻內(nèi)@200,鋼筋伸入墻內(nèi)為1.5倍外伸長度。C:L1上、下各2Φ14，截面bXh=180X400Φ6.5@200D:L2上2Φ14下3Φ18截面bXh=240X400Φ6.5@150E:L3上2Φ14下3Φ16截面bXh=240X350Φ6.5@150③板：廚房、廁所板厚120mm,內(nèi)配Φ8@150雙向筋，負彎矩筋Φ8@150，長度為板跨的1/4。屋面板主筋Φ81120，付筋Φ8@150,負彎矩筋@150，負筋長為1/4板跨。5、樓梯：采用預制樓梯板。6、粉刷：①外墻：南北向貼150X200黃色仿麻石面磚，1—2層門面柱，貼中華紅。②內(nèi)墻采用普通抹灰，客廳、臥室墻面整平壓光，廚房廁所墻面用混合砂漿拉毛。7、地樓面：地樓面均用水泥砂漿拉毛，厚度不小于1.5cm。8、門窗：每層的樓梯同兩側(cè)均做0921木門。9、排水：廚房、廁所共用一套Φ150PVC塑膠管排水，屋面為有組織排水。廁所大便器應安裝好。10、屋面：采用C20混泥土現(xiàn)澆板，板厚120mm。鋼筋配置見本合同第四條內(nèi)。二、工程質(zhì)量與驗收。本工程質(zhì)量必須達到合格工程標準。工程中所采用的一切材料及構(gòu)件必須標準合格。不得采用殘次品。其中鋼材采用漣鋼雙菱牌鋼筋、水泥，現(xiàn)澆砼所用的水泥首選XXX水泥廠的XX牌R425水泥，其次為XX市一、二水泥廠的R425水泥。粘土磚，采用本市內(nèi)信譽好、質(zhì)量好的機磚廠生產(chǎn)的機磚。在施工過程中，乙方必須嚴格按照施工規(guī)范施工，凡出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)責令乙方返工返修，其費用全部由乙方承擔。三、施工設施及安全。本工程實行全部包干，所有施工用具及設施和各項業(yè)務支出由乙方負責，甲方概不提供。在施工中必須遵守各項操作規(guī)章制度。如出現(xiàn)一切安全事故由乙方承擔全部責任。四、價格及結(jié)算。本工程每平方建設面積價格為XXX元。其工程款甲方按施工進度分層撥付，按要求完工后，余留5%作為保修金，三年保修期滿如無質(zhì)量問題，款項全部付清。如存在質(zhì)量問題，所有責任由乙方承擔。本合同自簽訂后不受物價波動影響。五、如在施工過程中，有需要更改的涉及合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方同意。六、本工程期限自2020年月