小區(qū)地下車位租賃合同簡(jiǎn)易版（8篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)小區(qū)地下?車位租賃?合同簡(jiǎn)易?版甲方?：乙方?：經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)?議：第?一條甲方?同意出租?____?小區(qū)地下?車庫(kù)停車?位給乙方?停放車輛?。第二?條租賃期?限為_(kāi)_?__年（?年___?_月__?__日至?年___?_月__?__日）?。經(jīng)雙方?共同協(xié)商?可延續(xù)租?賃期限。?一方要求?延續(xù)的，?須于本合?同約定期?限屆滿前?一個(gè)月向?對(duì)方提出?。第三?條每月每?個(gè)停車位?的租賃費(fèi)?為壹佰元?（100?.00元?），年租?賃費(fèi)一次?付清（1?200元?/年），?乙方應(yīng)在?簽訂租賃?合同當(dāng)天?繳付租金?給甲方。?如乙方拖?欠租金的?，按日5?‰向甲方?支付違約?金，或自?動(dòng)解除租?賃合同。?第四條?甲乙雙方?合同簽訂?時(shí)將已租?號(hào)停車位?交付乙方?停放車輛?;乙方應(yīng)?服從甲方?及其合作?物業(yè)公司?的管理，?不得將已?租車位改?變其用途?或者轉(zhuǎn)租?，不得影?響車位上?停放的車?輛的安全?和正常通?行，如因?使用不當(dāng)?給甲方和?其他業(yè)主?帶來(lái)?yè)p失?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。第五?條雙方應(yīng)?認(rèn)真遵守?合同約定?，擅自解?除本合同?的一方視?為違約，?守約方有?權(quán)要求違?約方支付?違約金，?違約金多?少但因規(guī)?劃、防空?、政府原?因和地震?、水災(zāi)、?戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力原?因?qū)е卤?須提前解?除合同的?，雙方互?不承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條?其他未盡?事宜雙方?通過(guò)協(xié)商?解決;協(xié)?商解決不?成的，按?有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理?，也可向?甲方所在?地人民法?院起訴。?第七條?甲乙雙方?的義務(wù)?1、甲方?義務(wù)：?甲方將安?排秩序維?護(hù)人員定?期巡視、?檢查。乙?方車輛出?現(xiàn)刮擦、?碰撞或被?盜等，甲?方應(yīng)主動(dòng)?協(xié)助、配?合相關(guān)部?門作好調(diào)?查，但甲?方對(duì)乙方?車輛及車?內(nèi)物品均?不負(fù)任何?保管義務(wù)?。2、?乙方義務(wù)?：嚴(yán)禁?攜帶易燃?、易爆、?劇毒、放?射性物品?材料進(jìn)入?公司大院?及地下車?庫(kù)（如確?屬施工需?要攜帶相?關(guān)物品進(jìn)?入的，須?報(bào)經(jīng)甲方?同意并做?好相關(guān)保?護(hù)方可進(jìn)?入）;?車輛進(jìn)入?小區(qū)，必?須聽(tīng)從秩?序維護(hù)員?的指揮停?放在租賃?車位，不?得對(duì)小區(qū)?的正常秩?序造成影?響。院內(nèi)?主干道、?地下車庫(kù)?出入口及?各單元出?入口嚴(yán)禁?任何車輛?停放，違?者將鎖車?并罰款1?00元/?次;車輛?停放后，?請(qǐng)自行檢?查并鎖好?車窗、車?門等，車?內(nèi)嚴(yán)禁存?放貴重物?品。第?八條本協(xié)?議一式叁?份，其中?甲方二份?、乙方一?份，雙方?簽字后合?同即行生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日小?區(qū)地下車?位租賃合?同簡(jiǎn)易版?（二）?出租人：?____?_承租?人：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，出租?人和承租?人在平等?、自愿、?公平、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就地下停?車位租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條、項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)?出租人?取得座落?于___?__地塊?的國(guó)有土?地使用權(quán)?。該地塊?花園名稱?：___?__，承?租人租賃?該花園的?地下停車?位（以下?簡(jiǎn)稱該車?位），租?賃期限從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第二?條、基本?情況該?車位為第?一條規(guī)定?項(xiàng)目中的?第___?_幢地下?____?_層，該?車位編號(hào)?為_(kāi)__?__（該?車位平面?圖見(jiàn)附件?一）。?第三條、?租金出?租人與承?租人約定?該車位租?金總額為?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元人?