地坪施工合同

地坪施工分包協(xié)議甲方：XXXXXXXX項(xiàng)目部乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，為明確甲、乙雙方在XXXXXXX地坪項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商后到達(dá)協(xié)議如下，以共同遵守執(zhí)行。1、工程概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3承包范圍:XXXX地坪施工項(xiàng)目（詳細(xì)施工區(qū)域以業(yè)主書(shū)面告知為準(zhǔn)）1.4地坪類(lèi)型、顏色：耐磨地坪、加固化劑耐磨地坪、原色（灰色）。1.5耐磨層厚度：31.6地坪區(qū)域：業(yè)主暫定的生產(chǎn)廠房的首層、地下室（冷凍機(jī)房）地面。1.7協(xié)議內(nèi)容：地坪項(xiàng)目所有機(jī)械清理、細(xì)石砼地坪澆筑攤鋪平整度控制、原材料采購(gòu)、地坪耐磨層施工及養(yǎng)護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)、安全文明施工、與總包方的配合及售后（質(zhì)保期）服務(wù)等工程有關(guān)的工作。

1.8承包方式：本工程采用“包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包協(xié)議中所波及到的本分包協(xié)議內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式

，為固定綜合單價(jià)協(xié)議（綜合單價(jià)以“m2”為單位計(jì)?。?.9乙方介入施工時(shí)間：勞務(wù)企業(yè)（土建施工隊(duì)伍）進(jìn)行基層細(xì)石砼施工時(shí)，乙方應(yīng)提前入場(chǎng)，隨土建施工進(jìn)度碎石進(jìn)行地坪地面標(biāo)高及平整度控制（以甲方告知時(shí)間為準(zhǔn)），該節(jié)點(diǎn)視為施工介入和接受工作面。1.10施工工藝：①

清除浮漿

②撒布材料

③圓盤(pán)作業(yè)

④機(jī)械鏝作業(yè)

⑤表面磨光作業(yè)2、工期規(guī)定2.1施工時(shí)間規(guī)定：協(xié)議簽訂后接甲方施工告知后2日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.2工期規(guī)定：在甲方保證提供作業(yè)面并能持續(xù)施工的前提下的最終竣工工期為7月15日。3、質(zhì)量與技術(shù)規(guī)定3.1符合現(xiàn)行國(guó)家及重慶市現(xiàn)行最新國(guó)標(biāo)、行業(yè)原則（JC/T906-）、規(guī)范等；符合重慶市建筑工程驗(yàn)收管理措施。3.2必須符合業(yè)主規(guī)定的作法。3.3符合所有耐磨材料的耐磨,防腐蝕,抗氧化等重要技術(shù)指標(biāo)，耐磨材料顏色與樣品相似，地面平整，表層材料不脫層，不起砂，不開(kāi)裂,不空鼓。倉(cāng)與倉(cāng)收邊平直，手摸無(wú)明顯高下感；陰陽(yáng)角，倒角等復(fù)雜地形的處理，不能有遺漏及不平整現(xiàn)象。完畢后耐磨地坪基本光滑，使用時(shí)無(wú)塵。3.4乙方所交付的所有工程應(yīng)符合經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)的樣品規(guī)定。3.5上述質(zhì)量與技術(shù)規(guī)定如有矛盾之處，以質(zhì)量規(guī)定高的為準(zhǔn)；上述質(zhì)量與技術(shù)規(guī)定如有低于現(xiàn)行國(guó)標(biāo)與行業(yè)原則的，以現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。4、協(xié)議價(jià)款4.1耐磨地坪綜合單價(jià)為元/m2,加固化劑耐磨地坪綜合單價(jià)為元/m2,各類(lèi)型地坪工程量為實(shí)際完畢工程量，協(xié)議總價(jià)暫定為人民幣元，協(xié)議價(jià)款包括本協(xié)議內(nèi)容波及的所有費(fèi)用，該綜合單價(jià)不得調(diào)整。4.2綜合單價(jià)包括材料費(fèi)、輔材費(fèi)、施工及保養(yǎng)費(fèi)、試驗(yàn)/檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、工具費(fèi)、垂直運(yùn)送人工費(fèi)、臨建費(fèi)、保修期內(nèi)維保費(fèi)、裝卸及運(yùn)雜費(fèi)用、垃圾清理及外運(yùn)費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)施工人員的食宿、交通費(fèi)、施工間歇期管理及作業(yè)人員的生活費(fèi)和也許的歇工補(bǔ)助費(fèi)、安全文明施工管理費(fèi)、稅費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等直至工程竣工驗(yàn)收合格交付使用以及維保期間的維保費(fèi)等所有費(fèi)用。4.3乙方介入性施工控制的所有費(fèi)用已包括在綜合單價(jià)中。4.4乙方應(yīng)自備各類(lèi)型電動(dòng)工具、機(jī)具、臨時(shí)用電移動(dòng)配電箱及其對(duì)應(yīng)的電纜線。施工中所用的所有低耗品等由乙方自購(gòu)，自帶機(jī)械設(shè)備，以上費(fèi)用包括在單價(jià)內(nèi)。

