智能化工程施工合同

**工程**期智能化工程施工合同〔主要條款〕依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，結合本工程具體情況，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同以資共同遵守。第一條工程概況工程名稱：承包方式：工程地點：工程內容：監(jiān)理單位：總 甲方代表：乙方代表：其次條承包范圍**工程**期施工圖紙范圍內智能化的全部內容，包括設計變更、現(xiàn)場簽證及甲方安排的其他工作。包括聯(lián)網(wǎng)黑白可視樓宇對講子系統(tǒng)、小區(qū)閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、小區(qū)周界紅外防范子系統(tǒng)、電子巡更子系統(tǒng)、背景音樂子系統(tǒng)、電梯五方對講子系統(tǒng)〔僅電梯機房到監(jiān)控中心布線〕。第三條合同價款、優(yōu)待率工程合同價為***元〔大寫：***萬元整〕。合同優(yōu)待率為***%。第四條合同工期******日歷天。假設開工時間有變，以甲方或者監(jiān)理工程師下發(fā)的開工令為準。雙方在確定總工期及各項掌握工期時，以充分考慮了可能消滅的下雨、下雪、高溫、嚴寒天氣、停水停電、節(jié)假日、農忙季節(jié)等多種因素。乙方不得再以上述因素造成的工期拖延要求順延工期；第五條技術及圖紙要求甲方向乙方供給施工圖紙***套，施工圖紙規(guī)定及其他補充文件均為有效文件。材料選定：圖紙技術要求：第六條質量標準本工程質量標準：***。本工程驗收依據(jù)1〕正式施工圖及相關技術文件2〕住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程驗收及標準3〕國家公布的有關標準。第七條工程進度款支付工程款承受銀行轉帳方式，乙方在每次申請付款前必需出具完整而且合法的工程款發(fā)票、付款申請書等資95%結算款時必需提交全額工程款發(fā)票。完成預埋穿線工作后，支付至合同總價的20%；設備全部進場安裝完成，調試合格支付至合同總價的70%；工程竣工驗收合格、結算完成后支付至結算價的95％；余款5%質保金，在質保期滿后，無質量問題，一次性無息結清。施工中水電取費方法：施工、生活水電費由乙方與現(xiàn)在工程總包單位協(xié)商解決，費用由乙方擔當。第八條甲供材、甲控材范圍〔無〕第九條工程結算本合同為可調總價合同，圖紙范圍內投標報價中漏算、錯算項，結算時均不予調整。合同價款僅在以下狀況可調整，并執(zhí)行合同優(yōu)待率。經(jīng)甲方認可的施工過程中發(fā)生的設計變更、現(xiàn)場簽證；工程量計算依據(jù)變更圖紙、資料及現(xiàn)場簽證資料，材料、設備價格依據(jù)投標文件內價風格整，原投標書中不包含的工程按施工當期季度攔頭價計入，計價取費程序同原投標文件。如有土建內容簽證增加〔包括人孔井、手孔井、土方挖填等〕，執(zhí)行《河南省建設工程工程量清單綜合單價》、B、C冊〕、配套的費用定額、補充定額及河南省鄭州市工程造價治理部門的有關文件規(guī)定，并按原投標書中優(yōu)待率同比例優(yōu)待。第十條質保期質保期***年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第十一條履約保證金額度本工程履約保證金***元，〔大寫：***萬元整〕作為乙方履行合同的擔保。履約保證金在工程正式交工驗收合格后，憑招標人開據(jù)的專用收據(jù)，無息退回。第十二條合同附件第一條甲方責任向乙方供給施工圖紙，組織圖紙會審和設計技術交底，協(xié)調總包關系；對工程質量進度進展監(jiān)視檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜；負責協(xié)調供給電源、水源接口；負責供給水準點與坐標掌握點，并對其準確性負責；執(zhí)行合同并催促監(jiān)理方準時做好質量和進度的掌握工作；依據(jù)合同商定支付工程款。其次條乙方責任承受甲方組織的施工圖紙或施工工藝說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和工程進度打算。工程施工過程中發(fā)生變更，乙方必需無條件依據(jù)甲方要求進展施工；開工前5〔施工方案和工程進度打算上報監(jiān)理審核，并經(jīng)甲方確認后實施；乙方應擔當施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及夜間現(xiàn)場照明、施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等工作。