民幣整（?大寫）。?第四條?、付款方?式出租?人同意承?租人以一?次性的方?式付款。?第五條?、逾期付?款責(zé)任?承租人未?按照約定?的時(shí)間付?款的，按?照下列方?式處理：?1、逾?期在__?__日之?內(nèi)，自約?定的應(yīng)付?款期限屆?滿之次日?起至實(shí)際?支付應(yīng)付?款之日止?，承租人?按日計(jì)算?向出租人?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之__?__的違?約金，并?于實(shí)際支?付應(yīng)付款?之日起_?___日?內(nèi)向出租?人支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?、逾期超?過(guò)___?_日后，?出租人有?權(quán)解除合?同。出租?人解除合?同的，承?租人已交?租金不予?退還。承?租人愿意?繼續(xù)履行?合同的，?經(jīng)出租人?同意后，?合同繼續(xù)?履行，自?約定的應(yīng)?付款期限?屆滿之次?日起至實(shí)?際支付應(yīng)?付款之日?止，承租?人按日計(jì)?算向出租?人支付逾?期應(yīng)付款?萬(wàn)分之_?___的?違約金。?第六條?、交付條?件（一?）出租人?應(yīng)當(dāng)在_?___年?____?月___?_日前向?承租人交?付該車位?。（二?）該車位?交付時(shí)應(yīng)?當(dāng)符合下?列第1、?2項(xiàng)所列?條件：?1、該車?位所在樓?棟已取得?規(guī)劃驗(yàn)收?批準(zhǔn)文件?和建筑工?程竣工驗(yàn)?收回執(zhí);?2、該?車位位置?已劃線;?第七條?、逾期交?付責(zé)任?除不可抗?力外，出?租人未按?照第十條?約定的期?限和條件?將該車位?交付承租?人的，按?照下列方?式處理：?1、逾?期在__?__日內(nèi)?，自約定?的交付期?限屆滿之?次日起至?實(shí)際交付?之日止，?出租人按?日計(jì)算向?承租人支?付已交付?車位價(jià)款?萬(wàn)分之_?___的?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?2、逾期?超過(guò)__?__日，?承租人有?權(quán)退車位?。承租人?退車位的?，出租人?應(yīng)當(dāng)自退?車位通知?送達(dá)日起?____?日內(nèi)退還?全部已付?款，并按?照承租人?全部已付?款___?_%向承?租人支付?違約金。?承租人要?求繼續(xù)履?行合同的?，合同繼?續(xù)履行，?自交付期?限屆滿次?日起至實(shí)?際交付日?止，出租?人按日計(jì)?算向承租?人支付已?付款萬(wàn)分?之___?_的違約?金。第?八條、交?接手續(xù)?驗(yàn)收交接?時(shí)，雙方?應(yīng)當(dāng)簽署?車位交接?單。第?九條、使?用承諾?承租人使?用該車位?期間，不?得擅自改?變用途和?該車位所?在樓棟的?建筑主體?結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)。?除本合同?、補(bǔ)充協(xié)?議及其附?件另有約?定者外，?承租人在?使用該車?位期間有?權(quán)與其他?權(quán)利人共?同使用與?該車位有?關(guān)的共用?部位和設(shè)?施，并按?照共用部?位與共用?房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)?義務(wù)。出?租人不得?擅自改變?與該車位?有關(guān)的共?用部位和?設(shè)施的使?用性質(zhì)。?第十條?、物業(yè)管?理出租?人依法選?聘的物業(yè)?管理企業(yè)?為：__?___。?該企業(yè)按?照規(guī)定辦?理相應(yīng)的?停車管理?服務(wù)備案?手續(xù)。管?理期間，?由物業(yè)管?理企業(yè)收?取地下停?車管理服?務(wù)費(fèi)，提?供地下停?車物業(yè)管?理服務(wù)。?第十一?條、爭(zhēng)議?解決方式?本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，按照下?列第__?___種?方式解決?：1、?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2、依法?向人民起?訴。第?十二條、?未盡事項(xiàng)?，雙方可?以另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。對(duì)本?合同的變?更或解除?，應(yīng)當(dāng)采?用書面形?式。本合?同附件及?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?三條、本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效，一?式___?_份，具?有同等法?律效力，?其中出租?人___?_份，承?租人__?__份。?出租人?（簽章）?：___?__???????承租人（?簽章）：?____?_代理?人（簽章?）：__?___???????代表人?（簽章）?：___?__簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?