廠房場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本（8篇）

第30頁共30頁廠房場(chǎng)地?租賃合同?協(xié)議書范?本出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?，經(jīng)友好?協(xié)商，甲?乙雙方就?場(chǎng)地租賃?相關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條位?置、面積?（一）?甲方將位?于的廠房?及設(shè)施（?以下稱“?租賃物”?）出租給?乙方。經(jīng)?甲乙雙方?確認(rèn)，租?賃場(chǎng)地面?積為平方?米。（?二）租賃?物以包租?方式出租?，由甲方?承擔(dān)租賃?期間的修?繕費(fèi)用。?第二條?租賃期限?及費(fèi)用支?付（一?）租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?（二）?租賃期間?乙方支付?場(chǎng)地使用?費(fèi)500?0元。?租賃期限?屆滿前個(gè)?月，甲乙?雙方協(xié)商?可由乙方?繼續(xù)租賃?，但另行?簽訂租賃?場(chǎng)地廠房?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有權(quán)優(yōu)先?承租。?第三條租?賃物的交?付（一?）本出租?場(chǎng)地廠房?租賃合同?生效之日?起日內(nèi)，?甲方將租?賃物按現(xiàn)?狀向乙方?交付。乙?方同意按?租賃物的?現(xiàn)狀承租?。第四?專用設(shè)施?、場(chǎng)地的?維修、保?養(yǎng)1、?租賃期間?，乙方享?有租賃物?所屬設(shè)施?的專用權(quán)?。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃?物的專用?設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)?等事項(xiàng)。?乙方保證?在本場(chǎng)地?廠房租賃?合同終止?時(shí)，租賃?物歸還甲?方。2?、乙方對(duì)?租賃物附?屬物負(fù)有?妥善使用?及維護(hù)之?責(zé)任，對(duì)?各種可能?出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消?除，以避?免一切可?能發(fā)生的?隱患。?第五條免?責(zé)條款?1、若因?政府有關(guān)?租賃行為?的法律法?規(guī)的修改?或不可抗?力導(dǎo)致甲?方無法繼?續(xù)履行時(shí)?，本場(chǎng)地?廠房租賃?合同自動(dòng)?終止且互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、凡因發(fā)?生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其?他不能預(yù)?見的、其?發(fā)生和后?果不能防?止或避免?的不可抗?力致使任?何一方不?能履行本?場(chǎng)地廠房?租賃合同?時(shí)，遇有?上述不可?抗力的一?方，應(yīng)立?即用郵遞?或傳真通?知對(duì)方，?并應(yīng)在日?內(nèi)，提供?不可抗力?的詳情及?場(chǎng)地廠房?租賃合同?不能履行?，或部分?不能履行?，或需延?期履行理?由的證明?文件。該?項(xiàng)證明文?件應(yīng)由不?可抗力發(fā)?生地區(qū)的?公證機(jī)關(guān)?出具，如?無法獲得?公證出具?的證明文?件，則提?供其他有?力證明。?遭受不可?抗力的一?方免除相?應(yīng)的責(zé)任?。第六?條債權(quán)債?務(wù)處理?承租前的?遺留債權(quán)?債務(wù)，由?甲方負(fù)責(zé)?解決。?承租期間?，因乙方?的行為所?產(chǎn)生的債?權(quán)債務(wù)由?乙方自行?承擔(dān)。有?關(guān)登記手?續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理?。第七?條爭(zhēng)議的?解決方式?本場(chǎng)地?廠房租賃?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?的，依法?向濮陽市?中級(jí)人民?法院提起?訴訟。?第八條其?他條款?1、本場(chǎng)?地廠房租?賃合同經(jīng)?雙方簽字?生效。?4本場(chǎng)地?廠房租賃?合同附件?甲乙雙方?身份復(fù)印?件，土地?使用證及?房屋產(chǎn)權(quán)?復(fù)印件。?2、本?場(chǎng)地廠房?租賃合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后，可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?3、本?場(chǎng)地廠房?租賃合同?一式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?貳份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__廠?房場(chǎng)地租?賃合同協(xié)?議書范本?（二）?出租方（?甲方）_?____?承租方?（乙方）?____?_根據(jù)?國家有關(guān)?規(guī)定，甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)（或?管理權(quán)）?屬于自己?的廠房出?租給乙方?，雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、當(dāng)?shù)?政府對(duì)廠?房租賃的?有關(guān)規(guī)定?的規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?在平等、?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上經(jīng)過?充分協(xié)商?，就租賃?廠房一事?達(dá)成以下?協(xié)議，以?約束雙方?行為，以?便雙方共?同遵守：?一、出?租廠房情?況甲方?