建筑成品保護措施課件

成品保護篇成品保護篇一、建筑成品、半成品分階段保護的劃分一、建筑成品、半成品分階段保護的劃分、建筑成品、半成品分階段保護的劃分1、進場期間的保護：成品、半成品材料進場必須有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質量合格證書、復試報告等有關質量保證資料，并經(jīng)施工單位材料員、質量員檢驗其外觀尺寸、產(chǎn)品質量、型號規(guī)格等，合格后方可進場使用。如在進場檢驗中發(fā)現(xiàn)有產(chǎn)品質量缺陷、損壞等問題責令立即退場更換。驗收合格進場后按照相關要求分類別堆放、封存，并做好相關防雨、防塵、防火等工作。需做二次試驗的，立即會同監(jiān)理單位有關人員進行現(xiàn)場見證取樣送及有資質的檢測單位進行檢測。、建筑成品、半成品分階段保護的劃分1、進場期間的保護：、建筑成品、半成品分階段保護的劃分1、進場期間的保護：成品、半成品材料進場必須有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質量合格證書、復試報告等有關質量保證資料，并經(jīng)施工單位材料員、質量員檢驗其外觀尺寸、產(chǎn)品質量、型號規(guī)格等，合格后方可進場使用。如在進場檢驗中發(fā)現(xiàn)有產(chǎn)品質量缺陷、損壞等問題責令立即退場更換。驗收合格進場后按照相關要求分類別堆放、封存，并做好相關防雨、防塵、防火等工作。需做二次試驗的，立即會同監(jiān)理單位有關人員進行現(xiàn)場見證取樣送及有資質的檢測單位進行檢測。、建筑成品、半成品分階段保護的劃分1、進場期間的保護：2、搬運過程中的保護：在搬運、儲存等過程中，做到輕拿輕放，不得將產(chǎn)品外包裝、保護膜等拆除或撕壞。儲存前應對所存材料外包裝上的儲存說明進行詳細閱讀。易碎物應相互隔離，易受潮材料應有防水措施，不得直接放置在地坪上，應用木板或其他擱置物進行擱置。有些強度較低易損壞的材料不得堆放過高或堆放在其他重物下面。做好防腐、防潮、防擠壓等工作。、建筑成品、半成品分階段保護的劃分2、搬運過程中的保護：、建筑成品、半成品分階段保護的劃分3、施工安裝期間的保護；在施工安裝期間，施工單位應做到材料要按進度，定時、定量出庫。不得在未安裝施工前將過多的材料搬運至施工現(xiàn)場。材料外包裝隨拆隨裝，不得一次性將過多的材料外包裝拆除。安裝時不得隨意敲打，不得偏位，安裝必須一次性到位。安裝完畢后檢查其安裝的可靠性，牢固性，位置是否符合要求。、建筑成品、半成品分階段保護的劃分3、施工安裝期間的保護；、建筑成品、半成品分階段保護的劃分4、安裝完畢后的保護。材料安裝完畢后，施工單位應該規(guī)范各施工班組互相配合，相互約束，不得將本工種或其他工種所施工的材物有意無意的損壞。項目部管理人員及監(jiān)理人員應定期監(jiān)督檢查。如有有意損壞材物的加以罰款。在竣工驗收后，指派專人看管。

、建筑成品、半成品分階段保護的劃分4、安裝完畢后的保護。、建筑成品、半成品分階段保護的劃分二、施工階段成品保護管理辦法二、施工階段成品保護管理辦法（1）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，這一階段主要的成品保護的責任單位是裝修施工單位，設備的成品保護的責任單位是水電安裝的專業(yè)單位。土建和水電施工必須按照成品保護方案要求進行作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾單位分層、分區(qū)設置專職成品保護員，其它專業(yè)隊伍要根據(jù)項目部制定的“入戶作業(yè)申請單”并在填報手續(xù)齊全經(jīng)項目部批準后，方準進入作業(yè)，否則成品保護員有權拒絕進入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護員檢查確認沒有損壞成品，簽字后方準離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護責任單位及責任人負責賠償。二、施工階段成品保護管理辦法（1）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重（2）上道工序與下道工序（不同專業(yè)單位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各專業(yè)之間進行，項目部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項目部各責任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。