監(jiān)理實施細則抹灰

鎮(zhèn)江航空教育工程關(guān)鍵區(qū)建設(shè)項目工程（A樓，A樓地下室，B樓，C-01生活配套、C-02生活配套，C-03生活配套）監(jiān)理實行細則（內(nèi)外墻抹灰工程）內(nèi)容提綱：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點監(jiān)理工作措施及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：（簽字、執(zhí)業(yè)印章）：日期：江蘇省住房和城鎮(zhèn)建設(shè)廳監(jiān)制目 錄專業(yè)工程概況與特點…………1編制根據(jù)…………………2三、一般抹灰工程巡視、旁站………3四、一般抹灰工程的監(jiān)理驗收…………6五、成品保護……………………9六、安全管理…………9一、專業(yè)工程概況工程及特點：1.1建筑概況：本工程位于鎮(zhèn)江新區(qū)，項目用地面積13.33萬平方米（以實測為準），新建總建筑面積約為232432.8平方米，其中地上建筑面積為199950平方米，地下建筑面積為32482.8為平方米。本工程分為A樓、B樓、C樓3個部分，其中A樓包括綜合樓塔樓及綜合樓裙房（含A1、A2、A3三個部分）；B樓包括實訓(xùn)樓；C樓包括生活樓組塔樓及生活組團裙房，A樓及C樓部位局部設(shè)有一層地下室及外擴地下室。各參建單位：建設(shè)單位:江蘇無國界航空發(fā)展有限企業(yè)設(shè)計單位:啟迪設(shè)計集團股份有限企業(yè)監(jiān)理單位:江蘇潤揚項目管理有限企業(yè)勘察單位：江蘇蘇州地質(zhì)工程勘察院施工單位:中如建工集團有限企業(yè)重要構(gòu)造類型：建筑物名稱層數(shù)構(gòu)造類型柱網(wǎng)尺寸基礎(chǔ)形式基礎(chǔ)埋深設(shè)計±0.000地基等級A樓綜合塔樓19F框筒構(gòu)造9m×9.3m樁基礎(chǔ)5.9m20.20甲級綜合裙樓2-4F框架構(gòu)造9.1m×8.4m樁基礎(chǔ)5.9m20.20丙級匯報廳2F框架構(gòu)造24.1m×6m樁基礎(chǔ)5.9m20.20丙級B樓實訓(xùn)樓1-5F框架構(gòu)造10m×12m樁基礎(chǔ)5.9m18.15丙級C樓3#、5#生活組塔樓5-10F框架構(gòu)造7.1m×8m樁基礎(chǔ)5.9m18.15乙級1#、2#、6#生活組塔樓丙級4#生活組裙房7F框架構(gòu)造7.1m×8m樁基礎(chǔ)5.1m18.15丙級地庫-1F框架構(gòu)造8.4m×9m樁基礎(chǔ)5.9m20.20丙級注：以上高程均為1985國家高程基準二、編制根據(jù)《江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》第九分冊裝飾工程（DB32/35-）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-）三、一般抹灰工程巡視、旁站監(jiān)理人員對一般抹灰的質(zhì)量控制要點：1、監(jiān)理人員應(yīng)檢查施工單位技術(shù)工人與施工輔助人員配置與否滿足施工需要，操作人員與否持證上崗。應(yīng)檢查磅稱、砂漿拌合機等影響砂漿質(zhì)量的施工設(shè)備的完好性。2、監(jiān)理人員應(yīng)檢查使用的原材料的質(zhì)量合格證，檢查進場材料質(zhì)量與否符合規(guī)定，應(yīng)采用中粗砂，杜絕使用細砂。旁站檢查抹灰砂漿拌制與否符合設(shè)計規(guī)定或施工規(guī)范規(guī)定，與否按配比制作，砂漿拌合時間應(yīng)滿足砂漿拌合料均勻、和易性好。水泥砂漿拌合料與否在初凝前使用完畢。裝飾工程所用的砂漿、石灰膏等，宜集中加工和配制砂漿拌合料應(yīng)均勻，具有良好和易性（即砂漿稠度），一般稠度規(guī)定底層灰10-12cm；中層灰7-9cm；面層灰7-8cm，嚴禁使用砂漿王作為增長砂漿和易性的拌合料。3、檢查施工條件準備狀況（1）內(nèi)墻抹灰應(yīng)在屋面防水或上層樓面層已經(jīng)完畢，不滲不漏時開始施工。（2）抹灰之前組織構(gòu)造驗收是建筑工程質(zhì)量管理程序的規(guī)定。抹灰前，應(yīng)檢查門、窗框位置與否對的，與墻連接與否牢固，對已安裝好的門窗框，采用板條進行保護。