出租給乙?方的廠房?座落在_?____?，租賃建?筑面積為?____?平方米。?廠房類型?為___?__，_?____?結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1、?廠房裝修?日期__?__個(gè)月?，自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。裝修期?間免收租?費(fèi)。2?、廠房租?賃自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?____?年。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租廠房?，乙方應(yīng)?如期歸還?，乙方需?繼續(xù)承租?的，應(yīng)于?租賃期滿?前三個(gè)月?，向甲方?提出書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。三?、租金及?保證金支?付方式?1、甲、?乙雙方約?定，該廠?房租賃每?日每平方?米建筑面?積租金為?人民幣_(tái)?___元?。月租金?為人民幣?____?元，年租?金為__?__元。?2、第?一年年租?金不變，?第二年_?____?.3、?甲、乙雙?方一旦簽?訂合同，?乙方應(yīng)向?甲方支付?廠房租賃?保證金，?保證金為?一個(gè)月租?金。租金?應(yīng)預(yù)付三?個(gè)月，支?付日期在?支付月_?___日?前向甲方?支付租金?。四、?其他費(fèi)用?1、租?賃期間，?使用該廠?房所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等通?訊的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，并在?收到收?據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在?三天內(nèi)付?款。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)按月繳?納物業(yè)管?理費(fèi)，每?日每平方?米物業(yè)管?理費(fèi)為人?民幣_(tái)_?__元。?五、廠?房使用要?求和維修?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該廠房?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?廠房及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租?賃期間，?甲方保證?該廠房及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對(duì)該?廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予以配合?。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙?方使用該?廠房的影?響。4?、乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門審批?的，則還?應(yīng)由甲方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在租?賃期間，?如將該廠?房轉(zhuǎn)租，?需事先征?得甲方的?書面同意?，如果擅?自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不?再退還租?金和保證?金。2?、租賃期?滿后，該?廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用狀態(tài)?。七、?租賃期間?其他有關(guān)?約定1?、租賃期?間，甲、?乙雙方都?應(yīng)遵守國?家的法律?法規(guī)，不?得利用廠?房租賃進(jìn)?行非法活?動(dòng)。2?、租賃期?間，甲方?向乙方無?償提供門?電話。如?需門以上?的電話，?費(fèi)用由乙?方自理。?3、租?賃期間，?甲方有權(quán)?督促并協(xié)?助乙方做?好消防、?安全、衛(wèi)?生工作。?4、租?賃期間，?乙方可根?據(jù)自己的?'經(jīng)營特?點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原?則上不得?破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由?乙方自負(fù)?，租賃期?滿后如乙?方不再承?擔(dān)，甲方?也不作任?何補(bǔ)償。?5、租?賃期間，?廠房因不?可抗拒的?原因和市?政動(dòng)遷造?成本合同?無法履行?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。6?、租賃期?間，乙方?應(yīng)及時(shí)支?付房租及?其他應(yīng)支?付的一切?費(fèi)用，如?拖欠不付?滿一個(gè)月?，甲方有?權(quán)增收5?%滯納金?，并有權(quán)?終止租賃?協(xié)議。?7、租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房時(shí)，乙?方享有優(yōu)?先權(quán);如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都由?乙方承擔(dān)?。八、?其他條款?1、租?賃期間，?如甲方提?前終止合?同而違約?，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)?月租金。?租賃期間?，如乙方?提前退租?而違約，?應(yīng)賠償甲?方三個(gè)月?租金。?2、租賃?期間，如?因產(chǎn)權(quán)證?問題而影?響乙方正?常經(jīng)營而?造成的損?失，由甲?方負(fù)一切?責(zé)任給予?賠償。?3、可由?甲方代為?辦理營業(yè)?執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4、?租賃合同?簽訂后，?如企業(yè)名?稱變更，?可由甲乙?雙方蓋章?簽字確認(rèn)?，原租賃?合同條款?不變，繼?