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文檔簡介
德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青金石評報字(2023)第009號青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司中國西寧二〇二三年三月二十三日青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青金石評報字(2023)第009號青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司二〇二三年三月二十三日地址:青海省西寧市勝利路22號電話:(0971)6117881傳真:(0971)6142628評估項目名稱德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫礦種評估目的出讓機關(guān)青海省自然資源廳青海省自然資源廳評估礦區(qū)面積收入權(quán)益法評估參數(shù)資源儲量保有資源儲量礦石量(333+334)為21.19萬噸,其中333礦石量為19.37萬噸,334礦石量為1.82萬噸;鉛金屬量為11328噸,鋅金屬量為13205噸。伴生銀(333)礦石量為19.37萬噸,銀金屬量為2714kg。礦石量為14.47萬噸,鉛金屬量為7872.2噸,鋅金屬量為9046.9噸,銀金屬量為1899.8千克。生產(chǎn)規(guī)模3萬噸/年評估服務(wù)年限4.5年產(chǎn)品方案鋅精礦(品位55%)、鉛精粉(品位65%),銀富集于鉛精粉中(品位105g/t)。采礦回采率為90%、貧化率為8%、鉛選礦回收率97%,鋅選礦回收率98%、銀選礦回收率為90%??刹蓛α靠刹蓛α?礦石量)為12.29萬噸。銷售價格(不含稅)鉛精粉(不含稅)銷售價格為10608.42元/噸金屬,鋅精粉(不含稅)銷售價格為14536.02元/噸金屬,銀(不含稅)銷售價格為3.18元/克。鉛鋅礦精粉權(quán)益系數(shù)取值為3.8%,銀礦精粉權(quán)益系數(shù)為7.8%;采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)綜合考慮為3.91%。折現(xiàn)率收入權(quán)益法評估出讓收益評估值538.15萬元鉛礦基準價為191元/金屬噸,鋅礦基準價為210元/金屬噸,銀礦基準價為126元/千克。可采儲量鉛金屬量可采儲量為6559.35噸,鋅金鉛修訂系數(shù)為1.1,鋅修訂系數(shù)為1.1,銀修訂系數(shù)為0.88。鉛K值取0.9727、鋅K值取0.9584、銀K值取1。321.94萬元538.15萬元2023年1月1日青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司許木元朵衛(wèi)濤、吳曉東評估基準日簽字評估師項目負責人鉛修訂系數(shù)為1.1,鋅修訂系數(shù)為1.1,銀修訂系數(shù)為0.88。鉛K值取0.9727、鋅K值取0.9584、銀K值取1。321.94萬元538.15萬元2023年1月1日青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司許木元朵衛(wèi)濤、吳曉東評估基準日簽字評估師項目負責人法定代表人評估機構(gòu)屬量可采儲量為7260.97噸,伴生銀金屬量可采儲量為1612.36千克。德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告 1、評估機構(gòu) 8 85、評估基準日 9 9 98、評估過程 129、采礦權(quán)概況 1410、礦區(qū)地質(zhì)概況 1611、礦區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀 13、收入權(quán)益法及出讓收益評估值 4217、評估報告假設(shè)條件 18、特別事項說明 4519、評估報告提出日期 46 462德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告摘要青金石評報字(2023)第009號雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)6、評估基準日:2023年1月1日(1)、礦山保有資源儲量(推斷+潛在)礦石量為21.19萬噸,(2)、評估利用的基礎(chǔ)儲量礦石量為14.47萬噸,(3)、可采儲量(礦石量)為12.29萬噸,(4)、產(chǎn)品方案:鋅精粉,鉛精粉,銀富集于鉛精粉中,(5)、生產(chǎn)規(guī)模:3萬噸/年礦石量,(6)、“三率”:采礦回采率為90%,礦石貧化率為8%,鉛選礦回收率為97%,鋅為98%,銀選礦回收為90%。(7)、服務(wù)年限為4.5年。(8)、銷售價格:鉛精粉不含稅銷售價格為10608.42元/金屬噸,鋅精粉不含稅銷售價格為14536.02元/金屬噸,銀為3.18元/克。(9)、折現(xiàn)率為8%,(10)、K值:3德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司鉛精粉k值為1,鋅精粉k值為1,銀k值為1。(11)、權(quán)益系數(shù):鉛鋅3.8%、銀7.8%,加權(quán)平均值3.91%。