裝飾裝修工程技術標完整版

裝飾裝修工程技術標完整版裝飾裝修工程技術標完整版目錄目錄(2)第一章、綜合說明(8)第一節(jié)編制依據及工程概況(10)1、 編制依據(10)2、 工程概況(10)3、 施工階段劃分(11)4、 實現(xiàn)目標及承諾(11)第二節(jié)工程特點分析(13)1、 工程特點(13)2、 裝飾施工措施(13)第三節(jié)現(xiàn)場施工管理方案(16)1、 施工特點(16)2、 施工安排(17)第二章、施工部署(20)第一節(jié)現(xiàn)場管理組織機構(20)第二節(jié)勞動力總體計劃(24)1、 勞動力來源(24)2、 勞動力的組織管理保證措施(25)3、 勞動力的技術保證措施(25)4、 工程勞動力計劃(26)第三節(jié)機械設備總體計劃(26)1、 機具準備(26)2、 機具管理(27)3、 機械設備計劃(27)第四節(jié)物資材料總體計劃(32)1、材料的組織管理(32)3、 采購材料、夕卜加工件等材料供應方管理措施(33)4、 物資材料的檢驗、試驗計劃(35)5、 裝飾材料質量控制程序(36)6、 主要設備材料用量計劃(38)第五節(jié)施工現(xiàn)場平面布置(40)1、 施工平面布置原則(40)2、 施工平面及臨設布置安排(41)第六節(jié)裝飾與其它單位的協(xié)調配合措施(42)1、 與總包配合(42)2、 與其它裝飾施工單位的配合(43)3、 與監(jiān)理工程師的協(xié)調(43)4、 與設計方的協(xié)調(44)5、 施工協(xié)調配合原則(45)6、 協(xié)調方式(45)第七節(jié)施工管理中的重點、難點(46)1、 施工管理中的重點、難點(46)2、 針對以上情況所應采取的解決措施(46)第三章、分部分項工程施工技術方案(48)第一節(jié)天花工程(48)第二節(jié)墻面工程(53)1、 墻面石材干掛(53)2、 墻面貼墻磚(59)3、 輕鋼龍骨石膏板隔墻(62)4、 窗簾盒安裝(63)5、 墻面涂料(64)6、 墻面木飾面制安(69)7、 墻面裱糊(70)第三節(jié)地面工程(75)2、 地面磚鑲貼(79)3、 木地板施工(82)4、地面鋪地毯(83)第四節(jié)門窗工程(85)1、 鋁合金門窗工程(85)2、 木門窗安裝、油漆(87)第五節(jié)其它工程(87)1、 防水工程(87)2、 玻璃工程(89)3、 不銹鋼及小五金(89)4、 衛(wèi)生器具安裝工程質量控制(90)5、 電氣開關插座安裝(92)6、 木門扇(93)7、 小五金件(95)第六節(jié)冬季施工(95)1、 生活方面(95)2、 冬季施工安全措施(95)3、 冬季施工技術措施(95)第七節(jié)施工區(qū)域中的重點、難點部位(97)1、 確保石材加工，安裝質量及安全性(97)2、 輕鋼龍骨石膏板天花飾面的裂縫處理(99)第四章、施工項目進度管理規(guī)劃(104)第一節(jié)施工總進度計劃(104)1、 工期目標及承諾(104)2、 施工進度計劃編制程序(105)3、 配合施工流程控制(105)第二節(jié)工期保證措施(108)1、 工期保障措施(108)2、 建立完善的計劃保證體系(108)3、 加快工程進度的措施(113)4、 可能影響工期的因素以及解決措施(114)5、 工程工期延誤因果分析(見圖4-03)(115)第三節(jié)裝飾與總包總進度計劃的配合協(xié)調措施(115)第五章、施工項目質量管理規(guī)劃(117)第一節(jié)施工項目質量目標(117)第二節(jié)工程質量保證體系(117)1、 項目質量管理組(119)2、 質量控制程序及技術管理預控(119)3、 質量保證措施(121)4、 質量管理制度(122)5、 技術質量崗位責任制度(122)6、 落實質量技術措施(123)7、 隱蔽及半隱蔽工程的驗收制度(123)8、 