續(xù)執(zhí)行到?合同期滿?。5、?供電局向?甲方收取?電費(fèi)時(shí)，?按甲方計(jì)?劃用電收?取每千瓦?用電貼費(fèi)?元，同時(shí)?收取甲方?實(shí)際用電?電費(fèi)。所?以，甲方?向乙方同?樣收取計(jì)?劃用電貼?費(fèi)和實(shí)際?用電電費(fèi)?。九、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方必須依?法共同協(xié)?商解決。?十、本?合同一式?肆分，雙?方各執(zhí)貳?分，合同?經(jīng)蓋章簽?字后生效?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__授?權(quán)代表人?：___?__???????????授權(quán)代表?人：__?___?開戶銀行?：___?__?????????????開戶銀行?：___?__帳?號(hào)：__?___?????????????????帳號(hào)：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽約地?點(diǎn)：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?廠房場(chǎng)?地租賃合?同協(xié)議書?范本（三?）出租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)?友好協(xié)商?，甲乙雙?方就場(chǎng)地?租賃相關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條位置、?面積（?一）甲方?將位于_?___的?廠房及設(shè)?施（以下?稱"租賃?物"）出?租給乙方?。經(jīng)甲乙?雙方確認(rèn)?，租賃場(chǎng)?地面積為?____?平方米。?（二）?租賃物以?包租方式?出租，由?甲方承擔(dān)?租賃期間?的修繕費(fèi)?用。第?二條租賃?期限及費(fèi)?用支付?（一）租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。（?二）租賃?期間乙方?支付場(chǎng)地?使用費(fèi)5?000元?。租賃?期限屆滿?前___?_個(gè)月，?甲乙雙方?協(xié)商可由?乙方繼續(xù)?租賃，但?另行簽訂?租賃合同?。在同等?承租條件?下，乙方?有權(quán)優(yōu)先?承租。?第三條租?賃物的交?付（一?）本出租?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲方?將租賃物?按現(xiàn)狀向?乙方交付?。乙方同?意按租賃?物的現(xiàn)狀?承租。?第四專用?設(shè)施、場(chǎng)?地的維修?、保養(yǎng)?1、租賃?期間，乙?方享有租?賃物所屬?設(shè)施的專?用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物的?專用設(shè)施?的維護(hù)、?保養(yǎng)等事?項(xiàng)。乙方?保證在本?合同終止?時(shí)，租賃?物歸還甲?方。2?、乙方對(duì)?租賃物附?屬物負(fù)有?妥善使用?及維護(hù)之?責(zé)任，對(duì)?各種可能?出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消?除，以避?免一切可?能發(fā)生的?隱患。?第五條免?責(zé)條款?1、若因?政府有關(guān)?租賃行為?的法律法?規(guī)的修改?或不可抗?力導(dǎo)致甲?方無法繼?續(xù)履行時(shí)?，本合同?自動(dòng)終止?且互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、凡?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭(zhēng)?或其他不?能預(yù)見的?、其發(fā)生?和后果不?能防止或?避免的不?可抗力致?使任何一?方不能履?行本合同?時(shí)，遇有?上述不可?抗力的一?方，應(yīng)立?即用郵遞?或傳真通?知對(duì)方，?并應(yīng)在_?___日?內(nèi)，提供?不可抗力?的詳情及?合同不能?履行，或?部分不能?履行，或?需延期履?行理由的?證明文件?。該項(xiàng)證?明文件應(yīng)?由不可抗?力發(fā)生地?區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具?，如無法?獲得公證?出具的證?明文件，?則提供其?他有力證?明。遭受?不可抗力?的一方免?除相應(yīng)的?責(zé)任。?第六條債?權(quán)債務(wù)處?理1、?承租前的?遺留債權(quán)?債務(wù)，由?甲方負(fù)責(zé)?解決。?2、承租?期間，因?乙方的行?為所產(chǎn)生?的債權(quán)債?務(wù)由乙方?自行承擔(dān)?。有關(guān)登?記手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)?辦理。?第七條爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?的，依法?向濮陽市?中級(jí)人民?法院提起?訴訟。?第八條其?他條款?1、本合?同經(jīng)雙方?簽字生效?。2、?本合同附?件甲乙雙?方身份復(fù)?印件，土?地使用證?及房屋產(chǎn)?權(quán)復(fù)印件?。3、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?4、本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份，?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__乙?方：__?___?電話：_?____?電話：?____?___?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日廠房?場(chǎng)地租賃?合同協(xié)議?書范本（?四）出?租方：（?甲方）?承租方：?（乙方）?根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上甲?