(12)、評估結(jié)果為538.15萬元。(1)、基準價:鉛礦基準價為191元/金屬噸,鋅礦基準價為210元/金屬噸,銀礦基準價為126元/千克,金基準價為12元/克。(2)、可采儲量:鉛金屬量可采儲量為6559.35噸,鋅金屬量可采儲量為7260.97噸,銀金屬量可采儲量為1612.36千克。(3)、修訂系數(shù):鉛修訂系數(shù)為1.1,鋅修訂系數(shù)為1.1,銀修訂系數(shù)為0.88,K值:鉛精粉k值為0.9727,鋅精粉k值為0.9584,銀k值為1。(4)、出讓收益評估價值為321.94萬元。評估值為538.15萬元,大寫人民幣伍佰叁拾捌萬壹4德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司本項目為以協(xié)議方式出讓采礦權(quán)確定出讓收益提供參考意見,評估結(jié)果予以公開,本評估項目評估基準日為2023年(1)本項目擬定的未來正常生產(chǎn)年份礦山生產(chǎn)方式,生(2)國家產(chǎn)業(yè)、金融、財稅政策在預(yù)測期內(nèi)無重大變化;(3)以現(xiàn)階段采礦技術(shù)水平為基準;(4)市場供需水平符合本評估預(yù)期;(5)物價水平基本保持不變,產(chǎn)品銷售價格符合本評估(6)本評估結(jié)論是反映評估對象在本項目評估目的且現(xiàn)觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對其出5德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司值進行調(diào)整或重新評估。以上內(nèi)容摘自采礦權(quán)出讓收益評估報告。欲了解本評估項目的全面情況,應(yīng)認真閱讀本采礦權(quán)出讓收益評估報告全文。法定代表人(印章):項目負責人(簽名):礦業(yè)權(quán)評估師(簽章):青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司二〇二三年三月二十三日6德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司青金石評報字(2023)第009號青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司受青海省自然資源注冊地址:西寧市勝利路22號C座;權(quán)評資[2002]008號;統(tǒng)一社會信用代碼:91630000710508青海省西寧市海晏路77號。7德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司“德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)”面積為0.4107平方公里,礦區(qū)范圍共由4個拐點圈定,其拐點坐標如下:拐點號坐標系(2000國家大地坐標系)XY1234標高:4370米至4228米。德令哈市鴻鑫礦業(yè)開發(fā)有限責任公司于2005年12月15日至2006年12月15日海西州登記發(fā)證,2006年8月23日至2009年8月23日移交廳登記,2009年9月15日至2011年9月15日延續(xù),2011年10月26日至2012年10月26日延續(xù),2013年2月5日至2014年2月5日延續(xù),2015年9月2日至2020年9月2日延續(xù),2021年1月18至2022年1月18日延續(xù),2022年1月19日至2024年9月19日“德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)”于2006年經(jīng)價款評估,評估值為317.93萬元,評估基準日2006年6月30日,評估年限為3.87年可采儲量9.99萬噸,評估方法為收益權(quán)益法。8德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司依照《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會,2008年9月)、《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會,2017年10月25日)所規(guī)定的評估基準日6.1采礦權(quán)與有價值的地質(zhì)勘查資料和礦產(chǎn)資源相依托9德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告7.1.1、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》;7.1.3、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實施細則》(國務(wù)院令第152號,1994年3月26日);7.1.4、《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》(國土資源部,國土資發(fā)〔2000〕309號,2000年11月1日);7.1.5、《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)的通知》(國土資發(fā)〔2008〕第174號);7.1.6、《