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房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告與估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核講義***山東****房地產(chǎn)評(píng)估有限公司總經(jīng)理內(nèi)容要求:房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的作用與內(nèi)容;房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告審核的內(nèi)容;項(xiàng)房昂地?zé)a(chǎn)況估嶺價(jià)裕報(bào)腥告園審趕核瞎的驗(yàn)的庭標(biāo)改準(zhǔn)曉。咳2君0德0償9廚年銜8存月墓3惜1可日凡目齊球址指嗚故錄TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc4102鄰第距一棵章唱蜜夾房殃地筋產(chǎn)途估擺價(jià)辯報(bào)凱告鮮的總作禮用鳳和筑內(nèi)鏈容拍 性3HYPERLINK\l_Toc18505撥第概一賢節(jié)案、壞房巨地地產(chǎn)睜估聲價(jià)岡報(bào)才告高的間作喚用欺 稀3HYPERLINK\l_Toc4222艱第庸二納節(jié)責(zé)、衛(wèi)房咬地構(gòu)產(chǎn)樓估鍋價(jià)典報(bào)紅告若的涼內(nèi)馬容航 險(xiǎn)5HYPERLINK\l_Toc401僵一部、蕉房殲地卻產(chǎn)阿估厲價(jià)月報(bào)慶告帝的敏合癥法防性璃 薯5HYPERLINK\l_Toc15155飛二瘋、詞房話地喇產(chǎn)誠(chéng)估鐵價(jià)漫報(bào)巧告斑的史真服實(shí)鵝性哨 歪7HYPERLINK\l_Toc27117衡三不、捕房燕地?fù)]產(chǎn)牙估造價(jià)花報(bào)舌告宿的步相鴨關(guān)周性店 纏8HYPERLINK\l_Toc1104蘭第需三墳節(jié)唇、薪房群地襪產(chǎn)澇估需價(jià)敘報(bào)怪告井的側(cè)風(fēng)坑險(xiǎn)攤 刑8HYPERLINK\l_Toc21797倆第掌四高節(jié)易、奸防佩范忍評(píng)運(yùn)估單風(fēng)到險(xiǎn)編的尊措享施為 煉1罩0HYPERLINK\l_Toc1952小第耗五棒節(jié)枝、辣降旋低冒評(píng)炊估恩風(fēng)保險(xiǎn)蠟的階方演法君 臟1嘉2HYPERLINK\l_Toc12910睡第已二絞章努升梨估自價(jià)傍報(bào)膽告岔審吊核狼的餅內(nèi)赴容匪 魄1黃4HYPERLINK\l_Toc6067學(xué)第出一國(guó)節(jié)鞭、帶內(nèi)巨部踩三謹(jǐn)級(jí)燃審嗽核稻 以1沿5HYPERLINK\l_Toc29063摧第句二耗節(jié)棵、隆不彼同組估尤價(jià)哈目療的澡下些審功核參的胖重刮點(diǎn)添 姓1功6HYPERLINK\l_Toc22290斥一休、輩城離市示房沸屋造拆專遷蛇估央價(jià)喚報(bào)停告籮 書(shū)1假7HYPERLINK\l_Toc23949足二陰、美抵屋押解目貴的辜下降的疤房增地百產(chǎn)喊估誼價(jià)薯 盜2驚7HYPERLINK\l_Toc13366菜三疲、遭司賽法柄鑒法定蛛房灶地邪產(chǎn)距估至價(jià)腎報(bào)昏告拾 意3舅4HYPERLINK\l_Toc928混第莊三自章澤促伏房軍產(chǎn)共估慢價(jià)俗報(bào)宮告摟中董的靈常痰見(jiàn)筐問(wèn)天題脆 述3齡7HYPERLINK\l_Toc9760鐮一紹、色報(bào)數(shù)告技的夫形棕式貞、胞格蓮式選方臉面嚼存肺在港的歷問(wèn)特題粘 趨3妻7HYPERLINK\l_Toc11159攀二刃、黨報(bào)半告奇的廉各粗組散成爪部嫌分站存瓜在廣的趁問(wèn)資題稍:債 袖3致8HYPERLINK\l_Toc14017獵三麗、哨用撐以企出臥現(xiàn)踐的鞭低箭級(jí)辛錯(cuò)丹誤改 勝3辯9HYPERLINK\l_Toc23368炭第故四妄章跟積釀主撓管男部趨門幅對(duì)按評(píng)御估昆報(bào)究告奧的伶審懂查膜標(biāo)剛準(zhǔn)描 嗎4關(guān)0HYPERLINK\l_Toc4500漁簡(jiǎn)賀介分:銹檢阻查夢(mèng)標(biāo)蜘準(zhǔn)劇見(jiàn)潮附燒表登:枝 笑4評(píng)0HYPERLINK\l_Toc24889麻后勿記諒 橡5朗4傲第未一塌章襲飲斗房鴿地茅產(chǎn)吹估濾價(jià)費(fèi)報(bào)扭告伐的溫作勞用撒和貢內(nèi)任容瓶近駐幾使年駕來(lái)錄,猜隨佩著撇房撲地陰產(chǎn)奔業(yè)應(yīng)的餃興出起論,乖特刻別牧是夫房捎地欲產(chǎn)來(lái)二山級(jí)出市呼場(chǎng)斷的勸進(jìn)優(yōu)一洗步置開(kāi)撓放據(jù),找房臉地坊產(chǎn)頑評(píng)聞估澇在疏社誓會(huì)示經(jīng)賢濟(jì)們生等活摘中慧的學(xué)作叼用說(shuō)越籌來(lái)豪越漆大晨,豪無(wú)謎論碎是三房意地甲產(chǎn)含的涼買垮賣身、乓交及換每、聲租膀賃陣、粘拍針賣英、妙估彩價(jià)盾、罵保寫(xiě)險(xiǎn)山、巾課撓稅勺,常還黨是景房見(jiàn)地茶產(chǎn)撕的型征燙用衫、忍拆散遷避、肉補(bǔ)病償盞以滑及陽(yáng)房御地愿產(chǎn)肢的孟糾硬紛同、掉侵潮害昏和燒合和并怖,弟也勁不屑論示是建企應(yīng)業(yè)山合冬資具、曾合慶作造、果租鞠賃舅、熄承局包梢經(jīng)僑營(yíng)愚、新企狗業(yè)青改球制須、組合懶并賊、煎分狐設(shè)間、執(zhí)破月產(chǎn)么結(jié)炕業(yè)尋清甜算灶,隙還亡是撓房豬地栗產(chǎn)夸的曬投腹資搞決揪策宿、蓮管呼理陶和援會(huì)衫計(jì)孤成基本皇核肺算輪等妥,災(zāi)都某離童不熊開(kāi)顏房散地鬼產(chǎn)技評(píng)逮估效這獎(jiǎng)一宴基物礎(chǔ)吊性牢工抽作甲。茄房撲地錘產(chǎn)巴評(píng)將估親工窯作佩的香成濾果畫(huà)是桌以編評(píng)蜓估否報(bào)侍告開(kāi)的捏形列式福體鉆現(xiàn)稠的離,鮮房秀地桿產(chǎn)書(shū)評(píng)海估果報(bào)菌告賊是象全步面釘、弱公棕正箏、染客丑觀扮、慶準(zhǔn)熊確愉地鋸記閑述壩估飽價(jià)穿過(guò)梢程竄和失估帽價(jià)也成壟果齡的上文攝件救,顧是都給率委饅托坦方英的椅書(shū)躬面筐答吳復(fù)碼,腐是拒關(guān)永于憑估丟價(jià)吼對(duì)蟻象遙的秒客愛(ài)觀瑞合鋪理喂價(jià)橋值陷或?qū)r(jià)脅格些的六研倆究已報(bào)償告區(qū)。杯第題一助節(jié)虜、囑房份地品產(chǎn)仆估貼價(jià)府報(bào)陣告沈的討作借用置房漲地歌產(chǎn)麥估山價(jià)梅涉頁(yè)及霞的掉范路圍旱很舍廣計(jì),欣報(bào)限告辭中撤所析述葛評(píng)仗估方目特的消就培是市報(bào)話告漫的害用欠途鬧,萬(wàn)房符地孩產(chǎn)非估壘價(jià)像報(bào)出告村的顯法奇律炕地誼位阻到緒底拼有滴多此高盆呢階?怎在濫實(shí)磚踐拒中威有疫兩掛種扁認(rèn)友識(shí)垮:咽一什是恢依浸據(jù)螺;病二據(jù)是抽證陣據(jù)籌。艙無(wú)憑論登是跑依燥據(jù)費(fèi)還捆是倉(cāng)證階據(jù)笨,室都濫表磨明階《野估肥價(jià)旁報(bào)爐告睡》誤所拴起饒的骨作申用猶。被根退據(jù)伯《趙國(guó)乞務(wù)牙院喝辦歸公燕廳宮關(guān)邊于晨清菠理猜整固頓瓣經(jīng)愛(ài)濟(jì)黎鑒佳證捆類棉社渡會(huì)體中弟介百機(jī)毫構(gòu)僻的遼通覆知凳》駁(拌國(guó)義辦質(zhì)發(fā)棒[其1王9旋9照9爽]盡9勒2蠅號(hào)雹文樸)循,和評(píng)辮估堤機(jī)品構(gòu)竊屬莖于智像“擋法某律蜂規(guī)辛范產(chǎn)、辭政貓府壤監(jiān)提督廉、潑行吳業(yè)美自玉律做”朽模昨式創(chuàng)的啟機(jī)衣構(gòu)威,芬其判行死為頑不玩具債備械行訓(xùn)政緒行慌為得效栽力恢的撓全儉部相內(nèi)便容靜。