由于乙方現(xiàn)場治理不善等緣由造成的施工事故，乙方擔當全部責任，并負責賠償由此給甲方造成的一切損失。乙方應對施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構筑物〔含文物保護建筑、古樹名木進展保護。需實行特殊措施時應經(jīng)甲方批準后實施，發(fā)生的費用由甲方擔當。因乙方未實行措施及其他乙方緣由造成的損失由乙方自行擔當賠償責任；按要求組織施工，在保證質量的前提下按期完成任務，同時在施工過程中應隨時協(xié)作甲方及監(jiān)理抽檢；乙方應承受甲方所托付的監(jiān)理單位的監(jiān)視、檢查；嚴格執(zhí)行施工驗收標準、標準、安全操作規(guī)程，做好各項質量檢查記錄；乙方應依據(jù)相關規(guī)定做好施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工、清潔衛(wèi)生工作并擔當相應責任。乙方不得以甲方工程款支付未到位為理由停工或延誤工期。施工中未經(jīng)甲方同意和有關部門批準，不得隨便拆改原建筑物構造及各種設備管線；負責工程竣工驗收前的成品保護工作，負責工程所需材料的保管工作，并擔當相應的費用；負責擔當施工中造成對其他單位成品破壞的賠償和修復義務；樂觀與工程總包單位協(xié)作，整理好各類相關資料，依據(jù)甲方及有關部門要求的標準、時間提交竣工驗收資料。組織好承建工程的驗收工作，參與竣工驗收、編制工程結算；施工用水、用電費用由乙方自行擔當。第三條關于甲控材、甲供材的商定自乙方進場開工之日起15〔格式：附錄一〕，進場打算中技術要求應盡量詳盡，如直徑、厚度、容重、等級及相關的特別要求等等。該進場打算需經(jīng)甲方工程工程部、乙方、監(jiān)理單位簽字、蓋章確認；甲控材在實際進場前，乙方須提前30天，報送《甲控材料認價申請單》〔格式：附錄二〕。如6月1日進場的材料，430日前須審批完成轉至招標選購部。否則，因甲控材進場而耽誤的工期由乙方擔當。甲供材局部，由乙方負責施工。甲供材進場，由甲方工程部組織監(jiān)理單位、供貨單位、施工單位一起對材料名稱、數(shù)量、規(guī)格等級、包裝等方面進展檢查驗收，本著“并填寫《甲供材料/設備驗收單》〔格式：附錄三〕一式五份，四方簽字后轉工程本錢部一份。〔格式：附錄四〕一式五份，由甲方工程部、監(jiān)理單位、供貨單位、施工單位簽字確認，轉工程本錢部一份。第四條關于設計變更及現(xiàn)場簽證治理的商定乙方作為一個有閱歷的承包商，對施工圖紙不明確、明顯錯誤的地方乙方應準時覺察并提前一周向甲方提出確認，未經(jīng)甲方確認，不能擅自施工。否則，由此造成的工期、費用損失由乙方自行擔當；施工中乙方不得擅自對原工程設計進展變更。否則，由此造成的工期、費用損失由乙方自行擔當，同時甲方有權要求乙方賠償由此造成的一切損失；乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)甲方同意。甲方同意承受乙方合理化建議，甲方可依據(jù)所節(jié)約的費用或獲得的利益賜予乙方適當?shù)募为?；“設計修改通知單”、“工程技術聯(lián)系單”、“技術核定單”必需經(jīng)甲方規(guī)劃設計中心總經(jīng)理簽字認可，并且蓋有技術專用章；未經(jīng)簽字、蓋章認可，不得視為變更的有效憑證，乙方不得執(zhí)行；“設計修改通知單”、“工程技術聯(lián)系單”、“技術核定單”在施工完成后14單》后〔格式：附錄五〕方可計入工程結算；監(jiān)理單位收到《變更實施現(xiàn)場確認單》，核實變更發(fā)生的真實性；現(xiàn)場簽證必需經(jīng)甲方工程公司總經(jīng)理簽字認可，并且蓋有甲方工程工程部公章方為有效；否則，不得作為索賠的有效憑證，不計入工程結算；設計變更及現(xiàn)場簽證引起的費用增加不隨工程進度款支付，在結算完成時隨結算付款節(jié)點一次性支付，并執(zhí)行合同優(yōu)待率。第五條關于工程結算治理的商定一、工程竣工結算條件：施工前必需簽訂施工合同；工程質量到達合同商定的驗收標準；“工程竣工驗收技術資料”滿足現(xiàn)行標準要求，且完整、清楚、準確；竣工結算資料完整、合格；乙方已將工程現(xiàn)場移交甲方并辦理完畢移交手續(xù)。二、結算所需資料：工程竣工驗收合格后一個月內，乙方需提交竣工結算資料和工程結算書至工程工程部，包含：工程竣工驗收合格單一份；合同文本一份；經(jīng)甲方工程工程部經(jīng)理簽字認可，并且蓋有甲方工程工程部公章的竣工圖一套?！