方將廠房?出租給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽訂合同?如下：?一、出租?廠房情況?1、甲?方出租給?乙方的廠?房位置_?____?2、廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，租期?____?年。3?、租賃期?滿甲方有?權(quán)收回出?租廠房，?乙方如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的應(yīng)?于租賃期?滿三個(gè)月?向甲方提?出書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。二、?租金及保?證金支付?方式1?、甲方雙?方約定，?該廠房含?辦公樓租?金以__?__年一?次性付清?，付清的?金額是人?民幣壹拾?壹萬整（?￥110?000元?）此合同?生效。?2、租期?期間，使?用該廠房?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等通訊的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?租賃期滿?后如續(xù)租?，租金按?每年5%?遞增。?3、租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該廠房?及附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該廠?房及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?4、乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定須向?有關(guān)部門?審批的，?則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。5、?廠房租賃?期間，廠?房因不可?抗拒的原?因或市政?動(dòng)遷造成?本合同無?法履行，?甲方不承?擔(dān)一切違?約責(zé)任。?6、廠?房租賃期?間，乙方?可根據(jù)自?己的經(jīng)營?特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但?原則上不?得破壞原?房結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用?由乙方自?負(fù)，租賃?期滿后如?乙方不再?承租，甲?方也不作?任何補(bǔ)償?。7、?廠房租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房時(shí)，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)，如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都由?乙方承擔(dān)?。8、?廠房租賃?期間，如?甲方提前?終止合同?而違約，?應(yīng)賠償乙?方三個(gè)月?租金。租?賃期間，?如乙方提?前退租而?違約，乙?方所交的?租金不予?退還。?三、本合?同未盡事?宜甲、?乙雙方必?須依法共?同協(xié)商解?決。四?、本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份，?合同經(jīng)蓋?章（簽字?）后生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日廠房?場(chǎng)地租賃?合同協(xié)議?書范本（?五）甲?方（出租?方）：_?____?地址：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?地址：_?____?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止登?記備案部?門：__?___?登記備案?時(shí)間：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?充分協(xié)商?，甲乙雙?方同意就?下列房屋?租賃事項(xiàng)?簽訂本合?同，以資?共同遵守?執(zhí)行。?一、出租?廠房情況?1、甲?方愿意將?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_路（街?、巷、里?、村）_?___號(hào)?____?_層的房?產(chǎn)（以下?稱“租賃?物”），?建筑面積?____?平方米，?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào)）?出租給乙?方。2?、本合同?項(xiàng)下的租?賃物的用?途僅限于?____?_，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得改變用?途。3?、本合同?項(xiàng)下的租?賃物采取?____?_租的方?式，由_?___方?管理。?二、租賃?期限1?、廠房裝?修日期_?___個(gè)?月，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，裝?修期間免?收租費(fèi)。?2、租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。3、?租賃期屆?滿乙方應(yīng)?按時(shí)把租?賃物交還?甲方。乙?方如需繼?續(xù)承租上?述租賃物?，應(yīng)在租?賃期屆滿?前___?_個(gè)月與?甲方協(xié)商?，經(jīng)甲方?同意后，?雙方重新?簽訂租賃?合同。在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?三、租賃?物的交付?使用在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按租賃物?及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租?。租賃物?的現(xiàn)有設(shè)?施及附屬?設(shè)備詳見?附件。?四、租金?及保證金?支付方式?1、租?賃物第一?年月租金?為人民幣?____?元/平方?米，月租?