土建承包合同

土建承包協(xié)議土建承包協(xié)議1甲方：乙方：根據(jù)（（中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就安化縣羅溪水電站土建工程承包一事協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：羅溪水電站土建工程2：工程地點(diǎn)：安化縣長塘鎮(zhèn)羅溪村3、工程造價(jià)：約萬元（以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）二、承包范圍土建工程總承包。三，承包方式本工程以建設(shè)單位提供的施工圖紙實(shí)際包工包料、包工期、包安全的承包方式。四、動工和竣工日期1、動工日期20__年____月____日。（以甲方書面告知為準(zhǔn)）2、協(xié)議工期，根據(jù)國家工期規(guī)定，本項(xiàng)目有效工期300日。五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1、本工程按設(shè)計(jì)規(guī)定和驗(yàn)收規(guī)范到達(dá)合格。爭取優(yōu)良。2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙闡明文獻(xiàn)和國家頒布的建筑工程規(guī)范和原則進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，并接受發(fā)包方和監(jiān)理方的監(jiān)督。3、承包方采購的材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證或進(jìn)行檢查合格方可用于工程，材料由乙方自行采購，甲方簽字承認(rèn)。4、工程竣工驗(yàn)收以國家頒發(fā)的《于基本建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程竣工驗(yàn)收規(guī)范》及國家有關(guān)部分制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定作為根據(jù)，工程驗(yàn)收時(shí)間由乙方提出書面匯報(bào)，并提交完整、齊全的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在國家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收完畢。5、工程竣工移交甲方前，乙方負(fù)責(zé)對新建項(xiàng)目的一切設(shè)施進(jìn)行保護(hù)。因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題或保護(hù)不妥導(dǎo)致的質(zhì)量問題，出現(xiàn)返工或延誤工期或?qū)е碌慕?jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。6、本工程如到達(dá)優(yōu)良工程，甲方按工程總造價(jià)____%予以乙方獎勵。六、結(jié)算方式1、本協(xié)議工程按實(shí)結(jié)算，結(jié)算執(zhí)行《湖南省水利水電建筑工程20__預(yù)算定額》。湖南省如有新的水利水電預(yù)算定額執(zhí)行新定額。2、人工工資和材料調(diào)差執(zhí)行湖南省最新有關(guān)文獻(xiàn)和安化縣定額站季度文獻(xiàn)。3、本協(xié)議工程結(jié)算按上述定額下浮%（人工工資不下?。?。七、工程款支付本協(xié)議生效后，甲方發(fā)出書面進(jìn)場告知，乙方進(jìn)場三日內(nèi)撥付動工項(xiàng)目造價(jià)%作為進(jìn)場費(fèi)。待乙方完善臨時(shí)設(shè)施三日內(nèi)，甲方撥付動工項(xiàng)目的造價(jià)%作為備料款，后來按月進(jìn)度的75%撥付進(jìn)度款。由此類推。竣工驗(yàn)收合格結(jié)算時(shí)三十個(gè)工作日內(nèi)付至施工項(xiàng)目總造價(jià)的%，余____%作為保修金，保修期按國規(guī)定執(zhí)行。民工工資保證金、工傷保險(xiǎn)金按湖南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任負(fù)責(zé)組織乙方技術(shù)人員對本工程施工圖紙等技術(shù)文獻(xiàn)進(jìn)行交底和會審工作；協(xié)助乙方選擇工程建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施場地；精確提供施工使用的水準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高控制點(diǎn)；提供施工地段的地質(zhì)資料，圖紙和施工時(shí)用的電源、水源；委派駐工地代表協(xié)助監(jiān)理對工程進(jìn)度質(zhì)量安全及隱蔽工程進(jìn)行檢查，及時(shí)辦理驗(yàn)收及技術(shù)簽證，對施工過程中的變更及時(shí)向乙方下達(dá)變更告知；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，辦理報(bào)建、動工許可、場地臨時(shí)設(shè)施拆除等有關(guān)手續(xù)，保證正常施工；負(fù)責(zé)處理乙方民工居住場地和施工材料存施地，做好安全工作；按協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。2、乙方責(zé)任組織精干人員進(jìn)行施工；按規(guī)定期間向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃；編制施工方案、施工安全措施；按規(guī)定期間提交隱蔽工程驗(yàn)收告知、月進(jìn)度報(bào)表、竣工驗(yàn)收匯報(bào)，竣工結(jié)算書及有關(guān)資料；嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工、講究文明施工、做好安全隱患，因承包方的原因?qū)е碌陌踩?zé)任事故均由承包方承擔(dān)；承包人不得將本工程整體轉(zhuǎn)包他人；按期保質(zhì)保量完畢施工任務(wù)。九、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，因甲方原因致本工程不能按協(xié)議約定動工或履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)按（（中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》承擔(dān)違約責(zé)任。2、本協(xié)議簽訂后，因乙方原因致本工程不能準(zhǔn)期動工、竣工、工程不能按約定質(zhì)量原則竣工或不能按協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)按（（中華人民經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》承擔(dān)違約責(zé)任。十、附則：1、其他未盡事宜參照通用協(xié)議條款執(zhí)行。2、本協(xié)議乙方向甲方交納協(xié)議履行金一萬元，協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章，先交____萬元生效，其他____萬元乙方接到書面進(jìn)場告知書后，七日內(nèi)交清，此款在進(jìn)場四個(gè)月退還，不計(jì)息。3、協(xié)議生效之后未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件，具同等法律效力。4、雙方在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，可協(xié)商調(diào)解，如協(xié)商不成可向安化縣人民法院起訴。5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包協(xié)議2甲方：(如下簡稱甲方)乙方：(如下簡稱乙方)甲方現(xiàn)與乙方簽訂萬豪酒店土建工程項(xiàng)目合作意向協(xié)議，為保證工程項(xiàng)目的順利完畢，保證工程質(zhì)量，本著互為互利、互相誠信的原則，到達(dá)如下協(xié)議。一、項(xiàng)目地點(diǎn)：二、項(xiàng)目名稱：三、工程內(nèi)容及范圍：1、基礎(chǔ)部分工程2、主體工程3、外墻保溫工程4、水施系統(tǒng)工程5、電施系統(tǒng)工程6、消防系統(tǒng)工程四、項(xiàng)目合作形式：包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程(包括材料、設(shè)備采購、隊(duì)伍組織、場地的租用或新建、運(yùn)送、保險(xiǎn)、鋪助設(shè)備的租用及管理等等)。五、工程單價(jià)及總價(jià)核定：1、基礎(chǔ)部分(地圈梁及圈梁如下部分)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙按照國家定額按照實(shí)際產(chǎn)生的成本計(jì)算;取費(fèi)原則按工程類別全額計(jì)取。2、主體部分及水、電、消防部分根據(jù)甲方設(shè)計(jì)圖紙，按照國家定額計(jì)算出材料、人工、設(shè)備租用、管理、稅收等費(fèi)用原則，結(jié)合施工現(xiàn)場使用建筑材料的當(dāng)月市場價(jià)計(jì)算成本，并在雙方承認(rèn)的核定成本總價(jià)款的基礎(chǔ)之上增長15%作為工程總造價(jià)，詳細(xì)計(jì)算方式和細(xì)節(jié)在正式協(xié)議中約定。3、甲方應(yīng)書面告知乙方指定該項(xiàng)目法定負(fù)責(zé)人或委托代理人，簽訂具有法律效應(yīng)的雙方往來文獻(xiàn)，甲乙雙方互相往來的資料、函件是協(xié)議的構(gòu)成部分，任何方不得以任何理由拒收(有異議用書面答復(fù))，如發(fā)生拒收時(shí)，由監(jiān)理人員簽字視為送達(dá)。六、付款形式及結(jié)算方式：1、基礎(chǔ)部分(正負(fù)零地面如下部分)按月按進(jìn)度的80%撥付工程款;2、主體土建工程及水、電、消防等分部分項(xiàng)工程，施工啟動后甲方每月按進(jìn)度支付進(jìn)度價(jià)款的80%;3、工程進(jìn)度產(chǎn)值乙方每月月底報(bào)甲方審核確認(rèn);4、主體土建工程封頂驗(yàn)收結(jié)束后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方土建工程總價(jià)款的90%;其他乙方承包的分部分項(xiàng)工程也延用此付款方式。5、乙方各分部分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應(yīng)在收到后30個(gè)工作日內(nèi)審核辦理完畢，否則決算書的結(jié)算金額甲方視為認(rèn)同。6、待乙方承包項(xiàng)目工程部分，竣工驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)一次性結(jié)清余下的10%工程款。