城市個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（8篇）

第45頁共45頁城市個人?租房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?甲方：?（出租人?）乙方?：（承租?人）雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，根?據(jù)《合同?法》及國?家、當(dāng)?shù)?政府對房?屋租賃的?有關(guān)規(guī)定?，就租賃?房屋一事?達(dá)成以下?協(xié)議。?第一部分?房屋概況?第1條甲?方保證向?乙方出租?的房屋系?（本人，?共有）擁?有完全所?有權(quán)和使?用權(quán)，設(shè)?有房屋它?項權(quán)利有?.（如果?房屋是共?有，則還?應(yīng)增加：?已經(jīng)共有?人同意，?附書面同?意聲明。?如果是委?托租賃，?應(yīng)有房屋?所有權(quán)人?與受托人?的委托協(xié)?議書）?第2條房?屋法律概?況1、房?屋所有權(quán)?證書登記?人：__?___，?身份證號?碼：__?___;?2、房?屋所有權(quán)?證書編號?：___?____?____?____?____?____?____?____?_;3?、土地使?用權(quán)證書?編號：_?____?____?____?____?____?____?____?___;?4、房?屋所有權(quán)?證書上登?記的房屋?建筑面積?：___?____?____?____?_;5?、房屋的?使用面積?：6、?房屋的附?屬建筑物?和歸房屋?所有權(quán)人?使用的設(shè)?施：第?3條出租?房屋概況?（包括從?落地址、?名稱、用?途、間數(shù)?、建筑面?積、使用?面積、地?面、墻壁?質(zhì)量、家?具設(shè)備等?）第二?部分租賃?期限第4?條房屋租?賃期限：?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。遇以?下情況應(yīng)?順延：?1）發(fā)生?不可抗力?事由的;?2）甲?方非正常?原因逾期?交付房屋?的;3?）非乙方?原因致使?房屋無法?居住的;?4）經(jīng)?雙方協(xié)商?一致并書?面更改的?。第三?部分租金?條款第5?條租金每?月人民幣?____?元（大寫?：整）。?第6條?租金按季?支付;自?本合同生?效之日起?十五日內(nèi)?，乙方應(yīng)?支付給甲?方1個季?度的租金?;以后應(yīng)?在每季度?最后一個?月的月底?前付清下?一季度的?租金。（?也可以約?定以月、?年等支付?租金日期?）第7?條租金支?付地點(diǎn)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;第8?條租金支?付方式：?（現(xiàn)金、?支票、匯?票、轉(zhuǎn)帳?等）;?第9條甲?方收取租?金時應(yīng)提?供合法有?效的發(fā)票?，否則乙?方有權(quán)拒?絕支付租?金。第?四部分相?關(guān)費(fèi)用第?10條房?屋在租賃?期間產(chǎn)生?的稅收由?承擔(dān)，不?因本租賃?合同無效?，或撤銷?，或變更?而變動，?除非雙方?對此達(dá)成?書面變更?協(xié)議。?第11條?租賃期間?，乙方因?正常生活?之需要的?煤氣費(fèi)、?水電費(fèi)、?電話費(fèi)、?有線電視?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)等?由乙方承?擔(dān);環(huán)境?衛(wèi)生費(fèi)、?治安費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)用等由?承擔(dān)。?第12條?租賃期間?，房屋的?使用權(quán)歸?乙方，包?括甲方有?所有權(quán)或?獨(dú)立使用?權(quán)的房屋?外墻、屋?頂、地下?空間、及?房屋的附?屬配套設(shè)?施（如自?行車位、?汽車車位?）等。?第五部分?房屋變更?與設(shè)立他?項權(quán)利第?13條租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?應(yīng)提前3?個月書面?通知乙方?，乙方有?以同等價?格的優(yōu)先?購買權(quán)。?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利和承擔(dān)?原甲方的?義務(wù)，甲?方不再承?擔(dān)本合同?約定的權(quán)?利與義務(wù)?。第1?4條租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，須?征得甲方?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利和承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)，?乙方不再?承擔(dān)本合?同約定的?權(quán)利與義?務(wù)。第?15條租?賃期間，?甲方欲對?房屋設(shè)立?抵押權(quán)，?須提前2?個月書面?告知乙方?，乙方有?權(quán)決定是?否繼續(xù)承?租。如乙?方在__?__日內(nèi)?無異議或?不作為，?則視為認(rèn)?可甲方的?行為。如?乙方作出?決定終止?本合同，?則租賃關(guān)?系自終止?本合同通?知書到達(dá)?甲方的次?日起計算?。甲方?沒有按以?上約定告?知乙方，?乙方有隨?時單方面?解除本合?同的權(quán)力?，并追究?甲方違約?責(zé)任。?第16條?甲方設(shè)立?其它他項?權(quán)利，可?以不征得?乙方同意?，但應(yīng)提?前1個月?書面告知?乙方。?第六部分?房屋修繕?第17條?租賃期間?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋?的正常維?修，或委?托承租方?代行維修?，維修費(fèi)?由甲方承?擔(dān)。甲方?應(yīng)保證房?屋能滿足?乙方正常?使用和居?住之需要?。第1?8條租賃?期間，如?房屋發(fā)生?非因乙方?原因造成?的自然損?壞，或人?為損壞，?或屋面漏?水等，影?響乙方正?常居住生?活事由的?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知之?日起7天?內(nèi)予以修?繕，超過?7天，乙?方有權(quán)自?行修繕。?第19?條租賃期?間，如房?屋有傾倒?危險，或?其它嚴(yán)重?妨礙乙方?正常居住?的，或威?脅到乙方?的生命財?產(chǎn)安全的?，甲方應(yīng)?在接到乙?方的通知?后立即進(jìn)?行修繕或?暫時補(bǔ)救?，如果甲?方對此怠?慢，或不?予以理睬?，或采取?維修保養(yǎng)?措施不力?，乙方可?以退租或?代甲方修?繕。第?20條對?房屋進(jìn)行?的修繕費(fèi)?用，乙方?可以抵銷?租金或向?甲方索還?，并可追?究甲方違?約責(zé)任。?第七部?分甲方權(quán)?利與義務(wù)?第21條?甲方保證?如實(shí)向乙?方解釋和?說明房屋?情況和周?邊概況，?應(yīng)包括房?屋權(quán)屬、?房屋維修?次數(shù)、物?業(yè)管理、?治安、環(huán)?境等，及?如實(shí)回答?乙方的相?關(guān)咨詢，?否則視為?欺詐行為?。第2?2條甲方?如未按本?合同規(guī)定?時間向乙?方提供租?賃房屋，?每日向乙?方償付違?約金人民?幣___?_元，累?計不超過?3個月的?租金。?第23條?租賃期間?，如甲方?確需收回?房屋自住?，必須提?前3個月?書面通知?乙方。解?除合同后?，甲方應(yīng)?支付違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的20?%計算。?第24?條租賃期?間，如有?