內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

儒林礦評(píng)字[2022]第167號(hào)山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司二○二三年三月十五日內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估勘探礦種煤評(píng)估目的內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳擬處置內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收益，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行評(píng)估，通過評(píng)估為內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳確定采礦權(quán)出讓收益提供參考意見。內(nèi)蒙古自治區(qū)地質(zhì)調(diào)查研究院出讓機(jī)關(guān)內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳評(píng)估礦區(qū)面積39.8718平方公里資源儲(chǔ)量合計(jì)截止儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日(2011年9月30日)保有資源量(111b+122b+333)82865萬噸700萬噸/年61.97年30年原煤6號(hào)煤層回采率為80%,其他煤層回采率為85%截止2022年4月30日全區(qū)可采儲(chǔ)量56822.42萬噸銷售價(jià)格(不含稅】240.78元/噸資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資326121.95萬元、無形資產(chǎn)投資(建設(shè)用地費(fèi))20385.73萬元第1年至第11年：單位原煤總成本費(fèi)用141.00元/噸、經(jīng)營成本112.51元/噸；第12年及之后：單位原煤總成本費(fèi)用153.19元/噸、經(jīng)營成本123.21元/噸已落實(shí)轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的配置資66000.00萬噸16865.00萬噸未有償處置資源采礦權(quán)出評(píng)估基準(zhǔn)日2023年2月28日評(píng)估機(jī)構(gòu)山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司毋建寧項(xiàng)目負(fù)責(zé)人儒林礦評(píng)字[2022]第167號(hào)評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年2月28日(儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日2011年9月30日)評(píng)估日期：2022年12月13日至2023年3月15日評(píng)估主要參數(shù)：孔兌溝煤礦尚未建設(shè)，井田面積為39.8718平方公里，開采深度(1)全區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值截止2011年9月30日查明煤炭資源儲(chǔ)量82865萬噸，其中探明的(可研)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(111b)18654萬噸，控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)40759萬噸，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)23452萬噸。評(píng)估利用資源儲(chǔ)量82865.00萬噸，可采儲(chǔ)量56822.42萬噸。地下開采，生產(chǎn)規(guī)模700萬噸/年，儲(chǔ)量備用系數(shù)1.31,服務(wù)年限61.97年，評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限30年，建設(shè)期3年，評(píng)估計(jì)算期33年。產(chǎn)品方案為原煤(煤類為長焰煤);銷售價(jià)格(坑口不含稅價(jià))240.78元/噸，正常生產(chǎn)年份銷售收入168546.00萬元；固定資產(chǎn)投資326121.95萬元、無形資產(chǎn)投資(建設(shè)用地費(fèi))20385.73萬元。以2036年為例：正常生產(chǎn)年份單位總成本141.00元/噸、單位經(jīng)營成本112.51元/噸；折現(xiàn)率8%。內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)(評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限30年擬動(dòng)用資源儲(chǔ)量40118.25萬噸、動(dòng)用可采儲(chǔ)量27510.00萬噸)在評(píng)估基準(zhǔn)日2023年2月28日的評(píng)估值為158036.42萬元，單位可采儲(chǔ)量評(píng)估值為5.74元/噸(158036.42÷27510.00),高于內(nèi)蒙古自治區(qū)公布的長焰煤采礦權(quán)出讓收益可采儲(chǔ)量基準(zhǔn)價(jià)5.50元/噸。本次評(píng)估(334)?占全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量的比例為0,地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)為1。內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)(資源量82865.00萬噸、可采儲(chǔ)量56822.42萬噸)在評(píng)估基準(zhǔn)日2023年2月28日的出讓收益評(píng)估值為326427.20萬元。截止評(píng)估基準(zhǔn)日，孔兌溝煤礦進(jìn)行過一次探礦權(quán)出讓收益(價(jià)款)評(píng)估，評(píng)估目的為確定探礦權(quán)價(jià)款，評(píng)估方法為地質(zhì)要素評(píng)序法，礦區(qū)面積41.65平方公里，評(píng)估結(jié)果為48.59萬元?？變稖厦旱V已處置礦業(yè)權(quán)出讓收益(價(jià)款)44.18萬元(39.8718×48.59(2)資源配置情況收管理實(shí)施辦法(試行)>的通知》(內(nèi)財(cái)綜〔2019〕989號(hào)),自治區(qū)配置的或以申請(qǐng)?jiān)谙确绞接袃斎〉玫拿禾康V業(yè)權(quán)，按照要求落實(shí)了轉(zhuǎn)化項(xiàng)目，其同意配置資源量已按照原評(píng)估的礦業(yè)權(quán)價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)繳納的，不再新繳納礦業(yè)權(quán)出讓收益。煤炭空白區(qū)按照每平方公里1萬元標(biāo)準(zhǔn)繳納過部分探礦權(quán)價(jià)款的煤炭探礦權(quán)或已轉(zhuǎn)為采礦權(quán)的，對(duì)落實(shí)了轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的配置資源量，不再征收礦業(yè)權(quán)出讓收益，即在礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告中，整體礦業(yè)權(quán)評(píng)估出讓收益后，扣減轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的配置資源量對(duì)應(yīng)的出讓收益，剩余部分為應(yīng)繳納的礦業(yè)權(quán)出讓收益。未落實(shí)轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的部分應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)礦業(yè)權(quán)出讓收益進(jìn)行評(píng)估，探礦權(quán)人或采礦權(quán)人按規(guī)定繳納扣除已交費(fèi)用后的礦業(yè)權(quán)出讓收益。