企業(yè)法律實(shí)務(wù)-李明英

企業(yè)法律實(shí)務(wù)

授課人李明英教授

緒論

一、為什么學(xué)？

二、學(xué)什么？

三、怎么學(xué)？

第一章公司法

一、公司的種類(lèi)

1.有限責(zé)任公司（又稱(chēng)有限公司）指股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。

2.股份有限公司（又稱(chēng)股份公司）指公司資本分為金額相等的股份，股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。股份公司可分為上市公司和非上市公司上市公司指所發(fā)行的股票在證券交易所上市交易的股份有限公司刺破公司的面紗（公司法人人格否定）（1）概念：英美法系學(xué)者形象地把公司的獨(dú)立人格與股東的有限責(zé)任比喻為罩在公司頭上的面紗，這層面紗將公司和股東隔開(kāi)，使股東免受公司債權(quán)人的追索。當(dāng)股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人的利益時(shí)，將撩開(kāi)公司的面紗，否認(rèn)股東的有限責(zé)任原則，由公司的股東對(duì)公司的債權(quán)人承但連帶責(zé)任。（2）公司法的規(guī)定股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。有限責(zé)任公司和股份有限公司的區(qū)別有限責(zé)任公司股份有限公司股東人數(shù)有限、相對(duì)穩(wěn)定、互相信任人數(shù)眾多、流動(dòng)性大資本可不分為均等的份額、不能發(fā)行股票分為均等的份額、可發(fā)行股票、公開(kāi)募股股份轉(zhuǎn)讓股份轉(zhuǎn)讓受限制、具有封閉性股份自由轉(zhuǎn)讓、具有開(kāi)放性經(jīng)營(yíng)除國(guó)有、大公司外,一般所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)不分離所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離、運(yùn)作規(guī)范、制度健全信用基礎(chǔ)資合（但小公司或家族公司兼有人合的性質(zhì)）資本的結(jié)合作為信用的基礎(chǔ)二、公司的設(shè)立1、有限責(zé)任公司的設(shè)立程序：股東協(xié)議名稱(chēng)預(yù)核制定章程繳納出資驗(yàn)資設(shè)立登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照出資形式：貨幣(30%)；實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可用貨幣估價(jià)并可轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)（70％）首次出資額不低于注冊(cè)資本的20％，也不得低于法定的最低注冊(cè)資本額（3萬(wàn)元）(全體股東簽字）股東50人以下出資證出明書(shū)一人有限公司的特別規(guī)定（1）最低注冊(cè)資本限額是10萬(wàn)元人民幣；（2）一次足額繳納公司章程規(guī)定的出資額；（3）一個(gè)自然人只能投資設(shè)立一個(gè)一人有限公司，該一人有限公司不能投資設(shè)立新的一人有限公司；（4）在公司登記中注明或在營(yíng)業(yè)執(zhí)照中載明自然人獨(dú)資或法人獨(dú)資；（5）在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)；（6）股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于自己財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任民營(yíng)企業(yè)設(shè)立的法律風(fēng)險(xiǎn)（1）夫妻公司：股東只有夫妻兩個(gè)。公司注冊(cè)時(shí)應(yīng)向工商部門(mén)提交財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，以各自的財(cái)產(chǎn)出資。（2）幼子公司：以未成年人的子女的名字注冊(cè)為股東。（3）影子公司：實(shí)際出資人與名義上出資人不一致。（4）借貸公司：即名為投資，實(shí)為借貸，不參與經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，約定每年保底分成。2、股份有限公司設(shè)立程序：（1）發(fā)起設(shè)立（簡(jiǎn)單設(shè)立）發(fā)起人協(xié)議名稱(chēng)預(yù)核制定章程繳納出資驗(yàn)資董事會(huì)監(jiān)事會(huì)設(shè)立登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照（2）募集設(shè)立（復(fù)雜設(shè)立）發(fā)起人認(rèn)購(gòu)股份（35％以上）招股說(shuō)明書(shū)承銷(xiāo)發(fā)行股份繳納出資創(chuàng)立大會(huì)設(shè)立登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)資本最低500萬(wàn)