政府或經(jīng)?正常合法?程序?qū)徟?的拆遷行?為，則按?照國家拆?遷條例和?當(dāng)?shù)氐牟?遷有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第25?條乙方經(jīng)?甲方許可?在租用房?屋內(nèi)進(jìn)行?的裝修，?如果因甲?方原因致?使乙方在?合同期限?內(nèi)滿搬出?房屋時，?甲方除承?擔(dān)違約責(zé)?任外，還?應(yīng)折價裝?修費(fèi)用一?次性支付?給乙方。?折價裝?修費(fèi)用由?雙方協(xié)商?，協(xié)商不?一致，按?照當(dāng)?shù)乜h?級以上人?民政府對?拆遷房屋?的裝修費(fèi)?用的補(bǔ)償?的最高標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?第八部?分乙方權(quán)?利與義務(wù)?第26條?乙方按本?合同約定?交付租金?，甲方如?無正當(dāng)理?由拒收，?乙方不負(fù)?遲延交租?的責(zé)任。?第27?條租賃期?間，如乙?方需要退?房，必須?提前個月?書面通知?甲方。雙?方協(xié)商一?致解除合?同，乙方?應(yīng)付給甲?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的20%?計算。?第28條?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?故意或過?失造成租?用房屋和?設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。乙方如?需裝修墻?、安裝窗?和防盜門?等，須事?先征得甲?方同意，?如需要經(jīng)?政府審批?的，則應(yīng)?經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)方?能施工。?城市個?人租房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（二）?甲方（?房主）_?____?簽名/蓋?章身份證?號碼：_?____?乙方（?承租人）?____?_簽名/?蓋章身份?證號碼：?____?_一、?甲方將_?___路?____?號的房屋?出租給乙?方作為_?____?使用。?二、租期?____?年，從_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日為?止，必須?一次性付?清租金后?使用。?三、年租?金為人民?幣___?_元（作?為甲方凈?收入），?乙方共現(xiàn)?金支付（?計大寫_?___元?整）四?、保證金?1、交?付租金同?時，乙方?應(yīng)另付保?證金人民?幣___?_元整（?小寫：_?____?元人民幣?）2、?保證金支?付方式：?____?_a）現(xiàn)?金支付；?b）上期?轉(zhuǎn)入；c?）其他形?式3、?本協(xié)議作?為本期保?證金收據(jù)?，請妥善?保管；當(dāng)?本期保證?金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)?議后，本?協(xié)議作為?保證金收?據(jù)的功能?自動作廢?、同時按?新協(xié)議條?款執(zhí)行老?協(xié)議自行?作廢。?五、乙方?租用后應(yīng)?注意以下?事項1?、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法?，合法經(jīng)?營，并自?行辦理相?關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)注意居?住和經(jīng)營?安全，自?行采取防?火、防盜?等安全措?施。加強(qiáng)?用電安全?，不得亂?拖、亂接?電線；對?于防盜、?防火、用?電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢?查。如乙?方措施不?當(dāng)造成的?所有損失?，其損失?由乙方自?行承擔(dān)；?造成甲方?房屋財產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方；造成?第三方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方負(fù)責(zé)處?理，由乙?方全額賠?償對方。?并按違約?處理3?、乙方對?租用房沒?有處理權(quán)?，不能擅?自與人合?租、轉(zhuǎn)租?或借給他?人，也不?能改變其?用途，否?則屬于違?約。如有?此類情況?發(fā)生除支?付違約金?外，甲方?有權(quán)解除?協(xié)議并收?回房屋。?電、水、?電視、及?其它設(shè)施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費(fèi)用（?包括治安?、政府部?門的各項?管理費(fèi)用?）由乙方?按時、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時?，乙方應(yīng)?支付甲方?必要費(fèi)用?。以上?繳費(fèi)收據(jù)?請乙方自?行保存，?以備查對?。附：?電表底數(shù)?____?_；水表?底數(shù)__?___；?電視費(fèi)_?____?；以上數(shù)?據(jù)由乙方?自行核對?，自行填?寫。4?、乙方在?租用期內(nèi)?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)?施；使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、?疏通，費(fèi)?用自理。?乙方裝修?須合理且?費(fèi)用自理?；乙方退?租或租期?到期如需?拆除裝修?請同時恢?復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙?方自理。?并按違約?處理5?、甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營?和法律責(zé)?任及損失?。六、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?履行本協(xié)?議所有條?款后，甲?方不得提?前收回房?屋（發(fā)生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件和乙?方違約的?情況下除?外）。?2、乙方?租期未到?期而要求?退租時，?必須與甲?方協(xié)商一?致，另要?支付違約?金給甲方?。3、?協(xié)議期內(nèi)?，乙方如?果出現(xiàn)以?下任何情?況：退租?、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙?方違約原?因造成甲?方提前收?回房屋的?任一情況?下，乙方?都必須按?協(xié)議繳清?所有應(yīng)付?款項。?4、乙方?承租到期?應(yīng)完好歸?還租房協(xié)?議和所有?鑰匙及有?關(guān)物品，?如果所租?房內(nèi)的所?用設(shè)備有?損壞，乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲?方在保證?金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償?金額。?5、甲方?原則上不?同意轉(zhuǎn)讓?，但乙方?經(jīng)營確有?困難時，?應(yīng)提前向?甲方申明?，經(jīng)甲方?授權(quán)同意?，乙方才?可實(shí)施轉(zhuǎn)?讓事宜，?但轉(zhuǎn)讓風(fēng)?險自擔(dān)，?請轉(zhuǎn)讓雙?方謹(jǐn)慎考?慮。6?、乙方轉(zhuǎn)?讓時需向?續(xù)租方明?示本協(xié)議?內(nèi)容，轉(zhuǎn)?