根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于全面實(shí)施煤炭資源量市場化出讓的意見》(內(nèi)政發(fā)〔2020〕12號(hào)),“二、加快清理處置煤炭礦業(yè)權(quán)”第(七)部分“自治區(qū)配置資源量已按照原評(píng)估的礦業(yè)權(quán)價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)繳納的，不再新繳納礦業(yè)權(quán)出讓收益。其余另行配置的資源量，按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繳納礦業(yè)出讓收益?！薄８鶕?jù)國家電網(wǎng)公司《關(guān)于托克托電廠五期工程2×66萬千瓦發(fā)電機(jī)組接入電網(wǎng)意見的函》(國家電網(wǎng)發(fā)展函〔2014〕9號(hào))、國家發(fā)展改革委《關(guān)于內(nèi)蒙古大唐托克托電廠五期擴(kuò)建工程項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》(發(fā)改能源〔2014〕2037號(hào))、《托克托電廠五期擴(kuò)建工程2×66MW機(jī)組工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,大唐托電五期2×66萬千瓦火力發(fā)電項(xiàng)目已建成發(fā)根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)內(nèi)蒙古自治區(qū)經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)《關(guān)于自治區(qū)煤炭資源配置清理有關(guān)情況的報(bào)告》(內(nèi)國土資發(fā)〔2018〕369號(hào))、內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳《內(nèi)蒙古自治區(qū)政府2018年第22次政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要(二)》(〔2018〕22號(hào))、內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳內(nèi)蒙古自治區(qū)能源局《關(guān)于做好煤炭資源清理意見的落實(shí)工作的函》(內(nèi)自然資函〔2019〕492號(hào)),同意為大唐托電五期2×66萬千瓦火力發(fā)電預(yù)配置的煤炭資源轉(zhuǎn)為正式配置，配置井田調(diào)整為孔兌溝煤礦，配置量按照自有礦權(quán)落實(shí)轉(zhuǎn)化項(xiàng)目調(diào)整為6.6億噸。綜上所述，孔兌溝煤礦6.6億噸配置資源已落實(shí)。(3)未有償處置資源量孔兌溝煤礦未有償處置資源量為16865.00萬噸(82865.00-66000)。評(píng)估結(jié)論：根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估出讓收益評(píng)估指南(試行)》,經(jīng)評(píng)估人員盡職調(diào)查和內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦(未有償處置的資源量16865.00萬噸)采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日2023年2月28日的出讓收益評(píng)估值為人民幣66435.71萬元，1、關(guān)于地表建(構(gòu))筑物回收量的說明根據(jù)“開發(fā)利用方案”P85,地表建(構(gòu))筑物采用條帶充填開采可回收資源量回收率為50%。根據(jù)“開發(fā)利用方案”P86表，保護(hù)煤柱中地表建(構(gòu))筑物按50%計(jì)算，按該表計(jì)算時(shí)，地表建(構(gòu))筑物保護(hù)煤柱回收量考慮了開采回采率，因此計(jì)算表和文字表述不一致。結(jié)合評(píng)估目的，本次評(píng)估地表建(構(gòu))筑物回收量按回收率50%計(jì)算。評(píng)估結(jié)論的使用有效期為一年。評(píng)估結(jié)論公開的，自公開之日起有效期一年；評(píng)估結(jié)論不公開的，自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效期一年。超過此有效期使用本評(píng)估結(jié)論造成的一切本評(píng)估報(bào)告是應(yīng)委托方要求，為本報(bào)告所列明之目的而作。本評(píng)估報(bào)告及其附件僅供委托方公示無異議并公開后實(shí)施該評(píng)估目的以及呈送礦業(yè)權(quán)管理機(jī)關(guān)檢查評(píng)估工作之用。此外，不得提供給其他任何部門、單位或個(gè)人使用。非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，未經(jīng)本評(píng)估機(jī)構(gòu)書面同意，本評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容均不得公諸于任何公開媒體。本評(píng)估報(bào)告未經(jīng)評(píng)估單位蓋章、未經(jīng)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師簽字蓋章，不具法律效力。本評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告目錄評(píng)估報(bào)告目錄1.評(píng)估機(jī)構(gòu) 12.出讓機(jī)關(guān)及評(píng)估委托人 23.評(píng)估目的 2 4.2評(píng)估范圍 5.礦業(yè)權(quán)概況 5.1采礦權(quán)申請(qǐng)人概況 5.3礦業(yè)權(quán)出讓收益(價(jià)款)評(píng)估史 5.4礦業(yè)權(quán)出讓收益(價(jià)款)繳納情況 6.評(píng)估基準(zhǔn)日 7.評(píng)估依據(jù) 57.1法規(guī)依據(jù) 7.2行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù) 8.評(píng)估實(shí)施過程 8 9.3地質(zhì)工作簡況 10.開發(fā)概況 10.1礦井生產(chǎn)能力及服務(wù)年限 19 11.評(píng)估方法 12.評(píng)估參數(shù)的確定 12.1儲(chǔ)量資料評(píng)述 12.2設(shè)計(jì)資料評(píng)述 12.5評(píng)估計(jì)算期 12.6產(chǎn)品方案、產(chǎn)品銷售價(jià)格及銷售收入 12.7資產(chǎn)投資及更新改造資金 12.9總成本費(fèi)用及經(jīng)營成本 12.10銷售稅金及附加 12.13評(píng)估計(jì)算期內(nèi)采礦權(quán)評(píng)估結(jié)果 13.評(píng)估假設(shè) 14.評(píng)估結(jié)論 14.1全區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值 14.2未有償處置資源采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值 15.特別事項(xiàng)說明 15.1關(guān)于生產(chǎn)能力的說明 15.2關(guān)于地表建(構(gòu))筑物回收量的說明 15.3關(guān)于配置資源量扣減的說明 15.4評(píng)估基準(zhǔn)日后調(diào)整事項(xiàng) 15.5評(píng)估責(zé)任劃分 16.評(píng)估報(bào)告使用限制 16.1評(píng)估結(jié)論使用有效期 16.2評(píng)估報(bào)告使用范圍 16.3評(píng)估結(jié)論有效的其他條件 17.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告日 18.