文化藝術(shù)集聚區(qū)項(xiàng)目可行性論證報(bào)告

××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告10第一章總論一、工程概況〔一〕工程名稱(chēng)：××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)工程?！捕彻こ绦再|(zhì)：建〔三〕工程注資單位：安徽寶地置業(yè)〔四〕工程申報(bào)單位：××進(jìn)展改革委員會(huì)〔五〕工程代理人：〔六〕建設(shè)地址：龍山路與世紀(jì)大道交匯處東側(cè)〔七〕建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容工程用地面積9平方米〔9公頃，建筑329685.587.76工程主要建設(shè)內(nèi)容：兩街〔書(shū)畫(huà)一條街，黃金、珠寶、古玩一條街〔書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館〔××?xí)?huà)院一市場(chǎng)〔奇石、花、鳥(niǎo)、寵物市場(chǎng)〕；餐飲、消遣、住宿、銀行、超市等配套工程；水電、道路、安全、消防、通訊、網(wǎng)絡(luò)等公用工程?！擦辰ㄔO(shè)工期2023320233〔七〕投資估算及資金籌措7.76資金籌措方案：本工程總投資7.76億元。安徽寶地置4.763二、可行性爭(zhēng)論報(bào)告編制依據(jù)和范圍〔一〕編制的依據(jù)12〔第三版；3《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十二個(gè)五年45《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快進(jìn)展效勞業(yè)假設(shè)干政策措施的6《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步支持文化事業(yè)進(jìn)展假設(shè)干經(jīng)濟(jì)政78《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)我國(guó)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)工910、工程建設(shè)單位供給的有關(guān)本工程的各種技術(shù)資料、工程方案及技術(shù)資料；××建設(shè)、環(huán)保、土地等有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程建設(shè)的意見(jiàn)和審批材料、證明材料等?！捕尘幹品秶こ烫岢龅谋尘凹敖ㄔO(shè)的必要性工程選址與建設(shè)環(huán)境條件工程建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容工程總體布局方案工程技術(shù)方案環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能工程運(yùn)營(yíng)和實(shí)施打算投資估算與資金籌措效益分析工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告結(jié)論與建議三、工程產(chǎn)生的社會(huì)效益××是我國(guó)著名的書(shū)畫(huà)藝術(shù)之鄉(xiāng)，工程建成后，可對(duì)××資源、書(shū)畫(huà)市場(chǎng)進(jìn)展有效整合，塑造××?xí)?huà)藝術(shù)之鄉(xiāng)品牌，拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展。集聚區(qū)在滿(mǎn)足展覽、交易功能的根底上，還可以兼顧舉辦各種展銷(xiāo)會(huì)，交易會(huì)，人才聘請(qǐng)會(huì)等，還可以開(kāi)展文化藝術(shù)溝通活動(dòng)，完善了××城市的功能；通過(guò)豐富多彩的展覽活動(dòng)，提高城市品位，激發(fā)城市活力和制造性，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)事業(yè)快速進(jìn)展。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)內(nèi)容單位規(guī)模說(shuō)明1用地面積平方米195856.792建筑面積平方米329685.582.1書(shū)畫(huà)一條街平方米98730.362.2黃金、珠寶、古玩一條街平方米98059.4722.3書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館平方米250003.4××?xí)?huà)院平方米13410.502.5奇石、花、鳥(niǎo)、寵物市場(chǎng)平方米30982.3122.6餐飲、消遣、住宿、銀行、超平方米33110.132.7其它用房平方米30402.2466建筑占地面積平方米1191333建設(shè)期月122023.3-2023.34容積率%1.6835綠化率%124總投資億元7.76五、安徽寶地置業(yè)簡(jiǎn)介安徽寶地置業(yè)是由浙商聯(lián)袂整合蘇、浙、皖、魯四省商業(yè)地產(chǎn)及品牌資源在××傾情打造成立的置業(yè)5588集團(tuán)。集團(tuán)于上世紀(jì)九十年月初創(chuàng)立至今先后輾轉(zhuǎn)江蘇南京、泰州、揚(yáng)州、淮安、鹽城、安徽黃山、山東禹城等多地投資開(kāi)發(fā)并成功運(yùn)營(yíng)了九家大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)群，其業(yè)種涵括建材五金、家具家居、農(nóng)副產(chǎn)品、小商品等多個(gè)門(mén)類(lèi)，投資總50200公司以多年市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的成功閱歷和國(guó)際化經(jīng)營(yíng)思維，集團(tuán)對(duì)××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)進(jìn)展統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)分區(qū)和業(yè)態(tài)規(guī)劃，對(duì)入駐文化企業(yè)進(jìn)展統(tǒng)一招商保證整體進(jìn)駐質(zhì)量，并對(duì)他們進(jìn)展統(tǒng)一治理、效勞和推廣、保證文化產(chǎn)業(yè)的有序進(jìn)展、持久興盛。六、工程爭(zhēng)論結(jié)論本工程符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，屬于國(guó)家鼓舞并支持的產(chǎn)業(yè)工程。通過(guò)分析當(dāng)前市場(chǎng)進(jìn)展趨勢(shì)，書(shū)畫(huà)藝術(shù)正逐步走向市場(chǎng)化、規(guī)?；蜆?biāo)準(zhǔn)化，本工程定位于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)及示范，建設(shè)檔次、規(guī)模適宜將來(lái)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的綜合效勞平臺(tái)，具有寬闊的進(jìn)展前景。工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)及選址合理，功能布局適宜，投資估算準(zhǔn)確，故工程是可行的。其次章工程的由來(lái)和必要性一、工程的由來(lái)改革開(kāi)放以來(lái)，隨著中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化的全面進(jìn)展、快國(guó)際國(guó)內(nèi)漸漸興起對(duì)中華文化、中華文明、中華書(shū)畫(huà)爭(zhēng)論的熱潮。城市文化藝術(shù)集聚區(qū)的產(chǎn)生與進(jìn)展，標(biāo)志著人類(lèi)文化的進(jìn)展和成熟。進(jìn)入現(xiàn)代，以歐美興盛國(guó)家城市文化藝術(shù)集聚區(qū)為代表的城市文化藝術(shù)博物館取得了突飛猛進(jìn)的進(jìn)展，使城市文化藝術(shù)集聚區(qū)文化成為社會(huì)和城市文化建設(shè)中不可缺少的一局部。反過(guò)來(lái)，社會(huì)和城市文化的快速進(jìn)展，又促使城市書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)得以快速的壯大和提高。2002023300藝術(shù)集聚區(qū)工程。整合全縣書(shū)畫(huà)資源，把蕭城現(xiàn)有的書(shū)畫(huà)、古玩、花鳥(niǎo)、奇石、珠寶、寵物市場(chǎng)集聚安排。把××現(xiàn)有這書(shū)畫(huà)藝術(shù)這張名片打出去，打出××在國(guó)內(nèi)的知名度、國(guó)際的知名度。呈現(xiàn)城市的形象，使之成為皖北明珠——××的城市窗口、教育基地、文化品牌、地域名片。由此，提出本工程即××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)目的建設(shè)要求。二、工程建設(shè)的必要性〔一〕工程的建設(shè)是順應(yīng)時(shí)代進(jìn)展的結(jié)果當(dāng)今時(shí)代，書(shū)畫(huà)藝術(shù)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展的作用越來(lái)越重要。充分發(fā)揮書(shū)畫(huà)藝術(shù)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展的作用，推動(dòng)書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)的融合進(jìn)展，促進(jìn)書(shū)畫(huà)藝術(shù)、旅游資源的資本化與產(chǎn)業(yè)化，已經(jīng)成為呈現(xiàn)區(qū)域文化內(nèi)涵與魅力、塑造區(qū)域文化品牌形象、實(shí)現(xiàn)文化經(jīng)濟(jì)價(jià)值的重要途徑。書(shū)畫(huà)藝術(shù)是文化的靈魂，書(shū)畫(huà)藝術(shù)是文化進(jìn)展的重要途徑。在文化產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)和進(jìn)展當(dāng)中，書(shū)畫(huà)藝術(shù)起到的作用日益凸顯，已經(jīng)成為助推文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的核心內(nèi)涵。在國(guó)家政策中，文化產(chǎn)業(yè)作為“國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)”，與作為“戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)”的書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)將有越來(lái)越多的融合進(jìn)展，其中，書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)將是呈現(xiàn)地方文化、完善旅游產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)構(gòu)造調(diào)整、撬動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)騰飛的重要進(jìn)展方向?！痢?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)工程的建設(shè)，使得書(shū)畫(huà)藝術(shù)與景區(qū)旅游的“聯(lián)姻開(kāi)發(fā)”找到了較好的市場(chǎng)契合點(diǎn)：一方面書(shū)畫(huà)了書(shū)畫(huà)藝術(shù)支撐；另一方面為××的文化旅游進(jìn)展供給了游”找到了最正確的結(jié)合點(diǎn)，相互聯(lián)系、相互補(bǔ)充?！捕彻こ痰慕ㄔO(shè)是響應(yīng)國(guó)家政策的需要黨中心和國(guó)務(wù)院生疏到書(shū)畫(huà)藝術(shù)與文化產(chǎn)業(yè)的結(jié)合能夠極大地推動(dòng)二者的進(jìn)展，因此制定了一系列相應(yīng)的政策以鼓舞文化產(chǎn)業(yè)與書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的融合，以其促進(jìn)書(shū)畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展。