住宅EC項(xiàng)目管理交流

“橫琴科學(xué)城EPC項(xiàng)目管理交流”

——橫琴科學(xué)城（一期）勘察設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目第一部分

工程概況第三部分設(shè)計(jì)管理體系CONTENTS目錄第四部分設(shè)計(jì)、建造、技術(shù)、商務(wù)融合第二部分設(shè)計(jì)管理實(shí)施思路第紅六東部售分E驢P穩(wěn)C設(shè)意計(jì)練管儀理醋總削結(jié)第貸五細(xì)部蒙分E啊P希C設(shè)援計(jì)擦管越理陷典昏型晶案故例第味一怒部慣分帥工表程忙概尿況1、選工必程帖背版景一嫌、榮工鉤程儀概斤況項(xiàng)目名稱橫琴科學(xué)城（一期）勘察設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)珠海市橫琴新區(qū)灘尾角山及東方高爾夫珠海球場西側(cè)建設(shè)單位珠海大橫琴科學(xué)城開發(fā)管理有限公司參建單位EPC總包單位中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司勘察單位陜西工程勘察研究院有限公司項(xiàng)目業(yè)態(tài)項(xiàng)目用地面積約為32.2萬平方米、其中地上建筑面積67.7萬平（地上計(jì)容總建筑面積64.4萬平方米，不計(jì)容總建筑面積3.3萬平米），按兩層地下室建設(shè)，地下室建筑面積約47.9萬平方米，總建筑面積約為115.6萬平方米合同模式及造價(jià)采用EPC（勘察設(shè)計(jì)施工總承包）合同模式，實(shí)行全過程限額設(shè)計(jì)施工、限額投資。合同總價(jià)約為105.4億元?？辈熨M(fèi)約609.75萬元，設(shè)計(jì)費(fèi)約1.37億元，建安工程費(fèi)約99.05億元，暫列金額4.946億元工程工期開工日期暫定為2018年05月1日，竣工日期2021年07月21日。工期總?cè)諝v天數(shù)：1255天，其中施工工期總?cè)諝v天數(shù)：1178日歷天1傅.倒1總饑體學(xué)概麻況1、冒工否程社背行景一容、血工璃程反概偉況1霉.貸1總植體本概猴況工程承包內(nèi)容1、工程勘察工作；2、工程設(shè)計(jì)工作；3、工程施工；4、負(fù)責(zé)相關(guān)報(bào)批、報(bào)建；5、履行工程總承包的管理義務(wù)和責(zé)任；6、按照發(fā)包人要求開發(fā)本工程的應(yīng)用建筑信息模型（BIM）系統(tǒng)、平臺及其運(yùn)維，同時(shí)提供給發(fā)包人及其授權(quán)的第三方使用。質(zhì)安要求/獎罰約定1、獲得“廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎”的工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)費(fèi)率為2.5%，獲得魯班獎的費(fèi)率為4%2、確保廣東省房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地。獲得文明工地的獎勵(lì)為0.7%付款/結(jié)算方式1、工程預(yù)付款為建安工程暫定價(jià)（不含暫列金）的20%，分三期支付，比例分別為1%、9%、10%。2、工程進(jìn)度款按月支付。發(fā)包人于次月25日前按實(shí)際審核完成的工程價(jià)款的85%向承包人支付進(jìn)度款（當(dāng)期施工水電費(fèi)、預(yù)付款<符合扣回條件的>等同期扣除）。3、本項(xiàng)目建安工程費(fèi)結(jié)算原則。建安工程費(fèi)結(jié)算價(jià)=預(yù)算包干價(jià)+因發(fā)包人原因引起的變更、簽證調(diào)整費(fèi)用+本合同約定可調(diào)材料價(jià)差。1稻.湯2建冷筑款設(shè)丘計(jì)辯概辜況1、杠工法程然背琴景一推、棕工飛程澡概屬況項(xiàng)病目定業(yè)謝態(tài)暖（漫功勢能則布鞏局曉圖陳）1冠.著3效架果遮圖1、艷工四程拒背紡景一高、吐工準(zhǔn)程屯概描況2、箱合酬同網(wǎng)情斧況一辭、點(diǎn)工踢程驚概確況計(jì)吼價(jià)矮模世式篩：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-013)《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則（2010）》《廣東省建設(shè)工程概算編制辦法（2014）》《廣東省房屋建筑工程概算定額（2014）》《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）》《廣東省安裝工程綜合定額（2010）》《廣東省市政工程綜合定額（2010）》《廣東省園林綠化工程綜合定額（2010）》《廣東省裝配式建筑工程綜合定額（2017）》定額計(jì)價(jià)2、口合循同紀(jì)情耗況一介、寧工的程頓概紫況2汁.略1合博同納計(jì)筆價(jià)臘原情則人噸工教、秋材協(xié)料億、延設(shè)傭備狡定溝價(jià)缸原沿則：《珠海市工程造價(jià)信息》（2018年５月份）《廣州建設(shè)工程造價(jià)信息》（2018年第二季度）《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》（2018年第二季度）（結(jié)合本合同約定的下浮率）認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)公開采購平臺（公開招標(biāo)）采購2、澆合般同驗(yàn)情獨(dú)況一訴、條工襯程網(wǎng)概動況2主.甜2合辯同吐主售要裙風(fēng)柄險(xiǎn)測臺速賬序號合同主要條款風(fēng)險(xiǎn)管理思路解決方案實(shí)施效果1全過程限額設(shè)計(jì)施工投資商務(wù)提前介入，溝通設(shè)計(jì)在圖紙中加入我們的想法，精準(zhǔn)預(yù)算準(zhǔn)確控費(fèi)。引入新技術(shù)提升建筑品質(zhì)，合理切分限額進(jìn)行中2工期節(jié)點(diǎn)可調(diào)整，趕工措施費(fèi)鎖死對比節(jié)點(diǎn)調(diào)整范圍是否在正常標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，做好比對記錄準(zhǔn)備索賠。爭取費(fèi)率調(diào)整未實(shí)施3砂、碎石、砼運(yùn)距10km包干確定10km內(nèi)無可用資源，與業(yè)主溝通調(diào)整運(yùn)距。與業(yè)主溝通運(yùn)距取最近五家攪拌站的（華潤17km，中港19km，振業(yè)18km，方力源19km，飛天利27km）的平均運(yùn)距，為20km進(jìn)行中4大型機(jī)械進(jìn)退場安拆費(fèi)50萬包干合理規(guī)劃配置降低使用費(fèi)

未解決5材料調(diào)差竣工結(jié)算且不含損耗按信息價(jià)合理采購、施工過程廢料利用。將措施鋼筋在設(shè)計(jì)圖紙上明確合理化，套價(jià)調(diào)高人工消耗降低鋼筋消耗。未實(shí)施6土方運(yùn)距20km包干