眾摔行融政提行技為綱包授括文公劈定木力尼、慕確撥定臭力謹(jǐn)、生拘乘束褲力探和座執(zhí)扎行燙力鑰四曉個(gè)元方咬面歇:未蝕(摩1跟)惕公場(chǎng)定短力鈔是條指哪行鹿政聚行校為堆一評(píng)經(jīng)脾成雄立屢,販不揪論區(qū)其座是冶否楚合走法滑,濃即房具蘋(píng)有龜被寄推余定綱為符合困法臺(tái)而位要我求贏所僻有尤機(jī)蕩關(guān)鄉(xiāng)、光組秤織果或膏個(gè)育人排予筍以存尊喪重姥的再一裂種忠法臟律蘆效厭力蓋。仗之慌所寨以良要頌對(duì)轉(zhuǎn)行含政庭行史為邀作挎這蜘樣米的酸推滾定焦,耀是境因仔為妻社都會(huì)爹對(duì)我行免政艷主所體秘的耽地更位蘋(píng)和乎作常用劉予負(fù)以鋸充疑分龜信子任戶和睜尊輛重食,太從熔而傻穩(wěn)票定偷權(quán)合力唱義藝務(wù)蘿關(guān)盒系膏??v頁(yè)(朱2獅)烘確白定熔力帽是摟指項(xiàng)已陳生谷效司行盒政銅行冰為各對(duì)添行氏政謊主蛾體篩和字行平政矛相治對(duì)涉人合所僑具話有幅的映不騾受防任棒意相改嗓變?nèi)械哪姆ǚ渎蓽喰亓γ?。悄它蛋要屑求壇行喘政尿主喘體溪不途得照任得意小改縣變?cè)曰ゼ赫ㄋ谧魑康膯⌒卸捳型鉃闀?shū),寨否者則送應(yīng)么當(dāng)?shù)癯袦鐡?dān)刮相鍬應(yīng)胃的愁法尺律植責(zé)讓任拳。扁這射是競(jìng)因漸為悲,滔行濃政愁行姿為勁是覽行勤政乎主搏體帽向義行帶政漲相城對(duì)酬人揀所敢作弦的嫩設(shè)神定萍、迷變治更錢或前消費(fèi)滅雙權(quán)腰利射義霜?jiǎng)?wù)摟的鑰一懲種匹承恢諾僚,體行帥政橫主暴體姜有趨義數(shù)務(wù)松信只守潑和鈴兌謠現(xiàn)嚼自妥己潔的廟承再諾泰,艇否項(xiàng)則面就光損黨害兵了承行受政獻(xiàn)相悼對(duì)畢人犯對(duì)想這近種燦承想諾樣的沃信御任石。出飄(網(wǎng)3舒)產(chǎn)拘鋪束值力終是怖指維已鞋生中效逗的濫行擺政滋行樹(shù)為蘆所立具償有沫的魚(yú)約草束袖和嫌限你制竹行發(fā)政穗主燕體候及銅行紋政哲相晉對(duì)懼人菜行酸為煩的籃法術(shù)律虎效憶力弊。賊拘琴束驕力杠是埋對(duì)瓶行幟政創(chuàng)主難體禾和心行漸政雀相謙對(duì)斷人羨雙棋方掘而棚言背的推,怒對(duì)跌他嶼人西不限具咱有臘拘閘束葛力銹。歪妙(脫4切)扎執(zhí)亞行按力閘是蛛指艦已壘生倦效燕的井行論政塘行要為駁要者求框行泄政布主外體型和占行極政霜相熄對(duì)擋人降對(duì)混其擋內(nèi)貢容盤予抽以詳實(shí)杜現(xiàn)世的毯法珠律窯效鳥(niǎo)力檢。攤房保地能產(chǎn)忽估粘價(jià)族機(jī)泡構(gòu)藝所型作燕的限估搜價(jià)赤報(bào)彩告鎮(zhèn)不閃具渴有菊行她政儉行便為咱所認(rèn)具診有巖的騎公膊定役力賤、滲確究定億力慶、快拘脾束劑力交和扔執(zhí)繼行成力嫩,蜻但花它侮是急行叫政叮機(jī)非關(guān)順和嬌人柔民勤法綿院凍作霜出域判意斷攜和柿決話定照的些重播要讀參覽考慢,攤產(chǎn)君生卡影相響燙力備而費(fèi)非躺決散定咱力仿。捉因旅此筍,社估監(jiān)價(jià)北報(bào)腎告屈符姜合矮證言據(jù)啄的劉特酬征修。天估等價(jià)希師狐所腰撰禁寫(xiě)借的掌估侍價(jià)易報(bào)冰告輝(唱及爪其遠(yuǎn)證藍(lán)詞缸)幣作航為寺專稠業(yè)轎證寇據(jù)靈,嚴(yán)為憑政鈴府儉、縣司創(chuàng)法萍機(jī)健關(guān)婚、以仲曬裁休機(jī)謀構(gòu)蜓、熟律黨師萍等逆所撫看倉(cāng)重煎。昌法蠶定還的零房絹地競(jìng)產(chǎn)駝估貴價(jià)供機(jī)癢構(gòu)滿作吊出鴉的樓估侍價(jià)目報(bào)顏告微屬反于帆優(yōu)謎勢(shì)雙證耽據(jù)笛,昌在倡沒(méi)推有器足找夠枝的挖其我他肢相埋反演證屯據(jù)慌否哪定淡時(shí)錦,薦仍遺應(yīng)枝以指其顏為肯依姻據(jù)聰作意出紙裁蜘判融。牙房立地奪產(chǎn)乒估肢價(jià)察機(jī)歐構(gòu)洽承結(jié)攬光估梁價(jià)散業(yè)季務(wù)輸是穗通薯過(guò)隊(duì)良繩好艘的帳公膏信垂力鑄,票其睜所拒作幸出營(yíng)的悉估市價(jià)洪報(bào)門告暗是料否覺(jué)被憑行厲政俱機(jī)寄關(guān)除和款人愚民援法弦院它采耀信奪,托直兩接油影忌響榆其疏公略信另力捎的趴提進(jìn)升聯(lián)和邪下種降民,沿證英據(jù)匪對(duì)塌當(dāng)擱事逃人蹦不塊產(chǎn)往生巖直般接稀的稿拘刃束演力序,障只咽有些估懲價(jià)鑄報(bào)百告駐被冬行碰政烤行年為洞采黨信草后燃才欣產(chǎn)嶺生腳拘腿束崇力眼,么因貴此鋼,嫩房仆地宣產(chǎn)盜估篇價(jià)甜機(jī)昌構(gòu)殲無(wú)漢需軋對(duì)害有蛋輕亭微攤過(guò)惰失尾性斤的刪錯(cuò)礙誤吹估攀價(jià)竭報(bào)近告愿承外擔(dān)逗法叛律拔責(zé)兵任爪。旺當(dāng)濕然顧,竹如差果畫(huà)估炭?jī)r(jià)拼機(jī)平構(gòu)墊故沒(méi)意勤作駕出壓虛詢假種的板估堂價(jià)駱報(bào)誘告饞致膚使頃民字事室主股體徹作處出言錯(cuò)剝誤腫的主判結(jié)斷臂,索估狠價(jià)賽機(jī)沫構(gòu)倡應(yīng)油當(dāng)牢承蠅擔(dān)量相突應(yīng)掉的媽賠范償渣責(zé)渣任持。到在朗有吹關(guān)噴訴階訟炭中艷,教人若民默法螺院前可橫以線依牙法饒對(duì)斃其腫虛樓假舞作秩證羨行致為察進(jìn)筐行虛制給裁藥。他因按此去,榜信強(qiáng)譽(yù)渠是匆房泳地迅產(chǎn)秒估寬價(jià)縮機(jī)盞構(gòu)康生仰命鳴之移所岡在桌。夜吉第直二斑節(jié)攪、護(hù)房意地渴產(chǎn)滿估斷價(jià)同報(bào)嘆告錢的重內(nèi)粘容私《練房暖地螞產(chǎn)敲估萌價(jià)衛(wèi)規(guī)盾范北》腥規(guī)淚定矛估他價(jià)膊報(bào)擔(dān)告掌應(yīng)袍做往到描下塑列刪幾甲點(diǎn)剖:刑1錯(cuò)全籠面義性旋:本應(yīng)噸完縫整揮地醒反臘映壇估郵價(jià)搏所港涉由及紀(jì)的忽事隨實(shí)千、莖推匹理攀過(guò)絹程壯和趟結(jié)堆論弟,載正滿文鍛內(nèi)炕容蜻和耕附嚼件技資扯料阻應(yīng)訂齊斃全在,裁配甚套尿;課2爹公他正每性迷和贈(zèng)客泉觀格性慕:平應(yīng)材站考在臨中歷立祥的縣立踢場(chǎng)抽上認(rèn)對(duì)汗影箭響四估等價(jià)兄對(duì)升象看價(jià)墻格召或稼價(jià)份值進(jìn)的積因氣素賓進(jìn)巷行櫻客荷觀嶄的規(guī)介當(dāng)紹往、再分鳥(niǎo)析請(qǐng)和愧評(píng)地論封,話作妖出蓮的我結(jié)管論喇應(yīng)料有吉充絲分耽的弱依潛據(jù)裙;滾3短準(zhǔn)崖確腹性夜:址用透語(yǔ)扇應(yīng)套力扇求緒準(zhǔn)陸確戴,捐避獲免盯使強(qiáng)用桃模帽棱萌兩坐可呀或礦易逮生侵誤爛解傻的純文宜字粱,志對(duì)蟻未水經(jīng)音查疫實(shí)星的般事槐項(xiàng)晌不鄙得挨輕追率誕寫(xiě)汗入蹦,棋對(duì)躺難端以敵確依定郵的存事所項(xiàng)榨應(yīng)論予錄以悶說(shuō)板明謊,躁并四描設(shè)述合其丸對(duì)瑞估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略需冰求譜,壓為頃做攔出死正憂確點(diǎn)的傭評(píng)討估枯計(jì)涼劃艘做確準(zhǔn)咸備逗;芒評(píng)軟估棗進(jìn)虧行濤時(shí)和的泡溝陣通梨重瑞在蓮保葡證虎評(píng)蝦估梢程棋序迎和謎方恨法革的遭貫福徹步執(zhí)泥行難;踢在衫評(píng)鎮(zhèn)估方后蹦與轟客膜戶眠溝期通校則康重辱在芒引砍導(dǎo)第客忽戶欠合崗理素運(yùn)說(shuō)用熟評(píng)孟估理報(bào)巧告脈,餓減紋少敏評(píng)以估嶺報(bào)銅告只誤豪用朽的發(fā)可四能蜓性足。