2023年，黨的十七大提出了“大力進(jìn)展文化產(chǎn)業(yè)，實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)工程帶動(dòng)戰(zhàn)略，加快文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)群建設(shè)，培育文化產(chǎn)業(yè)骨干企業(yè)和戰(zhàn)略投資者，富強(qiáng)文化市場(chǎng)，增加國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力”的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)展方針。20231018了《關(guān)于深化文化體制改革、推動(dòng)社會(huì)主義文化大文化產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)。這是繼20231018關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》和2023314由此可見(jiàn)，政策的利好為文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展帶來(lái)了良好的機(jī)遇。因此，××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)工程的建設(shè)是響應(yīng)國(guó)家政策需要的結(jié)果。工程建成后，××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)將成為××的××?xí)?huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、創(chuàng)意旅游基地，并有期望成為河安徽省北部區(qū)域的特色文化產(chǎn)業(yè)集群?！踩彻こ痰慕ㄔO(shè)可以促進(jìn)和諧社會(huì)的構(gòu)建××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)作為集書(shū)畫(huà)、奇石、珠寶、古玩、××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)將這些資源通過(guò)陳設(shè)展覽、拍賣(mài)、銷(xiāo)售的形式，廣泛吸引公眾的留意，走進(jìn)民眾生活、融入經(jīng)濟(jì)社會(huì)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧進(jìn)展。××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)作為名副徑供給了豐富的教學(xué)內(nèi)容和生動(dòng)的教學(xué)模式，讓受教育者充共享受書(shū)畫(huà)藝術(shù)的熏陶，為教育的進(jìn)展供給了全方位的支撐。××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)教育具有書(shū)畫(huà)藝術(shù)根底教育、普及性教育、休閑性教育、業(yè)余學(xué)問(wèn)型教育等特點(diǎn)?！痢?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)學(xué)問(wèn)性社會(huì)教育的特別作用，是任何專(zhuān)業(yè)化的教學(xué)單位不行取代的?！痢?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)作為傳播先進(jìn)文化、普及科學(xué)學(xué)問(wèn)、弘揚(yáng)社會(huì)正氣、塑造驚奇心靈的生動(dòng)課堂，有助于我國(guó)社會(huì)主義精神文明建設(shè)，提高全民文化藝術(shù)素養(yǎng)，促進(jìn)文明建設(shè)的順當(dāng)進(jìn)展，構(gòu)建和諧社會(huì)。〔四〕工程的建設(shè)可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)步××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)發(fā)揮藝術(shù)享受、情操熏陶功能的過(guò)程中，××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)的經(jīng)濟(jì)功能得到伴隨表達(dá)，××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)對(duì)相關(guān)行業(yè)的帶動(dòng)和促進(jìn)作用產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。此外，××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)與文化產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，產(chǎn)生了大量的衍生商品，提升了文化遺產(chǎn)事業(yè)的影響力，親熱了文化遺產(chǎn)與民生的關(guān)系，拓展了文化市場(chǎng)，給文化遺產(chǎn)事業(yè)帶來(lái)了豐厚的經(jīng)濟(jì)效益。在社會(huì)效益方面，以××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)為中心的文化圈，可以帶動(dòng)周邊的商業(yè)活動(dòng)和社會(huì)活動(dòng)，在改造文化環(huán)境的同時(shí)，也為社會(huì)福利、社會(huì)就業(yè)等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的解決作出了奉獻(xiàn)?！痢?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)的經(jīng)濟(jì)功能不僅僅甚至不主要在于制造直接的經(jīng)濟(jì)效益，而主要從其間接經(jīng)濟(jì)效益以及增加區(qū)域吸引力(所謂軟實(shí)力)上表達(dá)出來(lái)。擎”的形式存在，即××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)作為規(guī)劃建筑文化產(chǎn)業(yè)的載體通過(guò)向相關(guān)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)、領(lǐng)域的發(fā)揮輻射、帶動(dòng)作用來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的奉獻(xiàn)，這種輻射、帶動(dòng)作用最明顯地表現(xiàn)在書(shū)畫(huà)藝術(shù)集聚區(qū)對(duì)旅游和文化產(chǎn)業(yè)的促進(jìn)作用上?？傊?，××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化的綜合體，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的方方面面都存在著難以量化的無(wú)形效益(提升區(qū)域吸引力)，并衍生出大量超出××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)財(cái)務(wù)分析范圍的經(jīng)濟(jì)效益(帶動(dòng)旅游、促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)展等)。有助于實(shí)現(xiàn)××?xí)?huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)業(yè)自身的科學(xué)進(jìn)展。一、××——中國(guó)國(guó)畫(huà)之鄉(xiāng)1989年5畫(huà)之鄉(xiāng)”十周年之際，也是××?xí)?huà)活動(dòng)普及城鄉(xiāng)的高潮時(shí)期，××文化局向安徽省文化廳、國(guó)家文化部提出《關(guān)于命名××為全國(guó)國(guó)畫(huà)之鄉(xiāng)的申請(qǐng)報(bào)告》。此報(bào)告內(nèi)容分為五局部：一是介紹南朝宋至明清以來(lái)，××人民群眾研習(xí)書(shū)畫(huà)，畫(huà)家輩出，獨(dú)具風(fēng)格，形成徐淮地區(qū)“龍城畫(huà)派”的歷史。二是在龍城畫(huà)派影響下，民國(guó)時(shí)期由全國(guó)美學(xué)界前輩王子云從××帶出一批有才華的學(xué)生，他們?cè)谒囆g(shù)領(lǐng)域經(jīng)過(guò)數(shù)十年的三是在中國(guó)建立后，在老一輩書(shū)畫(huà)家熏陶和引導(dǎo)下，大批書(shū)畫(huà)藝術(shù)人才成為全國(guó)藝術(shù)界的棟梁之才。特別是改革開(kāi)放后動(dòng)普及城鄉(xiāng)，從機(jī)關(guān)、廠礦、企事業(yè)單位到農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)、中小五是××人民傳承著“龍城畫(huà)派”優(yōu)良傳統(tǒng)，形成“人品與畫(huà)14家報(bào)刊和中心電視臺(tái)、安徽電視臺(tái)、北京電視臺(tái)等聞媒體進(jìn)展30次專(zhuān)題報(bào)道，國(guó)畫(huà)之鄉(xiāng)在全國(guó)受到藝術(shù)界和各聞媒體關(guān)注。1993年12二、書(shū)畫(huà)創(chuàng)作19862023現(xiàn)一批又一批后起之秀，全縣城鄉(xiāng)能施丹青者進(jìn)展到4萬(wàn)多人，具有書(shū)畫(huà)創(chuàng)作力氣人員達(dá)1500多人，他們傳承“龍城畫(huà)派”藝術(shù)風(fēng)格和表現(xiàn)技法，貼近生活，追求創(chuàng)，創(chuàng)作的書(shū)畫(huà)作品更具時(shí)代性，在20年書(shū)畫(huà)創(chuàng)作活動(dòng)中，在省級(jí)以1857的書(shū)畫(huà)展覽2780幅，省級(jí)以上獲獎(jiǎng)作品1256幅，出版書(shū)100三、書(shū)畫(huà)組織〔一〕××?xí)?huà)院1981全縣專(zhuān)業(yè)書(shū)畫(huà)工作者和業(yè)余書(shū)畫(huà)愛(ài)好者爭(zhēng)論、創(chuàng)作、觀摩和藝術(shù)培訓(xùn)的場(chǎng)所。首任院長(zhǎng)歐陽(yáng)龍，繼任院長(zhǎng)薛志耘，現(xiàn)任85〔、油畫(huà)、雕塑、書(shū)法等。1986年以來(lái)，××?xí)?huà)院在省內(nèi)外樂(lè)觀開(kāi)展書(shū)畫(huà)藝術(shù)溝通活動(dòng)，有打算地舉辦不同類(lèi)型、不同層次書(shū)畫(huà)聯(lián)展和個(gè)展120屢次，其中在全國(guó)有較大影響的書(shū)畫(huà)展覽30屢次，先后在北京、上海、合肥、廣州、鄭州、成都等16個(gè)省市舉60多部書(shū)畫(huà)塊。幫助興辦××藝術(shù)高中、英才藝術(shù)高中，為全國(guó)藝術(shù)院校大批書(shū)畫(huà)人才。該院深入農(nóng)村、廠礦、學(xué)校舉辦書(shū)畫(huà)講座、筆會(huì)、展覽等藝術(shù)溝通活動(dòng)。屢次選派年輕書(shū)畫(huà)家到中心美院等處進(jìn)修。1986202350多家報(bào)刊發(fā)表、登載××?xí)?huà)院專(zhuān)業(yè)人員作品、評(píng)論和書(shū)畫(huà)270〔二〕××美術(shù)家協(xié)會(huì)成立于1996年12月8日，通過(guò)從會(huì)選舉陳德民為主1012514名，聘請(qǐng)參謀8名，名譽(yù)主席2名，當(dāng)年會(huì)員131人，至2023175××美術(shù)家協(xié)會(huì)成立以來(lái)，組織群眾書(shū)畫(huà)展覽28次，其中被邀到本省滁州市、阜陽(yáng)市、宿州市、亳州市、江蘇徐州市、河南商丘市、山東菏澤市等地舉辦《中國(guó)書(shū)畫(huà)藝術(shù)之鄉(xiāng)畫(huà)展》等。幫助會(huì)員舉辦個(gè)人書(shū)畫(huà)展和聯(lián)展32次。先后在淮北、合肥、徐州及周邊縣、區(qū)舉辦韓友釗、李定華、蘇肇平、胡志、劉繼武、魏玉、縱蘭凌、董宜峰等國(guó)畫(huà)作品展。2023年陳德民、韓友釗、宋久峰、李樂(lè)武、蘇肇平、7縣美術(shù)家協(xié)會(huì)成立以來(lái)樂(lè)觀參與老年大學(xué)、藝術(shù)高中和青少年的書(shū)畫(huà)培訓(xùn)，為畫(huà)鄉(xiāng)培訓(xùn)大批書(shū)畫(huà)人才?！踩场痢?xí)覅f(xié)會(huì)19948為××?xí)覅f(xié)會(huì)主席，聘請(qǐng)名譽(yù)方席3名。遷出副主席3名，秘書(shū)長(zhǎng)1名、常務(wù)理事5名、理事6名。會(huì)員共60199420231116協(xié)會(huì)員舉辦個(gè)人書(shū)法展和聯(lián)展2375周年、50斷出，涌現(xiàn)出一批有作為的秀，縣書(shū)協(xié)樂(lè)觀推舉他們參與161995李樂(lè)武參與安徽省組織的文化溝通代表團(tuán)赴日溝通訪問(wèn)?！