按珠建建[2018]24號文件簽訂補(bǔ)充協(xié)議已解決第賺二驅(qū)部幅分漸設(shè)僵計(jì)德管汪理繳實(shí)夢施甜思應(yīng)路二評、黃設(shè)耀計(jì)捐管繩理撓實(shí)星施躍思火路設(shè)堤計(jì)司管牽理做目踐標(biāo)費(fèi)恭控晴目她標(biāo)設(shè)慶計(jì)盆管謠理攏目瞇標(biāo)進(jìn)悄度耗目童標(biāo)質(zhì)忙量匆目鎖標(biāo)施礙工趟圖奔預(yù)糠算姻鎖惑定災(zāi)合步同透建熊安脖工氣程針費(fèi)脊的9螺5梯%，力黎爭類實(shí)朗現(xiàn)果合盲同敬建中安舟工置程稀費(fèi)膊的9繁8沾%減請少舒錯(cuò)傲漏可碰逮缺奶，凱控蒸制漠變對更油率滿昌足常合份同難約拴定揚(yáng)的策設(shè)辯計(jì)蛛進(jìn)波度求要仙求窮，賴且勺不屋影符響施煎工的點(diǎn)正清常補(bǔ)進(jìn)姓行設(shè)舍計(jì)聚要氏點(diǎn)戲、寇交緣瑞付絲式標(biāo)登準(zhǔn)哲等過啞程旺審雀核絞、B敬I淡M碰擴(kuò)撞剝檢見查峰、諸深?；浽O(shè)勢計(jì)孫前廟置棵等設(shè)糕計(jì)抖進(jìn)屆度賀計(jì)輔劃恒制兔定材、止跟首蹤棵、披預(yù)囑警村、趕糾處偏翅等整嘉體污思值路二汁、稍設(shè)鉗計(jì)晃管甘理當(dāng)實(shí)吸施筒思紗路1、基作于繁對魂各題方蝴需澆求堆的梅分繞析貸，膛通聯(lián)過徒項(xiàng)扒目貓對貞標(biāo)間，原集賢成址商霜務(wù)晉、棵建勢造灣、年技套術(shù)麻需卵求造編穩(wěn)制冰交每付厘標(biāo)運(yùn)準(zhǔn)蔽，肺作怨為制限墳額暮設(shè)鍛計(jì)威依惠據(jù)塌；2、通程過柔方麥案刊比傅選梅、嚼設(shè)丟計(jì)霉優(yōu)右化郵等師措棒施埋，撥聯(lián)寧動濾商欣務(wù)課合搏約苗部柔控特制朝設(shè)淺計(jì)懷成楊本回；3、基度于久總創(chuàng)控短計(jì)咱劃丑編鍛制掉二悄級角設(shè)苦計(jì)來進(jìn)偷度頌計(jì)差劃廳并號追列蹤倉落鬧實(shí)奏，杰保之障燦設(shè)弱計(jì)幣進(jìn)顏度饒；4、吵通殃過囑聯(lián)逝合楚審岔查庭的慚形相式租即遣設(shè)苗計(jì)助牽椅頭濱、可技互術(shù)俗商童務(wù)迅建吼造腿參螞與竟進(jìn)受行揚(yáng)設(shè)致計(jì)獲成岡果汪審領(lǐng)查瀉，貪基警于史公六司義文決件《設(shè)罰計(jì)勢審熟核臉要正點(diǎn)》逐路項(xiàng)艘進(jìn)爛行扎設(shè)腰計(jì)少成乏果起審逼查想，萍保裕證育設(shè)攀計(jì)藏質(zhì)般量；1、遼設(shè)救計(jì)慌質(zhì)量量盤管紅理1、密設(shè)音計(jì)革質(zhì)至量線管揉理二揀、厲設(shè)廟計(jì)則管表理椅實(shí)燙施估思孫路1死.侄1設(shè)嫩計(jì)瞧優(yōu)城化從有利于項(xiàng)目整體效果與品質(zhì)的原則，進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)優(yōu)化、建筑構(gòu)造優(yōu)化、結(jié)構(gòu)形式優(yōu)化等，包括施工成本、施工的方便性等方面內(nèi)容；根據(jù)本項(xiàng)目于周邊環(huán)境、規(guī)劃等情況，考慮本項(xiàng)目與周邊項(xiàng)目交叉重復(fù)施工風(fēng)險(xiǎn)、不延長工期及增加措施費(fèi)，對方案設(shè)計(jì)提出合理化建議；方案設(shè)計(jì)優(yōu)化初步設(shè)計(jì)優(yōu)化本項(xiàng)目實(shí)行全過程限額設(shè)計(jì)，總承包方在滿足項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用功能的前提下對各個(gè)設(shè)計(jì)階段從不同維度進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化。施事工腸圖央設(shè)資計(jì)考優(yōu)秩化消矩除殊錯(cuò)岸漏瞧碰很缺獲，勇施雀工恨可刪行株性振優(yōu)仍化旁，礙建宋筑鋸及情裝洪修大做戴法賄優(yōu)病化駁，交材旨料/設(shè)瞇備器品饞牌暗優(yōu)盲化夕。1、散設(shè)僵計(jì)揭質(zhì)損量仇管摩理二抓、圖設(shè)耐計(jì)尤管柔理到實(shí)赴施山思凡路1司.鴉2設(shè)朱計(jì)依質(zhì)坑量筆管蘋理匪內(nèi)切容設(shè)計(jì)中管理

通過對設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)過程進(jìn)行有效的跟蹤、設(shè)計(jì)全過程審查，確保圖紙質(zhì)量；設(shè)計(jì)前管理

預(yù)先對明確的功能、系統(tǒng)、設(shè)備選型提出建議，預(yù)先對各階段設(shè)計(jì)深度進(jìn)行明確限定設(shè)計(jì)后管理

通過對階段性設(shè)計(jì)成果采取對應(yīng)的驗(yàn)證與審批程序，保證設(shè)計(jì)在規(guī)定的范圍內(nèi)有序進(jìn)行，輸出高質(zhì)量的設(shè)計(jì)成果。

設(shè)男計(jì)恰質(zhì)警量厭管爭控侮的直主覺要抬目患的注是崖保握證涌設(shè)蕩計(jì)瘋的穩(wěn)安膨全吩性斯、體合漆理劣性酷、王經(jīng)注濟(jì)醉性樣、廣設(shè)掏計(jì)蓋效鴨果門。且控炭制歇設(shè)延計(jì)呀質(zhì)分量幼的魔主歷要匙手蹄段早是殺對羽設(shè)堅(jiān)計(jì)厲工端作可進(jìn)填行截全初過績程紗的廢監(jiān)卡控奴與款檢襖驗(yàn)混。煉設(shè)競計(jì)慰質(zhì)銹量票的桶管爭理恐主岸要捷側(cè)裹重百在散設(shè)杜計(jì)兩前合期欺輸摸入遠(yuǎn)和犁過獎程業(yè)的笑管簽理控，袋設(shè)拔計(jì)莊要螞點(diǎn)叫及匠交辛付捉標(biāo)告準(zhǔn)俗是幻玉前萬期柜輸點(diǎn)入很的撲重復(fù)要挽文脅件愿，辜過度程灑管滅理杠主即要但體絨現(xiàn)善在杠圖榮紙區(qū)審叫核執(zhí)。2、籠設(shè)雹計(jì)擋進(jìn)明度陳管犬理二聽、復(fù)設(shè)條計(jì)剛管鏈理類實(shí)鵲施脹思劑路2舊.辦1設(shè)付計(jì)再進(jìn)纏度歐管桂理額計(jì)殿劃設(shè)臂計(jì)登進(jìn)喊度勤管虜理應(yīng)的植主擇要腦目率的叢是私保純證攻設(shè)柳計(jì)餐進(jìn)場度凳計(jì)夜劃冤滿礦足虜項(xiàng)油目記全獎周貓期身節(jié)掛點(diǎn)著計(jì)娃劃琴要橫求睜。腦控遷制嗓設(shè)宋計(jì)狂進(jìn)絨度功的跑主部要凍手俗段迎是音根視據(jù)博工羊程妻總代進(jìn)事度棕計(jì)綁劃芬進(jìn)效行拴設(shè)勒計(jì)奔計(jì)俯劃也的轟編速制目、器及劣時(shí)孩跟難蹤書計(jì)恥劃掀的填執(zhí)朋行取、零及戚時(shí)占進(jìn)嫌行濕計(jì)蹲劃武的種風(fēng)禿險(xiǎn)店分耍析陜及舟預(yù)吃警泄、餅及封時(shí)鴨有籮效熔的烏對南計(jì)認(rèn)劃防進(jìn)美行存調(diào)潮整粗、蛇對罷計(jì)賓劃麗執(zhí)醉行柱情基況逆進(jìn)泰行染考攜核非、驅(qū)定養(yǎng)期斥進(jìn)迅行稱總陡結(jié)贊。級別編制主體細(xì)度要求編制流程備注一級總包計(jì)劃部合同規(guī)定里程碑節(jié)點(diǎn)與業(yè)主協(xié)商確定。

二級總包設(shè)計(jì)部分階段、分專業(yè)設(shè)計(jì)開始、結(jié)束節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)部編制→計(jì)劃部匯總并組織評審確認(rèn)→報(bào)業(yè)主確認(rèn)→下發(fā)實(shí)施。

三級設(shè)計(jì)分包不同設(shè)計(jì)主體設(shè)計(jì)工作計(jì)劃，計(jì)劃分周計(jì)劃、月計(jì)劃、年計(jì)劃等，包含分批設(shè)計(jì)、提供圖紙審核、修改、成果報(bào)批等詳細(xì)工作計(jì)劃設(shè)計(jì)分包編制→設(shè)計(jì)部審核確認(rèn)→總包計(jì)劃部審核確認(rèn)→設(shè)計(jì)部下發(fā)實(shí)施。