7、結(jié)算方式：銀行匯票轉(zhuǎn)賬形式或現(xiàn)金支付;七、信用保證金1、乙方在與甲方簽訂正式協(xié)議后，工程項(xiàng)目啟動進(jìn)場施工后交納保證金給甲方，甲方開具收款收據(jù)，并蓋有財(cái)務(wù)專用章、法人章。2、乙方基礎(chǔ)部分工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將信用金之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現(xiàn)行利息。土建主體部分封頂竣工后，甲方5個(gè)工作日內(nèi)付清剩余的百分之五十信用金。八、項(xiàng)目質(zhì)量保證：乙方必須按照設(shè)計(jì)院的圖紙規(guī)定制作(詳細(xì)在簽訂正式承包協(xié)議中明確)如在實(shí)行過程中因其他原因出現(xiàn)異議，乙方需向甲方提出申請未經(jīng)甲方核算，不能私自修改圖紙。九、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)：1、甲方必須是合法的項(xiàng)目開發(fā)主體，具有有關(guān)資質(zhì);2、甲方必須提供工程項(xiàng)目有關(guān)合法手續(xù)及證照;3、甲方不得在負(fù)債狀況下與乙方合作，在約定期限內(nèi)不準(zhǔn)時(shí)結(jié)算工程款項(xiàng)時(shí)，乙方擁有優(yōu)先將房屋作為抵押或銷售權(quán)利。雙方的違約責(zé)任金額在主協(xié)議中共同約定。4、乙方必須具有總承包有關(guān)資質(zhì)和具有承包能力。5、嚴(yán)格按照國家建筑法、國家現(xiàn)行規(guī)范、施工藍(lán)圖規(guī)定和規(guī)定進(jìn)行施工。十、其他約定：1、甲方提供一切援助，配合乙方的項(xiàng)目實(shí)行，提供物質(zhì)設(shè)備、場地、采購信息等;2、甲方工地現(xiàn)場保證“三通一平”3、甲方提供施工單位人員辦公、住宿場所。十一、.未盡事宜，雙方協(xié)商處理。十二、本協(xié)議有法律保障，具有中華人民共和國建筑法、經(jīng)濟(jì)協(xié)議法同等效力。如有一方違約，另一方有權(quán)追究法律責(zé)任。十三、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包協(xié)議3甲方：___________________________________________________________（建設(shè)單位）乙方：___________________________________________________________（施工單位）甲方將坐落在________________（地址）的_________________（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定如下條款供雙方共同遵守：第一條工程內(nèi)容：（除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)寫明附屬工程以及與否包括給排水和電器安裝）。第二條工程造價(jià)決算方式：1、工程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)=（××定額直接費(fèi)+材料差價(jià)）×（1+%）。即按實(shí)際完畢工程量，套用《××××定額》計(jì)算直接費(fèi)，加上施工期間相對應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，此外取%綜合費(fèi)為最終決算價(jià)（人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整）。與本項(xiàng)目主體工程有關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費(fèi)率）結(jié)算。2、工程量計(jì)算根據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)絡(luò)單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)絡(luò)單，本工程輔助工程聯(lián)絡(luò)單。第三條工程款支付：甲方告知乙方動工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完畢預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%，后來按實(shí)際完畢工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完畢工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現(xiàn)場管理員確定，如乙方有嚴(yán)重異議的，雙方可以根據(jù)實(shí)際完畢的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一種月，付足工程款的95%，其他5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。第四條工期：1、本工程自接到甲方動工告知的日起開始計(jì)算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，計(jì)算實(shí)際工期。工期為天。工期每延誤一天懲罰元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證承認(rèn)后方可順延工期。2、乙方在簽定協(xié)議步，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的總工期規(guī)定，制定施工進(jìn)度表（即分階段工期計(jì)劃）作為本協(xié)議的附件。由于乙方施工管理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，甲方有權(quán)中途解除協(xié)議，解除協(xié)議后，按本協(xié)議第三條的有關(guān)條款結(jié)算并懲罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，每延誤一天懲罰______元，不抵扣總工期懲罰。第五條施工組織管理：1、甲方委派為本工程管理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場管理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。2、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得私自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以規(guī)定乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。第六條工程質(zhì)量監(jiān)督乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)定施工。甲方指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理企業(yè)）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn)，試壓費(fèi)，試驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)；②工程具有隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式告知甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止協(xié)議，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工，或返工后來仍然不合格的；3、鋼材，水泥等重要建筑材料沒有質(zhì)保書或通過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的`；不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止協(xié)議后，乙方已經(jīng)完畢的工程量按本協(xié)議第四條決算后，乘以80%作為應(yīng)付工程款，其他20%作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒收所有協(xié)議履約金。第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負(fù)所有責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。假如違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本協(xié)議，并按本協(xié)議第三條的有關(guān)條款結(jié)算并懲罰。第八條協(xié)議履約金及違約懲罰協(xié)議簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬元，工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方（剔除懲罰款）。在履行協(xié)議過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方提議又不積極采用措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行協(xié)議，并沒收履約金。乙方在施工過程中，不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。第九條前期規(guī)定：乙方在動工前，必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計(jì)劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書》，《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。第十條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款。第十一條本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人：代表人：協(xié)議簽訂日期：協(xié)議簽訂地點(diǎn)：土建承包協(xié)議4甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)法》、《湖南省建設(shè)工程施工協(xié)議》和《湖南省建筑勞務(wù)合作協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方勞務(wù)分包中有關(guān)經(jīng)濟(jì)方面的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。第一條：工程名稱：湖南長沙芙蓉北路國家糧食儲備庫遷建項(xiàng)目5#倉庫室內(nèi)面積：7344m2(按軸線計(jì)算)工程地點(diǎn)：長沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)芙蓉北路第二條：分包項(xiàng)目：糧食儲備庫5#倉庫土建部分(圖紙波及內(nèi)容)分包內(nèi)容：基礎(chǔ)開挖、場地平整、砌墻抹灰、澆筑砼、防水施工、內(nèi)外墻涂料粉刷等一切圖紙內(nèi)容(鋼構(gòu)造施工內(nèi)容除外)。