評(píng)估責(zé)任人員 附表1、內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估結(jié)果匯總附表2、內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦(評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限30年)采附表4、內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦(評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限30年)采附表5、內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦(評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限30年)采附表6、內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦(評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限30年)采附表7、內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦(評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限30年)采附表8、內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦(評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限30年)采附表9、內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦(評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限30年)采附件目錄附件目錄附件2、山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司《營業(yè)執(zhí)照》 附件3、山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司《IS09001質(zhì)量體系認(rèn)證書》 附件4、山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司《探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書》 附件5、山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司《礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格證書》 附件6、礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估師承諾函、評(píng)估人員自述材料 附件7、內(nèi)蒙古自治區(qū)煤田地質(zhì)局153勘探隊(duì)《內(nèi)蒙古自治區(qū)準(zhǔn)格爾煤田孔兌溝井田煤炭資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》、國土資源部《關(guān)于<內(nèi)蒙古自治區(qū)準(zhǔn)格爾煤田孔兌溝井田煤炭資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告>礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》(國土資儲(chǔ)備字〔2014〕73附件8、中煤科工集團(tuán)北京華宇工程有限公司《內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》、內(nèi)蒙古自治區(qū)礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查專家組《<內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案>審附件9、《探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒副怼?、《?nèi)蒙古自治區(qū)探礦權(quán)采礦權(quán)使用費(fèi)和價(jià)款專用票附件10、國家電網(wǎng)公司《關(guān)于托克托電廠五期工程2×66萬千瓦發(fā)電機(jī)組接入電網(wǎng)意見的函》(國家電網(wǎng)發(fā)展函〔2014〕9號(hào))、國家發(fā)展改革委《關(guān)于內(nèi)蒙古大唐托克托電廠五期擴(kuò)建工程項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》(發(fā)改能源〔2014〕2037號(hào))、《托克托自治區(qū)煤炭資源配置清理有關(guān)情況的報(bào)告》(內(nèi)國土資發(fā)〔2018〕369號(hào))、內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳《內(nèi)蒙古自治區(qū)政府2018年第22次政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要(二)》(〔2018〕22號(hào))、內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳內(nèi)蒙古自治區(qū)能源局《關(guān)于做好煤炭資源清理意見的落實(shí)工作的函》(內(nèi)自然資函〔2019〕492號(hào))(有關(guān)部附件11、內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦《營業(yè)執(zhí)照》、《劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》及預(yù)留函、《價(jià)格確認(rèn)函》、鄂爾多斯市國源礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司2022一一山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司于2022年12月13日通過公開方式被選擇為承擔(dān)內(nèi)評(píng)估咨詢機(jī)構(gòu)。受內(nèi)蒙古自治區(qū)地質(zhì)調(diào)查研究院委托(附件1),依據(jù)礦業(yè)權(quán)管理的法律。礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)在2023年2月28日的出讓收益進(jìn)行了估算?，F(xiàn)將評(píng)估項(xiàng)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)(1)名稱：山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司(附件2)法定代表人：毋建寧須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))***(2)山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司通過IS09001質(zhì)量體系認(rèn)證(附件3)。(3)《探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書》編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[1999]003號(hào)(附件4)。(4)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：衛(wèi)三保王楷(附件5、6)。 內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告2內(nèi)蒙古自治區(qū)地質(zhì)調(diào)查研究院受內(nèi)蒙古自治區(qū)自3.評(píng)估目的權(quán)出讓收益，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)出讓收開采深度：1340-740m;截止儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日(282865.00萬噸，可采儲(chǔ)量56822.42萬噸。礦區(qū)平面范圍由5個(gè)拐點(diǎn)圈定，各拐點(diǎn)坐標(biāo)如下(2000坐標(biāo)系):編號(hào)XY34、4425897.60,3752202經(jīng)核實(shí)，本次評(píng)估范圍與委托評(píng)估范圍、儲(chǔ)量核實(shí)范圍、“開發(fā)方案”設(shè)計(jì)范圍、“自然資礦劃字〔2019〕033號(hào)”范圍一致。因坐標(biāo)轉(zhuǎn)換原因，拐點(diǎn)坐標(biāo)后兩位略有差異。5.