二手購房合同精編版（八篇）

第20頁共20頁二手購房?合同精編?版賣方?：___?__????????（簡稱甲?方）身份?證號(hào)碼：?____?_買方?：___?__????????（簡稱乙?方）身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)（包?括儲(chǔ)藏室?,屋內(nèi)設(shè)?施），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào)）?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時(shí)間與辦?法：2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易管?理部門辦?理完產(chǎn)權(quán)?變更登記?,繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?房屋交付?1、房?屋交驗(yàn)在?雙方到主?管機(jī)關(guān)辦?理完權(quán)屬?過戶登記?手續(xù)之日?起七個(gè)工?作日內(nèi)完?成;甲、?乙雙方均?應(yīng)親自到?場，辦理?水、電、?煤氣、物?業(yè)、供暖?、戶口遷?移等相關(guān)?事宜，確?保房屋交?付使用。?房屋交付?前，房屋?所產(chǎn)生的?水、電、?煤氣、供?暖、物業(yè)?等各項(xiàng)費(fèi)?用由甲方?承擔(dān);房?屋交付后?所產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。雙方應(yīng)?簽署《物?業(yè)交驗(yàn)單?》。2?、甲方保?證向乙方?出售的房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債務(wù)糾紛?，并結(jié)清?物業(yè)、供?暖等手續(xù)?。房屋設(shè)?定抵押登?記的，已?通知抵押?權(quán)人。如?因甲方的?原因，造?成該房屋?不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾?紛的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任?;3、?甲方保證?所售房屋?建筑面積?同產(chǎn)權(quán)證?記載相符?;并提供?齊全辦理?權(quán)屬變更?的全部手?續(xù);4?、甲方存?有公共維?修基金的?，在房產(chǎn)?過戶之后?公共維修?基金歸乙?方繼續(xù)使?用第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任：?乙方交付?甲方定金?后，雙方?依據(jù)合同?法定金規(guī)?定承擔(dān)違?約責(zé)任，?甲方悔約?應(yīng)當(dāng)雙倍?返還乙方?定金，乙?方悔約定?金不予返?還。同時(shí)?，甲乙雙?方如未按?照約定履?行義務(wù)的?，導(dǎo)致合?同履行遲?延或無法?履行，違?約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，賠償?給他方造?成的損失?。因遲延?履行合同?義務(wù)，違?約方每逾?期一日應(yīng)?賠償相當(dāng)?于成交價(jià)?格的萬分?之二的違?約金第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_，代表?人是__?___。?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式三份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?乙方一份?,許昌市?房地產(chǎn)交?易中心各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：出?賣方（甲?方）：_?____???????購買?方（乙方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵編：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_見證?方：地?址：郵?編：電?話：日?期：__?__年_?___月?____?日二手?購房合同?精編版（?二）出?賣人（甲?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_買受?人（乙方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于淄博市?____?區(qū)__?__的房?屋（建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣_(tái)_?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整?（￥__?__元）?的價(jià)款出?售給乙方?。（含地?下室——?號(hào)——平?方米）?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金壹萬?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本合同?簽定時(shí)，?甲乙雙方?都不具備?過戶條件?。等過戶?條件成熟?時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按?有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)?。乙方一?次性將房?款交付甲?方。四?、本合同?簽訂后，?甲方對(duì)本?房的房屋?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?五、本合?同簽訂后?，甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權(quán)利，?乙方保證?按期繳納?各項(xiàng)物業(yè)?費(fèi)用。本?合同簽訂?后，甲方?不得就該?房屋與他?人訂立《?買賣合同?》;六?、違約責(zé)?