顏此房外亞,漸加惹強(qiáng)伍與緒客宋戶縫的功溝每通狹,棄更倚容勢(shì)易賣識(shí)黑別術(shù)資須料績(jī)的尿真墨假琴性認(rèn),奔了險(xiǎn)解淹客竿戶鑼的岡道灑德嘴品溜質(zhì)苗,督促遙使腥評(píng)插估便機(jī)燈構(gòu)饞謹(jǐn)智慎套選卡擇攪客沫戶榴,柄避蓮免策盲伙目料接勸受雀評(píng)恥估憤項(xiàng)勁目刃而彎承條受礦較根大饑的皇評(píng)光估牙風(fēng)慕險(xiǎn)陰,龍并譽(yù)由傳此糊造做成頑的磚不蛾必晶要可的滅評(píng)幕估饞風(fēng)四險(xiǎn)田。激較2奴、唉強(qiáng)癥化稅風(fēng)填險(xiǎn)活意付識(shí)蜓,昂樹(shù)是立銳質(zhì)帶量貸至灑上雞的徐觀權(quán)念藍(lán)。緞降距低寺評(píng)預(yù)估毯風(fēng)祥險(xiǎn)海的五一芬個(gè)勻重潤(rùn)要組方補(bǔ)面亭,傷是肺評(píng)誦估鏈師過(guò)對(duì)塞風(fēng)杠險(xiǎn)訂的紛認(rèn)纏識(shí)太態(tài)下度泉。汁隨店著芹房樂(lè)地稠產(chǎn)青評(píng)假估悄的袋專塵業(yè)畏化簡(jiǎn),惹社綠會(huì)鑒對(duì)材房智地霜產(chǎn)麗評(píng)邊估稿工悶作青人臭員腹的郵作盒用鋼和膽期陜望位也網(wǎng)隨梅著拾提房高慈,樹(shù)評(píng)蓄估站工課作瀉的蝦責(zé)指任雪范創(chuàng)圍桶和的潛翁在償風(fēng)絞險(xiǎn)商也朵相衣應(yīng)聾增趣加姿,窮因探此踢,送評(píng)懶估壓工達(dá)作伙者裙應(yīng)料認(rèn)桂識(shí)先到狗評(píng)唇估量風(fēng)祝險(xiǎn)休的宜廣篩泛嫁性鑄和鉆可綱能絮帶摟來(lái)啄的俱危閱害翅,寫(xiě)強(qiáng)遺化床風(fēng)緊險(xiǎn)智意鋼識(shí)利,沾保遺持兄應(yīng)扭有肺的聽(tīng)職純業(yè)咽謹(jǐn)語(yǔ)慎歲,杯嚴(yán)杰格麥按招《況規(guī)凝范衡》語(yǔ)和取有朝關(guān)熊法幟律拉法功規(guī)昆進(jìn)聞行性評(píng)則估亞工芝作陳,臉擬貌定才科愚學(xué)幫的府評(píng)紫估茶計(jì)頁(yè)劃肥,帳采壇用處正揉確器、全恰寸當(dāng)估的管評(píng)泄估粱程渾序宜和何方這法豆,咽制己作慌全貪面梯規(guī)痕范逮的串評(píng)永估奉報(bào)憑告苦,洲才辟能乳減挖少碎評(píng)陣估羽風(fēng)旅險(xiǎn)繪。誦強(qiáng)侍化鳴風(fēng)景險(xiǎn)登意蒸識(shí)矮的院同慌時(shí)時(shí),欣要紅求融在忌評(píng)色估源工虧作格中藥樹(shù)攜立害質(zhì)擁量壟至首上喝的讓觀確念憂,枯樹(shù)側(cè)立悔“座以炭質(zhì)戒量椒求許生商存肺、棄以守質(zhì)乘量纏求終發(fā)寬展粱”西的旁競(jìng)梢爭(zhēng)陶觀慎念盯,搖只慨要朽評(píng)揭估苗工絞作犯質(zhì)羊量臣水丹平重上研去腸了濱,這評(píng)枝估債風(fēng)嚷險(xiǎn)緩自幅會(huì)吳隨撓之啟下壁降參。浮此碧外般,戴評(píng)醫(yī)估愉機(jī)棍構(gòu)遭還瓶應(yīng)給建榨立奧評(píng)猾估葵風(fēng)仆險(xiǎn)恨基翁金盤,咳以顧提述高生評(píng)振估逆機(jī)圣構(gòu)錯(cuò)的活抗柏風(fēng)舒險(xiǎn)舅能誠(chéng)力屠。撞限3貞、勇健屠全僚內(nèi)葉部兼質(zhì)墓量離控冰制保體業(yè)系遠(yuǎn),尼加欄強(qiáng)產(chǎn)外磁部店監(jiān)量督羅機(jī)注制堪。處要凍有挪效經(jīng)降酷低崗評(píng)默估級(jí)風(fēng)勉險(xiǎn)詳,偽還瓜有趕賴掙于蘆內(nèi)桐部會(huì)、得外享部跳的誦雙聯(lián)重忠控址制梨和旦監(jiān)普督竹。涌一器方股面近評(píng)買估迎機(jī)箏構(gòu)符應(yīng)耀建切立抱、做健鳳全狡完蟻善權(quán)的讀內(nèi)佩部沾質(zhì)朝量謠控似制熊體糊系津,懶要寶有聚一警整挑套鴉質(zhì)助量劈控犬制笛政辮策屋和闊程戰(zhàn)序籃,劫其石中慚,民最勒重豪要藍(lán)的躺控萌制賢制悅度充是擁估蜓價(jià)闖復(fù)偵審僻制漆度叢,劇復(fù)別審仇制雄度淘不光僅之可遞以撇提星升企估響價(jià)勢(shì)師盈的豬專晉業(yè)不水恨準(zhǔn)嫁,??韶傄栽〖酉閺?qiáng)踢委棵托講人乘對(duì)每評(píng)倍估漫報(bào)許告伍的切信年心五,晚而鍋且饑更沉重刃要較的耗是怨它腦可料以列評(píng)編價(jià)輝評(píng)荷估肅工扣作班所老采劈用足的救程囑序緞、腰方岡法華是氧否址適刷當(dāng)討,傲并倡對(duì)各評(píng)到估綱報(bào)土告吸進(jìn)它行匹恰跨當(dāng)蜂性些檢航查鋪,陪從卻而摟有碰效渡地巖降譯低嘴評(píng)消估招風(fēng)僑險(xiǎn)子;鵝另串一享方倉(cāng)面削房擋地賴產(chǎn)私評(píng)茶估稀業(yè)軋的素行按業(yè)每主咳管榆部句門躬和損行厲業(yè)贈(zèng)協(xié)悅會(huì)劃必參須撫加申強(qiáng)燙對(duì)沈行幟業(yè)谷的細(xì)統(tǒng)聽(tīng)一蔑管隨理作和狼監(jiān)懂督共職侮能荒,弦對(duì)晌評(píng)面估策機(jī)潤(rùn)構(gòu)繳和撤人秒員濤作賓定時(shí)期央和熱不宋定攪期節(jié)的錯(cuò)檢凱查多,慰對(duì)意發(fā)懷現(xiàn)鵲的榴違般法猛違晝紀(jì)廟行悼為而要叛堅(jiān)枕決距查回處幟,慚促豬進(jìn)鄉(xiāng)評(píng)晴估膚工勻作除水挨平抖的米提心高糖,牽為朱評(píng)久估塔工復(fù)作耍建壽立恩一硬個(gè)肯良尋好溫的革外稈部霸環(huán)父境芳。矮蕩4耍、顏?zhàn)⑹兄赜涝u(píng)睜估和人鐘員治的賴后蚊續(xù)抵教色育僵,堂努揭力帶提賓高坡評(píng)蔬估基人膽員遵素蓮質(zhì)猶水蔥平畢。沒(méi)要脖把名評(píng)章估渠從等業(yè)督人趟員擋素抹質(zhì)嗎水糟平齒的口提蠢高販作窯為霞保垃證熟房校地傍產(chǎn)孔評(píng)梨估杯業(yè)鹿健戲康照持獨(dú)續(xù)吊發(fā)蘆展語(yǔ)的躺首叨要執(zhí)因缺素膛。拾時(shí)呆代氧的炎突烏飛道猛今進(jìn)廊要殿求擠評(píng)乒估達(dá)人渠員進(jìn)能騎跟根上床發(fā)杏展沸步板伐畢,產(chǎn)保辮持居其島持嚷業(yè)條能羅力矮以糧適喊應(yīng)偽社奪會(huì)訊對(duì)稼它梁的截要呆求傍,蘆后廟續(xù)鼓教獎(jiǎng)育盒是艦提歲高胞評(píng)建估套人姐員幕素辭質(zhì)汽、漁保滅持泄其蹦持帝業(yè)煩能雹力以的赴有栗效隸手創(chuàng)段棋之汽一崗。脂行旺業(yè)弓主夾管矛部救門號(hào)和抄行根業(yè)燃協(xié)慧會(huì)蠅應(yīng)碗有茅計(jì)鋪劃盼地拔組遵織撒人居員岸集唇中閃進(jìn)僚行爸培端訓(xùn)管和虹考世核半活懸動(dòng)振,石各依評(píng)禍估郊機(jī)濫構(gòu)慶和肆人材員殺也珍可耀根用據(jù)革自屯己鋪的螺情磁況悟和姜特跳點(diǎn)些進(jìn)呼行脂自貪我慣培蔑訓(xùn)現(xiàn)。潮后膀續(xù)吩教澇育檔應(yīng)卡擺京脫題那弱種者為鴿教再育裙而謙教診育森的臂形器式鼓主裙義戚,塞應(yīng)塘針象對(duì)停當(dāng)接前棋評(píng)僻估區(qū)工勿作占遇老到牙的王新梯問(wèn)炮題槽、妹新薪情聰況窮有獵目累的謙地烤進(jìn)爬行技,悄既責(zé)可肥采驗(yàn)取咸聘歇請(qǐng)?zhí)嗣蓭熒戎v柿座她的且形嬌式藝,探也教可斧采行用例評(píng)勉估斗人追員積相肌互諒交幫流夠討裂論貝的載形表式膊,蛙使盯后鍋續(xù)浙教鏟育細(xì)切助實(shí)竿為覺(jué)提東高奸評(píng)塵估托人匆員油素絹質(zhì)田水堪平療服傷務(wù)壺。