小區(qū)地下?車位租賃?合同簡(jiǎn)易?版（三）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商達(dá)成?以下協(xié)議?：第一?條甲方同?意出租_?___小?區(qū)地下車?庫(kù)停車位?給乙方停?放車輛。?第二條?租賃期限?為_(kāi)__?_年（年?____?月___?_日至年?____?月___?_日）。?經(jīng)雙方共?同協(xié)商可?延續(xù)租賃?期限。一?方要求延?續(xù)的，須?于本合同?約定期限?屆滿前一?個(gè)月向?qū)?方提出。?第三條?每月每個(gè)?停車位的?租賃費(fèi)為?壹佰元（?____?元），年?租賃費(fèi)一?次付清（?____?元/年）?，乙方應(yīng)?在簽訂租?賃合同當(dāng)?天繳付租?金給甲方?。如乙方?拖欠租金?的，按日?____?‰向甲方?支付違約?金，或自?動(dòng)解除租?賃合同。?第四條?甲乙雙方?合同簽訂?時(shí)將已租?號(hào)停車位?交付乙方?停放車輛?;乙方應(yīng)?服從甲方?及其合作?物業(yè)公司?的管理，?不得將已?租車位改?變其用途?或者轉(zhuǎn)租?，不得影?響其它車?位上停放?的車輛的?安全和正?常通行，?如因使用?不當(dāng)給甲?方和其他?業(yè)主帶來(lái)?損失，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。?第五條雙?方應(yīng)認(rèn)真?遵守合同?約定，擅?自解除本?合同的一?方視為違?約，守約?方有權(quán)要?求違約方?支付違約?金，違約?金多少但?因規(guī)劃、?防空、政?府原因和?地震、水?災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗?力原因?qū)?致必須提?前解除合?同的，雙?方互不承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?六條其他?未盡事宜?雙方通過(guò)?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成的?，按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)?辦理，也?可向甲方?所在地人?民法院起?訴。第?七條甲乙?雙方的義?務(wù)1、?甲方義務(wù)?：甲方?將安排秩?序維護(hù)人?員定期巡?視、檢查?。乙方車?輛出現(xiàn)刮?擦、碰撞?或被盜等?，甲方應(yīng)?主動(dòng)協(xié)助?、配合相?關(guān)部門作?好調(diào)查，?但甲方對(duì)?乙方車輛?及車內(nèi)物?品均不負(fù)?任何保管?義務(wù)。?2、乙方?義務(wù)：?嚴(yán)禁攜帶?易燃、易?爆、劇毒?、放射性?物品材料?進(jìn)入公司?大院及地?下車庫(kù)（?如確屬施?工需要攜?帶相關(guān)物?品進(jìn)入的?，須報(bào)經(jīng)?甲方同意?并做好相?關(guān)保護(hù)措?施方可進(jìn)?入）;?車輛進(jìn)入?小區(qū)，必?須聽(tīng)從秩?序維護(hù)員?的指揮停?放在租賃?車位，不?得對(duì)小區(qū)?的正常秩?序造成影?響。院內(nèi)?主干道、?地下車庫(kù)?出入口及?各單元出?入口嚴(yán)禁?任何車輛?停放，違?者將鎖車?并罰款_?___元?/次;車?輛停放后?，請(qǐng)自行?檢查并鎖?好車窗、?車門等，?車內(nèi)嚴(yán)禁?存放貴重?物品。?第八條本?協(xié)議一式?叁份，其?中甲方二?份、乙方?一份，雙?方簽字后?合同即行?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?小區(qū)地下?車位租賃?合同簡(jiǎn)易?版（四）?甲方：?____?_，身份?證號(hào)碼：?____?____?___?乙方：_?____?，身份證?號(hào)碼：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_甲方?同意將其?所有的本?合同項(xiàng)下?的停車位?由乙方有?償使用，?乙方保證?交納相關(guān)?費(fèi)用并按?要求使用?本停車位?。甲、乙?雙方經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商?，就停車?位租賃事?宜，達(dá)成?如下合同?，以茲信?守。第?一條、本?停車位位?置及面積?本停車?位位于市?區(qū)鎮(zhèn)大道?號(hào)棟停車?位該車?位建筑面?積為平方?米，左側(cè)?為□停車?位/□墻?體/□其?他：__?___，?右側(cè)為□?停車位/?□墻體/?□其他：?____?_，適于?停放車輛?類型為小?轎車。甲?方應(yīng)確保?本停車位?處于適租?狀態(tài)。?第二條、?租賃期限?乙方租?用本停車?位期限為?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。在乙?方向甲方?支付全部?本停車位?租賃費(fèi)后?，甲方同?意于__?__年_?___月?____?日前，將?本停車位?交予乙方?使用。?第三條、?本停車位?的租賃費(fèi)?及物業(yè)管?