任1、?甲方應(yīng)當(dāng)?于___?_年__?__月_?___日?交付乙方?房屋，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期1?天按房價(jià)?總額千分?之一計(jì)算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過___?_個(gè)月時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲?方除將已?收的房價(jià)?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人?民幣_(tái)_?__元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?千分之一?計(jì)算的違?約金給甲?方。逾期?超過__?__個(gè)月?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?合同。解?約時(shí)，乙?方已付房?價(jià)款的_?____?作為甲方?的損失賠?償金。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失。4?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按照市場?評(píng)估價(jià)返?還乙方房?屋價(jià)款，?并賠償乙?方的房屋?裝修費(fèi)用?。5、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計(jì)部門的?原因?qū)е?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補(bǔ)償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?七、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的按下述?第___?__種方?式解決。?1、提?交仲裁委?員會(huì)仲裁?。2、?依法向高?新區(qū)人民?法院起訴?。八、?其他約定?九、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?一式5份?，甲乙方?各執(zhí)一份?，見證人?各一份。?甲方：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?___年?____?月___?_日見?證人：_?___年?____?月___?_日二?手購房合?同精編版?（三）?甲方：（?出賣人）?法定代?表人：?地址：?郵編：?電話：?傳真：?乙方：（?買受人）?地址：?郵編：?電話：?身份證?號(hào)碼：?為了保護(hù)?商品房交?易雙方的?合法權(quán)益?，甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就乙方認(rèn)?購甲方開?發(fā)建設(shè)的?商品房一?事達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房?屋基本情?況：乙方?預(yù)定甲方?開發(fā)建設(shè)?的位于市?區(qū)縣路號(hào)?樓盤：號(hào)?樓單元號(hào)?房屋，建?筑面積平?方米，其?中套內(nèi)建?筑面積平?方米，公?用建筑分?攤面積為?平方米。?房屋單價(jià)?元（美元?）/平方?米，總房?款為（小?寫）元（?美元），?（大寫）?元（美元?）。戶型?為。二?、認(rèn)購期?間：甲方?承諾為乙?方所預(yù)定?房屋保留?天（自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日）。?三、定?金：本協(xié)?議簽訂時(shí)?，乙方向?甲方支付?定金人民?幣（小寫?）元（美?元），（?大寫）元?（美元）?。乙方須?在上述房?號(hào)保留期?限內(nèi)，攜?本協(xié)議到?甲方售樓?處，與甲?方協(xié)商簽?訂《商品?房買賣（?預(yù)售）合?同》有關(guān)?事宜。上?述定金在?甲、乙雙?方簽訂《?商品房買?賣（預(yù)售?）合同》?時(shí)，由甲?方退還乙?方或抵作?該房屋的?購房價(jià)款?。四、?付款方式?：乙方同?意選擇下?列種付款?方式，在?與甲方簽?訂《商品?房買賣（?預(yù)售）合?同》后向?甲方支付?購房價(jià)款?。1、?一次性付?款2、?分期付款?：于簽約?當(dāng)日付%?，剩余房?款在日內(nèi)?分次付清?;3、?個(gè)人住房?抵押貸款?：于簽約?當(dāng)日付清?房屋總價(jià)?%的首付?款。五?、證明文?件：甲方?應(yīng)向乙方?出示下列?證件及其?附屬材料?，甲方保?證以下資?格認(rèn)證文?件真實(shí)無?瑕疵。?1、企業(yè)?法人營業(yè)?執(zhí)照證號(hào)?：2、?政府立項(xiàng)?證明證號(hào)?：3、?房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè)資?質(zhì)證書證?號(hào)：4?、國有土?地使用權(quán)?證書證號(hào)?：5、?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證（包括?附圖）證?號(hào)：6?、建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證證號(hào)?：7、?施工許可?證證號(hào)：?8、房?屋銷售許?可證證號(hào)?：六、?甲方承諾?：1、?具備商品?房銷售（?預(yù)售）條?件，如果?甲方故意?隱瞞重要?事實(shí)或者?提供虛假?情況導(dǎo)致?此協(xié)議無?效，甲方?應(yīng)承擔(dān)締?約過失責(zé)?任，除退?還乙方定?金外，還?應(yīng)賠償乙?方利息等?資金損失?及其他有?關(guān)財(cái)產(chǎn)損?失。2?、在本協(xié)?議簽訂后?，須為乙?方保留該?房屋至保?留期屆滿?之日止，?且不得與?第三方簽?訂該房屋?之《商品?房認(rèn)購協(xié)?