二、施工階段成品保護管理辦法（2）上道工序與下道工序（不同專業(yè)單位間的工序交接）要辦理交（3）接受作業(yè)的人員，必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度：如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。二、施工階段成品保護管理辦法（3）接受作業(yè)的人員，必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度：如作業(yè)用（4）各專業(yè)在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)的成品時，必須以書面形式上報項目部，項目部與其他專業(yè)協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助施工，待施工完成后恢復其成品。二、施工階段成品保護管理辦法（4）各專業(yè)在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)的成品時（5）項目部制定季度、月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進行科學合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當?shù)姆雷o措施而造成的互相損壞、反復污染等現(xiàn)象的發(fā)生。二、施工階段成品保護管理辦法（5）項目部制定季度、月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進行科學合理（6）項目部對責任工程師進行方案交底，各責任工程師對各專業(yè)施工隊進行技術交底、各專業(yè)施工單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護工作進行交底。二、施工階段成品保護管理辦法（6）項目部對責任工程師進行方案交底，各責任工程師對各專業(yè)施（7）項目部對所有入場施工人員都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護措施，使全體施工人員認識到做好成品保護工作能保證自己的產(chǎn)品質量，從而保證自身的榮譽和切身的利益。二、施工階段成品保護管理辦法（7）項目部對所有入場施工人員都要進行定期的成品保護意識的教三、結構施工階段的成品保護措施三、結構施工階段的成品保護措施1、鋼筋保護：主要針對主筋的保護，樓板面筋的保護，鋼筋螺紋接頭的保護等。三、結構施工階段的成品保護措施1、鋼筋保護：主要針對主筋的保護，樓板面筋的保護，鋼筋螺紋接建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件2、混凝土保護：主要針對柱角、墻角、樓梯踏步等。三、結構施工階段的成品保護措施2、混凝土保護：主要針對柱角、墻角、樓梯踏步等。三、結構施工2、混凝土保護：主要針對柱角、墻角、樓梯踏步等。三、結構施工階段的成品保護措施2、混凝土保護：主要針對柱角、墻角、樓梯踏步等。三、結構施工建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件3、砌筑工程：在砌筑圍護工程中，安裝專業(yè)及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿對結構質量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季施工時要用塑料布及時覆蓋已施工完的墻體。在構造柱、圈、梁、模板支設時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。三、結構施工階段的成品保護措施3、砌筑工程：在砌筑圍護工程中，安裝專業(yè)及時配合預埋管線，以建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施1、外墻保溫的保護1）、在施工過程中。要與暖、衛(wèi)、電氣工種緊密配合。合理安排工序搭接，不得任意挪動和損壞。2）、施工完的墻面不得有任何剔鑿，如果安裝設備需要穿保溫板時，只能用電鉆打眼，禁止開大洞，影響保溫效果。3）、墻面不得受潮，不得有雨水浸濕墻面；雨季施工，要采取有效措施，防止雨水從門口進入。4）、在墻面附近不允許有電氣焊，不允許有重物沖擊墻面，以免損壞。5）、掉在地上和板面上的膠粘劑要及時清理。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施1、外墻保溫的保護四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施2、室內(nèi)抹灰工程的保護1）、推小車或搬運物料時，要注意不要碰撞墻角、門框等。