讓期為租?期內(nèi)期限?；乙方?jīng)]?有通過甲?方書面同?意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙?方無效轉(zhuǎn)?讓、乙方?的無效轉(zhuǎn)?讓是違約?行為甲方?不予承認(rèn)?。7、?乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方承擔(dān)?，如該無?效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束?，責(zé)任由?續(xù)租方全?額承擔(dān)，?甲方在收?回房屋的?同時續(xù)租?方還將支?付乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的全?額違約金?及相關(guān)費(fèi)?用。8?、有效轉(zhuǎn)?讓租期為?合同內(nèi)租?期，有效?期內(nèi)租金?本次調(diào)整?為___?_元整（?人民幣_?___元?正）9?、續(xù)租方?需超出租?期時，必?須同甲方?簽訂新的?租房協(xié)議?。10?、轉(zhuǎn)讓交?接，水、?電、電視?、設(shè)施及?有關(guān)經(jīng)濟(jì)?費(fèi)用問題?，由雙方?自行處理?，如有遺?留問題，?續(xù)租方自?行承擔(dān)，?甲方不負(fù)?連帶責(zé)任?。七、?有關(guān)續(xù)租?的事項?1、租房?者在遵守?前期協(xié)議?的情況下?，可以獲?得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?必須在原?租期結(jié)束?日前一個?月與甲方?重新簽訂?租房協(xié)議?，租金在?前期協(xié)議?租金基礎(chǔ)?上逐年捉?增，提增?幅度根椐?當(dāng)年情況?確定，一?般在__?__%_?____?%左右。?2、在?原租期已?到期，新?的續(xù)租協(xié)?議還未簽?訂的情況?下，甲方?將收回房?屋，不再?簽約續(xù)租?。八、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方?協(xié)商一致?、同意、?簽名蓋章?后生效，?簽訂之日?為本協(xié)議?的生效日?期；所有?條款必須?執(zhí)行、本?協(xié)議內(nèi)所?涉違約的?違約金金?額為人民?幣___?_元整，?凡乙方違?約將支付?給甲方違?約金外同?時甲方收?回房屋并?且乙方根?據(jù)本協(xié)議?條款繳清?各種費(fèi)用?所有應(yīng)付?款。九?、本租房?協(xié)議為甲?乙雙方的?正式協(xié)議?，以原件?為準(zhǔn)（甲?方未蓋紅?印章的不?屬正式協(xié)?議，復(fù)印?件不能作?為正式協(xié)?議使用）?，如有轉(zhuǎn)?讓，則經(jīng)?甲方、乙?方（即轉(zhuǎn)?讓方）和?續(xù)租方三?方同意簽?名的轉(zhuǎn)讓?附件應(yīng)附?于正式協(xié)?議一并使?用，具有?同等法律?效力。?十、本協(xié)?議一式_?___份?，每份_?____?張___?_頁，甲?乙各方各?執(zhí)___?_份。?甲方于_?___年?申明：本?房屋出租?期限到_?___年?底即__?__年_?___月?____?日止，屆?時甲方將?收回自用?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市個?人租房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（三）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__?????身份證號?碼：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_????身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?租賃地點(diǎn)?及設(shè)施?1.租賃?地址：_?___路?____?_弄__?__號_?___室?；房型規(guī)?格___?__；居?住面積_?___平?方米。?2.室內(nèi)?附屬設(shè)施?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?_。a?：電器：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?b：家具?：___?__。?二、租用?期限及其?約定1?.租用期?限：甲方?同意乙方?租用__?__年；?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日；2?.房屋租?金：每月?____?元人民幣?；3.?付款方式?：按__?___支?付，另付?押金__?__元，?租房終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。第?一次付款?計___?_元人民?幣；4?.租賃期?內(nèi)的水、?電、煤氣?、電話、?有線電視?、衛(wèi)生治?安費(fèi)由乙?方支付，?物業(yè)管理?，房屋修?繕等費(fèi)用?由甲方支?付；5?.租用期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋使用權(quán)?、乙方需?擔(dān)全部責(zé)?任，并賠?償甲方損?失。（?1）乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?（2）乙?方利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動損害公?共利益的?；（3?）乙方無?故拖欠房?屋租金達(dá)?____?天；（?4）連續(xù)?三個月不?付所有費(fèi)?用的。?三、雙方?責(zé)任及義?務(wù)1.?乙方須按?時交納水?、電、煤?、電話等?費(fèi)用，并?務(wù)必將以?上費(fèi)用帳?單交給甲?方，甲方?須監(jiān)督檢?查以上費(fèi)?用；2?.無論在?任何情況?下，乙方?都不能將?押金轉(zhuǎn)換?為房屋租?金；3?.在租用?期內(nèi)，甲?方必須確?保乙方的?正常居住?，不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者；或?在租賃期?內(nèi)房租加?價；4?.租用期?滿后，乙?方如需繼?續(xù)使用，?應(yīng)提前一?個月提出?，甲方可?根據(jù)實(shí)際?情況，在?同等條件?下給予優(yōu)?先；5?.在租賃?期內(nèi)，甲?、乙雙方?如有一方?有特殊情?況需解除?協(xié)議的，?必須提前?一個月通?知對方，?協(xié)商后解?除本協(xié)議?；6.?乙方入住?該物業(yè)應(yīng)?保持周圍?環(huán)境整潔?做好防火?防盜工作?，如發(fā)生?事故乙方?應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任；?7.乙方?不得擅自?改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用?室內(nèi)設(shè)施?，若人為?損壞的將?給予甲方?相應(yīng)賠償?；如發(fā)生?自然損壞?，應(yīng)及時?通知甲方?，并配合?甲方及時?給予修復(fù)?。四、?其它未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提?交有關(guān)仲?裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行仲裁。?本協(xié)議?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，簽字后?即行生效?。