第三條：勞務(wù)價(jià)格：1(勞務(wù)清單附后)其中總價(jià)含機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、施工安全文明措施費(fèi)等，2、本總價(jià)已考慮雨季施工、誤工等一切不可預(yù)見費(fèi)，如有發(fā)生上述費(fèi)用均由乙方自行處理。3、本總價(jià)為包干價(jià)，不得變更。第四條：乙方必須完畢下列指標(biāo)一、工程質(zhì)量：合格二、工期：3個(gè)月，詳細(xì)以建設(shè)單位規(guī)定為準(zhǔn)。三、安全消防：工傷頻率0%，無重傷、無死亡、無一次輕傷多人事故，無大小火災(zāi)事故(詳安全協(xié)議)。四、文明施工：文明安全達(dá)標(biāo)工地第五條：勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付進(jìn)場暫不付勞務(wù)款，根據(jù)乙方每月施工完畢的工程量，在每月25日報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在次月1日審核完并支付完畢量的70%，余款在竣工結(jié)算后(除留5%保修金外)一種月內(nèi)支付，保修金待2年保修期滿后一種月內(nèi)付清。第六條：雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1、甲方于施工前提供施工場地，臨時(shí)設(shè)施用地以及施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)資料，提供必備的材料等。2、全面負(fù)責(zé)工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等管理工作。二、乙方責(zé)任：1、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作，按圖施工。2、乙方要嚴(yán)格遵守國家與企業(yè)的各項(xiàng)法律、法規(guī)及規(guī)章制度。3、要保證工程質(zhì)量和工期進(jìn)度。4、配合甲方資料的搜集整頓工作。5、乙方至少派1名技術(shù)人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。6、乙方應(yīng)給所有施工人員購置意外傷害保險(xiǎn)，否則后果自負(fù)。三、施工中有關(guān)工程設(shè)計(jì)的變更需經(jīng)甲方會同有關(guān)部門洽商同意并作好記錄簽字，作為存查的根據(jù)。四、乙方使用材料需提前3—5天以書面形式告知甲方，否則，導(dǎo)致停工待料等一切后果，責(zé)任乙方自負(fù)。五、隱蔽工程于隱蔽前乙方告知甲方到場檢查，合格后甲方會同監(jiān)理及建設(shè)單位代表辦理檢查驗(yàn)罷手續(xù)。第七條：乙方違約責(zé)任及懲罰一、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行工期計(jì)劃，每遲延一天罰1000元。二、質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定，除返修外另按其他條款中所規(guī)定的規(guī)定罰款。三、文明施工及安全消防等達(dá)不到規(guī)定外另按其他條款中所規(guī)定的規(guī)定罰款。四、乙方負(fù)責(zé)對已完畢品、半成品及原材料進(jìn)行保護(hù)，若發(fā)生損壞要照價(jià)賠償。五、乙方施工過程不得中途退場，否則給甲方導(dǎo)致一切損失均由乙方承擔(dān)。六、乙方施工過程中，要配合鋼構(gòu)造施工交叉作業(yè)。第八條：其他：一、機(jī)械費(fèi)：乙方自備所有中小型機(jī)械和所有工具用品，其費(fèi)用已包括在總價(jià)內(nèi)。二、模板、腳手架等均由乙方自備其費(fèi)用已包括在總價(jià)內(nèi)。三、本工程鋼構(gòu)造基礎(chǔ)預(yù)埋由甲方負(fù)責(zé)，乙方有配合的義務(wù)。四、本工程土建施工人員路費(fèi)及食宿費(fèi)由乙方自行處理。五、乙方派人負(fù)責(zé)看守現(xiàn)場材料，材料每次進(jìn)場甲方需和乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人辦理好交接手續(xù)，如有丟失，乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償。第九條：承諾書1、乙方保證保證該項(xiàng)目管理人員的穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換現(xiàn)場管理人員。如有發(fā)生，甲方有權(quán)清除施工隊(duì)，并不予辦理結(jié)算。2、保證整個(gè)工程施工現(xiàn)場、臨時(shí)設(shè)施區(qū)的保衛(wèi)和清理，做到文明施工。3、保證工程中三檢資料的完備性，同步做到及時(shí)報(bào)驗(yàn)。4、乙方嚴(yán)格按照甲方的質(zhì)量規(guī)定施工，如在施工中，質(zhì)量低劣，達(dá)不到原則，乙方愿罰2萬元。5、以上協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建承包協(xié)議5甲方：乙方：根據(jù)((中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就__縣__水電站土建工程承包一事協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：羅____土建工程2：工程地點(diǎn)：__縣__x羅x村3、工程造價(jià)：約萬元(以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn))二、承包范圍土建工程總承包。三，承包方式本工程以建設(shè)單位提供的施工圖紙實(shí)際包工包料、包工期、包安全的承包方式。四、動工和竣工日期1、動工日期20x年____月____日。(以甲方書面告知為準(zhǔn))2、協(xié)議工期，根據(jù)國家工期規(guī)定，本項(xiàng)目有效工期300日。五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1、本工程按設(shè)計(jì)規(guī)定和驗(yàn)收規(guī)范到達(dá)合格。爭取優(yōu)良。2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙闡明文獻(xiàn)和國家頒布的建筑工程規(guī)范和原則進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，并接受發(fā)包方和監(jiān)理方的監(jiān)督。3、承包方采購的材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證或進(jìn)行檢查合格方可用于工程，材料由乙方自行采購，甲方簽字承認(rèn)。4、工程竣工驗(yàn)收以國家頒發(fā)的《于基本建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程竣工驗(yàn)收規(guī)范》及國家有關(guān)部分制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定作為根據(jù)，工程驗(yàn)收時(shí)間由乙方提出書面匯報(bào)，并提交完整、齊全的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在國家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收完畢。5、工程竣工移交甲方前，乙方負(fù)責(zé)對新建項(xiàng)目的一切設(shè)施進(jìn)行保護(hù)。因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題或保護(hù)不妥導(dǎo)致的質(zhì)量問題，出現(xiàn)返工或延誤工期或?qū)е碌慕?jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。6、本工程如到達(dá)優(yōu)良工程，甲方按工程總造價(jià)____予以乙方獎勵。六、結(jié)算方式1、本協(xié)議工程按實(shí)結(jié)算，結(jié)算執(zhí)行《湖南省水利水電建筑工程20x預(yù)算定額》。湖南省如有新的水利水電預(yù)算定額執(zhí)行新定額。2、人工工資和材料調(diào)差執(zhí)行湖南省最新有關(guān)文獻(xiàn)和__縣定額站季度文獻(xiàn)。3、本協(xié)議工程結(jié)算按上述定額下浮%(人工工資不下浮)。七、工程款支付本協(xié)議生效后，甲方發(fā)出書面進(jìn)場告知，乙方進(jìn)場三日內(nèi)撥付動工項(xiàng)目造價(jià)%作為進(jìn)場費(fèi)。待乙方完善臨時(shí)設(shè)施三日內(nèi)，甲方撥付動工項(xiàng)目的造價(jià)%作為備料款，后來按月進(jìn)度的75%撥付進(jìn)度款。由此類推?？⒐を?yàn)收合格結(jié)算時(shí)三十個(gè)工作日內(nèi)付至施工項(xiàng)目總造價(jià)的%，余____%作為保修金，保修期按國規(guī)定執(zhí)行。民工工資保證金、工傷保險(xiǎn)金按湖南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任負(fù)責(zé)組織乙方技術(shù)人員對本工程施工圖紙等技術(shù)文獻(xiàn)進(jìn)行交底和會審工作;協(xié)助乙方選擇工程建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施場地;精確提供施工使用的水準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高控制點(diǎn);提供施工地段的地質(zhì)資料，圖紙和施工時(shí)用的電源、水源;委派駐工地代表協(xié)助監(jiān)理對工程進(jìn)度質(zhì)量安全及隱蔽工程進(jìn)行檢查，及時(shí)辦理驗(yàn)收及技術(shù)簽證，對施工過程中的變更及時(shí)向乙方下達(dá)變更告知;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，辦理報(bào)建、動工許可、場地臨時(shí)設(shè)施拆除等有關(guān)手續(xù)，保證正常施工;負(fù)責(zé)處理乙方民工居住場地和施工材料存施地，做好安全工作;按協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。