壓尺和鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。2）、拆除腳手架時要注意慢拆輕放，不要撞壞門窗和墻面。3）、要保護好墻上已安裝的門窗及其它配件、窗簾鉤（罩）、電線槽盒等室內(nèi)設施，要及時清理砂漿污染。4）、抹灰層凝結硬化前應防止水沖、撞擊、振動和擠壓。5）、要保護好地漏、污水管等處不被堵塞。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施2、室內(nèi)抹灰工程的保護四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施建筑成品保護措施課件3、內(nèi)墻面磚、粉刷油漆面的保護1）、墻、柱表面的乳膠漆末干前，室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免沾污。2）、墻柱面涂刷乳膠漆完成后，要妥善保護，不得碰撞。3）、涂刷墻柱面時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完的工程。4）、拆架子時避免碰撞墻柱面的粉刷飾面。5）、對沾污的墻柱面要及時清理干凈。6）、搭鋪平橋板嚴禁直接壓在門窗框上，應在窗臺適當位置墊放木枋（板），將平橋架離門窗框。7）、搬運料具時要注意不要碰撞已完成的設備、管線、埋件、門窗框及已完成粉刷飾面的墻柱面。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施3、內(nèi)墻面磚、粉刷油漆面的保護四、裝修、安裝施工階段的成品保建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件4、水泥砂漿樓面的防護1）、使用推手推車時應避免碰撞門口立邊和欄桿、墻柱飾面。門框要有適當?shù)谋Ｗo措施，以防手推車軸頭碰撞門框。注意保護好地漏、出水口等部位安放的臨時堵頭，以防灌入漿液雜物造成堵塞。2）、沾污的墻柱面、門窗框及設備管線要及時清理干凈。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施4、水泥砂漿樓面的防護四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施建筑成品保護措施課件5、鋪貼木地板的保護1）、木地板存放一般需包裝整齊；運輸時應輕拿輕放。2）、試鋪、調(diào)整及擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，并只能輕踏板中操作。3）、完成后的地面，其表面宜覆蓋保護（如編織帶、塑料保護膜等）。5）、運輸料具時，盡量避免碰壞墻柱飾面、欄桿及門框等前期成品。6）、施工時避免碰撞損壞各種水電管線及預埋件。7）、如有污染梁、墻柱面、門窗、線管及設備等應及時清理干凈。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施5、鋪貼木地板的保護四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件6、鋁合金門窗的保護1）、型材加工、存放所需臺架等均墊木方或膠墊等軟質物。2）、鋁門窗運輸時應妥善捆扎，樘與樘之間用非金屬軟質材料隔墊開，吊運時選擇牢靠平整的作點，防止門窗相互磨損、擠壓扭曲變形，損壞附件。型材產(chǎn)品妥善包裝后裝車，且沿車廂長度方向擺放，即型材長度方向與汽車行駛方向一致。擺放需緊密、整齊不留空隙，防止在行駛中發(fā)生竄動。型材擺放高度超出車廂板時。型材不能與鋼件等硬質材料混裝。門窗裝車時須立放，底部鋪墊草墊或地毯，門窗與門窗之間用膠條或草墊進行隔離，不允許門窗與門窗或門窗與附框直接接觸，避免運輸中相互竄動劃傷門窗面。運輸中盡量保持車輛行駛平穩(wěn)，路況不好注意慢行。3）、鋁門窗進入施工現(xiàn)場后應在室內(nèi)豎直排放，產(chǎn)品不能接觸地面，底部用枕木墊平高于地面100MM以上，嚴禁與酸、堿性材料一起存放，室內(nèi)應清潔、干燥、通風。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施6、鋁合金門窗的保護四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施4）、鋁門窗裝入洞口就位臨時固定后，應檢查四周邊框和中間框架是否用規(guī)定的保護膠紙和塑料薄膜封包扎好，再進行門窗框與墻體安裝縫隙的填嵌密封和洞口墻體表面裝飾等施工，以防止水泥砂漿、灰水、噴涂材料等污損鋁門窗表面。在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前，不得破壞門窗表面保護材料。