裝配式結(jié)構(gòu)住宅樓工程概況及特點(diǎn)

裝配式結(jié)構(gòu)住宅樓工程概況及特點(diǎn)第一節(jié)工程概述工程名稱：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：勘察單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：建設(shè)地點(diǎn)：本工程總用地面積14819.2m2，總建筑面積47491.43m2,地上建筑面積35871.43m2,地下建筑面積11620m2。項(xiàng)目主要包括住宅4棟（20層~29層）樓、地下車庫人防、局管配電房、配套服務(wù)用房、景觀綠化等。工程主要內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、消防、通風(fēng)、基坑支護(hù)、景觀、綠化、室外配套及附屬工程等綜合工程。地下車庫為單層自走式停車地下車庫，地下一層，層高3.8m,地下室總建筑面積11620m2,總停車位：267輛，其中人防建筑面積1996平方米，停車位為：30輛（含微型車4輛）。人防工程為附建式平戰(zhàn)結(jié)合人防工程,平時(shí)功能為地下小型汽車停車庫,戰(zhàn)時(shí)為核6級(jí)二等人員掩蔽部,抗力等級(jí)為核6級(jí)、常6級(jí),防化等級(jí)為丙級(jí),使用面積1853平方米，掩蔽面積1575平方米。地下車庫為II類車庫，耐火等級(jí)一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程室內(nèi)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高36.400米現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)標(biāo)高為1985吳淞高程為準(zhǔn)。本工程地震烈度為7度，根據(jù)地質(zhì)報(bào)告，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g,設(shè)計(jì)地震分組為第一組，部分建筑場(chǎng)地為II類，相應(yīng)場(chǎng)地的特征周期Tg=0.35s，圖中如無說明抗震等級(jí)為三級(jí),主樓相關(guān)范圍（從主樓周邊外延3跨且《20m）同主樓?？拐鹪O(shè)防類別為丙類，本工程所處地段為抗震一般地段。主樓結(jié)構(gòu)圖紙正在設(shè)計(jì)中。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，原地貌堆有大量渣土，三面為住宅房，一面為馬路，地下存在燃?xì)夤艿?，施工作業(yè)區(qū)內(nèi)有臨邊小區(qū)的供電線路，現(xiàn)場(chǎng)七通一平工作正在施工。第二節(jié)建筑概況本工程主要結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。局管配電房地上二層，地下一層，高度9米；配套服務(wù)用房地上三層地下一層，高度12.3米；地下車庫地下一層，基礎(chǔ)形式為樁基+筏板基礎(chǔ)，工程樁為預(yù)制樁（PHC）管樁。裝飾裝修及屋面設(shè)計(jì)概況：編施工方法使用部位

號(hào)地11.100厚C20內(nèi)配雙向06@200細(xì)石砼，面層隨打隨抹光（面層設(shè)分倉縫并填密封膠;排水溝及集水井周邊1m范圍內(nèi)1%找坡，最薄處40厚）；2?防水鋼筋砼底板；3?1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材；4.100厚C15砼墊層（抹光）；5?素土夯實(shí)?！醯叵萝噹靾D紙中第38頁節(jié)點(diǎn)3（二級(jí)防水）地21.100厚C20內(nèi)配雙向06@200細(xì)石砼，面層隨打隨抹光（面層設(shè)分倉縫并填密封膠；2?防水鋼筋砼底板；3.1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材（兩道）4.100厚C15砼墊層（抹光）。5?素土夯實(shí)□設(shè)備用房圖紙中第38頁節(jié)點(diǎn)1（一級(jí)防水）坡道1?100厚C20砼，面層隨打隨抹光；?防水鋼筋砼底板；?出入口處減速擋的布置參見圖集05J927-1-P40-2室內(nèi)車庫坡道內(nèi)1?刮防水防霉膩?zhàn)觾杀椋☉{梁底）□生活泵

墻12.20厚1:3水泥砂漿分遍抹平（內(nèi)摻5%的防水劑）；?素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（加氣砼砌塊和砼墻面有此項(xiàng)）；?基層墻體。房、消防泵房?jī)?nèi)墻21?刮防水防霉膩?zhàn)觾杀椋☉{梁底）；2.20厚1:3水泥砂漿分遍抹平；?素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（加氣砼砌塊和砼墻面有此項(xiàng)）；?基層墻體?！醯叵萝噹煲约捌涔δ芊块g的砌體墻外墻12:8灰土分層夯實(shí)；50厚擠塑聚苯板保護(hù)層；3?1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材；4?防水鋼筋砼墻體鑿平修補(bǔ)清掃干凈；5.1:3水泥砂漿粉內(nèi)墻面20mm；6?批防水防霉膩?zhàn)佣?。□地下車庫圖紙中第39頁，節(jié)點(diǎn)2（二級(jí)防水）外墻22:8灰土分層夯實(shí)；50厚擠塑聚苯板保護(hù)層；3.1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材（兩道）；4?防水鋼筋砼墻體鑿平修補(bǔ)清掃干□生活泵房、消防泵房（一級(jí)防水）