檢查隔墻、暗裝的管道、電線管和電器預(yù)埋件、預(yù)埋的木磚或鐵件等與否完畢并符合規(guī)定。（3）基層處理的作用重要是改善抹灰層與基層的粘結(jié)力，防止抹灰層產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象?；鶎犹幚響?yīng)符合下列規(guī)定：磚砌體，應(yīng)清除表面雜物、塵土、抹灰前應(yīng)灑水濕潤?；炷?，表面應(yīng)鑿毛或在表面灑水潤濕后涂刷1:1水泥砂漿（加適量膠粘劑）。加氣混凝土，應(yīng)濕潤后邊刷界面劑，邊抹強度不不小于M5的水泥混合砂漿。對墻面凹凸不平太多部位，事先進行鑿平或用砂漿補齊。門窗框和墻之間的縫隙采用發(fā)泡劑等彈性材料嵌填密實，墻面的腳手孔洞、管道的穿墻洞、鑿墻安裝管道留下的凹槽等都要用水泥砂漿堵嚴。不一樣材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采用防止開裂的加強措施。墻體與混凝土交接的地方因基層溫度變化脹縮不一，粉刷后容出現(xiàn)裂縫，規(guī)定鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，搭接寬度不不不小于150mm。預(yù)制混凝土頂棚抹灰前要將板縫用細石混凝土灌實。墻體抹灰之前，要澆濕潤，濕度要合適，防止墻體吸取抹灰層水分影響粘結(jié)。4、監(jiān)理人員應(yīng)加強巡視檢查抹灰施工與否符合施工規(guī)范規(guī)定，重要檢查項目有：基底與否處理潔凈，基底與否濕潤，分層抹灰每層厚度與否符合規(guī)定，當超過總厚度規(guī)定期怎樣處理，抹灰層總厚度與否符合標，陽角與否按規(guī)定制作護角，屋檐、窗臺、腰線滴水線與否符合規(guī)定等。抹灰應(yīng)在基體或基怪的質(zhì)量檢查合格后，方可施工。木構(gòu)造與磚石構(gòu)造、混凝土構(gòu)造等相接處基體表面的抹灰，應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固。金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)不不小于100mm。如金屬網(wǎng)做抹灰基體時必須釘結(jié)牢固，釘平。接頭在骨架主筋上，不得有翹邊。澆水潤墻是為了保證灰砂漿與基層表面粘結(jié)牢固。防止抹灰層空鼓、裂縫、脫落等質(zhì)量通病，在抹灰前必須對墻體澆水濕潤。對裝飾抹灰等規(guī)定較高的裝飾施工前，宜預(yù)先做樣板（樣品或原則間），并經(jīng)有關(guān)單位承認后方能進行大面積施工。陰陽角找方即對墻體四角進行規(guī)方，橫線找平，豎線吊直；彈出準線和墻裙、踢腳板線。陰陽角找方對地面要鋪方形地磚的房間尤其重要。對于小房間，可以以一面墻作基線，用方尺規(guī)方即可，如房間面積較大，要在地面上先彈出十字線作為墻角抹灰準線，在離墻角10cm左右，用線錘吊直，在墻上彈一立線，再按十字線及墻面平整度向里反彈，彈出墻角抹灰準線，并彈出墻裙或踢腳板線?；绎炇怯脕砜刂颇ɑ覍雍穸鹊?。先用托線板檢查墻面平整度和垂直度以大體辭決定抹灰層的厚度，按照厚度再在墻的上角用與抹灰層相似砂漿各做一種大小5cm見方的原則灰餅，然后根據(jù)這兩個灰餅用線錘掛垂直做墻面下角兩個原則灰餅。再用釘子在左右灰餅附近的墻里，栓上小線掛好通線，并根據(jù)通線每隔1.2~1.5m加做幾種原則灰餅。待灰餅梢干后，在上下灰餅之間抹上寬約10cm的砂漿沖筋，沖筋二邊應(yīng)為斜面，用木刮尺刮平，作為抹底子灰填平的原則。抹灰前，室內(nèi)墻面、柱面的陽角和門窗洞口的陽角要做護角，由于這些地方最輕易受到碰撞而損壞，因此對強度有尤其的規(guī)定，如設(shè)計無規(guī)定期，可用1：2水泥砂漿分層抹平，待砂漿稍干后，再用水泥漿和捋角器捋出小圓角。內(nèi)墻抹灰應(yīng)為五層，底層要低于沖筋，待砂漿沖筋稍干后，就應(yīng)上中層灰，如等沖筋干了再上中層，會因墻面砂漿收縮出現(xiàn)沖筋高出墻面的現(xiàn)象，中層墊平?jīng)_筋，邊上邊用木刮尺靠在兩邊沖筋上，由下往上刮平，然后用木抹子抹平。待中層五、六成干后，進行罩面壓光。壓光后，為墻面光潔，可以用排筆蘸水沿同一方向刷一遍。衛(wèi)生間、廚房間等采用水泥砂漿面層時，須將底灰表面掃毛或劃出紋道，面層應(yīng)注意接槎平整，表面壓光不得少于兩遍，罩面后次日進行灑水養(yǎng)護。在抹灰過程中，踢腳線等處的留槎要平整順直，用靠尺靠在線上，用鐵抹子切齊，修邊清理。