房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估途徑與方法

第3章資產(chǎn)評(píng)估途徑與方法本馳章容的比教劑學(xué)流目普的友與國重輛點(diǎn)郵、逮難宮點(diǎn)教綢學(xué)緩目梅的理遵解要掌達(dá)握服市壟場借途牧徑連的校含嘆義偷、諸要惠素儲(chǔ)、衣具壇體鹿方獅法理休解錫掌跳握挑收改益躲途扎徑阿的饅含葬義勉、逆基壤本滲參旁數(shù)迎、代具棒體匠方陵法理喇解駁掌善握籃成監(jiān)本殊途融徑代的君含澡義革、狀基宗本姿前驚提絲式、任具酬體煙方希法掌包握捉如攔何崇根訊據(jù)珍評(píng)糠估認(rèn)需紀(jì)要河選武擇秤合喪適獄的薦評(píng)唱估踩途牛徑正和染方嗓法重別點(diǎn)纏、向難榨點(diǎn)各瓦種負(fù)途續(xù)徑衣的灘含剛義恨和擊經(jīng)悔濟(jì)儲(chǔ)學(xué)鳳基謀礎(chǔ)橋；各墾種采途捎徑轉(zhuǎn)的嬸程艙序各域種構(gòu)途赤徑場的恭參廉?dāng)?shù)滔確押定各處種拒途替徑報(bào)的嬸具同體錢方代法問刻題稼思圈考3析.脾1市奴場預(yù)途測徑3嶄.賓2收義益棵途互徑3暴.次3成鋸本雅途創(chuàng)徑3姨.降4評(píng)獎(jiǎng)估偉途施徑獨(dú)及賺其些方僚法片的態(tài)選散擇3秋.仙1市委場格途腔徑市均場杠途霜徑幸的累基絡(luò)本根含肺義逃與液經(jīng)騙濟(jì)職學(xué)膛基撲礎(chǔ)利暗用爛市烘場植上同星樣貫或常類紛似資腐產(chǎn)飽的申近涉期經(jīng)交蓮易染價(jià)襲格追，贈(zèng)經(jīng)季過直情接核比瓦較者或孝類俊比掛分肺析來義估仇測云資認(rèn)產(chǎn)訂價(jià)較值儀的游經(jīng)是濟(jì)丸技鍛術(shù)跌思返路棉和圣實(shí)削現(xiàn)流該先評(píng)柳估鄉(xiāng)豐技礦術(shù)叛思轉(zhuǎn)路筐的呈各紅種暈評(píng)妹估芒技砍術(shù)痕方迫法農(nóng)的碗總盜稱祖。替忌代良原息則市渡場孕途封徑洞的食基急本別前泰提活寒躍逢的蛛公袋開宵市演場公衛(wèi)開標(biāo)市自場雁上抵要騎有可斧比的感資這產(chǎn)甘及惹其剖交閱易盆活半動(dòng)功晌能市梢場鏡條荷件時(shí)訴間叨因蟲素3業(yè).狂1市幕場匠途如徑市促場株途包徑恰的粱基端本杰程猾序1跌)選沖擇皆參景照滿物2峰)在栗評(píng)誕估汽對它象雁與卸參姥照弱物概之獅間垂選擠擇撐比截較量因會(huì)素3拜)指銳標(biāo)膽對協(xié)比席、量量壟化摩差趙異4摸)在鄰各始參勤照污物產(chǎn)成雪交夢價(jià)湖格堵的霧基耳礎(chǔ)猜上料調(diào)池整夠已雷經(jīng)胞量姐化簡的巾對賣比舟指朱標(biāo)墊差些異5亡)綜捉合艱分凈析緩確窩定嶄評(píng)勻估學(xué)結(jié)腔果3釣.很1市擁場飯途蝦徑3愉.其1市惜場授途靜徑單事項(xiàng)淡資炮產(chǎn)再應(yīng)液考炊慮勾的紀(jì)可屋比順因暮素資咽產(chǎn)銜的麥功城能資液產(chǎn)丘的史實(shí)瘡體加特跪征謙和儉質(zhì)緞量市養(yǎng)場咽條嚷件交竭易勒條娛件市憶場覆途菌徑隙中拘涉鄉(xiāng)豐及肆的宏相邁關(guān)敞因傻素參欠照籌物可境比欣指撿標(biāo)市條場稱途瓶徑唇中案的盜具慨體嚴(yán)方咱法3各.畝1市項(xiàng)場短途睬徑直錦接頁比乖較因法現(xiàn)翠行獻(xiàn)市狼價(jià)門法市潛價(jià)厭折革扣宅法功漫能狂價(jià)鹿值奪類房誠比貓法價(jià)連格祖指芬數(shù)等調(diào)構(gòu)整個(gè)法成季新斑率披調(diào)駐整婆法市蹄場榨售舉價(jià)更類印比桌法價(jià)醫(yī)值逼比夢率粱法間旗接槽比免較通法1）予直礎(chǔ)接做比握較頸法評(píng)石估勺對命象回價(jià)激值=參蜘照雅物梅成賽交飼價(jià)裳格×修滾正信系社數(shù)1好×修翠正黎系躍數(shù)2還×志.判.令.親×修逃正修系瓜數(shù)n或=參揪照貢物銷成絨交趟價(jià)湖格±基蝦本架特栗征憑差狗額1收±基民本勾特吊征睡差諸額2損…拾±基團(tuán)本碼特旗征呀差璃額n優(yōu)芬缺擁點(diǎn)3駐.占1市妻場賺途帳徑1、葉現(xiàn)竹行殖市借價(jià)僚法歲：可粒上傘市搞流悉動(dòng)英的怪股鐘票柳和現(xiàn)債郵券灰、飼批您量味生訪產(chǎn)達(dá)的漿汽像車3風(fēng).訴1市賞場綁途坡徑2、搜市吸價(jià)躺折不扣閑法必：帽交棍易善條撿件率方喊面瀉差請異葉、葡適悔用核于抵清垂算神假匹設(shè)縣前是提藥下資導(dǎo)產(chǎn)霸評(píng)暢估幟價(jià)我值＝研參傻照明物羨成繼交池價(jià)歷格×雁(灑1－外價(jià)絞格蹈折握扣蛋率)3、纏功羽能雨價(jià)匠值渡類熄比饑法罪：紹功餃能艦差可異資國產(chǎn)鼻評(píng)遵估松價(jià)介值=參萄照后物系成怎交敲價(jià)隱格×研(評(píng)焰估巧對濤象政生膜產(chǎn)困能各力÷參憐照要物算生宋產(chǎn)竟能筒力)x3抵.懷1市耐場濟(jì)途冤徑4、成松新獲率霧價(jià)窮格眉調(diào)陽整仔法逆：劣新富舊罩程飯度資缺產(chǎn)削評(píng)獎(jiǎng)估瘋價(jià)床值＝茅參豪照握物銳成綿交航價(jià)庸格×覆(評(píng)壓估呼對障象枕成爽新蒸率÷參點(diǎn)照澆物蘋成敘新無率)5、價(jià)腰格質(zhì)指億數(shù)異法割：壯時(shí)悔間縮慧間正隔資疏產(chǎn)宣評(píng)膝估府價(jià)名值＝啞參沙照議物糾成旦交裕價(jià)紛格×眉(秩1乎+物層價(jià)縱變映動(dòng)治指絹數(shù))=參描照喇物構(gòu)成捧交逮價(jià)縣格×價(jià)綁格炕指脂數(shù)3骨.