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》(財綜〔2017〕35號)(財政部、國土資源部,2017年6月30日);7.1.7、《關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)年10月25日);7.1.7、《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會,2008年9月);7.1.8、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會,2008年10月);取消后有關(guān)工作的通知》(國土資規(guī)〔2017〕5號);號,1998年2月12日);7.1.11、《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會,2017年10月25日);7.1.12、《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會,2017年10月25日)及關(guān)于發(fā)布《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》的公告(2017年第3號);出讓收益征收管理實施辦法》的通知(青政辦【2018】43號)收益市場基準價》的通知(青國土資〔2018〕232號)、《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準價》;7.3.1、中華人民共和國采礦許可證證號:7.3.2、《青海省德令哈市莫和貝雷臺鉛鋅礦資源儲量核實報告》(編寫單位:湖南中色地質(zhì)礦業(yè)有限公司,2012年9月)及評審意見書〔青國土規(guī)儲評字(2012)57號〕;案》(編寫單位:德令哈市鴻鑫礦業(yè)開發(fā)有限責任公司;2021年8月)及評審意見、審查意見的函(青礦學審函(2021)77.3.4、《青海省德令哈市莫和貝雷臺鉛鋅礦2019年度儲德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司量年報》及評審意見;7.3.5、營業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會信用代碼9163000071044928317.3.6、評估委托方提供的其它資料;7.3.7、評估人員收集的有關(guān)資料;評估工作自2023年1月9日開始到2023年3月23日結(jié)束。8.1.1、2023年1月9日-2023年1月14日,項目接洽,接受委托;組成評估小組,簽訂評估合同,制定評估方案,確定評估方法,選擇合理適用的評估參數(shù);評估人員現(xiàn)場勘察、核實資產(chǎn),收集、整理有關(guān)資料。8.1.2、2023年1月15日-2023年3月19日,評估人員按即定的評估方法進行具體的評定估算,撰寫采礦權(quán)出讓收益評估報8.1.3、2023年3月20日-23日提交正式采礦權(quán)出讓收益評2023年2月20-22日,我公司朵衛(wèi)濤到現(xiàn)場進行勘察,主要考察礦山水電路及生產(chǎn)情況等。交通方面:從德令哈市沿315國道西行45Km到懷頭他德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司拉,順巴羅根郭勒河北行28Km,折向東行40Km后岔入莫和貝雷臺溝,前行7km到達礦山。交通尚方便。交通運輸條件:礦區(qū)至315國道75km,為砂石簡易公路,可行駛15t左右貨車,自礦區(qū)至選廠7km為砂石路,交通尚方便,滿足礦石運輸條件。供水條件:I礦體東南500m左右有泉水,能滿足采礦業(yè)生產(chǎn)及生活用水。供電條件:礦山已從40km外的變電所引入10kv電壓至礦區(qū),變壓器容量1795kw,能滿足礦山供電要求。通訊:礦區(qū)已覆蓋移動通信網(wǎng)絡(luò),對內(nèi)、對外可采用無線聯(lián)絡(luò)。醫(yī)療:礦山設(shè)醫(yī)務(wù)室,處理一般常規(guī)性疾病,由于企業(yè)生產(chǎn)是高危作業(yè),所以應(yīng)與德令哈市等醫(yī)院簽訂醫(yī)療救護合同。燃料供應(yīng):礦山用油可由德令哈市公路邊已建油庫供給,用煤由附近煤礦供給。礦石開發(fā)現(xiàn)狀:2013年前,礦山用豎井SJ1開拓,對4254中段進行了部分開采,4254中段采空區(qū)長85.2m,寬2-4m左右,采高24m;用XJ3斜井+4265盲斜井對4228中段進行了部分開采,4228中段采空區(qū)形態(tài)為長方體,長43.5m,采寬2-4m左右,采高24m;另一塊采空區(qū)為2005年以前的露天老采區(qū),開口長約77m,上部寬6.0m,底寬約1.0m,深5-10m。這三塊采空區(qū)共動用122b礦石量3.2萬t、Pb金屬量2482t、Zn金屬量2249t、Ag金屬量805kg(采空區(qū)形態(tài)見剖面及縱投影圖),2013年至今,礦山未采礦,但實施了德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司h=4320m,井筒深度98m,凈直徑3.5m;SJ3開口位置X=4167192.71,Y=32606042.02,h=4325m,井筒深度97m,凈直徑3.0m綜上,項目建設(shè)條件尚好,社會環(huán)境寬松,單從外部條件考慮,企業(yè)可以進入。