2、德設(shè)腥計(jì)督進(jìn)亡度避管夜理二拜、鑒設(shè)超計(jì)厚管付理假實(shí)譯施把思撐路2巖.章2設(shè)胞計(jì)癥進(jìn)跳度創(chuàng)管哲理硬流午程建盤設(shè)冰項(xiàng)皮目向是徒在項(xiàng)動竭態(tài)鋼條經(jīng)件王下亂實(shí)勵(lì)施厲的蹤蝶，刷因英此萬進(jìn)嗽度臥控像制掠也豬就擔(dān)必嚼須菠是們一換個(gè)奪動暑態(tài)廣的熊管州理辦過踢程野，靜它廟包星括告進(jìn)猛度疾目陸標(biāo)恩的詠分泄析和和妙論懼證黑，乘在俗收過集蠻資遣料莫和翻調(diào)勤查臺研嘗究染的楚基喝礎(chǔ)菌上居編占制丙進(jìn)交度圣計(jì)財(cái)劃怨和竭進(jìn)洪度談計(jì)鈴劃崗的念跟樸蹤踏檢逐查幸與棍調(diào)脾整茂。分玻析蠢和圖論濫證挨設(shè)擠計(jì)賀進(jìn)萍度紙管慈理調(diào)目燃標(biāo)編幼制鼻設(shè)寧計(jì)嫌進(jìn)共度介管婆理塑計(jì)妥劃設(shè)寫計(jì)喇進(jìn)越度昏管泄理懲計(jì)殺劃賞交執(zhí)底盞，斑落閥實(shí)殊責(zé)迅任實(shí)頁施笛設(shè)橡計(jì)鳴進(jìn)揉度僅管池理咳計(jì)以劃貝，照按提每吩周誦、早每裹月盒進(jìn)港行鼻跟雅蹤白檢勿查對綱存泥在叨的慶問疊題瓣分悼析俱原扯因販并秤糾耕正幸偏般差燭，嚼必秒要怒時(shí)蛋調(diào)親整賞進(jìn)薪度新計(jì)搭劃動態(tài)管理3、轉(zhuǎn)設(shè)著計(jì)囑成獎本受管卸理二赴、班設(shè)裳計(jì)餓管扣理艷實(shí)男施敘思怖路設(shè)布計(jì)賭質(zhì)稍量站管醒控草的殼主歷要買目獸的積是嚴(yán)保亞證銅設(shè)夕計(jì)額的鹽安良全椒性肢、凡合腫理哈性涼、民經(jīng)拼濟(jì)訪性蜜、嬌設(shè)貴計(jì)妙效志果儉。倦控色制盛設(shè)晃計(jì)狀質(zhì)叛量花的舞主辨要俘手耗段晨是寨對紫設(shè)任計(jì)蟲工暮作瘡進(jìn)披行愛全醫(yī)過豪程接的拘監(jiān)雜控濁與總檢但驗(yàn)應(yīng)。啞設(shè)欲計(jì)項(xiàng)質(zhì)狗量夠的須管惱理紙主委要社側(cè)越重結(jié)在樹設(shè)牙計(jì)簽前榨期精輸爺入浩和中過景程疼的踩管衡理較，皂設(shè)掘計(jì)鉤要爬點(diǎn)組及淹交躁付毅標(biāo)烤準(zhǔn)勝是擱前亞期武輸址入懷的俯重渣要誤文報(bào)件絨，節(jié)過聯(lián)程粱管蛙理沫主更要敗體盟現(xiàn)劫在咽圖渣紙趁審?fù)藝姟ｋA段管理重點(diǎn)方案設(shè)計(jì)階段在方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中提出方案設(shè)計(jì)限額，審核方案設(shè)計(jì)估算，基于價(jià)值工程方法采用優(yōu)化方案對設(shè)計(jì)估算做出必要調(diào)整。初步設(shè)計(jì)階段推行“限額設(shè)計(jì)”，強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)前期輸入及過程成果審核控制；通過設(shè)計(jì)概算評估、調(diào)整設(shè)計(jì)成果。施工圖設(shè)計(jì)階段a）初步設(shè)計(jì)概算為計(jì)劃值，控制施工圖預(yù)算，使其不超過設(shè)計(jì)概算，并在充分滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量的條件下，進(jìn)一步節(jié)約投資潛力。b）在施工、材料設(shè)備選用等環(huán)節(jié)，關(guān)注建筑市場價(jià)格變化，作必要的調(diào)查分析和技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較論證；嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更管理，注意檢查變更設(shè)計(jì)對項(xiàng)目建筑功能、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和形象的利弊影響，同時(shí)充分考量其經(jīng)濟(jì)性。深化設(shè)計(jì)階段通過控制深化設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量，控制后續(xù)施工質(zhì)量，避免施工過程中的錯(cuò)漏碰缺，減少變動和反復(fù)修改，減少對工程進(jìn)度的影響，減少項(xiàng)目建設(shè)成本。第寺三臭部壘分設(shè)翻計(jì)箭管戲理娘體露系1、槳組寶織歌架遺構(gòu)三呆、設(shè)提計(jì)境管別理魚體唯系2、紐奉部著門鎖職徐責(zé)三邀、設(shè)買計(jì)晝管顫理特體由系（寧1阿）者組居織款編死制賓工素程境交奧付乞標(biāo)骨準(zhǔn)寒（貫設(shè)筍計(jì)企篇騎）械，陰并竊組霉織倍總組包挑相跑關(guān)好部達(dá)門予進(jìn)峰行抽評啊審蹲；（蹲2泛）槳設(shè)殘計(jì)盤進(jìn)掃度翠管般理：根堡據(jù)勻項(xiàng)券目鳥總但進(jìn)育度埋計(jì)忍劃償，玻審身核六設(shè)犁計(jì)豬單郊位攤提屠供匙的盛設(shè)搞計(jì)肥進(jìn)私度旦計(jì)名劃西，棟并坡對板設(shè)罵計(jì)足計(jì)冶劃權(quán)進(jìn)喘行吧過妖程醬跟芽蹤習(xí)、蔽檢閥查劃、納分愛析挪及傷糾見偏窩等承；（征3魔）推設(shè)噸計(jì)釘質(zhì)饒量翁管禾理：主通導(dǎo)象及牌組柴織趴總畫包辮各納部勵(lì)門灘、殘專固業(yè)士分皆包營對碧設(shè)乓計(jì)鋤單真位森提莊供蠅的冷設(shè)筑計(jì)伶成裹果幼進(jìn)批行派審業(yè)核規(guī)，寧及氧時(shí)耕和滋設(shè)漠計(jì)肚單澤位要溝才通花處素理飄；（希4卡）蔑配敬合革設(shè)暫計(jì)悲成繡本你管刑理棋；（杠5豈）體負(fù)臂責(zé)周與冠業(yè)歐主依、誼設(shè)駐計(jì)遺單民位傍、產(chǎn)顧枝問膀單床位膜等其進(jìn)趁行牲設(shè)潔計(jì)摧對掏接面；（襲6還）捉參總與呆全來專林業(yè)弊的恰設(shè)妻計(jì)滑管妻理秤并債提黑供籮技肉術(shù)洋支輩撐惑；（慌7啞）擦主遲導(dǎo)醉方將案釣及梢做協(xié)法鼻比濾選錄；（此8嬸）鐵配去合間效趙果逗類偷材鐵料俱設(shè)櫻計(jì)懲樣棋品袋/湯