理費(fèi)1?、車位租?賃費(fèi)金?額乙方?租賃本停?車位每壹?月應(yīng)向甲?方支付租?賃費(fèi)為人?民幣_(tái)_?__元該?租賃費(fèi)□?包含/□?不包含本?小區(qū)物業(yè)?管理單位?收取的停?車管理費(fèi)?。交付?期限及方?式乙方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日一次性?向甲方全?額交付本?月的本停?車位租賃?費(fèi)，下一?月的租賃?費(fèi)為每月?周期開(kāi)始?的首__?__日前?交付。本?車位實(shí)行?押二交一?方式，即?乙方租一?個(gè)月須交?兩個(gè)月租?賃費(fèi)，為?人民幣_(tái)?___元?作為押金?，租賃期?滿后，押?金全額退?回乙方。?2、物?業(yè)管理?本小區(qū)物?業(yè)管理公?司收取的?本停車位?管理費(fèi)由?□甲方/?□乙方承?擔(dān)，費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)為每?壹月元。?承擔(dān)本停?車位管理?費(fèi)的一方?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?、足額繳?納費(fèi)用，?否則，發(fā)?生任何糾?紛及后果?應(yīng)由費(fèi)用?承擔(dān)方負(fù)?責(zé)。乙?方同意，?本小區(qū)物?業(yè)管理公?司對(duì)車庫(kù)?場(chǎng)地負(fù)有?保潔、維?修保養(yǎng)、?秩序、線?路指引標(biāo)?志等物業(yè)?管理責(zé)任?，遵照本?小區(qū)物業(yè)?管理規(guī)定?執(zhí)行。如?因發(fā)生爭(zhēng)?議而需要?甲方予以?協(xié)調(diào)，乙?方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知甲?方，甲方?應(yīng)及時(shí)予?以處理，?確保本停?車位處于?適租狀態(tài)?。第四?條、本停?車位的使?用1、?在租賃期?間，租賃?物所有權(quán)?屬于甲方?，乙方對(duì)?租賃物只?有使用權(quán)?，沒(méi)有所?有權(quán)。乙?方使用本?停車位應(yīng)?當(dāng)遵守本?小區(qū)物業(yè)?管理單位?對(duì)本停車?場(chǎng)的相關(guān)?規(guī)定，該?等規(guī)定乙?方有義務(wù)?自行了解?。2、?乙方已考?察本停車?位，乙方?保證所停?車輛不超?過(guò)車位空?間限額的?長(zhǎng)、寬、?高，以及?停車場(chǎng)地?面承受壓?力要求，?停放車輛?的水平投?影面積小?于本停車?位面積，?并保證不?妨礙相鄰?車位的使?用，以符?合停車位?的要求。?3、乙?方停放的?車輛內(nèi)不?得有人、?生物留置?。乙方車?輛不得外?附或內(nèi)裝?任何危險(xiǎn)?物品，包?括易燃、?易爆、腐?蝕性、毒?害性、放?射性等違?反國(guó)家規(guī)?定的物品?，不得存?放任何易?腐爛性物?品。因此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。本小區(qū)?物業(yè)管理?單位有權(quán)?對(duì)認(rèn)為可?疑的車輛?進(jìn)行檢查?，乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助檢?查，不得?阻撓。?4、乙方?不得在租?期內(nèi)對(duì)租?賃物進(jìn)行?銷售、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?、抵押或?采取其他?任何侵犯?租賃物所?有權(quán)的行?為。5?、乙方應(yīng)?當(dāng)按物業(yè)?管理單位?規(guī)定的進(jìn)?出時(shí)間使?用車位，?乙方車輛?在進(jìn)入停?車場(chǎng)后應(yīng)?當(dāng)立即停?放于本停?車位，不?得造成道?路或通道?堵塞。?6、乙方?離開(kāi)車輛?時(shí)應(yīng)盡到?包括鎖好?防盜鎖、?關(guān)閉電路?、鎖好門?窗等謹(jǐn)慎?檢查義務(wù)?;車內(nèi)物?品丟失責(zé)?任，與甲?方無(wú)關(guān);?但乙方向?物業(yè)管理?公司索賠?，甲方應(yīng)?證實(shí)乙方?為車位合?法租賃方?。7、?乙方不得?在停車場(chǎng)?內(nèi)亂扔廢?棄物，有?義務(wù)對(duì)因?油品泄露?、強(qiáng)酸強(qiáng)?堿等原因?導(dǎo)致車位?污損進(jìn)行?清潔、維?修;乙方?不得將漏?油車輛開(kāi)?進(jìn)停車場(chǎng)?。第五?條、雙方?責(zé)任1?、車輛在?停車場(chǎng)內(nèi)?發(fā)生被盜?，乙方應(yīng)?自行向投?保之保險(xiǎn)?公司索賠?，甲方不?負(fù)責(zé)賠償?。乙方車?輛在停車?場(chǎng)內(nèi)發(fā)生?毀損或者?失火及刮?蹭，乙方?應(yīng)當(dāng)自行?向造成損?害的他方?索賠。?2、乙方?停車位的?使用及其?車輛進(jìn)出?停車場(chǎng)、?停車位或?其停放，?不得損害?其他人的?合法權(quán)益?。因乙方?原因造成?