質量控制及驗收程序(124)第三節(jié)主要工藝技術質量措施(125)1、 輕鋼龍骨吊頂(125)2、 石膏板(126)3、 油漆施工(127)第六章、成品保護措施(130)第一節(jié)成品保護目標(130)第二節(jié)成品保護措施(130)第三節(jié)成品維護措施(131)1、 玻璃的清潔(131)2、 石材瓷磚墻面、地面保護措施(131)3、 吊頂成品保護(131)4、 墻涂料成品保護(132)5、 門套、門框及門的保護措施(132)第七章：確保安全、文明施工、環(huán)保的技術措施(133)第一節(jié)：安全生產保證措施(133)1、 安全管理目標(133)2、 安全管理制度(133)3、 “三寶”、“四口”安全防護措施(134)4、 施工用電安全防護措施(136)5、 中小型機具使用安全防護措施(138)6、 防火安全管理(139)7、 車輛管理措施 錯誤!未定義書簽。8、 安全管理網絡圖(140)第二節(jié)：文明生產保證措施(141)1、 現(xiàn)場場容、場貌布置(141)2、 現(xiàn)場保衛(wèi)措施(141)3、 生活衛(wèi)生(142)4、 企業(yè)CI形象布置(142)第三節(jié)：環(huán)保及防止擾民技術措施(143)1、 環(huán)境保護(144)2、 防止大氣污染(145)3、 防止噪聲污染(145)4、 防止水污染(146)第八章、工程資料管理和維修服務(152)第一節(jié)工程資料管理(152)1、 資料管理的目的(152)2、 具體管理措施(152)3、 資料收集、整理、歸檔目錄(152)4、 施工資料的提供(153)5、 工程竣工圖(153)第二節(jié)工程維修服務(153)1、 工程維修(153)2、 工程回訪(155)附件1、近3年承包人承攬工程項目一覽表附件2、投標書內的材料設備一覽表附表項目經理簡歷表、主要施工管理人員、主要施工機械設備表附表施工總進度計劃表附表施工總平面布置圖第一章、綜合說明首先，我司對能參加本次投標工作表示榮幸和感謝。我司本著認真、嚴謹的態(tài)度編制此份施工組織設計。通過認真學習和研究招標文件、設計圖紙，我司對本標段內的施工范圍，施工特點有了進一步的理解。我司有充分信心一次合格，并達到國家質量驗收標準。以投標日起，我司將按ISO9001：2000質量管理體系要求做好投標工作。深化施工方案，編制詳細的作業(yè)計劃，以本公司管理優(yōu)勢，著手擬定適合本工程的各工種作業(yè)隊伍，編制施工方案，確保一旦中標，立即能全面進入項目管理中。1、 本《施工組織設計》是針對滁州九天峰度假村主題酒店大樓裝修裝飾工程編制的。2、 本《施工組織設計》由我司工程部部長及擬擔任本項目的項目經理共同編制。由總工程師審核批準后，才用于本次投標工作。3、 本《施工組織設計》作為競標文件，供建設單位及有關部門招標進行參考，我司中標后作為施工管理的技術性文件，是指導施工全過程工作的依據。我司將按本《施工組織設計》中制定的施工方案進行施工(工期進度、主要項目內容施工技術措施、經濟技術指標、質量目標、成品保護方案等)，接受招標方的監(jiān)督。4、 本施工組織設計是較為理想狀態(tài)下對本工程的一個初步統(tǒng)籌安排，中標后我們將根據現(xiàn)場施工具體的實際情況，對一些相關內容作出相應的調整和變更，在報請建設單位審批同意后，進行施工。5、 《施工組織設計》的編制依據：根據建設方提供的室內設計圖紙以及建設單位對該工程的招標要求進行編制。依據我國現(xiàn)行建筑裝飾工程《施工及驗收規(guī)范》有關規(guī)定及室內裝飾《工程質量檢驗與評定標準》進行編制。