礦業(yè)權(quán)概況5.1采礦權(quán)申請(qǐng)人概況《營業(yè)執(zhí)照》(附件11)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91150622747919816X名稱：內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司類型：其他有限責(zé)任公司法定代表人：郭仝鎖注冊(cè)資本：陸仟萬(人民幣元)成立日期：2003年04月14日營業(yè)期限：自2003年04月14日至2023年07月13日經(jīng)營范圍：礦山資源、礦山企業(yè)、機(jī)電設(shè)備、物流信息咨詢(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))二住所：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗大路煤化工基地管理委員會(huì)109室5.2礦業(yè)權(quán)歷史沿革原國土資源部于2008年9月5日以“國土資礦劃字〔2008〕047號(hào)”文(附件11)對(duì)鄂爾多斯市林陽資源咨詢有限公司的孔兌溝井田作了劃定礦區(qū)范圍批復(fù)。批復(fù)的礦區(qū)范圍內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收簽評(píng)估報(bào)告4預(yù)留期限為3年。批準(zhǔn)開采深度1340～740m,由5個(gè)拐點(diǎn)圈定，面積39.8719km'。經(jīng)評(píng)審備案的資源儲(chǔ)量88831萬噸，規(guī)劃生產(chǎn)能力1000萬噸/年。原國土資源部于2008年11月12日以“國土資礦函〔2008〕103號(hào)”(附件11)文關(guān)于對(duì)變更孔兌溝煤礦采礦權(quán)申請(qǐng)人有關(guān)問題的批復(fù)，同意“國土資礦劃字〔2008〕047號(hào)”批復(fù)的孔兌溝煤礦采礦權(quán)申請(qǐng)人名稱變更為內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司。采礦權(quán)申請(qǐng)人現(xiàn)持有自然資源部“自然資礦劃字〔2019〕033號(hào)”文，預(yù)留期至領(lǐng)取采礦許可證之日。5.3礦業(yè)權(quán)出讓收益(價(jià)款)評(píng)估史孔兌溝煤礦進(jìn)行過一次探礦權(quán)出讓收益(價(jià)款)評(píng)估(附件9),概述如下：報(bào)告名稱：《內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾煤田東孔兌礦區(qū)大路礦探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》(內(nèi)科礦評(píng)字[2003]第013號(hào))委托方：內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳評(píng)估目的：確定探礦權(quán)價(jià)款評(píng)估方法：地質(zhì)要素評(píng)序法主要參數(shù)：勘查程度為普查，礦種為煤，礦區(qū)面積41.65平方公里評(píng)估結(jié)果：48.59萬元。該報(bào)告由內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳以《探礦權(quán)評(píng)估備案表》予以備案。5探礦權(quán)評(píng)估范圍由4個(gè)拐點(diǎn)圈定，本次采礦權(quán)評(píng)估范圍由5個(gè)拐點(diǎn)圈定(示意圖中的5.4礦業(yè)權(quán)出讓收益(價(jià)款)繳納情況用費(fèi)和價(jià)款專用票據(jù)》(附件9),孔兌溝煤礦(礦區(qū)面積41.65平方公里)應(yīng)繳納探礦權(quán)出讓收益(價(jià)款)48.59萬元，截止本次評(píng)估基準(zhǔn)日，該探礦權(quán)出讓收益(價(jià)款)已全部評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年2月28日內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)評(píng)估工作，以下列法律、法(1)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》(2009年8月27日修正);(2)《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》(中華人民共和國主席令第46號(hào));(3)《中華人民共和國資源稅法》(2019年8月26日十三屆全國人大常委會(huì)第十二次(4)國務(wù)院《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》(國務(wù)院令第241號(hào)發(fā)布，國務(wù)院令第653(5)國土資源部《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》(國土資發(fā)〔2000〕309號(hào)發(fā)布內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓應(yīng)簽評(píng)估報(bào)告 6174號(hào));〔2017〕12號(hào))(2017年2月27日);(8)財(cái)政部國土資源部關(guān)于印發(fā)《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管率等稅法授權(quán)事項(xiàng)的決定》(2020年7月23日); 內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收簽評(píng)估據(jù)告 7年第3號(hào));內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收簽評(píng)估報(bào)告8改能源〔2014〕2037號(hào))、國家電網(wǎng)公司《關(guān)于托克托電廠五期工程2×66萬千瓦發(fā)電機(jī)機(jī)組工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)土資發(fā)〔2018〕369號(hào))、內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳《內(nèi)蒙古自治區(qū)政府次政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要(二)》(〔2018〕22號(hào))、內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳內(nèi)蒙古自治區(qū)能源(6)中國煤炭市場網(wǎng)鄂爾多斯市達(dá)拉特旗電煤(Q4500)2018年3月至2023年2月銷(7)內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司《營業(yè)執(zhí)照》;(8)本公司收集、調(diào)查的其他有關(guān)資料。內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)評(píng)估工作，從2022年12月13日開始至2023年3月15日結(jié)束，評(píng)估工作全過程如下：2022年12月13日，通過公開方式被選擇為承擔(dān)內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司2022年12月14日-2023年3月10日，確定項(xiàng)目組成員，由礦業(yè)權(quán)評(píng)估師王楷、評(píng)估人員毋若愚進(jìn)行盡職調(diào)查并收集資料，并就相2023年3月11日-15日，評(píng)估人員進(jìn)行測(cè)算，復(fù)核人復(fù)核，評(píng)估組討論。評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人修改、補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告，復(fù)核人復(fù)核。征求委托內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告 9大～準(zhǔn)鐵路東起大(同)～秦(皇島)線大同站，西至礦區(qū)薛家灣鎮(zhèn)，全長264km,為工企I級(jí)電氣化鐵路。準(zhǔn)(格爾)~東(勝)鐵路東起大～準(zhǔn)線薛家灣站，西至包(頭)~神(木)鐵路巴圖塔站，全長145km,為工企Ⅱ級(jí)鐵路。呼(和浩特)~準(zhǔn)(格爾)鐵路全長 內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收簽評(píng)估報(bào)告近乎平行，在孔兌溝井田設(shè)置礦區(qū)范圍南部沿薛大快速通道走向向南延伸。礦區(qū)鐵路交通樹枝狀沖溝十分發(fā)育，形成溝壑縱橫、溝深壁陡、支離水動(dòng)力強(qiáng)，水土流失嚴(yán)重，旱季溝口截流灌溉農(nóng)田，但時(shí)有干涸。黃河流經(jīng)井田東界以東年平均氣溫5.3℃~7.6℃。年平均降水量408mm,年總蒸發(fā)量為1824.7mm～2204.6mm。