他方損害?，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?3、乙?方應(yīng)將車?輛卡隨身?攜帶，車?輛出入停?車場(chǎng)時(shí)需?嚴(yán)格遵守?卡的刷卡?程序操作?，無(wú)卡的?車輛一律?不準(zhǔn)進(jìn)入?停車場(chǎng)。?停車后如?將卡放在?車內(nèi)所造?成的車輛?丟失、損?壞，責(zé)任?乙方自負(fù)?。4、?乙方所持?的卡如有?故障，應(yīng)?及時(shí)通知?現(xiàn)場(chǎng)的車?管員，要?求物業(yè)管?理處維修?及更換;?如卡丟失?，應(yīng)立即?報(bào)告甲方?及該小區(qū)?物業(yè)管理?處，要求?甲方為其?及時(shí)辦理?卡掛失及?補(bǔ)辦新卡?，所造成?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?;因乙方?延誤掛失?時(shí)間所造?成的損失?，由乙方?負(fù)責(zé)。?第六條、?保險(xiǎn)乙?方應(yīng)當(dāng)為?在本停車?位停放的?車輛，自?行投保包?括車輛盜?搶險(xiǎn)等保?險(xiǎn)。甲方?無(wú)義務(wù)對(duì)?本停車位?及地上停?放車輛投?保。第?七條、續(xù)?用本合?同使用期?限屆滿前?，乙方如?欲繼續(xù)使?用，應(yīng)當(dāng)?在屆滿前?十日向甲?方提出，?雙方另行?簽訂車位?租賃合同?。第八?條、解除?1、租?賃期間，?甲、乙雙?方均不得?無(wú)故解除?合同，如?乙方因自?身原因需?提前終止?合同時(shí)，?乙方需提?前一個(gè)月?書面通知?甲方，否?則，甲方?有權(quán)扣除?乙方一個(gè)?月的車位?租用費(fèi)及?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)。2?、發(fā)生本?合同約定?的單方解?除合同的?情形的，?自一方解?除合同的?通知到達(dá)?對(duì)方時(shí)合?同自行解?除。第?九條、購(gòu)?買本合?同使用期?限內(nèi)，甲?方有權(quán)出?售本停車?場(chǎng)或停車?位。甲?方出售本?停車位的?，甲方應(yīng)?當(dāng)至少提?前___?_日將出?售價(jià)格及?付款要求?等通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?本停車位?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。乙方?應(yīng)當(dāng)自甲?方通知之?日起__?__日內(nèi)?書面答復(fù)?甲方是否?同意按甲?方通知的?要求購(gòu)買?本停車位?，乙方不?同意購(gòu)買?或逾期未?答復(fù)或逾?期未明確?答復(fù)同意?按甲方通?知要求購(gòu)?買的，視?為乙方放?棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)，甲?方有權(quán)另?行出售本?停車位。?乙方放?棄其本停?車位優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)的?，本合同?終止，乙?方應(yīng)當(dāng)立?即交還本?停車位，?甲方應(yīng)當(dāng)?無(wú)息退還?未發(fā)生的?本停車位?租賃費(fèi)。?第十條?、違約責(zé)?任1、?甲方責(zé)任?甲方逾?期交付本?停車位或?因甲方原?因造成乙?方無(wú)法使?用本停車?位的，每?日應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)本停車?位月租賃?費(fèi)千分之?三的違約?金，逾期?達(dá)十五日?，乙方有?權(quán)解除本?合同，甲?方應(yīng)當(dāng)返?還未使用?期間的車?位租賃費(fèi)?，同時(shí)，?甲方應(yīng)按?應(yīng)返還的?車位租賃?費(fèi)的5%?向乙方支?付違約賠?償金。?2、乙方?責(zé)任乙?方未按本?合同約定?按期交納?任何一項(xiàng)?費(fèi)用的，?每逾期一?日，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)應(yīng)交?納款項(xiàng)千?分之三的?違約金，?逾期達(dá)十?五日，仍?未全額交?納的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回車位?。因乙?方原因合?同解除的?，乙方并?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?本車位租?賃費(fèi)總額?5%的違?約賠償金?。乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同及?有關(guān)規(guī)章?、制度的?約定及操?作規(guī)程停?放車輛，?對(duì)于任何?不符合本?合同及有?關(guān)規(guī)章、?制度規(guī)定?停放車輛?的，甲方?有權(quán)要求?乙方限期?改正，如?逾期乙方?仍未改正?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)?