人數(shù)2至200人首次出資額不低于注冊(cè)資本的20％三、公司的章程公司章程指公司必備的，由公司全體股東或發(fā)起人共同制定的，規(guī)定其名稱(chēng)、宗旨、資本、組織機(jī)構(gòu)等對(duì)內(nèi)對(duì)外事務(wù)的基本法律文件。特點(diǎn)：制定：公司全體股東或發(fā)起人共同制定。修改：須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。公開(kāi)：對(duì)投資人、債權(quán)人和社會(huì)公眾公開(kāi)。效力：對(duì)公司、股東、董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員具有約束力。內(nèi)容：有強(qiáng)制性規(guī)定。

公司章程的內(nèi)容1、絕對(duì)必要事項(xiàng)即必須在章程中記載的事項(xiàng)，缺少任何一項(xiàng)，章程即為無(wú)效。（依據(jù)公司法中的強(qiáng)制性條款）具體有：公司名稱(chēng)、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、股東的姓名和名稱(chēng)、出資方式、出資額和出資時(shí)間、公司的機(jī)構(gòu)及產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、公司的法定代表人、股東會(huì)議認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。

2、相對(duì)必要事項(xiàng)即章程未記載時(shí)不影響章程效力、可適用法律的具體規(guī)定的條款。（依據(jù)公司法中的任意性條款）

如：有限公司的股東分紅、新增資本時(shí)股東認(rèn)繳的比例、股東表決權(quán)的行使、召開(kāi)股東會(huì)議通知的時(shí)間、董事的任期、自然人股東的繼承人繼承股東資格問(wèn)題等，遵循約定優(yōu)先于法定的原則。3、任意記載事項(xiàng)法律上沒(méi)有規(guī)定或要求，完全由當(dāng)事人根據(jù)需要，在不違反法律的前提下自行制定。問(wèn)題：（1）有限公司股東會(huì)決議可否強(qiáng)行股東轉(zhuǎn)讓其股份？（2）股東會(huì)決議是否有權(quán)處罰股東？（3）公司向其他企業(yè)投資和向他人擔(dān)保是由股東會(huì)決定、還是由董事會(huì)決定？投資或擔(dān)保的數(shù)額由誰(shuí)確定？四、公司的資本1、公司資本及相關(guān)概念（1）注冊(cè)資本有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本為公司在登記機(jī)關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額。股份公司采取發(fā)起方式設(shè)立的注冊(cè)資本為公司在登記機(jī)關(guān)登記的全體發(fā)起人認(rèn)購(gòu)的股本總額。采取募集方式設(shè)立的注冊(cè)資本為公司在登記機(jī)關(guān)登記的實(shí)收股本總額。（2）資本金和股本指股東實(shí)際繳付的出資或股款（3）公司的資產(chǎn)指公司實(shí)際擁有的各種價(jià)值形態(tài)的財(cái)產(chǎn)總和，是資本與負(fù)債的總和，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)。反映公司可以用于經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)數(shù)額。公司的資產(chǎn)的法律意義在于，是公司可以用作清償債務(wù)的全部財(cái)產(chǎn)。（4）凈資產(chǎn)指公司的全部資產(chǎn)減去負(fù)債的總和，是反映公司經(jīng)營(yíng)狀況和真正實(shí)力的指標(biāo)。2、公司資本三原則（1）資本確定原則資本確定原則：公司注冊(cè)資本金額全部繳足，公司才能成立。（舊公司法采用的原則）授權(quán)資本制：公司在章程中記載的注冊(cè)資本額和設(shè)立時(shí)發(fā)行的股本額，股東不必繳足，公司即可成立。我國(guó)新公司法采取折衷授權(quán)資本制

（2）資本維持原則：公司成立后，應(yīng)維持與其注冊(cè)資本或發(fā)行資本相當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)。a.股東不得抽逃出資b.股東一般不能退股。但當(dāng)有限公司連續(xù)5年盈利且不分紅、公司合并、分立、轉(zhuǎn)讓主要財(cái)產(chǎn)、公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿(mǎn)或解散事由出現(xiàn)，股東會(huì)議通過(guò)決議使公司存續(xù)時(shí)，持反對(duì)票的股東可請(qǐng)求公司收購(gòu)其股權(quán)。c.公司向其他企業(yè)投資，不得成為對(duì)所投資企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的出資人

