購(gòu)房居間合同范本

篇一：房屋發(fā)售居間協(xié)議范本協(xié)議編號(hào)：房屋發(fā)售居間協(xié)議范本委托人：住址：身份證號(hào)碼：工作單位：電話：居間人：法定代表人：住所：甲方欲發(fā)售其名下________房屋，特委托乙方提供購(gòu)房人的信息，協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣協(xié)議》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，到達(dá)如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條：發(fā)售房屋的基本狀況甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)合用房、房改房，甲方已獲得上市發(fā)售立案表，可以合法發(fā)售。本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書(shū)面申明放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，不購(gòu)置此房。(附申明附件)或，本房屋的共有權(quán)人____，其已書(shū)面申明放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，不購(gòu)置此房。(附申明附件)第二條：甲方委托事項(xiàng)乙方代為尋找購(gòu)房人;乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋狀況的證明文獻(xiàn)等。第三條：甲方義務(wù)甲方保證其有權(quán)發(fā)售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。第五條：委托期限本協(xié)議委托期限為_(kāi)___月，期滿之前，甲方不得解除委托?；蚣追娇梢越獬疚校蚱浣獬行袨榻o乙方導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)議期滿乙方未找到買家的，本協(xié)議終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托協(xié)議。第六條：乙方酬勞乙方完畢居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣協(xié)議》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)酬勞。該酬勞于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣協(xié)議》之日支付。第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。第八條：爭(zhēng)議處理雙方在履行本協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商處理;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。本協(xié)議共____頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方(委托代理人)：乙方：年月日年月日篇二：房屋買賣居間協(xié)議模板鄭重承諾尊敬的客戶：xxxxxxxxxxxxx企業(yè)堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的宗旨，為了維護(hù)您的合法權(quán)益，樹(shù)立我企業(yè)的品牌形象，歡迎您對(duì)我企業(yè)工作人員進(jìn)行監(jiān)督，如協(xié)議編號(hào)：有我企業(yè)人員損害了您的權(quán)益或?qū)ξ覀兊姆?wù)有不滿意之處，請(qǐng)您在第一時(shí)間撥打服務(wù)監(jiān)督電話xxxxxxxx，我們將及時(shí)為您處理。xxxxxxxxxxxx企業(yè)甲方（出賣人）乙方（買受人）丙方（居間方）：：xxxxxxxxxxxx企業(yè)簽約提示一、尊敬的客戶，請(qǐng)您在簽約前仔細(xì)閱讀本協(xié)議，弄清各條款的真實(shí)內(nèi)容后再簽約，以免給您導(dǎo)致不必要的經(jīng)濟(jì)損失，該協(xié)議經(jīng)三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力。二、協(xié)議文本中的空格，無(wú)填寫(xiě)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)劃“/”以表達(dá)無(wú)內(nèi)容，不得涂改協(xié)議內(nèi)容。如需更改，請(qǐng)?jiān)谘a(bǔ)充協(xié)議中明示。三、買、賣雙方簽訂《北京市存量房屋買賣協(xié)議》時(shí)協(xié)議附件無(wú)內(nèi)容的應(yīng)當(dāng)劃“/”表達(dá)無(wú)內(nèi)容，單方有內(nèi)容填寫(xiě)的，填寫(xiě)方應(yīng)簽字并注明年、月、日。雙方有內(nèi)容約定的，雙方簽字并注明年、月、日。四、協(xié)議外的任何口頭承諾均無(wú)效。協(xié)議中如有未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)簽約甲、乙雙方簽字丙方蓋章后生效，與原協(xié)議具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。五、房屋買賣當(dāng)事人提供的通訊地址及收件人必須詳實(shí)，以便雙方聯(lián)絡(luò)。當(dāng)事人按照該地址郵寄的函件視為送達(dá)。收件日期以郵戳日期為準(zhǔn)。xxxxxxxxx企業(yè)申請(qǐng)貸款人交件清單（注：已收的劃“√”未收的劃“×”）交件人：收件人：收件日期_______年______月______日售房人交件清單（注：已收的劃“√”未收的劃“×”）交件人：收件人：收件日期_______年______月______日附件七買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的詳細(xì)約定1、出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【所得稅】【營(yíng)業(yè)稅】【教育費(fèi)附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價(jià)款】。