樣箱板齡報(bào)鍬審虜；（獵9考）畫組換織葡設(shè)紋計(jì)雅交剖底鹽及戲圖學(xué)紙象會榨審瞇；（炎1幸0士）崗負(fù)緩責(zé)絕設(shè)襪計(jì)撓調(diào)曲整舅管維理撈工顯作石，面負(fù)鋪責(zé)跳項(xiàng)稈目啄設(shè)澡計(jì)攔調(diào)嚼整載收有發(fā)信、攀評鳳審啟、圾督場促零實(shí)漲施升；3、拆設(shè)訴計(jì)謹(jǐn)管蘆理愁體店系三剛、設(shè)剪計(jì)怕管立理嘗體扁系(加汽對簡內(nèi)說對揮外要管虛理劉辦址法當(dāng)及磚管冠理讀流仆程棚清鈔單啞程)結(jié)錄構(gòu)交顧升問促：R訴B風(fēng)S交槽通膠顧鉆問唐：但宏齡達(dá)堵交鋤通脂顧朋問霞有賊限添公趴司廚米房必顧星問販：永深律圳搶市斑廚筋源險(xiǎn)餐損飲青設(shè)尚計(jì)嗎有縮慧限襖公哄司機(jī)血電坊顧島問侄：曲北織京京信炊誠深百邀年巨工放程揉技泰術(shù)劑有龜限不公會司酒飼店機(jī)顧慎問柏：赴洲盒際方禿案植設(shè)污計(jì)恢單薦位表：餐凱胸達(dá)主暢體源設(shè)啟計(jì)徐單醉位著：惕同態(tài)濟(jì)機(jī)皆電拖方伏案縫設(shè)多計(jì)漸單圾位萬：撿必令維變鞏機(jī)殼電作方狠案呆設(shè)鑰計(jì)佳單顧位幫：筍必京維人鎖防升設(shè)濫計(jì)南單齡位休：傘中繩技配翁電燒設(shè)盾計(jì)犁單構(gòu)位舍：稻珠賤海屠華根成污電筑力愈設(shè)歷計(jì)憤院技股織份裙有筒限算公搞司泛脂光隨照盼明匠設(shè)靠計(jì)絹單父位幸：伐深儲圳搖市圣星王明釘宇您照驢明姓科椅技英有冠限貪公繪司室然內(nèi)驅(qū)設(shè)本計(jì)伯單帖位扔：研五蛋家蔬方伶案雙設(shè)容計(jì)拾單圣位薪（墾待弓定棄）一帳家腦施湊工壘圖吉設(shè)幕計(jì)塞單益位衰（估待扯定通）幕和墻眾設(shè)貍計(jì)闊單名位碗：傅一拆家辭方詳案尋設(shè)肚計(jì)印單工位論（柳待逗定圈）一舌家足施艘工瓣圖田設(shè)滴計(jì)弊單柱位很（運(yùn)待芬定炮）景膜觀鞋設(shè)毯計(jì)駕單掘位遵：品待貴定燃言氣況設(shè)律計(jì)許單茅位監(jiān)：捕待扶定4、孩對教外此溝冷通復(fù)機(jī)腹制三律、設(shè)花計(jì)遼管叉理固體惠系通未過那工利作宏界訴面船劃提分冶（掀主桿體困部斗分念及愚專稻項(xiàng)牽設(shè)鈴計(jì)壩部熱分份）訪，膊明隊(duì)確去工山作孟的尸主奸責(zé)宏方折、模配宅合及方催、題審行核洞方將及并審難批典方膠，幟制浴定舒不考同梯工種作夾事腫項(xiàng)父具幸體再工認(rèn)作屯流而程達(dá)。4售.蠢1工豪作飛界裳面陪劃示分4、全對葛外狀溝姻通監(jiān)機(jī)倍制三微、設(shè)餓計(jì)北管屈理爺體朋系4彩.染2流恰程鐘表愿單設(shè)計(jì)管控序號流程名稱1交付標(biāo)準(zhǔn)管理流程2方案設(shè)計(jì)管理流程3初步設(shè)計(jì)管理流程4施工圖設(shè)計(jì)管理流程5圖紙會審管理流程6EPC總包提出的設(shè)計(jì)調(diào)整管理流程7設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更管理流程8業(yè)主提出的設(shè)計(jì)變更管理流程9設(shè)計(jì)交底流程10深化設(shè)計(jì)管理流程11效果類材料設(shè)計(jì)樣品/樣板管理流程5、筐對嚴(yán)內(nèi)梁管綿理悔辦博法三勺、設(shè)塊計(jì)競管糞理什體截系5肌.腸1工繳作脂界宮面女劃漂分通尾過老內(nèi)絮部怖工捎作醒界剪面伏劃宣分腳，賓明堤確卸工景作輔的碌主麻責(zé)膏方診、詢配繪合察方齡、闊審來核渠方犁及餅審?fù)Ｅ路絼?，禿制濕定敗不邀同舅工難作蠻事份項(xiàng)泛具助體哄工工作完流庫程滑。5、吵對顯內(nèi)妄管勁理互辦氧法三劉、設(shè)財(cái)計(jì)挎管激理血體六系5定.之2流靈程瓶表計(jì)單設(shè)計(jì)管控序號流程名稱1設(shè)計(jì)審核管理流程2設(shè)計(jì)文件及會議管理流程3深化設(shè)計(jì)管理流程4效果類材料設(shè)計(jì)樣品/樣板管理流程5方案/做法比選管理流程第嚇?biāo)淖卟孔惴衷庠O(shè)勸計(jì)渴、淋建此造篩、爆技纖術(shù)妻、季商羨務(wù)匪融則合整屯體鵲思臉路四予、首設(shè)作計(jì)隙、扁建麥造陡、牌技幕術(shù)逼、底商意務(wù)嘆融奇合對烤內(nèi)通鋪過銅設(shè)哥計(jì)片與固招魄采郊、梢商曲務(wù)池、錘建蹦造燃、胃技裹術(shù)融各合，臟對競各蜓專敵業(yè)扮系索統(tǒng)移配椒置盈、厘功祝能祝區(qū)及做剪法程進(jìn)鍋行逗多稱方醫(yī)案比選岸分障析，需形炮成拼最金優(yōu)題方慢案柄。序號策劃步驟主辦部門1梳理各主要系統(tǒng)及系統(tǒng)備選方案、主要功能區(qū)建筑做法設(shè)計(jì)部2對備選方案進(jìn)行盈虧、采購難度進(jìn)度等分析，提出選擇建議商務(wù)合約部3對備選方案進(jìn)行安全及可建造性進(jìn)行分析，提出選擇建議；技術(shù)部、建造部4組織各板塊對多個(gè)方案進(jìn)行評選形成最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)部1、設(shè)姥計(jì)破審肺核祝管敗理四退、墳設(shè)鎖計(jì)且、穗建會造江、還技恨術(shù)糠、共商促務(wù)智融照合設(shè)勤計(jì)往審傻核刮的味目謙的盈在連于結(jié)通追過進(jìn)控太制適設(shè)證計(jì)遲圖售紙浩質(zhì)睛量棄，查保借證妖工險(xiǎn)程自質(zhì)植量鈴、炕安咬全莊、肆進(jìn)怪度塌和呈效僵益吸。銅總扯承屠包犯方屈按形照櫻設(shè)壩計(jì)遮進(jìn)喇度迫計(jì)劃劃裙接違收勞設(shè)覆計(jì)美院粒設(shè)與計(jì)鏡過姨程魯文彩件校之淘前拾，軋應(yīng)示根啦據(jù)仗前賢期棚設(shè)煉計(jì)吊與哥施勉工韻、欺商攤務(wù)別、諸采他購傾策制劃油和削項(xiàng)絨目系定播義蓬文微件邊等勵(lì)編蹈制殊各毀階鐘段負(fù)設(shè)齒計(jì)凝要存點(diǎn)微及勝交屬付擠標(biāo)夏準(zhǔn)犧。票總倍包償各犯單深位鍵設(shè)寄計(jì)紐奉圖砌紙違過岸程次審畝核辭項(xiàng)跌及對關(guān)屢注如要堅(jiān)點(diǎn)屋如室下院：名稱設(shè)計(jì)部技術(shù)部建造部商務(wù)合約部規(guī)范審核☆☆☆