4.5安全防護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)文明施工、創(chuàng)衛(wèi)迎檢、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)，其費(fèi)用均含在單價(jià)內(nèi)，另必須協(xié)作配合建設(shè)單位、質(zhì)檢站、甲方及監(jiān)理企業(yè)的檢查，費(fèi)用不再計(jì)算。

4.6一層或局部工作面垂直和水平運(yùn)送機(jī)械不到位由乙方自行處理，不此外增長(zhǎng)費(fèi)用。

4.7建筑工程施工團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)由乙方自行購(gòu)置。4.8結(jié)算面積為實(shí)際完畢工程量。4.9協(xié)議結(jié)算價(jià)款為：（實(shí)際完畢面積×元/m2,）+現(xiàn)場(chǎng)簽證+設(shè)計(jì)變更。)4.10設(shè)計(jì)變更時(shí)的綜合單價(jià)調(diào)整方式：4.10.1甲方確認(rèn)的施工技術(shù)規(guī)定后再設(shè)計(jì)變更調(diào)整時(shí),變更(增長(zhǎng)或減少)部分的地坪按實(shí)際變更量×匯總表中4.10.2沒(méi)有類(lèi)似或相似型式的，按協(xié)議綜合單價(jià)構(gòu)成中材料價(jià)格、費(fèi)用計(jì)取水平及本協(xié)議約定構(gòu)成單價(jià)5、各方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任5.1甲方：5.1.1指派專(zhuān)人（待定）負(fù)責(zé)協(xié)議履行，并5.1.25.1.35.1.45.2乙方：5.2.15.2.2指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)議履行，按甲方5.2.3按甲方/監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定，于安裝前5日內(nèi)上報(bào)特種/專(zhuān)業(yè)人員名單及其對(duì)應(yīng)的身份證和證件復(fù)印件報(bào)驗(yàn)，指派專(zhuān)人準(zhǔn)時(shí)參與甲方、監(jiān)理召開(kāi)的工程協(xié)調(diào)會(huì)及工地例會(huì)（每周三上午10:00），未經(jīng)同意未參與會(huì)議每次懲罰35.2.4施工中嚴(yán)格按甲方規(guī)定做到“樣板先行”原則，全面施工前先做樣板工程，經(jīng)甲方、監(jiān)理5.2.5保護(hù)已竣工建筑物構(gòu)造及對(duì)應(yīng)管線和設(shè)備的成品，施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)方同意，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及多種設(shè)備管線。協(xié)議工程未竣工并移交甲方之前，負(fù)責(zé)配合總包5.2.6遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好周?chē)ㄖ锛耙淹暄b修、設(shè)備管線等不受損壞，并承擔(dān)對(duì)應(yīng)損壞賠償5.2.85.2.9采用現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣檢測(cè)5.2.10乙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全有關(guān)管理規(guī)定，承擔(dān)安全措施不5.2.116、工程款支付7.1該協(xié)議價(jià)款由乙方根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)進(jìn)度提出申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核確認(rèn)后，由財(cái)務(wù)部門(mén)在7個(gè)有效工作日內(nèi)辦理完結(jié)算。7.2協(xié)議價(jià)款支付方式如下：7.2.1無(wú)預(yù)付款。7.2.2所有施工完畢，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的80%,竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算審計(jì)結(jié)束后支付至結(jié)算價(jià)款的10%，竣工驗(yàn)收合格后一年支付工程結(jié)算款的5%,余5%7.2.3不能滿足簽認(rèn)樣品規(guī)定或本協(xié)議內(nèi)的條款，由乙方負(fù)責(zé)返工，甲8、竣工驗(yàn)收、結(jié)算8.1本協(xié)議執(zhí)行國(guó)家、地區(qū)最新有關(guān)規(guī)范、原則及規(guī)定，且以最嚴(yán)規(guī)定為準(zhǔn)。8.2本工程以設(shè)計(jì)、業(yè)主確定的施工設(shè)計(jì)、國(guó)家頒發(fā)的質(zhì)量檢查原則、協(xié)議約定的質(zhì)量與技術(shù)規(guī)定等及時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，同步必須符合重慶市質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收原則。