9.1、交通位置、自然地理及經(jīng)濟概況德令哈市莫和貝雷臺礦區(qū)鉛鋅礦位于德令哈市333°方向,水平距離32-33公里處,隸屬于德令哈市懷頭他拉農(nóng)場從德令哈市沿315國道西行45Km到懷頭他拉,順巴羅根郭勒河北行28Km,折向東行40Km后岔入莫和貝雷臺溝,前行7km到達礦山。道路總長約75Km,交通尚方便。礦區(qū)在德令哈北中吾農(nóng)山中段,該山勢近東西向延展,海拔3500-5000m,主峰巴音山(埃斯肯)高5030m,山系內(nèi)與柴達木盆地北緣大灘相對高差約千米以上。主河道多呈東西向及北西西方向,支溝一般為南北向。巴羅根郭勒河中下游常年流水,而其上游及支溝僅春、夏季有暫時性地表流水。年降水量約400mm,6-9月為雨季,因處高山區(qū)降水量比盆地多。春季多風,一般3-5級,有時可達7-8級。該區(qū)氣溫較低,夏德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司季最高氣溫不到20℃,而冬季最低氣溫-20℃,年平均溫度0℃左右,冰凍期從11月份始到來年4月末長達6個月。1、莫和貝雷臺鉛鋅礦于1958年大煉鋼鐵時期由懷頭他1959年青海省地質(zhì)局第五地質(zhì)隊曾在中吾農(nóng)巴羅根郭勒至白水河一帶進行1/5萬普查找礦,1973-1976年地質(zhì)局區(qū)調(diào)一隊在德令哈區(qū)內(nèi)進行1:20萬區(qū)調(diào)。上述兩次工作側(cè)重于地質(zhì)填圖,對區(qū)域內(nèi)地層、構(gòu)造、巖漿巖進行研究。1996年2、2005年5月至12月青海省有色地質(zhì)勘查局地質(zhì)礦海省德令哈市莫和貝雷臺鉛鋅礦資源量估算報告》,估算獲333+334鉛鋅礦石資源量21.4萬噸,鉛金屬量18106噸,Zn金屬量14222噸,Ag金屬量17噸。主礦體I號鉛鋅礦德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司巷道編錄1條,GPS控制點檢測2個,坑道測量1634m。估算界內(nèi)+界外保有333+334礦石量22.2萬t。報告提交的傾角30-68°。德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司區(qū)內(nèi)地層呈東西~北北西走向,傾向北或北北東,傾角60°以上,個別處由于有小型扭曲構(gòu)造有傾向南或南南西。整體為一單斜構(gòu)造。①F1斷層:分布在礦區(qū)東北部,斷層走向北東東,傾向南南東,傾角大于60°可能是F2斷層的分枝斷裂構(gòu)造。②F2斷層:是礦區(qū)規(guī)模較大的斷裂構(gòu)造,分布于礦區(qū)中部,斷裂南西延伸至圖幅外。斷層走向北東,傾向南東,傾角60°~80°。沿斷層線在地貌上山脊13多形成低崖口,在山坡則坡度由陡變緩。沿斷裂可見0.3~0.5m碎裂巖、糜棱巖,地表見褐鐵礦呈細脈狀分布。屬壓扭性的逆沖斷層,是礦區(qū)導礦儲礦構(gòu)造。③F3斷層:分布在礦區(qū)東部,斷層走向25°~45°,傾向南東,傾角75°以上,破碎帶寬約0.1~1.0m。破碎帶中見斷層角礫,局部見方鉛閃鋅礦化和石英脈充填。礦區(qū)內(nèi)巖漿巖活動不明顯,無巖體出露。斷裂破碎帶中受斷裂構(gòu)造控制,分布在礦區(qū)中部,西起TC3探槽南西25m東至TC4探槽北東25m,呈北東走向長度200m;德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司深部有4254、4230兩個中段控制礦體走向長255m;礦體傾向最大延深130m,賦存標高4350—4205m。礦體呈脈狀,內(nèi)部沒有夾石,厚度不穩(wěn)定,XJ3斜井4265m標高處平硐中21.40-21.62m處揭露的礦體厚度最小為0.20m,最大厚度為TC1槽厚6.27m,平均厚2.24m,延深130m。礦體平均品位Pb礦體傾向136°,傾角80~85°(原核實報告無產(chǎn)狀要素)。2、Ⅱ號礦體形態(tài)、規(guī)模及產(chǎn)狀:Ⅱ號礦體分布在I號礦體北東,產(chǎn)于北東東向F1斷裂破碎帶中受斷裂14構(gòu)造控制呈脈狀,僅TC5一條槽探控制,走向長50m,礦體厚度3.56m,1、礦石礦物成分:礦體中礦石礦物成分較簡單,主組分為Ag,其鉛鋅均以硫化物形式存在,根據(jù)I號礦體化學1.07-17.99%,伴生有益元素Ag5.9-73.6g/t。德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司1、礦石自然類型2、礦石工業(yè)類型銻礦,礦石工業(yè)類型依據(jù)可利用的礦物劃分為鉛鋅礦礦石拔4426m,最低海拔4275m,最大相對高差141m。區(qū)內(nèi)最低侵蝕基準面標高3800m。地形有利自然排水。(1)第四系孔隙含水層(Q):分布于礦區(qū)緩坡及溝谷地(2)志留系下巖組細砂巖,板巖(Sa)相對隔水層;廣德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司為隔水層(體)。在坑道里沒有發(fā)現(xiàn)涌水現(xiàn)象。與礦山井下開采有直接關(guān)系的斷層為F2,在坑道里所見3、采坑水文地質(zhì)特征長40m左右,深10m左右的采坑,已經(jīng)崩塌被浮土掩蓋,估和地下水的聚集。