2、乙方責(zé)任組織精干人員進(jìn)行施工;按規(guī)定期間向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃;編制施工方案、施工安全措施;按規(guī)定期間提交隱蔽工程驗(yàn)收告知、月進(jìn)度報(bào)表、竣工驗(yàn)收匯報(bào)，竣工結(jié)算書及有關(guān)資料;嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工、講究文明施工、做好安全隱患，因承包方的原因?qū)е碌陌踩?zé)任事故均由承包方承擔(dān);承包人不得將本工程整體轉(zhuǎn)包他人;按期保質(zhì)保量完畢施工任務(wù)。九、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，因甲方原因致本工程不能按協(xié)議約定動工或履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)按((中華人民共和國經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》承擔(dān)違約責(zé)任。2、本協(xié)議簽訂后，因乙方原因致本工程不能準(zhǔn)期動工、竣工、工程不能按約定質(zhì)量原則竣工或不能按協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)按((中華人民經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》承擔(dān)違約責(zé)任。十、附則：1、其他未盡事宜參照通用協(xié)議條款執(zhí)行。2、本協(xié)議乙方向甲方交納協(xié)議履行金一萬元，協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章，先交____萬元生效，其他____萬元乙方接到書面進(jìn)場告知書后，七日內(nèi)交清，此款在進(jìn)場四個(gè)月退還，不計(jì)息。3、協(xié)議生效之后未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件，具同等法律效力。4、雙方在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，可協(xié)商調(diào)解，如協(xié)商不成可向__縣人民法院起訴。5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章)：________x乙方(公章)：________x法定代表人(簽字)：________x法定代表人(簽字)：________x________x年____月____日________x年____月____日土建承包協(xié)議6協(xié)議編號：125443發(fā)包方：(如下簡稱甲方)承包方：(如下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵照自愿平等、誠信務(wù)實(shí)的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項(xiàng)，簽訂本協(xié)議。一、工程施工項(xiàng)目1、工程施工項(xiàng)目名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內(nèi)的所有鋼筋工程(其中包括設(shè)計(jì)圖紙和變更部分的所有工程量)，詳細(xì)內(nèi)容如下：⑴乙方按甲方規(guī)定完畢工程動工前的一切準(zhǔn)備工作，提前向甲方按序提供所需材料計(jì)劃，乙方負(fù)責(zé)施工所用材料現(xiàn)場內(nèi)的水平、垂直運(yùn)送、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現(xiàn)場清理(泥工包括樓地面各工種預(yù)埋點(diǎn)線和洞口預(yù)留)，施工時(shí)各別臨時(shí)腳手架搭設(shè)、清除、堆碼;⑵乙方必須完畢甲方工程承包的一切泥工范圍內(nèi)的及發(fā)生的與其他工種施工時(shí)臨時(shí)照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機(jī)械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔(dān)、切割機(jī)等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電源。⑶乙方負(fù)責(zé)施工技能工人的錄取、管理、組織與安排、考核及工資計(jì)付，按操作規(guī)程所應(yīng)具有的一切勞動用品勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設(shè)施和費(fèi)用補(bǔ)助(只提供用餐場所)。二、一般規(guī)定1、乙方在施工時(shí)必須聽從甲方現(xiàn)場施工員指揮按圖按規(guī)范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實(shí)，無蜂窩麻面等技術(shù)通病，且施工后下腳料應(yīng)隨時(shí)應(yīng)用，不得揮霍材料，否則，甲方視其場面情節(jié)，應(yīng)返工的部位，其工料費(fèi)自理，應(yīng)賠償?shù)膿]霍現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除;2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準(zhǔn)備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實(shí)，否則，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其導(dǎo)致返工的工料費(fèi)及工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān);3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工操作，保質(zhì)保量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水________年內(nèi)不得掉塊和滲漏，否則由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、工程質(zhì)量規(guī)定及獎罰條款1、乙方必須按規(guī)范和技術(shù)規(guī)定施工，保證各型構(gòu)件澆筑前和驗(yàn)收時(shí)按照國標(biāo)和規(guī)范待查，滿足合格規(guī)定。2、乙方達(dá)不到質(zhì)量原則與設(shè)計(jì)規(guī)定，必須返工，返工揮霍的材料或因質(zhì)量問題給甲方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)聲譽(yù)損失的，按實(shí)酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實(shí)際損失賠償，乙方達(dá)不到上述1、2條規(guī)定的，并處以失職責(zé)任罰款，每條罰款____元。四、安全責(zé)任及獎罰條款1、乙方必須保證本工種施工人員嚴(yán)格遵照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和多種安全規(guī)章制度及工地紀(jì)律，以及國家、建設(shè)單位和甲方的各項(xiàng)管理規(guī)程，牢固樹立安全第一、質(zhì)量第一的宗旨，為杜絕各類安全事故發(fā)生，乙方還應(yīng)保證遵守如下幾條：⑴現(xiàn)場施工人員進(jìn)入施工場地必須配戴安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息局限性八小時(shí)不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進(jìn)行高空作業(yè)和單獨(dú)派員進(jìn)行單獨(dú)作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進(jìn)入施工現(xiàn)場;⑵吊車吊物時(shí)，不準(zhǔn)用手斜拉吊索吊鉤，吊物時(shí)必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進(jìn)行施工，不得隨意翻動鋪好的腳手架板，嚴(yán)禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任;⑶不得隨意扯開圍好的安全和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款，對人為損者舉報(bào)后予以對應(yīng)獎勵;⑷非專業(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安多種機(jī)械、電器等，施工中如發(fā)既有安全隱患，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目部，并適時(shí)指揮離開隱患現(xiàn)場;⑸如發(fā)生安全事故，需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費(fèi)的，按情節(jié)每人每次懲罰乙方___元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤中承擔(dān)失職責(zé)任費(fèi)用，____元人次;⑹乙方包工項(xiàng)目所有竣工驗(yàn)收合格，如未發(fā)生安全事故，工程竣工后甲方獎勵現(xiàn)場____元。五、工程工期規(guī)定及獎罰條款1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方規(guī)定的工期表完畢對應(yīng)的工程項(xiàng)目內(nèi)容，在主體施工期內(nèi)必須24小時(shí)待命作業(yè)，乙方必須聽從項(xiàng)目部所規(guī)定的勞動力計(jì)劃，組織人員進(jìn)場，如未按計(jì)劃完畢工程技能人員的組織，在不影響工程進(jìn)度的前提下，不予追究責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進(jìn)度及下道工序進(jìn)度，則每差一種人罰款__元。2、乙方按項(xiàng)目部當(dāng)時(shí)制定的進(jìn)度計(jì)劃提前竣工，提前一天獎___元，每推遲一天罰___元。