5）、進行焊接作業(yè)時，應采取措施，防止電焊火花損壞周圍的鋁合金門窗型材、玻璃等材料。6）、禁止人員踩踏鋁門窗，不得在鋁門窗框架上安放腳手架、懸掛重物，經(jīng)常出入的門洞口，應及時用木板將門框保護好，嚴禁擦碰鋁門窗產(chǎn)品，防止鋁門窗變形損壞。7）、鋁門窗清潔時，保護膠紙要妥善剝離，注意不得劃傷、刮花鋁合金表面氧化膜。8）、門框安裝后應將門口框兩側從地（樓）面起300～600mm高度范圍釘臨時鐵皮保護，防止推車子時撞損。4）、鋁門窗裝入洞口就位臨時固定后，應檢查四周邊框和中間框架建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件7、玻璃及玻璃幕墻的保護1）、凡安裝完門窗玻璃的樓層，最好派專人看管維護，每日應按時開關門窗。尤其是刮風天，更應注意，以減少玻璃的損壞。2）、門窗玻璃安裝后，應隨手掛好風鉤或插上插銷，防止刮風損壞玻璃，并將多余的和破碎的玻璃及時送庫或清理干凈。3）、對于面積較大，造價昂貴的特種玻璃，宜在單位工程驗收前安裝。如需提前安裝時，應采取妥善保護措施。4）、玻璃安裝時，操作人員要加強對窗臺及窗口抹灰的保護。5）、當焊接、切割、噴砂等作業(yè)可能損壞玻璃時，應采取措施予以保護，嚴禁焊接等火花濺到玻璃上。6）、嚴禁用酸性洗滌劑或含磨砂粉的去污粉清洗熱反射玻璃的鍍膜面層。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施7、玻璃及玻璃幕墻的保護四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施8、外墻石材幕墻飾面的保護1）、外墻骨架在焊接處做好防腐處理，對骨架鍍鋅部位防止厲器硬物碰撞，破壞鍍鋅保護層。2）、石材進場堆放時應注意架空和搭設防護棚，防止吸濕著色和落物碰砸損壞。石材在堆放、搬運時注意棱角、面層的保護，比對色差后方可上架安裝。3）、因石材幕墻和上部外墻飾面工程是同時交叉施工，為保證石材面層安裝后不受上部施工的污染，應及時做好防水、防漿等的密閉安全防護架。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施8、外墻石材幕墻飾面的保護四、裝修、安裝施工階段的成品保護措建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件9、樓梯扶手的保護1）、安裝扶手時應保護樓梯欄桿和踏步面層，樓梯踏步面上應有保護措施。2）、木扶手安裝完畢后宜刷一道底子油，且應加以包裹，以免撞擊損壞和受潮變色。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施9、樓梯扶手的保護四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件10、屋面、衛(wèi)生間涂膜防水層、卷材防水層的保護1）、不得在涂膜防水層上進行其他施工作業(yè)和在其上直接堆放物品。2）、及時作涂膜防水層保護層施工。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施10、屋面、衛(wèi)生間涂膜防水層、卷材防水層的保護四、裝修、安裝11、電纜橋架工程的保護1）、安裝電纜橋架、線槽時，應注意保持墻面的清潔。2）、電纜、電線敷設完畢后及時蓋上蓋板，不得遺漏并防止損壞和污染橋架、線槽。使用高凳和梯子時不得碰壞門窗、墻面。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施11、電纜橋架工程的保護四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施12、其他機電管線的保護四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施12、其他機電管線的保護四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施12、其他機電管線的保護12、其他機電管線的保護12、其他機電管線的保護12、其他機電管線的保護13、樣板展示區(qū)、樣板房成品保護1）、樣板展示區(qū)的上部保護，在樣板段緊鄰的11#樓6樓設置懸挑5米的密閉安全防護架，以防止上部結構施工時產(chǎn)生的建筑垃圾污染和損壞樣板段景觀設施，保證樣板段景觀設施的開放標準要求和參觀客戶的人身安全。2）、樣板展示區(qū)的水平圍護，在樣板景觀區(qū)域周邊部位種植密竹林和臨時圍檔，以便與施工區(qū)域的有效分隔。3）、定時定人做好樣板展示區(qū)域的景觀、外墻飾面的檢查維護工作。4）、樣板展示區(qū)，樣板房只設一個展示出入口，電梯廳處的其余入口均封閉處理。