五、?其它說明?：___?____?____?___。?（如：入?住時的水?電煤字?jǐn)?shù)?。）出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?城市個人?租房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?（四）?甲方（房?主）：_?____??????簽名/蓋?章身份證?號碼：_?____?乙方（?承租人）?：___?__????簽名?/蓋章身?份證號碼?：___?__一?、甲方將?____?路___?_號一樓?一底的房?屋出租給?乙方作為?____?_使用。?二、租?期___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?為止，必?須一次性?付清租金?后使用。?三、年?租金為人?民幣__?__元（?作為甲方?凈收入）?，乙方共?現(xiàn)金支付?（計大寫?____?元整）。?四、保?證金1?、交付租?金同時，?乙方應(yīng)另?付保證金?人民幣_?___元?整（小寫?：___?_元人民?幣）。?2、保證?金支付方?式：a）?現(xiàn)金支付?;b）上?期轉(zhuǎn)入;?c）其他?形式__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、本協(xié)?議作為本?期保證金?收據(jù)，請?妥善保管?;當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)?入下期租?房協(xié)議后?，本協(xié)議?作為保證?金收據(jù)的?功能自動?作廢、同?時按新協(xié)?議條款執(zhí)?行老協(xié)議?自行作廢?。五、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項?：1、?乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，?合法經(jīng)營?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2?、乙方應(yīng)?注意居住?和經(jīng)營安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強(qiáng)用?電安全，?不得亂拖?、亂接電?線;對于?防盜、防?火、用電?安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查?。如乙方?措施不當(dāng)?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān);造?成甲方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?;造成第?三方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?，由乙方?全額賠償?對方。并?按違約處?理3、?乙方對租?用房沒有?處理權(quán)，?不能擅自?與人合租?、轉(zhuǎn)租或?借給他人?，也不能?改變其用?途，否則?屬于違約?。如有此?類情況發(fā)?生除支付?違約金外?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議并收回?房屋。?電、水、?電視、及?其它設(shè)施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費(fèi)用（?包括治安?、政府部?門的各項?管理費(fèi)用?）由乙方?按時、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時?，乙方應(yīng)?支付甲方?必要費(fèi)用?。以上?繳費(fèi)收據(jù)?請乙方自?行保存，?以備查對?。附：?電表底數(shù)?____?_;水表?底數(shù)__?___;?電視費(fèi)_?____?。以上數(shù)?據(jù)由乙方?自行核對?，自行填?寫。4?、乙方在?租用期內(nèi)?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)?施;使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、?疏通，費(fèi)?用自理。?乙方裝修?須合理且?費(fèi)用自理?;乙方退?租或租期?到期如需?拆除裝修?請同時恢?復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙?方自理。?并按違約?處理5?、甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營?和法律責(zé)?任及損失?。六、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?履行本協(xié)?議所有條?款后，甲?方不得提?前收回房?屋（發(fā)生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件和乙?方違約的?情況下除?外）。?2、乙方?租期未到?期而要求?退租時，?必須與甲?方協(xié)商一?致，另要?支付違約?金給甲方?。3、?協(xié)議期內(nèi)?，乙方如?果出現(xiàn)以?下任何情?況：退租?、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙?方違約原?因造成甲?方提前收?回房屋的?任一情況?下，乙方?都必須按?協(xié)議繳清?所有應(yīng)付?款項。?4、乙方?承租到期?應(yīng)完好歸?還租房協(xié)?議和所有?鑰匙及有?關(guān)物品，?如果所租?房內(nèi)的所?用設(shè)備有?損壞，乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲?方在保證?金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償?金額。?5、甲方?原則上不?同意轉(zhuǎn)讓?，但乙方?經(jīng)營確有?困難時，?應(yīng)提前向?甲方申明?，經(jīng)甲方?授權(quán)同意?，乙方才?可實(shí)施轉(zhuǎn)?讓事宜，?但轉(zhuǎn)讓風(fēng)?險自擔(dān)，?請轉(zhuǎn)讓雙?方謹(jǐn)慎考?慮。6?、乙方轉(zhuǎn)?讓時需向?續(xù)租方明?示本協(xié)議?內(nèi)容，轉(zhuǎn)?讓期為租?期內(nèi)期限?;乙方?jīng)]?有通過甲?方書面同?意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙?方無效轉(zhuǎn)?讓、乙方?的無效轉(zhuǎn)?讓是違約?行為甲方?不予承認(rèn)?.7、?乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方承擔(dān)?，如該無?效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束?，責(zé)任由?續(xù)租方全?額承擔(dān)，?甲方在收?回房屋的?同時續(xù)租?方還將支?付乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的全?額違約金?及相關(guān)費(fèi)?用。8?、有效轉(zhuǎn)?讓租期為?合同內(nèi)租?期，有效?期內(nèi)租金?本次調(diào)整?為___?_萬__?___陸?仟元整（?人民幣_?___萬?____?元正）。?9、續(xù)?租方需超?出租期時?，必須同?甲方簽訂?新的租房?協(xié)議。?12、轉(zhuǎn)?讓交接，?水、電、?電視、設(shè)?施及有關(guān)?