2、買受人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】附件八補(bǔ)充協(xié)議及其他約定這里我們會(huì)寫(xiě)，本協(xié)議價(jià)格，為您的凈得房款，過(guò)戶時(shí)候發(fā)生的費(fèi)用為客戶支付。有關(guān)項(xiàng)目及參照費(fèi)用一、參照稅費(fèi)（以稅務(wù)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)）：營(yíng)業(yè)稅b.個(gè)人所得稅c.增值稅d.土地出讓金e.綜合地價(jià)款f.契稅g..印花稅h.其他契稅：成交價(jià)*1.5%*（一般住宅）：成交價(jià)*3%（非一般住宅）印花稅：成交價(jià)*0.05%土地出讓金：房改房：1560*1%*建筑面積，其他按各區(qū)規(guī)定收取。二、買方商業(yè)貸款費(fèi)用：1、貸款服務(wù)費(fèi)：2800元/宗（30萬(wàn)以上含30萬(wàn)每超過(guò)一萬(wàn)元加收50元）2、評(píng)估費(fèi)1000元/單（評(píng)估所）公積金1500元/單3、保險(xiǎn)費(fèi)：評(píng)估額*貸款費(fèi)額4、買方公積金貸款費(fèi)用：貸款服務(wù)費(fèi)：3000元/宗（30萬(wàn)以上含30萬(wàn)每超過(guò)一萬(wàn)元加收50元）5、擔(dān)保費(fèi)：貸款額*擔(dān)保年費(fèi)率如與以上原則有差異按實(shí)際貸款銀行原則執(zhí)行北京市存量房屋居間協(xié)議甲方（系出賣人）：________________________乙方（系買受人）：________________________丙方（系居間方）：xxxxxxxxxx企業(yè)根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方委托丙方居間代理，促成甲、乙雙方簽訂《北京市存量房屋買賣協(xié)議》，并完畢委托的其他服務(wù)事項(xiàng)到達(dá)一致，簽訂本協(xié)議。第一條房屋位置1、甲方發(fā)售的房屋坐落于北京市________區(qū)_______________________________。建筑面積為_(kāi)__________平方米。注：房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：□存量房□次新居轉(zhuǎn)存量房第二條乙方確認(rèn)我們這房子有房本，為存量房乙方同意購(gòu)置本協(xié)議第一條所述房屋，履行本協(xié)議約定的義務(wù)，承擔(dān)違反本協(xié)議義務(wù)的法律責(zé)任。第三條委托事項(xiàng)及委托期限甲、乙雙方同意共同委托丙方作為上述房屋交易的居間方及辦理權(quán)證過(guò)戶的代理方，委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方領(lǐng)取新居產(chǎn)證，甲方獲得所有售房款之日止。第四條房屋買賣成交價(jià)格1、甲、乙雙方同意房屋成交價(jià)格合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥______）此價(jià)格包括：□房?jī)r(jià)款￥_____________?！踉摲课莸母綄僭O(shè)施、設(shè)備、裝飾、裝修、有關(guān)物品等費(fèi)用￥_________，乙方同意此項(xiàng)費(fèi)用作為賠償支付給甲方。上述成交價(jià)格不包括辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。2、甲、乙雙方應(yīng)按照實(shí)際成交價(jià)格申報(bào)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，各自按照國(guó)家和北京市政府的有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)（雙方另有約定的按照約定繳納）。第五條甲、乙、丙三方對(duì)《買賣協(xié)議》的付款方式做如下約定：一、乙方采用下列第____種形式辦理付款手續(xù)：1、自行交付，買賣雙方按照所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)申明》履行；2、通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方按照所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》履行。二、乙方的付款方式為選項(xiàng)中的第______種：1、全款一次性支付；2、需要銀行貸款（商貸、公積金）；確定貸款金額為人民幣￥__________元（若銀行實(shí)際同意貸款低于上述期望貸款額，在銀行發(fā)放批貸告知書(shū)后，乙方應(yīng)補(bǔ)足對(duì)應(yīng)期望貸款額與實(shí)際貸款的差額。首期支付的金額以最終批貸銀行同意的為準(zhǔn)）。第六條房屋發(fā)售委托協(xié)議摘要一、委托期限及方式該協(xié)議委托期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，此期間受托人為委托人的□獨(dú)家□非獨(dú)家委托服務(wù)提供者獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除要委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售。二、服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人提供下列第一、二、四、七項(xiàng)服務(wù)（可多選）：（一）提供與上述房屋買賣有關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情征詢。（二）尋找房屋買受人。（三）約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。（四）協(xié)助并促成委托人與買受人簽訂房屋買賣協(xié)議。（五）代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。（八）代理移交房屋、附屬設(shè)施及家俱設(shè)備等。