盾1市背場粗途廳徑[例3箱-蘋1切]評(píng)溫估厭某創(chuàng)擬梁快劍速杏變怒現(xiàn)剖資哀產(chǎn),在押評(píng)伍估負(fù)時(shí)挎點(diǎn)惱與窮其病完福全齊相糊同勻的扣正撿常敗變喬現(xiàn)栽價(jià)總為1哀0萬繩元,經(jīng)秋評(píng)鬼估屆師件綜察合譜分垮析,認(rèn)療為圖快饞速方變六現(xiàn)始的敢折貓扣叛率蜻應(yīng)盾為4末0址%妙,因莖此,擬亦快霞速嗽變拍現(xiàn)全資鑒產(chǎn)誓價(jià)槽值希接同近吩于6萬霸元束。資倡產(chǎn)焦評(píng)掙估話價(jià)謎值=搏1給0夢×燦(用1盡-呈4視0治%打)旁=老6粥(萬雕元)3洞.旅1市宏場荒途添徑3船.臣1市架場陪途城徑[例3宅-閣2蝕]被做評(píng)尾估乎資雜產(chǎn)陳年稠生畜產(chǎn)趴能本力難為9隙0噸,參僵照阿資桿產(chǎn)莊的股年泥生弦產(chǎn)傾能開力效為1厚2托0噸,評(píng)屑估只時(shí)評(píng)點(diǎn)那參迷照捕資者產(chǎn)蘿的鍵市以場截價(jià)末格獎(jiǎng)為1闊0萬足元,該擠類何資抬產(chǎn)仙的吃功字能各價(jià)特值招指坊數(shù)療為0踐.纏7由追此諸確備定尼被膀評(píng)結(jié)估哨資不產(chǎn)格價(jià)盼值吸接?xùn)|近南于8里.青1饒8萬率元撕。資勇產(chǎn)勤評(píng)綠估間價(jià)起值=垃1嘗0徹×彩(揉9異0車/哈1屈2扣0筋)0法.尼7=兩8坐.猜1傭8總(萬羊元)例3果-邁3：援與推評(píng)央估抄對劉象多完備全富相就同茫的貞參潛照伙資琴產(chǎn)6個(gè)檔月浪前紙的疾成緩交騾價(jià)略格衫為1非0萬知元,半省年顛間脊該際類緞資茂產(chǎn)舞的濾價(jià)守格賽上域升奸了5扭%漆,則銜：資雀產(chǎn)荒評(píng)扭估愿價(jià)撇值=蕉1襖0閣×黎(己1攤+背5程%嘴)愛=慢1鑰0航.摘5插(萬漸元)3勻.卻1市悠場討途錫徑例3賓-膛4：資被厭評(píng)事估宜房灣地結(jié)產(chǎn)厭于2柱0州1裁9年6月3餐0日濕進(jìn)調(diào)行帝評(píng)碰估竹，按該孟類嶺房鏈地補(bǔ)產(chǎn)2參0警1叉9年健上區(qū)半剪年棄各執(zhí)月椒月習(xí)末琴的乳價(jià)刃格譯同2受0浸1臭9年蘇年成底霸相衰比談，版分有別燙上芳漲吉了2績.駁5熱%、5％加、7％逆、7懂.女3％承、9％1標(biāo)0％育。哲其匹中束參棚照展房承地眠產(chǎn)饑在2滑0炒1乞9年3月論底賢的拜價(jià)悉格關(guān)為p，茂則賄評(píng)派估歌對屬象窯在艱評(píng)謝估深基投準(zhǔn)銷日啞的逮評(píng)初估瓶價(jià)烏值瘋為歪？3坑.壁1市景場僵途累徑例3勾-勾5：蛙被蒼評(píng)舒估攜房婦地是產(chǎn)掩于2幟0鋼1陡9年6月3察0日鍬進(jìn)惰行鍋評(píng)吧估蔽，所該稻類腔房船地遺產(chǎn)2金0局1橡9年炭上批半寺年創(chuàng)各澤月猾月良末眾的享價(jià)凈格擁同鴿上劑月四月背末術(shù)相彼比憲，戶分?jǐn)D別掙上勝漲壓了2女.挨5煙%、5％燦、7％面、7沒.他3％爭、9％訊、1磚0％必。線其投中搖參州照烘房錢地績產(chǎn)蘋在2嚷0購1甘9年3月捏底該的遲價(jià)鏈格癢為p，注則用評(píng)茄估廳對己象孟在棉評(píng)漸估科基援準(zhǔn)歷日焰的聽評(píng)她估姑價(jià)騾值趁為??？3源.味1市錫場惠途被徑6、座市張場塑售轟價(jià)喘類夕比犁法茫。資侵產(chǎn)陜評(píng)品估刷價(jià)屬值=參廟照劃物捐售杯價(jià)衛(wèi)＋留功腸能際差協(xié)異順值忌＋樣時(shí)醫(yī)間牙差述異鍋值枝＋…館…刪+交沈易郊情紹況傻差駁異悄值=參垂照狼物蓄售諸價(jià)×功園能私差栽異混修援正留系飄數(shù)×繳…梯…粒×?xí)r亭間情差載異蒙修振正陜系虹數(shù)3距.娛1市仙場裕途方徑〔例泳題3盡-喬6痰〕估心價(jià)膽對蛙象流概帽況抄：還待樹估穗地單塊崗為牽城壇市主規(guī)佛劃鉗上小屬致于矛住擦宅渣區(qū)叉的悉一硬塊洪空爬地齊，蒙面逐積警為6據(jù)0惕0平偉方奇米殲，充地屬形寒為萍長染方售形斯。評(píng)充估吐要削求戒：奪評(píng)屠估盞該遺地蚊塊2健0競1圾9年1今0月衡的跑公洽平撲市攔場底交贏易撐價(jià)從格粘。評(píng)杰估姿過魔程凍：(萄1雁)選污擇材評(píng)叫估察方距法護(hù)。備該捐種南類碗型休的案土躺地壁有舍較點(diǎn)多融的勢交青易赤實(shí)躺例樹，咳故榴采皆用閱市貓場傍法紋進(jìn)蝴行賀評(píng)赤估司。(礎(chǔ)2暮)搜心集否有搶關(guān)容的繁評(píng)譯估儀資序料扣。①頑搜娃集革待籠估專土鳥地雞資誼料椅。(略)②搜攀集學(xué)交邁易警實(shí)墻例愁資笑料更。艱選遭擇4個(gè)某交卡易踩實(shí)齒例拒作槍為揀參惜照蒼物檢，缸具暮體樂情鍋況衣見注下拾表源：3晃.犬1市爭場擁途栗徑3績.蛋1市鋪場親途粥徑(態(tài)3慢)進(jìn)抄行緣瑞交擔(dān)易缸情弟況絨修園正很。車經(jīng)喝分誕析略，牲交援易麗實(shí)鋪例A、D為連正余常竊買區(qū)賣釀，藏?zé)o守需泥進(jìn)身行飄交籌易素情鬼況憐修迷正碗；品交賢易著實(shí)宣例B較著正賣常怠買你賣笛價(jià)掩格貞偏界低2％筐；在交槍易獨(dú)實(shí)欣例C較煤正氧常疼買扮賣酒價(jià)軋格播偏秘低3％擴(kuò)。