依據我國現(xiàn)行《民用建筑防火規(guī)范》(GBJ16-87)建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范(GB50210-2001)中華人民共和國國家標準建筑用輕鋼龍骨（GB/T11981-2001）《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-95《民用建筑室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB-50325-2001《室內裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB-50327-2001《室內建筑裝飾裝修材料有害限量十個標準》國家及地方頒布的其他有關規(guī)范，標準和規(guī)定第一節(jié)編制依據及工程概況1、 編制依據1.1本工程招標文件以及裝飾裝修施工圖紙、效果圖。1.2土建工程基本竣工、具備了裝飾施工條件。1.3工地的出入口情況以及場外道路、運輸情況等條件。1.4施工用水和用電的位置。1.5裝飾材料垂直運輸的條件。1.6裝飾材料設備的倉庫以及辦公的位置。1.7設計施工圖紙中明確采用的國家、部頒、地方的施工技術（驗收）規(guī)程、規(guī)范、標準等技術性文件。1.8國彖部頒及滁州市有關安全生產、文明施工及施工現(xiàn)場安全標準化管理的規(guī)定。2、 工程概況3、 施工階段劃分地下部分為浴室、桑拿、包房一層為大堂、宴會廳、早餐廳、廚房、辦公室等。二層為餐飲包間。三、四層為客房。五層為會議室。六層為KTV。4、 實現(xiàn)目標及承諾（一）、質量目標：我公司承諾：本建設項目總體工程質量以國家及滁州市有關質量標準要求作為工程質量驗收依據，必須達到一次驗收合格。（二） 、工期目標：按招標文件、工程實際情況、考慮到建設單位的相關要求，并結合我公司人力、物力、財力各方面情況，我公司承諾：確保本工程在145個日歷天內完成（包括整個工程的施工、測試、驗收等全部工作）力爭提前完工，開工日期為2010年6月10日，竣工日期為2010年11月10日，正式開工日期以建設單位在開工前三天通知為準，開工日期調整，145個日歷天的施工總工期將不作變化。（三） 、安全文明施工承諾：在本工程施工中，我們將嚴格按照江蘇省建筑工地雙標化要求管理施工現(xiàn)場，確保場夕卜道路清潔暢通，確保車輛和人員來往及施工安全。處理好與協(xié)作單位的關系。嚴禁直接排放污水進入市政管網或周邊單位管網，并做好對施工過程中渣土和建筑垃圾的規(guī)范施工、運輸等工作，并將施工過程中渣土和建筑垃圾運至建設單位指定的場所。本工程須按照市級文明施工工地的要求來進行施工，爭創(chuàng)市級政府單位認可的樣板達標、管理目標。（四） 、施工管理人員優(yōu)勢：我司擬派曾多次施工項目榮獲〃魯班獎”的國家一級項目經理擔任本工程的項目經理，項目經理在整個施工工期中在現(xiàn)場的時間不少于整個工期的90%。并調集參加施工過“魯班獎”工程的其他施工人員一同組建該項目管理機構，承擔本工程的施工任務。未經建設單位同意，本工程所有施工管理人員一律不得調換和撤離。（五） 、服務承諾：我司承諾：在施工中將全程多方面為建設單位服務，〃急建設單位所急，想建設單位所想”積極配合、服務于建設單位。（六） 、優(yōu)惠條件：在工期相同的情況下，我司保證其工程質量做到最優(yōu)。工程若需要趕工，我司不再向建設單位申請趕工費用。提供質保期為2年。1）到維修通知后，7天時內進場維修。2） 工程竣工后對使用方進行維修保養(yǎng)交底。3） 因我司原因造成的質量缺陷，我司無條件進行維修。4） 竣工交付后，非我方原因，我司提供只收取維修成本的維修服務。5） 質保期滿后，我司仍然提供維修服務。6） 定期半年進行維修回訪。（七）：其他：嚴格按照有關規(guī)定組織各種驗收、測試、在規(guī)定的時間內做好工程移交的各項手續(xù)。第二節(jié)工程特點分析1、 工程特點要明確施工方案、施工流向、合理的劃分施工段，就必須對工程各項要求，工程施工中面臨的情況和特點進行全面分析。（1） 、施工對象：滁州九天峰度假村主題酒店大樓工程。