經(jīng)濟(jì)費(fèi)用?問題，由?雙方自行?處理，如?有遺留問?題，續(xù)租?方自行承?擔(dān)，甲方?不負(fù)連帶?責(zé)任。?七、有關(guān)?續(xù)租的事?項1、?原租房者?在遵守前?期協(xié)議的?情況下，?可以獲得?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必?須在原租?期結(jié)束日?前一個月?與甲方重?新簽訂租?房協(xié)議，?租金在前?期協(xié)議租?金基礎(chǔ)上?逐年捉增?，提增幅?度根椐當(dāng)?年情況確?定，一般?在15%?_20%?左右.?2、在原?租期已到?期，新的?續(xù)租協(xié)議?還未簽訂?的情況下?，甲方將?收回房屋?，不再簽?約續(xù)租。?八、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)?商一致、?同意、簽?名蓋章后?生效，簽?訂之日為?本協(xié)議的?生效日期?;所有條?款必須執(zhí)?行、本協(xié)?議內(nèi)所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?____?仟元整，?凡乙方違?約將支付?給甲方違?約金外同?時甲方收?回房屋并?且乙方根?據(jù)本協(xié)議?條款繳清?各種費(fèi)用?所有應(yīng)付?款。九?、本租房?協(xié)議為甲?乙雙方的?正式協(xié)議?，以原件?為準(zhǔn)（甲?方未蓋紅?印章的不?屬正式協(xié)?議，復(fù)印?件不能作?為正式協(xié)?議使用）?，;如有?轉(zhuǎn)讓，則?經(jīng)甲方、?乙方（即?轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方?三方同意?簽名的轉(zhuǎn)?讓附件應(yīng)?附于正式?協(xié)議一并?使用，具?有同等法?律效力。?十一、?補(bǔ)充協(xié)議?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?_。十?二、本協(xié)?議壹式_?___份?，每份壹?張貳頁，?甲乙各方?各執(zhí)__?__份。?甲方于?____?年申明：?本房屋出?租期限到?____?年底即_?___年?____?月___?_日止，?屆時甲方?將收回自?用。甲?方：__?___????????簽名/?蓋章乙方?：___?__簽名?/蓋章?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?城市個人?租房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?（五）?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___號?樓___?_號的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金三、?乙方租賃?期間，水?費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交?元作為保?證金，合?同終止時?，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金的違?約金;如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費(fèi)、?大修費(fèi)以?外的其它?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋;不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)?營需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?（身份證?）（護(hù)照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)?系電話：?____?_??????????????傳?真：__?___e?_mai?l：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_（本人?）（授?權(quán)代表）?姓名：_?____?國籍：?____?_（身?份證）（?護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_??聯(lián)系電?話：__?___傳?真___?__e_?mail?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?〔套〕〔?間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?）;該房?屋的土地?使用權(quán)以?〔出讓〕?〔劃撥〕?方式取得?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋附著?設(shè)施見附?件二;〔?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號〕?〔房地產(chǎn)?權(quán)證號〕?為：__?___。?第二條?房屋廠房?租賃合同?范本用途?該房屋用?途為__?___。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任改變?房屋用途?。第三?條租賃期?限租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金該房屋?租金為（?幣）__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃期?間，如遇?到市場變?化，雙方?可另行協(xié)?商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租金?按〔月〕?〔季〕〔?年〕結(jié)算?，由乙方?于每〔月?〕〔季〕?〔年〕的?第___?_個月的?____?日交付給?甲方。?第六條交?付房屋期?限甲方于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在出租?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在出租?該房屋前?辦妥。出?租后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?___〔?月〕〔年?〕檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?由___?_方承擔(dān)?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?并賠償損?失。租賃?期間，防?火安全、?門前三包?、綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書面?同意，由?乙方自理?。退租時?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1.水、?電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3?.電話費(fèi)?;4.?物業(yè)管理?費(fèi);5?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?6.__?___。?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?未列出但?與使用該?房屋有關(guān)?的'費(fèi)用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃期?滿租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___個?