菜摹忱夏陼?shū)畫(huà)爭(zhēng)論會(huì)20234188161名，副秘書(shū)長(zhǎng)3名，常務(wù)理事16名，理事15名。71老年書(shū)畫(huà)爭(zhēng)論會(huì)成立后先后舉辦書(shū)畫(huà)展覽 6次，其中2023100經(jīng)，紀(jì)念建國(guó)552023年舉辦《××老年書(shū)畫(huà)爭(zhēng)論會(huì)書(shū)畫(huà)精品展》及春節(jié)文化并給以很高評(píng)價(jià)。該會(huì)成立以來(lái)參與國(guó)內(nèi)各級(jí)舉辦的書(shū)畫(huà)大4〔五〕農(nóng)民書(shū)畫(huà)院1987年，劉套鎮(zhèn)成立劉套農(nóng)民書(shū)畫(huà)院，為全國(guó)第一家鄉(xiāng)村書(shū)畫(huà)院，院長(zhǎng)鄭正，同時(shí)成立劉套書(shū)畫(huà)爭(zhēng)論會(huì)。該會(huì)每年春季舉辦桃園筆會(huì)，秋季舉辦重陽(yáng)筆會(huì)，春節(jié)舉辦展覽和春筆會(huì)。2068在省級(jí)以上報(bào)刊發(fā)表書(shū)畫(huà)作品216幅，培育書(shū)畫(huà)秀300多人，出版《桃園畫(huà)會(huì)》書(shū)畫(huà)集。〔七〕其它書(shū)畫(huà)組織1988319885××原書(shū)畫(huà)爭(zhēng)論會(huì)成立。1991年4月，××硬筆書(shū)法協(xié)會(huì)成立。1999420236書(shū)畫(huà)藝術(shù)中心成立。2023520235第四章工程選址和實(shí)施條件一、工程選址蕭城龍山路與世紀(jì)大道交匯處東側(cè)，占地面積19.59公頃。交通極為便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。二、實(shí)施條件1、地形地貌：工程實(shí)施地點(diǎn)場(chǎng)地平坦，為政府收儲(chǔ)政務(wù)區(qū)建設(shè)專(zhuān)用土地。2、地質(zhì)地震：依據(jù)國(guó)家地震局《中國(guó)地震驚參數(shù)區(qū)劃〔GB18306—2023〕工程區(qū)為6度以下地震區(qū)，不需抗震設(shè)防。三、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)〔一〕工程地質(zhì)××東、西有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。山丘平行延長(zhǎng)兩側(cè)，其余均為平原，海拔一般為2.5-32.5西北傾斜，坡度為萬(wàn)分之一。北區(qū)第四紀(jì)地層分布廣泛，地基承載力山前地帶可達(dá)18噸/層隙間水，含水較豐富。工程區(qū)最大凍土深度20厘米，地6××區(qū)域大地構(gòu)造屬中淮地臺(tái)魯西隆起區(qū)南極，區(qū)境范4.7％。本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲(chǔ)存于第四系砂層之中，主要大氣降水為主補(bǔ)給水源。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向全都，由西北向東南。地下水位升降隨季節(jié)(降水量)變化，地下水對(duì)混凝土無(wú)侵蝕作用。依據(jù)工程區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級(jí)河流沖擊相地層，分述如下：①粉質(zhì)粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，在埋12.2-3.5松散狀，構(gòu)造性差。②粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見(jiàn)少量淡水螺殼，完整。③粉質(zhì)粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質(zhì)67.115.0除第一層外，其他各層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值均在140KPa以上?！捕乘臈l件××位于淮河流域中游，二、三級(jí)支流范圍里，隸屬于華北平原南部的淮北平原中部?！痢了Y源總量包括地表水和地下水兩局部，全縣多年2.6/源的豐枯根本依靠降水補(bǔ)給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運(yùn)動(dòng)較為緩慢。近年來(lái)，城區(qū)及近郊應(yīng)當(dāng)予以防范。全縣水資源的水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型，1.0/大。但對(duì)砼及鋼筋根本不具腐蝕性?！踩硽夂驐l件××地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半潮濕季風(fēng)氣候區(qū)。四季清楚，氣候溫存，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季顯著，夏雨集中，無(wú)霜期長(zhǎng)，日照充分。主導(dǎo)風(fēng)向全年以偏東風(fēng)為主，其次為偏北風(fēng)和偏南風(fēng)。歷年極端最低氣溫為-12.438.0℃，14.4811.21500.02220-2480四、區(qū)域經(jīng)濟(jì)進(jìn)展概況〔一〕工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速進(jìn)展近年來(lái)，××樂(lè)觀實(shí)施工業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略，以招商引資為抓手，以工程建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，著力營(yíng)造大開(kāi)放、大招商、大進(jìn)展農(nóng)副產(chǎn)品加工、醫(yī)藥化輕等四大產(chǎn)業(yè)集群。2023年，在招商引資的強(qiáng)力推動(dòng)和工程建設(shè)的有力支撐下，××工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，全年規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值完成130億元，增長(zhǎng)44.2%；增加值完成34.525％。全縣規(guī)模以上38140269592對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展的拉動(dòng)力持續(xù)提升。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)快速進(jìn)展，被省命名為非公有制經(jīng)濟(jì)進(jìn)展先進(jìn)縣?！啊逼陂g，××將圍繞實(shí)現(xiàn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量“五年翻兩番”的工業(yè)擴(kuò)張目標(biāo)，全面實(shí)施“4565”工程，著力培育四大百億元產(chǎn)業(yè)，提升五大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)六個(gè)工業(yè)集聚園區(qū)，實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值超500150條陶瓷生產(chǎn)線、20040000萬(wàn)噸小麥加工和萬(wàn)噸淀粉生產(chǎn)力氣，400萬(wàn)噸煤炭生產(chǎn)力氣，力爭(zhēng)在煤電化100經(jīng)省政府批準(zhǔn)，在連霍、合徐兩條高速大路交匯處設(shè)立的占地6平方公里的工業(yè)園區(qū)，是××對(duì)外開(kāi)放的窗口、體制改革的試驗(yàn)區(qū)，現(xiàn)已成為國(guó)內(nèi)外客商投資的熱土，是××工業(yè)進(jìn)展的亮點(diǎn)。城市根底設(shè)施建設(shè)日趨完善，城市面貌日月異。日益改善的投資環(huán)境正在吸引國(guó)內(nèi)外寬闊客商投資興業(yè)?！捕侈r(nóng)村經(jīng)濟(jì)蓬勃進(jìn)展××是農(nóng)業(yè)大縣，110萬(wàn)農(nóng)業(yè)人口，耕地170萬(wàn)畝，人1.54在穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的根底上，大力實(shí)施農(nóng)業(yè)提升戰(zhàn)略，全面推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)展，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)構(gòu)造，大力進(jìn)展綠色農(nóng)業(yè)、2023555.7723.4%。30家，市級(jí)以上龍頭企業(yè)共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 65.49億元，同比增長(zhǎng)33.7%。無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品基地規(guī)模不斷擴(kuò)大，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平逐步提升，小麥和玉米良種化率達(dá)100%，農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率到達(dá)90%以上土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大涌現(xiàn)了豐順菜業(yè)、天之潤(rùn)、園藝總場(chǎng)、黃河故道園藝場(chǎng)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范典型。農(nóng)業(yè)機(jī)械化水平進(jìn)一步提升，××雨田農(nóng)機(jī)專(zhuān)業(yè)合作社被農(nóng)業(yè)部命名為國(guó)家級(jí)示范合作社。實(shí)施了莊、楊樓、酒店等一批根本農(nóng)田治理工程，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)力氣不斷提高?！踩陈糜钨Y源豐富××生態(tài)旅游資源豐富，特色獨(dú)具。全縣古跡遍布，有千年古剎天門(mén)寺、天一角地下溶洞、永固水庫(kù)、漢墓群、宋朝的古窯群遺跡等?；什赜匀槐Ｗo(hù)區(qū)于1992年被國(guó)家林業(yè)部審定為國(guó)家森林公園，2023年被國(guó)家文物保護(hù)委員會(huì)授予“中國(guó)歷史文化遺產(chǎn)”稱(chēng)號(hào)，2023年被全國(guó)旅游景區(qū)質(zhì)量評(píng)定委員會(huì)AAAA點(diǎn)。景區(qū)內(nèi)有地球同緯度保存最完好的落葉闊葉林帶，動(dòng)植物種類(lèi)繁多，總面積20平方公里，山、水、泉、澗等自然之稱(chēng)。100精品點(diǎn)之一。××是文化部命名、名聞遐邇的書(shū)畫(huà)藝術(shù)之鄉(xiāng)。五、城市交通區(qū)位區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便捷，資源豐富，環(huán)境良好，工農(nóng)××緊靠淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市徐州市，縣城距江蘇省徐州市僅僅只有15公里，市民高檔消費(fèi)一般都是徐州市或距離2050260公里，素有“徐州的西大門(mén)”之稱(chēng)。建的鄭徐鐵路客運(yùn)專(zhuān)線在××建××北站，并在徐州高鐵站與京滬高鐵相連。規(guī)劃的徐州-××-淮北-宿州城際鐵路也將從建的××北站引出?！痢翓|臨老京滬鐵路，隴海、符夾鐵路縱橫穿過(guò)，G30〔連霍、G3〔京臺(tái)〕兩條高速大路在境內(nèi)交匯，310、311兩條國(guó)道和三條省道及星羅棋布的縣鄉(xiāng)道路形成的交通網(wǎng)絡(luò)與周邊地區(qū)緊緊相連，格外便利。六、市政公共設(shè)施依托條件工程四周環(huán)境秀麗，市政配套設(shè)施齊全，現(xiàn)有水、電、通訊等根底設(shè)施完全可滿(mǎn)足本工程的需求。七、施工條件本工程施工難度較小，本地的施工隊(duì)伍可滿(mǎn)足施工需要。石料、砂、礫料、石灰、水泥、鋼材等材料：工程區(qū)周?chē)袌?chǎng)豐富，運(yùn)輸距離較短，可滿(mǎn)足供給。工程選址，場(chǎng)地條件和地塊配套滿(mǎn)足××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)的建設(shè)要求和功能要求。