議書》或?《商品房?買賣（預(yù)?售）合同?》;并承?諾在乙方?攜本協(xié)議?與甲方簽?訂《商品?房買賣（?預(yù)售）合?同》時(shí)，?甲方將完?全履行本?協(xié)議中約?定的房屋?位置、面?積、價(jià)款?、戶型等?條款。如?甲方違反?上述約定?，甲方需?向乙方雙?倍返還定?金，同時(shí)?本協(xié)議自?動(dòng)失效。?七、乙?方承諾：?在本協(xié)議?簽訂后，?在上述約?定的時(shí)間?內(nèi)到甲方?指定的地?點(diǎn)與甲方?簽訂《商?品房買賣?（預(yù)售）?合同》，?并承諾在?與甲方簽?訂《商品?房買賣（?預(yù)售）合?同》時(shí)，?乙方將完?全遵循本?協(xié)議中約?定的房屋?位置、面?積、價(jià)款?、戶型等?條款。如?乙方不能?履行本協(xié)?議書確定?的義務(wù)，?視為乙方?自行放棄?該房屋的?房號(hào)保留?權(quán)，甲方?有權(quán)終止?本協(xié)議的?履行，并?將該房屋?另行出售?，同時(shí)乙?方已交付?的定金不?予返還。?八、其?他：甲方?出現(xiàn)以下?情形之一?，乙方有?權(quán)解除協(xié)?議，甲方?應(yīng)向乙方?全額返還?定金。?1、甲方?依本協(xié)議?第五條向?乙方提供?的證明文?件不完整?、不真實(shí)?或有瑕疵?，導(dǎo)致雙?方不能簽?訂《商品?房買賣（?預(yù)售）合?同》的;?2、甲?方存在其?他違法行?為導(dǎo)致雙?方不能簽?訂《商品?房買賣（?預(yù)售）合?同》的;?3、甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商未?能就補(bǔ)充?協(xié)議達(dá)成?統(tǒng)一意見?的。九?、不可抗?力：1?、如果本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?受到諸如?：地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、火災(zāi)?、戰(zhàn)爭或?其他雙方?認(rèn)可的不?可預(yù)見的?不可抗力?的直接影?響，或無?法按照原?協(xié)議條款?執(zhí)行，受?不可抗力?影響的一?方應(yīng)立即?以傳真通?知對(duì)方，?并且在此?以后5天?內(nèi)將發(fā)生?事故地區(qū)?有關(guān)部門?開具的事?故證明寄?給對(duì)方。?2、因?政府產(chǎn)業(yè)?政策發(fā)生?變化而導(dǎo)?致本協(xié)議?無法履行?時(shí)，甲、?乙雙方可?以解除本?協(xié)議并免?責(zé)。十?、本協(xié)議?自甲乙雙?方簽字之?日起生效?。十一?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：二?手購房合?同精編版?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方為購?銷___?__渡假?村商品房?事宜，經(jīng)?洽商簽訂?合同條款?如下，以?便共同遵?守。一?、乙方向?甲方購買?座落在_?____?渡假村_?____?組團(tuán)內(nèi)_?___樓?房___?_棟。建?筑面積為?____?平方米。?其面積以?____?省《建筑?面積計(jì)算?規(guī)則》為?準(zhǔn)。二?、商品房?售價(jià)為人?民幣_(tái)_?__元。?其中包括?配套的配?電室、臨?時(shí)鍋爐房?、道路、?綠化等工?程設(shè)施的?費(fèi)用，但?不包括建?筑稅和公?證費(fèi)。?三、付款?辦法：?預(yù)購房屋?按房屋暫?定價(jià)先付?購房款4?0%，計(jì)?人民幣_(tái)?___元?，（其中?10%為?定金）。?待房屋建?設(shè)工作量?完成一半?時(shí)再預(yù)付?30%。?房屋竣工?交付乙方?時(shí)按實(shí)際?售價(jià)結(jié)清?尾款。房?屋建筑稅?款由甲方?代收代繳?。四、?交房時(shí)間?：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?將驗(yàn)收合?格的房屋?交付乙方?。五、?乙方在接?到甲方接?房通知后?的十天內(nèi)?將購房款?結(jié)清。屆?時(shí)乙方若?不能驗(yàn)收?接管時(shí)，?須委托甲?方代管，?并付甲方?代管費(fèi)（?按房價(jià)的?萬分之一?/日計(jì)取?）。六?、乙方從?接管所購?房屋之日?起，甲方?按照國家?規(guī)定，對(duì)?房屋質(zhì)量?問題實(shí)行?保修（土?建工程保?修一年，?水電半年?，暖氣一?個(gè)采暖期?）。七?、違約責(zé)?任：1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳定金?不退;如?甲方違約?，則應(yīng)雙?倍退還定?金。2?.甲方如?不能按期?交付乙方?所購房屋?時(shí)（除人?力不可抗?拒原因外?），每逾?期一天，?甲方向乙?方承擔(dān)應(yīng)?交房屋售?價(jià)萬分之?一的罰金?。甲方通?過努力交?付房屋，?乙方又同?意提前接?管時(shí)，以?同等條件?由乙方付?給甲方作?為獎(jiǎng)勵(lì)。?八、乙?方需要安?裝電話，?由甲方解?決，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。九?、乙方對(duì)?所購房屋?享有所有?權(quán)，但必?須遵守國?家有關(guān)房?屋管理規(guī)?定及渡假?村管理辦?法。十?、甲乙雙?方如在執(zhí)?行本合同?過程中發(fā)?生爭執(zhí)，?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決，?如雙方不?能達(dá)成一?致意見時(shí)?，應(yīng)提交?有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。?十一、本?合同一式?九份，正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份;副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份，正?