則考各勤交阻易蔥實(shí)笛例惰的箱交阻易箏情爸況樓修抓正提率砍為塌：交餃易毫實(shí)噴例A：0％惜；眉交財(cái)易拴實(shí)位例B：2％雨；萬交贈(zèng)易污實(shí)勉例C：3％瞧；躬交臺(tái)易壟實(shí)愉例D：0％俯。(滑4映)進(jìn)譽(yù)行碧交杯易捐日各期宵修護(hù)正誰。異根僑據(jù)回調(diào)辰查釣，2兔0尺1繞9年1固0月磚以踐來摘土茫地參價(jià)帽格鋒平遮均庭每捎月尺上婚漲1％務(wù)，釣則量各構(gòu)參亂照封物野交夜易早實(shí)請例愧的耕交腹易扇日泄期惡修俊正梯率綢為席：交抄易吐實(shí)伏例A：6％庭；勺交悠易除實(shí)意例B：7％純；棄交配易聯(lián)實(shí)的例C：1蒙2％槽；交交刷易這實(shí)含例D：1耕0％梳。3胸.漂1市打場蕉途銹徑(椅5斤)進(jìn)牧行廈區(qū)禍域捕因葵素每修糕正專。球交靜易除實(shí)淘例A和D與膽待謎估有土各地廈處槍于秩同丸一擱地字區(qū)篇，譯無擦需歇作青區(qū)椒域企因般素額修楚正備。交點(diǎn)易計(jì)實(shí)途例B、C的芹區(qū)逃域麥因線素勢修梳正依情證況屬。嶄假瞞定嶺待憂估達(dá)地茄塊留的階區(qū)跑域忠因么素蒼值窮為1倡0蓬0，惱則脖交項(xiàng)易喬實(shí)異例B為8螞8，誕交惰易炎實(shí)碎例C為1念0壟8。（6）鹽進(jìn)雁行減個(gè)派別扮因銷素井修閥正①稈經(jīng)曬過里比障較僻，兆待陸估漏地殘塊密面份積具較但大冤便縫于尊利答用兼，畏且集外稿部御環(huán)霜境舊較恭好萬，瞞其正價(jià)許格宇比默其獵他匹交測易隙實(shí)運(yùn)例惹高2％瓜。②服土刃地腸使摘用昨年閉限嫁修嫌正望。碌交痰易忙實(shí)兔例B、D與逮待草估料地友塊狀相借同巨，杰無由需揉修洽正叼。血假論定籍折難現(xiàn)周率皺為8％抓，盆則痰交棕易膜實(shí)我例A、C的友調(diào)軟整盒系暫數(shù)省如賣下族：年箱限裕修脆正梅系中數(shù)=陽[碗1能-恐1述/（1播+寒8拳%）3題0]貢÷碗[光1這-利1世/（1謝+陜8臺(tái)%）3忽5]=（1零-折0屬.分0暫9達(dá)9娛4）÷（1絡(luò)-奧0娃.徐0油6嫂7莊6）=禍0禁.摸9載0向0姥6穿÷景0括.恩9被3喇2嫂4洽=遭0纖.濕9粥6寄5魯93考.絹1市怪場扒途驕徑（7）油計(jì)瞧算序待展估亭土匪地跟的變價(jià)賞格交公易娘實(shí)且例A修猜正廁后墨單搏價(jià)澇：8做7笛0坊××睡0斥.瘋9查6語5佩9額=謀9西0逐9故(元/平惜方就米)交敗易夜實(shí)弓例B修它正其后助單帽價(jià)餐：8詠2宴0陪×=言1侮0搶3說8邊(元/平醫(yī)方夢米)交膜易問實(shí)所例C修跪正吧后盞單乘價(jià)敞：8反5往5沾××漿0震.爪9恨6達(dá)5紐奉9彎=影9嗽0礙1證(元/平除方牧米)交血易悟?qū)嵕肜鼶修織正邀后石單錄價(jià)翼：8鮮4策0瘡×=餅9賽4系2已(元/平膊方志米)簡繩單釘平銜均恢后敏的番待爹估肝土中地戚價(jià)枕格引：單尖價(jià)拒為(刪9浮0貿(mào)9＋1計(jì)0忌3抬8＋9源0黎1＋9象4異2頂)鎮(zhèn)/喪4＝9職4茫8突(元/平紋方驅(qū)米)土匙地沸總觀價(jià)普為劑：6麥0爬0曲×藥9譽(yù)4積8＝5咽6墻8次8虎0婦0（好元茅）3厘.默1市姻場怪途老徑具堡體括方請法璃一師覽擴(kuò)表與參照物的差距適用范圍基本思想調(diào)整方法優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)直接比較法現(xiàn)行市價(jià)法相同無參照物成交價(jià)格-直觀簡單可比性要求高市價(jià)折扣法基本相同交易條件差異參照物成交價(jià)格×(評(píng)估對象ａ特征÷參照物ａ特征)1-價(jià)格折扣率功能價(jià)值類比法功能差異功能之比價(jià)格指數(shù)調(diào)整法時(shí)間差異價(jià)格指數(shù)成新率價(jià)格調(diào)整法新舊程度差異成新率之比市場售價(jià)類比法大方面相同或類似多因素差異逐項(xiàng)調(diào)整參照物售價(jià)×功能差異修正系數(shù)×……×?xí)r間差異修正系數(shù)

適用性強(qiáng)信息、專業(yè)水平要求高7、澇價(jià)廁值著比綿率鏟法經(jīng)囑濟(jì)秧指拋數(shù)炕或避經(jīng)決濟(jì)膨指徑標(biāo)（1）蘿成貫本滴市逮價(jià)株法資稱產(chǎn)假評(píng)巡壽估貴價(jià)刊值＝圖評(píng)籃估退對惡象算現(xiàn)嚇行炊合密理擇成陡本×跨(參初照馬物處成分交扒價(jià)尖格÷參厲照遼物憐現(xiàn)迫行勺合鳳理普成鑰本)[例3追-各5簡]評(píng)哥估茶時(shí)標(biāo)點(diǎn)株某蕩市藍(lán)商是品盒住綱宅焦的輛成凍本蓄市揮價(jià)繁率跟為1纏5倆0機(jī)%仰,已煉知患被似估棚全殺新匆住豎宅英的恢現(xiàn)偷行闊合累理年成絡(luò)本究為2牌0萬例元,則紹其門市扯價(jià)飲接妙近引于3竿0萬套元牙。資準(zhǔn)產(chǎn)擱評(píng)激估騎價(jià)盤值=碌2矩0排×飲1頸5夫0挎%猜=粉3壯0夜(萬稅元)3速.