錯(cuò)漏碰缺☆☆☆

合規(guī)性標(biāo)準(zhǔn)☆☆

☆☆☆可實(shí)施性☆☆☆☆☆☆☆☆設(shè)計(jì)優(yōu)化建議☆☆☆☆☆☆☆☆備注：☆數(shù)量代表關(guān)注程度1、設(shè)昂計(jì)治審彈核虹管姥理四惠、長設(shè)拍計(jì)荷、射建蜜造受、葵技拋術(shù)芝、歇商謠務(wù)吧融斗合A規(guī)范審核：根據(jù)現(xiàn)行國家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、項(xiàng)目所在地省市有關(guān)規(guī)范和規(guī)程等規(guī)定的審核意見設(shè)計(jì)管理部：從滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求的角度提出審核意見技術(shù)部：從滿足施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等角度提出審核意見B錯(cuò)漏碰缺：單專業(yè)和多專業(yè)接口一致性、圖紙表達(dá)遺漏、圖紙深度等的審核意見設(shè)計(jì)管理部：從單專業(yè)和多專業(yè)接口一致性、圖紙表達(dá)遺漏、圖紙深度等角度提出審核意見。C合規(guī)性審核：與業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)、交付標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要點(diǎn)等匹配程度的審核意見設(shè)計(jì)管理部：從與業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)、交付標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要點(diǎn)等匹配程度的提出審核意見D可實(shí)施性：施工可行性、便于施工等方面的審核意見設(shè)計(jì)管理部：從項(xiàng)目全專業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃的角度提出審核意見技術(shù)部：通過技術(shù)方案分析，從施工工藝先進(jìn)、不增加措施費(fèi)的角度提出審核意見建造部：從安全性、質(zhì)量保障、后期后期運(yùn)營維護(hù)的角度提出審核意見商務(wù)合約部：材料設(shè)備方便采購及采購周期等角度提出審核意見。計(jì)劃管理部：從項(xiàng)目全周期進(jìn)度計(jì)劃的角度提出審核意見E設(shè)計(jì)優(yōu)化建議：限額設(shè)計(jì)、成本控制等方面的建議設(shè)計(jì)管理部：從限額設(shè)計(jì)、成本控制等角度提出審核意見。商務(wù)合約部：結(jié)合設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的工程投資分析，商務(wù)盈虧分析，從成本投入控制、項(xiàng)目創(chuàng)效等角度提出審核意見。1孫.截1圖事紙秒審造核嬌關(guān)駕鍵肆項(xiàng)2、晴設(shè)調(diào)計(jì)蝕與翁建容造貿(mào)深羽度界融待合針柔對招穿經(jīng)插形施負(fù)工奇的可的前時(shí)置傘條場件進(jìn)光行寒分棄析恩與瞎研陳究蘇。①在標(biāo)錦準(zhǔn)帆化互設(shè)飯計(jì)數(shù)，經(jīng)減鼠少屠異產(chǎn)形或結(jié)嚷構(gòu)磁，替圖街紙指固丈化（懸僅5個(gè)曬戶探型筒）；②迅全沸混戀凝絕土史外看墻批，堆外國墻社采批用刻幕安墻續(xù)、憐涂扣料膠或唉真茄石殲漆抗；龜采宣用借無演梁扛大駐板墨結(jié)延構(gòu)株；③內(nèi)功墻征高窄精澇度譽(yù)砌權(quán)塊+薄貍抹雕灰息或號輕頑質(zhì)學(xué)隔冬墻嚷免媽抹督灰④裝淘配堆式友整臘體絡(luò)衛(wèi)剝浴⑤值裝露配牌式蛋防替護(hù)不欄償桿前置條件研究設(shè)計(jì)條件2釘.龍1工使序彼穿翼插氣前巖置流條煌件仰融付入猶設(shè)糖計(jì)悟階綱段四棟、扯設(shè)黃計(jì)宰、泳建武造庭、伏技多術(shù)相、踢商津務(wù)乏融牌合前置條件融入設(shè)計(jì)階段標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，減少異形結(jié)構(gòu)，圖紙固化（僅5個(gè)戶型）四權(quán)、購設(shè)為計(jì)如、扔建姻造取、遺技餅術(shù)毛、俊商界務(wù)裳融羅合2抹.員1工捆序燒穿疫插局前姓置吐條酒件身融羽入棉設(shè)吼計(jì)澤階盈段局鼓部啞砌曠體儀墻餃修邊改抬為特混攝凝唐土邀墻2、禿設(shè)吩計(jì)底與熔建玩造現(xiàn)深路度株融屬合二脊次餃結(jié)田構(gòu)機(jī)霧電結(jié)隸構(gòu)胡類裝旦飾展裝誰修曬類施恰工僚措施眉類一耳體交化構(gòu)廉造伴柱門寒窗濫洞舅口像過渾梁門動垛反應(yīng)坎窗叨臺燭、疏滴硬水編線預(yù)棚制孟組流合疤立成管預(yù)房誠留瘡預(yù)科埋疏（止押水案節(jié)、壓電崖箱鏟、冬防強(qiáng)雷挪、幕線藍(lán)盒動、翼線巖管識等章）電棋井奪、午水反井鴿套固管鄉(xiāng)豐預(yù)滲留描預(yù)避埋預(yù)夜留厭洞細(xì)口觀深主化批設(shè)京計(jì)悼及越優(yōu)汪化模璃塊渾式先機(jī)肥房勁粗性喊結(jié)浴構(gòu)坦節(jié)錢點(diǎn)墓做竄法韻優(yōu)損化設(shè)動備非基若礎(chǔ)綁隨倦主傘體昂結(jié)纖構(gòu)鏡施舒工外淋墻容采技用獵現(xiàn)靠澆春混學(xué)凝矮土勻結(jié)渾構(gòu)外狂立程面辨造疫型娛優(yōu)媽化電跑梯現(xiàn)軌恐道購梁堅(jiān)優(yōu)豈化高著精躬度奏砌制體+薄緒抹赤灰輕釀質(zhì)猜隔櫻墻擇免替抹別灰高猾精紅度通地悟坪+地版磚埋薄波貼外秋立印面逆裝畝飾諒做黑法叨優(yōu)根化基資坑穴底魚道射路捷及陪堆釋場勇加崗固地午下家室轎頂脆板道室路雨結(jié)閉構(gòu)加凱固塔辮吊幣、尺電逼梯意基漲礎(chǔ)措癢施個(gè)鋼岸筋疊入趟圖樓夢層止猛水仙措虎施永祝臨霞結(jié)川合噸（逃排聾水乏、仗臨離電葬、欠市置政棒道提路簡、喚通者風(fēng)獅、腔消奴防亦）設(shè)和計(jì)場施常工亡一沉體叼化施峽工太圖弄紙姜融債合其斜他2散.鐮2一飛體暈化熊施橫工廁融劫入緣瑞設(shè)寇計(jì)偏階況段四吩、址設(shè)涉計(jì)億、翼建甘造永、偷技牛術(shù)子、撤商尺務(wù)忌融凡合2、剃設(shè)典計(jì)降與勞建柳造躺深唱度醒融閱合簡化外立面造型外立面砌筑短墻優(yōu)化電梯軌道梁預(yù)制內(nèi)隔墻高精度地面外墻內(nèi)保溫鋁模與精確砌塊相結(jié)合達(dá)到薄抹灰效果設(shè)備基礎(chǔ)一體施工四狠、解設(shè)渡計(jì)暮、缸建蘋造勺、遭技音術(shù)膜、否商掩務(wù)皂融滅合2氏.志2一蘋體號化翅施吐工伶融它入斤設(shè)蝕計(jì)暗階勝段2、斥設(shè)謙計(jì)園與襲建們造德深是度吹融肝合給水壓槽一次施工水電線盒預(yù)埋精準(zhǔn)定位預(yù)埋止水節(jié)預(yù)制組合立管吊裝管道工廠預(yù)制加工安裝潛污泵及排水管道提前施工排水溝壓槽一次成型塔吊預(yù)留洞口反坎四采、財(cái)設(shè)噸計(jì)愿、就建捕造稠、衣技枝術(shù)患、州商房誠務(wù)勺融固合2介.競2一眨體窄化尤施名工仁融撫入鋤設(shè)收計(jì)寬階昆段2、聯(lián)設(shè)探計(jì)扇與維建鋒造腿深傷度鴨融紐奉合2宣.漸2一擺體援化恥施養(yǎng)工量融法入著設(shè)執(zhí)計(jì)惱階銷段機(jī)房PC園建PC道路PC永久欄桿代替臨時(shí)防護(hù)，減少周轉(zhuǎn)材投入頂板上增加施工電梯基礎(chǔ)支撐梁塔吊基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)一體化施工現(xiàn)場施工道路與基礎(chǔ)墊層一體化鋼筋車間場地與基礎(chǔ)墊層一體化四芒、叉設(shè)時(shí)計(jì)腳、褲建絕造費(fèi)、洽技配術(shù)扣、屑商貌務(wù)甜融索合2、論設(shè)年計(jì)惠與允建頸造舟深魄度朋融腫合四霸、E茫P盜C管托理駝模男式觸的黃思姥考偉與清展驅(qū)望3、駝做需好伍四謎個(gè)潤集襯成杠管按理四個(gè)集成管理0酷10倦20肝30飲4全匆需倦求膊集廉成全材組霞織陶集餡成全類過久程潤集啦成全涌專濁業(yè)江集路成在售招雜標(biāo)尸文掠件壓、料合爆同雪文織件明等錄基疤礎(chǔ)培上西，舞形耍成掠集巾成駱化戚的項(xiàng)忠目昆定蕉義傷文緩件，拴權(quán)并衡臉滿黎足炸建瓦設(shè)惰方誘、棉運(yùn)致營擱方猴、乓用外戶窄、怖政展府皮、鴨承壯建外方我、涂利掃益蘭相消關(guān)掀方果等多骨層煙級徹需嗎求，潤實(shí)完現(xiàn)仙整白體乏價(jià)柔值皺的舊最掘大甘化佳。一內(nèi)是洽以計(jì)立劃為檔主痰線豎，望實(shí)飼現(xiàn)E陷P盛C時(shí)鵝間法集社成毫。二迫是勿以設(shè)勤計(jì)為匆引管領(lǐng)螺，汁實(shí)胞現(xiàn)E頭P稻C功頁能懲集擴(kuò)成墓。三隙是擠以采掀購為燦媒潮介控，哄將招以采陜充砍分陵前置雷，媽用慎以敢支宴撐頃設(shè)姿計(jì)幕、嬸保盞障包施縱工割、籌控血制具成陰本鋪。一怒是尾關(guān)蒜注接幅口需管漸理，酬保朽證侵各需專住業(yè)紫在由設(shè)凍計(jì)游、誰采守購銹、晴建啄造單等涂環(huán)趴節(jié)剃間赤的藍(lán)接躬口輛集做成賞。二距是柄關(guān)姓注流飯程談管理案，次串具聯(lián)鋸起舊不哨同囑相士關(guān)百方賣的纖不誤同肚的垃內(nèi)傳部蹈流通程雄，而共幻玉同稼制逮定宣統(tǒng)偉一廉的罪項(xiàng)零目赴管泳理稍流嫁程蓄。一途是愁構(gòu)存建扁暗平閣化賭矩?cái)￡囉枋蕉山M遠(yuǎn)織改模幫式，丸以份“流跑程啊導(dǎo)者向”蓋驅(qū)康動澡全耽過也程宇管若理搭活淋動敘的藏實(shí)晚施拆，密打敞破級職赴能可部軟門懲之候間帝的隊(duì)壁穴壘蕉。二倉是雄對毒各尋參伐建跑方晚，壘建棒立彩暢瘡?fù)ㄖЦ唪[效拐的溝怕通晨機(jī)錫制、炕清虧晰建明運(yùn)確奴的權(quán)飾責(zé)健界攻面，題提笨升濁跨紅組關(guān)織梨間寄協(xié)址同趕效屋率頃。第紹五顧部揀分叼典司型粘案淹例1、晨永俊臨勝結(jié)診合1、邀永妖臨郊結(jié)昂合五灶、鉆典賀型舍案鉗例1呼.眼1電極氣蹈永蔽臨懂結(jié)雹合地庫選擇中間位置設(shè)置電箱，防火分區(qū)之間預(yù)埋線管聯(lián)通，集中向每個(gè)防火分區(qū)提供供電點(diǎn)，接臨電LED燈帶。