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及懲罰條款1、甲方的權(quán)利與義務(wù)乙方不遵守或違反如下條款的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，更換本工種承包人，另擇施工班組長或工人：⑴對不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范規(guī)定)進(jìn)行施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的;⑵不遵守工地各項(xiàng)制度和雙方協(xié)議條款的(包括甲方與建設(shè)方對應(yīng)的各項(xiàng)條款);⑶不聽從工地技術(shù)人員和工地負(fù)責(zé)人指揮安排和建設(shè)方現(xiàn)場委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀(jì)律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的;⑷對個(gè)別不遵守各項(xiàng)規(guī)章制度或技術(shù)不過硬操作做事不認(rèn)真的工人，甲方有權(quán)規(guī)定乙方將其解除工地，乙方應(yīng)必須遵照意見配合甲方，并立即結(jié)清該人員工資，令其離動工地;⑸對乙方施工人員不節(jié)省用料的，甲方有權(quán)按實(shí)規(guī)定對其所揮霍的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)⑴如甲方不按協(xié)議付款，乙方有權(quán)停工，直至終止協(xié)議;⑵乙方在設(shè)計(jì)變更告知前已完畢工序量的返工費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)(根據(jù)現(xiàn)場狀況及時(shí)處理);⑶乙方應(yīng)照施工圖紙至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料計(jì)劃;⑷乙方必須錄取身體狀況、勞動技能滿足施工規(guī)定且品行端正的工人入場，從事施工作業(yè)，對國家法律規(guī)章規(guī)定有資格證的技術(shù)工種，做到持證上崗;⑸乙方必須保證施工工人遵守工程管理各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭執(zhí)、辱罵、斗毆;⑹乙方施工時(shí)必須保證設(shè)計(jì)規(guī)范，切實(shí)做到節(jié)省用材料，不揮霍，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到本條規(guī)定規(guī)定的，酌情處以1-2倍賠償，各構(gòu)件鋼筋竣工后做到事完場清，不留余料，乙方每制安一道工序竣工后，如不清理場地，甲方有權(quán)安排人清理，產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方承包款中按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的1-2倍扣除(帶懲戒性);⑺乙方泥工工程所有完后，不成型的砌塊必須酌情運(yùn)用，砌體砂漿落腳料隨時(shí)篩拌運(yùn)用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有揮霍現(xiàn)象，甲方予以警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。⑻乙方必須及時(shí)、足額支付工人工資，按規(guī)定自行配齊勞保用品和防護(hù)設(shè)施，安排好工人生活。3、懲罰條款⑴乙方施工按序的進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)不到甲方規(guī)定或視承包范圍內(nèi)分段計(jì)劃工期未完畢的項(xiàng)目，甲方有權(quán)另增長施工班組進(jìn)場施工，其工價(jià)由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;⑵對不遵守協(xié)議條款和各項(xiàng)制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度時(shí)，甲方有權(quán)采用更換人員的措施，對原承包人按承包工程實(shí)際完畢量的__%結(jié)付包工工程款，其他__%作為乙方給甲方的另擇承包人的賠償金，并無條件的服從甲方指令，安排退場，先退場后結(jié)算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，并從乙方退場應(yīng)得承包款中扣除;⑶各項(xiàng)檢查及驗(yàn)收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。七、結(jié)算價(jià)格本承包范圍內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米元計(jì)算包干。結(jié)算平方以甲方與建設(shè)方的結(jié)算平方為準(zhǔn)。八、付款方式甲方按乙方實(shí)際竣工工程進(jìn)度付款。甲方付款時(shí)，乙方須真實(shí)完整、精確的提供乙方施工、工人名冊及每月用工臺帳，工資領(lǐng)條和簽字表等有關(guān)記錄、會計(jì)核算資料。九、其他協(xié)議簽訂時(shí)，乙方交納履約保證金計(jì)：___元，甲方在_____后全額返還。本協(xié)議一式叁份，雙方簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商后處理。發(fā)包方：項(xiàng)目部：發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)：電話：承包方：聯(lián)絡(luò)方式：承包方(簽字)：承包方身份證號：________年____月____日土建承包協(xié)議7甲方：____________x乙方：__x身份證號：__________________x甲方為保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)完畢__亭子職業(yè)高級中學(xué)學(xué)生食堂項(xiàng)目工程鋼筋工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂該施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，到達(dá)本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。一、工程慨況工程名稱：工程地點(diǎn)：二、工程承包范圍多種管線的預(yù)埋(包括給排水管的預(yù)埋、各消防水管的預(yù)埋、各線路管的預(yù)埋)，多種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，多種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現(xiàn)場各臨時(shí)用電用水的管線安裝。并自行提供工具和輔材。三、承包單價(jià)工程承包范圍內(nèi)的所有工作，以建筑面積(以20x《四川省建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)定額》計(jì)算規(guī)則計(jì)算的面積)為承包工程單位計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，按元每平方米進(jìn)行計(jì)價(jià)。四、協(xié)議工期動工日期：年月日竣工日期：年月日協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)：天五、質(zhì)量原則、規(guī)定乙方的施工內(nèi)容必須到達(dá)國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量原則規(guī)定，甲方在乙方動工前進(jìn)行某項(xiàng)作業(yè)技術(shù)交底的規(guī)定。乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須到達(dá)合格原則。若乙方施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量原則規(guī)定及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底規(guī)定，則必須立即返工，直抵達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因返工所導(dǎo)致的不良影響、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小規(guī)定乙方予以賠償。六、工程款支付本工程主體構(gòu)造每建完一層支付工程款的70%，其他工程款在主體構(gòu)造以及協(xié)議承包范圍內(nèi)的工程驗(yàn)收合格后一次性付清。乙方應(yīng)在簽訂本分包協(xié)議步向甲方繳納協(xié)議保證金元。其退還時(shí)間為主體構(gòu)造第一層如下工程驗(yàn)收合格后一次性付清。七、協(xié)議生效協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日協(xié)議簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。八、安全責(zé)任及規(guī)定1、安全施工與檢查乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全原則組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)行的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力導(dǎo)致事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查原則》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產(chǎn)生的費(fèi)用在5000元以內(nèi)均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任)，5000元以上部分由甲方負(fù)責(zé)(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。九、質(zhì)量保修乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。本工程保修期為年。十、違約和爭議1、違約1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列狀況時(shí)：(1)甲方不按協(xié)議約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方有權(quán)停止工程的正常施工;(2)甲方無合法理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列狀況時(shí)：(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能準(zhǔn)時(shí)竣工，因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為元;(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而導(dǎo)致的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。(3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量原則以及不符合圖紙的規(guī)定原則，乙方必須無條件對不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的告知后對不合格部位進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或更換，甲方可以自行處理，發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;(4)因乙方拖欠民工工資，給甲方導(dǎo)致了不良影響，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段懲罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊(duì)伍中施工作業(yè)的民工。