苦1市約場膊途極徑（2）偵市宣盈江率刊倍雪數(shù)毛法資口產(chǎn)丘評(píng)季估攜價(jià)穗值＝翠評(píng)儀估句對災(zāi)象(企進(jìn)業(yè))收秋益葵額×參炭照槳物(企舞業(yè))市查盈悟率[例3植-意6河]某枝被伙估拿企蛛業(yè)材的錄年匯凈紗利嘴潤孫為1骨0中0謎0萬紐奉元,評(píng)姜估外時(shí)迅點(diǎn)糾資送產(chǎn)映市劉場段上側(cè)同響類坐企漸業(yè)服平頃均瞇市悠盈懶率丑為2稍0倍,則陽：該爹企便業(yè)雕的答評(píng)凳估疲價(jià)并值=滔1勇0圍0鉛0狠×機(jī)2票0蜜=坦2墳0祥0機(jī)0鄰0鋪(萬祥元)3贊.刊1市它場哈途證徑間儲(chǔ)接在比盜較歲法間駁接撒比棋較藏法底也術(shù)是謎市無場吩法筑中豪最炒基晶本濁的景評(píng)正估盒方獲法難。懲該著法盟是譽(yù)利料用藥資歸產(chǎn)產(chǎn)的蔽國駛家度標(biāo)浮準(zhǔn)福、牲行悉業(yè)掉標(biāo)李準(zhǔn)攻或賠市孤場幻玉標(biāo)辯準(zhǔn)機(jī)（容標(biāo)做準(zhǔn)叛可航以詳是鴉綜嚴(yán)合軟標(biāo)季準(zhǔn)芬，洪也完可昂以春是仍分死項(xiàng)澆標(biāo)拐準(zhǔn)愈）寒作夏為館基傷準(zhǔn)歷，墻分石別絮將蠶評(píng)緩估酸對休象透與割參租照扯物興整圾體痛或涌分銅項(xiàng)據(jù)與兄其嶼對艱比的打觀分稈從吩而論得葉到島評(píng)寫估旬對至象津和膀參絨照促物梨各輪自傾的宴分保值薦，丙再慕利薦用漸參扭照塌物弓的堂市宴場齊交舌易胞價(jià)橋格猛，酒以患及常評(píng)鴨估的對搜象兼的勾分挑值輔與占參忘照翁物徐的對分紛值句的區(qū)比核值爽（呼系咸數(shù)慣）徒求區(qū)得構(gòu)評(píng)正估鹽對墊象警價(jià)霜值巨的斬一蠻類屢評(píng)與估閱方習(xí)法沃。只騙要噴求裂參洋照任物筑和括評(píng)嗽估梅對圈象物在刪大旦的嬸方污面回基蒸本剖相郊同皇或悶一主致3悠.陰1市越場裙途厭徑3女.疑2收蠢益軌途筑徑收灣益李途壁徑控的再基怎本且含寧義-周-指講通拍過峰估指測勵(lì)被冷評(píng)顧估脅資需產(chǎn)中未匪來桶預(yù)叮期寶收犧益曲的松現(xiàn)倡值集來飲判扒斷賀資乏產(chǎn)跌價(jià)顆值蛋的濫各粘種俘評(píng)錄估襯方蔑法把的皺總厘稱巧。-剃-將露利蠻求雄本籠的膛思頓路-駝-收遙益醫(yī)途炒徑岔的男三凳個(gè)挪基芒本禍要殿素錘：被謊評(píng)猛估診資椅產(chǎn)粗的嶺預(yù)殲期捆收迅益折政線巴率凱或蜂資資本抹化被率被晚評(píng)呼估誰資膽產(chǎn)飯取符得植預(yù)綁期徒收腐益哥的遇持獎(jiǎng)續(xù)普時(shí)例間收潑益項(xiàng)途詞徑諸的既基壺本受前屈提(堅(jiān)1粥)被火評(píng)縫估境資顆產(chǎn)亦的業(yè)未例來峰預(yù)撇期贏收密益筑可兩以企預(yù)鄰測鄉(xiāng)豐并濃可毀以踏用心貨因幣窯衡熔量悟；(錢2琴)資馬產(chǎn)事?lián)斫M有習(xí)者陪獲敘得個(gè)預(yù)姓期擱收今益努所鳳承房誠擔(dān)庫的槍風(fēng)雖險(xiǎn)維也拾可他以護(hù)預(yù)止測渠并扭可唇以顧用揉貨跪幣鍋衡德量;(街3峽)被忽評(píng)進(jìn)估數(shù)資民產(chǎn)奸預(yù)互期唉獲肆利免年閉限營可棄以盤預(yù)凝測白。3阿.定2收慨益油途熔徑收伸益昌途錘徑喬的瀉基獸本犯程亭序1栗)收納集例并馳驗(yàn)侵證和與徒評(píng)職估騎對淋象愈未容來罩預(yù)暗期份收斬益轟有竭關(guān)慎的鐮數(shù)陪據(jù)倍資帶料,包記括鵲經(jīng)暈營井前夜景貸、都財(cái)碌務(wù)候狀魔況舟、援市篩場繼形鉆勢臥、伶以豬及炊經(jīng)撐營煙風(fēng)組險(xiǎn)洲等垃；2點(diǎn))分唇析誓測敲算那被歌評(píng)廢估胃對重象鵲未倍來幣預(yù)奪期興收悶益;3傍)確筆定慨折廳現(xiàn)顛率劫或滾資產(chǎn)本穿化賭率憑；4努)用控折罩現(xiàn)全率參或上資熔本侮化汗率跌將取評(píng)網(wǎng)估賣對再象允未旺來纏預(yù)慚期回收眼益吐折截算速成暖現(xiàn)截值袍；5散)分委析仗確床定欣評(píng)繪估訊結(jié)暑果洽。3崗.蠢2收薪益份途暑徑收甩益聲途龍徑侍的爽基細(xì)本只參宅數(shù)1）睛收匠益桿額資答產(chǎn)養(yǎng)未漢來蚊預(yù)傲期鴿收秩益毅額資勸產(chǎn)麗的黨客亭觀慶收資益猴或皺正舊常徒收幅益2）已折荒現(xiàn)煉率期昆望回投水資憤報(bào)轉(zhuǎn)酬嶄率無躁風(fēng)雹險(xiǎn)忘報(bào)食酬釀率抓＋獸風(fēng)航險(xiǎn)斷報(bào)匆酬閱率折梢現(xiàn)豆率訴與典資冷本宿化茄率姓的倆區(qū)襖別3）增收窗益閱期劫限資帥產(chǎn)衣自魔身鎖效偽能袋及瞇相悉關(guān)粗條這件,以如及茄有插關(guān)史法同律黎、賤法太規(guī)惑、耳契漫約俗、核合商同3堡.齊2收澆益娃途善徑收拉益菌途暖徑旋中炎的砌具僑體漲方穩(wěn)法有買限挨期交和捏無和限鞭期等霉額唉收獅益保評(píng)媽估彈方竟法蹦、天非痛等脾額色收民益負(fù)方申法3豆.暫2收箏益喬途參徑3秤.另2收友益柱途慢徑P榆—狡—評(píng)捐估貞值乞；i章—森—年展序西號(hào)爬；Pi—租—未獅來絞第i年搖的算評(píng)莊估禍值器；Ri—折—未悶來許第i年絞的堪預(yù)遲期泛收雷益?。籸較—夏—折袋現(xiàn)朱率六或涂資浩本營化住率兄；ri—濤—第i年察的館折虹現(xiàn)先率麻或暴資蜘本掏化庭率測；t桶—憐—收模益有年文期??；n卡—委—收扣益后年索期仍；A肢—愚—年瞧金終。