（2） 、施工內容：本工程室內裝飾施工包括地面石材、地毯、地磚；墻面干掛石材、門窗、玻璃安裝、不銹鋼安裝、扶手、木飾面裝飾、乳膠漆施工；吊頂、隔墻輕鋼龍骨石膏板、金屬吊頂、燈槽、燈帶、造型吊頂、乳膠漆施工等及電氣排管穿線、潔具、燈具安裝。（3） 、作業(yè)方式：混合作業(yè)，因工期緊張，需與水電安裝等工程同步施工，這樣在裝飾施工的組織、管理上均面臨一定的難度。（4） 、工期、質量要求：質量確保達到達到一次驗收合格。（5） 、工程材料品種繁多:材料品種有：地磚、大理石、花崗巖、細木制品、乳膠漆、木地板、地毯、五金配件等。（6） 、施工工藝多樣:材料品種的多樣性決定了施工工藝的多樣性。2、 裝飾施工措施針對本工程的特點及難點，我司特制定以下施工措施：（一）、組建精干高效的項目管理班子，精選施工作業(yè)班組（一） 1、組建精干、高效的項目班子。（二） “管理”必須以〃人”為本，我司選派的項目經理及主要施工技術人員、管理人員，他們思想素質高、業(yè)務能力強，施工管理經理豐富，精力充沛，將為工程達到樣板優(yōu)良提供了強有力的保證。（三） 2、精選高素質的施工作業(yè)班組工程施工是一個手工技術要求較高的工作，與施工人員的專業(yè)技能素質有密切關系，因此，無論是從專業(yè)技能素質還是從身體素質等各方面都將嚴格篩選，確保為該工程施工組建一支專業(yè)技能強、高素質的施工作業(yè)隊伍。（二） 、充分發(fā)揮技術優(yōu)勢，積極推廣應用新技術（四） 科技是第一生產力，充分運用先進的建筑科學技術是提高工程質量的重要手段。為此，將充分發(fā)揮自己的技術優(yōu)勢，積極推廣應用施工新技術，為確保工程質量提供強大的科技保證。（三） 、加強技術管理，實施樣板引路、科學施工（五） 施工技術的運用將貫穿工程的整個施工過程，根據長期積累的技術管理經驗，建立一整套技術管理制度和措施，加強作業(yè)指導性文件的研究編制直至最終的落實，開展全面QC活動，確保工程施工自始至終有條不紊。（六） 全面推行樣板活動，通過嚴格保證樣板制度的實施，以點帶面，控制各分部分項工程的標準化、規(guī)范化作業(yè)。（四） 、投入足夠的先進施工設備（七） 由于本工程具有作業(yè)面寬、工程量大的特點，因此投入先進、足夠的施工機械將是保證施工順利進行的必要選擇，在本工程中我司將投入各類先進施工機械，作為施工生產的重要保證。（五） 、布置安全設施，強化安全管理（八） 加強施工場地的安全防護，在安全設施布置上嚴格按照有關規(guī)范要求。（九） 強化管理，加強門衛(wèi)制度，在工地現(xiàn)場設置足夠數量的安全通道和醒目的標志；工程中所有洞口應臨時牢固隔離；（十）在安全管理上成立項目經理為組長，項目副經理、技術負責人、安全員為副組長，專業(yè)工長和班組長為組員的項目安全生產領導小組，在項目形成縱橫網絡管理體制。（六） 、加強材料管理，確保材料質量原材料品質的好壞不僅影響工程質量，而且對工程的安全使用至關重要，我司將在材料管理方面，從供應商的選擇到材料的進場驗收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴密的管理制度，使運用到本工程的各種材料始終處于有效的管理之中。（七） 、加強檔案、資料管理，確保工程資料的及時和完整性工程資料是整個工程施工可溯性的全面反映，為確保本工程資料的及時性、真實性和完整性，我司將在本項目設立一名專職資料員，負責整個工程資料的整理和歸檔。第三節(jié)現(xiàn)場施工管理方案1、施工特點（一） 、本工程有以下特點：工程量大，施工期短，現(xiàn)場條件復雜，穿插工種多。按建設單位計劃，各種管線施工、室內功能區(qū)域的配套施工與裝飾施工穿插進行。（二） 、對施工進度的計劃，組織和安排應考慮以下因素：1、 室內施工作業(yè)面積大，可考慮材料的集中堆放。2、 工期緊，可同時投入大量的勞動力搶工。3、 功能區(qū)的不同特征對裝飾工程的設計和施工提出了不同的要求。