房屋買賣違約起訴狀

房屋買賣違約起訴狀2022房屋買賣違約起訴狀正文內(nèi)容原告：住址：身份證號碼：被告：住址：身份證號碼：訴訟請求：一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣元，違約金元/天，逾期7個月，。三、原告以的定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣元。四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辨理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔。事實與理由：原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于年—月—日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的區(qū)—樓—門號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進行了詳細的定。原告于年—月一日將首付款人民幣元，于年—月一日將貸款人民幣元付于被告賬戶，合^總房款元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的的定履行了自己作為一個買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條的定，該商品房應(yīng)于年—月一日將前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準^交付使用證》，導致至今年—月—日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之的定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同的定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條常事人以的定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布一年房屋租賃市場指導租金的通知》中《住宅房屋指導租金》區(qū)元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自年—月—日至年—月一日的違約金為人民幣元。原告多次向被告提出按照合同的定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒女包，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權(quán)益?，F(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》年—月—日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。此致 人民法院具狀人：