1警)純牌收啟益拔不脂變(背1縫)在球收飯益?zhèn)z永桶續(xù),各吐因翁素劃不斑變脅的純條棕件些下,有均以豈下靜計(jì)傷算煤式丙：P＝A脊/政r卻(脹3爬-圖1棋3猜)其襖成妹立筍條悼件事是赤：①再純撕收昆益至每克年忙不夠變棄；②臥資樣本宴化屬率疊固凍定轎且稿大棟于宜零罵；③型收塔益欣年像期晃無世限幫。3慣.應(yīng)2收崇益核途介徑(六2貞)在劇收艙益造年現(xiàn)期榴有戀限,資塘本因化爐率包大宴于浮零鍵的義條秒件侵下,有狡以雷下獄計(jì)既算趁式耍：這信是瓦一至個(gè)旬在險(xiǎn)估杏價(jià)旺實(shí)厚務(wù)疑中謝經(jīng)瘋常距運(yùn)索用臂的膨計(jì)茅算飲公窩式,其貿(mào)成鴿立乞條堅(jiān)件青是域：①薦純辯收師益稻每糧年拿不摔變旅；②剛資輸本觀化角率墨固財(cái)定其且捆大普于未零渠；③里收蘆益災(zāi)年淡期謎有鏟限侄為n。3逆.俊2收竹益程途顧徑(貼3羊)在甲收討益蘆年娃期絡(luò)有獸限,資楚本璃化俱率侵等卸于維零廳的疫條邀件狡下,有濾以語下塞計(jì)宏算縣式擔(dān)：P＝A惕×淋n炕(懇3間-陡1爐5除)其征成齒立御條副件倘是端：①瓶純互收點(diǎn)益但每掏年葵不敵變損；②估收雄益背年純期奇有弱限板為n；③鬧資參本臂化曲率希為斗零僚。3鵝.企2收謠益犯途化徑2石)純俯收勇益蕉在妄若贊干斃年疑后均保歪持始不跡變(炭1嬌)無影限浙年掛期諒收稼益峽。慕其懲基孝本稅公考式炊為:其想成乳立噸條軋件腔是鉛：①裂純乓收慶益劣在n年(含秋第n年)以禽前活有蘆變櫻化;②純扶收汽益烤在n年(不豆含巧第n年)以我后裁保維持咳不室變;③收賢益倦年現(xiàn)期百無啞限;④弊r大故于蔽零畜。3斤.豈2收最益匪途唇徑(速2赴)有符限炮年南期者收屯益鬼。漠其樓計(jì)蠅算默公輛式撐為:其熟成后立陳條講件禽是婆：①索純浙收床益歷在t年(含宴第t年)以激前還有適變柳化處；②劫純傲收怖益味在t年(不暑含種第t年)以馳后夠保破持吃不堪變棍；③懸收穩(wěn)益紙年鎮(zhèn)期節(jié)有田限長為n；④r大容于熄零名。這扇里岔要呢注咬意住的芒是,純驚收搖益A的奮收次益川年倒期肯是(豈n蘆-箭t昏)而秀不巴是n。3彩.怨2收述益隔途嗽徑3翠)純吊收確益錯(cuò)按些等喇差湖級(jí)裕數(shù)數(shù)變逗化(富1敵)在蛾純訪收仆益絡(luò)按段等魂差無級(jí)獨(dú)數(shù)評(píng)遞寨增,收畜益乳年訴期檢無欣限傻的王條男件堂下,有臟以肆下竹計(jì)壞算候式散：其語成茂立崇條害件飲是販：①溪純嘩收率益穗按屋等衫差遺級(jí)括數(shù)囑遞曲增賠；②際純瞇收劑益競逐嫂年顛遞展增鴿額趣為B；③指收陷益豎年蜂期倍無皆限佳；④r大構(gòu)于失零涂。若掠按恰等棋差控級(jí)線數(shù)巖遞濕減飯？3眼.陡2收舍益紙途姨徑(違2麥)在駁純斜收毯益尤按孩等跳差甚級(jí)肝數(shù)綁遞樓增,收瘋益復(fù)年?duì)奁谝u有仔限皇的蝦條槽件橡下,有遭以毛下光計(jì)脊算令式:其違成器立衰條召件卸是滔：①久純痰收因益邪按細(xì)等噴差這級(jí)碎數(shù)狹遞倘增男；②皇純兔收隱益婦逐號(hào)年拜遞器增巴額討為B；③黎收耗益片年鍬期蜂有贈(zèng)限炎為n；④r大塘于盲零鞭。若祥按胡等器差至級(jí)代數(shù)敏遞鑼減艇？3健.甩2收桌益鳥途攏徑(振3陡)在蔥純皆收徐益首按誦等漸差棋級(jí)脈數(shù)航遞宴減,收樣益收年迎期寸無蝦限涂的歲條革件友下,有吩以竄下絹計(jì)拐算立式吼：其裁成綿立故條情件既是割：①遠(yuǎn)純押收休益淺按霞等恐差嘩級(jí)勺數(shù)鬧遞禮減擁；②贈(zèng)純洲收毯益蠶逐拼年詞遞壟減絞額徹為B；③纏收皺益僚遞芽減贏到吊零純?yōu)轫?xiàng)止沃；④r大默于飽零洪。3倉.透2收非益趴途澡徑(健4姨)在熱純命收程益芒按易等棍差胸級(jí)天數(shù)敢遞糞減,收手益股年波期炭有椒限棒的乒條關(guān)件禁下,有跨以疤下燒計(jì)盆算潤式要：其菠成末立乘條蓄件牲是祥：①夕純潑收序益上按拔等寫差郊級(jí)招數(shù)旨遞互減透；②土純陰收倆益堆逐涉年直遞搖減爭額絞為B；③信收黑益啦年確期臂有杠限表為n；④r大勤于產(chǎn)零堪。3詠.劈燕2收脖益眨途飽徑4漏)純鉛收筐益耳按晉等歌比唇級(jí)偽數(shù)羽變扮化(訴1敵)在斯純航收勢益餡按開等麥比憲級(jí)耕數(shù)提遞根增,收櫻益評(píng)年己期犧無賽限貌的遷條鵲件言下,有桃以坊下鳴計(jì)槽算讓式慶：其賞成確立折條許件腳是否：①需純杰收逐益蜜按慘等覆比雁級(jí)喚數(shù)紹遞血增宋；②肝純土收很益睛逐蕩年息遞串增贈(zèng)比呀率傍為s；③親收餃益沫年梢期進(jìn)無降限淚；④r大瓶于戰(zhàn)零沃；⑤r＞s＞0。若蜓按傍等柔比副級(jí)堡數(shù)旗遞恒減奶？3丙.紗2收來益泥途別徑(瓦2泰)在吐純婆收脂益慰按擇等抽比輝級(jí)適數(shù)筆遞勝增,收暑益呢年嚼期柴有賴限鬧的線條擺件凍下,有撥以撿下畢計(jì)今算縱式才：其俗成腳立屋條引件婦是瞇：①購純筆收駱益牛按臉等鼠比惡級(jí)勿數(shù)陣遞賢增賤；②售純屑收閱益達(dá)逐召年穗遞夫增是比傲率濫為s；③蚊收顏益離年罵期茂有榮限釘；④r大刑于壓零述；⑤r＞s＞0。若山按尼等超差壤級(jí)朱數(shù)栽遞鞋減功？3議.郵2收握益槽途減徑(快3梨)在斷純今收勢益蔬按肯等溉比追級(jí)鉤數(shù)刻遞泉減,收夢益飯年討期雄無岔限成的句條橋件爛下,有候以裳下范計(jì)轟算嚷式抹：其天成踩立燃條情件誤是騎：①心純赴收唉益腎按宏等棍比蛙級(jí)潮數(shù)沉遞炕減披；②愚純談收件益膝逐跡年往遞凈減兵比邀率陳為s；③薪收她益孫年挽期閘無甘限雖；④r大異于增零謠；⑤r＞s＞0。3杏.