5）、樣板房的上部保護，樣板房二樓地坪均作防水處理，以防止上部結構施工用水對樣板房吊頂和墻面造成污染和損壞。6）、樣板房的下部保護：本項目C1、C3樣板房位于建筑底層，施工階段時地下室有大量施工存積水，會造成潮氣通過磚砌墻體或混凝土構造缺陷滲入到樣板房裝飾墻面，引起損壞和污染。應該定時清理地下室積水和垃圾，必要時加設大功率排風鼓風機，保護地下室空氣基本干燥。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施13、樣板展示區(qū)、樣板房成品保護四、裝修、安裝施工階段的成品建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件14、展示電梯的保護措施1）電梯廳同樣作為裝飾完成面，保護措施基本同與樣板房，有專職客服人員看管和清理。2）應電梯驗收的要求，電梯安裝時采用底層到頂層一次安裝完成的方式，于是存在非展示層面電梯門保護的要求，相應措施為：采用新的建筑木模板，尺寸成型后加木框支撐，固定在電梯門洞內(nèi)，以防止施工過程中各種人為損壞和污染。3）當層進入后續(xù)施工時，將保護門框拆除并注意檢查電梯門原有薄膜保護，保證其原有保護完整，特指地坪澆筑和地面鋪貼等。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施14、展示電梯的保護措施四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施建筑成品保護措施課件四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施15、窗臺大理石的成品保護1）驗收合格后，仔細清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺表面，覆蓋時必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉角處，需用膠帶固定。2）在大理石產(chǎn)品清潔時禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施15、窗臺大理石的成品保建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件建筑成品保護措施課件16、進戶門扇的成品保護：1）門扇安裝過程中應避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。門扇安裝完成并驗收合格后，及時用成品瓦楞紙板滿貼在進戶門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。2）嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。四、裝修、安裝施工階段的成品保護措施16、進戶門扇的成品保護：四、裝修、安裝施工階段的成品保護措建筑成品保護措施課件五、成品保護責任劃分和獎罰措施五、成品保護責任劃分和獎罰措施1）成品保護的責任劃分成品、半成品保護首先必須明確責任人，原則上誰的產(chǎn)品誰執(zhí)行保護。但工程過程中存在各種因素的穿插施工，工作面交錯現(xiàn)象普遍存在，因此要求各專項施工單位首先完成合同條款約定內(nèi)的自身保護措施，同時，進一步加強巡查和看管，如發(fā)現(xiàn)損傷、損壞的現(xiàn)象，應及時進行維修和更換。在執(zhí)行交錯施工時，有條件的必須做好前后道工序的交接驗收手續(xù)。五、成品保護責任劃分和獎罰措施1）成品保護的責任劃分五、成品保護責任劃分和獎罰措施2）獎罰措施為搞好本工程的成品保護工作，要求施工單位依據(jù)本方案及常規(guī)施工保護方案措施，制定本專項工程具體的保護實施方案和管理制度，并依此進行施工前的專項方案交底，明確成品保護的重要性和嚴肅性。就施工過程中產(chǎn)生的成品保護事故，按產(chǎn)生原因、程度輕重、責任分擔等方面整理出事故報告，各施工班組依此承擔修復和賠償費用。在事故處理過程中，特別是專項項目開展早期，更要嚴格執(zhí)行處罰制度，絕不留于口頭。對于責任劃分不清的，依據(jù)事故產(chǎn)生點的班組施工面范圍，對涉及的施工班組按責任比例承擔相應處罰。成品保護工作是全過程、全方位的，在施工過程中，應力求下道工序不影響上道工序，避免出現(xiàn)返工，浪費材料等現(xiàn)象。這就要求我們加大管理力度，努力提高全體施工人員的成品保護意識，全員努力，共同管理，方能對成品保護工作做到有效把控。

五、成品保護責任劃分和獎罰措施2）獎罰措施五、成品保護責任劃分和獎罰措施結束結束9、春去春又回，新桃換舊符。在那桃花盛開的地方，在這醉人芬芳的季節(jié)，愿你生活