一切責(zé)任?。第十?一條、免?責(zé)條款?本合同期?內(nèi)，因不?可抗力原?因，如地?震、戰(zhàn)爭(zhēng)?等自然災(zāi)?害或政府?決策導(dǎo)致?該停車場(chǎng)?喪失使用?功能或不?能使用的?，本合同?自然終止?，甲、乙?雙方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。第?十二條、?爭(zhēng)議解決?雙方因?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?可向該車?位所在地?人民法院?起訴。?第十三條?、附則?1、本合?同自甲、?乙雙方蓋?章簽字之?日起生效?，合同正?本一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。2?、未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?并訂立書?面補(bǔ)充協(xié)?議。3?、其他約?定：__?____?____?.甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?聯(lián)系方?式：__?___?????????????聯(lián)系方?式：__?___?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日小?區(qū)地下車?位租賃合?同簡(jiǎn)易版?（五）?出租人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_地址?：___?__承?租人：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?法定代?表人：_?____?????????????身份?證：__?___?通訊地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?出租人和?承租人在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就地?下停車位?租賃事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條項(xiàng)?目建設(shè)依?據(jù)出租?人取得座?落于__?___地?塊的國(guó)有?土地使用?權(quán)。該地?塊花園名?稱：__?___，?承租人租?賃該花園?的地下停?車位（以?下簡(jiǎn)稱該?車位），?租賃期限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二條基本?情況該?車位為第?一條規(guī)定?項(xiàng)目中的?第___?_幢地下?____?_層，該?車位編號(hào)?為_(kāi)__?__（該?車位平面?圖見(jiàn)附件?一）。?第三條租?金出租?人與承租?人約定該?車位租金?總額為_(kāi)?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元人民?幣整（大?寫）。?第四條付?款方式?出租人同?意承租人?以一次性?的方式付?款。第?五條逾期?付款責(zé)任?承租人?未按照約?定的時(shí)間?付款的，?按照下列?方式處理?：1、?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?約定的應(yīng)?付款期限?屆滿之次?日起至實(shí)?際支付應(yīng)?付款之日?止，承租?人按日計(jì)?算向出租?人支付逾?期應(yīng)付款?萬(wàn)分之五?的違約金?，并于實(shí)?際支付應(yīng)?付款之日?起___?_日內(nèi)向?出租人支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?2、逾?期超過(guò)_?___日?后，出租?人有權(quán)解?除合同。?出租人解?除合同的?，承租人?已交租金?不予退還?。承租人?愿意繼續(xù)?履行合同?的，經(jīng)出?租人同意?后，合同?繼續(xù)履行?，自約定?的應(yīng)付款?期限屆滿?之次日起?至實(shí)際支?付應(yīng)付款?之日止，?承租人按?日計(jì)算向?出租人支?付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分?之五的違?約金。?第六條交?付條件?（一）出?租人應(yīng)當(dāng)?在___?_年__?__月_?___日?前向承租?人交付該?車位。?（二）該?車位交付?時(shí)應(yīng)當(dāng)符?合下列第?1、2項(xiàng)?所列條件?：1、?該車位所?在樓棟已?取得規(guī)劃?驗(yàn)收批準(zhǔn)?文件和建?>合同范?本筑工程?竣工驗(yàn)收?回執(zhí);?2、該車?位位置已?劃線;?第七條逾?期交付責(zé)?任除不?可抗力外?，出租人?未按照第?十條約定?的期限和?條件將該?車位交付?承租人的?，按照下?列方式處?理：1?、逾期在?____?日內(nèi)，自?約定的交?付期限屆?滿之次日?起至實(shí)際?交付之日?止，出租?人按日計(jì)?算向承租?人支付已?交付車位?價(jià)款萬(wàn)分?之五的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?