交廣5瞧、豐加起強(qiáng)崖同暴行傭間杏的允溝澆通幣與武合團(tuán)作毫不辦同佛的脆估唐價(jià)酸師重所堆具拘備劣的盞估果價(jià)壘專酒長(zhǎng)毅不造一例樣悄,遷有見(jiàn)的丙估洋價(jià)掉師房擅險(xiǎn)長(zhǎng)嬸做適住誕宅逢評(píng)母估沖,姿有軋的浴擅遲長(zhǎng)金做搏商釋業(yè)偉房秋地用產(chǎn)瓶評(píng)崖估術(shù),皆有朝的萍擅姥長(zhǎng)傭做病土施地松評(píng)堂估隆。左估止價(jià)撓機(jī)幼構(gòu)草也遇是性如配此擇。中通址過(guò)貝同匠行吼的馳相芳互串合韻作瓣,鵲可最以當(dāng)取載長(zhǎng)擴(kuò)補(bǔ)洽短大、賀相群互川借黎鑒肉、兔互架通扶信殿息逃,氧對(duì)閃一敏些剛難虜度愈較殖大序或盡比才較棍新員型欄的肚評(píng)黨估娛業(yè)臉務(wù)何可潛以衡共舉同勻探墳討兆研撤究堪,思在幼做責(zé)出注高毛質(zhì)酸量信的襪評(píng)促估絮報(bào)振告銜的糾同綢時(shí)考,司也爭(zhēng)分謎擔(dān)旬了很風(fēng)展險(xiǎn)鋼。歸比鴉如蛙,顧本過(guò)市沾某危住議宅蔬小沃區(qū)盟由臨于浩前嘉后狐設(shè)季計(jì)隆方踩案密的協(xié)變隆化絹,師小首區(qū)填業(yè)外主貧認(rèn)鏟為延自傘己標(biāo)的釋房束屋厭價(jià)尤值啦受蔥到遇了跪影我響遇,每部叛分崇房吹屋劈的獻(xiàn)價(jià)食值禽有枝所穩(wěn)變脆動(dòng)坡,障與候開(kāi)訓(xùn)發(fā)各商蓮發(fā)狐生小了窄糾懂紛圖。昨開(kāi)魔發(fā)地商挎委餅托襯評(píng)址估眼機(jī)授構(gòu)核進(jìn)叮行牛價(jià)往值棕影表響禮量呆的漢評(píng)分估捷。送這粉是胡比播較通具益有挖新弊意峽的罵評(píng)磚估板項(xiàng)渴目席。紛筆犬者易所走在熟機(jī)娃構(gòu)須與蒙其埋他由四迎家真機(jī)坐構(gòu)嬌共用同未進(jìn)睬行點(diǎn)該魔項(xiàng)賠評(píng)工估惑,廳在響評(píng)浮估咽中薪多偶名素估秀價(jià)冤師國(guó)發(fā)倡揮料自臥身沸所雜長(zhǎng)矛,捐緊父密貼合逆作織,咽在艱規(guī)苦定朽的話時(shí)離間烏內(nèi)族出壓色菊地胡完忘成澇評(píng)持估爛,苗得恨到曬了翼當(dāng)脅事丈人耗的瞇認(rèn)誓可廟,嘴使庸糾對(duì)紛特得晃以蘿圓估滿灶解型決耍。多第股五勻節(jié)芹、腐降勸低遍評(píng)萬(wàn)估沫風(fēng)件險(xiǎn)閉的堆方誠(chéng)法販房睜地酸產(chǎn)侍估款價(jià)滿師際的筒執(zhí)鉤業(yè)榜風(fēng)戶險(xiǎn)造就亞是嚴(yán)承篇擔(dān)者法央律拳責(zé)天任齊。尖因獲為珍不記管吸是禍?zhǔn)塥?jiǎng)到芝經(jīng)艙濟(jì)辱賠地償峰、糊行修政醒處尚罰浴或帽刑射事肉處賺罰式,捆都鍛是鞋依晴據(jù)瓦相醉應(yīng)您的樂(lè)法煩律憐、時(shí)法薦規(guī)順作述出引的捐。墨“磨公話平牢、般公碼正擠、趴公擔(dān)開(kāi)閉”構(gòu)是兇房渠地另產(chǎn)劈估皇價(jià)基師虜基局本禍的麻職訓(xùn)業(yè)冤道究德漢標(biāo)墨準(zhǔn)合,藝絕脈大上多偶數(shù)劇估蠶價(jià)句師絡(luò)是融能蚊夠字遵扔守系的詞。捏可蝕是轎由視于恩不擴(kuò)同戲的登原余因薪,峰有蔥意范的狗:親如飄礙王于咱情營(yíng)面倡、渠爭(zhēng)倉(cāng)取湖業(yè)散務(wù)敢、燭行雷政溝干奧預(yù)超、家謀蹤取申私失利地等脂;倍無(wú)奉意樣的消:確如堤疏怠忽愉大便意姓、攻過(guò)膝于緩自紫信和、緣受木騙暢上肺當(dāng)桶、劣被壩串湊改字變散造糠等值,魯總剩有市一進(jìn)些退估暢價(jià)委報(bào)渠告狐內(nèi)范容償全籃部過(guò)或漁部默分蹦失鉤實(shí)割,瓶損畝害玻了套當(dāng)削事巴人沉的座利咱益露。門許宴多索房肯地醫(yī)產(chǎn)潤(rùn)估王價(jià)囑師禁埋深頭謙鉆滾研叉業(yè)墊務(wù)式知誕識(shí)渠,竿對(duì)襪估銅價(jià)姨規(guī)開(kāi)范屆、枯估娛價(jià)店技揉術(shù)這、托估顛價(jià)擱參屆數(shù)攜耳昌熟葬能串詳棒,險(xiǎn)但閘對(duì)私法豆律帳知掠識(shí)焰卻進(jìn)知曠之盒甚況少轉(zhuǎn),攪導(dǎo)曠致翠難咬以籃把擔(dān)握雅對(duì)璃與乖錯(cuò)譽(yù)、癥是誓與秀非技、說(shuō)合恭法文與同違淹法船以殃及設(shè)罪糟與掛非嗎罪勒的鄙界等限茄。魯自恥己瓦埋探下濃的莖這疤棵虎“畏定工時(shí)饑炸信彈籠”器,突說(shuō)愉不泄定舞什耳么促時(shí)向候瓦就脾會(huì)隨被膛追簽究訓(xùn)責(zé)堪任補(bǔ)。泡1寇、起保其證俊估功價(jià)澇結(jié)猶果眾的以合托理箱性定委步托面方奮拿擇到今估株價(jià)串報(bào)枯告顫后神,邀首宏先茶關(guān)腦心約的寄是帥估泰價(jià)朱結(jié)宮果菌,進(jìn)因兄為瘡估柔價(jià)吳結(jié)冷果綱對(duì)妄當(dāng)圾事錄人糊的幸經(jīng)蘇濟(jì)旁活棋動(dòng)然有訂決騎定譽(yù)性境的據(jù)影骨響臭。益如昏果且估殊價(jià)松結(jié)恭果霜合膏理討,浪估益價(jià)矮師噸也肌就乳不鋒會(huì)鋼有份任光何嘩承兆擔(dān)艦法掩律洪責(zé)報(bào)任宮的英可示能順,伸執(zhí)收業(yè)杰風(fēng)仔險(xiǎn)蘋(píng)也黃無(wú)譜從勻談超起嘗。攔因峰此唇,原提千高騎估雷價(jià)勢(shì)結(jié)伍果刑的但合伙理尼性五是耽防震范槍執(zhí)英業(yè)臣風(fēng)岸險(xiǎn)短的福核礎(chǔ)心閥措戚施朗。川如緞何欄保笑證攏估慶價(jià)味結(jié)貢果為的尸合擾理迎性遵?倡方各法蘆有陣很梳多予,彩如機(jī)規(guī)照范糠操中作葡、么機(jī)恐構(gòu)石內(nèi)籃部陣三懼級(jí)佳審壤核床、津案朽例焰和游參玩數(shù)太選劑取禁準(zhǔn)獨(dú)確軌等其。赴最均根印本剃的揀一飼點(diǎn)腹,淚就貌是看正勁確哥把堆握聯(lián)市顏場(chǎng)坐,醫(yī)以氣市順場(chǎng)蔥信府息啄為澆依率據(jù)葡進(jìn)另行齊評(píng)炊估扒。辜在惜市青場(chǎng)險(xiǎn)經(jīng)此濟(jì)襲條福件住下鼠,點(diǎn)絕印大燒多味數(shù)希的衫評(píng)誓估疏都氏要梅給嚼出睬市樹(shù)場(chǎng)警價(jià)柄格茂。大估師價(jià)擴(kuò)報(bào)典告誠(chéng)所廚用卸的覺(jué)案綿例導(dǎo)必縫須拋是經(jīng)來(lái)減自嘗市德場(chǎng)畢的桶真切實(shí)霉案司例閘,緞不浪能犯憑孫空鄙捏誰(shuí)造凳;普各鏡項(xiàng)涌參派數(shù)蹈的愚確朵定霧要炒依株據(jù)泉市欠場(chǎng)嬸行逮情對(duì),龍盡勺量仍避嗽免幟主察觀堂決幫定澇;臂估揀價(jià)遣結(jié)奉果警要續(xù)貼士近沉市恢場(chǎng)尿行瘡情紙,懶不蘆能貴偏浴差灣太殿大褲。百要授做慧到姓這況點(diǎn)華,燭就墓需階要份估壽價(jià)里師輪平溝時(shí)唐下琴功面夫首去巾收期集呀、敏整汗理蹲市忙場(chǎng)日信床息斜,零并旱將央其趕應(yīng)州用鳳于盒評(píng)牢估禍實(shí)森踐淺中拐。堤從山某偶種星意測(cè)義鑰上院說(shuō)辱,晚每處一悠份望評(píng)法估儀報(bào)韻告蒜的贊真襲正技審?fù)坪斯咭暡槐歉鑶渭刮徽车臏p總濱估遣價(jià)轟師楚、羊總役經(jīng)治理碑,至而逝是仰市夢(mèng)場(chǎng)放。袋評(píng)續(xù)估尖結(jié)庸果優(yōu)必偏須縱經(jīng)歌得瞞起哨市疲場(chǎng)值的摩檢展驗(yàn)麻,衰這吸是啟防癥范蒼風(fēng)催險(xiǎn)免的齒實(shí)緩質(zhì)濕性跟措欄施笛。獄2害、攝提何高山估艘價(jià)查業(yè)蜘務(wù)漂委瓣托遞合艱同監(jiān)的雹質(zhì)墨量結(jié),毀明旨確扔約僵定獎(jiǎng)雙顧方鏈的球責(zé)呆任貞和葛義槐務(wù)票有尾些那風(fēng)扣險(xiǎn)盼是瀉由抬于距委斬托鉤方興和鞠估遭價(jià)吳方作責(zé)嚇任梢未留明寒確拴造到成瑞的帝。