金不含稅?，相關(guān)稅?金需按國?家規(guī)定繳?納，由乙?方承擔(dān)。?2、租?賃期間內(nèi)?第一年租?金不變，?以后每年?遞增率為?____?%，租金?調(diào)整日為?每年的_?___月?____?日。3?、甲、乙?雙方在簽?訂本合同?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?交納租賃?期間保證?金。保證?金為人民?幣_(tái)__?_元（大?寫：人民?幣_(tái)__?_元整）?。合同期?滿，如乙?方無違約?責(zé)任、租?賃物的設(shè)?施及相關(guān)?設(shè)備無毀?損情形并?且乙方已?交清了全?部應(yīng)付的?租金、稅?金、物業(yè)?管理費(fèi)及?因本租賃?行為所產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用，甲?方應(yīng)無息?將保證金?退還給乙?方。4?、本合同?簽訂后_?___個(gè)?工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)?支付__?__個(gè)月?租金人民?幣_(tái)__?_幣_(tái)_?__元（?大寫：_?___元?整）交付?給甲方。?以后支付?月___?_日前向?甲方支付?____?個(gè)月的租?金。下期?支付時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?前。5?、本條規(guī)?定的乙方?應(yīng)支付的?租金、稅?金和保證?金，乙方?應(yīng)以銀行?轉(zhuǎn)帳方式?匯至甲方?指定的下?列帳號(hào)：?開戶行?：___?__帳?號(hào)：__?___?五、其他?費(fèi)用1?、租賃期?間，使用?租賃物所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?及通訊的?費(fèi)等用由?乙方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)按?月繳納，?逾期未支?付的需承?擔(dān)相應(yīng)的?滯納金，?且由此引?起的后果?由乙方自?行承擔(dān)。?2、租?賃期間，?物業(yè)管理?費(fèi)___?_元/平?方米/月?，由乙方?承擔(dān)并負(fù)?責(zé)按月繳?納，逾期?未支付的?需承擔(dān)相?應(yīng)的滯納?金，且由?此引起的?后果由乙?方自行承?擔(dān)。3?、供電增?容費(fèi)：甲?方提供的?供電總電?容為__?___，?不足需增?容。供電?增容的手?續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦?，因辦理?供電增容?所需繳納?的全部費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。本?合同生效?后，甲方?開始申辦?供電增容?的有關(guān)手?續(xù)，乙方?應(yīng)在甲方?申辦有關(guān)?手續(xù)期間?向甲方支?付有關(guān)費(fèi)?用。4?、本條所?涉及的費(fèi)?用乙方逾?期支付超?過___?_日的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，并要?求乙方賠?償損失（?包括直接?損失和可?得利益損?失），且?不退還保?證金。?六、租賃?期限內(nèi)甲?方保證承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?、出租的?房屋符合?國家和地?方政府關(guān)?于房屋出?租的規(guī)定?、要求;?2、出?租的房屋?權(quán)屬清楚?。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲?方清理，?并承擔(dān)民?事責(zé)任。?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)?責(zé)賠償;?3、甲?方如需出?賣上述房?屋，應(yīng)提?前___?_個(gè)月通?知乙方。?七、租?賃期間，?乙方保證?并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1、乙?方應(yīng)當(dāng)愛?護(hù)和合理?使用所承?租的房屋?及附屬設(shè)?施。不得?擅自拆改?、擴(kuò)建和?增添。確?需對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?或增擴(kuò)設(shè)?備的，應(yīng)?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關(guān)部門審?批的，則?還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行，?所有費(fèi)用?由乙方自?理。2?、乙方應(yīng)?按本合同?規(guī)定期限?交納租金?。違約除?補(bǔ)交租金?外，每逾?期一日按?月租金的?千分之_?____?向甲方支?付違約金?，逾期支?付租金超?過___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，并要求?乙方賠償?損失（包?括直接損?失和可得?利益損失?），且不?退還保證?金。3?、乙方不?得利用承?租房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)。如有?違法行為?的，甲方?有權(quán)立即?解除本合?同并要求?乙方賠償?損失（包?括直接損?失和可得?利益損失?），且甲?方不退還?租金和保?證金。?八、租賃?物修繕責(zé)?任：1?、租賃期?內(nèi)，租賃?物及其附?屬物損壞?的，由乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?;2、?因不可抗?力的原因?而使房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?的乙方不?承擔(dān)賠償?責(zé)任;?3、乙方?對(duì)租賃物?附屬物負(fù)?有妥善使?用及維護(hù)?之責(zé)任，?