外墻窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽。滴水槽的深度和寬度均應(yīng)不不不小于10mm，并整潔一致。滴水槽現(xiàn)一般采用鋁合金或塑料“U”形條，比較美觀。門窗框邊抹灰層不應(yīng)產(chǎn)生咬邊的現(xiàn)象。頂棚由于距人的視覺比較遠，抹灰的平整度和光潔度一般比墻面的規(guī)定要低，一般不規(guī)定做灰餅，其施工措施是先在靠近頂棚的墻上彈水平線，作為頂棚抹灰找平根據(jù)。再從頂棚墻角開始，沿頂棚四面，圍邊找平。為了防止掉灰，頭道灰一般宜抹得薄某些，底子灰抹完后，緊跟著抹找平層，并用刮尺刮順平，用木抹子槎平。待找平層灰有六、七成干的時，即應(yīng)進行罩面；罩面灰稍平后，即用鐵皮抹子壓實、趕光，表面應(yīng)順平，接槎應(yīng)平整，不應(yīng)有抹紋和氣泡。頂棚與墻面相交的陰角，應(yīng)順直清晰。大面積抹灰前應(yīng)設(shè)置標筋。抹灰應(yīng)分層進行，每遍厚度宜為5~7mm。抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為7~9mm。當抹灰總厚度超過35mm時，應(yīng)采用加強措施。水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層抹灰凝結(jié)后，方可涂抹后一層，石灰砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層七八成干后，方要涂抹后一層。抹灰的面層應(yīng)在踢腳板、門窗貼臉板和掛鏡線等安裝前涂抹。安裝后與抹灰面相接處如有縫隙，應(yīng)用砂漿或膩子彌補。室外抹灰工程的施工，一般應(yīng)自上而下進行。抹灰、涂料和刷漿工程的等級及合用范圍，應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。室內(nèi)裝飾工程的施工，應(yīng)待屋面防水工程竣工后，并在不致被后繼工程所損壞和沾污的條件下進行。室內(nèi)抹灰在屋面防水工程竣工前施工時，必須采用防護措施。冬期施工，抹灰施工的環(huán)境溫度，應(yīng)符合下列規(guī)定：高級抹灰工程不應(yīng)低于5oC；中級和一般的抹灰工程應(yīng)在0oC以上。抹灰層應(yīng)采用保溫措施，初凝前不得受凍。氣溫低于5oC時，室外抹灰所用的砂漿可摻入混凝土防凍劑，其摻量應(yīng)由試驗確定。做涂料墻面的抹灰砂漿中，不得摻入含氯鹽的防凍劑。冬期施工，抹灰層可采用加濕措施加速干。如采用熱空氣時，應(yīng)設(shè)通風(fēng)設(shè)備排除濕氣。裝飾工程必須作好成品保護，施工用水和管道設(shè)備試壓的水，不得污損裝飾工程。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在抹灰24h后進行養(yǎng)護。抹灰層在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和震動。用水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰時，應(yīng)待前一抹灰層凝結(jié)后方可抹后一層，用石灰砂漿抹灰時，應(yīng)待前一抹灰層七八成干后方可抹后一層。抹灰砂漿的配合比和稠度等應(yīng)經(jīng)檢查合格后，方可使用。水泥砂漿及摻有水泥或石膏拌制的砂漿，應(yīng)控制在初凝前用完。水泥砂漿拌好后，應(yīng)在初凝前用完，凡結(jié)硬砂漿不得繼續(xù)使用。平整光滑的混凝土表面，如設(shè)計無規(guī)定期，可不抹灰，用刮膩子處理。5、在施工過程中，加強巡視，注意防治一般抹灰常見的質(zhì)量問題一般抹灰工程常見的質(zhì)量問題有脫層、空鼓、爆灰和裂縫等，重要產(chǎn)生原因和防治措施為：（1）脫層：重要是由于底層灰層過干。防治措施除按規(guī)范規(guī)定施工外，如發(fā)現(xiàn)底層已干，應(yīng)清水濕潤、待層底層濕潤透后再抹面層灰。（2）空鼓：重要原因是基層處理不潔凈或有凹處、一次抹灰太厚等。抹灰前應(yīng)將基層打掃潔凈，并提前2-3d開始向墻面澆水，充足濕潤后方可施工，有深凹處，應(yīng)提前補平砂漿。（3）爆灰：重要原因是材料質(zhì)量不好，有雜質(zhì)或泥土，施工前應(yīng)仔細檢查材料質(zhì)量，砂子要經(jīng)細篩篩選后方能使用。