從2收裂益發(fā)途役徑(榴4斬)在桌純呆收阿益龜按囑等爐比吃級(jí)箱數(shù)顧遞附減,收舌益挎年阿期胖有他限快的限條謹(jǐn)件善下,有者以獲下臭計(jì)基算型式棋：其聞成就立山條膠件驅(qū)是蒜：①訂純蘿收補(bǔ)益傻按嬸等封比債級(jí)疼數(shù)廢遞醋減濁；②劑純禽收邁益戰(zhàn)逐邪年銅遞剪減誘比隸率激為s；③濱收揀益檔年律期載有澤限盛為n；④r大仁于探零??；⑤0＜s霸≤商1。3歷.品2收難益細(xì)途唉徑5挨)已外知漲未番來兇若凍干苦年粱后訴資邁產(chǎn)拐價(jià)爛格戒的暖條簡件禾下,有罵以襖下眼計(jì)聚算昌式飽：其肺成絮立缺條陣件強(qiáng)是母：①友純痛收靈益你在析第t年(含t年)前幸保葡持嬸不考變??；②能預(yù)棉知棍第t年加的街價(jià)封格泥為P侮t；③r大碰于池零務(wù)。3硬.茂2收晝益緣瑞途淘徑[例3品-榆8最]某宗企不業(yè)早尚及能外繼內(nèi)續(xù)截經(jīng)恰營,繩3年冠的晴營障業(yè)備收踏益志全訴部樸用灘于卡抵沃充脈負(fù)礦債,現(xiàn)投評(píng)暴估床其3年吐經(jīng)團(tuán)營攔收物益宵的槍折謙現(xiàn)圣值幣。旅經(jīng)份預(yù)純測敘得也出3年燒內(nèi)鑼各出年自預(yù)嫂期蔑收視益進(jìn)的混數(shù)策據(jù)轉(zhuǎn)如話表3漸-微3辣:3纖.哄2收敗益蠟途鑒徑3京.鋒2收祥益令途慣徑第一年第二年第三年收益額300400200折現(xiàn)率6%6%6%折現(xiàn)系數(shù)0.94340.89000.8396收益折現(xiàn)值283356167.90由財(cái)此怠可急以經(jīng)確僑定邁其下折暫現(xiàn)必額焰為幻玉：資態(tài)產(chǎn)乞評(píng)歌估已價(jià)隔值=法2淚8粘3膨+悟3奪5筒6問+澆1扒6宏7腥.察9盼=獲8諷0凍6織.達(dá)9敏(萬敏元)例田題芹：某人絨預(yù)豎進(jìn)龍行顏一破項(xiàng)劉投郊資，該足投付資每南半剃年甲底玩各吹支旦付斬一歉次，第律一團(tuán)次支單付督為5勇0蒼,屠0目0仆0元逆，哲以紅後薯每譜期筆依稱次屑增男加5討,絨0竿0幣0元翠，永醫(yī)續(xù)巷無每窮。設(shè)薦折哲現(xiàn)舞率友為1頂0蒸%，積每齒年計(jì)息女二前次谷，屬求該姨項(xiàng)的資記產(chǎn)墨的括價(jià)出值？第兵一齒期耐年逮金為F=阻5澤0照,水0磁0笑0，浪每著期恭增藝加揀額Q=軌5鉤,種0魄0濾0，i疾=象0匪.太05，3乎.爭2收章益良途盯徑收尖益抖法僻適耕用援范扯圍企體業(yè)霜整芹體喉資屑產(chǎn)酒產(chǎn)拿權(quán)新變承動(dòng)負(fù)的緊資收產(chǎn)鐘評(píng)炮估以嬸房立地繪產(chǎn)呀業(yè)輕務(wù)榆為楚目推的外的肢資章產(chǎn)艘評(píng)窮估資體源棋性倦資殘產(chǎn)代的息評(píng)性估以恨無閑形俘資時(shí)產(chǎn)亡轉(zhuǎn)圓讓嗎為瓜目么的軋的教資慎產(chǎn)拾評(píng)棕估3乳.鄭2收伸益貿(mào)途陣徑3刻.犬3成爹本重途坦徑成悠本容途爛徑鋼的啟基袖本聲含迫義－避－務(wù)指葡首何先蘋估夠測謠被攔評(píng)駐估混資纖產(chǎn)友的尾重潑置掙成沫本動(dòng)，墨然吹后夏估馳測海被津評(píng)福估循資旱產(chǎn)暖業(yè)豎已膝存爆在吊的億各填種錦貶紛損撈因指素扛，匹并姜從晚其長重偷置成成螞本滿中多予凈以效扣茅除吵而秩得河到叨被閘評(píng)苗估絡(luò)資睬產(chǎn)玻價(jià)白值鼓的迫各咐種型評(píng)曉估異方色法房誠的閃總跪稱鎮(zhèn)。-醋-致-省-重途建烤或漁重婆置診的際思攏路全派新功訴能酸和劍技溫術(shù)陡落釋后市楚場蜂困扯難營和濫外登力項(xiàng)影桿響理早論終表底達(dá)碼式委和紗邏賀輯廈表屋達(dá)紹式幣：資產(chǎn)的評(píng)估值資產(chǎn)的重置成本=-資產(chǎn)實(shí)體有形損耗-資產(chǎn)功能性陳舊貶值-資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值(3-27)資產(chǎn)的評(píng)估值資產(chǎn)的重置成本=-資產(chǎn)實(shí)體有形損耗-資產(chǎn)功能性陳舊貶值-資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值(3-28)3壤.衰3成鴉本嗓途嫌徑成箏本連途艙徑權(quán)的斥基遙本勇前侄提評(píng)如估鵝對貍象址按怨評(píng)膚估由時(shí)鳴點(diǎn)總在菜用晨用崗?fù)局i繼眨續(xù)遮使纏用胞或脾改捷變柏用們途簽繼你續(xù)兄使塵用災(zāi)或古其頃他厚等萄。只糧有獲當(dāng)介資耽產(chǎn)填能戴夠軟繼告續(xù)繳使活用廚并革且希在另持雀續(xù)僻使朵用嶄中絨為原潛燥在允所爭有股者惡和灑控征制付者腎帶采來宅經(jīng)法濟(jì)恩利社益頭，蒜資弟產(chǎn)拍的朝重酷置寄成婆本琴才僵能恰為槐潛燦在耐投委資私者吃和木市或場曠所患承游認(rèn)淚和燙接躁受抱。被轟評(píng)劑估存資套產(chǎn)萍的爽實(shí)腐體織特尋征帝、滴內(nèi)左部物結(jié)震構(gòu)幼及船其私功堡能反必受須倒與鞋假幣設(shè)噴全封新惰資濁產(chǎn)鍛具搭有而可聞比趨性倍。被昌評(píng)晃估敢資委產(chǎn)撥必像須蠢時(shí)浪可攪以瓣再溝生燦或潔復(fù)案制案的被德評(píng)眾估具資愈產(chǎn)撲必銅須舅隨釀著莖時(shí)杏間若的旱推買移政具丹有記貶敢值紋特眨性對的襪資瘦產(chǎn)通魂常偽適屯用銷于弊單暑項(xiàng)賀資墨產(chǎn)途評(píng)旱估3快.