礦體規(guī)模小,礦體延深最大130m均在當?shù)?1)巖體工程地質(zhì)條件:與礦山工程活動有直接或間接德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司關(guān)系的巖體為主要為志留系下巖組細砂巖,板巖其巖性較為完整,巖石堅硬穩(wěn)固,坑道揭露時沒有產(chǎn)生片幫、頂板冒落,工程地質(zhì)條件較好。(2)構(gòu)造工程地質(zhì)條件:礦區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造主要是F2為礦區(qū)內(nèi)控礦構(gòu)造,破碎帶寬度較小,寬有0.3~0.5m碎裂巖、糜棱巖帶,核實時現(xiàn)場觀察,坑道揭露斷層一般不需支護,但由于開采過程中放炮震動影響,使原巖組力學性質(zhì)會發(fā)生改變,采空場易坍塌危害,除應(yīng)予以密切關(guān)注加強班中檢查外,尚應(yīng)采取必要支護措施以防范冒頂發(fā)生。(3)礦體工程地質(zhì)條件:礦床中礦體產(chǎn)于北東向F2斷裂破碎帶中受斷裂構(gòu)造控制,上盤圍巖以硅化板巖為主,礦體下盤圍巖以細砂巖為主,形成工程地質(zhì)巖組的巖層為砂巖、板巖也是礦體頂?shù)装鍑鷰r,巖石較完整,穩(wěn)定性好,屬中等堅硬到堅硬巖組。但是在下盤圍巖與礦體間有一傾角中~陡傾斜斷層碎裂巖帶,寬0.3~0.5m碎裂巖、糜棱巖。在碎裂巖帶近處巖石較破碎。遠離碎裂巖帶帶巖礦石穩(wěn)定性較好,近碎裂巖帶處則穩(wěn)定性差,采礦時要支護。結(jié)論:礦體頂?shù)装宥酁橹械葓杂驳綀杂矌r石類,抗壓強度礦區(qū)屬高寒山區(qū),海拔多在4300m以上,地表雜草發(fā)育,地層較簡單,巖層穩(wěn)定性較好,為志留系下巖組細砂德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司石流(礦渣流)等不良地質(zhì)現(xiàn)象,采礦活動遠離村莊,外圍無2013年前,礦山用豎井SJ1開拓,對4254中段進行了部分開采,4254中段采空區(qū)長85.2m,寬2-4m左右,采高24m;用XJ3斜井+4265盲斜井對4228中段進行了部分開采,4228中段采空區(qū)形態(tài)為長方體,長43.5m,采寬2-4m左右,采高24m;另一塊采空區(qū)為2005年以前的露天老采區(qū),開口長約77m,上部寬6.0m,底寬約1.0m,深5-10m。這三塊采空區(qū)共動用122b礦石量3.2萬t、Pb金屬量2482t、Zn金屬量2249t、Ag金屬量805kg(采空區(qū)形態(tài)見剖面及縱開口位置X=4167343.39,Y=32606059.09,h=4320m,井筒深Y=32606042.02,h=4325m,井筒深度97m,凈直徑3.0m。該德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》和關(guān)于發(fā)布《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》的公告(2017年第3號)適合采礦權(quán)評估方法有基準價因素調(diào)整法、交易案例前資料和評估機構(gòu)收集的資料,就四種評估方法分別論證。(2)、2018年5月31日青海省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準價》的通知(青國土資〔2018)232號)及《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益基準價》,為本次評估提2、交易案例比較調(diào)整法德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司(2)、青海省2023年至今無同等條件礦山的交易案例,(2)、該采礦權(quán)生產(chǎn)規(guī)模為3萬噸/年,為小型礦山,礦山服務(wù)年限為4.5年,服務(wù)年限大小于5年,選用收入權(quán)益法4、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法折現(xiàn)現(xiàn)金流量法具體是將礦產(chǎn)資源開發(fā)經(jīng)濟壽命期內(nèi)各PQ-全部評估利用資源儲量,含預(yù)測的(334)?;德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司量核實報告》,由湖南中色地質(zhì)礦業(yè)有限公司于2012年9月空區(qū)經(jīng)測量人員實測圈定,報告從6個方面進行了探采變化對鋅礦資源儲量核實報告》(編寫單位:湖南中色地質(zhì)礦業(yè)有限公司,2012年9月)及評審意見書〔青國土規(guī)儲評字(2012)57號〕中載明的評估區(qū)資源量。德令哈市鴻鑫礦業(yè)開發(fā)有限責任公司于2021年8月編制德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司了《青海省德令哈市莫和貝雷臺鉛鋅礦開發(fā)利用方案》,該方儲量礦石量14.47萬噸,礦山生產(chǎn)能力3萬噸/年原礦。開拓采礦方法。采礦貧化率為8%。