（3）資本不變?cè)瓌t：指公司注冊(cè)資本或資本金確定后，非依法定程序不得任意減少或增加。減少或增加注冊(cè)資本的決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。公司減少注冊(cè)資本，決議作出之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告，債權(quán)人自接到通知之日起三十日內(nèi)，未接到通知的自公告之日起四十五日內(nèi)，有權(quán)要求公司清償債務(wù)或提供擔(dān)保。3、有關(guān)注冊(cè)資本的幾個(gè)問(wèn)題（1）虛報(bào)注冊(cè)資本使用虛假證明文件或采用其他欺騙手段，欺騙公司登記主管部門(mén)，取得公司登記。（2）虛假出資未交付貨幣、實(shí)物或未轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)。（3）抽逃出資在公司驗(yàn)資注冊(cè)后股東將所繳出資暗中撤回，卻仍保留股東身份和原有出資的行為。（4）抽回出資即股東退股，不再保留股東身份和原有出資的行為。五、公司的組織結(jié)構(gòu)1、公司的治理結(jié)構(gòu)：三權(quán)分立、二元監(jiān)督機(jī)關(guān)股東會(huì)或股東大會(huì)董事會(huì)監(jiān)事會(huì)高級(jí)管理人員地位最高決策機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)輔助執(zhí)行機(jī)構(gòu)性質(zhì)非常設(shè)機(jī)構(gòu)常設(shè)機(jī)構(gòu)常設(shè)機(jī)構(gòu)日常工作機(jī)構(gòu)人數(shù)全體股東構(gòu)成有限公司3－13股份公司5－19不少于3人無(wú)規(guī)定每屆任期不得超過(guò)三年可連選連任三年可連選連任2、股東會(huì)的職權(quán)（國(guó)有獨(dú)資、一人公司不設(shè)）（1）決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃（2）選舉董事、監(jiān)事并決定其報(bào)酬（3）審議批準(zhǔn)董事會(huì)報(bào)告（4）審議批準(zhǔn)公司的預(yù)算和決算方案、利潤(rùn)分配和彌補(bǔ)虧損方案（5）對(duì)公司增加或減少注冊(cè)資本作出決議（6）對(duì)發(fā)行債券作出決議（7）對(duì)公司分立、合并、解散、清算或變更公司形式作出決議、（8）修改公司章程3、股東的權(quán)利（1）分紅權(quán)（2）決策權(quán)（3）選擇管理者權(quán)（4）知情權(quán)（5）轉(zhuǎn)股權(quán)：有限公司的股東之間可相互轉(zhuǎn)讓其部分或全部股權(quán)，股東經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意可向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)。在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（轉(zhuǎn)讓的價(jià)格協(xié)商確定，如章程中有特別約定或國(guó)企有特別規(guī)定的要受到一定的限制）

對(duì)中小股東的保護(hù)：（1）累積投票權(quán)：股東大會(huì)選舉董事或監(jiān)事時(shí)，每一股份擁有與應(yīng)選董事或監(jiān)事人數(shù)相同的表決權(quán)，股東擁有的表決權(quán)可以集中使用。（2）股東代表訴訟提起權(quán)：在董事、監(jiān)事高管不當(dāng)執(zhí)行公司職務(wù)給公司造成損失或他人侵犯公司權(quán)益給公司造成損失時(shí)，股東為維護(hù)公司利益以自己名義提起的訴訟。（3）退股權(quán)（連續(xù)5年盈利且不分紅的情況下）（4）解散公司訴權(quán)：公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生重大困難，繼續(xù)存續(xù)會(huì)使股東利益受到重大損失，通過(guò)其他途徑不能解決的，持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東，可以請(qǐng)求法院解散公司。4、董事會(huì)的職責(zé)a.召集股東會(huì)議并報(bào)告工作b.執(zhí)行股東會(huì)決議c.制定公司預(yù)算、決算、利潤(rùn)分配、彌補(bǔ)虧損、分立、合并、解散、變更、發(fā)行債券方案交股東會(huì)審議批準(zhǔn)或作出決議d.決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)、決定經(jīng)理及報(bào)酬5、獨(dú)立董事獨(dú)立董事是指不在公司擔(dān)任其他職務(wù)，并與這家公司及其主要股東沒(méi)有任何利益關(guān)系的董事。6、監(jiān)事會(huì)成員由股東代表和職工代表（不少于三分之一）組成職權(quán)：a.檢查公司財(cái)務(wù)b.對(duì)董事和高管的監(jiān)督、提議罷免、訴訟權(quán)c.提議召開(kāi)臨時(shí)股東會(huì)d.董事會(huì)不履行召集、主持股東會(huì)職責(zé)時(shí)召集、主持股東會(huì)六、關(guān)聯(lián)關(guān)系和關(guān)聯(lián)交易1、關(guān)聯(lián)關(guān)系是指公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與其直接或間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。但國(guó)家控股的企業(yè)之間不僅因?yàn)橥車(chē)?guó)家控股而具有關(guān)聯(lián)關(guān)系。2、關(guān)聯(lián)交易：關(guān)系人之間進(jìn)行的交易優(yōu)點(diǎn)：信用度高、穩(wěn)定性好、可持續(xù)性強(qiáng)問(wèn)題：利用關(guān)聯(lián)交易逃避稅收、“掏空”上市公司資金。3、利用關(guān)聯(lián)交易避稅的表現(xiàn)（1）利用轉(zhuǎn)讓定價(jià)逃避稅收（2）人為的提高或減少貸款利息（3）不按常規(guī)收取勞務(wù)報(bào)酬（4）對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或使用不按常規(guī)價(jià)格作價(jià)或收取報(bào)酬（5）通過(guò)租賃機(jī)器設(shè)備實(shí)現(xiàn)避稅4、大股東利用關(guān)聯(lián)交易占用上市公司資金的手法（1）先輸血（2）再抽血（通過(guò)借款、擔(dān)保、租用、轉(zhuǎn)讓等式