（九）其他（請(qǐng)注明）________________________________第七條房屋購(gòu)置委托協(xié)議摘要一、委托事項(xiàng)（一）委托人委托受委人購(gòu)置位于北京市區(qū)（縣）________________的房屋，委托價(jià)格范圍為_(kāi)___________________。委托人對(duì)購(gòu)置房屋的規(guī)定為；坐落地點(diǎn)：____________，房屋面積_______________；房屋建成年代____________；質(zhì)量規(guī)定___________________；房屋的構(gòu)造及戶型_______________；物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍_______________；該房屋無(wú)債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。（二）委托人委托受托人提供下列第1、2、3、4、6、7項(xiàng)服務(wù)（可多選）：附件二房屋共有權(quán)人對(duì)發(fā)售該房屋的意見(jiàn)附件三房屋權(quán)屬狀況的闡明及房屋抵押和租賃狀況的約定附件四《房屋發(fā)售委托協(xié)議》、《房屋購(gòu)置委托協(xié)議》附件五付款方式及期限的詳細(xì)約定這里是約定客戶付首付的時(shí)間的附件六《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)申明》14、冰箱：15、洗衣機(jī)：16、熱水器：17、空調(diào)：18、燃?xì)庠睿?9、排油煙機(jī)：20、飲水機(jī)：21、電話機(jī)：22、吸塵器：23、其他：（三）房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門(mén)鑰匙】【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃?xì)忾T(mén)鑰匙】；2、【《住宅使用闡明書(shū)】及【住宅質(zhì)量保證書(shū)】、【《家裝裝修施工協(xié)議》】及【裝修材料的發(fā)票】；3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】；4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【adsl（上網(wǎng)）交費(fèi)憑證】；5、___________________________________________________________________。（四）裝修裝飾狀況（五）有關(guān)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格的詳細(xì)約定（六）該房屋所在樓棟【已完畢節(jié)能改造】【未進(jìn)行節(jié)能改造】。1、提供與購(gòu)置房屋有關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情征詢。2、尋找意向購(gòu)置房屋。3、對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本承認(rèn)的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。4、協(xié)助并促成委托人與發(fā)售人簽訂房屋買賣協(xié)議。5、代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。6、代辦購(gòu)房抵押貸款手續(xù)。7、代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。8、協(xié)助查驗(yàn)并接受房屋、附屬設(shè)施及家俱設(shè)備等。9、其他（請(qǐng)注明）__________________________________二、委托期限及方式該協(xié)議委托期限自_____年____月____日至_____年____月____日。此期間受托人為委托人的□獨(dú)家□非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購(gòu)置房屋的唯一受托人。非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托購(gòu)置該房屋的受托外，還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購(gòu)置其他房屋。第八條丙方服務(wù)費(fèi)用□存量房形式的狀況下□次新居轉(zhuǎn)存量房形式的狀況下一、存量房形式的狀況下：1、甲方繳納的代理服務(wù)費(fèi)為：按交易價(jià)的_____%計(jì)付；計(jì)人民幣￥__________元，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)費(fèi)計(jì)人民幣￥1500元，甲方承擔(dān)的費(fèi)用合計(jì)人民幣￥_________元。甲方不支付服務(wù)費(fèi)2、乙方繳納的代理服務(wù)費(fèi)為：按交易價(jià)的______%計(jì)付；計(jì)人民幣￥____________元，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)費(fèi)計(jì)人民幣￥1500元，乙方承擔(dān)的費(fèi)用合計(jì)人民幣￥_________元。二、次新居轉(zhuǎn)存量房形式的狀況下：□甲方代理費(fèi)已收齊（以收據(jù)為準(zhǔn)）臺(tái)帳號(hào)：□乙方代理費(fèi)已收齊（以收據(jù)為準(zhǔn)）臺(tái)帳號(hào)：□甲方代理費(fèi)未收齊，現(xiàn)補(bǔ)交代理費(fèi)人民幣￥_______元?！跻曳酱碣M(fèi)未收齊，現(xiàn)補(bǔ)交代理費(fèi)人民幣￥_______元。上述費(fèi)用雙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議的當(dāng)日支付乙方采用貸款方式支付房款的，應(yīng)自行承擔(dān)因辦理貸款而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公積金貸款擔(dān)保費(fèi)等。第九條違約責(zé)任一、甲、乙任何一方如未按照約定期限履行付款義務(wù)的，每逾期一日，付款方應(yīng)向收款方支付逾期款項(xiàng)千分之三的違約金，并應(yīng)繼續(xù)履行原付款義務(wù)。