M8幢工程監(jiān)理竣工預驗收報告

M8幢工程監(jiān)理竣工預驗收報告CC99 翠屏國際城M8幢 工程江蘇省建設廳建設監(jiān)理處監(jiān)制 目目 錄錄一、工程概況二、竣工預驗收經過三、竣工預驗收監(jiān)理結論附一:質量保證資料核查記錄表附二：分部和分項工程監(jiān)理抽檢狀況匯總表附三：單位工程觀感質量監(jiān)理檢查表附四：監(jiān)理抽查/見證試驗狀況匯總及說明附五：竣工預驗收遺留的整改問題及商定解決方法附六：竣工預驗收小組成員名單及分工表江蘇省建設廳建設監(jiān)理處監(jiān)制一、工程概況中惠（南京）房地產公司開發(fā)的翠屏國際城住宅樓A區(qū)工程，總建筑面積11951.29m2o其中M8棟為框架結構七層商住樓。地下一層建筑面積7055m2o監(jiān)理范圍內的建筑安裝工程投資約1100萬元，監(jiān)理合同約定的監(jiān)理期限2023年6月30日。本工程于2023年9月30日起先基礎施工，2023年1月23日主體結構封頂，2023年4月5日完成主體填充墻砌筑，2023年7月30日完成安裝分部工程，2023年8月30日具備初驗條件，比安排工期有延誤。工程質量按合同及有關規(guī)范要求有序進行，詳細見附件。施工過程中未發(fā)生施工平安事故。材料均按規(guī)范見證取樣抽檢，共計77組，其中水泥5組、砂1組、石1組、砌塊5組、混凝土試塊37組、砂漿試塊8組、鋼材3組、鋼筋焊接9組、外墻涂料2組、防水涂料2組、門窗1組、，其它3組。以上試驗M8棟2組試塊不合格，經總體強度評定已達到設計規(guī)范要求。一組電渣壓力焊不合格已現場搭接處理。其余試驗均符合設計和規(guī)范要求。沉降觀測由南京勘測工程公司進行，已做沉降觀測4次。沉降觀測報告結論為沉降已趨于穩(wěn)定。二、竣工預驗收經過2003年8月30日由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共12人組成竣工驗收小組，對M8幢進行了預驗收。依據設計圖紙、規(guī)范及驗收標準、合同及有關技術資料，預驗收小組各專業(yè)人員對工程實體本著實事求是的原則，進行了全面檢查，指出了工程存在的缺陷、問題，對于因施工引起的質量問題，監(jiān)理單位匯總各方看法后要求施工單位再限期內修補或返工處理，即正式竣工驗收前必需整改完成，詳細檢查結果及需整改的問題見附件。三、竣工預驗收監(jiān)理結論依據設計圖紙、規(guī)范及驗評標準施工合同要求，通過竣工預驗收，我們認為本工程施工方已基本完成施工合同及設計圖紙所明確的工程量。工程實體各分部、分項工程資料基本齊全，工程實體質量基本符合國家進行竣工驗收標準。因此監(jiān)理認為，翠屏國際城住宅樓A區(qū)工程以具備竣工驗收條件，可報請業(yè)主約請南京市江寧區(qū)質量監(jiān)督部門進行竣工驗收。同時，對此次均工預驗收中所發(fā)生的質量問題已書面通知施工單位整改，整改后報監(jiān)理再次復查。序號12345678910111213141516項目名稱應有份數16139132/275/1/2/12實份數16139132/275/1/2/12有備注鋼材出廠合格證、試驗報告焊接試（檢）驗報告、焊條（劑）合格證水泥出廠合格證或試驗報告豉出廠合格證或試驗報告防水材料合格證、試驗報告構件合格證混凝土試塊試驗報告砂漿試塊試驗報告土壤試驗、打（試）樁記錄地基驗槽記錄結構吊裝、結構驗收記錄材料、設備出廠合格證管道、設備強度、焊口檢查和嚴密性試驗記錄系統(tǒng)清洗記錄排水管灌水、通水試驗記錄建筑工程建筑采暖衛(wèi)生與氣程建筑電安工通風與調程電安工煤工鍋爐烘、煮爐、設備試運轉記錄//171819主要電氣設備、材料合格證電氣設備試驗、調整記錄7/7/氣裝程絕緣、接地電阻測試記錄材料、設備出廠合格證空調調試報告空工制冷管道試驗記錄1818202122//////232425絕緣、接地電阻測試記錄空、滿、超載運行記錄程調整、試驗報告 //////梯裝核查結論 江蘇省建設廳建設監(jiān)理處監(jiān)制 分部工程名稱檢查分項工程項數一次報驗通過項數一次報驗通過率(%)合計抽查點數其中合格點數合格率驗收結論地基、基礎1212100%39033285.1%合格主體746587.8%83072287%合格屋面55100%15013288%合格裝飾工程2626100%73053373%合格樓地面1818100%53047790%優(yōu)良門窗17100%27025193%優(yōu)良電氣安裝1111100%31028892.9%優(yōu)良采暖衛(wèi)生、煤氣55100%14013395%優(yōu)良 合計％江蘇省建設廳建設監(jiān)理處監(jiān)制 試驗名稱序號試驗結果試驗名稱序號試驗結果1合格鋼筋焊接9合格2合格砂1合格3合格石子1合格4合格1合格水泥5合格聚氨酯2合格1合格PPR管1合格頁巖模數破2合格U-PVC管件1合格1合格電線1合格2合格1合格硅加氣塊3合格外墻涂料2合格1合格鋁合金1合格2合格17.4鋼筋原材3合格214.91合格315.02合格412.13合格510.24合格615.55合格19.06合格M5混合砂漿828.27合格鋼筋焊接8^不合格說明1.焊接不合格鋼筋已冷搭接處理。江蘇省建設廳建設監(jiān)理處建制 試驗名稱序號試驗結果試驗名稱序號試驗結果134.22237.2229.42335.4335.3C302435.1438.2C10墊層119.2539.6C15墊層123.1630.3136.5731.2C35后澆帶239.7836124.8936.9219.11029.4319.21133.7425.81240.4519.01333.1625.61434.5722.11529.9C20樓地面822.41630.9屋面C20找平130.41727 1826.8 1938.5 2037.6碎試塊C302135.6說明 江蘇省建設廳建設監(jiān)理處建制序號 遺留整改問題商定解決方法施工單位設計單位建設單位監(jiān)理單位其他單位單位名稱簽名金壇建安金海設計院中惠房地