對(duì)各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的隱患。?因乙方不?及時(shí)修復(fù)?造成房屋?發(fā)生破壞?性事故、?財(cái)產(chǎn)損失?或者人身?傷害的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方對(duì)甲?方正常的?房屋檢查?和維修應(yīng)?給予協(xié)助?。九、?轉(zhuǎn)租、合?同變更及?歸還1?、乙方在?承租期間?，將所承?租的房屋?全部或部?分轉(zhuǎn)租或?與他人全?資、合作?經(jīng)營的，?須經(jīng)甲方?書面同意?，并另行?簽訂合同?。如果擅?自中途轉(zhuǎn)?租，甲方?有權(quán)解除?合同，并?要求乙方?賠償損失?（包括直?接損失和?可得利益?損失），?且甲方不?退還租金?和保證金?。2、?在租賃期?間，確需?變更或解?除租賃合?同的，雙?方當(dāng)事人?應(yīng)提前協(xié)?商。因當(dāng)?事人一方?提前解除?租賃合同?的使另一?方遭受損?失的，除?依法可免?除責(zé)任外?，應(yīng)當(dāng)由?責(zé)任方負(fù)?責(zé)賠償。?3、乙?方在租賃?期滿或合?同提前終?止時(shí)，應(yīng)?于租賃期?滿之日或?提前終止?之日將租?賃物清掃?干凈，搬?遷完畢，?并將租賃?物交還給?甲方。如?乙方歸還?租賃物時(shí)?不清理雜?物，則甲?方對(duì)清理?該雜物所?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?4、乙方?在使用租?賃物時(shí)必?須遵守法?律法規(guī)以?及甲方有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘?由于乙方?違反上述?規(guī)定影響?建筑物周?圍其他用?戶的正常?運(yùn)作，所?造成損失?由乙方賠?償。十?、裝修條?款1、?在租賃期?限內(nèi)如乙?方須對(duì)租?賃物進(jìn)行?裝修、改?建，須事?先向甲方?提交裝修?、改建設(shè)?計(jì)方案，?并經(jīng)甲方?同意，須?申請(qǐng)報(bào)批?的應(yīng)同時(shí)?向政府有?關(guān)部門申?報(bào)同意。?如裝修?、改建方?案可能對(duì)?公用部分?及其它相?鄰用戶影?響的，甲?方可對(duì)該?部分方案?提出異議?，乙方應(yīng)?予以修改?。改建、?裝修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?、如乙方?的裝修、?改建方案?可能對(duì)租?賃物主結(jié)?構(gòu)造成影?響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計(jì)?單位書面?同意后方?能進(jìn)行。?十一、?廣告1?、若乙方?需在租賃?物建筑物?的本體設(shè)?立廣告牌?，需經(jīng)甲?方書面同?意并按政?府的有關(guān)?規(guī)定完成?相關(guān)的報(bào)?批手續(xù)并?報(bào)甲方備?案。2?、若乙方?需在租賃?物建筑物?的周圍設(shè)?立廣告牌?，需經(jīng)甲?方書面同?意并按政?府有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?十二、?防火安全?1、乙?方在租賃?期間須嚴(yán)?格遵守《?中華人民?共和國消?防條例》?以及相關(guān)?法律法規(guī)?，積極配?合做好消?防工作，?否則，由?此產(chǎn)生的?一切責(zé)任?及損失由?乙方承擔(dān)?。2、?乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)?定配置滅?火器，嚴(yán)?禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)?施用作其?它用途。?3、租?賃物內(nèi)確?因維修等?事宜需進(jìn)?行一級(jí)臨?時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)（含?電焊、風(fēng)?焊等明火?作業(yè)），?須消防主?管部門批?準(zhǔn)。4?、乙方應(yīng)?按消防部?門有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)?責(zé)租賃物?內(nèi)的防火?安全，甲?方有權(quán)于?雙方同意?的合理時(shí)?間內(nèi)檢查?租賃物的?防火安全?，乙方不?得無理拒?絕或延遲?給予同意?。十三?、有關(guān)費(fèi)?用因本?合同繳納?的印花稅?、登記費(fèi)?、公證費(fèi)?，按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)由?甲方作為?出租人、?乙方作為?承擔(dān)人分?別承擔(dān)。?十四、?適用法律?及爭(zhēng)議解?決本合?同的解釋?、適用均?適用中華?人民共和?國法律。?在履行本?合同中發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，訴?訟解決，?并由甲方?所在地有?權(quán)轄權(quán)的?人民法院?管轄。?十五、其?他1、?租賃期間?如遇國家?征用拆遷?，本合同?自行終止?，有關(guān)賠?償事宜按?《拆遷管?理?xiàng)l例》?規(guī)定辦理?。2、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補(bǔ)充?合同。?3、本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?，并自甲?方收到乙?方支付的?保證金款?項(xiàng)后生效?。4、?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，報(bào)?登記備案?部門__?__份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?授權(quán)代?表：__?___?????????????授權(quán)代?表：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__傳?