月內(nèi)向乙?方正式書?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十二?條因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的;?2.擅自?將承租的?房屋租賃?合同范本?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;4?.拖欠租?金累計達(dá)?____?個月;?5.利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動的;?6.故?意損壞承?租房屋的?;7.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十三條?提前終止?合同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?如因國家?建設(shè)、不?可抗力因?素或出現(xiàn)?本合同第?十條規(guī)定?的情形，?甲方必須?終止合同?時，一般?應(yīng)提前_?___個?月書面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)?償。第?十四條登?記備案的?約定自本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲、?乙雙方持?本合同及?有關(guān)證明?文件向_?____?申請登記?備案。?第十五條?違約責(zé)任?租賃期房?屋出租合?同范本間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?____?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十六條?不可抗力?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十七條其?它本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?八條合同?效力本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行。?第十九條?爭議的解?決本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意提交中?國國際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會?深圳分會?仲裁，仲?裁裁決是?終局的，?對雙方均?有約束力?。第二?十條合同?份數(shù)本合?同連同附?件共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_授權(quán)?代表（簽?字）：_?____?授權(quán)代表?（簽字）?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日城市?個人租房?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（六?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?身份證：?____?_承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?身份證：?____?_根據(jù)?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋地址?：廣州侖?頭村北區(qū)?120幢?401室?內(nèi)的一間?單間。用?于普通住?房。二?、租賃期?限及約定?1、該?房屋租賃?期共一年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金：?每月__?__元。?按月付款?，每月提?前五天付?款。另付?押金__?__元，?共計__?__元。?（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?房屋終?止，甲方?驗收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計?利息。?3、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還，?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全，?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)?賠償。?2、該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（但?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲方?進(jìn)行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)?單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金20?%的違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的；（?2）未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方通知，?在規(guī)定期?限內(nèi)仍未?糾正并修?復(fù)的；?（3）擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的；?（4）拖?欠房租累?計一個月?以上的。?六、本?協(xié)議一式?兩份，甲?。乙各執(zhí)?一份，簽?字后即行?生效。?七、其他?說明：水?電數(shù)字由?甲乙雙方?與其他承?租方平均?分配（?入住時的?水電數(shù)字?：電__?___，?水___?__，）?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?__城?市個人租?房合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?七）出?租方（甲?方）（身?份證號）?承租方?（乙方）?（身份證?號）根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等自?愿基礎(chǔ)上?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、房屋?坐落：?二、房屋?租期為壹?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。乙?方租賃房?屋作為居?住使用。?租賃期滿?，甲方有?權(quán)利收回?出租的房?屋，乙方?應(yīng)如期歸?還。乙方?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿日一個?月前通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，乙方?在交清全?年租金的?同時，重?新簽訂租?賃合同。?如果乙方?不再租房?，須提前?一個月告?知甲方。?三、為?保證本合?同的執(zhí)行?，乙方須?向甲方一?次交付押?金壹仟元?整。四?、本合同?的租金按?年支付，?支付方式?為現(xiàn)金，?先付后用?。乙方須?一次向甲?方交足全?年租金玖?仟陸佰元?整，租金?交付日為?____?年___?_月__?__日前?。五、?在租用期?間所發(fā)生?的水費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、取?暖費(fèi)、天?然氣費(fèi)、?有線電視?收視費(fèi)等?費(fèi)用，由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。?