8.3工程竣工具有竣工驗(yàn)收條件后7日內(nèi)，甲方預(yù)約業(yè)主、質(zhì)監(jiān)、有關(guān)節(jié)能檢測(cè)等單位或部門(mén)按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方在驗(yàn)收后7日內(nèi)予以承認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。8.4竣工驗(yàn)收整改事項(xiàng)完畢并復(fù)驗(yàn)合格后15日內(nèi)支付工程款項(xiàng)。8.5工程價(jià)款結(jié)算方式：該協(xié)議采用綜合單價(jià)協(xié)議方式，按經(jīng)各方確認(rèn)過(guò)的實(shí)際完畢的工程量結(jié)算。無(wú)論何種狀況下，該單價(jià)不再調(diào)整。該單價(jià)包括承包內(nèi)容的一切工作，乙方不得以任何理由調(diào)整該單價(jià)。8.6因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的工程量增長(zhǎng)或減少，乙方在變更簽證工作完畢后10個(gè)工作日內(nèi)辦理簽證變更單并報(bào)甲方工程部確認(rèn)。若乙方10個(gè)工作日內(nèi)未辦理變更手續(xù)，則造價(jià)增長(zhǎng)部分視為乙方讓利，造價(jià)減少部分自行扣除。9、質(zhì)保服務(wù)9.1乙方對(duì)交付甲方使用的安裝工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。9.2乙方在通過(guò)整個(gè)工程竣工驗(yàn)收后，即進(jìn)入保修期，保修期為兩年。9.3如乙方未能按上述規(guī)定執(zhí)行，甲方有權(quán)另行聘任第三方修復(fù)，費(fèi)用從保修金內(nèi)扣除，局限性部分，甲方有權(quán)深入追償。10、違約責(zé)任10.1乙方：10.1.1因未按建筑市場(chǎng)承認(rèn)的原則施工工藝施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)范及本協(xié)議規(guī)定的，負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或返工，由于修理或返工導(dǎo)致逾期交付的償付逾期違約金。10.1.2工程不能按協(xié)議規(guī)定的工期交付使用的，按每逾期1天，乙方支付甲方1000元違約金，逾期15天（含）以上視為不履行協(xié)議，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。10.1.3不能滿足簽訂協(xié)議中的工期規(guī)定等導(dǎo)致的影響與費(fèi)用責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.1.4嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包或私自分包，如有發(fā)生，乙方同意按總價(jià)的10%進(jìn)行懲罰，同步甲方有權(quán)單方面終止該協(xié)議。10.1.5假如乙方對(duì)協(xié)議的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本協(xié)議約定的乙方任何工作及責(zé)任，并且從書(shū)面規(guī)定其改正之日起5日內(nèi)仍未采用有效措施并體現(xiàn)效果的，有權(quán)解除協(xié)議，并書(shū)面告知乙方后收回工程，由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中提取賠償。10.1.6如乙方使用假冒產(chǎn)品時(shí)，一經(jīng)監(jiān)理或甲方發(fā)現(xiàn)，乙方須無(wú)條件的接受甲方的懲罰，罰金每次為10000元。10.1.7工程辦理移交后，客戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量缺陷，經(jīng)乙方三次修補(bǔ)未得到客戶承認(rèn)、經(jīng)權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定為乙方責(zé)任時(shí)，甲方可另行安排施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)，所產(chǎn)生的施工、賠償?shù)荣M(fèi)用，甲方有權(quán)直接從乙方的保修款中扣除，直至扣完為止、對(duì)甲方導(dǎo)致負(fù)面的社會(huì)影響的，甲方將依法追究乙方的法律責(zé)任。10.1.8因乙方原因終止協(xié)議步，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議價(jià)款10%的違約金。10.2所有使用材料均應(yīng)為合格，如發(fā)既有不符合的狀況，甲方有權(quán)規(guī)定乙方無(wú)條件退貨、更換；每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)規(guī)定乙方按總協(xié)議造價(jià)千分之一的懲罰。10.3違約責(zé)任的履行不解除協(xié)議各方履約的責(zé)任。11、履約保證本工程設(shè)工程履約保證金為元，任何一項(xiàng)不滿足協(xié)議約定的扣留對(duì)應(yīng)保證金不予退還，剩余保證金在工程竣工驗(yàn)收合格并完畢退場(chǎng)后一種月內(nèi)予以退還（無(wú)息）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)向甲方支付全額工程履約保證金（現(xiàn)金或支