4、 必須對工程進行階段性劃分，確定階段性控制點，對重點區(qū)域、重點部位進行周密的計劃安排，以確保工程整體目標的實現(xiàn)。5、 完善協(xié)調機制，在考慮裝飾施工進度計劃時，應充分了解其它配套施工的作業(yè)情況。及時向建設單位提供周計劃、月計劃，以便建設單位準確掌握工程進度狀況，提供相應的配合工作。6、 注意同工種的銜接，在工種、設施配套方面應進行充分的協(xié)作考慮。綜合以上因素，對本工程施工進程應針對重點區(qū)域、重要工序進行階段性劃分，以明確施工中的階段性目標，明確主攻方向。（三）、本工程總體施工流程：根據各施工作業(yè)區(qū)域的施工特點，考慮到各工序的銜接及人員調配的靈活性，并充分使各作業(yè)面能最大效率的展開施工，提高工作效率，保證工程進度，可分別組織施工班組同時進場作業(yè)，各班組之間既相互獨立，又服從統(tǒng)一調度，各班組在適當時候可進行對調或充實。同時，各施工段內可分區(qū)域實施流水作業(yè)，并注意與其它相關單位的交叉配合工作，周密部署，嚴格控制，積極協(xié)調，實現(xiàn)工程各項指標。在互不影響，避免干擾的前提下，各施工區(qū)域內應按如下基本順序進行作業(yè)：墻、地面基層清理及放線定位-電氣穿線-墻地面濕作業(yè)找平-頂棚基層骨架施工-門套、等基層造型施工-頂棚罩面板安裝-墻面、頂棚批刮膩子-地面地磚、木地板基層、大理石鋪貼-燈具、潔具、開關面板安裝-頂棚刷涂料-墻面石材及墻紙-木地板鋪貼—收尾清理—竣工交付。實際操作中，因為各施工區(qū)域所面臨的具體情況會發(fā)生局部變化，會存在工序交接上的多樣性和靈活性，到時將根據需要作相應調整。2、施工安排首先天花工程連續(xù)施工，墻面、地面也同時安排。而其他隱蔽工程可根據施工進度及作業(yè)空間穿插進行。因此在施工時必須重點考慮施工時間的安排及施工后的成品保護及室內交通問題，都必須納入整體計劃中統(tǒng)籌考慮。（一）、施工階段劃分：根據對本工程的施工特點分析及工程量的計算，從組織施工的各項要素及工程實際情況出發(fā)。擬將其劃分為六個施工段：第一施工段：地下浴室、桑拿、包房第二施工段：首層軸線1-14/A-G，主要包括大堂、宴會廳、早餐廳、廚房、辦公室等部位。第三施工段：二層軸線，主要是餐飲包間。第四施工段：三、四層軸線，主要是客房。第五施工段：五層軸線，主要是大小會議室第六施工段：六層軸線，主要為KTV。地面為地毯、木地板和地磚，墻面為墻磚、石材、木飾面、墻紙、隔墻輕鋼龍骨石膏板乳膠漆、馬賽克、壁紙、軟包飾面、玻璃等；吊頂為輕鋼龍骨石膏板乳膠漆、金屬格柵吊頂、玻璃、不銹鋼等。還包括照明配電箱以下的強電電纜敷設，衛(wèi)生間潔具安裝以及最后燈具、開關、插座安裝等。在施工安排時劃分為五大施工過程，即吊頂施工工程、墻面施工工程、細木施工工程、地面施工工程、夕卜協(xié)件零星工程。其中穿線、測試、開關插座及燈具安裝、風口安裝在裝飾施工過程中進行交叉作業(yè)。吊頂施工階段范圍：吊頂造型制安、吊頂安裝、吊頂乳膠漆、燈具安裝。墻面施工階段范圍：隔墻輕鋼龍骨石膏板、墻面石材、墻面瓷磚、墻面玻璃安裝、門扇安裝、木作油漆等項目。地面施工階段范圍：地面木地板、地磚、地毯。細木施工階段范圍：墻面木作基層、木飾面板安裝等。安裝工程范圍：玻璃、電氣穿線、燈具、潔具、開關面板安裝等。（二） 、立體施工順序根據裝飾工程的特點及各工序間的搭接關系，施工遵循先墻面，后天花，再細木最后地面的總體原則。組織施工同一作業(yè)面內，同時考慮先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先貼面后木作，再油漆；先分隔后內部再外部，先整體劃分后局部的組織安排，在工程的整體統(tǒng)籌下，可在部分區(qū)域根據工藝特點適當調整局部作業(yè)順序。（三） 、工種安排根據各施工區(qū)中不同的特點及結合我司的施工經驗，本標段的工種安排如下：主要安排木工、貼面工、油漆工、水電安裝工、普工、架子工完成本施工區(qū)的所有施工任務