十一、其他1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項(xiàng)目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理。2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理?xiàng)l例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律，若有違反，由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清賬務(wù)后本協(xié)議自行失效。甲方(公章)：________x乙方(公章)：________x法定代表人(簽字)：________x法定代表人(簽字)：________x________x年____月____日________x年____月____日土建承包協(xié)議8發(fā)包單位：承包單位：工程名稱：工程地點(diǎn)：簽訂日期：建筑工程承包協(xié)議發(fā)包方：(如下簡稱甲方)承包方：(如下簡稱乙方)甲方在村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商到達(dá)如下協(xié)議條款：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、建筑規(guī)模：建筑面積約平方米;為五層框架構(gòu)造。二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。三、工程造價(jià)：總工程平方米，造價(jià)每平方米元，工程總造價(jià)為元(大寫：元整)四、承包范圍：1、本工程按甲方提供的施工圖紙所有內(nèi)容(如下項(xiàng)目不在承包范圍內(nèi)：1、室內(nèi)門不做。2、衛(wèi)生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程燈具不做安40w白熾燈，弱電只布管不穿線。5、樓梯欄桿不做。6、毛墻毛地不做鋪裝面層。)完畢施工(包括本協(xié)議所注明的內(nèi)容)。基礎(chǔ)工程(包括打樁、包括回填)、主體工程、室內(nèi)及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工報(bào)建手續(xù)。2、乙方要包如下項(xiàng)目：1)、主體工程：該工程為框架構(gòu)造，層高按設(shè)計(jì)圖紙施工。2)、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。五、工程款支付方式：1、乙方三層屋面封頂付工程造價(jià)總額的15%。2、待柱體竣工甲方付給乙方工程造價(jià)總額的15%。3、工程所有竣工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的30%。4、工程所有竣工驗(yàn)收合格，________年臘月(農(nóng)歷)三十前甲方付給乙方工程造價(jià)總額的35%。其他的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗(yàn)收合格即________年____月____日動工至________年____月____日竣工。2、因不可抗拒的客觀狀況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可對應(yīng)順延。七、甲方的工作及責(zé)任：1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費(fèi)用。2、工程動工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)送道路，滿足施工規(guī)定，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用。3、動工前、精確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及±0.00位置。4、動工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。5、甲方應(yīng)按協(xié)議約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。八、乙方的工作及責(zé)任：1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完畢。乙方施工提供地下管線布設(shè)狀況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用和安全責(zé)任。2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。3、乙方必須按甲方提供的圖紙及有關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性原則施工。在工程質(zhì)量方面同要到達(dá)國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格原則，并按規(guī)定的時(shí)間完畢任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所導(dǎo)致的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。5、施工場地乙方必須保持清潔，對已完畢的工程未交付甲方使用之前，乙方應(yīng)對成品派專人保管和保護(hù)。6、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方承認(rèn)。重要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。8、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。10、乙方需準(zhǔn)時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。11、所有的檢測費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。12、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)(注：由甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收)。九、工程質(zhì)量規(guī)定：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。2、工程質(zhì)量不合格所有返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)局限性之處，甲乙雙方必須及時(shí)會同有關(guān)人員協(xié)商采用補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。十、工程變更及工程結(jié)算1、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行構(gòu)造變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同步作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的根據(jù)。2、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工，導(dǎo)致直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，對應(yīng)增減工程造價(jià)。十一、補(bǔ)充闡明1、筋使用線材及螺紋材。2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥;構(gòu)造所用的砼所有為商品混凝土(注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工)。3、墻體材料用機(jī)制一級頁巖磚或紅磚。4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。5、防盜門、玻璃門、卷閘門(由甲方指定品牌)。6、按圖施工。十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不妥導(dǎo)致的問題不屬乙方保修范圍。十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議未提及的事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：協(xié)議簽訂日期：________年____月____日土建承包協(xié)議9甲方：乙方：一、工程名稱：清水灣E區(qū)1#樓工程二、工程地點(diǎn)：西秀區(qū)市東路中段三、承包方式：單包工四、承包單價(jià)：五、承包內(nèi)容：按設(shè)計(jì)施工、圖紙及闡明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底波及的內(nèi)容，三層以上的加氣磚砌砌筑和二次構(gòu)造的拉結(jié)筋安放，風(fēng)井、水井、電井、電梯井的抹灰、衛(wèi)生清理。六、施工規(guī)定：1、墻面垂直度在8mm以內(nèi)，墻面平整度在10mm以內(nèi)，水平灰縫平直10mm以內(nèi)。2、通縫，每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3外，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫均勻一致。3、接槎：砂漿要密實(shí)，砌塊要平順，不得出出破槎、松動做到接槎部位嚴(yán)實(shí)。4、砌塊與門窗口連接：將預(yù)制好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四面的砂漿要密實(shí)飽滿，安放預(yù)制門過梁要打底灰，嚴(yán)禁不打灰放置過梁。七、安全規(guī)定：1、乙方必須按甲方規(guī)定施工，配置必要的安全防護(hù)設(shè)備，如安全帽等，嚴(yán)禁違章作業(yè)，如施工中不慎發(fā)生安全事故，在一般事故中除去保險(xiǎn)賠額外伍仟元（小寫：5000。00元）如下由乙方自行負(fù)責(zé)。2、勞務(wù)必須是年滿18—55歲的健康工民并且有對應(yīng)的資格證書。3、乙方必須文明施工，施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁酒后作業(yè)，施工場內(nèi)不能發(fā)生打架、斗毆、偷盜等現(xiàn)象，無論任何原因?qū)е碌囊磺泻蠊梢曳截?fù)責(zé)。