对O計修改通知單》、《工程技術聯(lián)系單》、《技術核定單》資料一套及明細清單一份；《變更實施現(xiàn)場確認單》一套及明細清單一份；《現(xiàn)場簽證》一套及明細清單一份；涉及費用調整的工程通知單、工程罰款單一套；施工方結算書一份，須施工方簽字蓋章；必要時需提交相關隱蔽驗收資料。以上資料全部由乙方供給，乙方應保證資料的真實性、完整性，甲方有權對其真實性、完整性進展審核確認，經(jīng)甲方審核確認前方可進入結算程序。第六條關于工期的商定合同開工時間依據(jù)甲方工程工程部或者監(jiān)理工程師下發(fā)的開工令為準；乙方應依據(jù)合同要求的工期施工，10天，甲方有權單方面無條件終止合同，由此造成的一切損失由乙方擔當。工期順延：如遇以下狀況之一，經(jīng)甲方確認，乙方可順延工期：因不行抗力、甲方或主體施工單位所造成的工程延誤，工期順延〔以監(jiān)理、甲方簽字確認的簽證單為準〕；非乙方緣由導致的停水、停電造成停工，且停水、停電連續(xù)影響8小時以上；因重大設計變更或甲方緣由造成停工，經(jīng)合同雙方確認后，工期順延；甲方供給的現(xiàn)場條件不符合施工要求，需要停工整改。如遇以下狀況之一，工期不予順延：因乙方緣由造成的停水、停電造成停工；因乙方施工質量不合格，造成的工程返工整改，修理；因乙方勞動力組織不到位，造成工程進度緩慢；乙方拖欠工人工資，造成進度緩慢或停工；其他非甲方緣由造成的工程延誤。第七條質量與檢驗本工程承包方應按現(xiàn)行的國家施工驗收標準和質量評定標準進展施工，工程竣工驗收后，質量如達不到投標須知和圖紙設計的質量標準，承包方須整改至合格為止；雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方依據(jù)其責任分別擔當；設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時承受甲方和監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗供給便利條件。乙方安裝完畢后進展自檢，自檢合格后7日內提交驗收報告，由甲方組織參建有關各方進展驗收；甲方收到竣工驗收報告后7個工作日內組織有關單位驗收，并在驗收后7個工作日內賜予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并擔當由自身緣由造成修改的費用；因特別緣由，甲方要求局部工程甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。第八條工程材料治理1、全部材料進場前，乙方應準時通知甲方、監(jiān)理進展驗收，嚴禁使用不合格材料和未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收確認的材料，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方擔當。同時，甲方有權對乙方進展經(jīng)濟懲罰；甲供材到貨后，甲方負責召集監(jiān)理、乙方、供貨方，共同進展現(xiàn)場驗收，清點貨物數(shù)量及貨物質量狀況。甲供材由乙方妥當保管，因乙方緣由發(fā)生喪失損壞，由乙方負責賠償；本著“誰施工誰負責”的原則，甲供材料所對口的施工單位〔領用單位〕為甲供材驗收的主要負責人；在現(xiàn)場配置的材料，如飾面涂料、油漆等協(xié)作比，應進展試協(xié)作格前方可大批量使用。甲控材由乙方報送品牌、樣板及《甲控材料認價申請單》，經(jīng)甲方對樣板及價格確定后，乙方負責選購施工，甲控材質量由乙方負責；乙方完成甲控材選購后應通知甲方及監(jiān)理進展驗收。甲控材的驗收按甲乙雙方認可的封樣樣板作為最終驗收標準；其他工程所用施工材料必需滿足招標文件、合同及相關的質量要求。第九條有關安全生產(chǎn)的商定乙方在施工期間應嚴格遵守工程建設安全生產(chǎn)有關治理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，對其施工場地的工作人員進展安全教育，并對他們的人身安全負責；由于乙方及其乙方委派、雇傭的工作人員在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應擔當相應的責任；乙方按國家和地方有關規(guī)定,實行嚴格的安全防護和防火措施,并擔當由于自身緣由造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和因此發(fā)生的費用；發(fā)生重大傷亡事故,