中國民生銀行服務(wù)方案

前言中國民生銀行是我國首家主要由非公有制企業(yè)入股的全國性股份制商業(yè)銀與商會進(jìn)展友好合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，始終是我行堅(jiān)持與奮斗的目標(biāo)之一。2011年是金融危機(jī)之后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要一年，也是金融形勢愈加變幻的一快更強(qiáng)更好的進(jìn)展。金融效勞方案授信條件設(shè)計(jì)①對借款人的準(zhǔn)入條件及其配偶、所經(jīng)營企業(yè)資信狀況良好，無不良記錄；；C50〔包含承包、租賃活動〕，有三年以上行業(yè)從業(yè)閱歷；〔含〕以上，經(jīng)營狀況良好，無違法違規(guī)記錄；F、借款人本人在我行開立個(gè)人結(jié)算帳戶，借款人經(jīng)營的企業(yè)〔工程〕在我行開立企業(yè)結(jié)算帳戶；②保證人根本準(zhǔn)入條件：企業(yè)〔保證人為私營企業(yè)主時(shí)〕資信狀況良好，無不良記錄；〔包括因按揭貸款未結(jié)清而暫未取得房產(chǎn)證的房屋〕；保證人家庭實(shí)物凈資產(chǎn)不低于100萬元，且不低于所擔(dān)保金額的2倍；保證人在我行開立個(gè)人結(jié)算賬戶。②擔(dān)保公司根本準(zhǔn)入條件：5-10在我行保證金比例不低于擔(dān)保責(zé)任余額的10％，專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)依據(jù)《中國民生銀行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)治理方法》的有關(guān)要求進(jìn)展審批和治理；③授信條件針對山東商會會員狀況,我行擬將其分類為單筆用款單筆用款客戶類別用款方式利率用款周期其它金融需求金額300萬元按發(fā)放貸款POSA〔含-800時(shí)分行指導(dǎo)1-5卡拉、存抵貸、網(wǎng)萬元利率上銀行、個(gè)人理財(cái)按發(fā)放貸款POS100〔含〕B循環(huán)額度時(shí)分行指導(dǎo)1-5卡拉、存抵貸、網(wǎng)-300利率銀、個(gè)人理財(cái)按發(fā)放貸款POSC50〔含〕循環(huán)額度-100時(shí)分行指導(dǎo)1-5卡拉、存抵貸、網(wǎng)利率 上銀行、個(gè)人理財(cái)授信產(chǎn)品：商貸通利率：原則上承受不低于基準(zhǔn)利率上浮20%單戶最高限額:800還款方式：承受按月付息，到期一次還本法等擬承受房產(chǎn)抵押〔住房、商業(yè)用房〕的客戶類別、授信額度上限如下表：擔(dān)保方式一般住宅抵押高檔住宅、別墅抵押

適用客戶類別、C、C、C、C、C

授信額度上限70%60%100%120%商用房抵押+非關(guān)系自然人保證A、B、C商用房抵押+專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保A、B、C專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保 C