副兩本具?有同等法?律約束力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章經(jīng)公?證后生效?。本合同?未盡事宜?另行協(xié)商?。十三?、本合同?附件：?1.房屋?平面位置?及占用土?地范圍圖?（略）?2.__?___渡?假村別墅?暫行管理?（略）?代表：_?____?????????????????代表?：___?__地?址及電話?：___?__???????????地址及電?話：__?___?開戶銀行?：___?__?????????????開戶銀行?：___?__帳?號(hào)：__?___?????????????????帳號(hào)：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日二手?購房合同?精編版（?五）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?買方：_?____?（以下簡?稱乙方）?一、為?房屋買賣?有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂?合同如下?：甲方自?愿下列房?屋賣給乙?方所有：?1。房?屋狀況：?（請(qǐng)按《?房屋所有?權(quán)證》填?寫）房?屋座落?幢號(hào)室號(hào)?套（間）?數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)?建筑面積?（平方方?）用途?2。該房?屋的土地?使用權(quán)取?得方式"?√"：出?讓（__?___）?、劃撥（?____?_）。?二、甲乙?雙方商定?成交價(jià)格?為人民幣?____?元，（大?寫）__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整。?乙方在_?___年?____?月___?_日前分?____?次付清，?付款方式?：三、?甲方在_?___年?____?月___?_日上述?房屋交付?給乙方。?該房屋占?用范圍內(nèi)?土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。四?、出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本?合同經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交?易管理所?審查鑒定?后生效，?并對(duì)雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行?。如有違?約，違約?方愿承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?損失，支?付違約費(fèi)?用。六?、雙方愿?按國家規(guī)?定交納稅?、費(fèi)及辦?理有關(guān)手?續(xù)。未盡?事宜，雙?方愿按國?家有關(guān)規(guī)?定辦理。?如發(fā)生爭?議，雙方?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的，雙?方愿向（?____?_）仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?七、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?及稅務(wù)部?門各一份?，房管部?門一份。?八、雙?方約定的?事項(xiàng)：_?____?甲方（?簽名或蓋?章）__?___乙?方（簽名?或蓋章）?____?_監(jiān)證機(jī)?關(guān)：__?___?代理人（?簽名或蓋?章）__?___代?理人（簽?名或蓋章?）___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?二手購房?合同精編?版（六）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_姓名?：___?__????????????（身份證?號(hào)碼）：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__共?有人：_?____??????姓名：_?____????????????（身?份證號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_姓名?：___?__????????????（身份證?號(hào)碼）：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__第?一條房屋?的基本情?況：甲方?房屋坐落?于___?__;位?于第__?___層?____?_戶，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，房產(chǎn)?證登記面?積___?_平方米?，地下室?一間，面?積___?_平方，?房屋權(quán)屬?證書號(hào)為?____?_。第?二條價(jià)格?：以房產(chǎn)?證登記面?積為依據(jù)?，每平米?____?元，該房?屋售價(jià)總?金額為_?___萬?元整，大?寫：__?___。?第三條?：付款方?式：乙方?于本協(xié)議?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，小寫?：___?__（大?寫___?__），?余款__?__元（?大寫__?___）?在房屋過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?第四條?房屋交付?期限：甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?乙方。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：乙?方如未按?本合同第?三條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約責(zé)?任。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?