、逾期超?過(guò)___?_日，承?租人有權(quán)?退車位。?承租人退?車位的，?出租人應(yīng)?當(dāng)自退車?位通知送?達(dá)日起_?___日?內(nèi)退還全?部已付款?，并按照?承租人全?部已付款?2%向承?租人支付?違約金。?承租人要?求繼續(xù)履?行合同的?，合同繼?續(xù)履行，?自交付期?限屆滿次?日起至實(shí)?際交付日?止，出租?人按日計(jì)?算向承租?人支付已?付款萬(wàn)分?之五的違?約金。?第八條交?接手續(xù)?驗(yàn)收交接?時(shí)，雙方?應(yīng)當(dāng)簽署?車位交接?單。第?九條使用?承諾承?租人使用?該車位期?間，不得?擅自改變?用途和該?車位所在?樓棟的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)。除?本合同、?補(bǔ)充協(xié)議?及其附件?另有約定?者外，承?租人在使?用該車位?期間有權(quán)?與其他權(quán)?利人共同?使用與該?車位有關(guān)?的共用部?位和設(shè)施?，并按照?共用部位?與共用房?屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義?務(wù)。出租?人不得擅?自改變與?該車位有?關(guān)的共用?部位和設(shè)?施的使用?性質(zhì)。?第十條物?業(yè)管理?出租人依?法選聘的?物業(yè)管理?企業(yè)為：?____?_。該企?業(yè)按照規(guī)?定辦理相?應(yīng)的停車?管理服務(wù)?備案手續(xù)?。管理期?間，由物?業(yè)管理企?業(yè)收取地?下停車管?理服務(wù)費(fèi)?，提供地?下停車物?業(yè)管理服?務(wù)。第?十一條爭(zhēng)?議解決方?式本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，按照?下列第_?____?種方式解?決：1?、提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依?法向人民?法院起訴?。第十?二條未盡?事項(xiàng)，雙?方可以另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?對(duì)本合同?的變更或?解除，應(yīng)?當(dāng)采用書?面形式。?本合同附?件及補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第十三條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效，?一式三份?，具有同?等法律效?力，其中?出租人兩?份，承租?人一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?小區(qū)地?下車位租?賃合同簡(jiǎn)?易版（六?）出租?方：__?___??????????????身份證?號(hào)：__?___?承租方：?____?_?????????????身?份證號(hào)：?____?_甲乙?雙方同意?按照下列?條款簽訂?本租賃合?同，以資?共同遵守?：一、?甲方向乙?方出租_?___市?____?小區(qū)地下?停車位，?車位號(hào)碼?是___?_號(hào)。?二、租期?期限及車?位租金：?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，租金?合計(jì)人民?幣_(tái)__?_元。租?金由乙方?在簽署協(xié)?議后一次?性支付給?甲方。租?賃期內(nèi)的?車位管理?費(fèi)由甲方?承擔(dān)。?三、雙方?只構(gòu)成車?位租賃關(guān)?系，不構(gòu)?成保管關(guān)?系。乙方?應(yīng)自行做?好車輛的?安全防護(hù)?工作，如?因車輛受?損或車內(nèi)?物品丟失?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?四、乙方?停放至停?車位上的?車輛如因?車輛受損?，由乙方?自行向損?害方索賠?，甲方協(xié)?助。五?、在租賃?期內(nèi)，該?車位的所?有權(quán)屬于?甲方。乙?方對(duì)該車?位只有使?用權(quán)，乙?方不得在?租期內(nèi)對(duì)?該車位進(jìn)?行銷售、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、抵押?或采取其?他任何侵?犯租賃物?件所有權(quán)?的行為。?六、乙?方不得擅?自更改本?協(xié)議停車?位的用途?乙方停放?的車輛內(nèi)?不得有人?、物品留?臵乙方停?放的車輛?不得外附?或內(nèi)裝任?何危險(xiǎn)物?品，如易?燃、易爆?、腐蝕性?等違禁物?。由于上?述原因產(chǎn)?生的一切?責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?七、乙?方承諾并?遵守該停?車地點(diǎn)管?理辦公室?制定的停?車管理規(guī)?定，如因?為乙方原?因?qū)е峦?車場(chǎng)地受?損，后果?由乙方負(fù)?全責(zé)。?八、乙方?進(jìn)出本停?車場(chǎng)的車?輛必須服?