80%100%保證人家庭實(shí)物凈資產(chǎn)不50商戶互保 最高信貸額度不超過200萬元〔含〕310商戶聯(lián)保 A、B、C2000萬單個(gè)客戶最高不超款金額供給10%的保證金。商戶信用授信商戶信用授信A、B、C保證人家庭實(shí)物凈資產(chǎn)不50元〔含〕④綜合授信條件授信期限擔(dān)保方式授信期限擔(dān)保方式利率單筆授信額度上限上限房產(chǎn)抵押按基準(zhǔn)利率20%最高抵押物價(jià)值的80%〔詳見上表〕5房產(chǎn)抵押+非關(guān)系自按基準(zhǔn)利率然人保證 上浮20%，最高抵押物價(jià)值的100%〔詳見上表〕2房產(chǎn)抵押+專業(yè)擔(dān)保按基準(zhǔn)利率公司擔(dān)保 上浮20%最高抵押物價(jià)值的100%〔詳見上表〕3專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保按基準(zhǔn)利率20%單筆最高授信限額500萬元2商戶互保8%互保合計(jì)的最高信貸額度不200〔含〕1商戶聯(lián)保8%聯(lián)保體單筆最高300萬元1〔2〕授信流程設(shè)計(jì)■房產(chǎn)抵押方式其他材料。③分行治理部審批。④我行對符合條件的貸款進(jìn)展發(fā)放?！龇慨a(chǎn)抵押+非關(guān)系自然人保證①商戶向我行提出貸款申請，供給身份證、戶口本、有效婚姻證明、經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議，營業(yè)執(zhí)照等材料。③我行進(jìn)展貸款調(diào)查，個(gè)貸團(tuán)隊(duì)客戶經(jīng)理必需實(shí)地對保證人進(jìn)展考察。④分行治理部審批。⑦我行對符合條件的貸款進(jìn)展發(fā)放?！龇慨a(chǎn)抵押+擔(dān)保公司擔(dān)保協(xié)議，營業(yè)執(zhí)照等材料。②供給擔(dān)保公司擔(dān)保的材料。③我行進(jìn)展貸款調(diào)查，個(gè)貸團(tuán)隊(duì)客戶經(jīng)理必需實(shí)地對保證人進(jìn)展考察。④分行治理部審批。⑦我行對符合條件的貸款進(jìn)展發(fā)放?！鰮?dān)保公司擔(dān)保5-10在我行保證金比例不低于擔(dān)保責(zé)任余額的10％，專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)依據(jù)《中國民生銀行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)治理方法》的有關(guān)要求進(jìn)展審批和治理；■會員聯(lián)保保體章程》；授信資料，撰寫聯(lián)保授信調(diào)查報(bào)告，業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人出具明確意見；③分行治理部就聯(lián)保體和各成員狀況出具風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)報(bào)告，出具授信審查意見。落實(shí)授信審批條件，雙人與客戶簽訂《最高額保證授信合同》；保證，任一成員向我行提用資金，必需知會聯(lián)保成員并取得書面同意方可,貸款提用方向我行交納貸款金額的10%保證金。環(huán)貸款。涉及商戶抵押房產(chǎn)在押狀況下的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)操作模式。務(wù)操作方案：超過原貸款金額；如原貸款為商用房按揭貸款，我行可轉(zhuǎn)為房產(chǎn)抵押貸款。2、小微法人授信業(yè)務(wù)——小微企業(yè)票據(jù)授信，為小微企業(yè)供給銀行承兌匯票業(yè)務(wù)及商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)業(yè)務(wù)。3、撮合交易——依托專業(yè)化的金融團(tuán)隊(duì)，為會員之間的融資供給中介平臺。資的會員或我行其他貸款客戶，使商會資源得到合理配置，實(shí)現(xiàn)收益最大化。三大融資產(chǎn)品的比較融資工融資工產(chǎn)品亮點(diǎn)解決的問題帶給商會的利益具商貸1、準(zhǔn)入門檻低2、審批速度快通11的平臺的問題；22式，會員的融資準(zhǔn)入依托度慢、授信方式單一，于商會的認(rèn)可和推舉，以無法滿足會員融資需求此增加商會的影響力和號的問題召力1、與“商貸通”結(jié)合，1、與“商貸通”結(jié)合，1、集融資、結(jié)算功在今年信貸緊縮的形式能于一體小微法人授信2、票據(jù)結(jié)算，有效業(yè)務(wù)滿足買、賣雙方的經(jīng)營周轉(zhuǎn)需求下，用創(chuàng)的方式滿足會下最大限度滿足融資需員融資需求，增加會員對求商會的依靠度；2、解決傳統(tǒng)公司票據(jù)業(yè)2、盤活會員企業(yè)的資金，務(wù)準(zhǔn)入門檻高的問題，優(yōu)化其結(jié)算方式，助力會為小微企業(yè)票據(jù)業(yè)務(wù)提員進(jìn)展供平臺對傳統(tǒng)的委1、合理配置商會資源，讓撮委托貸款進(jìn)展1貸款行的平臺對優(yōu)化的利用資金盈余方22和資金需求資金來源問題方進(jìn)展撮合利益的效勞，為增加商會綁定會員的工具三、省錢省息之星——得利”即是專為已經(jīng)辦理“商貸通”的會員供給的省息寶典。利率方面賜予特別優(yōu)待。賬戶結(jié)算越多，利息優(yōu)待越大，最高一年節(jié)約2%的利息。“存得利”特色：推舉他人存款均可認(rèn)定300元授信額度。由于今年信貸收緊，張先生的300萬貸款很難一次性得到發(fā)放。為此，我行助力其生意的進(jìn)展：200銀行承兌匯票開票，用票據(jù)的方式對張先生的上游賣家進(jìn)展貨款支付，其100推舉“樂收銀”個(gè)人終端結(jié)算POS，不僅解決收款問題，同時(shí)可用于向上游賣家付款；均900萬，成為我行貴來賓戶。針對張先生的存款奉獻(xiàn)，我行又賜予其以下優(yōu)待和效勞：2%；“樂收銀”的下季度刷卡手續(xù)費(fèi)全免；享受我行的