凈；5.1:3水泥砂漿粉內(nèi)墻面20mm；6?批防水防霉膩?zhàn)佣?。頂?1?現(xiàn)澆砼樓板；6-8厚1:1:6水泥石灰砂漿底；7-9厚1:1:6水泥石灰砂漿中層；4?滿刮膩?zhàn)樱??刷防霉乳膠漆兩道?！醯叵萝噹祉斉?鋼筋砼樓板（基層清理,打磨平整）；素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）；3厚1:0.5:1水泥石灰膏砂漿打底；5厚1：0.5:3水泥石灰膏砂漿；5厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移拢??批防水防霉膩?zhàn)佣??！醯叵萝噹欤ㄈ朔绤^(qū)域內(nèi)抹平不抹光）頂板1種植土層土工布過濾層塑料排水層（以上做法詳見景觀專業(yè)）1?70厚C20雙向配筋08@200,6x6米分縫，縫寬20,縫填聚苯板，建筑密圭寸膏嵌縫；2.30厚（最薄處）泡沫砼找坡層；□種植屋面

4厚BAC耐根穿刺自粘防水卷材；1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材；5?鋼筋砼頂板（抹光）。頂板2（道路做法詳見景觀專業(yè)）a?素土回填夯實(shí)1?70厚C20雙向配筋08@200,6x6米分縫，縫寬20,縫填聚苯板，建筑密圭寸膏嵌縫；2?10厚低標(biāo)號(hào)砂漿隔離層；3?3厚BAC自粘防水卷材；4.1.5厚BAC-P雙面自粘防水卷材；5?鋼筋砼頂板（抹光）。□地下室頂板車道門窗1?甲級(jí)防火門；防火卷簾，防火卷簾門耐火極限不小于3.0小時(shí)；普通窗，防雨、防蟲、防鼠百葉窗?！醯叵萝噹焯丶?jí)防火卷簾（大于等于3小時(shí)），門窗編號(hào)：TFJL-5025、TFJL-6025、TFJL-4525；防火專業(yè)廠樣本木夾板防火門（甲級(jí)），門窗編號(hào):FM甲1521、FM甲□人防地下室1221、FM甲1220、FM甲1020；3?防火專業(yè)廠樣本木夾板防火門（乙級(jí)），F(xiàn)M乙0716.第三節(jié)結(jié)構(gòu)概況本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)3.1樁表：符號(hào)編號(hào)型號(hào)樁長(zhǎng)<rn)樁數(shù)樁端持力層受力狀態(tài)單樁豎向抗壓（抗拔）承載力特征值（KN）單樁豎向抗壓（抗拔）試驗(yàn)加載值（KN）砼強(qiáng)度等級(jí)備注ZH-1PHC400AB95-1717457②粘土抗壓800/C80工程樁ZH-1aPHC400AB245②粘土抗壓/1950C80抗壓靜載

95-24試樁兼工程樁ZH-2PHC400AB95-171758②粘土抗壓兼抗拔800（450）/C80工程樁ZH-2aPHC400AB95-24243②粘土抗壓兼抗拔/0（1050）C80抗拔靜載兼工程樁3.2地下室部分與土壤或地下水直接接觸的構(gòu)建：地下室底板、地下室外墻、地下室外墻部分梁板、地下水池池壁及底板、車道底板及車道外墻等的環(huán)境類別為二b類，最低砼強(qiáng)度等級(jí)為C30。地面以上：建筑物外墻（相應(yīng)部位的剪力墻、柱、梁）、陽臺(tái)、雨棚、空調(diào)板、露臺(tái)、屋頂?shù)瘸睗?、露天環(huán)境為二a類，最低砼強(qiáng)度等級(jí)為C25。其余地上結(jié)構(gòu)構(gòu)建的環(huán)境類別為一類，最低砼強(qiáng)度等級(jí)為C20。墊層砼為C15，填充墻中的構(gòu)造柱、圈梁、過梁除結(jié)構(gòu)施工圖中特別注明外均采用C25砼，欄板、空調(diào)板、凸窗、飄板、女兒墻及其它砼裝飾構(gòu)建除結(jié)構(gòu)施工圖中特別注明外均采用C30砼。3.3本工程鋼筋采用0-HPB3OO級(jí)，fy=270N/mm2,fyk=300N/mm2；Q-HRB335級(jí)，fy=300N/mm2，fyk=335N/mm2；①-HRB400級(jí)，fy=360N/mm2，fyk=400N/mm2；第四節(jié)安裝概況本工程給排水系統(tǒng)包括：消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置、排水系統(tǒng)。4.1消火栓給水系統(tǒng)：1、 室外消防設(shè)計(jì)用水量為20L/S，系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，單體接入口處壓力位0.30MPa，地下室設(shè)360立方消防水池，消防泵房?jī)?nèi)設(shè)置消火栓增壓水泵兩臺(tái)，一用一備。