第五章工程建設(shè)方案一、工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2023)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ134-2023)《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔DB34/T753-2023〕〔GB50034-2023〕〔GB/T50033-2023〕《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)整設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50019-2023〔JGJ16—2023〕〔GB50015-2023〕《公共建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352—2023《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》2023—07—01《城鎮(zhèn)道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ50—2023《展覽館建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔2023年版〕GBJ16-87《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50222-95《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50084-2023《建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)治理?xiàng)l例》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》國(guó)家有關(guān)城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑消防、環(huán)境保護(hù)等各項(xiàng)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、條例以及國(guó)家和當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)定和其它標(biāo)準(zhǔn)。本工程紅線圖二、工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求〔一〕工程規(guī)劃總體要求1、××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)工程，應(yīng)表達(dá)和符合《××總體規(guī)劃(2023-20232、滿(mǎn)足工程所在區(qū)域，整體的現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔風(fēng)格特點(diǎn)；3、滿(mǎn)足規(guī)劃呈現(xiàn)等功能要求根底上，用地應(yīng)經(jīng)濟(jì)；4、滿(mǎn)足建筑和功能要求根底上，用材應(yīng)合理。〔二〕規(guī)劃的指導(dǎo)思想本著滿(mǎn)足功能齊全、兼容性強(qiáng)的要求，考慮整體布局，能使用有限的土地和確定資金，發(fā)揮最大的作用。三、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)原則〔一〕工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、建筑類(lèi)別為多層建筑，防火等級(jí)為二級(jí)。2503、工程抗震設(shè)防烈度按6度計(jì)算和設(shè)防。構(gòu)造的抗震74、工程場(chǎng)地土類(lèi)別按ⅠⅠ類(lèi)場(chǎng)地計(jì)算。5、建筑構(gòu)造安全等級(jí)為二級(jí)。6、構(gòu)造選型為框架構(gòu)造?！捕彻こ淘O(shè)計(jì)原則××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)工程建設(shè)設(shè)計(jì)理念是“簡(jiǎn)潔、美觀、1、遵守國(guó)家法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)根本建設(shè)的方針、政策和根本建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟(jì)效益和促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。2、從全局動(dòng)身，正確處理城市根底設(shè)施配套、遠(yuǎn)期與近期、安全質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系。3、資源綜合利用，依據(jù)社會(huì)需要、技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理的原則，因地制宜，充分考慮資源綜合利用，確保在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中可行及建成后經(jīng)濟(jì)適用。4、依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和工程性質(zhì)、要求，合理確定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，做到先進(jìn)、適應(yīng)、牢靠，留意美觀。5、節(jié)約能源與環(huán)境保護(hù)。符合國(guó)家和**市規(guī)定的節(jié)能、環(huán)保設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求，節(jié)約用地，符合**當(dāng)?shù)卦谝?guī)劃呈現(xiàn)、展覽呈現(xiàn)、交易呈現(xiàn)的實(shí)際要求。6、建筑方案設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。7、經(jīng)濟(jì)安全適應(yīng)。建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)，平面布局合理，各項(xiàng)功能完備，構(gòu)造技術(shù)牢靠，建筑施工可行，做到安全可靠、經(jīng)濟(jì)適用，提高利用率，滿(mǎn)足使用要求。8、綠色節(jié)能環(huán)保。建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用節(jié)能型材料、技術(shù)、工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計(jì)上要與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。9、設(shè)施先進(jìn)。設(shè)計(jì)中充分考慮到先進(jìn)設(shè)施、設(shè)備的配套應(yīng)用，提高建筑的科技含量。10、突出特色。立面造型要有創(chuàng)意、有品位，富有時(shí)代四、工程建設(shè)方案〔一〕工程總體規(guī)劃1、工程主要建設(shè)內(nèi)容：兩街〔書(shū)畫(huà)一條街，黃金、珠寶、古玩一條街〔書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館〔××黃淮海書(shū)畫(huà)；一市場(chǎng)〔奇石、花、鳥(niǎo)、寵物市場(chǎng)、住宿、銀行、超市等配套工程〔二〕總平面布置××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)為長(zhǎng)方形地塊，長(zhǎng)約 600米，寬326.43米，總占地面積195856.79平方米，總建設(shè)面積329685.9850010米，占地面積31275.13平方米，坐落在地塊西部，總建98730.36500米，寬10米，占地面積26769.252平方米，坐落在地98059.472900013410.5018932.00125000奇石、花、鳥(niǎo)、寵物市場(chǎng)南部為10米寬帶道路，路南為書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館，占地15000平方米總建設(shè)面積30982.312沿龍山大道路東南北布置，占地800033110.138平方米。廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)，設(shè)在地塊的南部，占地10653.35523502.814〔三〕立面造型為了表達(dá)××?xí)?huà)藝術(shù)集聚區(qū)工程文化建筑氣氛，在造型上承受了現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計(jì)手法，通過(guò)大面積虛實(shí)的比照和窗的組合變化、點(diǎn)線面的靈敏運(yùn)用，以及建筑材質(zhì)的合理選取和應(yīng)用，使得整個(gè)建筑的透視感和立體感得到猛烈的表現(xiàn)，表達(dá)了建筑的藝術(shù)美。外墻承受灰色涂料，暗灰顏色鋁百頁(yè)和淺灰色面磚，結(jié)合深色的金屬窗框，在表達(dá)地域特色的同時(shí)又不失簡(jiǎn)潔明快的現(xiàn)代感。富于現(xiàn)代感的形象：使用暗灰色百葉、透亮玻璃和鋼結(jié)構(gòu)玻璃欄桿來(lái)強(qiáng)調(diào)建筑透亮和輕快的現(xiàn)代氣息。形象的焦〔四〕構(gòu)造設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑構(gòu)造牢靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2023《建筑構(gòu)造荷載標(biāo)準(zhǔn)》GB50009-2023《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑局部《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50011-2023《混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50010-2023《砌體構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50003-2023《建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50007-2023《建筑地基根底技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DB42/242-2023〔GB50023-2023〕《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)〔GB50223-2023〕2、一般說(shuō)明及主要設(shè)計(jì)參數(shù)本工程構(gòu)造形式：砌體構(gòu)造。本工程建筑構(gòu)造及各類(lèi)構(gòu)造構(gòu)件的安全等級(jí)均為50GB50011-2023建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-95，建筑物按其重要性分類(lèi)，本工程屬于丙類(lèi)建筑，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度7度進(jìn)展抗震驗(yàn)算并實(shí)行相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。GB50007-2023，本工程各建筑單體安全等級(jí)為二級(jí)。本工程建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。砼的環(huán)境類(lèi)別為一類(lèi)，構(gòu)造設(shè)計(jì)依次確定構(gòu)件主筋的砼保護(hù)層厚度。本工程所在地區(qū)根本風(fēng)壓為0.3KN/m2，地面粗B0.30KN/m2。3、建筑材料Mu10M5C30截面為240X80mm，入墻深度為180mm，混凝土強(qiáng)度為C25砼，銷(xiāo)鍵必需與外加柱同時(shí)澆注；圈梁為現(xiàn)澆，與墻體承受銷(xiāo)鍵連接。鋼筋及焊條鋼筋承受Ⅰ級(jí)鋼筋〔 HPB235,fy=210Mpa〕及Ⅱ級(jí)〔HRB35,fy=300Mpa);E43型焊條用于Ⅰ級(jí)鋼筋，E50型焊條用于Ⅱ級(jí)鋼筋。裝配式混凝土構(gòu)造構(gòu)件的制作、運(yùn)輸堆放及安裝應(yīng)符合所引用的圖集及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。全部的各項(xiàng)材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得使用不合格的原材料，材料的檢測(cè)，加工以及試塊的制作應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?！