乙方應準時通知甲方，甲方要為搶救供給必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方擔當；工程開工前，甲方為施工場地內的自有人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用；乙方須為從事危急作業(yè)的職工辦理意外損害保險，并為施工場地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理甲方無須也不應當為乙方或乙方所聘用員工負擔當何關于工資、福利、傷亡、保險、統(tǒng)籌、醫(yī)療、勞動保護等屬于勞動法或相關法律、法規(guī)、規(guī)章所調整的勞動合同關系帶來的義務。假設因乙方緣由造成民工或圍堵甲方辦公地點〔公司、工地工程部、售房部等〕給甲方造成一切經(jīng)濟損失均由乙方擔當負責賠償，同時甲方10000元的罰款；安全事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任盡力實行必要的措施，防止或削減損失。第十條違約責任未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承包工程轉包或再次分包。如覺察轉包、再次分包，甲方有權終止合同，并20%的違約金；由于乙方緣由，逾期竣工，超期5〔含5日乙方每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總價款千分之一的違約金；超期5日，每逾期一天，乙方應向甲方支付千分之二的違約金；超期10日以上〔含10日〕，甲20%的違約金；關于所用工程材料，假設經(jīng)甲方抽查，材質達不到合同要求，甲方除要求乙方無條件返工外，可視情節(jié)輕重5-10倍的違約金；乙方嚴峻違反合同商定導致合同目的無法實現(xiàn)的，甲方有權隨時無條件單方終止本合同；甲方應依據(jù)合同商定付款節(jié)點支付工程款，逾期付款，按銀行同期利息支付違約金。第十一條修理、效勞本合同項下的工程質保期自竣工驗收合格之日起計算；在保修期內，假設在正常使用狀況下發(fā)生的損壞由乙方無償更換或修理，直到合格為止；保修期間，乙方應在接到甲方修理通知后市內24小時派人到達現(xiàn)場核實，并在合理時間內完成修理。乙方在接到甲方修理通知后24小時內指派工作人員到達現(xiàn)場，或修理結果連續(xù)兩次未得到業(yè)主或甲方認可的，甲方有權另行安排人員修理，發(fā)生的費用由乙方擔當，從留存的質保金中扣除；保修期間內，乙方定期回訪聽取甲方和業(yè)主的意見，并準時予以反響；乙方應在工程驗收合格后免費向甲方或物業(yè)治理單位的專業(yè)操作人員進展系統(tǒng)操作、維護及修理的技術交底和培訓。培訓方案、培訓教材等均由乙方負責預備，甲方供給培訓教室；技術交底和培訓工作所發(fā)生的費用已包括在本合同價款中，甲方無需另行向乙方支付任何費用；培訓目的和標準：受訓的專業(yè)操作人員能獨立操作、檢查系統(tǒng)的運行狀況、排解常見故障。第十二條關于履約保證金返還的商定交納履約保證金的工程，假設發(fā)生如下條款商定的任何一種狀況，乙方所交納的履約保證金不予退還。給甲方造成的損失超過履約保證金的金額，甲方有權要求乙方擔當賠償并從應支付給乙方的工程款中扣除。乙方緣由發(fā)生的重大安全事故(按現(xiàn)行相關文件規(guī)定四級及其以上安全事故既為重大事故)；乙方緣由造成的工程質量不合格或選購進場的材料設備不符合合同商定，返工重做后閱歷收仍不合格或不按甲方要求退場或退場后重選購進場的材料設備仍不符合合同商定；交納履約保證金的工程，履約保證金的有效期到本合同竣工驗收合格，相關交接手續(xù)完成后十四日內無息返還；乙方在辦理履約保證金退款手續(xù)時，需提交工程驗收單復印件，并經(jīng)甲方工程工程部經(jīng)理簽字確認，同時提交甲方之前出具的財務收據(jù)，由甲方履行相關退款手續(xù)；特別狀況處理：如假設乙方收據(jù)喪失或損毀，需提交聲明材料，并加蓋單位公章確認〔《聲明〔一〕》格式：附錄六〕；如假設退款單位名稱與乙方單位名稱不符，需乙方提交相關聲明材料，并闡述不符緣由，由乙方單位加蓋公章確認〔《聲明〔二〕》格式：附錄七〕。第十三條工程現(xiàn)場治理要求〔工程經(jīng)理保證每周有五天的工作時間在施工現(xiàn)場〕，并按時參與各方召開的會議。