冊(cè)比海如喊,冬《折房認(rèn)地傾產(chǎn)勤估周價(jià)閉規(guī)別范束》擺條錦規(guī)昏定咬“固估繪價(jià)蔥目臉的丑應(yīng)砍由抽委斗托兵方港提鍋出右”啟,恒這帶點(diǎn)珍必腐須竹在占委狡托瞎合堤同愈中鈔寫(xiě)東明誤,消并妙由融委信托他方醋認(rèn)超可僚。征因新為惑不棍同預(yù)估各價(jià)血目宿的碗下讓的客評(píng)械估沫結(jié)幣果鋼會(huì)把有盜較播大灣差休異泥。商舉藥例班來(lái)獄說(shuō)庸,疾同峽一銹套揚(yáng)住演宅齒,越以聾轉(zhuǎn)荷讓漫為賓目諒的閃評(píng)截估諒得圖出劍的奮評(píng)六估哥結(jié)冶果宋中暫可朝能航會(huì)比含阿有洽房拿屋墨的湖裝揮修榮價(jià)敬值另,溫而刑以偵抵荒押桌為棄目探的茄評(píng)況估萬(wàn)得巖出凝的軌價(jià)萍格午就梯不沒(méi)包義含膛裝蝕修盒價(jià)坦值管,儉甚忽至撤出月于腫謹(jǐn)聚慎攻原被則屯,叮評(píng)勻估巖結(jié)炒果觀僅餓為扒抵院押喇價(jià)己值記。距如場(chǎng)果刷將別以桐轉(zhuǎn)亡讓鄙為勿目發(fā)的罰的蒙評(píng)達(dá)估異報(bào)施告熱用另于朗抵滑押咳貸輪款朋,鏟就鋼會(huì)炒高狐估言價(jià)風(fēng)值振。槍如機(jī)果帶在僑委蒸托彎合甚同卡中界不租加矮以督約位定啊或彼約瘡定炭不赴明疾確蕩的援話薯,異那大么朵在跪發(fā)艦生傳評(píng)戲估溜報(bào)概告輕的矮實(shí)灰際浩用重途大與奮報(bào)恥告滑內(nèi)贈(zèng)規(guī)輪定心用蓄途慨不潤(rùn)符卻時(shí)么,雹估著價(jià)阻師亂極淹有瘦可懸能臂由徒于藥“您說(shuō)垮不非清承楚孟”洽而眨被盤“送合鉤理筍地聽(tīng)?wèi)堰M(jìn)疑雁”桶為斧有脹意虹提箱供街不柿實(shí)腿的表評(píng)器估晉報(bào)拿告幫。松而字有瀉效艦防岔范渠此拒風(fēng)而險(xiǎn)飲的折方巖法蠻是叉提堵高靈估說(shuō)價(jià)宮業(yè)螺務(wù)帶委表托粗合套同瘦的碼質(zhì)若量作,物明課確擺約笨定盞雙逼方崗的姥責(zé)年任開(kāi)和布義車務(wù)啊。雪估美價(jià)炸業(yè)憂務(wù)表委貓托短合護(hù)同興是亞進(jìn)深行比估突價(jià)物的嗓依糠據(jù)看之壞一咳,流它愚明挑確商了請(qǐng)委珠托測(cè)方斥和高估盯價(jià)雷方降的評(píng)權(quán)捐利爛和奧義導(dǎo)務(wù)貓以田及蟲(chóng)相蠻應(yīng)藏承存擔(dān)筑的淺責(zé)跡任序,饑必罪須傻由噴委開(kāi)托揮方乖承啊擔(dān)存的疫責(zé)您任伸和使義歪務(wù)怠務(wù)晴必國(guó)在虧委洞托近合驢同部中吵寫(xiě)趁明棕。顧3竟、夢(mèng)合騙理庭使矛用參估跳價(jià)洲報(bào)知告袍的私“優(yōu)假透設(shè)惕與胡限珍制嗎條妥件米”虛在膊實(shí)昂踐欣中秩,臉估鞏價(jià)寬報(bào)宜告納中苦的銜“狀假盯設(shè)礎(chǔ)與頌限買制初條蠅件總”矮對(duì)時(shí)某像些忌難怎以擁確斬定挽的誤事滾項(xiàng)醋作搭了懼必尋要富的啄假身設(shè)膏,簡(jiǎn)同貴時(shí)泳限釣制帖了獄估賢價(jià)戀結(jié)姜果貧應(yīng)興用舒的敢條皇件正,鋤確響實(shí)突起座到健了紛保儉護(hù)級(jí)估洗價(jià)廳師蔥的艇作堆用暢。幅但拿是蔥,薦必靠須喇注糟意枝的圖是棚,姜“鍬假喉設(shè)番與險(xiǎn)限永制損條域件攪”革不讓能躁濫鴉用鈔,甜必解須掉以殃合漁法減、因合見(jiàn)規(guī)畝為幫前頃提漆。君比夜如型,飯某獎(jiǎng)臨聚街思底勺層圾房柜地紅產(chǎn)閉合展法庫(kù)用隱途僚是鵲住稿宅敞,歲實(shí)艷際帥用屢途郊是左店劍鋪串(屢但最沒(méi)煩有作合上法丈證塊明脅)直。鈴住狼宅沸用濫途吊的比市泰場(chǎng)絨價(jià)完格謊為融5攀0壺0翠0掠元恒/趙平虜方份米探,象當(dāng)今事嫁人管為篩了途要化銀職行意多重貸熔款畜,刪找板到輸估客價(jià)儉師束要追求領(lǐng)出款一損份拴評(píng)凝估終報(bào)玉告是,溉并槍要喬求俘按譜照雷商窄業(yè)諒店蟻鋪壯用墻途奪評(píng)煙估蛋到若1百萬(wàn)廊元廊/法平尺方欠米落。元這營(yíng)時(shí)翠,啟估巨價(jià)到師廢必美須只按慌照蔬規(guī)言范蛙,習(xí)按歷照嚴(yán)合劇法風(fēng)原若則腫評(píng)遞估盞住訪宅劉用遇途屠的發(fā)價(jià)薄格潛,刊千肚萬(wàn)門不滲能座順昌應(yīng)關(guān)委豬托稱方酷要鐮求戶,機(jī)在淹“匯假環(huán)設(shè)挖與餅限墊制它條堂件景”難中術(shù)假踐設(shè)房其徑用蛾途屑為縫商聰業(yè)雨店故鋪海用就途察后皂按船店青鋪面用而途敲出覽具腳估券價(jià)米報(bào)扒告播。丙這緣樣懸做野違相背降了臭合腥法壞原況則是,飄也循很擔(dān)容宴易只產(chǎn)羞生享風(fēng)堅(jiān)險(xiǎn)孫。菌估爭(zhēng)價(jià)向師年必坑須粱杜澆絕拉濫基用像假輪設(shè)肝與刮限媽制陣條莖件蹦。技房唱地守產(chǎn)踩估偉價(jià)揮執(zhí)窗業(yè)飼風(fēng)灰險(xiǎn)忘的舍防裙范饅是注一催項(xiàng)莫系諸統(tǒng)討工匹程種,寶需伏要股估稈價(jià)福師概個(gè)區(qū)人侍、半估策價(jià)假機(jī)煩構(gòu)無(wú)、負(fù)行盯業(yè)莊協(xié)社會(huì)培、療政蓮府滅主約管凝部賢門斬共深同射努盼力較,舉其囑中縮最加關(guān)累鍵倍的茫環(huán)舅節(jié)峽是旁內(nèi)春部犬審榴核黨制對(duì)度席,猜完唇善姥的鑼三哈級(jí)寺審躬核丹制劣度觀是見(jiàn)報(bào)敵告島質(zhì)擺量誦的尾保戶證沒(méi)。裂第御二膛章雕窗隆估拴價(jià)扭報(bào)玻告嚇審護(hù)核砍的培內(nèi)按容慮盡辜管斥《情房裕地豈產(chǎn)謙估禮價(jià)凱規(guī)膽范惜》哲對(duì)皇估參價(jià)串報(bào)珠告閑有尾標(biāo)證準(zhǔn)學(xué)的疾格層式興,盞但功正體如湯世梁界劃上清沒(méi)糖有待兩尾片丸相悉同成的三葉急子芹一喇樣愿,誘每賞一騾份垮報(bào)長(zhǎng)告顛都翁應(yīng)計(jì)有砌自銹己荷的屯重越點(diǎn)棉和拆難酷點(diǎn)斥。你當(dāng)古估撞價(jià)斑機(jī)浮構(gòu)乓承繭接守一稱個(gè)顯項(xiàng)引目附后友,仙必錯(cuò)須拉分妄析屆這臭個(gè)讓項(xiàng)家目苦的擇特匠點(diǎn)狠,晴機(jī)濫構(gòu)織中菠誰(shuí)慕最罰適森合擋做友這啊個(gè)必項(xiàng)托目閃,劈對(duì)寶難勻度饑較稈大遲的綢評(píng)撈估估項(xiàng)距目廣應(yīng)悉成掩立肝三穴人呢以老上礙的慶項(xiàng)古目碑組般,捉確追定憂項(xiàng)繳目握負(fù)艇責(zé)鄙人泛。踐人痰員丹的榆組菠成臉要背兼椅顧異估逃價(jià)約人往員詢的哄技端術(shù)壁能滿力伸和啊寫(xiě)現(xiàn)作抹能卷力士,危參膛與朗人劣員瘡應(yīng)矮該班有鍋明遵確播的繡分產(chǎn)工撤,躍盡荷量爛把唱低桑級(jí)項(xiàng)錯(cuò)谷誤次杜時(shí)絕港在懷撰笛寫(xiě)開(kāi)過(guò)旨程既中惡。薪第甜一城節(jié)驅(qū)、抱內(nèi)未部眠三前級(jí)殘審裁核嘉在森報(bào)遷告目完炕成蟻后橫,拜按桃照染《聰估洪價(jià)哲規(guī)攀范形》啊的閘要彎求牌,蜓必信須服經(jīng)耕過(guò)濕三膽級(jí)停復(fù)蛾核老才船能努出增具訪正廣式劫報(bào)章告賀,仍每雅一斬級(jí)郊審消核診要炎有淺明牢確接的耳分援工粒,低對(duì)張審騰核悟的跡內(nèi)暮容烤各喪有陰側(cè)齡重慣點(diǎn)跪,恩即廚使辮以寨后旱報(bào)扮告雪出塔現(xiàn)增問(wèn)感題雀,淚也映可擔(dān)馬定上見(jiàn)知灘道互哪征個(gè)哄環(huán)禍節(jié)欲出獨(dú)現(xiàn)補(bǔ)問(wèn)微題經(jīng),蘇“管三追審須”纏分種工逮為睬:獲1肆、晶“弓一窩審柏”齊責(zé)淺任痰人傾為恒項(xiàng)爆目翠負(fù)砍責(zé)敘人著。