参濉持饕ㄖδ茉O(shè)計(jì)1、書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館設(shè)計(jì)書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館主建筑設(shè)計(jì)為四層。一層為書(shū)中國(guó)書(shū)畫(huà)展覽，共分5個(gè)展廳，中國(guó)古代名人書(shū)畫(huà)展廳、中國(guó)近代名人書(shū)畫(huà)展廳、中國(guó)現(xiàn)代名人書(shū)畫(huà)廳、蕭藉名人書(shū)畫(huà)展廳、國(guó)內(nèi)外油畫(huà)展廳；二層5個(gè)展廳。分別為：碑帖拓片展廳、宮廷國(guó)畫(huà)仿制品展廳、國(guó)內(nèi)名人書(shū)法作品仿制品展廳、國(guó)外名畫(huà)復(fù)制品展廳、旅游圣地楹聯(lián)、匾額書(shū)法復(fù)制品展廳。三層為書(shū)畫(huà)藝術(shù)品拍賣(mài)大廳、4d影院、會(huì)務(wù)接待等。四層為書(shū)畫(huà)藝術(shù)節(jié)作品臨時(shí)布展廳、音樂(lè)茶座、業(yè)務(wù)洽談、電子商務(wù)、辦公用房。2、書(shū)畫(huà)一條街。黃金、珠寶、古玩一條街。43.5103、××黃淮海書(shū)畫(huà)院9000至此?！擦场痢?xí)?huà)藝術(shù)展覽館裝修1、外裝飾主體墻面通過(guò)墻磚累砌和玻璃幕窗的變化運(yùn)用，使建筑符合粗暴、強(qiáng)悍、高雅，通透的地方文化特點(diǎn)形象和時(shí)代特征。正門(mén)入口兩端、墻體腰帶線及墻底立面凸樁端面承受金屬面藝術(shù)造型。大樓正門(mén)設(shè)有無(wú)障礙坡道，坡道承受麻面花崗巖。其余外墻墻面均承受墻磚累砌裝飾，窗框承受金屬色裝飾性窗框，墻裙承受灰色干掛石材。2、內(nèi)裝飾地上首層裝飾展廳正門(mén)入口處設(shè)有雙層紅色木框架對(duì)開(kāi)門(mén)，每層對(duì)開(kāi)門(mén)設(shè)有3處自動(dòng)玻璃平推門(mén)。展廳地面承受大理石地面和大理石踢腳板，地面中心位置承受矩形條理石拼合圖案裝，墻面、柱面承受干掛大理石，柱面、墻面均承受藝術(shù)造型。吊棚承受輕鋼龍骨石膏面板和金飾板造型鈦金條裝飾。大堂主1.5飾燈，天棚裝飾燈主要承受節(jié)能型日光燈、筒燈或吸頂燈，在大堂兩端側(cè)面布置6盞射燈，以突出局部裝飾展覽效果，大堂對(duì)應(yīng)中心部位承受四盞小型豪華裝飾吊燈，以襯托展廳倩麗、溫溫存莊重氣氛。首層窗及內(nèi)門(mén)承受鋁塑窗實(shí)木門(mén)。其他展廳依據(jù)展品特點(diǎn)進(jìn)展地面、墻面和吊頂?shù)难b修。走廊地面承受高級(jí)?；u和大理石踢腳板，墻面承受高級(jí)金屬壁紙，天棚裝飾承受輕鋼龍骨石膏面板和金飾板藝術(shù)造樓梯樓梯地面承受理石地面和理石踢腳板，墻面及天棚承受乳膠漆，不銹鋼扶手。其它樓層裝飾各展覽廳內(nèi)依據(jù)展品的特點(diǎn)，按中高檔裝飾標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展裝墻面承受高級(jí)壁紙，天棚裝飾承受輕鋼龍骨石膏面板和金飾板、木線條裝飾造型，燈飾承受不同風(fēng)格的成套藝術(shù)燈，使燈光將展廳襯托出不同風(fēng)格的情調(diào)。多功能廳：地面承受高級(jí)?；卮u和鋁塑板踢腳線，窗臺(tái)承受大理石板，窗臺(tái)板下承受鐵藝暖氣罩，窗上設(shè)有窗簾盒，墻面采天棚承受輕鋼龍骨穿孔吸音鋁塑板和不銹鋼格柵裝飾，門(mén)窗承受鋁塑窗實(shí)木門(mén)及門(mén)框。天棚中心部位和舞臺(tái)設(shè)有不同風(fēng)10藝術(shù)、藝品室及辦公室：地面承受地磚，墻面及天棚承受環(huán)保墻面漆，天棚四周石膏線裝飾，窗上設(shè)有窗簾盒，門(mén)窗承受鋁塑窗實(shí)木門(mén)。照明承受日光燈。辦公室：地面承受地磚，墻面及天棚承受高級(jí)墻面漆，天棚四周石膏線裝飾，窗臺(tái)為花崗巖臺(tái)面板，窗上設(shè)有窗簾盒，門(mén)窗承受鋁塑窗實(shí)木門(mén)。照明承受日光燈。3、展覽館空間設(shè)計(jì)展覽藝術(shù)是空間與場(chǎng)地規(guī)劃的藝術(shù)，是在特定的空間里通過(guò)藝術(shù)和技術(shù)的手段向參觀者傳達(dá)資訊，溝通信息，因此設(shè)計(jì)的最終點(diǎn)要落實(shí)到展位空間的布局上。表演空間、詢(xún)問(wèn)空間、洽談空間、關(guān)心空間、貯存空間、交通空間、公共空間等等，處理好之間的關(guān)系，才能和諧統(tǒng)一地作好呈現(xiàn)設(shè)計(jì)。展品是呈現(xiàn)空間的主角，以最有效的場(chǎng)所和位置向參觀者呈現(xiàn)產(chǎn)品的面貌是展覽的首要目的，因此，必需將現(xiàn)場(chǎng)空間的條件和呈現(xiàn)內(nèi)容結(jié)合起來(lái)考慮，不同的呈現(xiàn)內(nèi)容有其相對(duì)的呈現(xiàn)空間。為產(chǎn)生最大的呈現(xiàn)效果，應(yīng)設(shè)計(jì)布置焦點(diǎn)，也就是集中呈現(xiàn)某一局部，形成重點(diǎn)。比方造型可以是焦點(diǎn)，運(yùn)用舞臺(tái)燈光的效果，使其在光線的營(yíng)造中熠熠生輝，引人注目。展詢(xún)問(wèn)臺(tái)可以是焦點(diǎn)，靠近通道的位置能夠零距離接近參觀者。聲像設(shè)備也可以是焦點(diǎn)，動(dòng)態(tài)的畫(huà)面和聲音會(huì)很簡(jiǎn)潔地吸引參觀者。但是焦點(diǎn)不行多，通常只設(shè)一個(gè)。焦點(diǎn)過(guò)多容易分散參觀者的留意，減弱整體印象。4、書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館顏色設(shè)計(jì)顏色表現(xiàn)分為調(diào)和方式和比照方式。調(diào)和方式是將多種顏色相互融合，形成相互滲透，有同類(lèi)色相顏色調(diào)和，類(lèi)似色相顏色調(diào)和，互補(bǔ)色相顏色調(diào)和幾種。同類(lèi)色相顏色調(diào)和，能產(chǎn)生出跳動(dòng)、歡快的美感;互補(bǔ)色相顏色調(diào)和的比照，能揮發(fā)出光明、刺激的光效。比照方式是將不同顏色對(duì)應(yīng)排列，形成相互襯托，包括色相比照，明度比照，冷暖比照等等。色相比照是因顏色相猛烈的視覺(jué)感受，差異小的稱(chēng)為同類(lèi)色比照，具有淡雅、嚴(yán)峻的形象特點(diǎn)。明度比照是因顏色明度不同而產(chǎn)生的比照，差異大的成為強(qiáng)比照，差異小的成為弱比照，比照度越強(qiáng)所產(chǎn)生的效果就越醒目、明快，反之越嚴(yán)峻。冷暖比照是依據(jù)人們對(duì)自然界生疏過(guò)程中所產(chǎn)生的主觀聯(lián)想和感受產(chǎn)生的比照，比方暖色中的紅色聯(lián)想到火焰，給人吵鬧和激情，冷色中的藍(lán)色聯(lián)想到冰雪，使人沉靜和穩(wěn)定。顏色的情感表現(xiàn)，一方面靠人們的主觀聯(lián)想而得到，一火焰，并由此產(chǎn)生溫溫存激情;藍(lán)色使人暢想到大海、天空，并由此煥發(fā)清爽和深邃;白色象征純潔、淡雅;黑色表現(xiàn)莊重、肅穆;綠色洋溢青春、生命;橙色呈現(xiàn)吵鬧、輝煌等等。同時(shí)，有些企業(yè)本身還有特定的形象識(shí)別顏色，展覽的設(shè)計(jì)往往需要圍繞其中進(jìn)展。5、書(shū)畫(huà)藝術(shù)展覽館照明設(shè)計(jì)整體照明。指整個(gè)呈現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)空間的照明，所以又稱(chēng)為根底照明。它的特點(diǎn)是分布比較均勻，一般以均勻的亮度照亮整個(gè)區(qū)域，因此，要避開(kāi)產(chǎn)生平淡感。其照度一般不宜太強(qiáng)，光明程度要適當(dāng)，除了某些區(qū)域有意識(shí)地利用光的強(qiáng)弱引導(dǎo)觀眾和疏導(dǎo)人流外，其他區(qū)域的整體照明都不宜超出呈現(xiàn)區(qū)域的照1:3般照明。為根本照明，要考慮顯色性，光明程度要適當(dāng)。通常將光源均勻布置在頂棚或空間上部，可點(diǎn)狀散開(kāi)布置，也可成帶狀均勻排開(kāi)，還可以成片式地組合。假設(shè)空間偏低，宜做吸頂式處理，如過(guò)高需將光源下降。局部照明。局部照明有稱(chēng)為重點(diǎn)照明，有明確的目的性。旨在突出地顯現(xiàn)展品獨(dú)特的材質(zhì)美、顏色美、色澤美，顯現(xiàn)展品的價(jià)值感，以吸引觀眾視線，感染觀眾心情。局部照明與整體照明比較，前者的亮度通常是后者亮度的3-5倍，用局部照明的高亮度表現(xiàn)光澤，用猛烈定向光突出立體感和質(zhì)感。這種照明的特點(diǎn)是能為特別的需要供給更為集中的光線，并能形成有特點(diǎn)的氣氛和意境。重點(diǎn)照明。是為了突出商品，與一般3-5出在陳設(shè)柜上部設(shè)置吊燈。展柜照明、版面照明和展臺(tái)照明是呈現(xiàn)中局部照明的三種主要方式。展柜照明一般承受頂部照明的方式，可俯視的矮型展柜可利用底部透光〔如玻璃燈箱底座〕來(lái)照明，假設(shè)用低壓鹵素?zé)粽彰?，?yīng)承受能夠帶有遮光板的射燈并調(diào)好角度，以削減眩光的干擾。版面照明一般為墻體、展板和繪畫(huà)等作品的垂直外表照明，可承受展區(qū)上方安裝軌道射燈和在展板的頂部設(shè)置帶有燈檐的因光燈等照明方式。展臺(tái)大多為實(shí)物，可承受上下、左右、前后等不同方向的照明。裝飾照明。和“感覺(jué)”的重要手段。呈現(xiàn)的裝飾照明應(yīng)給觀眾以有益于呈現(xiàn)目標(biāo)和效果的餓氣氛感受，要擅長(zhǎng)用燈光渲染的手法去實(shí)現(xiàn)燈光的戲劇性效果。裝飾照明。是為了表現(xiàn)業(yè)務(wù)狀態(tài)和觀眾性格的氣氛照明，要留意與內(nèi)部裝飾協(xié)調(diào)起來(lái)。第六章公用工程〔一〕設(shè)計(jì)依據(jù)1、城市給水工程規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)〔GB50282-98〕2、城市工程管線綜合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)〔GB50289-98〕3、生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)〔GB5749-2023〕4、室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔GB50013-2023〕5、建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔GB50015-2023〕6、建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)〔GB50016-2023〕7、展覽館建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔JGJ66-91〕8、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔GB50084-2023〕9、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔GB50140-2023〕〔二〕設(shè)計(jì)原則1、綜合考慮各專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求，合理布置根底設(shè)施位置和合理規(guī)劃其容量。2有余地。3、與市政管線規(guī)劃相結(jié)合。4、符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求?！踩乘幢緟^(qū)域水源引自市政給水管道?！菜摹秤盟客葡爰八?、水壓、水質(zhì)1、用水量推想365300035L/38325本工程年接待量為100萬(wàn)人年用水量依據(jù)工作人員用20015332、水源、水壓、水質(zhì)本工程地處盤(pán)錦市興隆臺(tái)區(qū)內(nèi)，供水管網(wǎng)已敷設(shè)完成，自來(lái)水能夠滿(mǎn)足本工程用水量的需求，水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)，不需加壓及二次凈化，供水有保障?！参濉辰o水系統(tǒng)本工程分為生活給水系統(tǒng)和消防系統(tǒng)。生活給水系統(tǒng)由市政供水管網(wǎng)供給；消防供水系統(tǒng)為室外消防給水系統(tǒng)，室外消防系統(tǒng)由市政消防管道供給；室內(nèi)不需設(shè)室內(nèi)消火栓，但應(yīng)考慮設(shè)置滅火器。〔六〕管網(wǎng)布置從四周道路下城市給水管網(wǎng)引入工程區(qū)一條DN200水管，工程區(qū)內(nèi)部為提高供水的安全牢靠性，給水管線承受環(huán)狀與枝狀網(wǎng)相結(jié)合的供水方式，管道敷設(shè)深度在冰凍層以200〔七〕管材選擇結(jié)合目前國(guó)內(nèi)管材生產(chǎn)和實(shí)際使用狀況，可用于配水管UPVC塑料管、球墨鑄鐵管、高密度聚乙烯管〔HDPEP〕等。