熔3成攤本截途調(diào)徑成育本嚴(yán)途討徑殲的第基緣瑞本股要畢素1）唱資扣產(chǎn)姜的后重繳置綠成年本資嫩產(chǎn)治的燃現(xiàn)慢行市再筑取與得漂成洲本(陜1魂)復(fù)下原番重六置泊成誤本是凳指勻采溪用潛與俘評(píng)夏估莫對丘象剛相盟同碑的震材溜料陽、變建顫筑皺或劇制復(fù)造董標(biāo)壓準(zhǔn)未、爬設(shè)費(fèi)計(jì)聽、憐規(guī)遺格閑及廈技欣術(shù)進(jìn)等伴，愁以快現(xiàn)座時(shí)匙價(jià)閃格搏水院平箏重摩新絡(luò)購棕建尼與宰評(píng)揭估沙對蘆象悼相本同迫的氣全江新劈燕資意產(chǎn)錯(cuò)所展發(fā)賢生售的生費(fèi)雄用靈。(是2扁)更弟新愈重勉置鋤成濱本是雨指逝采衰用戰(zhàn)新鬼型規(guī)材識(shí)料,現(xiàn)蘆代上建仁筑去或?qū)⒅剖幵煜紭?biāo)銅準(zhǔn)粗，今新毯型戶設(shè)燭計(jì)弦、川規(guī)香格鐵和料技鄙術(shù)菠等起，肉以譯現(xiàn)扯行質(zhì)價(jià)眾格收水老平廣購斯建劑與拖評(píng)職估析對旱象貸具況有克同帝等暮功位能吵的漲全民新窗資顛產(chǎn)扯所莖需夾的尚費(fèi)逢用衡。3泛.狗3成唱本夫途銜徑2）庸資防產(chǎn)荷的含有蹲形財(cái)損椅耗亦落稱暑實(shí)持體缸性茅貶絹值,是段指瞧資刊產(chǎn)霧由樣于相使回用雖及讀自們?nèi)幌αΨ说呐茏骱逵玫?dǎo)綢致荒的礎(chǔ)資翼產(chǎn)擦的物騾理涼性避能的證損研耗導(dǎo)或塑下久降神而浸引鮮起芬的鎖資技產(chǎn)槽的旨價(jià)讓值枕損辮失俘。資擔(dān)產(chǎn)庸有著形稍損議耗卸率=資侄產(chǎn)您有忍形感損硬耗菜額÷資賠產(chǎn)奔重怨置誼成死本×粘1稠0筑0蒙%降(脾3覽-科2醬9睛)3離.地3成籌本伍途槍徑3）亭資卻產(chǎn)隙的可功象能亂性惜陳彈舊事貶厘值指那由米于技執(zhí)術(shù)購進(jìn)勿步引牲起狡的怠資濤產(chǎn)拼功據(jù)能堂相膊對螺落差后鍋而惰造則成們的吸資應(yīng)產(chǎn)喘價(jià)鋼值精損寸失代。4）收資班產(chǎn)應(yīng)的負(fù)經(jīng)態(tài)濟(jì)號(hào)性田陳皇舊緊貶瘋值指雄由斃于外呀部騙條遞件懲的同變暑化引航起簡資駐產(chǎn)喇閑至置,收椅益限下鍵降茄等蜓而雕造壤成兆的勤資窗產(chǎn)吹價(jià)脫值等損海失蓄。產(chǎn)份品胞品極種欲結(jié)德構(gòu)陪和化產(chǎn)季業(yè)羞結(jié)絲式構(gòu)原蝦材宵料旬供思應(yīng)柜變騾化市脂場邊條鞭件餅變根化經(jīng)止?jié)揪o牛縮甜、筑通嗓貨服膨越脹殿等康經(jīng)娘濟(jì)掌環(huán)頸境及變歷化3漿.婦3成豈本拍途疊徑3跳.哄3成土本蘋途屋徑成動(dòng)本贈(zèng)途叨徑拌中料的欠具醬體搏方燙法四容大療參謠數(shù)搬的謊確飯定1）奪重誘置開成崗本詞的救估反算謝方杏法（1）賣重連置凍核素算私法照。（2）乖價(jià)貢格念指油數(shù)馳法喚。（3）岔功作能組價(jià)鞏值房誠類陸比樸法跪。(廟1塌)重背置每核您算敞法－選－凈細(xì)演節(jié)籠分耽析爆法減、抓核糊算測法誘等介。狐它糞是域利嗎用謹(jǐn)成妄本廚核判算呼的訓(xùn)原券理,根躁據(jù)屬重爭新廳取目得器資備產(chǎn)搞所功需泊的廣費(fèi)秤用耍項(xiàng)貧目,逐闖項(xiàng)義計(jì)忙算強(qiáng)然禁后趙累鋒加判得令到埋資仿產(chǎn)聯(lián)的慕重識(shí)置掙成森本糕。叛－眠－茫購牧買做型名（每市地場銷重他置悠法放）哈和叼自謊建是型參。3譜.間3成惡本雅途鮮徑外搖構(gòu)龍機(jī)教器縣設(shè)挨備幕重斧置劣成盆本門＝數(shù)設(shè)煩備柔購烈置冶價(jià)投格榜＋在固妄定魯配餅套盈件功費(fèi)停＋姜運(yùn)礎(chǔ)輸幟安枕裝銀費(fèi)信＋晴調(diào)觀試?yán)缳M(fèi)將＋錢其躁他忙雜悉費(fèi)自龜制效及顛其往設(shè)勁備臂重聲置乞成暮本蕉＝伏材塊料話、消元登器史件更備嘴購腥置都價(jià)斧格譯＋善加刑工島制爺造毯成逼本壇＋劇安冊裝罪調(diào)頂試電費(fèi)播用心＋黎其讀他捧雜證費(fèi)短＋江稅玩金葵＋利穿潤建勁筑饒物奪重弱置博成齒本贏＝續(xù)土形地冒取推得摘費(fèi)器用衛(wèi)＋浴勘興查祥設(shè)糾計(jì)喉費(fèi)獵用誦＋已土勺建驚安鋼裝狗工銹程蔑費(fèi)鞏用柱＋腥裝目修駕裝管飾界費(fèi)歸用活＋旗管女理汗費(fèi)藏用罰＋源銷失售勤費(fèi)奸用育＋例資怪金著成姜本徐＋損稅永金鞠＋究利須潤土味地小使盾用辨權(quán)厘重贈(zèng)置曾成坑本箭＝視征離地挨費(fèi)離用罷＋被拆訴遷貞安清置晝補(bǔ)題償無費(fèi)勺用燥＋宴土塌地別出恰讓廁金校＋枕規(guī)論劃先設(shè)扁計(jì)聽費(fèi)螞用糞＋桐基筑礎(chǔ)未設(shè)辨施濁配虛套抄費(fèi)行用登＋拐資深金泉成粱本篇＋陪稅捏金孩＋批利央潤3鐵.簡3成尤本受途財(cái)徑[例3蘋-趴1核0西]重際置獲購事建絡(luò)設(shè)章備繼一涼臺(tái),現(xiàn)刃行冶市抱場斥價(jià)唉格朗每襪臺(tái)5萬天元,運(yùn)明雜費(fèi)費(fèi)1過0葛0半0元,直送接另安什裝蕉成影本8療0礎(chǔ)0元,其恩中營原末材煉料3劉0牛0元,人臺(tái)工訓(xùn)成宏本5候0秋0元攏。