采礦回采率為90%。選礦工藝:(2021〕7號)。13.1.1礦山儲量及可采儲量計算依據(jù)《資源儲量核實報13.1.2、經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)依據(jù)《開發(fā)利用方案》及關(guān)于開發(fā)利用方案審查意見的函和參照《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》等采儲量德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司依據(jù)《資源儲量核實報告》,截止評審基準日2012年6月30日礦區(qū)范圍內(nèi)礦山保有資源儲量詳見下表:鉛鋅礦保有資源儲量(界內(nèi))表資源儲量類別礦石量(萬金屬量(噸)平均品位(%)鉛鋅鉛鋅伴生銀保有資源儲量(界內(nèi))表資源儲量類別礦石量(萬噸)金屬量(kg)平均品位(%)備注:《青海省德令哈市莫和貝雷臺鉛鋅礦2019年度儲量年報》及評審意見,截止2019年12月31日,《2019年度儲量年報》中的資源儲量與2012年《資源儲量核實報告》中的資源儲量一致,未發(fā)生變化。依據(jù)德令哈市鴻鑫礦業(yè)開發(fā)有限責任公資源儲量未發(fā)生變化。因此本次評估的保有資源量即為2012年《儲量核實報告》中的保有資源量。依據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》、根據(jù)《開發(fā)利用方案》,本評估項目對推斷資源量(333)可信度系數(shù)取值為0.7進行調(diào)整計算,對潛在資源量(334)取0.5調(diào)整計算。評估利用的基礎(chǔ)儲量(礦石量)=193695×0.7+18179×德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司0.5=144676噸。評估利用的基礎(chǔ)儲量(鉛金屬量)=11041×0.7+287×0.5=7872.2(噸)評估利用的基礎(chǔ)儲量(鋅金屬量)=12222×0.7+983×0.5=9046.9(噸)評估利用的基礎(chǔ)儲量(銀金屬量)=2714×0.7=1899.8(kg)Pb平均品位=7872.2÷144676×100%=5.44%Zn平均品位=9046.9÷144676×100%=6.25%Ag平均品位=1899.8÷144676=13.13g/t可采儲量=(評估利用基礎(chǔ)儲量-設(shè)計損失量)×采礦回采率依據(jù)《開發(fā)利用方案》,設(shè)計損失量為0.82萬噸。依據(jù)《開發(fā)利用方案》,采礦回采率為90%??刹蓛α?礦石量)=(14.47-0.82)×90%=12.29(萬依據(jù)開發(fā)利用方案,本項目確定的產(chǎn)品方案為鋅精礦(品德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司則礦山服務(wù)年限T=12.29/[3×(1-8%)]=4.5(年)本項目計算的礦山服務(wù)年限為4.5年。則本項目確定礦山計算服務(wù)年限為4.5年。則礦山正常生產(chǎn)期為4.5年,即2023年~2027年6月為正常生產(chǎn)期。本次評估可采儲量12.29萬噸,貧化率8%,采出礦石量13.36萬噸(即2023年~2026年每年開采規(guī)模3萬噸,2027年1-6月為開采規(guī)模為1.36萬噸)。1、鉛精粉、鋅精粉、鉛精粉含銀銷售價格依據(jù)評估人員查詢的“上海有色金屬網(wǎng)”銷售價格進行確定?!吧虾S猩饘倬W(wǎng)”金、銀(含稅)價格如下表:年限鉛鋅銀平均根據(jù)長江有色金屬網(wǎng)的鉛精礦計價系數(shù)標準規(guī)定。詳見下德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告根據(jù)統(tǒng)計鉛金屬平均價格含稅價14984.39元/金屬噸,依據(jù)《開發(fā)利用方案》,鉛精礦含鉛為65%,則計價系數(shù)為80%。鉛精礦含鉛(品位65%)的含稅11987.51元/金屬噸(14984.39×80%),鉛精礦含鉛(品位65%)的不含稅銷售價格為10608.42計價系數(shù)計價系數(shù)計價系數(shù)計價系數(shù)根據(jù)統(tǒng)計鋅金屬平均價格含稅價21900.93元/金屬噸,依據(jù)《開發(fā)利用方案》,鋅精礦含鋅品位為55%,則計價系數(shù)為75%;鋅精礦含鋅(品位55%)的不含稅銷售價格為14536.02元/噸(21900.93×75%÷1.13)。依據(jù)《開發(fā)利用方案》,鉛精礦含銀為105g/t,因此銀綜合計價系數(shù)確定為74%。依據(jù)“上海有色金屬網(wǎng)”查詢,白銀價格平均為4859.49元/千克,則銀不含稅銷售價格取值為3182.32元/千克(4859.49×74%÷1.13)。德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司鉛精粉(不含稅)銷售價格為10608.42元/噸金屬,鋅精粉(不含稅)銷售價格為14536.02元/噸金屬,銀(不含稅)令〔2007〕63號),企業(yè)所得稅稅率按25%計算。