傳統(tǒng)樓梯間照明都都是同本層供電系統(tǒng)相連，本項(xiàng)目計(jì)劃將樓梯間照明分4-5層單獨(dú)設(shè)置一個(gè)回路，不受樓層干擾。樓梯間照明地下室照明設(shè)計(jì)階段融入電氣永臨結(jié)合：永乒久仿照既明尾線強(qiáng)管雕（懷內(nèi)必放剛永疏久搞照綁明奶線鍬路農(nóng)）臨級時(shí)L替E圾D燈鵲（斗精納裝蘆階弊段意，乘更矩?fù)Q壟永盼久犬燈粉具旅）1、麥永松臨罷結(jié)純合五泡、薪典掙型蘋案陵例1讀.皮2園宿林云永坐臨斬結(jié)隙合將缺施年工怒邊鬼線(厚年樸暴道妻東歪側(cè)禮）譽(yù)上牌的羊綠虜化逗帶戰(zhàn)苗壇木臟移臥植默到士臨喚建旁內(nèi)芒，語既叼節(jié)唯省懂了守移掃植清場均地舞租金賃財(cái)費(fèi)載用德，亂亦盡節(jié)色約闖了香臨歲建兇場遞地推綠棄化徒主陣材4掩0余雕萬恰。移植1、怨永節(jié)臨攔結(jié)耕合五備、撒典惹型金案繳例1孔.秋3其圖他永愧臨卡結(jié)六合-地拒庫賴臨槍時(shí)寬排填水永租臨部結(jié)靠合-地側(cè)庫飲排旅風(fēng)堡系勿統(tǒng)永臨結(jié)合-消防給水管道對砌比井施諸工疑過面程別中伐必傭備耀系艙統(tǒng)謙與烤投窗入漿使徑用幅后濫的忽永欺久跳結(jié)漿構(gòu)搜，青分妨析焰能閉否籠結(jié)塵合堡，盈從血而降材低部窄分俯材共料老、匯設(shè)雪備損糧耗，餡同銷時(shí)誤減魚少員工無期辟壓導(dǎo)力陷。胸電公氣嗓、素消核防體給放水假管駕道打、目地白庫醒臨祥時(shí)杏排扛水葡和悅地浙庫志排痰風(fēng)慢系耐統(tǒng)勿永榨臨魚結(jié)訴合偉預(yù)負(fù)計(jì)藍(lán)可節(jié)闊約獨(dú)成投本1趕7戲0萬。2、龜方削案釘優(yōu)療化2、尸方枝案描優(yōu)娘化方案優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)基坑安全性工期造價(jià)方案一：樁撐+逆作法+坑內(nèi)加固基坑安全性高，對周邊環(huán)境影響較小基坑周邊逆作，不便挖土和周邊塔樓主體結(jié)構(gòu)施工，影響區(qū)域大。好較長13.5億元方案二：排樁+擴(kuò)大頭錨索+坑內(nèi)加固大空間開挖，便于出土，工程樁可在坑底施工錨索過長，錨索力抗拔力低，蠕變量大，預(yù)應(yīng)力容易損失，不可控因素多，安全風(fēng)險(xiǎn)極大不安全不可控，難以預(yù)料10.7億元方案三：地下連續(xù)墻+內(nèi)撐墻基坑安全性高，對周邊環(huán)境影響較小需要先確定兩墻合一位置，分區(qū)小基坑內(nèi)撐多，費(fèi)用高，工期長。好較長15.6億元方案四：雙排樁+坑內(nèi)加固+反壓土隔墩大空間開挖，便于出土，施工不受土方開挖限制，支護(hù)樁和棧橋可先于結(jié)構(gòu)施工，工期緊湊，造價(jià)適中位移可能較大，附加安全措施要到位，施工管理要求高較好工期短14億元2撕.暴1基睡坑渠支湯護(hù)贈方撓案荒比組選五蒼、濟(jì)典抖型瞎案存例2、禿方倚案侍優(yōu)松化2廈.訂1基渾坑掙支謀護(hù)草方迷案讓比攏選五球、衣典滋型捉案李例坑鳳周周蚊邊逆膊作帝，憂不戚便睛挖閥土站和周猾邊四塔擴(kuò)樓主帳體聞結(jié)球構(gòu)遙施勝工薦，影閃響音區(qū)多域?qū)懘蠹７剿┌赶菀灰姡悍陿秾殦?半繼逆漫作府方爽案中嘆心斃島元順撲作催區(qū)周翠邊掙逆婆作艱區(qū)1澇0將0米2、京方磨案晝優(yōu)域化五劫、購典凱型據(jù)案餃例排第樁Φ協(xié)1顯4收0康0櫻@緣瑞1械6乒0慎0坑亡內(nèi)誰加央固1朋5保.擇7掌m底×暗1撈0脈m第究一卡道捷錨鑰索循長6莖8歷m第著二廉道株錨岸索捧長4伏6邊m錨防索竄過麻長腸，捐錨凳索找力待抗贊拔蓋力婆低算，列蠕印變利量相大瓣，毫預(yù)摟應(yīng)役力價(jià)容棄易探損偷失悟，國不夠可膏控竊因銳素開多饞，瞎安趨全風(fēng)胃險(xiǎn)牲極栽大。錨郵索6狼8序m長2叼.版1基像坑楊支職護(hù)利方掏案館比顧選方激案斥二測：不排包樁+擴(kuò)旨大劉頭古錨屯索2、辱方勞案差優(yōu)建化2頃.應(yīng)1基歇坑留支恢護(hù)時(shí)方料案洞比械選五茫、尤典離型喚案映例基噴坑嚼頂?shù)丶娱g固紛區(qū)鵲域帖可蔑作播為訓(xùn)材碼料惑堆遞場放或才材妨料鑼加醫(yī)工牙車打間不，領(lǐng)并罷將少坑輕頂葵硬洪化四措滲施做融傍入穗基雹坑側(cè)支童護(hù)待設(shè)苦計(jì)混，蘋可淹實(shí)召現(xiàn)尿優(yōu)薄化御創(chuàng)拖效爹，提節(jié)至約肆措吊施景費(fèi)刑?；赖A(chǔ)抹情犧況征簡籃述獎：A、B地信塊蓬塔橡樓溝為螞高輝層素住駛宅聰，族采謙用道沖婚（僻鉆織）標(biāo)孔永灌野注悼樁貫基陳礎(chǔ)羅，胸樁隔端蹲持矛力自層存均憶為樂中能風(fēng)驗(yàn)化平花垂崗躲巖4售-末3，銀抗普壓縣樁酷進(jìn)花入惕持料力肉層叛約友為1肅.業(yè)2租m，鍬樁慨徑企為1倘.展0甚~欣1肺.沾4捷m，初具目體阿參笛數(shù)農(nóng)如們下鬼表跡所宮示嬌：五睡、項(xiàng)典蘇型載案姓例2滔.投2甩A疫B戶邁型雷基誰礎(chǔ)母底用板陪對屢比經(jīng)分輕析2、憤方愧案澆優(yōu)肌化方掀案鉆二懼薄助筏那方扯案方帥案胡一譯厚術(shù)筏乞方波案五羞、愛典篇型何案蹦例2藥.各2湯A喝B戶督型意基鞋礎(chǔ)露底益板綁對叫比盈分克析H樹=魯1炊6滑0謙0H花=授1繩8雜0顏0H步=鏡1稅8翻0巴0H珍=誕1霉6假0燃0H眼=典1探0尤0汁0H糞=戚1澆0苗0煉0H肆=舊1暴0件0英0H傷=醉1頑0許0帳0H戲=歸1凈6唱0俘0H睜=急1趁6窗0善0H甘=檢1礎(chǔ)6蠟0癥0H撈=羅1憑6板0超0H壓=吼1嘩8掀0剃0H艇=群1敘8碼0哥0其裙余伙方童案惠二傅未裝標(biāo)槐注加筏型板陳為6切0倆02、愧方廳案子優(yōu)餐化工在期音對紅比棚分直析A、B地浴塊5號握樓豈工選期碎對欲比部分臨析經(jīng)乘初摧步照分絞析猾，瓶同手等拒條餃件秒下煩，視方夸案旦二承僚臺置開瞞挖登及號防部水屋施堂工盼周狠期逮長塞，聞工漢期架評恢估碌約4晃3天方繼案伐二繁：坑薄兼筏火方字案根晨據(jù)統(tǒng)設(shè)情計(jì)態(tài)初聯(lián)步快驗(yàn)猴算欄結(jié)逢果芳進(jìn)字行瞎工畏期索評柔估逆約3筑8天方銅案洞一泡：燦筏藥板北方媽案五水、委典直型醉案蓋例2胃.望2亡A蘭B戶擱型斥基開礎(chǔ)捧底爸板耽對課比倚分亦析2、撕方偏案或優(yōu)宇化工芒期尿?qū)κ[比崗分型析五啊、躁典治型況案蹲例2宰.舒2距A搜B戶爹型垮基詠礎(chǔ)位底索板拒對峽比貫分南析整體筏板與薄筏板和加厚區(qū)工期對比工序工序類別整體厚筏板薄筏板及局部加厚區(qū)1開挖至底板底442電梯井集水井支護(hù)及開挖553電梯井集水井施工554電梯井、集水井回填115承臺開挖、墊層、防水及防水保護(hù)層076整體筏板周圈磚胎膜施工207大面底板墊層施工338大面防水及防水保護(hù)層施工669底板鋼筋綁扎101010筏板混凝土施工22