4、關(guān)聯(lián)交易的法律規(guī)范（1）公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員等不得利用關(guān)聯(lián)關(guān)系侵占公司利益，否則，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）上市公司董事與董事會(huì)會(huì)議決議事項(xiàng)所涉及的企業(yè)有關(guān)聯(lián)關(guān)系的，不得對(duì)該項(xiàng)決議行使表決權(quán)，也不得代理其他董事行使表決權(quán)。該董事會(huì)會(huì)議由過(guò)半數(shù)的無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系董事出席即可舉行，董事會(huì)會(huì)議所作決議須經(jīng)無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系董事過(guò)半數(shù)通過(guò)。出席董事會(huì)的無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系董事人數(shù)不足3人的，應(yīng)將該事項(xiàng)提交上市公司股東大會(huì)審議。

第二章合同法一、合同法概述（一）合同的概念合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（二）合同法的適用范圍不適用合同法的有：(1)行政法律關(guān)系的合同(2)勞動(dòng)法律關(guān)系的合同(3)民事法律關(guān)系中的婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份的協(xié)議

（三）合同的分類(lèi)(1)有名合同、無(wú)名合同(2)要式合同、不要式合同(3)雙務(wù)合同、單務(wù)合同(4)有償合同、無(wú)償合同(5)主合同、從合同(6)諾成合同、實(shí)踐合同

二、如何訂立合同合同訂立須經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。（一）要約：是希望和他人訂立合同的意思表示。

要約應(yīng)具備以下條件：(1)要約是特定的合同當(dāng)事人所為的意思表示(2)要約必須具有與他人訂立合同的目的(3)要約的內(nèi)容必須具體、明確(4)經(jīng)受要約人承諾，要約人即受要約的約束（二）要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示幾種典型的要約邀請(qǐng)寄送的價(jià)目表拍賣(mài)公告招標(biāo)公告招股說(shuō)明書(shū)商業(yè)廣告（內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約,如懸賞廣告、樓書(shū)等）最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定：商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體明確，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。（三）承諾承諾指受要約人同意接受要約的全部條件的意思表示承諾應(yīng)具備的條件:(1)承諾必須由受要約人向要約人作出(2)承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容完全一致(3)承諾應(yīng)當(dāng)以明示的方式作出(4)承諾必須在要約有效的期限內(nèi)作出

三、如何寫(xiě)合同

（一）思維方式１、合法性２、自己的風(fēng)險(xiǎn)那里？３、如何防范？４、用準(zhǔn)確地語(yǔ)言描述

（二）合同的一般條款1.當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名和住所2.標(biāo)的3.數(shù)量4.質(zhì)量5.價(jià)款或報(bào)酬6.履行期限、地點(diǎn)和方式7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決的方法書(shū)面合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立違約責(zé)任承擔(dān)的方式：（1）繼續(xù)履行（2）采取補(bǔ)救措施（修理、更換、重作等）（3）賠償損失（實(shí)際損失、可得利益損失）（4）支付違約金（低于或過(guò)分高于實(shí)際損失時(shí)，可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)增加或減少）（5）定金責(zé)任（比例：不得超過(guò)主合同的20％）罰則：給付定金的一方不履行約定的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。注意：定金與訂金的區(qū)別、違約金與定金只能選用