八、工期安排：乙方必須按甲方規(guī)定的時(shí)間完畢工作量，如乙方人手局限性或不聽從甲方安排的甲方有權(quán)將乙方施工停止。九、付款方式：在施工過程中甲方平時(shí)保證乙方工人每天基本生活費(fèi)，個(gè)人開支費(fèi)用不得超過人民幣100。00元，撥款時(shí)按乙方的工作量的50%預(yù)支，工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一種星期付80%，尾款在一種月內(nèi)所有結(jié)清。十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，工程竣工結(jié)清余款后自動失效，本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協(xié)商處理。甲方代表：日期：乙方代表：日期：土建承包協(xié)議10發(fā)包方(甲方)：_________________承包方(乙方)：_________________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，并嚴(yán)厲履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程地點(diǎn)：三十里鋪橋南二、工程范圍：土建三、工程單價(jià)：660元第二條工程期限自________年____月____日動工至________年____月____日竣工驗(yàn)收。第三條施工準(zhǔn)備一、甲方在動工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底。二、乙方在動工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉施工現(xiàn)場，編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、進(jìn)行施工場地的平整。第四條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究規(guī)定到達(dá)：合格二、承包方必須嚴(yán)格按照甲方的規(guī)定和工程規(guī)范、規(guī)格和原則進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第五條工程價(jià)款的支付與結(jié)算一、本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付人民幣10000預(yù)付款。二、施工期間，甲方應(yīng)按乙方的進(jìn)度，支付對應(yīng)的工程款。三、工程竣工辦完交工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)將工程余款一次支付給乙方。第六條安全施工一、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的多種管線的協(xié)調(diào)和安全開挖。二、如因乙方施工導(dǎo)致管線的損壞，責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。三、因甲方安裝工作不及時(shí)導(dǎo)致溝槽浸水損壞等損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：工程質(zhì)量不符合協(xié)議規(guī)定的，負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或返工。第八條協(xié)議的生效與終止一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本協(xié)議自雙方代表簽字，加蓋雙方公章起生效，工程竣工驗(yàn)收符合規(guī)定，結(jié)清工程款后終止。三、本協(xié)議簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日土建承包協(xié)議11甲方：乙方：甲乙雙方本著互利互惠的原則，在自愿的前提下，經(jīng)充足協(xié)商，簽訂如下承包協(xié)議：一、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方，乙方樂意承租。承包四至地界為：東至;西至;南至;北至。約合畝,以四至界線為準(zhǔn)，附近的道路等公共設(shè)施乙方可以免費(fèi)使用。二、乙方承包期限為三十年，從20_年4月5日至20__年4月5日。承包費(fèi)為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝)。乙方分三次將承包費(fèi)付清。每十年付一次，第一次付款時(shí)間為簽訂協(xié)議之日，第二次付款時(shí)間為20_年4月5日，第三次付款付最終十年的承包費(fèi)，付款時(shí)間為20__年4月5日。協(xié)議于交款簽字之日生效。三、甲方保證該土地承包協(xié)議經(jīng)土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定，如需有關(guān)部門同意，由甲方負(fù)責(zé)。否則，導(dǎo)致一切損失由甲方賠償乙方。四、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與所承包土地經(jīng)營管理以外的其他事務(wù)，給乙方開發(fā)治理提供以便(如：走路、行車、用水、用電、用工等方面)。在承包期內(nèi)，凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的地權(quán)或相鄰糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，若因此引起的誤工或停工所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。乙方在承包期間如需勞工，勞工費(fèi)用按市價(jià)付款，雇工在同等條件下本村人優(yōu)先。五、承包期內(nèi)由乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法承包，乙方先前經(jīng)營的所有投資經(jīng)有關(guān)部門評估后，由后續(xù)經(jīng)營者予以賠償。六、承包期內(nèi)因甲方導(dǎo)致乙方無法承包土地繼續(xù)經(jīng)營，由甲方按照乙方投資加倍賠償。如協(xié)議不到期乙方不干，乙方土地上的附屬物免費(fèi)交付甲方，除房屋外。七、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)，不得變化土地使用用途，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。乙方所承包的土地有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方容許后生效)，甲方不得干預(yù)。乙方除交承包費(fèi)外不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。國家對種糧直補(bǔ)等專題款歸甲方農(nóng)戶所有，在乙方承包土地范圍內(nèi)，原有墳地保留，繼續(xù)使用，但外地人不能使用。八、協(xié)議到期后，乙方如不樂意繼續(xù)承包，應(yīng)將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價(jià)并由甲方接管;若乙方繼續(xù)承包，同等條件下甲方必須優(yōu)先承包給乙方。九、此協(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須共同遵守不得違約。否則，按有關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任。所有參與該協(xié)議簽訂人員，均已閱讀、理解并同意該協(xié)議所有條款。十、其他未盡事宜發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)本著互諒、互讓的原則協(xié)商處理，或申請洛陽市人民法院裁決。十一、本協(xié)議一式五份，鎮(zhèn)政府、村、組各執(zhí)一份，乙方和鑒證機(jī)關(guān)各持一份。十二、甲方各戶面積承包費(fèi)詳見附表。甲方:乙方簽字:村委意見(蓋章):法人代表:鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)：年月日土建承包協(xié)議12__化肥廠（甲方）__市第x建筑企業(yè)（乙方）為建筑__化肥廠辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。內(nèi)容如下：一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟，由乙方按照甲方提出的圖祥（附件一）建造。二、所有修建費(fèi)（包括材料、人工）共人民幣__x萬元。三、甲方在簽訂協(xié)議后三周內(nèi)，先付給乙方所有修建費(fèi)的70%，其他30%,待辦公樓建成驗(yàn)收合格后10天內(nèi)所有付清。四、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌辦（附件二）五、如質(zhì)量不符合國家規(guī)定原則，由乙方返修。原材料低于協(xié)議原則，乙方應(yīng)按材料差價(jià)兩倍賠償損失。如不能按期竣工，延期一種月，甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)1%，延期三個(gè)月扣除4%，延期六個(gè)月扣除10%，延期一年扣除30%。六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。__市化肥廠（公章）法人代表__x（私章）__市第x建筑企業(yè)（公章）法人代表__x（私章）____年__月__日土建承包協(xié)議13發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》，參照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：二、承包方式及施工內(nèi)容1、承包方式：包清工(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鉆、刨床、電焊機(jī)、鐵釘、鐵絲、手據(jù)、錘子、三級配電箱后來出箱電纜、燈架、燈管、手持電動工具、(2)甲方所提供材料及用品：塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、多種扣件、生膠帶2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖、變更文獻(xiàn)、會審記要(含二次構(gòu)造及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點(diǎn)工，其他事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè)、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù)、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外運(yùn)送(運(yùn)距200m內(nèi))、場內(nèi)運(yùn)送及卸車、場內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點(diǎn)堆放整潔、后澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結(jié)束后清理周圍材料按規(guī)定指定的地點(diǎn)整潔堆放到位、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負(fù)責(zé)值班。