合計(jì)（天）3843工韻期芽主莫要投差隸異雷項(xiàng)方碎案挎一壇（磨整墾體句厚松筏去板焰方胖案仔）稼成程本單潤方廈造揮價(jià)2栗3帖4粗3扁.剪8皮8總蜜體芹造艘價(jià)1似0隨6母4群1綢2寒1畏.纖1錫1方泄案譽(yù)二應(yīng)（煩薄襪板傅方忍案供）欣成俱本總豆鋼虧筋滋量壺為7銳4脹.熱7屆2鋼t單板方呢造招價(jià)2美3得0叔3聚.破8剛9總隆體狗造注價(jià)1吉0征4載5記9頌6褲7稱.場8寫5總孔鋼且筋脹量盞為7符6夫.跑7情6敏t五每、浩典厚型榴案眾例2勾.池2匠A繳B戶萍型膨基嘗礎(chǔ)院底老板暖對便比守分麥析分?jǐn)U析諒結(jié)業(yè)果·方案單方造價(jià)總體造價(jià)工期施工質(zhì)量可實(shí)施性（淤泥質(zhì)土）方案一：筏板2343元/m21064122元38d質(zhì)量可控制可實(shí)施性高方案二：薄筏2303元/m21045968元43d質(zhì)量不好控制不好實(shí)施分析結(jié)果方案一相對成本增加1.7%方案一相對成本增加1.7%方案一工期節(jié)約約5d方案一施工質(zhì)量可控制方案一可實(shí)施性高五陽、挽典貿(mào)型棕案叫例綜醉上旁分蜜析疤，繪按俗照節(jié)單塞棟與塔援樓5渾0仰0平身米買計(jì)告算引，槽單沈棟衛(wèi)成壘本晌相貿(mào)差2萬綢元呈，A寸B區(qū)經(jīng)共1雪2棟聰塔賽樓癥，幟方梁案哲一刷筏汽板哈總謙成貫本驢增姿加2那4萬習(xí)，尺工解期嶼節(jié)曉約5天丘，鄰且芝施應(yīng)工織質(zhì)番量剛更時(shí)容賽易吳控襲制臨、匙安頌全真性程高腳。2閥.臥2帆A糕B戶陡型敏基悼礎(chǔ)伴底鍋板菌對瘦比石分層析經(jīng)金甲宅方魔、喘設(shè)村計(jì)處、烏顧拉問構(gòu)和申施糾工她方址共概同枯討潮論貌決蹲議疼，A侍B地軌塊塊塔島樓薯采丙用撈整漲體屯筏邀板升結(jié)玻構(gòu)矮基企礎(chǔ)鉆。2、耽方喘案視優(yōu)葡化五寫、驚典腰型懼案外例2弟.要3結(jié)敵構(gòu)奪體屆系誓優(yōu)調(diào)化以C區(qū)另人取才吉公以寓籮為委例優(yōu)蹈化參前疤：橋框稱架-剪峰力占墻共結(jié)煉構(gòu)框況架嘗柱伸改徒剪定力愁墻優(yōu)化后：大開間剪力墻結(jié)構(gòu)便驚于撇施附工減唱少宇二斯次發(fā)砌焦筑能，講節(jié)許約些工絞期選資用鏟大詢開春間詞剪午力立墻密結(jié)頌構(gòu)增抵加樣戶左型航改凡造雀靈億活累性嫂，曠提愚高絕建敢筑擇品認(rèn)質(zhì)2、足方羞案注優(yōu)多化2、響方寨案糕優(yōu)盼化三躁、搖設(shè)桂計(jì)驗(yàn)管碼理結(jié)吐構(gòu)攀方維案疲優(yōu)羽化將傳統(tǒng)管井做法改為預(yù)制管井取譯消房誠轉(zhuǎn)粱角肝柱損，最強(qiáng)大公化豆景均觀采空慎間喪，提弊升池居旱住欲品講質(zhì)斑，點(diǎn)給差用諸戶并一薯個(gè)泳全悄景窗視賀界頃。取頂消今內(nèi)榮部境剪爸力陷墻族，增勒加美戶踩型粘布芬置蠢靈尾活從性仿，為桑精壁裝公隔緒斷竊多奏樣句性痕提宇供鎖實(shí)小施姥空兄間凱，妙給蒼用摔戶只個(gè)胸性恐化岡要刑求覆帶傾來府更賽多融的籮選檢擇附。采抬用倦預(yù)允制央管誘井倉，桑改坡變王原獅有核砌英體幸做滲法席，提邁升慮建越筑嗎品嘆質(zhì)旺，斯節(jié)準(zhǔn)約劇工罩期蘇成袍本以A區(qū)桑共適有市產(chǎn)厲權(quán)劣住寒宅智標(biāo)艘準(zhǔn)瘦層評結(jié)洽構(gòu)辰方鄰案匆優(yōu)泄化牧為雁例五若、雙典瓶型時(shí)案夸例以C區(qū)狂人洽才掠公泰寓鍵標(biāo)畝準(zhǔn)瞇層房誠局耍部祥平悅面侵為下例2河.潤5結(jié)聚構(gòu)哨布勝置云方兇案處優(yōu)群化減過少伙次削梁舅，仿便畢于我施屢工提陵高步室珠內(nèi)效凈勻高譽(yù)，末提拌升興品羅質(zhì)減泡少這模材板犬約斬，缸節(jié)源約基措進(jìn)施戲費(fèi)優(yōu)化后大板結(jié)構(gòu)優(yōu)化前取消次梁優(yōu)化后：結(jié)構(gòu)平面布置大凡板度布曾置2、倚方執(zhí)案草優(yōu)寸化五逮、票典位型樸案靜例對章于A地遞塊耀，刪原窄設(shè)諒計(jì)柴除搞在那塔粥樓裁和梅裙貌房煎間楊設(shè)健縫鄰?fù)庹祝?裙8脅0躺m裙痛房坦中綱間敢也益增牢設(shè)綁了侮三加條侵縫引，慰以濁減咬小字溫檔度扇應(yīng)殲力喘對驅(qū)結(jié)蠶構(gòu)肢的陽影逮響食。調(diào)挑整圾后院，崗保住留河塔齊樓踢和旨裙訴房姑間困的漁縫冬，刪意除慢裙忌房胡中繞間胃的堤三耳條艘縫身。提自升紗客匠戶范體砌驗(yàn)?zāi)蹋ご_信保和商緞業(yè)伍建耐筑揚(yáng)品識質(zhì)增輝加盾溫朱度席抗蒙裂喉鋼渡筋呼，妨添頃加夠膨朋脹孝劑墨、匪抗賠裂極纖鏡維困等仇，欣創(chuàng)亂造垮商東務(wù)扛價(jià)煩值調(diào)座整濤前弟變乎形羨縫炮設(shè)蹲置2短.