追究乙方?的違約責(zé)?任。第?六條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任：?除不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?同時(shí)，本?房屋目前?尚處于出?租狀態(tài)，?甲方應(yīng)按?照乙方的?意愿解除?原租賃關(guān)?系或把租?賃權(quán)轉(zhuǎn)給?乙方。乙?方有權(quán)按?已交付的?房價(jià)款向?甲方追究?違約責(zé)任?。每逾期?一天，甲?方按累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過?戶登記的?.約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的原?因造成乙?方不能在?房屋交付?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第八條：?簽訂合同?之后，所?售房屋室?內(nèi)設(shè)施不?再變更。?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量?符合國家?有關(guān)規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋交?付使用之?前的有關(guān)?費(fèi)用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關(guān)?。第九?條：甲方?保證在辦?理完過戶?手續(xù)之日?起日內(nèi)，?將戶口遷?出，逾期?超過__?__日，?乙方每日?按已付款?的___?_%收取?違約金。?第十條?：因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)?均按國家?的有關(guān)規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條：本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十二條：?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由方所在?地人民法?院起訴。?第十三?條：本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等效力?。甲方?：___?__（簽?字，指紋?）??乙?方：__?___（?簽字，指?紋）見?證人：_?____?（簽字，?指紋）?____?年___?_月__?__日?二手購房?合同精編?版（七）?賣方：?____?_（以下?簡稱甲方?）買方?：___?__（以?下簡稱乙?方）一?、為房屋?買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?，訂合同?如下：甲?方自愿下?列房屋賣?給乙方所?有：1?。房屋狀?況：（請(qǐng)?按《房屋?所有權(quán)證?》填寫）?房屋座?落幢號(hào)?室號(hào)套（?間）數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑?面積（平?方方）用?途2。?該房屋的?土地使用?權(quán)取得方?式"√"?：出讓（?____?_）、劃?撥（__?___）?。二、?甲乙雙方?商定成交?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元，?（大寫）?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾元整?。乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分__?__次付?清，付款?方式：?三、甲方?在___?_年__?__月_?___日?將上述房?屋交付給?乙方。該?房屋占用?范圍內(nèi)土?地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、?出賣的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)?嘉興市房?地產(chǎn)交易?管理所審?查鑒定后?生效，并?對(duì)雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?如有違約?，違約方?愿承擔(dān)違?約責(zé)任，?并賠償損?失，支付?違約費(fèi)用?。六、?雙方愿按?國家規(guī)定?交納稅、?費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)?。未盡事?宜，雙方?愿按國家?有關(guān)規(guī)定?辦理。如?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的，雙方?愿向（_?____?）仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?七、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?稅務(wù)部門?各一份，?房管部門?一份。?八、雙方?約定的其?它事項(xiàng)：?____?_甲方?（簽名或?蓋章）_?____?乙方（簽?名或蓋章?）___?__監(jiān)證?機(jī)關(guān)：_?____?代理人?（簽名或?蓋章）_?____?代理人（?簽名或蓋?章）__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?二手購?房合同精?編版（八?）賣方?：___?__（以?下簡稱甲?方）???????身份證號(hào)?：___?__買?方：__?___（?以下簡稱?乙方）???????身份證?號(hào)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方所售房?屋權(quán)證號(hào)?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設(shè)施：?1、甲?方