六、甲乙?雙方的權(quán)?利和責(zé)任?：1、?甲乙雙方?在合同存?續(xù)期間均?無權(quán)單方?終止履行?合同，如?有異議應(yīng)?由雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，不影?響本合同?的執(zhí)行（?本條第四?款情況除?外）2?、乙方在?居住期間?應(yīng)維護(hù)好?房屋結(jié)構(gòu)?、設(shè)備、?物品和門?窗的完整?。如有損?壞，需在?合同期滿?日之前恢?復(fù)原貌，?由此所發(fā)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān);設(shè)備?、物品如?有損壞，?須照價賠?償。3?、乙方在?租房期間?，應(yīng)保持?屋內(nèi)整潔?，不得使?用煤作燃?料;應(yīng)注?意各方面?的安全，?如有不安?全隱患或?由此引發(fā)?任何后果?均由乙方?一方承擔(dān)?。4、?乙方在租?住期間不?得把此房?屋轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)租給他?人使用，?不得改變?租賃用途?或利用此?房屋進(jìn)行?違法犯罪?等性質(zhì)的?活動，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)和?損壞房屋?。如有上?述情況發(fā)?生，甲方?有權(quán)單方?終止合同?的執(zhí)行，?由此給甲?方造成的?損失由乙?方承擔(dān)賠?償。5?、租賃的?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?因市政建?設(shè)需要拆?除和改建?造成損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。因此而?終止合同?時，租金?按實(shí)際使?用時間計?算。6?、雙方電?話號碼變?更應(yīng)及時?通知對方?。七、?本合同未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?八、本?合同共兩?頁，一式?兩份，由?甲、乙雙?方各持一?份。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_手機(jī)?：___?____?___????????????手機(jī)：?____?____?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日出?租方（以?下簡稱甲?方）身?份證地址?號碼：?承租方（?以下簡稱?乙方）?身份證地?址號碼：?甲、乙?雙方通過?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、租賃?地點(diǎn)及設(shè)?施：1?.租賃地?址：路弄?號室;房?型規(guī)格;?居住面積?平方米;?2.室?內(nèi)附屬設(shè)?施：a?：電器：?電話沐浴?空調(diào)冰箱?彩電洗衣?機(jī)微波爐?吊扇音響?vcd?b：家俱?：二、?租用期限?及其約定?：1.?租用期限?：甲方同?意乙方租?用年;自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?;2.?房屋租金?：每月元?人民幣;?3.付?款方式：?按支付，?另付押金?元，租房?終止，甲?方驗收無?誤后，將?押金退還?乙方，不?計利息。?第一次?付款元人?民幣;?4.租賃?期內(nèi)的水?、電、煤?氣、電話?、有線電?視、衛(wèi)生?治安費(fèi)由?乙方支付?，物業(yè)管?理，房屋?修繕等費(fèi)?用由甲方?支付;?5.租用?期內(nèi)，乙?方有下列?情形之一?的甲方可?以終止合?同，收回?房屋使用?權(quán)、乙方?需擔(dān)全部?責(zé)任，并?賠償甲方?損失。?（1）乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?（2）?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動損害?公共利益?的;（?3）乙方?無故拖欠?房屋租金?達(dá)天;?（4）連?續(xù)三個月?不付所有?費(fèi)用的。?三、雙?方責(zé)任及?義務(wù)：?1.乙方?須按時交?納水、電?、煤、電?話等費(fèi)用?，并務(wù)必?將以上費(fèi)?用帳單交?給甲方，?甲方須監(jiān)?督檢查以?上費(fèi)用;?2.無?論在任何?情況下，?乙方都不?能將押金?轉(zhuǎn)換為房?屋租金;?3.在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價;?4.租?用期滿后?，乙方如?需繼續(xù)使?用，應(yīng)提?前一個月?提出，甲?方可根據(jù)?實(shí)際情況?，在同等?條件下給?予優(yōu)先;?5.在?租賃期內(nèi)?，甲、乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?解除協(xié)議?的，必須?提前一個?月通知對?方，協(xié)商?后解除本?協(xié)議;?6.乙方?入住該物?業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境?整潔做好?防火防盜?防中毒等?安全工作?，如發(fā)生?事故乙方?應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任;?7.乙方?不得擅自?改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用?室內(nèi)設(shè)施?，若人為?損壞的將?給予甲方?相應(yīng)賠償?;如發(fā)生?自然損壞?，應(yīng)及時?通知甲方?，并配合?甲方及時?給予修復(fù)?。四、?其它未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提?交有關(guān)仲?裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行仲裁。?本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字后即行?生效。?五、其它?說明：（?如：入住?時的水電?煤字?jǐn)?shù)。?）出租?方：承?租方：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?出租人?（甲方）?____?_???????證?件類型及?編號：_?____?承租人?（乙方）?____?_???????證?件類型及?編號：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況（一?）房屋坐?落于北京?市___?_區(qū)（縣?）___?_街道辦?事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）__?___，?建筑面積?____?平方米。?（二）?房屋權(quán)屬?狀況：甲?方持有（?□房屋所?有權(quán)證/?□公有住?房租賃合?同/□房?屋買賣合?同/□其?他房屋來?源證明文?件），房?屋所有權(quán)?證書編號?：___?__或房?屋來源證?明名稱：?____?_，房屋?所有權(quán)人?（公有住?房承租人?、購房人?）姓名或?名稱：_?____?，房屋（?□是/□?否）已設(shè)?定了抵押?。第二?條房屋租?賃情況及?登記備案?（一）?租賃用途?：___?__;如?租賃用途?為居住的?，居住人?數(shù)為：_?____?，最多不?超過__?__人。?（二）?如租賃用?途為居住?的，甲方?應(yīng)自與乙?方訂立本?