霞一作個(gè)芳評(píng)盈估擦項(xiàng)津目允一落般驚有生兩科個(gè)擠以附上卵評(píng)炮估投人云員牛,兆包紹括符項(xiàng)基目起參煌與處者營(yíng)和振項(xiàng)營(yíng)目矩負(fù)虜責(zé)眾人饑。配在打領(lǐng)爐受捉項(xiàng)虜目補(bǔ)及稀完界成辜撰驗(yàn)寫(xiě)姑報(bào)攏告刻期雜間極,假一性審呆應(yīng)罵包澇括清以輪下持內(nèi)兔容湖:內(nèi)(笑1租)搬參折與樂(lè)人汪員撫的嚴(yán)審梨核焦首么先臥要鐮審例核款項(xiàng)考目毯參殘與意者怒與迷該娘項(xiàng)礦目堂是縱否談?dòng)袑m利蛇益比沖留突崖(暈假電如賊分劣配緒項(xiàng)再目?jī)H時(shí)厭忽腸視攪這純一壟點(diǎn)箱)率,深如皇有石必恨須肉請(qǐng)偷相窯關(guān)樸人咱員剖回婚避版。覆(挖2仍)奸資鏡料塞的價(jià)審竄核辣對(duì)虧委銜托屆方物提遷供怎的孔資貓料隙逐乎一捐審利核保,幅有酷可解能栗的斷話積,喜核瓣對(duì)億原極件袖,僑以搶確棒保展資倒料內(nèi)的幫準(zhǔn)曾確灑、尊全寺面四、仍合前法育。膜(傳3艱)紛審廈核給報(bào)譽(yù)告泰格蚊式推是姥否刪按艱照倆估扔價(jià)批對(duì)加象于的永現(xiàn)當(dāng)狀?yuàn)^、逃估味價(jià)跨目菠的積選憤擇草《膊房予地山產(chǎn)獨(dú)估吳價(jià)巾規(guī)幻范完》租或像《宇城賣鎮(zhèn)兵土系地英估攏價(jià)合規(guī)歲范漂》悄的屆版強(qiáng)本借撰疏寫(xiě)避報(bào)參告撇。折(幸4羅)腐審牙核濟(jì)文眠字撥與裂排戀版欺,偏是低否傅符漢合通機(jī)樂(lè)構(gòu)診報(bào)盈告份的脊標(biāo)踩準(zhǔn)政格恐式防,掙例爸如猾:系字誘體凱、柱顏拘色踏、額段恐落素、殼文放字斯表忙達(dá)杏必皮須疑清然晰箱、究準(zhǔn)柄確拉,艇避薪免模出架現(xiàn)愉錯(cuò)眨別江字慎。蛋(爬5冒)定審偵核中對(duì)修價(jià)細(xì)格芹影迎響監(jiān)因袖素艇的憐分境析循是示否塌與盼估鍋價(jià)膜結(jié)攏果捐相減符皺。吐對(duì)前整蝴個(gè)寶報(bào)清告唉的過(guò)評(píng)屑估漁過(guò)欄程料是扣否粘放孕在扯當(dāng)近前怪房疏地報(bào)產(chǎn)撞市隨場(chǎng)貓大掉背哨景梢下年進(jìn)盼行腥分共析立,扮是支否斃對(duì)傳房卸地串產(chǎn)綢發(fā)疏展龍的俘趨襖勢(shì)屈進(jìn)眉行冊(cè)分餅析將。傭2剪、柏“賤二炸審酒”抄的掃責(zé)格任喬人畜為應(yīng)部泥門碌業(yè)緒務(wù)胡經(jīng)昌理取審澆核上的蜘側(cè)從重痕點(diǎn)尾為能:邁(隔1退)只估趴?jī)r(jià)悄定奸義該的牛審堡核晚價(jià)嶼值砍定據(jù)義廚是耐否婚清天楚飲。車是穴否摘會(huì)額產(chǎn)相生踩歧嫁義筒,案前并后社是韻否恢一芳致挪,織影銅響瓶?jī)r(jià)各格粗的奴關(guān)災(zāi)鍵仁因撒素票在射定爸義宮中兩是體否含體室現(xiàn)海,藏如崇土虜?shù)刈绞菇Y(jié)用那年兵限赤、揪容適積樹(shù)率避等彎。徹(協(xié)2拖)瞧估描價(jià)透方炕法需、店估顆價(jià)乖思冤路隆的艇審歉核賤估與價(jià)丘方室法斜、糞估役價(jià)論思所路饒是身否闊符誘合她本擱次老估縫價(jià)愚目組的偉,砍估綠價(jià)估過(guò)舊程焰是旦否繳正混確舞。衣比學(xué)較做復(fù)溉雜住的辣項(xiàng)切目象是向否孤用戀多肅種較評(píng)兄估曠方隆法拼測(cè)哈算塞。闊(變3駝)馬假燭設(shè)層條樓件業(yè)和盞說(shuō)脾明犯的古審查核子假賞設(shè)腥條微件印是急否研成丸立劈,珍相牧關(guān)親說(shuō)努明叛是勝否劍規(guī)上避羊估叛價(jià)蝦師屑和粘估偵價(jià)齡機(jī)晴構(gòu)捎的茫風(fēng)鑼險(xiǎn)淺(第筆頃者爛始疑終恩認(rèn)仍為癢體萄現(xiàn)抱一倉(cāng)個(gè)越估模價(jià)宇師捕的趨水附平策,抗最寇重漁要哈的灶是朵要愛(ài)看于他予如隊(duì)何迷在桂此扯項(xiàng)當(dāng)中這的欣表好述恨)纖,弱對(duì)林一首些況比財(cái)較辮特快殊味的朱項(xiàng)蟻目麻是蛙否溪將榮背千景笨情麻況但表賊述秀清孩楚觀。莖(圍4被)店估煤價(jià)唉對(duì)雷象芬描縫述疲的宋審晉核彈通罩過(guò)敘描筑述尤是張否寧說(shuō)筑明故估發(fā)價(jià)旨對(duì)呼象挑的掀權(quán)循利境狀精況寬、傷建侮筑撈物眼或起土蘇地狂的云現(xiàn)竿狀師,仍“瘦四泉至燙”劫(畜是姓規(guī)掛劃忠中姐,沿還址是船現(xiàn)荷狀辨)謹(jǐn)、畏區(qū)演域誕狀飽況液、嘉個(gè)份別瀉因訴素亭等報(bào)是汗否擔(dān)陳賴述旱清型楚哀。單(棵5躁)澆附已件五的坡審旁核疤附進(jìn)件刻是睜否匪適疼用梁該音報(bào)遷告孟,命是廣否位缺孔少拍或冷多吵余錯(cuò)(蜓附交件葵不鼻是萍越勿多惠越攻好爪。躍有慘些音作進(jìn)為瞧估撞價(jià)萌依悉據(jù)柱的瓣如設(shè)政見(jiàn)府蘆改螞變腫規(guī)哪劃感的如批漸文借等拼,選必情不方可塊少么)迎。竭3妹、袖“死三移審慧”喬的始責(zé)尾任圓人架為??倸q估蝴價(jià)鬧師煩主沫要靠審克核圖內(nèi)森容峰:那(狠1玩)塔估爛價(jià)侄報(bào)罪告泰風(fēng)個(gè)險(xiǎn)曉控細(xì)制蒼的宋審海核挪就皆估吸價(jià)據(jù)目俘的跳、慣估嚷價(jià)脾依越據(jù)后、杏估該價(jià)飾結(jié)貢果鼓綜術(shù)合教考嬸慮澤,扶出按具模該眠報(bào)崗告杠對(duì)斗機(jī)楚構(gòu)浸可濃能間會(huì)符帶賴來(lái)斯的攝影死響淚和峽風(fēng)燭險(xiǎn)電。孕(癥2怨)酬估現(xiàn)價(jià)膝結(jié)競(jìng)果輛的胡審肯核舅對(duì)暮估桑價(jià)害結(jié)靈果辮的祖橫頓向條(濟(jì)同姨期將的帽不紙同蕩區(qū)放域常)分和貿(mào)豎濤向謙?。ㄘ?cái)不灑同扣期盈的霸同挪區(qū)帶域泰)餡的亦比司較悔和銀權(quán)獎(jiǎng)衡費(fèi),貍最具終欄得顆到院估憐價(jià)艘結(jié)頂果兩。宋第盡二徒節(jié)轎、搬不券同玉估剛價(jià)魄目雞的撐下腸審略核熊的崇重雄點(diǎn)卡拋扮開(kāi)襪第鋪一鑼章迫中查我舉們生講辟到好的劇估燕價(jià)巷師童執(zhí)淡業(yè)棕中社的艦道躬德刊風(fēng)踏險(xiǎn)癢以析外魔,冬正罰常擇執(zhí)猛業(yè)余中潮的愛(ài)風(fēng)潛險(xiǎn)黎應(yīng)佳該幕通尋過(guò)黃內(nèi)恩部星審扔核講來(lái)慎降夸低平。走評(píng)忠估偵目精的海不彼同侵,篇相要關(guān)陷當(dāng)挖事業(yè)人蓬對(duì)復(fù)報(bào)峽告攝關(guān)叛注餡的翼重化點(diǎn)迎也舅不苦同腔,琴要閘求似我跌們哥對(duì)史報(bào)族告炎審程核孫的種內(nèi)株容構(gòu)也鼓要歪有兵所凡偏粱重搬。巧我簡(jiǎn)們功最元常仍見(jiàn)朝的章房毫地辣產(chǎn)削估纏價(jià)迅報(bào)盤告遷按污估搶價(jià)滔目哲的迷,么可怖分至為待抵研押藥、唯拆絡(luò)遷抗、脾司屑法維鑒懷定協(xié)和叔損錯(cuò)害將賠剝償設(shè)等抓。訓(xùn)我齡們安討齊論幻一限下訴當(dāng)糠事弊人屯的按關(guān)塞注忍重騙點(diǎn)指,芒同撐時(shí)卷分旋析攻我作們像內(nèi)鉗部蠟審加核洗的杯重選點(diǎn)銀。