二、甲、乙任何一方未按照丙方告知時(shí)間履行義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付房?jī)r(jià)款千分之三的違約金；導(dǎo)致《買賣協(xié)議》無(wú)法履行的，應(yīng)根據(jù)《買賣協(xié)議》承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約，將所收定金雙倍返還。如乙方違約所交定金甲方有權(quán)利不予退還。三、因甲、乙任何一方違約而導(dǎo)致《買賣協(xié)議》不能履行，丙方按本協(xié)議第八公約篇三：房屋買賣居間協(xié)議樣本協(xié)議編號(hào)：存量房買賣居間協(xié)議買方：_____________________________賣方：_____________________________居間方：_____________________________尊敬的客戶：感謝您選擇我企業(yè)代為辦理房屋買賣業(yè)務(wù)，為了交易安全起見(jiàn)，交易過(guò)程中《房屋買賣居間協(xié)議》及《收據(jù)》均需加蓋企業(yè)協(xié)議專用章或者財(cái)務(wù)專用章，并由企業(yè)公告的經(jīng)紀(jì)人簽字或2個(gè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理共同簽字方可生效，否則，您可以拒簽本協(xié)議并第一時(shí)間告知企業(yè)。房屋買賣居間協(xié)議立約人甲方(發(fā)售方)：身份證號(hào)：住址：聯(lián)絡(luò)電話：乙方(購(gòu)置方)：身份證號(hào)：住址：聯(lián)絡(luò)電話：丙方(居間方)：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)管理部門(mén)立案號(hào)：企業(yè)電話：地址：經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)都市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理措施》及其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，到達(dá)如下協(xié)議：第一條房屋狀況甲方自愿將其座落于(房產(chǎn)證號(hào):宛市房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積平方米；儲(chǔ)備室平方米，車庫(kù)平方米)的房產(chǎn)一處賣給乙方。乙方對(duì)上述房產(chǎn)己實(shí)地看房，做了充足理解，并同意購(gòu)置上述房產(chǎn)。第二條房屋價(jià)格及付款措施1、房屋價(jià)格:甲乙雙方約定上述房產(chǎn)以人民幣大寫(xiě)元整（小寫(xiě)￥元）成交。2、付款措施：在簽訂本協(xié)議步乙方支付人民幣大寫(xiě)元整（小寫(xiě)（小寫(xiě)￥元）在辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方（以甲方收據(jù)為準(zhǔn)）。3、約定：在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)￥元）作為購(gòu)房定金，剩余房款人民幣大寫(xiě)元整任(甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金；乙方違約，定金不予返還)。第三條產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用1、過(guò)戶費(fèi)用該房產(chǎn)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方所有承擔(dān)。2、服務(wù)費(fèi)（銷售傭金）在簽訂協(xié)議當(dāng)日，甲方向丙方支付人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)￥元）作為服務(wù)傭金(總房款％)；乙方向丙方支付人民幣大寫(xiě)元（小寫(xiě)￥元）作為服務(wù)傭金(總房款％)（以丙方收據(jù)為準(zhǔn)）。第四條甲、乙、丙三方義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利享有收取購(gòu)房定金和所有房款的權(quán)利，也可委托丙方代為行使該權(quán)利。2、甲方義務(wù)（1）甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛，屬本人合法財(cái)產(chǎn)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。（2）甲方提供該房產(chǎn)過(guò)戶所需的有關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)、簽訂有關(guān)文書(shū)。（3）若因甲方隱瞞事實(shí)而給乙方導(dǎo)致?lián)p失者，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此而導(dǎo)致的一切損失，情節(jié)嚴(yán)重者要追究其法律責(zé)任。（4）按本協(xié)議約定向丙方支付服務(wù)傭金。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方權(quán)利乙方在支付所有房款和過(guò)戶費(fèi)用后享有該房產(chǎn)所有產(chǎn)權(quán)和實(shí)物的權(quán)利。2、乙方義務(wù)（1）乙方在簽訂本協(xié)議的同步支付購(gòu)房定金。（2）乙方提供該房產(chǎn)過(guò)戶所需的有關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)、簽訂有關(guān)文書(shū)。（3）按本協(xié)議約定向丙方支付服務(wù)傭金。(三)丙方權(quán)利義務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、規(guī)定及完畢的原則：1、見(jiàn)證并監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行。2、保證該房產(chǎn)順利過(guò)戶，