區(qū)內(nèi)受季風(fēng)影響，冬春季多風(fēng)，風(fēng)速一般為16m/s～20m/s,年最大風(fēng)速40m/s。9.2.2經(jīng)濟(jì)概況準(zhǔn)格爾旗地處內(nèi)蒙古西南部、鄂爾多斯市東部，黃河沿北、東、南流經(jīng)197公里，隔近年來，準(zhǔn)格爾旗借助資源、區(qū)位等優(yōu)勢(shì)條件，快速發(fā)展、社會(huì)全面進(jìn)步、人民生活水平顯著提高。準(zhǔn)格爾旗立足豐富的煤炭資源，依托準(zhǔn)格爾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和大路煤化工基地兩個(gè)園區(qū)，1項(xiàng)目70個(gè)。2021年，地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到1070.9億元，財(cái)政收入286.17億元，城鄉(xiāng)居民地質(zhì)勘探公司以(80)蒙煤勘第057號(hào)文件批準(zhǔn)。(5)2008年10月～2009年4月， 內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告采地段進(jìn)行了三維地震勘探工作。于2009年4月編制完成《內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有(6)2010年3月~8月，內(nèi)蒙古煤田地質(zhì)局153勘探隊(duì)在孔兌溝井田進(jìn)行補(bǔ)充勘探工源儲(chǔ)量評(píng)審中心于2011年8月30日以“國土資礦評(píng)儲(chǔ)字〔2011〕14號(hào)”文評(píng)審?fù)ㄟ^，未(7)2011年10月，內(nèi)蒙古自治區(qū)煤田地質(zhì)局153勘探隊(duì)在收集以往資料的基礎(chǔ)上編告經(jīng)國土資源部礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審中心以“國土資礦評(píng)儲(chǔ)字〔2014〕21號(hào)”評(píng)審?fù)ㄟ^，國井田大部被第四系黃土和風(fēng)積沙所覆蓋，只有局部的梁頂或沖溝中才有基巖出露，但僅為非煤系地層。井田地層層序自下而上為：太古界烏拉山群、中奧陶統(tǒng)馬家溝組、石炭系上統(tǒng)太原組、二疊系下統(tǒng)山西組、二疊系下-上統(tǒng)石盒子組、白堊系下統(tǒng)志丹群、新近(1)太古界鳥拉山群花崗片麻巖，頂部淺灰-灰白色，下部深灰色，礦物成分為石英、長石及云母，石英及暗色礦物居多，層狀構(gòu)造，頂部有風(fēng)化現(xiàn)象，下部局部裂隙發(fā)育，致密，堅(jiān)硬。厚度為(2)奧陶系奧陶系中統(tǒng)馬家溝組：為淺海相沉積，是煤系地層的直接基底。巖性為淺灰黃色、棕灰色薄層泥質(zhì)灰?guī)r，厚層狀石灰?guī)r，間夾薄層結(jié)晶灰?guī)r，局部為豹皮狀灰?guī)r，下部為黃綠 (3)石炭系 內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收差評(píng)估報(bào)告 (4)二疊系巖、泥巖、深灰色粘土巖及4、5號(hào)煤層組成。劃分上、中、下三段。下段：頂部多以砂質(zhì)粘土巖出現(xiàn)，局部較純，部分地區(qū)被砂質(zhì)泥巖取代，中厚層狀井田大部分布。上部為灰黑色泥巖、砂質(zhì)泥巖、深灰中夾不穩(wěn)定的5號(hào)煤層，局部可采。下部為灰白色粗砂巖，局部含礫，對(duì)下伏地層有沖蝕中段：頂部為深灰色粘土巖，大部分為砂質(zhì)粘土巖，個(gè)別地段較純，中厚層狀，井田大部分布。中上部為灰、灰黑色砂質(zhì)泥巖、泥巖、深灰色砂質(zhì)粘土巖、薄層砂巖互層，中夾極不穩(wěn)定的4號(hào)煤層，不可采。下部為灰白色粗砂巖，局部含礫，不穩(wěn)定。為淺灰色、灰色砂質(zhì)泥巖、泥巖、砂質(zhì)粘土巖互層，局部夾薄層砂巖。下部為灰白色粗砂本組地層厚度42.45～115.45m,一般72.39m,全區(qū)分布，與下伏地層上石炭統(tǒng)太原②二疊系下-上統(tǒng)石盒子組本組殘存厚度37.87～151.20m,平均厚度90.57m,與下伏地層山西組整合接觸，井 (5)白堊系高。本組地層厚度131.10m～437.41m,一般厚度278.16m。不整合于古生界之上(6)新近系上新統(tǒng)主要為紅色，磚紅色粘土，局部為粉砂質(zhì)粘土。下部夾鈣質(zhì)結(jié)核層。底部為厚度約本統(tǒng)地層厚度6.48m～23.66m,一般厚度在13.88m左右。與下伏地層不整合接觸，零(7)第四系層厚度變化大為1.75m～51.20m,一般在27.82m左右。不整合于下伏地層之上9.4.2構(gòu)造井田構(gòu)造總體為一傾向SW、具次一級(jí)波狀起伏的單斜，產(chǎn)狀平緩，傾角1°~8°,先期開采地段共發(fā)育有斷層79條，其中落差大于20m的斷層有6條，分別為DF12、DF13、內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓散簽評(píng)估報(bào)告 煤層，可采煤層四層，編號(hào)為6上6、9上、9號(hào)煤層；含煤系數(shù)為25%,可采煤層平均總厚為18.60m,可采含煤系數(shù)為19%,含煤性好。為2%。井田自上而下有4、5、6上6、8、9上9、10號(hào)8層煤?？刹擅簩佑?上、6、9上9(1)物理性質(zhì) 地址：山西省太原市長風(fēng)商務(wù)區(qū)諧園路廣鑫大履大層電話：0351—6165958傳真：0351—6165634自然厚度分布范圍內(nèi)埋深(m)層間距(m)%平均(點(diǎn)數(shù))平均(點(diǎn)數(shù))平均(點(diǎn)數(shù))平均(點(diǎn)數(shù))40-1極不穩(wěn)定不穩(wěn)定不50-1不穩(wěn)定6全區(qū)8不穩(wěn)定不穩(wěn)定9全區(qū)0-1不穩(wěn)定(2)化學(xué)性質(zhì)工業(yè)分析(%)發(fā)熱量(MJ/kg)Qgr,dQnet,adQnet,d2.06～6.513.87～33.7135.21～43.180.35～1.3014.76～27.8013.38～25.1514.17～27.04原24.06(10)21.59(10)21.38(10)5浮3.64～8.296.05(8)4.89～8.786.97(8)37.67(8)0.66(8)原9.44～39.2526.00(22)37.44(22)0.96(22)21.69(19)20.78(19)21.58(18)浮6.28(16)6.31～11.418.46(16)38.08(15)0.64(15)26.53~43.41原22.20(44)65.19～12.20浮5.78(41)26.12(5)25.82(5)24.59(4)原4.53(11)浮3.38～6.815.03(10)5.42～10.507.27(10)38.46(10)0.76(9)5.89～39.4533.51～42.630.36～2.3011.54～30.5110.83～30.3311.08～29.51原1.62～8.924.82(46)23.25(46)0.86(46)22.59(42)21.17(43)9浮3.20～9.795.85(34)3.98～10.237.55(34)38.02(34)0.66(32)29.33(3)27.14(3)(3)煤類及工業(yè)用途內(nèi)蒙古大唐國尿準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收簽評(píng)估報(bào)告 (1)水文地質(zhì)條件礦區(qū)降水量少，無地表常年流水。地下水以大氣降水補(bǔ)給為主。地貌、地形與氣候條二疊系下統(tǒng)山西組含砂巖裂隙承壓水，為開采6煤的直接充水含水巖組。石炭系上統(tǒng)太原組含砂巖裂隙承壓水，為開采9煤的直接充水含水巖組。間接充水含水層為志丹群砂礫巖裂隙含水巖組，下石盒子組砂巖裂隙含水巖組。寒武、奧陶系巖溶裂隙水水頭標(biāo)高開采前應(yīng)疏水降壓。礦床充水水源為山西組砂巖、太原(2)工程地質(zhì)條件(3)環(huán)境地質(zhì)條件礦區(qū)植被稀少，生態(tài)環(huán)境脆弱。存在水土流失、沙 內(nèi)蒙古大庚國腸準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收差評(píng)估報(bào)告本區(qū)地質(zhì)環(huán)境質(zhì)量中等。(4)其他開采條件CH,含量為0～0.02ml/g,daf,CO?為0.03～0.15ml/g,daf。瓦斯成分中，CH?為0～1.88%CO?為0.62%～8.40%,瓦斯分帶均為二氧化碳-氮?dú)鈳?。煤層均有煤塵爆炸危險(xiǎn)性。屬容易自燃發(fā)火煤層。本區(qū)屬地溫正常區(qū)。