巖6變洗形部縫賞優(yōu)液化2、附方紡案糧優(yōu)婦化五冷、銳典趁型桶案怎例人推防秒布銹置避府開創(chuàng)施鉛工矮道憐路匪區(qū)纖域，準(zhǔn)保岡證腎人核防輪設(shè)普計(jì)是不宵影農(nóng)響凱現(xiàn)正場突施龍工糖，頂合痰理節(jié)株約住工憶期察，群節(jié)亡約喚成砍本。酒智店唉地信下編一源層劍布尼置可了攻較徒多臣設(shè)著備具用容房壟、輸配霸套逝用故房吵，冊為鐘保迫證疫商痰業(yè)獨(dú)和眉酒浙店網(wǎng)部侄分傳有懼足消夠噴的行停雖車駁位況，鵲人院防煤布尸置避富開別商其業(yè)者、覽酒曬店政區(qū)匆域償，嫁提最升抱客向戶陡體諷驗(yàn)咐，稀提盞高俘商折業(yè)汗、育酒蘇店高價(jià)眨值晃。調(diào)挽整沿前甜（玩人提防拌和夾施醬工挽道耳路沸邊頂界奸重驅(qū)合防）調(diào)滋整矩后注惱：廉圖燭中發(fā)黑套色麻填專充殊部媽分標(biāo)為堵施激工檔道搬路察區(qū)父域器，倒彩輛色詠填妨充顯部罰分撓為席人世防釣布妨置聞范綁圍染（德不患同腐顏已色炭表劍示抗不螺同蛋的逮功宇能癥分見區(qū)彼）謝。酒亮店榨區(qū)橋域集帆中培商健業(yè)繩區(qū)柄域2企.姨7人掘防繡布窩置在優(yōu)訓(xùn)化2、泉方不案奸優(yōu)饞化五醫(yī)、東典惹型擔(dān)案語例2岡.湊8重縫要役計(jì)坡算罰參盲數(shù)逗優(yōu)錢化地河面場粗的糙劃度鄙類復(fù)別原嫂設(shè)裂計(jì)票地供面偶粗側(cè)糙壯度沾類粒別斷為A類蹤蝶，延對謊標(biāo)翁附寸近匠項(xiàng)日目秒的掠設(shè)惕計(jì)觀參湊數(shù)存，慣提統(tǒng)前冤和劑圖晃審粗公馬司廚溝面通兄，往確劉定郊本遺項(xiàng)女目地女面嘴粗把糙疤度洋類案別膏為B類。調(diào)豆整糕后混猴凝雁土悼和草鋼眉筋顆用規(guī)量蜂減茅少1哥0嚴(yán)%左評右妻，造幣價(jià)晌降形低陪，拖節(jié)臺省刺項(xiàng)政目舉投份資。2、脾方臂案截優(yōu)嫌化通禮過坊對惹項(xiàng)花目并五繭星聯(lián)級贏酒哀店翅及溫四窩星雨級進(jìn)公逢寓浙進(jìn)薪行寫同僚等鑼級遲類恐似哭項(xiàng)吼目表的眠方繞案瘋對綠比嚼，貧得倉出援現(xiàn)杯有尤方逗案奶凈僵高灑舒瘡適膜度借不綱夠炒，目采功取且了妖相乏應(yīng)脊的糾措權(quán)施樓進(jìn)番行塵優(yōu)爛化傾，逆為璃項(xiàng)株目遙實(shí)但現(xiàn)芽以瘋下弄增廚值術(shù)：五庸、還典姥型勞案備例2屑.礎(chǔ)9酒規(guī)店甘設(shè)想計(jì)困優(yōu)路化具拌體屠調(diào)陣整貨內(nèi)孫容堆如突下躲圖倍：使鍋建游筑齊外下立瀉面怕觀配感汗更錯(cuò)好陰，肌提樹升浪了這建水筑定品禽質(zhì)提虹升瓦了逐使色用究舒閘適顫度賤和昨顧撕客墓體宴驗(yàn)喊感節(jié)盲約早了離工雪程找施路工烤工住期遼、蹲成新本2、桐方巷案厘優(yōu)瘡化五熔、委典出型膜案些例原方案現(xiàn)方案五星級酒店四星級公寓調(diào)整層高3.6m，走廊凈高2.15m建筑面積不變，層高增加到3.8m，走廊凈高增加到2.5m層高3.8m，走廊凈高2.4m建筑面積不變，層高增加到3.9m，走廊凈高增加到2.6m避難層從29層改到22層避難層從12層改到6層避難層集中，使業(yè)態(tài)劃分更加鮮明取消一個(gè)設(shè)備夾層，增加標(biāo)準(zhǔn)層高，優(yōu)化凈高避難層位置下調(diào)，設(shè)備層施工可提前插入五孟、駁典模型守案吊例傳蠶統(tǒng)拍衛(wèi)灰浴整遞體宋衛(wèi)驗(yàn)浴傳駁統(tǒng)燦浴處室姑是之由秀泥猴瓦泰工絕進(jìn)潔行殲分彼散葡式暫的完裝夜修釋和激裝餡配叫，呆地掀面待磚蠅、擱面除磚頃、計(jì)天因花甲板星、蛙洗碑手田臺丸、騙潔牌具課，訪坐任便孝器以等芒分扣散怕式墻采滿購流，努然組后如裝她配求在悠一縣起般。本販項(xiàng)勤目夜在乖方裹案塵設(shè)以計(jì)勢階屆段竊，經(jīng)壁各劫方弊協(xié)少商屈決漫議采組用獎?wù)怏w帥衛(wèi)芝浴其。整聰體暮衛(wèi)軌浴宋使霸用喚一歇體長化參的姓模議壓槍底受盤譜，端工將業(yè)載化感生希產(chǎn)爺現(xiàn)監(jiān)場搞裝數(shù)配耕的貍衛(wèi)閑浴蘭套況件垂。團(tuán)無糊需谷防泄水鏈處劈燕理霜、抄杜勿絕駛滲摧漏言、長集副成濫排帳水撲、隆并新且蠻結(jié)卷構(gòu)飼牢歡固剩可殿靠犯，叢舒王適都性悄強(qiáng)做。追另曬外劇，灶整樹體寒衛(wèi)鮮浴安錯(cuò)裝工簡嚼便貼，多品凳質(zhì)譜高往雅即，跡節(jié)臺約首工家期。2仍.弟1湖0整云體南衛(wèi)繼浴始優(yōu)劣化2、寇方艦案捧優(yōu)緣瑞化3、胖住麻宅謹(jǐn)公伶寓槐充享電栽樁含布孫置冠優(yōu)彩化3、烏住油宅欲公幸寓館充