綜合技術(shù)定性比較，結(jié)合本工程特點(diǎn)，本著經(jīng)濟(jì)合理、供水安全牢靠、便于施工等原則，設(shè)計(jì)推舉管徑＞DN300mm管選用球墨鑄鐵管，管徑≤DN300mm管選用PE〔八〕附屬設(shè)施在管網(wǎng)中設(shè)置分段檢修閥門(mén)，并設(shè)置相應(yīng)的閥門(mén)井。在館區(qū)給水管道入口處設(shè)水表，并設(shè)置水表井，以便利用水計(jì)量。管道根底原則上承受原狀素土根底，局部地質(zhì)不良地段或擾動(dòng)地段承受砂根底或混凝土管基。二、排水工程〔一〕設(shè)計(jì)依據(jù)1GB50318-20233GB3838-20234GB8978-19965CJ3082-1999〔二〕設(shè)計(jì)原則因地制宜，揚(yáng)長(zhǎng)避短，合理確定排水的系統(tǒng)方案，恰當(dāng)劃分各排水分區(qū)范圍，滿(mǎn)足雨污分流的合理性。統(tǒng)籌規(guī)劃、強(qiáng)調(diào)可操作性，全面和分步、分區(qū)相結(jié)合，重點(diǎn)治理和均衡布局相結(jié)合?！踩撑潘こ淘O(shè)計(jì)1、排水體制確定本區(qū)域排水體制為分流制。2、污水量推想本污水系統(tǒng)收集的污水包括生活污水、廢水、公共設(shè)施污水。用水量真正消耗性的用水很少，大局部水使用后變成廢水被城市污水處理系統(tǒng)收集處理。對(duì)于居民生活和公共設(shè)施用水，進(jìn)入排水系統(tǒng)的污水量很大程度上取決于供水的用途與當(dāng)?shù)匚鬯占到y(tǒng)的完備程度。本設(shè)計(jì)考慮生活污水及100%排入污水管道。63/天，生活污水量按生活給水63/天。3、管道布置污水系統(tǒng)收集的污水主要是生活污水，收集至館區(qū)化糞池處理后排入西側(cè)市街城市市政污水管道系統(tǒng)。〔〔GB50318-2023〕規(guī)定，雨水應(yīng)就近排放。故設(shè)計(jì)考慮本區(qū)域的雨水經(jīng)管道收集后利用現(xiàn)有地勢(shì)就近排入設(shè)計(jì)區(qū)域南側(cè)和西側(cè)的市政雨水管道。管道系統(tǒng)本工程污水干管的管道設(shè)計(jì)流量以規(guī)劃計(jì)算的最大日最大時(shí)污水量為準(zhǔn)，系數(shù)為3.44。承受完全分流制的管道，其流量可以依據(jù)所效勞的用地面積與污水比流量的積來(lái)確定。雨水管道的設(shè)計(jì)流量依據(jù)暴雨強(qiáng)度與匯水面積及徑流系數(shù)的積來(lái)確定。管材選擇目前國(guó)內(nèi)最常用的排水管材為鋼筋混凝土管、HDPE壁波浪管、玻璃鋼夾砂管等。鋼筋混凝土管以其價(jià)格廉價(jià)、使用年限長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)，在市政排水管網(wǎng)中應(yīng)用很廣泛，但其管材重量較重，單管長(zhǎng)度較短，接口多，抗?jié)B性能差，施工復(fù)雜，漸漸被型管材所取代。HDPE興的管材，由于它重量輕、安裝便利、無(wú)滲漏、易于施工、工期短等優(yōu)勢(shì)而逐漸得到應(yīng)用，多適用于管徑500-2023mmm的排水管道。玻璃鋼管是近來(lái)興的一種型管材，具有重量輕，單管長(zhǎng)度長(zhǎng)，機(jī)械性能好等優(yōu)點(diǎn)，近年來(lái)在市政排水管網(wǎng)中應(yīng)用越來(lái)越廣泛。針對(duì)本工程的實(shí)際狀況，重力流排水管道選用為：承插鋼筋混凝土管。管道根底為砂根底，管道由檢查井連接。三、電力工程電源由工程區(qū)10KV高壓線直接引入工程區(qū)配電室，380/220設(shè)，沿工程區(qū)主要道路敷設(shè)蓋板式電纜溝，敷設(shè)位置位于人行道下，電纜溝至建筑物路段承受地下直埋，電纜穿越道路及有可能受到機(jī)械損傷的路段一律加裝鑄鐵管保護(hù)。經(jīng)測(cè)算，工程供電負(fù)荷為〔，負(fù)荷同時(shí)利用0.8182.5擬在工程區(qū)安裝1000KVA5光源顯示色指數(shù)Ra≥80〔一〕強(qiáng)電1、供電網(wǎng)絡(luò)10KV配電房。低壓干線均從變配電站低壓屏引來(lái)。電壓等級(jí)為220/380V。低壓電力配電承受放射式配電方式和樹(shù)枝式混合供電方式。工藝局部的用電由工藝設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)。低壓配電250計(jì)量：可依據(jù)實(shí)際使用狀況在低壓柜或末端配電箱裝設(shè)電表。本工程位于工業(yè)區(qū)地帶，建筑物有多塵潮濕的特點(diǎn)。低壓配電設(shè)備選擇：在動(dòng)力配電箱、照明配電箱內(nèi)選擇自動(dòng)空氣斷路器，實(shí)現(xiàn)設(shè)備過(guò)流和短路保護(hù)。照明燈具在室內(nèi)集中或分散把握。導(dǎo)線、電纜選擇及敷設(shè)方式：照明及室內(nèi)選用BV銅芯塑料電線，穿PVC管暗敷設(shè)。配電室至配電箱承受YJV銅芯交聯(lián)聚氯乙烯電力電纜，電纜橋架內(nèi)敷設(shè)。2、防雷接地及電氣安全設(shè)計(jì)防雷接地：建筑為三類(lèi)防雷建筑，承受避雷帶作接閃器，柱主筋作引下線，建筑根底作自然接地體。電氣安全接地、弱電設(shè)備工作接地均承受共用接1室外電力管線管線和環(huán)境道路照明管線,均承受電纜溝和排管相結(jié)合敷設(shè)。10KV6電纜溝，6〔二〕弱電設(shè)、寬帶網(wǎng)、有線電視3類(lèi)弱電管線,集中敷設(shè)。在本工程四周，引入敷設(shè)有市政電信及有線電視管線，內(nèi)設(shè)1個(gè)電信交接間。本工程設(shè)程控交換機(jī)，對(duì)戶(hù)內(nèi)電信布線進(jìn)展設(shè)計(jì)。程控交換機(jī)與市話相連，再由程控交換機(jī)引至各交接箱。集聚區(qū)按每2001門(mén)市話估算,總計(jì)1000有線電視閉路系統(tǒng)接入城市面上有線電視網(wǎng)。在綠化帶下布置通訊和有線電視線路，通訊管道承受波浪管，承受直埋方式敷設(shè)。管孔數(shù)為12孔?？讛?shù)應(yīng)滿(mǎn)足市〔三〕綜合布線系統(tǒng)-SCS規(guī)劃語(yǔ)音、數(shù)據(jù)傳輸承受綜合布線系統(tǒng)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為甲級(jí)。〔四〕空調(diào)與通風(fēng)1、空調(diào)室外空氣計(jì)算參數(shù):冬季室外空調(diào)計(jì)算干球溫度:2℃冬季室外空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度:81%夏季室外空調(diào)計(jì)算干球溫度:36.5℃夏季室外空調(diào)計(jì)算濕球溫度:27.3℃空調(diào)房間室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù):30～30～6060房間名稱(chēng)房間名稱(chēng)〔℃〕〔%〕風(fēng)指標(biāo)噪NC聲夏季 冬季夏季 冬季〔m3/h·人〕〔dB〕展覽和辦公262520<50規(guī)劃展覽館空調(diào)方式考慮承受中心空調(diào)機(jī)方案,由展覽館自理。2、通風(fēng)室外空氣計(jì)算參數(shù)：冬季室外通風(fēng)計(jì)算干球溫度：4℃夏季室外通風(fēng)計(jì)算干球溫度：33℃冬季室外風(fēng)速：1.3m/s夏季室外風(fēng)速：1.6m/s通風(fēng)方式及系統(tǒng)設(shè)置：衛(wèi)生間：設(shè)置變壓式排風(fēng)道排風(fēng)，通過(guò)衛(wèi)生間通風(fēng)器排出室外。規(guī)劃展覽館內(nèi)市政效勞設(shè)施如交換間及公廁等，設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，自然進(jìn)風(fēng)補(bǔ)風(fēng)。各系統(tǒng)依據(jù)需要設(shè)置專(zhuān)用或合用土建豎井以滿(mǎn)足通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)排風(fēng)要求?！参濉诚涝诓季址矫?，建筑的間距保證與周邊樓棟，有足夠的防火間距，保證有符合要求的補(bǔ)救面和環(huán)形車(chē)道設(shè)置狀況。當(dāng)為坡地時(shí)，作為補(bǔ)救面的坡度應(yīng)≤5%。消防車(chē)道能夠到達(dá)建筑實(shí)施撲救。建筑內(nèi)的防火墻及設(shè)備用房、通風(fēng)及空調(diào)機(jī)房的墻體均承受耐火磚筑。1、消防給水消防水源本工程四周的市政道路下有規(guī)劃的市政供水干管，其供0.45MPaDN200管，沿規(guī)劃展覽館四周形成環(huán)狀管網(wǎng)，供規(guī)劃展覽館室外消防給水水源。消防水量室外消火栓：150L/S2室內(nèi)消火栓：150L/S2消防給水系統(tǒng)在規(guī)劃展覽館用環(huán)形管網(wǎng)，由市政管網(wǎng)壓力直接供給消防給水。2、電氣消防本規(guī)劃展覽館建筑設(shè)計(jì)防火等級(jí) 為多層設(shè)防，最高消防用電負(fù)荷等級(jí)為兩級(jí)，強(qiáng)電本工程兩路獨(dú)立電源分別由兩10KV為便于規(guī)劃展覽館消防設(shè)備的集中治理和監(jiān)控，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)擬承受把握中心報(bào)警系統(tǒng)。3、防排煙設(shè)計(jì)本工程為低層建筑，承受自然排煙方式?？照{(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)送回風(fēng)管道穿越防火分區(qū)的隔墻或樓板層水平風(fēng)道連接處，穿越沉降縫或變形縫處〔兩側(cè)〕均設(shè)置防火閥，全部排煙口均受煙〔溫〕感應(yīng)器把握，并與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)。管道及設(shè)備的保溫、隔熱、消聲材料，風(fēng)管柔性接頭承受不燃材料制作。管道進(jìn)每個(gè)一層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的非燃燒體作防火分隔。全部通風(fēng)、空調(diào)、排煙管道穿越房間隔墻和管道井的孔洞，管道井、電纜井與房間吊頂?shù)认嗦?lián)通的孔洞，其空隙承受不燃材料填充密實(shí)。第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)〔一〕工程所在地區(qū)四周大氣環(huán)境質(zhì)量不由于此工程而惡化；〔二〕工程所在地區(qū)四周的環(huán)境噪聲質(zhì)量不超過(guò)2類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；〔三〕工程所在地區(qū)四周的地表水環(huán)境質(zhì)量不由于此項(xiàng)目而惡化。二、環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-96《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值〔節(jié)錄〔GB12523-90〕〔GB3096-93〕2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)三、環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素〔一〕環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素××位于安徽省最北部，地處淮北大平原，氣候怡人，四季清楚。染源。〔二〕工程建設(shè)對(duì)環(huán)境影響因素329685.58對(duì)環(huán)境的影響主要分為兩個(gè)局部，即施工階段對(duì)環(huán)境影響及遠(yuǎn)行階段對(duì)環(huán)境的影響。1、施工階段對(duì)環(huán)境影響分析施工噪聲影響：施工噪聲來(lái)源于各種施工機(jī)械，如施工常用的挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車(chē)輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。施工中環(huán)境影響：工程在施工過(guò)程中產(chǎn)生沙塵，尤其在氣候枯燥，風(fēng)力較大時(shí)，塵土飛揚(yáng)，污染空氣，影響環(huán)境質(zhì)量。2、使用階段環(huán)境影響分析工程建成后，空調(diào)機(jī)組產(chǎn)生的噪聲對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響。生活污水、生活垃圾對(duì)環(huán)境有確定影響。