三、工期規(guī)定按照項(xiàng)目部下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃準(zhǔn)期完畢施工任務(wù)。(1)承包方按照企業(yè)項(xiàng)目部的的可行性計(jì)劃，組織足夠的人力、物力、財(cái)力按期完畢施工任務(wù)。因乙方人力、物力、財(cái)力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。(2)承包人必須按項(xiàng)目總工確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受項(xiàng)目部對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按項(xiàng)目總工提出的措施改善，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改善措施提出追加協(xié)議價(jià)款，并且由此導(dǎo)致的損失由承包人承擔(dān)。采用的改善措施和實(shí)行細(xì)則如下：a、高于市場價(jià)(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè)，發(fā)生款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。b、分出部分工作量由其他班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍)，產(chǎn)生的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。(3)當(dāng)乙方進(jìn)場的勞動力不能滿足工程進(jìn)度規(guī)定期,甲方將下達(dá)追加勞動力的書面告知,在下達(dá)追加勞動力書面告知后的10個(gè)日歷天內(nèi)若乙方不能按規(guī)定組織工人進(jìn)場,甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并處以已完畢木工工程量總價(jià)20%的罰款。(4)乙方進(jìn)場的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度規(guī)定，因乙方所進(jìn)場材料不能滿足施工進(jìn)度導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并處以已完畢木工工程量總價(jià)15%的罰款。(5)因如下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期對應(yīng)順延：a、設(shè)計(jì)變更和工程量增長超過5%以上;b、一周內(nèi)非承包人原因，因天氣、停電導(dǎo)致停工合計(jì)超過8小時(shí);c、不可抗力導(dǎo)致的工期延誤;四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：到達(dá)當(dāng)?shù)匦袠I(yè)原則的優(yōu)良工程(1)承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更告知狀況下不得私自變化施工圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容，若因私自改動導(dǎo)致的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費(fèi)用、管理罰款、業(yè)主罰款)(2)施工過程承包方有關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯誤，若因承包方有關(guān)人員沒有熟悉圖紙導(dǎo)致的所有施工損失均由承包方負(fù)責(zé)。(3)承包方在施工過程中應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)范操作，承重架的搭設(shè)宜參照項(xiàng)目部的模板施工方案進(jìn)行搭設(shè)，保證模板支撐體系的絕對安全。若因乙方忽視模板施工方案的安全計(jì)算數(shù)據(jù)，隨意放大安全計(jì)算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌，甲方有權(quán)將乙方清退出場，并把乙方所完畢工作量的剩余款項(xiàng)全額扣除，導(dǎo)致傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)對應(yīng)的責(zé)任。五、安全規(guī)定1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》2、按照國家有關(guān)法律規(guī)定承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;3、新工人進(jìn)場后承包方必須對工人進(jìn)行安全教育，并建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項(xiàng)目部安全管理員處。4、承包方雇用的人員中途退場或竣工退場后的3天內(nèi)須告知項(xiàng)目部安全管理員。5、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動任務(wù)時(shí)應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強(qiáng)度大的作業(yè));6、承包方應(yīng)按企業(yè)項(xiàng)目部安全管理人員規(guī)定做好生活區(qū)的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項(xiàng)目部統(tǒng)一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天打掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個(gè)宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴(yán)禁不上班家眷和學(xué)齡前小朋友進(jìn)入工地。一律不安排家眷宿舍。班組在職工放假后，認(rèn)真打掃宿舍移交項(xiàng)目部。六、協(xié)議價(jià)款木工工程承包價(jià)為人民幣：元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國家現(xiàn)行《建筑工程面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算的面積乘以1.03的系數(shù)計(jì)算。)七、付款方式根據(jù)雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費(fèi)元(進(jìn)場滿30天后發(fā)放)，乙方的班組長負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)編制現(xiàn)場從業(yè)職工花名冊，經(jīng)項(xiàng)目部核算后直接發(fā)放到每位職工手上。②乙方完畢所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完畢產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費(fèi))，余款在工程竣工后六個(gè)月時(shí)付清。③中間退場職工(含現(xiàn)場上班不滿30天的臨時(shí)工)的工資由乙方自理。八、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，處理糾紛的措施1、首先由雙方協(xié)商處理。2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國協(xié)議法》處理。九、協(xié)議生效本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，企業(yè)項(xiàng)目部立案一份。協(xié)議中未盡事宜由雙方協(xié)商處理，本協(xié)議書自簽訂之日起生效。協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日協(xié)議簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議雙方約定簽字、押右手拇指指印后生效。發(fā)包人(簽字、押右手拇指手印)：承包人(簽字、押右手拇指手印)：住所(以身份證為準(zhǔn))：住所(以身份證為準(zhǔn))：有效身份證號碼：有效身份證號碼：電話：電話：土建承包協(xié)議14建筑承包單位(甲方)：建筑施工單位(乙方)：為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，促使雙方互惠互利，搞好配合，準(zhǔn)時(shí)保質(zhì)保量的完畢工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充足協(xié)商，特簽訂本意向協(xié)議書。一、工程名稱：東營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高科走廊二、工程地點(diǎn)：東五路以東，汾河路以北三、施工承包方式：①承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)土建工程及安裝工程(甩項(xiàng)項(xiàng)目見總承包協(xié)議)②承包方式：包工包料(甲方供應(yīng)商砼)四、工程造價(jià)：本意向協(xié)議書所有工程建筑面積約為35000平方米，施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣約：4900萬元。五、工程款結(jié)算以施工圖紙預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。六、計(jì)價(jià)方式：計(jì)價(jià)根據(jù)20__《山東省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》、20__年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》、20__年《東營市工程結(jié)算資料匯編》、執(zhí)行20__年價(jià)目表及東營市匯編，人工費(fèi)執(zhí)行50元/工日，材料費(fèi)按現(xiàn)行市場價(jià)目經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后調(diào)整，機(jī)械費(fèi)不予調(diào)整，結(jié)算時(shí)根據(jù)正式施工