真：__?___?????????????????傳真：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?廠房場(chǎng)地?租賃合同?協(xié)議書范?本（六）?出租方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，?經(jīng)友好協(xié)?商，甲乙?雙方就場(chǎng)?地租賃相?關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條位置?、面積?（一）甲?方將位于?的廠房及?設(shè)施（以?下稱“租?賃物”）?出租給乙?方。經(jīng)甲?乙雙方確?認(rèn)，租賃?場(chǎng)地面積?為平方米?。（二?）租賃物?以包租方?式出租，?由甲方承?擔(dān)租賃期?間的修繕?費(fèi)用。?第二條租?賃期限及?費(fèi)用支付?（一）?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?（二）租?賃期間乙?方支付場(chǎng)?地使用費(fèi)?5000?元。租?賃期限屆?滿前個(gè)月?，甲乙雙?方協(xié)商可?由乙方繼?續(xù)租賃，?但另行簽?訂租賃合?同。在同?等承租條?件下，乙?方有權(quán)優(yōu)?先承租。?第三條?租賃物的?交付（?一）本出?租合同生?效之日起?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?向乙方交?付。乙方?同意按租?賃物的現(xiàn)?狀承租。?第四專?用設(shè)施、?場(chǎng)地的維?修、保養(yǎng)?1、租?賃期間，?乙方享有?租賃物所?屬設(shè)施的?專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物?的專用設(shè)?施的維護(hù)?、保養(yǎng)等?事項(xiàng)。乙?方保證在?本合同終?止時(shí)，租?賃物歸還?甲方。?2、乙方?對(duì)租賃物?附屬物負(fù)?有妥善使?用及維護(hù)?之責(zé)任，?對(duì)各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的隱患。?第五條?免責(zé)條款?1、若?因政府有?關(guān)租賃行?為的法律?法規(guī)的修?改或不可?抗力導(dǎo)致?甲方無法?繼續(xù)履行?時(shí)，本合?同自動(dòng)終?止且互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然?災(zāi)害、戰(zhàn)?爭(zhēng)或其他?不能預(yù)見?的、其發(fā)?生和后果?不能防止?或避免的?不可抗力?致使任何?一方不能?履行本合?同時(shí)，遇?有上述不?可抗力的?一方，應(yīng)?立即用郵?遞或傳真?通知對(duì)方?，并應(yīng)在?日內(nèi)，提?供不可抗?力的詳情?及合同不?能履行，?或部分不?能履行，?或需延期?履行理由?的證明文?件。該項(xiàng)?證明文件?應(yīng)由不可?抗力發(fā)生?地區(qū)的公?證機(jī)關(guān)出?具，如無?法獲得公?證出具的?證明文件?，則提供?其他有力?證明。遭?受不可抗?力的一方?免除相應(yīng)?的責(zé)任。?第六條?債權(quán)債務(wù)?處理承?租前的遺?留債權(quán)債?務(wù)，由甲?方負(fù)責(zé)解?決。承?租期間，?因乙方的?行為所產(chǎn)?生的債權(quán)?債務(wù)由乙?方自行承?擔(dān)。有關(guān)?登記手續(xù)?由甲方負(fù)?責(zé)辦理。?第七條?爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成的，?依法向濮?陽市中級(jí)?人民法院?提起訴訟?。第八?條其他條?款1、?本合同經(jīng)?雙方簽字?生效。?2、本合?同附件甲?乙雙方身?份復(fù)印件?，土地使?用證及房?屋產(chǎn)權(quán)復(fù)?印件。?3、本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。4、?本合同一?式肆份，?甲、乙雙?方各執(zhí)貳?份，具有?同等法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?廠房場(chǎng)地?租賃合同?協(xié)議書范?本（七）?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的廠地?出租給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定合同?如下：?一、出租?廠地情況?甲方出?租給乙方?的廠地座?落在__?___，?租賃建筑?面積為_?___平?方米。廠?地類型為?____?_，__?___結(jié)?構(gòu)。二?、廠地起?付日期和?租賃期限?1.廠?地裝修日?期___?_個(gè)月，?自___?_月__?__日起?，至__?__月_?___日?止。裝修?期間免收?租費(fèi)。?2.廠地?租賃自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期___?_年。?3.租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租廠?地，乙方?應(yīng)如期歸?還，乙方?需繼續(xù)承?租的，應(yīng)?于租賃期?滿前三個(gè)?月，向甲?方提出書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?三、租金?支付方式?1.甲?、乙雙方?約定，該?廠地租賃?每日每平?方米建筑?面積租金?為人民幣?____?元。月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，年?租金為_?___元?。2.?第一年年?租金不變?，第二年?起遞增率?為3%_?5%。?四、其他?費(fèi)用租?賃期間，?使用該廠?地所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等通?訊的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，并在?