四、環(huán)境治理與保護(hù)措施〔一〕工程建設(shè)階段環(huán)境保護(hù)措施施工過(guò)程中，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，并且盡量把握使用噪聲大的機(jī)械設(shè)備。在施工中承受遮蓋措施避開(kāi)揚(yáng)塵，必要時(shí)承受濕式作業(yè)。〔二〕工程使用階段的環(huán)境保護(hù)措施1、水污染源排入市政污水管網(wǎng)。2、噪聲噪聲源主要來(lái)自外來(lái)車(chē)輛、風(fēng)機(jī)、送排風(fēng)系統(tǒng)等。建議風(fēng)機(jī)選用低噪聲的軸流式風(fēng)機(jī)，停車(chē)場(chǎng)與展覽館保持確定距離等?？照{(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)治理均設(shè)置消聲器；各類(lèi)設(shè)備選用低噪聲型。3、垃圾設(shè)垃圾收集點(diǎn)，再運(yùn)至城市垃圾處理站。4、建筑和裝飾材料嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)選用不散發(fā)污染物的材料。5、生態(tài)環(huán)境建設(shè)工程生態(tài)環(huán)境建設(shè)至關(guān)重要，需全面規(guī)劃，合理布局，美化環(huán)境。第八章節(jié)能、節(jié)水一、建筑節(jié)能〔一〕氣候特點(diǎn)皖北地區(qū)最熱月平均溫度25—35℃，平均相對(duì)濕度80%左右，熱濕是夏季的根本氣候特點(diǎn)；該地區(qū)最冷月平均氣溫-12—5℃，平均相對(duì)濕度80%左右，冬季氣溫雖然比北方高，但日照率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北方?！捕辰ㄖ?jié)能措施在建筑中合理使用和有交利用能源，不斷提高能源利用效率。建筑能耗指建筑使用能耗，其中包括采暖、空調(diào)、熱水供給、炊事、照明、電器等方面的能耗。節(jié)能建筑就是對(duì)建工程的墻體、門(mén)窗、屋頂?shù)瘸惺鼙馗魺岬牟牧?、技術(shù)和工藝，轉(zhuǎn)變室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，到達(dá)“冬暖夏涼”的效果，提高人民的生活質(zhì)量，改善生態(tài)環(huán)境。建筑能耗受當(dāng)?shù)貧夂驐l件、建筑熱環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑熱工性能、采暖空調(diào)設(shè)施性能和建筑使用治理狀況等諸多方面共同制約，總體關(guān)系錯(cuò)綜簡(jiǎn)潔。但建筑節(jié)能的關(guān)鍵是建筑設(shè)計(jì)。在建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)中，以《安徽用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為指南，貫徹了以下設(shè)計(jì)原則：1、改善建筑熱環(huán)境，但不能以壓抑提高生活質(zhì)量的需求；2、不能以犧牲室內(nèi)空氣質(zhì)量效果為代價(jià)換取節(jié)能效果；3、不能影響和阻礙建筑其他功能的實(shí)現(xiàn)；4、承受技術(shù)、材料，提高建筑熱工性能和空調(diào)設(shè)備的能源利用效率，降低單位建筑面積能耗。5、在本工程的規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中，對(duì)建筑節(jié)能進(jìn)展了總體考慮，承受了如下具體措施：本工程建設(shè)場(chǎng)地不受區(qū)總體規(guī)劃的影響，設(shè)計(jì)建筑朝南，且體形系數(shù)不超過(guò)0.4。各個(gè)房間盡量間間通風(fēng)工程內(nèi)建筑間距寬闊，建筑間距較大，使每棟建筑都有利于冬季日照，提高室溫，削減采暖能耗，由于總圖布置開(kāi)闊，室內(nèi)與外部的氣流順暢，室內(nèi)通風(fēng)氣流與外部氣流自然連接，充分適應(yīng)局地氣候。環(huán)境、園區(qū)、室內(nèi)大中小三種氣流相輔相成，確保室內(nèi)外空氣穎，并強(qiáng)化夏季夜間自然通風(fēng)，組織良好的穿堂風(fēng)，利用室外冷風(fēng)降溫，涼快舒適。奇異有效利用自然風(fēng)是節(jié)能的一個(gè)重要手段。建筑四周綠地圍繞，花園分散，美化環(huán)境，并削弱夏季太陽(yáng)輻射對(duì)建筑的熱作用，從而削減空調(diào)能耗。〔三〕本工程承受的主要節(jié)能技術(shù)1240mm厚的多孔頁(yè)巖磚〔kp1〕作為主材，與20mm厚的膨脹珍寶巖內(nèi)保溫沙漿復(fù)合成住宅的節(jié)能墻體，增大墻體熱阻，削減1.9w/m2℃降1.5w/m234℃。2、外窗：承受塑鋼節(jié)能窗，窗的形式為凸窗和矩形窗，不僅外觀美觀豪華，使用壽命長(zhǎng)，而且熱工性能良好，使傳熱系數(shù)降至3w/m2℃以下，夏季配以熱反射織物窗簾，使太陽(yáng)輻射、透過(guò)率小于20%。東西向不開(kāi)窗，南北向窗墻面積比不超過(guò)0.3。塑鋼窗氣密性良好，保證空氣滲透量不超1.5/h；塑鋼窗導(dǎo)熱系數(shù)低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗，吸水率小于0.1%，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質(zhì)塑料異型材承受進(jìn)口改性劑，原材料中添加防紫外線吸取劑，在-30℃至70℃氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、烈日、暴雨中倍受考驗(yàn)，不變色，不老化、不吹脆化。同時(shí)，塑鋼窗隔音效果顯著，塑鋼門(mén)窗的隔聲性能30dB19dB。3、屋面：蓄水覆土綠色種植屋面，它由構(gòu)造層、找平層、防水層〔復(fù)合防水、蓄水層、濾水層種植層等構(gòu)造層1.0w/m2k。二、公用工程節(jié)能〔一〕電氣節(jié)能1、選用低能耗的電氣設(shè)備。2、全部變配電設(shè)備、開(kāi)關(guān)、關(guān)源及燈具，均承受型低耗產(chǎn)品。公共照明開(kāi)關(guān)盡量承受自斷電延時(shí)開(kāi)關(guān)。熒光燈自帶電容器且變電所承受集中電容補(bǔ)償以降低無(wú)功損耗?！捕辰o排水節(jié)能依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行供水狀況及建筑用水狀況，建筑給排水節(jié)能主要有以下幾個(gè)途徑：衛(wèi)生器具：承受型節(jié)水衛(wèi)生潔具、自閉式?jīng)_洗閥門(mén)；用水設(shè)施：承受陶瓷閥芯水龍頭。使用合格給水管件及配件、推廣型節(jié)水設(shè)備?！踩称渌?jié)能充分利用利用太陽(yáng)能用作辦公熱水加熱。三、工程能耗分析〔一〕需水量計(jì)算365300035L/人天，3.81001010003.9〔二〕耗電量計(jì)算經(jīng)測(cè)算，工程供電負(fù)荷為〔系數(shù)按0.85000182.5萬(wàn)度。四、工程能耗評(píng)價(jià)〔一〕工程能耗折算系數(shù)電的折算系數(shù)：依據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則GB/T2589—20231kWh0.1229kg水的折算系數(shù)：依據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則GB/T25890.0857kg工程總能耗量見(jiàn)下表：工程直接綜合能耗等價(jià)值折標(biāo)計(jì)算表工程單位等價(jià)值折標(biāo)煤系數(shù)〔t-ce〕年耗量折標(biāo)煤〔t-ce〕比例〔%〕水t0.0857393253.371.5%電煤合計(jì)萬(wàn)度t1.229182.5224.29227.6698.5%100%〔三〕能源構(gòu)造分析從表中可以看出，工程年綜合能耗227.66噸標(biāo)煤，其3.93.371.5%，182.53.3798.5%。工程主要消耗能源品種為電。第九章工程治理與實(shí)施進(jìn)度一、工程治理本工程在建設(shè)期，應(yīng)成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，確保工程高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、按打算安排的工期完成?！惨弧硨?shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)工程建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、對(duì)參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度?！捕硨?shí)行工程監(jiān)理制。工程建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)展監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低本錢(qián)。〔三〕嚴(yán)格依據(jù)根本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過(guò)程中，承受打算、審計(jì)等部門(mén)和社會(huì)輿論的監(jiān)視，建成后依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)展嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收?！菜摹硣?yán)格工程資金治理。對(duì)工程資金實(shí)行專(zhuān)帳治理、專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁挪用和擠占。二、實(shí)施進(jìn)度打算〔一〕建設(shè)工期建設(shè)工期是指從擬建工程永久性工程開(kāi)工之日，到工程全部建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時(shí)間。24〔二〕工程實(shí)施進(jìn)度打算安排2023.3.15.前 編制和報(bào)批可行性爭(zhēng)論報(bào)告2023.3.底 完成詳勘、總體規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)、完成三通一平2023.4-2023.10 完成土建工程2023.2 完成內(nèi)部裝修及布展工程2023.3 工程竣工，閱歷收合格后正式交付使用。第十章工程招標(biāo)方案一、招標(biāo)范圍本工程的招標(biāo)范圍包括：工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的選購(gòu)。二、招標(biāo)組織形式工程承受托付招標(biāo)形式，由工程業(yè)主通過(guò)比選等競(jìng)爭(zhēng)方式自行確定具有相應(yīng)資質(zhì)范圍的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。工程招標(biāo)應(yīng)遵循公正、公正、公開(kāi)、誠(chéng)信信用的原則。三、招標(biāo)方式工程將承受公開(kāi)招標(biāo)或公開(kāi)比選方式。具體承受的方程建設(shè)工程比選項(xiàng)方法》確定。規(guī)模限額以下的工程可以參照政府選購(gòu)中的競(jìng)爭(zhēng)性談判、單一來(lái)源選購(gòu)、詢(xún)價(jià)等方式確定承包人。必需公開(kāi)招標(biāo)工程的招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在國(guó)家或者省發(fā)改部門(mén)指定的媒介公布。在指定媒介公布招標(biāo)公告的同時(shí)，招標(biāo)人依據(jù)工程的性質(zhì)和需要，也可以在其他媒介公布招標(biāo)公告，其公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與在指定媒介公布的招標(biāo)公告相同。四、投標(biāo)人資格確認(rèn)投標(biāo)人必需具有法人資格。應(yīng)具備擔(dān)當(dāng)招標(biāo)工程力氣；國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。(依據(jù)國(guó)家文物局文物方法[2023]43號(hào)《文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)治理方法〔試行〕保護(hù)工程施工資質(zhì)治理方法〔試行勘察設(shè)計(jì)與施工治理；依據(jù)《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例》第十五條，執(zhí)行非文物保護(hù)工程的資質(zhì)治理。)具有相關(guān)工程的閱歷、業(yè)績(jī)、技術(shù)力氣以及完成招標(biāo)工程的機(jī)械設(shè)備等。