綜上所述，根據(jù)固體礦產(chǎn)開采技術(shù)條件勘查類型劃分(GB/T13908-2002)井田開采技術(shù)條件為中等的礦床，既復(fù)合問題的礦床，屬于Ⅱ類4型。10.開發(fā)概況孔兌溝煤礦為探轉(zhuǎn)采礦井。中煤科工集團(tuán)北京華宇工程有限公司2022年5月編制了《內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(以下簡稱“開發(fā)利用方案”),該報(bào)告由內(nèi)蒙古自治區(qū)礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查專家組評(píng)審并出具了《<內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案>審查意見書》(內(nèi)礦審字〔2022〕038號(hào))(附件8)?，F(xiàn)依據(jù)“開發(fā)利用方案”將礦井?dāng)M建設(shè)情況介紹如下：10.1礦井生產(chǎn)能力及服務(wù)年限截止2011年9月30日，共查明煤炭資源儲(chǔ)量82865萬噸，礦井工業(yè)資源/儲(chǔ)量80109不考慮“三下”開采回收資源量時(shí)，礦井設(shè)計(jì)資源/儲(chǔ)量62796萬噸，設(shè)計(jì)可采儲(chǔ)量為45595萬噸?？紤]“三下”開采回收資源量時(shí)，礦井設(shè)計(jì)資源/儲(chǔ)量78687萬噸，礦井設(shè)計(jì)可采儲(chǔ)量52112萬噸。設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力700萬噸/年。儲(chǔ)量備用系數(shù)1.31,考慮三下壓煤可采儲(chǔ)量后礦井服務(wù)年限為56.8年，不考慮三下壓煤可采儲(chǔ)量后礦井服務(wù)年限為50.4年。內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告孔兌溝煤礦采用主斜井、緩坡斜井+回風(fēng)立井的斜6號(hào)煤層采用綜采放頂煤采煤工藝，6上、9上、9號(hào)可采煤層均采用根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》,采礦權(quán)及勘探探礦權(quán)評(píng)估適用的礦業(yè)權(quán)出讓收益的評(píng)估方法有基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例括龍王溝礦井1000萬噸/年、興隆黑岱溝礦井150萬噸/年、酸刺溝礦井1200萬噸/年、麻地梁礦井500萬噸/年、小塔溝礦井300萬噸/年、長灘露天礦2000萬噸/年、國能黑岱溝露天礦、哈爾鳥素露天礦、華能魏家峁露天礦孔兌溝煤礦儲(chǔ)量規(guī)模和生產(chǎn)規(guī)模均為大型，服務(wù)年限61.97年，不適用收入權(quán)益法進(jìn) 內(nèi)蒙古大唐國原準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓放益評(píng)估報(bào)告21號(hào)”評(píng)審?fù)ㄟ^，國土資源部以“國土資儲(chǔ)備字〔2014〕73號(hào)”予以備案。對(duì)“儲(chǔ)量核實(shí)(1)“儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”敘述了井田地層、主要巖性特征和分布情況，對(duì)巖性特征及含煤性進(jìn)行了研究。敘述了可采煤層的主要特征。對(duì)可采煤層的物理性質(zhì)、煤巖特征、化學(xué)(2)“儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”資源儲(chǔ)量估算工業(yè)指標(biāo)符合規(guī)范要求，估算方法方法正確，類中煤科工集團(tuán)北京華宇工程有限公司2022年5月編制了《內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》,礦井設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力700萬噸/年。煤礦采用方法。全井田劃分為1個(gè)開采水平，水平標(biāo)高+825m。礦井煤炭運(yùn)輸采用帶式輸送機(jī)，井下輔助運(yùn)輸方式為無軌膠輪車運(yùn)輸。6號(hào)煤層采用綜采放頂煤采煤工藝，6上、9上9號(hào)可采“開發(fā)利用方案”于2022年6月由內(nèi)蒙古自治區(qū)礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查專家組以根據(jù)“儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”及“國土資儲(chǔ)備字〔2014〕73號(hào)”,截止2011年9月30日，共查明煤炭資源儲(chǔ)量82865萬噸，其中探明的(可研)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(111b)18654萬噸，控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)40759萬噸，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)23452萬噸。內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收簽評(píng)估報(bào)告總資569根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》,采礦權(quán)范圍內(nèi)的資源儲(chǔ)量均為評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，包括預(yù)測(cè)的資源量(334)?。則：評(píng)估利用資源儲(chǔ)量82865.00萬噸。12.3.2評(píng)估利用資源儲(chǔ)量(調(diào)整后)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》,可采儲(chǔ)量應(yīng)根據(jù)礦山設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)換為推斷。根據(jù)“開發(fā)利用方案”,不經(jīng)濟(jì)的推斷資源量119.00萬噸，則設(shè)計(jì)利用的資源量為82746.00萬噸。推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)可參考(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源初步設(shè)計(jì)說具體取值應(yīng)按礦床(總體)地質(zhì)工作程度、推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)與其周邊探明的或控制的資源儲(chǔ)量關(guān)系、礦種及礦床勘查類型等確定。礦床地質(zhì)工作程度高的，或(333)根據(jù)“開發(fā)利用方案”,推斷資源量6號(hào)、9號(hào)可信度系數(shù)K為0.9,其它煤層可信度內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告系數(shù)為0.85,則：評(píng)估利用資源儲(chǔ)量(調(diào)整后)=探明資源量+控制資源量+推斷資源量×K=80107.70萬噸柱，共1422.00萬噸。根據(jù)“開發(fā)利用方案”,考慮“三下”開采時(shí)設(shè)計(jì)損失包括地表建(構(gòu))筑物、工業(yè)場地及井簡煤柱、風(fēng)井場地、主要大巷煤柱。本次評(píng)估地表建構(gòu)筑物按100%估算后設(shè)計(jì)損失共22317.00萬噸。詳見下表：設(shè)計(jì)煤柱損失(萬噸)柱56912.3.4可采儲(chǔ)量區(qū)的采出率應(yīng)符合下列規(guī)定：其他煤類薄煤層不應(yīng)小于85%,中厚煤層不應(yīng)小于80%,厚煤層不應(yīng)小于75%(其中采用一次采全高的厚煤層不應(yīng)小于80%)。根據(jù)“儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”,5號(hào)、9上號(hào)煤層厚度為0.34米、0.79米，為薄煤層；6上號(hào)、9號(hào)煤層厚度為1.45米、2.55米，為中厚煤層；6號(hào)煤層厚度為14.2米，為厚煤層。