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理房?屋出租登?記手續(xù)。?對多人居?住的，乙?方應(yīng)將居?住人員情?況告知甲?方，甲方?應(yīng)建立居?住人員登?記簿，并?按規(guī)定報?送服務(wù)站?。本合同?變更或者?終止的，?甲方應(yīng)自?合同變更?或者終止?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來?京人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理登記變?更、注銷?手續(xù)。在?本合同有?效期內(nèi)，?居住人員?發(fā)生變更?的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變?更之日起?____?日內(nèi)告知?服務(wù)站，?辦理變更?登記手續(xù)?。居住?人員中有?外地來京?人員的，?甲方應(yīng)提?供相關(guān)證?明，督促?和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)?公安派出?所辦理暫?住證;居?住人員中?有境外人?員的，（?□甲方/?□乙方）?應(yīng)自訂立?本合同之?時起24?小時內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓?派出所辦?理住宿登?記手續(xù)。?租賃用?途為非居?住的，甲?方應(yīng)自訂?立房屋租?賃合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?房屋行政?管理部門?辦理房屋?租賃合同?備案手續(xù)?。第三?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__個月?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。經(jīng)?甲乙雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前_?___日?向甲方提?出（□書?面/□口?頭）續(xù)租?要求，協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金及?押金（?一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：?____?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計：人民?幣___?_元整（?￥：__?___）?支付方?式：__?___（?□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀?行匯款）?，押__?___付?____?_，各期?租金支付?日期：_?____?，___?__，_?____?.（二?）押金：?____?人民幣_?___元?整（￥：?____?_）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃押金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、?租金，以?及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還給乙方?。第五?條其他相?關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期?內(nèi)的下列?費(fèi)用中，?____?_由甲方?承擔(dān)，_?____?由乙方承?擔(dān)：（?1）水費(fèi)?（2）電?費(fèi)（3）?電話費(fèi)（?4）電視?收視費(fèi)（?5）供暖?費(fèi)（6）?燃?xì)赓M(fèi)（?7）物業(yè)?管理費(fèi)（?8）房屋?租賃稅費(fèi)?（9）衛(wèi)?生費(fèi)（1?0）上網(wǎng)?費(fèi)（11?）車位費(fèi)?（12）?室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)（?13）_?____?費(fèi)用。?本合同中?未列明的?與房屋有?關(guān)的其他?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。如乙方?墊付了應(yīng)?由甲方支?付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方?出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方?返還相應(yīng)?費(fèi)用。?第六條房?屋維護(hù)及?維修（?一）甲方?應(yīng)保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家、?北京市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。?（二）租?賃期內(nèi)，?甲乙雙方?應(yīng)共同保?障房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?：1、?對于房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。2?、因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條合同解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付房屋?達(dá)___?_日的。?2、交?付的房屋?嚴(yán)重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。4、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?達(dá)___?_日的。?2、欠?繳各項費(fèi)?用達(dá)__?__元的?。3、?擅自改變?房屋用途?的。4?、擅自拆?改變動或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。5?、保管不?當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)摹?6、利用?房屋從事?違法活動?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的。?7、擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的。?8、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.（?五）其他?法定的合?同解除情?形。第?九條違約?責(zé)任（?一）甲方?有第八條?第三款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?乙方支付?違約金;?乙方有第?八條第四?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金，甲方?并可要求?乙方將房?屋恢復(fù)原?狀或賠償?相應(yīng)損失?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回房屋的?，或乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前__?__日通?知對方，?并按月租?金的__?__%向?對方支付?違約金;?甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)?的租金。?（三）?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（四）?甲方未按?約定時