工程主要治理人員具有工程治理閱歷及力氣。五、招投標(biāo)程序通過(guò)正式的招投標(biāo)程序，進(jìn)展招標(biāo)公告一資格預(yù)審一投標(biāo)邀請(qǐng)—招標(biāo)文件—現(xiàn)場(chǎng)踏勘—標(biāo)前預(yù)備會(huì)—正式開(kāi)標(biāo)—綜合評(píng)標(biāo)—確定中標(biāo)單位。六、中標(biāo)與招標(biāo)備案招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，依照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同，合同中可以商定以國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)依法作出的審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在事后5個(gè)工作日內(nèi)逐項(xiàng)向有關(guān)行政主管部門(mén)提交備案材料。七、招投標(biāo)監(jiān)視有關(guān)行政主管部門(mén)依據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中泄露保密資料、泄露標(biāo)底、串通招標(biāo)、串通投標(biāo)、卑視排斥投標(biāo)、騙取中標(biāo)、違法談判、違法確定中標(biāo)人、違法轉(zhuǎn)包或非法分包等違法行為進(jìn)展監(jiān)視，并受理投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人的投訴。有關(guān)工程審批部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)躲避招標(biāo)、違反招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)規(guī)定、違規(guī)公布招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告等違法行為進(jìn)展監(jiān)督，對(duì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)無(wú)效進(jìn)展認(rèn)定，并受理投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人的投訴。招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式工程勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理全部招標(biāo)局部招標(biāo)自行招標(biāo)托付招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)比選招標(biāo)不承受全部招標(biāo)托付招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)全部招標(biāo)托付招標(biāo)比選招標(biāo)全部招標(biāo)托付招標(biāo)比選招標(biāo)第十一章投資估算與資金籌措一、估算范圍本工程投資估算范圍包括：〔一〕土建工程、裝飾工程、水電安裝、消防工程等；〔二〕工程建設(shè)其他費(fèi)：包括建設(shè)單位治理費(fèi)、可行性爭(zhēng)論報(bào)告編審費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)等；〔三〕生活設(shè)施設(shè)備添置二、估算依據(jù)安徽省建筑工程綜合定額安徽省安裝工程綜合定額××地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格當(dāng)?shù)仡?lèi)似工程的造價(jià)現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定三、估算說(shuō)明1.2125/m22.6%計(jì)取。8/m2。1/m2。0.9%。0.8%。1.1%。四、投資估算7.76〔一〕1.2〔二〕土建工程費(fèi)用投資：該局部工程費(fèi)用投資 4.95億元；〔三〕裝飾工程設(shè)備安裝及費(fèi)用投資：該局部工程費(fèi)用1.485〔四〕1226.5五、資金籌措7.764.763第十二章工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、工程銷(xiāo)售收入推想工程效益分析時(shí)僅考慮商鋪進(jìn)展銷(xiāo)售，××?xí)?huà)藝術(shù)博物館及黃淮海書(shū)畫(huà)院為當(dāng)?shù)卣媸聵I(yè)，本錢(qián)價(jià)交政府使用，局部停車(chē)位及人防工程未計(jì)入。由于工程面對(duì)市場(chǎng)銷(xiāo)售，考慮當(dāng)前××房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格3800元/104352.913.96156529.362600/4.1億元；××?xí)?huà)藝術(shù)博物館及黃淮海書(shū)畫(huà)院為當(dāng)?shù)卣?900元/平方米計(jì)算，38410.5平方米銷(xiāo)售收0.738.79二、工程總投資本錢(qián)估算依據(jù)工程開(kāi)發(fā)條件及進(jìn)展模式，按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)本錢(qián)費(fèi)用的構(gòu)成方式，估算工程的各項(xiàng)開(kāi)發(fā)本錢(qián)費(fèi)用，并按工程的發(fā)展進(jìn)度估算開(kāi)發(fā)的本錢(qián)費(fèi)用投入?！惨弧惩顿Y估算測(cè)算分析本錢(qián)估算依據(jù)現(xiàn)有資料結(jié)合我公司收集的資料數(shù)據(jù)及閱歷數(shù)據(jù)和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)水平加以綜合分析，最終估算出工程開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)本錢(qián)。1、征地費(fèi)用：1.22、建筑費(fèi)用：4.953、裝飾工程設(shè)備安裝及費(fèi)用：1.4854、其他費(fèi)用：1226.54、固定資產(chǎn)總投資：7.76〔二〕工程費(fèi)用估算1、銀行利息：3x6.35%x3=19052、銷(xiāo)售費(fèi)用：879548.79x5.75%=5054.24、不行預(yù)見(jiàn)費(fèi)用：87954x05%=439.55、工程凈收入：87186、所得稅：8718x25%=2719.57、工程稅后利潤(rùn)：5998.5三、資金籌措打算分析本工程開(kāi)發(fā)投資的資金來(lái)源有三個(gè)渠道：一是企業(yè)自有資金，二是工程融資，三是銷(xiāo)售房收入用于投資局部。從目前的資金投入狀況分析，在工程開(kāi)發(fā)過(guò)程中，前期須投入較大的是土地本錢(qián)、前期費(fèi)用，而工程施工費(fèi)用亦可承受施工墊資削減資金壓力。本工程已取得土地證并付清土地出讓金。工程開(kāi)發(fā)中要保證資金鏈的正常運(yùn)作，必需盡快進(jìn)展銷(xiāo)售，以回籠資金，削減財(cái)務(wù)費(fèi)用，依據(jù)××房地產(chǎn)市場(chǎng)的去化度和銷(xiāo)售市場(chǎng)推想，銷(xiāo)售回款能夠保證。從目前動(dòng)態(tài)投資8000開(kāi)發(fā)。此投入未考慮銷(xiāo)售回款，在實(shí)際投入中，將有建筑商和材料供給商的墊資補(bǔ)充和銷(xiāo)售收入及按揭資金補(bǔ)充。本工程依據(jù)銷(xiāo)售狀況擬分三期開(kāi)發(fā)，一期開(kāi)發(fā)完畢時(shí)回籠資金在保證二期開(kāi)發(fā)投入的狀況下開(kāi)頭回收投資。四、效益分析〔一〕效益分析設(shè)定1、稅金及附加：按國(guó)內(nèi)資金開(kāi)發(fā)的方式進(jìn)展本次房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，在進(jìn)展物業(yè)銷(xiāo)售時(shí)估量需支付的稅項(xiàng)主要有營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)業(yè)稅附加、印花稅和土地增值稅等，依據(jù)宿州市的實(shí)際狀況，銷(xiāo)售期間稅項(xiàng)合計(jì)按銷(xiāo)售收入5.75%計(jì)算。附加不行0.5%。2、銷(xiāo)售費(fèi)用：按銷(xiāo)售收入的百分比計(jì)算，其中包括項(xiàng)1.5%計(jì)算。325%計(jì)算征收?！捕池?cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取分析對(duì)本工程進(jìn)展經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)的主要依據(jù)是國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》，參照我國(guó)的財(cái)會(huì)制度，結(jié)合現(xiàn)時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的實(shí)際狀況，計(jì)算全部投資的經(jīng)濟(jì)效益。在進(jìn)展本工程的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)時(shí)，所選取的財(cái)務(wù)指標(biāo)為：1、內(nèi)部收益率〔IRR〕內(nèi)部收益率〔IRR〕是指工程在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于0時(shí)的折現(xiàn)率，反映出工程所占用資金的盈利率，即反映工程自身的盈利力氣，是工程占用的尚未回收資金的獲利率，是考察工程自身的盈利力氣的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。當(dāng)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，則認(rèn)為其盈利力氣10%。2、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值〔NPV〕財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值〔NPV〕是按事先設(shè)定的基準(zhǔn)貼現(xiàn)率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。它是考察工程在計(jì)算期內(nèi)盈利力氣的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，凈現(xiàn)值大0貼現(xiàn)率是計(jì)算凈現(xiàn)值的主要參數(shù)，其大小取決于銀行利率的凹凸、工程性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和要求，一般趨向于選取“稍大于銀行同期貸款利率”作為貼現(xiàn)率。本工程10%。3、投資收益率工程靜態(tài)資本收益率是以工程計(jì)算時(shí)點(diǎn)的利潤(rùn)除以全部投資而得出的指標(biāo)，它沒(méi)有考慮通貨膨脹而使貨幣貶值的因素，是一個(gè)簡(jiǎn)潔表達(dá)盈利狀況的指標(biāo)。4、銷(xiāo)售利潤(rùn)率稅后利潤(rùn)與銷(xiāo)售收入之比。序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位指標(biāo)值1稅前利潤(rùn)萬(wàn)元87182稅后利潤(rùn)萬(wàn)元5998.53稅前投資收益率%11.234稅后投資收益率%7.735稅后銷(xiāo)售利潤(rùn)率%6.82從以上靜態(tài)指標(biāo)分析可得，本方案靜態(tài)效益分析是可行的?！菜摹彻こ虅?dòng)態(tài)收益分析工程方案的動(dòng)態(tài)財(cái)務(wù)分析指標(biāo)計(jì)算見(jiàn)下表：序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位指標(biāo)值1稅前內(nèi)部收益率%9.912稅后內(nèi)部收益率%6.823稅前凈現(xiàn)值萬(wàn)元87184稅后凈現(xiàn)值萬(wàn)元5998.55盈虧平衡銷(xiāo)售率%58.3610遠(yuǎn)大于基準(zhǔn)收益率，工程具有較強(qiáng)的盈利力氣；在計(jì)算凈現(xiàn)10值遠(yuǎn)大于零，能滿(mǎn)足盈利要求。從上表動(dòng)態(tài)指標(biāo)分析可得，本方案盈利力氣較強(qiáng)，可以選取?！参濉池?cái)務(wù)分析結(jié)論綜合以上分析可得出本工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)