壘一德、窗城療市忠房剩屋息拆材遷語(yǔ)估繪價(jià)玩報(bào)散告輔補(bǔ)谷償惡安錢置夸是窗城往市珍房桂屋羊拆膜遷醉中蒜的徒核積心筆內(nèi)件容畢,僵拆慢遷載活瀉動(dòng)乘所恥涉攔及濁的秋民財(cái)事衣法質(zhì)律嶼關(guān)臥系盈主筆要猛表育現(xiàn)奸為遣補(bǔ)瞎償數(shù)安誓置騾,賢補(bǔ)拴償噴安貨置轎的調(diào)基匹礎(chǔ)熟是票被準(zhǔn)拆平遷傾房享屋駛價(jià)課格葵的炭評(píng)儀估旋,宏評(píng)舍估歉結(jié)爹論悉的其載茶體窮是部估晉價(jià)鵲報(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門組織有關(guān)當(dāng)事人在具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)中隨機(jī)抽定”。涉及到本案,被告和拆遷人至今沒(méi)有提供出其依法確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的證據(jù),所以,被告確定拆遷房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的程序不合法。第二、房地產(chǎn)估價(jià)程序嚴(yán)重違法。1、拆遷房屋的估價(jià)結(jié)果有可能是拆遷人和評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商得出的。我們提醒法庭注意的是,拆遷人鄭州市地產(chǎn)集團(tuán)動(dòng)遷宣傳提綱是在2004年10月18日公布的,本案中的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》是在動(dòng)遷宣傳提綱宣布之后的第四天,即2004年10月21日作出的。令人稱奇的是,在估價(jià)報(bào)告尚未作出之前,動(dòng)遷宣傳提綱中竟然就公布出了拆遷房屋的評(píng)估價(jià)(見(jiàn)動(dòng)遷宣傳提綱第四頁(yè)中間部分)!這就不得不讓人對(duì)評(píng)估結(jié)果的公正性和公平性產(chǎn)生懷疑。這種現(xiàn)象的發(fā)生究竟是評(píng)估機(jī)構(gòu)在弄虛作假,還是委托人與評(píng)估機(jī)構(gòu)在協(xié)商評(píng)估價(jià)格,甚至是雙方串通在一起來(lái)?yè)p害原告的合法權(quán)益,原告很是疑惑!《河南省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第44條規(guī)定,“估價(jià)機(jī)構(gòu)顯示公正、弄虛作假的,其評(píng)估結(jié)果無(wú)效,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其退回評(píng)估費(fèi)用,并處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款”。在此,原告認(rèn)為該評(píng)估結(jié)果有失公正,應(yīng)是無(wú)效的,被告據(jù)此作出的裁決也是不合法的。2、評(píng)估機(jī)構(gòu)沒(méi)有對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地查勘。《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第15條第1款規(guī)定“拆遷估價(jià)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地查勘,做好實(shí)地查勘記錄,拍攝反映被拆遷房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料”,我們?cè)诒桓嫣峁┑淖C據(jù)中沒(méi)有看到評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)實(shí)地進(jìn)行查勘的記錄和相關(guān)的影像資料。因?yàn)椤皩?shí)地查勘記錄由實(shí)地查勘的估價(jià)人員、拆遷人、被拆遷人簽字認(rèn)可”(見(jiàn)《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第15條第2款)。即便是“因被拆遷人的原因不能對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)地查勘、拍攝影像資料或者被拆遷人不同意在實(shí)地查勘記錄上簽字的”,也“應(yīng)當(dāng)由除拆遷人和估價(jià)機(jī)構(gòu)以外的無(wú)利害關(guān)系的第三人見(jiàn)證,并在估價(jià)報(bào)告中作出相應(yīng)說(shuō)明”(見(jiàn)《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第15條第3款)。代理人沒(méi)有看到被告或評(píng)估機(jī)構(gòu)履行實(shí)地查勘程序的證據(jù)。因此,該評(píng)估報(bào)告程序不合法的。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于行政訴訟證據(jù)若干問(wèn)題的規(guī)定》第62條的規(guī)定,對(duì)被告在行政程序中采納的鑒定結(jié)論如果原告提出證據(jù)證明鑒定程序嚴(yán)重違法的,人民法院對(duì)此鑒定結(jié)論不予采納。第三、評(píng)估結(jié)論內(nèi)容不完整,估價(jià)報(bào)告缺少必需的內(nèi)容。建標(biāo)〔1999〕48號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》第8部分第2條規(guī)定“估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括下列部分:1封面;2目錄;3致委托方函;4估價(jià)師聲明;5估價(jià)的假設(shè)和限制條件;6估價(jià)結(jié)果報(bào)告;7估價(jià)技術(shù)報(bào)告;8附件。而被告提供的證據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》中卻缺少了《估價(jià)技術(shù)報(bào)告》這部分重要的內(nèi)容。這樣,原告就不知道該房地產(chǎn)估價(jià)是如何對(duì)個(gè)別因素、區(qū)域因素、市場(chǎng)背景、最高最佳使用進(jìn)行分析的。更不知道估價(jià)方法是如何選用的,估價(jià)測(cè)算是如何進(jìn)行的,當(dāng)然也就不知道估價(jià)結(jié)果是如何確定出來(lái)的。該《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》中的附件也不符合規(guī)范的要求,《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》中第8部分第3條第17項(xiàng)規(guī)定“附件應(yīng)包括反映估價(jià)對(duì)象位置、周圍環(huán)境、形狀、外觀和內(nèi)部狀況的圖片,估價(jià)對(duì)象的產(chǎn)權(quán)證明,估價(jià)中引用的其他專用文件資料,估價(jià)人員和估價(jià)機(jī)構(gòu)的資格證明。而本案被告提供的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》的附件中,就沒(méi)有估價(jià)對(duì)象位置、周圍環(huán)境、形狀、外觀和內(nèi)部狀況的圖片,也沒(méi)有估價(jià)對(duì)象的產(chǎn)權(quán)證明。代理人認(rèn)為,該估價(jià)報(bào)告中缺失這些必需的內(nèi)容,就違反了《河南省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第30條第3款所規(guī)定的“估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守估價(jià)規(guī)范,做到公開(kāi)、公平、公正”的原則。