2、 室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)用水量為20L/S，系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，單體接入口處壓力為0.80MPa，地下車庫消火栓系統(tǒng)為一個(gè)分區(qū)。室內(nèi)消火栓管網(wǎng)布置成環(huán)狀。地下室設(shè)360立方消防水池，消防泵房?jī)?nèi)設(shè)置消火栓增壓水泵兩臺(tái)，一用一備。3、室內(nèi)消火栓給水管采用熱浸鍍鋅加厚鋼管，架空管道的連接易采用溝槽連接件，（卡箍）、螺紋、法蘭、卡壓等方式。室外埋地消防給水管采用球墨鑄鐵給水管，膠圈連接。4.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，采用濕式系統(tǒng)，設(shè)計(jì)用水量為30L/S,管材采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，連接方式砼消火栓給水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)：地下室廢水采用潛水排污泵提升至室外雨污水檢查井。潛水排污泵連接的管道、埋地排水管均采用熱浸鍍鋅鋼管，DNV100管采用絲接，DN2100管采用卡箍連接。生活給水系統(tǒng)：在地下室生活泵房?jī)?nèi)設(shè)供小區(qū)住宅生活給水系統(tǒng)加以泵組，泵房?jī)?nèi)生活給水管及配件均采用不銹鋼管，法蘭連接，地庫內(nèi)給水干管采用管內(nèi)襯塑鋼塑復(fù)合管,DNV100管采用螺紋連接，DN2100管采用卡箍連接。管道防腐、保溫：1、 埋地鍍鋅鋼管刷瀝青二道；明設(shè)鍍鋅鋼管刷銀粉面漆一道；鍍鋅層被破壞部分及管螺紋露出部分，刷防銹漆兩道，銀粉面漆一道；無縫鋼管和焊接鋼管刷樟丹底漆二道，再刷銀粉底漆二道；鑄鐵管刷冷底子油二道，熱瀝青二道，明露于室內(nèi)部分再刷銀粉面漆二道。2、 室外明露給水管采用聚乙烯泡沫制品保溫，厚30mm，外包鋁箔保護(hù)。室內(nèi)冷水管道防結(jié)露材料選用聚乙烯泡沫制品，厚25mm,外包鋁箔保護(hù)。第五節(jié)工程重難點(diǎn)分析本工程規(guī)模大,結(jié)構(gòu)特殊,工期緊張。經(jīng)認(rèn)真分析招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙,在深入領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上,結(jié)合我司產(chǎn)業(yè)化施工技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn),認(rèn)為本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)內(nèi)容如下。（1）合理安排施工組織是重點(diǎn)為保證本工程早日交付使用,在相對(duì)緊張的工期下,對(duì)施工組織是一個(gè)挑戰(zhàn)。本工程在施工組織、資源保障和技術(shù)上采取強(qiáng)有力的保證措施,同時(shí)配備充足的大型機(jī)械、勞動(dòng)力、材料,確保本工程按時(shí)順利完成。（2）周邊環(huán)境復(fù)雜,開挖區(qū)域內(nèi)地埋管線多,綜合性施工難度大現(xiàn)場(chǎng)周邊是已建居民小區(qū),關(guān)系復(fù)雜,且紅線范圍內(nèi)存在正使用的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所及停車們,經(jīng)常出現(xiàn)市民阻撓施工情況,這對(duì)本工程的前期施工工期都存在很大的影響。土方開挖區(qū)域內(nèi)存在天然氣、已建小區(qū)供電電纜及供水管線等，這些管線的遷移，難度大且周期長(zhǎng)，亦給本工程施工工期帶來了很大的挑戰(zhàn)；我司會(huì)合理安排組織施工，編制符合本工程的施工組織設(shè)計(jì)，以確保各個(gè)節(jié)點(diǎn)的施工順利完成，按照合同規(guī)定期限內(nèi)，按時(shí)交付使用。3）深基坑、模板、腳手架施工是重點(diǎn)本項(xiàng)目深基坑支護(hù)方案、模板、腳手架等專項(xiàng)方案是重點(diǎn)，第九章將詳細(xì)列出施工組織方案。我司根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制切實(shí)可行的施工方案，并組織進(jìn)行方案的可行性進(jìn)行專家論證，在專家論證通過的基礎(chǔ)上，我司會(huì)嚴(yán)格按照已經(jīng)通過的技術(shù)專項(xiàng)方案，嚴(yán)格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，確保工程的順利進(jìn)行，確?，F(xiàn)場(chǎng)各工序的質(zhì)量安全。