（三）合同中的免責(zé)條款免責(zé)條款指當(dāng)事人雙方在合同中事先約定,旨在限制或免除其未來(lái)的責(zé)任的條款。

合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效:1、造成對(duì)方人身傷害的2、因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的

（四）格式條款

格式條款指由一方當(dāng)事人為了反復(fù)使用而預(yù)先制定、并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。

1、格式條款提供者的責(zé)任（1）遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。（2）對(duì)免責(zé)條款履行提示或者說(shuō)明的義務(wù)，否則免責(zé)條款無(wú)效。

2、無(wú)效的格式條款(1)提供格式條款一方當(dāng)事人免除自己的責(zé)任、加重對(duì)方的責(zé)任；(2)排除對(duì)方當(dāng)事人的主要權(quán)利。3、格式條款的解釋(1)按通常理解予以解釋(2)對(duì)條款制作人不利的解釋(3)格式條款和非格式條款不一致時(shí),采用非格式條款

四、合同有哪些形式1、書(shū)面形式包括：合同書(shū)、信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等）

2、口頭形式3、推定形式

五、合同的效力（一）合同的生效：指合同發(fā)生法律效力1.合同生效的條件（1）簽約人具有相應(yīng)的民事能力（2）意思表示真實(shí)（3）不違反法律或者社會(huì)公共利益

2.合同生效的時(shí)間（1）依法成立的合同,自成立時(shí)生效。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等生效手續(xù)的合同，依照其規(guī)定。

3.幾種特殊的生效（有效）合同(1)無(wú)代理權(quán)人以他人名義訂立的合同(效力待訂)(2)表見(jiàn)代理合同（有效）指善意相對(duì)人通過(guò)無(wú)權(quán)代理人的行為，足以相信其具有代理權(quán)，而與其訂立合同，其合同的法律后果由被代理人承擔(dān)。(3)單位代表人越權(quán)訂立的合同，除相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，其合同有效。(4)無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同(效力待訂)(二)無(wú)效合同指欠缺合法的生效要件,自始、確定、當(dāng)然不發(fā)生法律效力的合同。

無(wú)效合同的種類(lèi)：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同。(2)惡意串通、損害國(guó)家、集體、或者第三人利益的合同。(3)以合法形式掩蓋非法目的合同。(4)損害社會(huì)公共利益的合同。(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。（三）可變更和可撤銷(xiāo)合同指合同成立以后，存在法定事由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)一方當(dāng)事人申請(qǐng)，在審理后根據(jù)具體情況，準(zhǔn)許變更或撤銷(xiāo)有關(guān)內(nèi)容的合同。

法定事由：1.存在重大誤解2.訂立合同時(shí)顯失公平3.一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同

注意：

當(dāng)事人行使請(qǐng)求權(quán)的時(shí)間為一年（除斥期間)（四）無(wú)效合同、被撤銷(xiāo)合同的法律后果1、返還財(cái)產(chǎn)2、賠償損失3、追繳財(cái)產(chǎn)（追繳財(cái)產(chǎn)僅適用一方以欺詐、脅迫手段訂立的損害國(guó)家利益的無(wú)效合同）

六、如何履行合同（一）合同履行的原則1、全面履行原則2、誠(chéng)實(shí)信用原則（二）合同條款存在缺陷時(shí)的履行規(guī)則1、當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充2、按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定3、適用以下規(guī)定（1）質(zhì)量不明確的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的標(biāo)準(zhǔn)履行。（2）價(jià)款或酬金不明確的，按訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。（3）履行地點(diǎn)不明確的，在接受貨幣一方所在地、不動(dòng)產(chǎn)所在地、義務(wù)一方所在地履行。（4）履行期限不明確的，債務(wù)人可隨時(shí)履行，債權(quán)人可隨時(shí)要求履行，但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（5）履行方式不明確的，按有利于合同目的的方式履行（6）履行費(fèi)用不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。七、如何解除合同

解除合同是指合同依法成立以后、履行完畢以前，因當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議，而使合同終止的行為。分為：協(xié)議解除：當(dāng)事人事后協(xié)商一致解除合同約定解除：訂立合同時(shí)約定解除合同的條件，依約定解除

法定解除：根據(jù)法律的直接規(guī)定解除合同

法定解除的條件1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2.在履行屆滿(mǎn)以前，一方明確表示或以自己的行為表示