根 內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告據(jù)“開發(fā)利用方案”,6號(hào)煤層回采率為80%,其他煤層回采率為85%,符合設(shè)計(jì)規(guī)范，本次評(píng)估6號(hào)煤層回采率為80%,其他煤層回采率為85%煤柱留設(shè)與壓煤開采規(guī)范》(安監(jiān)總煤裝〔2017〕66號(hào))等有關(guān)技術(shù)規(guī)程規(guī)范規(guī)定，對(duì)采根據(jù)“開發(fā)利用方案”P85,地表建(構(gòu))筑物采用條帶充填開采可回收資源量回收率為50%。根據(jù)“開發(fā)利用方案”P86表，保護(hù)煤柱中地表建(構(gòu))筑物按50%計(jì)算，按該表計(jì)算時(shí)，地表建(構(gòu))筑物保護(hù)煤柱回收量考慮了開采回采率，因此計(jì)算表和文字表述不一致。結(jié)合評(píng)估目的，本次評(píng)估地表建(構(gòu))筑物回收量按回收率50%計(jì)算。則：可回收量=(地表建(構(gòu))筑物+井筒煤柱+風(fēng)井場地煤柱+主要大巷煤柱)×回收率=11158.50萬噸有資源量)設(shè)計(jì)工業(yè)資回收煤柱量569可采儲(chǔ)量=(評(píng)估利用資源儲(chǔ)量(調(diào)整后)-永久損失-設(shè)計(jì)損失)x回采率+可回收量 內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓應(yīng)簽評(píng)估報(bào)告根據(jù)“開發(fā)利用方案”,建設(shè)期為36個(gè)月(3年)。次評(píng)估計(jì)算期=30+3=33年，即：建設(shè)期為2023年3月至2026年2月，評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限為2026年3月至2056年2月。評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限30年內(nèi)擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量27510.00(700×30×1.31),擬動(dòng)用資源 內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日前5年的價(jià)格平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。經(jīng)了解，孔兌溝煤礦所在準(zhǔn)格爾礦區(qū)包括龍王溝礦井1000萬噸/年、興隆黑岱溝礦井150萬噸/年、酸刺溝礦井1200萬噸/年、麻地梁礦井500萬噸/年、小塔溝礦井300萬噸滿世罐子溝煤礦、淮南唐家會(huì)煤礦、華電不連溝煤礦孔兌溝煤礦尚未建設(shè)，本次評(píng)估也未收集到周邊灰分、揮發(fā)份較高，發(fā)熱量低，煤質(zhì)較差，煤質(zhì)與鄂爾多斯達(dá)拉特旗電煤類似。故本次評(píng)經(jīng)查詢中國煤炭市場網(wǎng)(/)鄂爾多斯達(dá)拉特旗電煤(Q45002018年3月至2023年2月的銷售價(jià)格如下：時(shí)間2018年3月-2019年2月2019年3月-2020年2月2020年3月-2021年2月2021年3月-2022年2月2022年3月-2023年2月根據(jù)“開發(fā)利用方案”,孔兌溝煤礦原煤發(fā)熱量(Qnet.ar)為3765kcal/kg。根據(jù)《價(jià)格確認(rèn)函》(附件11),電煤的價(jià)格調(diào)整一般按照發(fā)熱量和售價(jià)同比例調(diào)整，通常以發(fā)熱量(Qnet.ar)4500kcal/kg為合同基準(zhǔn)價(jià)。則：本次評(píng)估銷售價(jià)格取240.78元/噸(287.79÷4500×3765)(坑口不含稅)。假設(shè)本礦井生產(chǎn)的產(chǎn)品當(dāng)年能夠全部銷售并=168546.00(萬元)內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收簽評(píng)估報(bào)告資158397.86萬元(綜采綜掘設(shè)備60728.23萬元(采區(qū)設(shè)備及工器具購置費(fèi)49442.05萬根據(jù)“開發(fā)利用方案”,該礦井建設(shè)期為3年，礦井建根據(jù)“開發(fā)利用方案”,投產(chǎn)12年左右，適時(shí)投入1個(gè)6煤層工作面，以1個(gè)6煤綜內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦聚礦權(quán)出讓收簽評(píng)估報(bào)告萬元(225元/平方米),本次評(píng)估無形資產(chǎn)為建設(shè)用地費(fèi)20385.73萬元。12.7.3資產(chǎn)投資更新改造資金(附表9)固定資產(chǎn)更新改造資金以固定資產(chǎn)投資為基數(shù)，按不變價(jià)原則，并考慮根據(jù)2008年1月1日實(shí)施的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》房屋、建筑物折舊的最低年限為20年。本次評(píng)估土建工程按30年限提取折舊，折舊期滿按期初投資原值投入更新改造資金，本次評(píng)估綜采綜掘設(shè)備按8年提取折舊，折舊期滿按期初不含稅的投資原值投入更新改造資金，經(jīng)計(jì)算，評(píng)估期內(nèi)綜采綜掘設(shè)備更新改造資金為161225.40萬元。本次評(píng)估其他設(shè)備按15年提取折舊，折舊期滿按資金，經(jīng)計(jì)算，評(píng)估期內(nèi)其他設(shè)備更新改造資金為102865.69萬元。綜上所述，本項(xiàng)目固定資產(chǎn)更新改造資金為264091.09萬元。評(píng)估無形資產(chǎn)攤銷年限按評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限確定，經(jīng)計(jì)算，評(píng)估期內(nèi)不需要投入無形資產(chǎn)根據(jù)國務(wù)院2008年11月5日第34次常務(wù)會(huì)議修訂通過，2009年1月1日起施行的中華人民共和國國務(wù)院令第538號(hào)《中華人民共和國增值稅暫行條例》,固定資產(chǎn)可按17%36號(hào)),自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅(以下稱營改增)根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財(cái)稅〔2018〕32號(hào)),自2018年5月1根據(jù)《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)),自2019年4月1日起，納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16、10%稅率的，稅率分別調(diào)整為13%、9%流動(dòng)資金額為銷售收入乘以銷售收入資金率，煤礦為20-25%。本正常生產(chǎn)年份流動(dòng)資金=168546.00×22%=37080.12(萬元)該礦井尚未建設(shè)，開采方式為地下開采。2022年5月編制的“開發(fā)利用方案”設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為700萬噸/年，且經(jīng)過了評(píng)審。故本次評(píng)內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收簽評(píng)估報(bào)告 井巷工程基金、安全費(fèi)用、其他支出、利息支出根據(jù)“開發(fā)利用方案”,礦井投產(chǎn)12年左右，投入1個(gè)6煤層工作面，以1個(gè)6煤綜放工作面和1個(gè)6上煤綜采工作面保證礦井700萬噸/年的產(chǎn)量。12.9.1材料費(fèi)根據(jù)“開發(fā)利用方案”,第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)采煤材料費(fèi)為27.77元/噸(含稅),不含稅材料費(fèi)為24.58元/噸(27.77÷1.13);第12年及之后(2037年2月之后)采煤材料費(fèi)為30.30元/噸(含稅),不含稅材料費(fèi)為26.81元/噸(30.30÷以2036年為例：=17206.00(萬元)根據(jù)“開發(fā)利用方案”,第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)采煤燃料及動(dòng)力費(fèi)為5.32元/噸(含稅),不含稅燃料及動(dòng)力費(fèi)為4.71元/噸(5.32÷1.13);第12年及之后(2037年2月之后)采煤燃料及動(dòng)力費(fèi)為5.97元/噸(含稅),不含稅燃料及動(dòng)力費(fèi)為5.28元/噸(5.97÷1.13)。