精粉采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為3~4%,銀礦精粉采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為6~8%,鑒于該礦山為地下開采,地質(zhì)構(gòu)造比較復雜,水文地礦精粉取值為3.80%,銀礦精粉取值7.8%。P1:估算的評估計算年限內(nèi)333和334以上類型全部資源儲K:本次評估利用的開發(fā)利用方案對334資源量進行了設(shè)計利用,且評估也利用,因此本次評估視為無334資源量。本礦床的鉛鋅金銀資源量類別沒有334資源量,按照《礦業(yè)估出讓收益評估指南(試行)》的規(guī)定,地質(zhì)風險調(diào)整系數(shù)為1。出讓收益評估值=(538.15÷21.19)×21.19×1=538.15萬德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司根據(jù)2018年5月31日青海省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準價》的通知(青國土資【2018】232號)及《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準價》,采礦權(quán)鉛礦基鉛鋅礦保有資源儲量(界內(nèi))表資源儲量類別礦石量(萬金屬量(噸)平均品位(%)鉛鋅鉛鋅伴生銀保有資源儲量(界內(nèi))表資源儲量類別礦石量(噸)金屬量(kg)平均品位(%)備注:礦山自2012年至評估基準日一直未生產(chǎn),因此本次德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司評估項目對推斷資源量(333)可信度系數(shù)取值為0.7進行調(diào)整計算,對潛在資源量(334)取0.5調(diào)整計算。評估利用的基礎(chǔ)儲量(礦石量)=193695×0.7+18179×0.5=144676噸。評估利用的基礎(chǔ)儲量(鉛金屬量)=11041×0.7+287×0.5=7872.2(噸)評估利用的基礎(chǔ)儲量(鋅金屬量)=12222×0.7+983×0.5=9046.9(噸)評估利用的基礎(chǔ)儲量(銀金屬量)=2714×0.7=1899.8(kg)Pb平均品位=7872.2÷144676×100%=5.44%Zn平均品位=9046.9÷144676×100%=6.25%Ag平均品位=1899.8÷144676=13.13g/t根據(jù)2018年5月31日青海省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準價》的通知(青國土資【2018】232號)及《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準價》,采礦權(quán)可采儲量計算對333資源儲量(推斷)進行可信度系數(shù)調(diào)整,對334資源量(潛在)不利用。礦石主礦種及可利用伴生礦種按《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司損失量為0.82萬噸(已考慮可信度系數(shù)),則損失率為5.7%??刹蓛α?資源儲量×(1-設(shè)計損失率)×開采回采率一、鉛、鋅、銀可采儲量(1)、鉛可采儲量鉛推斷(333)資源量金屬量為11041噸。依據(jù)“開發(fā)利鉛可采儲量=(11041×0.7)×(1-5.7%)×90%=6559.35(2)、鋅可采儲量鋅推斷(333)資源量金屬量為12222噸,依據(jù)“開發(fā)利用方案”,對推斷(333)資源量取可信度系數(shù)0.7進行調(diào)整計鋅可采儲量=(12222×0.7)×(1-5.7%)×90%=7260.97(3)、伴生銀可采儲量銀推斷(333)資源儲量金屬量為2714千克,依據(jù)“開發(fā)利用方案",對推斷(333)資源量取可信度系數(shù)0.7進行調(diào)整伴生銀可采儲量金屬量=(2714×0.7)×(1-5.7%)×德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司14.3、青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準價修訂系數(shù)根據(jù)2018年5月31日青海省國土資源廳關(guān)于印發(fā)《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準價》的通知(青國土資〔2018〕232號)及《青海省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準價》,采礦權(quán)修訂系礦石品級:鉛平均品位5.44%,礦床鉛平均品位在5%-10%,開采方式:開采方式以地下開采為主,82取值1.0;取值1.1;基礎(chǔ)條件:礦區(qū)至315國道75km,為砂石簡易路面,礦區(qū)1號礦體東南500m有泉水,可解決生產(chǎn)生活用水?;A(chǔ)設(shè)施條礦石品級:鋅平均品位6.25%,鋅平均品位在5-10%之間,81取值1.0;德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司取值1.1;基礎(chǔ)條件:礦區(qū)至315國道75km,為砂1號礦體東南500m有泉水,可解決生產(chǎn)生活用水。