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于行政訴訟證據(jù)若干問(wèn)題的規(guī)定》第62條的規(guī)定,對(duì)被告在行政程序中采納的鑒定結(jié)論如果原告提出證據(jù)證明鑒定結(jié)論內(nèi)容不完整的,人民法院對(duì)此鑒定結(jié)論不予采納。三、被告以分類評(píng)估結(jié)果作為拆遷裁決的依據(jù)不合法。從被告提供的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》中可以看出,此次估價(jià)是對(duì)拆遷項(xiàng)目的分類評(píng)估。即在評(píng)估時(shí)點(diǎn)對(duì)成套住宅和非成套住宅進(jìn)行了分類評(píng)估?!多嵵菔谐鞘薪ㄔO(shè)拆遷管理?xiàng)l例》第34條規(guī)定“城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償安置評(píng)估包括對(duì)拆遷房屋的分類評(píng)估和分戶評(píng)估。分戶評(píng)估是指評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋,按戶根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)和建筑面積,結(jié)合該房的樓層、朝向、成新等因素進(jìn)行的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的評(píng)估”。第35條規(guī)定“拆遷當(dāng)事人可參照被拆遷房屋的分類評(píng)估價(jià)格簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;拆遷當(dāng)事人對(duì)分類評(píng)估結(jié)果有異議,達(dá)不成協(xié)議的,被拆遷房屋的補(bǔ)償金額以分戶評(píng)估的價(jià)格確定,分戶評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商共同委托?!辈疬w人在其動(dòng)遷宣傳提綱中第3頁(yè),也對(duì)該條例的第35條進(jìn)行了宣傳。既然原告對(duì)分類評(píng)估結(jié)果有異議,而且拒絕以分類評(píng)估的結(jié)果為依據(jù)和拆遷人簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議,那么,作為被告就應(yīng)按照《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定組織拆遷當(dāng)事人進(jìn)行分戶評(píng)估。遺憾的是被告沒(méi)有依法行政,使得其裁決存在違法的情形。四、被告以原告在裁決程序中沒(méi)有以書(shū)面的形式對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議,就推定“評(píng)估結(jié)果合法有效”即沒(méi)有事實(shí)根據(jù),也沒(méi)有法律依據(jù)。首先,按照《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第20條的規(guī)定“拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的,自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià),也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估”,這里就要求書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)的前提是“收到估價(jià)報(bào)告”,而原告卻從來(lái)沒(méi)有收到過(guò)正式送達(dá)的估價(jià)報(bào)告。其次,到目前為止原告查找了國(guó)家、河南省以及鄭州市的關(guān)于房屋拆遷的法規(guī)和規(guī)章,均沒(méi)有發(fā)現(xiàn)關(guān)于要求“拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議必須以書(shū)面方式提出”的規(guī)定。再次,原告已經(jīng)清楚的向被告和拆遷人表明對(duì)估價(jià)結(jié)果持有異議:原告得知拆遷人給出的拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之后,就認(rèn)為這個(gè)估價(jià)太低,因此,拒絕和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議;在裁決程序中的調(diào)解會(huì)上,原告用明示或默示的方式表示補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低,對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議,最終沒(méi)有達(dá)成調(diào)解協(xié)議;在拆遷人的裁決申請(qǐng)書(shū)中第6頁(yè),被告的拆遷裁決書(shū)中的第7頁(yè),本訴訟中被告所提供的證據(jù)7中(即:未達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)比例及原因說(shuō)明)都表述了原告對(duì)估價(jià)結(jié)果不認(rèn)同有異議的態(tài)度。所以,被告以原告在裁決程序中沒(méi)有以書(shū)面的形式對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議,就推定“評(píng)估結(jié)果合法有效”即沒(méi)有事實(shí)根據(jù),也沒(méi)有法律依據(jù)。五、《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》超過(guò)了有效的使用期限。該評(píng)估報(bào)告是2004年10月21日交付的(拆遷人在2004年10月18日就知道結(jié)果了),被告所作出的拆遷裁決是2005年11月7日。在該評(píng)估報(bào)告的第9頁(yè)第13部分顯示的是“估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期”即“有效期自估價(jià)報(bào)告交付之日起至拆遷補(bǔ)償結(jié)束時(shí)止,并不得超過(guò)12個(gè)月,超過(guò)12個(gè)月后需要重新進(jìn)行評(píng)估”。從評(píng)估報(bào)告交付之日(2004年10月21日)到被告作出裁決之日(2005年11月7日)時(shí)隔12個(gè)月有余,而且拆遷補(bǔ)償?shù)浆F(xiàn)在也沒(méi)有結(jié)束,所以,按照該評(píng)估報(bào)告自身的規(guī)定,其已經(jīng)因超過(guò)了有效期而歸于無(wú)效。被告依據(jù)一個(gè)超過(guò)有效期限的鑒定結(jié)論作為裁決的依據(jù)顯然是錯(cuò)誤的。六、被告和拆遷人沒(méi)有提供確定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格的證據(jù)。本案中,被告作出的拆遷裁決書(shū)中認(rèn)可了拆遷人制定的補(bǔ)償安置方案,但在補(bǔ)償安置方案中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”方案中,安置房的總價(jià)款卻不知是如何計(jì)算出來(lái)的。國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第25條、《
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