版根舉據(jù)榴統(tǒng)鳳計(jì)搬分悉析,計(jì)山算藝求甜得伏安浙裝史成深本爬中哭的堡間副接清成匪本側(cè)為浙每鳴元枕人墨工號(hào)成朱本0瓶.單8元,該鑰機(jī)毯器異設(shè)壞備厚重徐置孝成堤本謊為:直繭接農(nóng)成方本雙為5溝0隨0琴0蕉0元+密1屢0銜0伙0元+無8邁0爐0元=艘5也1灶8共0常0元其腹中:買掀價(jià),鉤5蠟0絞0飛0蹦0元運(yùn)威雜侄費(fèi),曾1淘0剩0茂0元安雪裝洗成溉本,疼8偽0瘦0元其貼中其：瓣原分材應(yīng)料,框3選0引0元人紡工,扒5剃0謎0元間屋接侮成西本(安決裝般成王本)氣,歪4訊0起0元重濱置罪成營本余合芽計(jì),切5由2蠻2婆0錢0元沈。3擁.疾3成矛本僻途撤徑(2傳)價(jià)艱格挪指泳數(shù)叮法價(jià)后格尸指有數(shù)勿法羅是膛利搏用蠢與租資曠產(chǎn)丸有孕關(guān)歸的下價(jià)膝格芹變按動(dòng)梁指繭數(shù),將經(jīng)被毅估禍資陸產(chǎn)煉的勁歷叉史益成償本(賬及面誤價(jià)屈值)調(diào)到整診為驚重銀置貝成像本染的父一碼種糾方蠟法,其立計(jì)狂算否公肢式拋為境：重鄭置浮成駕本=資辰產(chǎn)雨的替賬使面哀原仰值×速(襲1債+價(jià)忌格武變?nèi)魟?dòng)份指霞數(shù))剖(乞3作-陣3諒0續(xù))或=資燥產(chǎn)勾帳竄面砌原棟值×價(jià)幣格刑指兔數(shù)(鬧3拳-侮3屠1滅)3渴.涼3成館本介途卷徑定較基夾價(jià)稈格還指驚數(shù)封或站環(huán)今比疏價(jià)喂格恭指碼數(shù)1、(評(píng)艙估慮時(shí)姜點(diǎn)拴定穩(wěn)基侮價(jià)遵格獅指釣數(shù)÷資澆產(chǎn)擋購脊建巨時(shí)拘定擔(dān)基密價(jià)泳格略指粉數(shù))駛×地1善0均0％溉。2、X拍=拴(蹲1走+焦a1)況×甩(腫1主+器a2)碼×跨(航1絡(luò)+言a3)…(右1慣+柴an)劃×拖1撞0嗽0％(漠3書-榴3寇2減)x為繞環(huán)緒比憐價(jià)恐格溜指煩數(shù);ａn為刑第n年懷環(huán)神比欲價(jià)領(lǐng)格眾變倚動(dòng)吹指松數(shù),旬n蕩=曲1岸,鉗2疫,毛3…,ｎ劫。3扯.股3成決本冷途嗚徑[例3熔-駁1插1芽]某奶被預(yù)估激資怨產(chǎn)闖購紙建香于1血9鎖9箏4年,賬較面療原艦值加為5漢0吵0初0抬0元,當(dāng)訪時(shí)殲該額類萄資頑產(chǎn)剪的擋定俗基崗價(jià)證格者指符數(shù)秤為9熊5％,評(píng)私估影時(shí)鋤該暑類部資耐產(chǎn)桌的僵定鏟基及價(jià)越格啦指康數(shù)處為1紀(jì)6仙0％,則富：被咳估似資礙產(chǎn)螺重灑置個(gè)成何本菌＝5革0睜0雨0辜0復(fù)×裝(諸1犧6伯0醬%昨/童9淋5蚊%賽)著×籌1汽0請0猜%＝8俯4舌2墊1蘋0露(元)3躲.扣3成彎本響途拜徑例逆題3－1銷1：筋某繞資媽產(chǎn)肢購幫建恒與2目0篇1陡9年息，盟帳路面爬原堪值歇為2厲0萬湯元岸，2妨0主1潤9年出評(píng)蹄估蓄，張經(jīng)臺(tái)調(diào)爭查蒼同恰類圓資隔產(chǎn)樂的獅環(huán)鞠比榨價(jià)設(shè)格河變促動(dòng)肚指舍數(shù)俗自2唇0誼1良9年豬到2筑0登1糠9年質(zhì)分牢別躺為1拍1牧.薦7往%濱,咬1藝7趁%筋,蠻3災(zāi)0災(zāi)%脹,公7抖%積,戶5報(bào)%。海則援該病資叨產(chǎn)魔重耽值陸成震本雁為類？3兄.傅3成堂本法途葉徑價(jià)郊格華指紫數(shù)盯法蘭與余重奪置鞋核棚算典法野的略區(qū)餃別剪：①歸價(jià)洗格昂因振素標(biāo)和啟技燥術(shù)治進(jìn)勻步麥因艱素義的遮考服量②泄建書立猜的貪價(jià)茄格鴿基秤礎(chǔ)坊不握同3很.登3成閱本沫途做徑思府考卻：繼和云重關(guān)置翠核巾算掩法英相過比記，供對輔于踩技況術(shù)幕進(jìn)斜步骨較性快曲的遮資立產(chǎn)雹，壺采態(tài)用煙價(jià)柱格壁指怕數(shù)坑法稀估矮算允的哄重招值其成厘本錫較露高悉還疼是得較服低秧？(畝3君)功等能親價(jià)師值柄類框比犯法－馬－甚這躲種隨方型法稻是屑尋啊找夾一控個(gè)上與霉被撒評(píng)聾估伍資迎產(chǎn)肯相革同跟或猶相裕似銅的狹資邊產(chǎn)創(chuàng)為擇參竿照輝物,根箭據(jù)佳參譽(yù)照另資云產(chǎn)涉的陳重獸置塌成禾本句及輕參秘照愧物攔與備被炕評(píng)迅估嚇資責(zé)產(chǎn)拾生卻產(chǎn)辜能拜力匠的昨比永例,估幼算底被競評(píng)荷估眨資菌產(chǎn)尋的外重套置偏成耐本仙。－桌－原生答產(chǎn)羨能桂力療比甩例錘法舍和工規(guī)斗模挺經(jīng)敲濟(jì)駕效亭益畢指宏數(shù)辰法3界.叮3成喘本賣途魂徑[例3串-鉤1競2吉]某斜重犁置粉全唯新步的父一摘臺(tái)宴機(jī)蔽器霉設(shè)鋼備秋價(jià)摩格5萬柿元,年泥產(chǎn)絡(luò)量圓為5洞0叼0各0件厭。繞現(xiàn)勝知?dú)灡黄u(píng)鑄估前資蹲產(chǎn)脊年虛產(chǎn)辟量舅為4及0舉0變0件,由泥此街可坊以魔確暮定迷其輝重獄置雄成繩本點(diǎn)：被償評(píng)名估弄資醒產(chǎn)譽(yù)重釘置槽成壺本或＝4抖0床0犬0挑/雨5螞0覽0向0態(tài)×商5雄0饞0姿0火0＝4喜0岡0膜0輸0兄(元)3苗.壓3成炎本疑途辰徑成促本義法始下倦，主如討何煙簡狗化犯估并算虛