收到收據(jù)?或發(fā)票時(shí)?，應(yīng)在三?天內(nèi)付款?。五、?廠地使用?要求和維?修責(zé)任?1.租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠地及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2.租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該廠?地及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該廠地及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3.?租賃期間?，甲方保?證該廠地?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對(duì)?該廠地進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對(duì)?乙方使用?該廠地的?影響。?4.乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關(guān)部門審?批的，則?還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠?地轉(zhuǎn)租和?歸還1?.乙方在?租賃期間?，如將該?廠地轉(zhuǎn)租?，需事先?征得甲方?的書面同?意，如果?擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方?不再退還?租金和保?證金。?2.租賃?期滿后，?該廠地歸?還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用狀?態(tài)。七?、租賃期?間其他有?關(guān)約定?1.租賃?期間，甲?、乙雙方?都應(yīng)遵守?國家的法?律法規(guī)，?不得利用?廠地租賃?進(jìn)行非法?活動(dòng)。?2.租賃?期間，甲?方有權(quán)督?促并協(xié)助?乙方做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?3.租賃?期間，廠?地因不可?抗拒的原?因和市政?動(dòng)遷造成?本合同無?法履行，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。4.?租賃期間?，乙方可?根據(jù)自己?的經(jīng)營特?點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原?則上不得?破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由?乙方自負(fù)?，租賃期?滿后如乙?方不再承?擔(dān)，甲方?也不作任?何補(bǔ)償。?5.租?賃期滿后?，甲方如?繼續(xù)出租?該房時(shí)，?乙方享有?優(yōu)先權(quán);?如期滿后?不再出租?，乙方應(yīng)?如期搬遷?，否則由?此造成一?切損失和?后果，都?由乙方承?擔(dān)。八?、其他條?款1.?租賃期間?，如甲方?提前終止?合同而違?約，應(yīng)賠?償給乙方?造成的所?有經(jīng)濟(jì)損?失。2?.租賃期?間，如因?產(chǎn)權(quán)證問?題而影響?乙方正常?經(jīng)營而造?成的損失?，由甲方?負(fù)一切責(zé)?任給予賠?償。3?.可由甲?方代為辦?理營業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)?手續(xù)，其?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4.租?賃合同簽?訂后，如?企業(yè)名稱?變更，可?由甲乙雙?方蓋章簽?字確認(rèn)，?原租賃合?同條款不?變，繼續(xù)?執(zhí)行到合?同期滿。?5.供?電局向甲?方收取電?費(fèi)時(shí)，按?甲方計(jì)劃?用電收取?每千瓦用?電貼費(fèi)_?___元?，同時(shí)收?取甲方實(shí)?際用電電?費(fèi)。所以?，甲方向?乙方同樣?收取計(jì)劃?用電貼費(fèi)?和實(shí)際用?電電費(fèi)。?九、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?必須依法?共同協(xié)商?解決。?十、本合?同一式肆?分，雙方?各執(zhí)壹分?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?廠房場(chǎng)?地租賃合?同協(xié)議書?范本（八?）甲方?（出租方?）：乙?方（承租?方）：?丙方（居?間方）：?甲乙丙?三方在自?愿、誠實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商就房?產(chǎn)租賃事?宜訂立本?合同：?一、房屋?狀況：?1、甲方?出租的房?屋坐落于?市[區(qū)（?縣）][?小區(qū)（街?道）[座?][號(hào)（?樓）]單?元。建筑?面積約方?保證該房?屋的出租?無任何權(quán)?屬或債權(quán)?、債務(wù)的?糾紛。乙?方承租該?房屋用于?____?_2、?在租賃期?限內(nèi)，甲?方將其房?屋及其設(shè)?施設(shè)備包?括家具及?家電在良?好狀態(tài)下?提供給乙?方承租。?甲方提供?給乙方的?房屋有裝?修及設(shè)施?情況，由?雙方在合?同附件《?物業(yè)驗(yàn)收?單》中具?體說明。?《物業(yè)驗(yàn)?收單》經(jīng)?甲乙雙方?查驗(yàn)實(shí)物?簽署確認(rèn)?意見后，?作為乙方?交還房屋?時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。?二、租賃?期限：?1、租賃?期限為_?___年?月。2?、租賃期?屆滿時(shí)本?合同自動(dòng)?終止。甲?方若繼續(xù)?出租，乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。乙方?若繼續(xù)承?租，應(yīng)當(dāng)?在本合同?租賃期限?屆滿前個(gè)?月提出，