091118裝修設計招標文件

浩洋大廈公共部分精裝修方案設計招標文獻北京浩洋房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)/10招標通知書（投標企業(yè)名）：經(jīng)我企業(yè)考察，決定正式邀請貴方參與位于中國北京市西城區(qū)西單南大街宣武門十字路口東北角的浩洋大廈項目的公共部分精裝修方案設計投標。招標文獻合計7頁，內(nèi)容如下：封面………………1招標告知書………2招標闡明…………3投標人須知………3-5投標規(guī)定…………5-6其他………………7聯(lián)絡地址：北京市西城區(qū)西長安街88號北京首都時代廣場426郵政編碼：100031聯(lián)系人：聯(lián)絡電話：83915028傳真：83915060招標方印章：北京浩洋房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)/11一、招標闡明1，項目基本條件：項目名稱：浩洋大廈項目地點：北京西城區(qū)項目性質(zhì)：辦公，商業(yè)招標單位：北京浩洋房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)2，項目概況：本項目位于西城區(qū)西單南大街宣武門十字路口東北角宣武門教堂（南堂）北側(cè)，距西單首都時代廣場150米，地處以天安門為中心的國家關鍵圈內(nèi)。3，設計理念：4，招標方式：本次招標活動采用多家邀標的方式進行招標。投標方的所有投標文獻均到達招標方標書規(guī)定的狀況下，招標方將向各投標方（不包括中標方）支付設計成本費五萬元人民幣。對于中標方案及中標方，招標方將同中標方進行精裝修施工圖設計的協(xié)議談判。雙方簽訂設計協(xié)議后，本次招標之中標方案的設計費將不再另行支付。5，尤其闡明：本標書經(jīng)北京浩洋房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)立案后，不得私自變更其內(nèi)容，確需變更或補充的，應以文字形式報我司同意。二、投標人需知1，投標人資格約定：投標人應具有如下資格和條件：具有精裝修施工圖設計資質(zhì)，或國際著名室內(nèi)裝修設計企業(yè)。具有國內(nèi)同等類似工程的方案設計、施工圖設計經(jīng)驗。優(yōu)先考慮外籍設計師參與設計或負責主創(chuàng)。2，標書規(guī)定：投標書一式肆份，其中正本壹份，副本叁份。每份投標書的正本、副本均應包括招標書規(guī)定的所有投標資料。3，標書編制規(guī)定：投標書密封：需用一張專用封條在投標書袋的背面上方開口處密封，并填寫密封日期，封條上加蓋投標單位和法人代表簽名兩枚。投標書密封袋內(nèi)圖紙或文獻應有可供識別的企業(yè)名稱。用于展示文案、圖紙、彩色平面設計、模型、效果圖等成品中不得出現(xiàn)投標企業(yè)的單位名稱或其他字符。4，廢標闡明：有下列狀況之一者，其投標書被視為無效（即廢標）：投標書封皮未按規(guī)定密封，未蓋單位公章和法人代表印簽。投標書不滿足招標書規(guī)定的，或投標書內(nèi)容不全、字跡模糊、難以識別。投標書逾期送達。5，投標截止時間：各投標方應于X月X日下午四點前將投標文獻送達北京浩洋房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)。6，公文確認：投標方收到標書后，需在三日內(nèi)用函件或傳真（中文）向我企業(yè)書面確認與否參與本次競標。如投標方對招標文獻或招標補充資料的內(nèi)容持有疑義、規(guī)定招標方解釋，亦應于收到標書后三日內(nèi)用函件或傳真書面遞交我企業(yè)。7，公布中標時間：招標方在收到投標方提供的投標文獻后二十個工作日內(nèi)，向所有投標方公布中標成果。