以2036年為例： 內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收簽評(píng)估報(bào)告=3297.00(萬元)年3月-2037年2月)采煤職工薪酬為26.18元/噸(21.78×14.42÷12);第12年及之后則本次評(píng)估第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)修理費(fèi)為6.93元/噸；第12年及之后(2037年2月之后)修理費(fèi)為7.51元/噸。=4851.00(萬元)內(nèi)蒙古大唐國除準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告于明確企業(yè)調(diào)整固定資產(chǎn)殘值比例時(shí)間的通知》(國稅殘值率等，采用直線法計(jì)提折舊，折舊費(fèi)計(jì)算參見附表9.評(píng)估計(jì)算折舊費(fèi)采用投資額以固定資產(chǎn)投資額(機(jī)器設(shè)備為不含稅價(jià))為基數(shù)，按不土建工程按30年提取折舊，殘值率為5%。正常生產(chǎn)年份折舊費(fèi)為1912.64萬元。根綜采綜掘設(shè)備按8年提取折舊，殘值率為5%,正常生產(chǎn)年份折舊費(fèi)為6381.84萬元，其他設(shè)備按15年提取折舊，殘值率為5%。第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)正常生產(chǎn)年份折舊費(fèi)為5474.08萬元，第12年及之后(2037年2月之后)正常生產(chǎn)年份折舊費(fèi)為6514.79萬元。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，折舊期滿回收殘值并連續(xù)折舊。則：第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)正常生產(chǎn)年份折舊費(fèi)用合計(jì)為13768.56萬元，單位原煤折舊費(fèi)用為19.67元/噸。第12年及之后(2037年2月之后)正常生產(chǎn)年份折舊費(fèi)為14809.27萬元，單位原煤折舊費(fèi)用為21.16元/噸。本次評(píng)估建設(shè)用地費(fèi)20385.73萬元，按評(píng)估計(jì)算費(fèi)為679.52萬元，折合單位攤銷費(fèi)為0.97元/噸。根據(jù)財(cái)政部、國家發(fā)展改革委國家煤礦安全監(jiān)察局(關(guān)于印發(fā)《煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)用提119號(hào)文)及內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府《關(guān)于印發(fā)自治區(qū)煤礦維持簡單再生產(chǎn)費(fèi)用管理規(guī)定的通知》(內(nèi)政發(fā)〔2014〕56號(hào))的有關(guān)規(guī)定，維簡費(fèi)按8.00元/噸計(jì)取。其中：折舊性質(zhì)的維簡費(fèi)4.00元/噸；更新性質(zhì)的維簡費(fèi)4.00元/噸。 內(nèi)蒙古大唐國原準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收答評(píng)估報(bào)告=5600.00(萬元)=1750.00(萬元)全生產(chǎn)費(fèi)用。提取標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)煤(巖)與瓦斯(二氧化碳)突出礦井、沖擊地壓礦井=10500.00(萬元)內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告 括水資源稅、環(huán)境保護(hù)稅、礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)基金、水土保持補(bǔ)償費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、辦公費(fèi)、招待費(fèi)、取暖費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、稅金、消防費(fèi)、綠化費(fèi)、班中餐、上級(jí)管理根據(jù)“開發(fā)利用方案”,第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)采煤其他支出為31.11元/噸；第12年及之后(2037年2月之后)采煤其他支出為34.24元/噸。以2036年為例：=21777.00(萬元)流動(dòng)資金中的70%按銀行借款計(jì)算，流動(dòng)資金貸款利息根據(jù)中國人民銀行官方網(wǎng)站公布的正常生產(chǎn)年份利息支出=37080.12×70%×3.65%=947.40萬元單位利息支出=正常生產(chǎn)年份利息支出÷年原煤產(chǎn)量=1.35元/噸正常生產(chǎn)年份總成本費(fèi)用=材料費(fèi)+燃料及動(dòng)力費(fèi)+職工薪酬+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+經(jīng)計(jì)算，第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)正常生產(chǎn)年份總成本費(fèi)用為98702.48萬元，折合單位原煤總成本費(fèi)用141.00元/噸；第12年及之后(2037年2月之后)正常生產(chǎn)年份總成本費(fèi)用為107233.19萬元，折合單位原煤總成本費(fèi)用153.19元/噸。內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收簽評(píng)估報(bào)告年經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-維簡費(fèi)(折舊性質(zhì))-攤銷費(fèi)-井巷工程基金-利息支出經(jīng)計(jì)算，第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)正常生產(chǎn)年份經(jīng)營成本為78575.00萬元，折合單位原煤經(jīng)營成本112.51元/噸；第12年及之后(2037年2月之后)正常生產(chǎn)年份經(jīng)營成本為86247.00萬元，折合單位原煤經(jīng)營成本123.21元/噸.于修訂<征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定>的決定》(國務(wù)院令第448號(hào)),教育附加費(fèi)率為3%;(內(nèi)政辦發(fā)〔2011〕25號(hào))地方教育附加稅率為2%。根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財(cái)稅〔2018〕32號(hào)),自2018年5月1調(diào)整為16%、10%。根據(jù)《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)),自2019年4月1日起，納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16、10%稅率的，稅率分別調(diào)整為13%、9%。因此自2019年4月1日起，銷項(xiàng)稅率、進(jìn)項(xiàng)稅率由16%調(diào)整為13%。應(yīng)交增值稅為銷項(xiàng)稅額減進(jìn)項(xiàng)稅額，銷項(xiàng)稅率為13%(以煤炭產(chǎn)品銷售收入為稅基),進(jìn)項(xiàng)稅率為13%(以材料費(fèi)、燃料及動(dòng)力費(fèi)、修理費(fèi)=168546.00×13%=21910.98(萬元)=3296.02(萬元)年城市維護(hù)建設(shè)稅=年增值稅額×城市維護(hù)建設(shè)稅率(5%)=930.75(萬元)年教育費(fèi)附加=年增值稅額×教育費(fèi)附加稅率(3%)=558.45(萬元)年地方教育費(fèi)附加=年增值稅額×地方教育費(fèi)附加稅率(2%)=372.30(萬元)內(nèi)蒙古大唐國際準(zhǔn)格爾礦業(yè)有限公司孔兌溝煤礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告年限30年)在評(píng)估基準(zhǔn)日2023年2月28日的評(píng)估值為158036.42萬元。單位可采儲(chǔ)量評(píng)估值為5.74元/噸(158036.42÷27510.00) 1.本次評(píng)估(334)?占全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量的