二手房買賣協(xié)議書范本通用

二手房買賣協(xié)議書范本通用二手房買賣協(xié)議書范本甲方(賣方)：（姓名/名稱）：（身份證號碼/證件號碼）：（聯(lián)系地址）：（聯(lián)系電話）：乙方(買方)：（姓名/名稱）：（身份證號碼/證件號碼）：（聯(lián)系地址）：（聯(lián)系電話）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋簡要情況：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋性質(zhì)：4.房屋戶型：5.房屋現(xiàn)狀：（是否有裝修、家具等）第二條交易價格及支付方式：1.甲方出售房屋的總價格為：（人民幣大寫）為_____元整（￥_______）；2.乙方同意按下列方式支付購房款項：a.在簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)支付定金_____元（￥_______），作為購房保證金；b.在辦理房屋過戶時，乙方應(yīng)將余款支付給甲方，支付方式為_______；c.乙方擬以貸款方式支付房款的，需在_____個工作日內(nèi)向甲方出示貸款批準函或貸款合同。第三條過戶辦理：1.房屋權(quán)屬已辦理過戶手續(xù)；2.過戶費用由乙方承擔；3.乙方應(yīng)于______個工作日內(nèi)，與甲方共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交付及驗收：1.房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起_____個工作日內(nèi)；2.乙方應(yīng)于收到交付通知之日起_____個工作日內(nèi)進行驗收，驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改；3.乙方應(yīng)自行承擔因驗收不及時而產(chǎn)生的風(fēng)險。第五條房屋所有權(quán)保留及違約處理：1.在乙方支付房款之前，房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得對外轉(zhuǎn)讓或抵押；2.若乙方不按約定支付房款，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的購房保證金；3.若甲方不按約定交付房屋，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的購房保證金，并可以要求甲方賠償相應(yīng)損失。第六條法律適用及爭議解決：1.本協(xié)議的簽訂、生效、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.若本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在辦理房屋過戶時一并注銷。甲方(賣方)：乙方(買方)：（簽字/蓋章）：（