8，知識產(chǎn)權：投標方一經(jīng)向招標方發(fā)送函件確認參與本次招投標活動，招標方即自動擁有投標方在本次招投標活動中向招標方提供的有關本項目所有投標資料的完全知識產(chǎn)權及有關的所有權益。9，函件規(guī)格：所有往來函件、資料如無文獻發(fā)送措施人或授權人簽字則視為無效文獻。所有有關投標往來的資料及投標書、成品等均應使用中文，如同步使用兩種以上文字，以中文為準。招標方與投標方間工作語言為中文，如投標方需要翻譯服務，其費用由投標方自理。10，尤其闡明：本項目有關資料及數(shù)據(jù)為北京浩洋房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)所獨家擁有，任何企業(yè)不得擴散有關此項目的有關資料、數(shù)據(jù)及其他內(nèi)容和細節(jié)給第三方。三、投標規(guī)定1，設計范圍：本次招標的設計范圍為浩洋大廈南側(cè)商業(yè)及寫字樓部分的公共區(qū)域；詳細設計范圍詳見附圖，包括：寫字樓大堂。寫字樓電梯候梯廳、寫字樓公共走道、寫字樓公共衛(wèi)生間及前室。商業(yè)區(qū)域入口大堂。商業(yè)區(qū)域公共部分。與商業(yè)主入口、寫字樓主入口有關聯(lián)的局部立面調(diào)整；以及局部園林調(diào)整設計等。2，限額設計闡明：投標方應按照如下設計限額原則進行設計。寫字樓大堂限額：****元/平米。寫字樓電梯候梯廳：****元/平米。寫字樓公共走道：****元/平米。寫字樓公共衛(wèi)生間及前室：****元/平米。商業(yè)區(qū)域入口大堂：****元/平米。商業(yè)區(qū)域公共部分：****元/平米。與商業(yè)主入口、寫字樓主入口有關聯(lián)的局部立面調(diào)整；以及局部園林調(diào)整設計等。3，投標資料規(guī)定：投標方報出的投標資料應包括但不限于如下內(nèi)容：①設計類資料：設計理念簡述、設計闡明及重要材料做法表。重要材料樣本。寫字樓大堂效果圖一張，不不不小于A2紙張規(guī)格。平面圖、立面圖。寫字樓電梯候梯廳效果圖一張，不不不小于A2紙張規(guī)格。平面圖及立面圖。商業(yè)主入口大堂效果圖一張，不不不小于A2紙張規(guī)格。平面圖及立面圖。商業(yè)區(qū)域公共部分效果圖兩張，不不不小于A2紙張規(guī)格。平面圖及立面圖。寫字樓衛(wèi)生間效果圖一張，不不不小于A2紙張規(guī)格。平面圖及立面圖。寫字樓公共走道效果圖，不不不小于A3規(guī)格。平面圖及立面圖。所有設計內(nèi)容的平面圖、立面圖。重要材料樣板。電子文獻（光盤）。②造價類資料：限額設計響應表。公共部分精裝修工程估算（含土建、機電、家俱、飾物、標識等）③服務提議書：服務提議書應包括但不限于如下內(nèi)容：企業(yè)業(yè)績及代表作品列表。針對本項目的設計團體名單，并附主創(chuàng)人員簡歷。若承擔本項目的精裝修設計（含施工圖），投標方的設計報價明細。（規(guī)定分設計區(qū)域、按單位平米數(shù)進行報價）。若承擔本項目的精裝修設計（含施工圖），投標方對于方案階段、擴初設計階段、施工圖設計階段的設計周期承諾。若承擔本項目的精裝修設計（含施工圖），投標方對于分階段付款方式的闡明。后期工地服務闡明。4，其他資料：除上述技術資料外，還應至少包括下列資料：投標人的營業(yè)執(zhí)照或副本，資質(zhì)等級及其他可以證明投標人實力的文獻。法人授權委托書。四、評標闡明1，評標方式：針對本次方案招標，招標方將組織專家評審團，公正地決定中標單位，并擁有選擇中標單位的權利。2，評分原則：設計理念及設計效果：50分。服務提議書：30分。造價響應：20分。標書響應：10分。四、其他闡明1，招標方職責：準時提供本項目的有關圖紙資料。按照本招標書規(guī)定支