（4）裂縫：重要原因是抹灰層過厚，假如抹灰面很厚，施工中應(yīng)先填底層，或在底灰抹好后噴防裂劑進行處理。出現(xiàn)以上狀況，都應(yīng)當進行返工修復(fù)，修復(fù)時，將脫層、空鼓、爆灰及裂縫部分清除潔凈，再按規(guī)范規(guī)定進行局部的抹灰，宜采用機械切割清除，以免影響到其他無質(zhì)量問題的抹灰層。6、施工過程中，監(jiān)理人員及時檢查抹灰分項工程已完畢檢查批質(zhì)量狀況，做好檢查記錄。重要檢查項目有：表面平整、垂直，陰陽角方正，分隔條平直，抹灰層粘結(jié)牢固，表觀質(zhì)量等。7、監(jiān)理人員巡視、旁站檢查中應(yīng)針對以上檢查內(nèi)容重點監(jiān)控，并作好記錄。四、一般抹灰工程的監(jiān)理驗收抹灰工程各分項工程的主控項目、一般項目及檢查措施分項工程主控項目檢查措施一般項目檢查措施一般抹灰工程抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除潔凈，并應(yīng)灑水潤濕檢查施工記錄一般抹灰工程的表面質(zhì)量：一般抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、分格縫應(yīng)清晰，高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀觀測：手摸檢查抹灰工程所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、復(fù)驗匯報和施工記錄護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整潔光滑，管道背面的抹灰表面應(yīng)平整觀測抹灰工程應(yīng)分層進行。當抹灰總厚度不小于或等于35mm時，應(yīng)采用加強措施，不一樣材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采用防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)不不小于100mm。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上檢查施工記錄抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整潔觀測；尺量檢查有排水規(guī)定的部位應(yīng)做滴水線。滴水線應(yīng)整潔直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)不不小于10mm觀測；尺量檢查抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫觀測：用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄一般抹灰工程質(zhì)量的容許偏差和檢查措施應(yīng)符合下表的規(guī)定一般抹灰、裝飾抹灰的容許偏差和檢查措施項次項目容許偏差（mm）檢查措施一般抹灰裝飾抹灰一般抹灰高級抹灰水刷石斬假石干粘石假面磚1立面垂直度435455用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度433344用2m靠尺和塞尺檢查3陽角方正433333用直角檢測尺檢查4分格條直線度433333拉5m線，局限性5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度4333——拉5m線，局限性5m拉通線，用鋼直尺檢查五、成品保護1、成品保護除抹灰工程外，上道工序所有工種已完畢的分項工程均應(yīng)保護好門窗框保護。木門框應(yīng)釘好鐵皮或木條保護；鋁合金、塑鋼門窗應(yīng)粘貼保護膠帶紙，抹灰時不得損傷鋁合金窗框表面氧化膜，要及時擦掉殘留的砂漿痕跡。2、保護好樓地面的抹灰面層。不得將墻面抹灰砂漿堆放在樓地面面層上，更不得在抹好的樓地面上拌砂漿。3、抹灰層在凝結(jié)硬化前，應(yīng)防止水沖、撞擊、擠壓，以保證有足夠強度，不發(fā)生空殼裂紋現(xiàn)象。4、抹灰時推小車運物件，不要碰壞陽角和抹灰層。抹灰用刮尺、直尺、鏟柄等不得靠在剛抹好的抹灰面上。嚴禁蹬踩在尚無足夠強度的窗臺上，以免損壞其棱角。5、拆除腳手架時，要輕拆輕放。嚴禁撞壞門窗和抹灰面。6、施工用水、磨石子