（4）裝配式結(jié)構(gòu)施工是核心重點(diǎn)本工程住宅地上部分采用預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，該結(jié)構(gòu)具有施工速度快、預(yù)制構(gòu)件供貨及時(shí)、設(shè)計(jì)準(zhǔn)確等優(yōu)點(diǎn)，最重要的是對(duì)環(huán)境污染少，是目前住宅工程的發(fā)展方向。但同時(shí)也存在如下幾個(gè)重點(diǎn)：1）該項(xiàng)目住宅樓統(tǒng)一采用裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，連接方式采用鋼筋套筒灌漿連接技術(shù)，單體建筑最高達(dá)29層，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)高施工難度大，必須充分考慮本項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)及施工難度，編制切實(shí)可行的設(shè)計(jì)、施工方案，確保高層主體結(jié)構(gòu)安全可靠。2）須編制專項(xiàng)PC構(gòu)件吊裝方案、高層單體豎向及水平防護(hù)方案、廚衛(wèi)間及外墻防滲漏方案、塔吊、人貨電梯等大型設(shè)備主體結(jié)構(gòu)附著方案、鋼筋套筒灌漿技術(shù)專項(xiàng)方案，并符合國(guó)家規(guī)范要求。3）裝配式結(jié)構(gòu)集約化程度高，對(duì)裝配施工的安裝、定位、調(diào)校要求高，此種結(jié)構(gòu)尚在發(fā)展階段，無論對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和一線工人都存在一定的挑戰(zhàn)。4）現(xiàn)場(chǎng)大量使用預(yù)制構(gòu)件，對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的交通和垂直運(yùn)輸將造成一定的壓力；5）預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)處理較細(xì)，施工工序控制和施工流程銜接嚴(yán)密，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織協(xié)調(diào)要求較高；6）成品保護(hù)周期長(zhǎng)、要求高。針對(duì)以上施工階段存在的難點(diǎn)，我司將加大對(duì)裝配式結(jié)構(gòu)施工階段施工工藝方案的優(yōu)化和現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)的控制。同時(shí)，加大對(duì)現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)化工人的技術(shù)培訓(xùn)、合理安排現(xiàn)場(chǎng)的施工工序，加大對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的交通運(yùn)輸路線設(shè)計(jì)的優(yōu)化，確?，F(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件的正常運(yùn)輸不受影響。在重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造施工過程中，加大我司項(xiàng)目技術(shù)管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全的過程控制，以及更好安排好現(xiàn)場(chǎng)的組織施工。（5）群塔作業(yè)是安全管理的重點(diǎn)加快施工進(jìn)度，滿足工期要求，四棟主樓及地下室共3臺(tái)T7527塔吊。塔吊間存在較多的交叉作業(yè)區(qū)域，所以如何確保塔吊安全運(yùn)轉(zhuǎn)，杜絕群塔作業(yè)安全隱患，也是本工程安全管理中的重點(diǎn)。為此，我司制定了群塔作業(yè)施工措施，以確保后期塔吊作業(yè)有序進(jìn)行。（6）地下室頂板加固是安全管理的重點(diǎn)大型運(yùn)輸車輛避免不了要從地下車庫頂板行駛，尤其是滿載預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸車輛自重可達(dá)70T左右，為確保車輛的安全行駛和地下室的結(jié)構(gòu)安全，地下室的行車路線規(guī)劃、地下室行車路線加固范圍是本工程安全管理中的重點(diǎn)，為此，我司須制定地下室頂板加固方案，確保車輛安全通行。（7）總承包的綜合協(xié)調(diào)管理是重點(diǎn)我司作為該工程的施工總承包單位，將切實(shí)做好總承包管理協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)格執(zhí)行承擔(dān)總承包管理職責(zé)，確保工程的施工工期及施工質(zhì)量滿足要求。第六節(jié)建設(shè)地區(qū)特點(diǎn)（1）氣象條件某位于東半球亞熱帶中北部，氣候溫暖濕潤(rùn)，冬季受到西伯利亞冷高壓控制，氣候干燥寒冷；夏季受東南暖濕氣流影響