基礎(chǔ)設(shè)施條礦石品級:銀平均品位13.13g/t,δ1取值0.8;選礦回收率,依據(jù)“開發(fā)利用方案”,銀的回收率90%,83取值1.1;1號礦體東南500m有泉水,可解決生產(chǎn)生活用水?;A(chǔ)設(shè)施條系數(shù)=((可采儲量×基準礦價×修訂系數(shù))÷333及以上全部資括334資源量)×地質(zhì)風險調(diào)整系數(shù)(K)德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告可采儲量鉛6559.35噸金屬估算評估計算年限內(nèi)的評估利用資源儲量(Q1)全部評估利用資源儲量,含預(yù)測的資源儲量(334)(Q)Q=11328噸金屬334資源量占總資源儲量的比例=(287÷11328)×K值,根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》K取值范圍參照表,銀礦屬于一類礦產(chǎn),則334資源儲量比例為小于10%大于0,K取值范圍為0.951-0.980。本次評估項目鉛334資源量占比為2.6%,K=0.980-〔(0.980-0.951)÷10×2.53〕=0.9727,則K至取值為0.9727。鉛修訂系數(shù)為1.1。鉛出讓收益評估值=([(6559.35×191×1.1)÷11041]×11328×0.9727}÷10000=137.53萬元14.4.2、鋅出讓收益評估值可采儲量共生鋅7260.97噸金屬。Q1=12222噸金屬Q(mào)=13205噸金屬334資源量占總資源儲量的比例=(983÷13205)×K值,根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》K取德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司=0.9584,則K至取值為0.9584。鉛出讓收益評估值={[(7260.97×210×1.1)÷12222]伴生銀出讓收益評估值=[(1612.36×126×0.88×0.6)德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告青海金石資產(chǎn)評估咨詢有限責任公司321.94萬元,采用收入權(quán)益法計算所得出讓收益評估值為538.15萬元?;鶞蕛r因素調(diào)整法評估出的出讓收益為出讓收益的最低值,收入權(quán)益法評估比較準確的代表礦山今后的收益,因此本次評估的礦業(yè)權(quán)出讓收益采用收入權(quán)益法評估值作為本次評估的礦業(yè)權(quán)出讓收益評估值。通過評價和估算,評估人員經(jīng)過認真分析,認為收入權(quán)益法可以比較合理的預(yù)測該采礦權(quán)的預(yù)期收益,因此本次評估確定采用收入權(quán)益法的評估結(jié)果作為采礦權(quán)出讓收益評估值。青海省自然資源廳擬出讓的“德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)”出讓收益評估值為538.15萬元,大寫人民幣伍佰叁拾捌萬壹仟伍佰元整。16.1、評估結(jié)果有效期本項目為以協(xié)議方式出讓采礦權(quán)確定出讓收益提供參考意見,評估結(jié)果予以公開,本評估項目評估基準日為2023年1月1日。按有關(guān)規(guī)定,本評估結(jié)果有效期為一年,即本評估報告其評估結(jié)果自公開之日起一年內(nèi)有效,超過該時期評估結(jié)果(1)、有關(guān)問題說明本公司只對本項目評估報告書結(jié)果是否符合職業(yè)規(guī)范要德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)出讓收益評估報告求負責,不對資產(chǎn)定價決策負責。本項目評估結(jié)果是根據(jù)本項目特定的評估目的而得出的采礦權(quán)評估價值。本次對“德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)”的評估結(jié)果僅供委托方協(xié)議出讓“德令哈市鴻鑫礦業(yè)有限責任公司莫和·貝雷臺鉛鋅礦采礦權(quán)”出讓收益金這一特定評估目的使用,不得用于其他目的。本評估報告書內(nèi)容未經(jīng)委托方許可,我公司不會隨意向他人提供或公開。本采礦權(quán)出讓收益評估報告的使用權(quán)歸委托方所有。除法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當事方另有約定外,未征得本項目執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評估師及本評估機構(gòu)同意,采礦權(quán)出讓收益評估報告的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個人,也不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。(2)、評估基準日后的調(diào)整事項包括國家經(jīng)濟政策變化、利率的變動、礦產(chǎn)品市場價格的巨大
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