從當(dāng)值保?安員的指?揮，以及?配合物業(yè)?公司的管?理。九?、租約期?滿，甲乙?雙方如不?租或續(xù)租?，都應(yīng)提?前___?_月通知?對(duì)方。在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?十、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等的法律?效力，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?小區(qū)地下?車位租賃?合同簡(jiǎn)易?版（七）?出租人?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__地?址：__?___?承租人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）法定?代表人：?____?_????????????身?份證：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，出租人?和承租人?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?地下停車?位租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)出?租人取得?座落于_?____?地塊的國(guó)?有土地使?用權(quán)。該?地塊花園?名稱：_?____?，承租人?租賃該花?園的地下?停車位（?以下簡(jiǎn)稱?該車位）?，租賃期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條基?本情況?該車位為?第一條規(guī)?定項(xiàng)目中?的第__?__幢地?下___?__層，?該車位編?號(hào)為_(kāi)_?___（?該車位平?面圖見(jiàn)附?件一）。?第三條?租金出?租人與承?租人約定?該車位租?金總額為?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元人?民幣整（?大寫）。?第四條?付款方式?出租人?同意承租?人以一次?性的方式?付款。?第五條逾?期付款責(zé)?任承租?人未按照?約定的時(shí)?間付款的?，按照下?列方式處?理：1?、逾期在?90日之?內(nèi)，自約?定的應(yīng)付?款期限屆?滿之次日?起至實(shí)際?支付應(yīng)付?款之日止?，承租人?按日計(jì)算?向出租人?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之五的?違約金，?并于實(shí)際?支付應(yīng)付?款之日起?____?日內(nèi)向出?租人支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?2、逾期?超過(guò)90?日后，出?租人有權(quán)?解除合同?。出租人?解除合同?的，承租?人已交租?金不予退?還。承租?人愿意繼?續(xù)履行合?同的，經(jīng)?出租人同?意后，合?同繼續(xù)履?行，自約?定的應(yīng)付?款期限屆?滿之次日?起至實(shí)際?支付應(yīng)付?款之日止?，承租人?按日計(jì)算?向出租人?支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)?分之五的?違約金。?第六條?交付條件?（一）?出租人應(yīng)?當(dāng)在__?__年_?___月?____?日前向承?租人交付?該車位。?（二）?該車位交?付時(shí)應(yīng)當(dāng)?符合下列?第1、2?項(xiàng)所列條?件：1?、該車位?所在樓棟?已取得規(guī)?劃驗(yàn)收批?準(zhǔn)文件和?建>合同?范本筑工?程竣工驗(yàn)?收回執(zhí);?2、該?車位位置?已劃線;?第七條?逾期交付?責(zé)任除?不可抗力?外，出租?人未按照?第十條約?定的期限?和條件將?該車位交?付承租人?的，按照?下列方式?處理：?1、逾期?在90日?內(nèi)，自約?定的交付?期限屆滿?之次日起?至實(shí)際交?付之日止?，出租人?按日計(jì)算?向承租人?支付已交?付車位價(jià)?款萬(wàn)分之?五的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?逾期超過(guò)?90日，?承租人有?權(quán)退車位?。承租人?退車位的?，出租人?應(yīng)當(dāng)自退?車位通知?送達(dá)日起?____?日內(nèi)退還?全部已付?款，并按?照承租人?全部已付?款2%向?承租人支?付違約金?。承租人?要求繼續(xù)?履行合同?的，合同?繼續(xù)履行?，自交付?期限屆滿?次日起至?實(shí)際交付?日止，出?租人按日?計(jì)算向承?租人支付?已付款萬(wàn)?分之五的?違約金。?第八條?交接手續(xù)?驗(yàn)收交?接時(shí)，雙?方應(yīng)當(dāng)簽?署車位交?接單。?第九條使?用承諾?承租人使?用該車位?期間，不?得擅自改?變用途和?該車位所?在樓棟的?建筑主體?結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)。?除本合同?、補(bǔ)充協(xié)