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調換工程經(jīng)理、工程技術負責人及其他現(xiàn)場主要治理人員；乙方必需努力保證在整個施工工期內無人員傷亡安全事故，因乙方緣由發(fā)生安全事故，其全部責任及經(jīng)濟損失由乙方擔當；乙方工程經(jīng)理、技術負責人應參與每周一次的工程例會，對施工質量、進度等要求協(xié)調事宜進展書面匯報，并對下周進度、質量提出布置和要求；乙方與甲方、監(jiān)理聯(lián)系均以書面文件為準。合同專用條款合同通用條款中標通知書招標文件及招標答疑投標書及其附件標準、標準及有關技術文件圖紙未盡事宜經(jīng)雙方洽商、變更的書面協(xié)議或文件，同樣視為本合同的組成局部第十五條爭議或糾紛處理本合同在執(zhí)行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權在工程所在地法院提起訴訟；發(fā)生爭議后，除非消滅以下狀況的，乙方不得擅自停工，應當保持施工的連續(xù)性，并做好已完工程的保護工作：單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停頓施工；調解要求停頓施工，且為對方承受；法院要求停頓施工。第十六條不行抗力不行抗力發(fā)生后,乙方應快速實行措施,盡量削減損失,并在二十四小時內書面對甲方通報災難狀況。不行抗,乙方應每隔三天向甲方報告一次災難狀況,直到災難完畢。甲方應對災難處理供給必要條件；因不行抗力造成工期拖延，工期順延。不行抗力包括如下內容：〔1〕戰(zhàn)斗、動亂、空中飛行物墜落或其他非乙方責任造成的爆炸、火災；〔2)六級以上的地震；〔3〕六級以上大風、暴雨〔2450毫米〕、持續(xù)五天以上的大雪。因不行抗力發(fā)生的費用商定如下：工程本身的損失由甲方擔當；人員傷亡由所屬單位負責,并擔當相應費用；造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失,由乙方擔當；所需清理和修復工作的責任與費用的擔當,雙方另簽補充協(xié)議商定。由于不行抗力因素致使合同無法履行時，雙方應準時協(xié)商解決。第十七條職務廉潔在本合同形成及形成后的任一過程或階段中，乙方及其任一工作人員或關聯(lián)人員不得承受任何有違職務廉潔的行為，對甲方的工作人員進展行賄、變相行賄或斡旋行賄，假設被覺察乙方確有上述情形，甲方可以解除合同，并且不賜予乙方任何經(jīng)濟賠償。第十八條其他本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章后生效；本合同內容執(zhí)行完成后即行失效；作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；本合同簽約時間：頁以下無正文。甲方：〔公章〕地 址：法定代表人：委托代理人：

甲方：〔公章〕地 址：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：

電 話：傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：附錄一**工程**期甲控材進場打算序號材料序號材料名稱規(guī)格型號材質技術要求單位數(shù)量進場時間備注1234…施工單位意見：監(jiān)理公司意見：建設單位：注：1、技術要求需盡量詳盡，如直徑、厚度、容重、等級及相關的特別要求等等；2、施工單位、監(jiān)理公司、建設單位工程部需加蓋工程章。附錄二甲控材料認價申請單填單日期：年月日編號：xx〔工程〕xx〔期〕xx〔樓〕xx〔編號〕工程名稱施工單位使用范圍進場時間材料名稱規(guī)格型號數(shù)量單位建設單位：建設單位：工程建設確認：〔簽字〕建設單位：本錢治理部〔簽字〕〔附送電子版一份〕。由施工單位填寫，經(jīng)監(jiān)理單位、建設單位審核確認，轉建設單位招標選購部組織認價。需嚴格依據(jù)表格內容照實填寫，所填寫內容應準確、詳盡，所列材料表格缺乏，可續(xù)頁。此表編號與“甲控材料認價審批單”編號保持全都，兩表共同組成某項材料認價匯總結果?！百|量標準”應注明需認價材料執(zhí)行各項質量標準?！凹夹g要求”應依據(jù)各種材料不同，列明具體技術參數(shù)，包含材料的材質、尺寸、壁厚、直徑等。所推舉品牌需注明產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)全稱、生產(chǎn)地址、產(chǎn)品品牌名稱,建設單位以此作為參考。此表一式五份，工程建設部留存一份其余轉交至施工單位、監(jiān)理單位、本錢治理部、招標選購部各留存一份。附錄三施工單位：

變更實施現(xiàn)場確認單編號：XX樓土建〔安裝〕—001～XXX工程名稱工程名稱原指令單名稱編號內容：