真石漆監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（外墻真石漆）工程名稱:金山公安分局改造項(xiàng)目編制（專業(yè)監(jiān)理工程師）審批（總監(jiān)理工程師）上海顯達(dá)項(xiàng)目年6月15日外墻涂料工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況建設(shè)單位：金山公安分局設(shè)計(jì)單位：上海之景建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限企業(yè)監(jiān)理單位：上海顯達(dá)項(xiàng)目總承包單位：上海干巷建筑工程有限企業(yè)本工程位于金山區(qū)蒙源路110號(hào)，辦公大樓及輔房、食堂、門衛(wèi)外墻原涂料改為真石漆。二、外墻涂料（真石漆）工程專業(yè)特點(diǎn)1、外墻涂料（真石漆）根據(jù)招投標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定及施工方提交的施工組織設(shè)計(jì)。2、外墻真石漆顏色：根據(jù)確定的樣板顏色。3、工程量大,工期緊，短期要集中投入大量的人、機(jī)、材料，須精心組織、合理安排。4、除局部使用既有外腳手架外，后續(xù)工序所有采用電動(dòng)吊籃完畢，存在高空作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，安全管理、控制難度較大。5、外墻涂料施工在須與總包、鋁合金分包施工密配合好，做好工序之間的交接，否則對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量影響。6、室外作業(yè)，受天氣影響較大。三、監(jiān)理根據(jù)1.設(shè)計(jì)施工圖紙和設(shè)計(jì)變更2．外墻涂料工程施工組織設(shè)計(jì)3．《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG158-4.《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-5.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411—、6．《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—7.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》GB503008.中華人民共和國(guó)建設(shè)原則強(qiáng)制性條文和上海市工程建設(shè)地方原則強(qiáng)制性條文以及其他現(xiàn)行規(guī)范、原則等文獻(xiàn)9.本工程監(jiān)理協(xié)議及施工協(xié)議的約定。四、外墻涂料施工監(jiān)理要點(diǎn)（一）產(chǎn)品書面質(zhì)量文獻(xiàn)檢查內(nèi)容：對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、產(chǎn)品報(bào)驗(yàn)資料檢查驗(yàn)收：產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證，準(zhǔn)入用使用證，原產(chǎn)定出場(chǎng)所格證、產(chǎn)品的裝箱單、材料檢查合格證明、產(chǎn)品檢查匯報(bào)。（二外墻涂料進(jìn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收：1、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、產(chǎn)品外觀質(zhì)量檢查，產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)數(shù)量、顏色等。2、按規(guī)定數(shù)量、批次現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢（第三方試驗(yàn)室）。（三）工序施工質(zhì)量控制：1、外墻真石漆施工工序流程（由內(nèi)而外）：抗裂砂漿基層→柔性耐水膩?zhàn)印鷱椥缘淄俊媸帷置嫫?；竣工?yàn)收HG-601罩光漆BS-PIEART面漆竣工驗(yàn)收HG-601罩光漆BS-PIEART面漆QB-232底涂600-3刮基面缺陷修補(bǔ)清理基面工序質(zhì)量檢查、前道工序隱蔽前檢工序質(zhì)量檢查、前道工序隱蔽前檢（四）、工序質(zhì)量檢查內(nèi)容：1、基層檢查：粉刷基面規(guī)定為水泥砂漿海綿細(xì)拉毛面。墻體清潔干燥、平整牢固、無(wú)疏松、無(wú)粉化、無(wú)明顯接槎、無(wú)空鼓、無(wú)裂縫，陰陽(yáng)角垂直方正、無(wú)缺棱掉角。2、基層清理：用鋼絲刷子、鏟刀、砂紙等除去墻面浮灰、污染、泥漿等附著物，為涂料施工提供潔凈的基面，將增長(zhǎng)涂料與基面的附著性，延長(zhǎng)涂料涂層的使用壽命。3、底層施工：批刮膩?zhàn)拥奖砻嫫秸?，?00-3型外墻防裂膩?zhàn)优螇γ?，?guī)定1-2道，表干后用砂紙打磨，清除磨灰，使整體墻面光潔、平整、完全干燥后滾涂一道底漆，規(guī)定涂布均勻邊角到位，不能漏涂。底漆能彌補(bǔ)墻面毛細(xì)孔，鞏固墻面膩?zhàn)?，增?qiáng)面漆附著力，抵御墻面中堿性物質(zhì)和滲出等，用QB-232外墻封閉底漆，保證與面涂的有機(jī)結(jié)合，增長(zhǎng)涂層的耐久性。4、中層施工：按規(guī)定畫好線條色并用美紋紙貼出分割線，用口經(jīng)為6㎜的噴槍氣壓為4㎏以上，施工時(shí)候噴槍應(yīng)離墻面400㎜左右，噴槍要平行垂直于墻面，持槍要平衡，供氣要均勻，進(jìn)行噴涂。規(guī)定涂層到達(dá)色彩均勻一致，噴涂完畢真石漆未干前撕去美紋紙帶。5、面層施工：等真石漆干燥3-4天后，面漆噴涂施工，規(guī)定涂層到達(dá)色彩均勻一致，待面漆干燥后再用罩光清漆漆噴涂一道，由于罩面漆帶有光澤，必須涂布均勻，保證整個(gè)涂層完美一致。6、待涂層成形固化后，清理并描涂分割線，當(dāng)各道工序完畢后，整體樓群應(yīng)到達(dá)陰角線、陽(yáng)角線、墻面、分割線平直、潔凈、色澤均勻一致，使整個(gè)樓群渾然一體。（五）、工序質(zhì)量檢查措施1、由各區(qū)塊監(jiān)理工程師組織、參與總包方與外墻涂料分包方工作界面驗(yàn)收移交，做好書面交接。2、對(duì)分包方處理的基底進(jìn)行檢查驗(yàn)收，符合規(guī)定后同意批底層膩?zhàn)印?、批底層膩?zhàn)忧?，檢查現(xiàn)場(chǎng)制要拌膩?zhàn)拥牟牧吓c否符合投標(biāo)文獻(xiàn)和施工組織設(shè)計(jì)材料規(guī)定。4、底層膩?zhàn)油戤吅?，要進(jìn)行表面打磨修補(bǔ)。施工方工序報(bào)驗(yàn)后，監(jiān)理人員對(duì)基層膩?zhàn)淤|(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收包括：大面平整度用3米或6米（施工方專備）靠尺檢查，陰陽(yáng)角角度用角尺檢查，線條順直用吊線和眼睛觀測(cè)。容許偏差要符合其企業(yè)驗(yàn)收原則和有關(guān)原則。5、底層膩?zhàn)油戤吅笫┕し獾灼?，需?jīng)監(jiān)理人員檢查規(guī)定全面覆蓋，無(wú)漏點(diǎn)。6、真石漆施工前和施工時(shí)：（1）按照規(guī)定的樣板顏色、材質(zhì)、砂子粒度規(guī)定及乳液品牌檢查進(jìn)場(chǎng)的成品。并按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定進(jìn)行取樣和封樣送第三方試驗(yàn)室檢測(cè)性能指標(biāo)（2）現(xiàn)場(chǎng)噴涂試驗(yàn)性小塊后，各參建方人員要共同到現(xiàn)場(chǎng)與樣板顏色進(jìn)行比照，有色差時(shí)，要采用措施，保證整體顏色符合樣板色規(guī)定。（3）按照規(guī)范規(guī)定對(duì)真石漆用量控制。（4）整體觀感質(zhì)量要經(jīng)各參建單位人員共同檢查驗(yàn)收。7、封底漆照面，需經(jīng)監(jiān)理人員檢查規(guī)定全面覆蓋，無(wú)漏點(diǎn)。8、上述各道工序的施工時(shí)，監(jiān)理人員要一絲不茍，嚴(yán)格檢查各環(huán)節(jié)，才能保證工序質(zhì)量，和整體觀感質(zhì)量。（六）、成品質(zhì)量保護(hù)1、由于真石漆施工使用高壓噴槍噴涂，散射的材料將影響已安裝好不過(guò)窗框又沒(méi)有防護(hù)好的窗框。施工前要有對(duì)其他已竣工程進(jìn)行有效保護(hù)的措施。2、本工程外墻涂料施工期正處在冬季，低于5°C要停止施工，雨天也要停止作業(yè)，基底不干燥也不能施工。（七）、安全施工控制1、外墻施工已確定用外掛電動(dòng)吊籃施工，屬工風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)，根據(jù)規(guī)定：（1）施工單位施工前必須在當(dāng)?shù)匕踩鞴懿块T立案。（2）吊籃安全施工方案必須通過(guò)專家論證通過(guò)后實(shí)行。（3）施工時(shí)嚴(yán)格按同意的吊籃安全施工方案及操作規(guī)程實(shí)行。五、監(jiān)理工作的措施及措施1、本工程為指定專業(yè)分包，督促總包方通過(guò)簽訂的分包協(xié)議、有關(guān)協(xié)議等對(duì)分包單位履行總包管理責(zé)任，在外墻真石漆施工過(guò)程中對(duì)分包單位的質(zhì)量和安全活動(dòng)采用有效的管理、控制。2、監(jiān)理人員采用從產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)到現(xiàn)場(chǎng)施工的各工序的整個(gè)過(guò)程做好有關(guān)檢查、驗(yàn)收工作。3、分包單位必須參與每周監(jiān)理例會(huì)，監(jiān)理、代建、總包各方對(duì)其施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)和承認(rèn)，整個(gè)存在的問(wèn)題和局限性，改善和提高施工質(zhì)量。4、對(duì)施工存在的質(zhì)量缺陷、